ブリリア稲毛海浜公園 購入者用

[契約済みさん]

2008年7月入居開始に向け
既に契約、申込みした人たち用に作ってみました。
購入者はこちらでまったり情報交換しましょー

[63: 入居予定さん]

オッパピーさん。
ここは住民板です。
そういった書き込みはやめて下さいね。

[64: 契約済みさん]

賃貸25万ですか。借り手がつくでしょうか？購入したほうが安いような。
それはさておき入居が待ち遠しい毎日です。


私も５３さんには見覚えあります。いろんな人がいますよね。

[65: 契約済みさん]

ええっと、53で書き込んだ者です。

検討板の731で書き込んでみましたが、何か荒れましたか？
見覚えがあるというのも謎なのですが？(^^;＞64さん

荒らしなどしたことありませんよ。

[66: 入居予定さん]

ここのブリリア板で荒らすのは、基本的に住民以外の方ですよね。
気にせずいきましょう〜。

私もモデルルームのような部屋に近づけてたくて、生活感があるものは全部しまい込もうと思ってます^^
でも収納にも限度があるので見せる収納術とか学びたいですね。

[67: ６４]

よその板での話なんですけど、まあ、どうでもいいです。

[68: 入居前さん]

嫌がらせは、答えると喜ぶのでスルースルー♪
気になって仕方なくてここに来て。
それで本当はここに住みたくて、一言荒らしていくのですよ。

私達は楽しく実のある話をしましょう。

[69: 匿名さん]

海風が強い中、内覧会に行ってきました。
完成度が非常に高かったですね（＾^

事前学習で仕込んでいった事例・Ｑ＆Ａを活用することも少なく、細かいところの突っ込みが多くなる中での鹿島のご担当者の方々の誠意ある対応には感心しました。

あわせて、内覧会前後に2時間程付近を探索、想像していた以上に「海浜公園が側にある環境」の素晴らしさを味わえました。

私個人は、通勤でデメリットがありますが、それをカバーさせる数々の魅力があるこの住まいを選んで良かったと改めて感じた次第です。

引越しの日が楽しみになりますね（^＾

[70: 匿名]

６９さん
２時間も前からってすごいですね。おつかれさまです。
外観もすてきだし、とくに花の美術館からみたブリリアは素敵ですよね。
近くにすんでますが、みんながうらやましがるマンションです。
我が家も通勤デメリットですが、それでもこの環境はとっても癒されます。
今日は曇りでしたが、晴れていたらもっと海が青くてきらきらしてきれいですよ。
入居までいろいろやることがあって大変ですが頑張りましょう。

[71: 入居前さん]

興味から聞くのですが、53さんは男と女どちらです？検討板では男だしなぁ。なぜ演じる必要が？？

[72: 入居前さん]

６９さん７０さん、確かに通勤は大変ですね。
でも駅までは平坦な道が続いています。

我が家は駅から遠い、静かな生活を求めました。
駅近で子供がマリンピアのゲームセンターに入りびたりになるより、
海浜公園で元気に遊ぶ子に育って欲しかったのです。
静かな生活といっても、シーンとした場所での生活という意味ではなく、
隣の中高校のグランドからは活気のある声がして。

本当に引越しの日が楽しみですね！

[73: 契約済みさん]

>>71さん

53の書き込みで私には男か女か判別できないのですが…。
「俺」「僕」とは書いてないですね？
演じるというのはもっと違うことを指すのではないでしょうか？

文章の捉え方は人それぞれということですか。

[74: 契約済みさん]

73さん

64や71は購入者じゃないですよ。
普通自分の購入物件でどーでもいいこんなハナシしないでしょ。
あらしあらし

[75: 内覧前さん]

７３さん７４さん同意です。

変な書き込みは皆さん大人の感覚で判断してますね。
今日は我が家の内覧会です。晴天で気持ちは良いけれど暑さにやられそうです。
それでは行ってきまーすヽ(・ω・´)ノ♪

[76: 入居予定さん]

内覧前さん、いよいよですね！
きっと素晴らしい一日になると思います^^
頑張ってください。そして楽しんできてください。
真新しいピカピカの我が家に浮かれてしまうかもしれませんが（うちがそうでした・・）細かい指摘も忘れずに(^^)/

[77: 匿名さん]

ところで皆さん、エアコンはどうなされますか？塩害対策品を選ばれました？
ネットでも「湾岸は、塩害対策品が良い」とのコメントを他所で見受けられます。
でも、実際に津田沼の家電量販店でヒアリングするも、「稲毛海岸？海浜幕張？
いずれにせよ年に数人しか受注受けませんね」と、メーカー応援者？は話してい
ました。

[78: 入居前さん]

東京駅丸の内口にある丸ビルへ行くとしたらドアツードアで実際には何分かかりますか？稲毛海岸駅までは自転車利用を想定しています。
そちらの土地勘がないので実際のイメージがわかなくって...
東京駅構内の徒歩による移動を考えたら、稲毛駅までバスで行って総武快速を利用したほうが早いでしょうか？
よろしくお願いします。

[79: 引越前さん]

77さん
我が家はエアコン、塩害対策をされたものを選びましたよ。
◎’Ｓ電器では塩害対策なら絶対ダイキンだ！と押されました。
私は他のメーカーの方が素敵なデザインで欲しかったのですが
室外機の見えないところが大切なんだと力説されたのでそうしました。

78さん
ドア〜ドアは分かりませんが、
京葉線で通学通勤していた私にしたら、
京葉線のホームは丸の内口からものすごい遠いです。
10分はかかるでしょう。
中央線を利用していた時、ホーム〜ホームまで7分と想定してました。
総武線ホームも結構地下ですが丸の内口の方にあるので。

[80: 内覧後]

行ってきましたー内覧会ヾ(‾ー‾)ゞ
暑かったです。でも充実した一日でした。
指摘箇所は４０箇所近くになりました。　‥が、どれも入居後一ヶ月で付きそうなキズの類
でした。それでも現場の鹿島の方は誠実な応対をして下さり、キズ補修のマメ知識なども
ご教授いただきました。

ただ、当然目に見えない部分はある訳でして、その辺りは入居後の３ヵ月や１年点検で
確認できればいいな　と思います。

あとウチはダイキンのエアコンを購入しました。
やはり海近ゆえに耐久性や塩害対策は無視出来ませんでした。
オールステンレスの日立も候補でしたが、精密部品であるプリント基板がコーティング
されているということでダイキンにしました♪
でも最近の日本のエアコンは塗装や耐久性はどれも凄いらしいですよ！
‥あとは、お好みで(*゜▽゜)ノ

[81: 内覧後]

連投ですm( __ __ )m

ダイキンのうるるとさららだと５．０kW(冷房１７畳)以上のモデルは２００V電源なので
室内のコンセント交換と分電盤ブレーカの電圧切り替え作業が必要みたいです。
ブリリアは１００Vなのでエアコン付けるときは気をつけて下ちい。

写真は検討版で話題に上った「ぎおん」です。
お店の人が丁寧に焼いてくれて、味の方も美味しかっただす。
店内は昭和の雰囲気でした。
‥あとは、お好みで(*゜▽゜)ノ

[82: 匿名さん]

79さん・80さん
77です。ありがとうございます。
皆さんやはり塩害を気にされているんですね。
ダイキンか霧ヶ峰で検討しておりましたが、我が家も、ダイ
キンにしようかと思います。

78さん
私なら、総武線ですね。79さんと同意見です。
ちなみに、ＭＲの営業の方が、「稲毛駅へのアクセス時間は、
稲毛海岸駅方面が若干渋滞することを考えると、実際そんな
に大差ないですよ」といわれてましたよ。

[83: 契約済みさん]

皆さん火災保険はもう入られましたか？

うちは地震保険をどうするかなどいろいろ悩み中です。
何かおすすめのところがあれば教えてください。

[84: 契約済みさん]

＞83さん
我が家は金消会の際に、自動的？強制的？に
火災保険は加入したのですが、
自分で選んだりもできたのですか。

[85: 入居済みさん]

キャッシュで買うと強制的ではないですよ。

[86: 入居済みさん]

エアコンは塩害以前にダイキンの基本性能がぬきんでています。周りの方に聞いてみるとよいですよ。耐久性も違うし、単なる除湿や冷房でもは全然違うのがわかりますよ。
他は海外製ですが、ダイキンのみ日本製ですしね。
Ｋ’ｓさんオリジナルのダイキンエアコンもなかなか良いですよ。２月がモデルチェンジで安いです。あと、ヤマダ電機にはダイキンエアコンはありません。

[87: 契約済みさん]

電化製品屋さんは今のエアコンは強いので大丈夫ですよ。。
と言ってはいましたが、やっぱり塩害気になりますね。

ところで、みなさん家具は何処で購入しますか？
うちはダイニングとリビングソファを一箇所で揃えたいのですが悩んで決まりません^^;

[88: 入居前さん]

モーダ・エン・カーサ
うちは全部これです

[89: 契約済みさん]

以前は北欧風に興味があり、持ち家になったら是非！と思っていましたが、
海の目の前に引っ越すことになり、自然テイストに。

「森のことば」という飛騨高山の工芸家具で揃えてみました。
皆さんもお気に入りが見つかるといいですね♪

[90: 匿名さん]

森のことばいいですね。
長く使っていくと味がでそうでまたいいですね。
うちはインザルームとボーコンセプトです。
家具選びもたのしいですよね。
オーダー家具やさんのおススメってありますか？
できれば実際に家に来てアドバイスもしてもらいたいのですが。

[91: 入居済みさん]

このマンションにはIKEAが似合うと思います。潮風でどうせすぐ買い換える羽目になりそうだし・・・。

[92: 契約済みさん]

火災保険で書き込みしたものです。

火災保険はローンを組むときに入らなければならないのですが、
どこに入るのかは自由でした。
その締め切りも今週末なのですが…。
もう時期的に皆さん終わっていらっしゃるようですね。
投稿時期を誤りました。

建物だけにかける場合と家財にもかける場合、
地震保険をつける場合（こちらも建物と家財どちらか、もしくは両方）。
水災をどうするか、家財への保険は何年ごとにするかなど、
選択肢がたくさんあったので悩んでいました。

うちは建物と家財両方に火災と地震をつけることにしました。
お返事をくれた方、ありがとうございました。

[93: 契約済みさん]

今日、再内覧会へ行ってまいりました。
全てをきちんと直していただいて、又、
再度の指摘にも快く対応してくださり
鹿島の社員教育の質の高さにも感動して
帰ってきました。

営業の方曰く、八割供給済みだそうです。
同行してもらった一級建築士は
「話半分にしても、八割と言い切れるくらい売っているのだろう、
このご時世健闘している物件」と言っていました。

1階のサロンも半分は出来上がっていました。
手狭に感じますが、ここ自体大型物件ではないので
こじんまり品良くまとまっている感じでした。

[94: 契約済みさん]

売れ行きに関しては、営業マンの話はあまり信用できません。
お客さんを安心させるため、風評によるイメージダウンを避けるため、悪意はないにしても本当のことなど話してくれません。
一ヶ月後に同じ質問をすれば、ローンが通らない人が出ただの、買い替えの人の家の売却ができなかっただのでキャンセルが出ましたってオチが必ず用意されています。
実質は2割程度さっ引いたところでしょうか。
決して基本条件の良い物件ではないので、すぐに完売などとは期待していません。
営業マンはじっくりと腰をすえて頑張って欲しいですね。

[95: 93]

94さん
そうなんですか、詳しいんですね。
周りが空家なのも寂しいので、早く売れるといいですね。

早く引越しの日が来ないかな。
2回も自分の部屋を見てしまったので
もうウズウズします。

[96: Andy]

Ｈ、Ｊタイプの浴室とサニーユーティリティの間にブラインドボックスがありますけど、カーテンのレールがないですよ、カーテンはどうすればいいんですか？
そこのデフォルトはカーテン無しですか？

[97: 契約済みさん]

先週、ようやく契約に至りました。皆さん、宜しくお願い致します。
（営業さん、お世話になりました。引渡しまで宜しくお願い致します。）

これから急ぎ内覧です。一級建築士の方に同行をお願いしておりますが、皆さんの書き込みを読ませていただくと必要なかったかもと思ったりして。嬉しい誤算であれば良いです。
早速、つなぐネットも登録し、100Mbpsのご入居キャンペーンにも間に合いました。（締切7/22です。1か月分無料なだけですが、まだの方はお早めに。）

販売センターで未販売住戸の件数が見れますが、販売状況は7割強といった感じでしたよ。
今週末からは海浜公園プールもオープンするので、営業さんも来場者が増えると期待されているのではないでしょうか？
プールの客層とここのターゲットが合っているのかどうか分かりませんが、勢いがつくといいですね。

[98: 匿名さん]

No.97 by 契約済みさんさん
こちらこそよろしくお願いします。
我が家も内覧会同行業者を頼んだのですが、非常に出来がいいということでした。
鹿島の方も感じがいいですし。
私は部屋を見て素敵でうかれてしまい、もっと自分でもいろいろチェックすればよかったとちょっと
後悔してます（笑）
プールがはじまると賑やかになっていいですね。

[99: 入居前さん]

⇒９７さんへ

ネット加入の件、教えていただき助かります。
当方、なかなか書類の読み返しをしておらず、
引越ししてからでいいゃ、と思っておりましたが、
早速今週にでも、ひっくり返して読み直してみます。

[100: 入居前さん]

契約進捗が7割との発表なら、実質は6割以下かな。必ず、ローン審査、手持ち物件の売却が思う通り進まないケースが出てきますので。でも概ね順調と言えるペースではないでしょうか。まずは安心しました。

[101: 入居済みさん]

７割とは少なくて良いですね。全て埋まる必要はありませんよ。ゆったり生活できますからね。
値引きで後から入居してくる家族は、だいぶ生活レベルも違うでしょうから。

[102: 匿名さん]

生活レベルが違うほど値引きされるんですかねぇ。
そもそも住んでる人の生活レベルって何でわかるのでしょうか。

[103: 契約済みさん]

生活レベル？

スルースルー

[104: 契約済みさん]

101さん
言葉には気をつけましょうよ。失礼です。

[105: 内覧後さん]

９９さん、ウチも一緒です。
内覧会も終わり、引越しのことばかり考えて生きていました。
９７さんありがとう( *゜∀゜)v—.o.oo.o○.o

[106: 入居前さん]

我が家はインテリア商品会のおまけ（？）の
選べるプレゼントみたいなので
オーブントースターを注文していたのですが、
今日、9月まで入荷待ちと連絡があり、ショックです・・・。
新居で初めから使いたかったのに。
代わりのものを頼もうと思うも、何がいいのか、
トースターしか考えてなかったので選べません。

皆さんは何を注文しましたか。

又、商品券というのは使えるのでしょうか。
支払いは8月なのでその時にこの商品券を使っていいのかと
尋ねたらそれはＮＧ。ではいつ使えるの？と聞いても
あまりはっきりした答えが返ってきません。
いい利用法知っている方いらっしゃいますか。

[107: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね。
みなさんはこのマンションのどこが気に入って入居をきめましたか？
海（砂浜）、公園近がもちろん一番です。（駅からは遠いけど、この環境ってなかなかないと思ったので）
あとは今どきオール電化ではないところ。（IHキッチンが苦手なので）
駐車場の自走式もかなりポイント高かったです。機械式は管理費が結構かかるみたいですね。
あと、検討版でときどき話題になるディスポーザー、あれがないのも個人的にはよかったです。
あれって、粉砕するのに苦手なものとかあって、いちいちわけたり細かくしたりしなきゃいけないらしいし、
結構メンテにお金かかるみたいです。余分な管理費は使ってほしくないので。
ペットにも優しいマンションですよね。そのうち新しい家族に迎えたいです。

[108: 97]

98さん、99さん、105さん、宜しくお願い致します。

うちは検討開始が遅かったので、色々とやることが山積でして、
ローン手続や、火災保険などなどこれから忙しいです。
オプション申込に間に合いませんでしたので、
コンベックをどうやってリフォームしようかとか、
ついでにダイニングにガスコンセントを設置（エネスタで\18,000位）しようかとか、
バルコニーにバーセアを敷き詰めようかとか、
ワクワク感は尽きません。
それから、近所なので何度も現地に行っているのですが、
グリーンオアシスやセレッソアベニュー辺りに結構砂が溜まっていましたので、
防音もかねて防砂用に洋風たてすなんて設置しようかなんて事も考えてたりして。
（普通のたてすは景観的にNGでしょうか？そもそも、手摺より高いからダメですかね？）

んー、まずは内覧会、頑張ってきます。

[109: 匿名さん]

No.108 by 97さん
ガスコンセントって後付けできるんですね。
今ガスファンヒータ使っててそれが使えなくなるのは不便だなーっておもっていたのですよ。
工事が１８０００円くらいならつけようかなぁ。
我が家も日よけみたいなの考えてますがなんせ風が強そうなのでふつうのたてすみたいなのは
使えませんよね〜。

[110: 入居予定さん]

＞１０７
私がブリリアを気に入ったところ。
美浜区でマンションを探していました。

検見川浜なら駅前狙いでした。
海浜幕張や稲毛海岸ならば駅から遠いところ。

駅前、とかく栄えた駅前は、ゲームセンター、パチンコ、
居酒屋などなど、子育てに良いとは言えない施設が沢山。
なるべくそこから離れて落ち着いて過ごしたかったです。
誘惑があれば、子供もかわいそう。
ここなら、目の前の公園や海でノビノビ〜。

なのでこちらを見つけた時は本当に思い描いていたベストな場所でした。

潮風吹いてももディスポーザーなくても上空飛行機旋回しても、
ここより素敵なところは見つけられませ〜ん。

[111: 108]

109さん

確かに普通のたてす（よしず）だと吹き飛ばされそうですね。
カタログハウスのピカイチ辞典に載っていたのですが、
立てかけシェードに重し水タンクをつけて使っていました。
スロップシンクもありますので、重し水タンクは何かと便利に使えそうです。
布団干し台などの重しにも使えるかなと思ってます。
（強風時にはもちろん片付けますが。）

[112: 108]

内覧会、行って来ました。
細かい指摘を20弱ほど挙げましたが、満足いくものでした。
同行いただいた一級建築士の方もいい出来だとおっしゃっていました。コンクリ直壁だけど歪みもなく壁紙がきれいに仕上げてあるとのこと。特に梁の難しい凹凸にも壁紙の側面・天井をちゃんと切り分けて上手く貼られていると感心されていました。
バルコニーや水周りも問題なし、当然ホルムアルデヒドも大丈夫。
お金はかかりましたが、プロの方にそう言ってもらえると安心です。

グリーンオアシスやセレッソアベニュー辺りの砂ですが、砂浜から飛んできたものではなく、意図的に撒かれたものだそうです。私の勘違いでした。(^^;)