フォレストレジデンス@流山おおたかの森

[入居予定さん]

ｅマンション『ザ・フォレスト レジデンス』『【流山おおたかの森】UPPER EASTについて』を情報交換の場とされていた方々へ。こちらへ新規作成させていただきました。
入居予定の方々、入居日に向けより建設的かつ活発な意見交流の場として、ご参加くださるようお願いします。

[701: 入居済みさん]

私も699さんと同意見です。資料を見てかなり違和感を覚えました。
中央列に入庫するためには、かなり長い経路ですよね。
逆向きでも、支障はないと思いますが。
総会で意見を述べれば良いのでしょうか？

[702: マンション住民さん]

進行方向も重要ですが、まずは皆さん、場内徐行を徹底しましょうよ。
小さいお子さんが多いマンションです。
物損事故なら示談ですみますが、人身事故では刑事事件になりかねません。
物陰から急に飛び出してきても、時速１０ｋｍ以下なら瞬時に停止できます。
新築マンションに入居して、これからという人生を棒に振らないためにも・・・。

[703: マンション住民さん]

＞６９５さんへ
　マンションとＳＣの間の道を江戸川台、初石方面から来た場合、ちゃんと規則どおりに走って入　ろうとすればマンションと公園のまわりをグルリと一周するしかありません。

この他に、初石方面からきて、現在建設中の透析病院の信号を左折して、おおたか駅の方からくれば、もう少し早くなると思いますよ！

[704: マンション住民さん]

ウチも703さんのおっしゃるとおりの入り方をしています。
これしかないですよね。

[705: マンション住民さん]

私も、面倒くさいなぁと思いつつ、いつもマンションを一周して、入口から入っていましたが、７０３さんのような入り方もあったんですね。
これからはそうしようかな。
ありがとうございます。

[706: マンション住民さん]

自分勝手な意見かもしれませんが、玄関ポーチに、物置きがほしいです。
玄関の前に荷物をけっこう置いている方もいるようですが、物置きがあったら絶対すっきりするし、キレイに見えるし、置きたいな・・・。
あまり大きいと、倒れたりしたら危ないだろうし、窓枠の下の部分より低い高さでいいんですけどね。
植木とか、玄関ガーデニングはＯＫで、物置きはやっぱりＮＧなんでしょうか・・・？

[707: 入居済みさん]

自分勝手な意見です。何も置かないことがルールです。

[708: マンション住民さん]

玄関ポーチ、子供の三輪車やらおもちゃやら、生協の箱・・・
ほんと見苦しいお宅が結構あります。
窓枠にずら〜っと傘下げてるのもみっともない！
そもそもポーチには何も置いてはいけないんですよね？

[709: マンション住民さん]

確かにポーチは何も置いてはいけないのかもしれませんが多少は許していただきたいのが本音です…

[710: マンション住民さん]

駐車場の入口・出口ですが、車線の幅や対向車の見通しを考えても、現在出口としているところは、少なくとも出入口で運用すべきように思います。

また、2階、3階に駐車している車が、駐車場内の車寄せを通過しないと出られないというような、Ｇ棟の西側を通り2階、3階にいたる部分の絶対的な通行方向指定のも現実感ないと思います。

さらに、線路沿いの平置きの車が、駐車場内の車寄せにいった後、駐車するとき、一旦出口からでて、また入口から入り駐車するような、絶対的な通行方向指定というのも現実感がないと思います。

もう少し、現実感を意識した提案でないと一方的に管理組合で定めたとしても、みなさんが納得感をもって守るルールとなりにくいと思いますが、どうでしょうか？

徐行を徹底するということがまず、必要なのではないでしょうか？
また、どうしたら、徐行するようになるのかを検討することが大切なように思います。

[711: マンション住民さん]

走行距離が長くなると駐車場内に滞留する車の量が増えます。
単純に、一方通行にすればヒヤリ・事故の確率が下がることになるか
疑問に感じています。

距離が長いと、気をつけているつもりでも
知らず知らずスピードが出てしまうものです。

[712: マンション住民さん]

このマンションはトランクルームがないし、例えば規則がかわって『小さめの物置なら置いてもいいですよ』ということになれば、喜ぶ方ってけっこういると思います。
（必要ない場合は断わればいいことだし。）
マンション自体に影響を及ぼす（例えばですが、一斉に物置を玄関に置くことによって、重さで建物が傾くとか）のであれば、もちろん置くべきではありませんが、あったら便利でいいですね。
まぁムリでしょうけど。
何を置いていいかいけないかの境界線って、難しいですよね。

[713: マンション住民さん]

本当にトランクルームが無いのは不便ですよね。ここが良くて買ったのだから・・と理解していても。。

ＳＣの中では高価なショップの撤退がつづきますね・・今度は、子供服のｆａｓが同会社（キムラタン）の安価ブランドに８月から変更されるようです。
この先も撤退が続くようだと悲しいです。

[714: マンション住民さん]

fasって、今月末に都内や柏、横浜のショップも閉店するみたいですね。
キムラタンの他ブランドのように、ショップを持つのではなく
いろいろなお店に普通に置くようになるんではないのでしょうか？
手作りっぽい可愛い服が多いけど、お値段ほどでもない・・・っていう感じで
うちは買ったことないですが。

[715: マンション住民さん]

TBSドラマ「Rookies」の撮影は流山で行われてたんですね
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/0806/rookies.htm

[716: マンション住民さん]

エアコンの取り付けについて。
我が家はキッチンを含めリビングが２５畳ほどあります。双日では機密性のよいマンションのため１８畳用のエアコンで充分とのことでしたが家電量販店では２３畳用を薦められました。
両者には１０万円ほどの価格の開きがあり悩みます。
１８畳で足りるのか・・・すでに取り付けられた方など情報があればどちらが良いのか教えてください。

[717: 入居済みさん]

716さん
我が家のリビング（リビング＋ダイニング＋キッチン＋和室）も同じくらいの畳数なのですが、エアコンを付けるにあたって、エアコンメーカー勤務の知人の方に機種選定をお願いしましたところ、「経験上、4.0kW（14畳程度）で十分と思う」といわれ、それにすることにしました。ちなみに、その方の部下の方には「5.0kW（16畳程度）はあった方が無難ですが・・・」と言われたのですが、予算と相談して4.0kWに決めました。
ですので、「冷えないから責任を取れ」と言われたら困るのですが、5.0kW〜6.3kW（18畳程度）もあれば問題ないと思われます（大きいタイプはそれだけ電気代もかかりますし、本体価格で10万円の差は大きいですよね）。
ご参考にしていただければ幸いです（ご参考まで！！あくまでご参考！！！（笑））。

[718: マンション住民]

広いリビングのエアコンで、パワー不足が心配されるのは冷房時ではなく暖房時だと聞きました。
うちも24畳ほどのスペースができますが冷房は18畳用で十分、暖房時には床暖房等を併用する考えでいます。
これもあくまでご参考ですが…(笑)

[719: マンション住民さん]

716さん
私も、あくまで参考ですが、１８畳用のエアコンで充分だと思います。

大きい方のよいところは、
①容量に余裕があるのでフル稼働する機会が少なく、音が多少静か
②急速運転時の設定温度への到達時間が早い
小さい方のよいところは、
①電気代が安く済む
②購入費が安い
他にもあると思いますが、主なものはこれぐらいでしょうか。
容量的には１８畳用で充分だと思いますが、考え方次第だと思います。
あと、容量の小さいものを２台付けるという方法もありかも？

[720: マンション住民さん]

７１６です。
早々に回答いただいてありがとうございます。
あれから、またグルグルと家電量販店を巡り、機種によっては気流を遠くまで送ることができるものもあるようなので１８畳用でも大丈夫かなと思い始めました。まだ決めていませんが様々な考えがあって大変参考になりました。
顔も知らない人のために時間を割いて知恵を貸してくれるなんてありがたいなって思い嬉しいです。掲示板は匿名性が高く、時々品性を疑うような内容がありますが、こうしてその先にいる皆さんのことを想像しながら文章を作るのも楽しいものですね。
今後も良いコミュニティを作れるよう私も住人として参画していきたいと思います。
よろしくお願いします。

[721: 入居済みさん]

出口からの進入禁止と一方通行ルール、決まりましたね。
これでようやく安心して運転できそうです。

[722: マンション住民さん]

まだまだ安心できませんよ。
今日、早速、出口から入っていた車がいましたから。
こっちがいくら気をつけて駐車場の中で子供を端っこに歩かせても、こっちの存在に気がつきながらもビューンとスピード出したまま進入してくる人もいるし、理解できません。
事故を起こさないとわからないのでしょうか。
安心できるようになるには、長い時間がかかりそうです。

[723: マンション住民さん]

総会では表だって反対できなかったモノだから、従わなくても罰則もないし、決議を無視していると言うことでしょう。自分だけ良ければそれでいいと言う、最悪タイプな人間ですね。
あまりひどいようなら、車の車種やナンバーを理事会に報告しましょう。
実効性をあげるためにも、出口の外からではリモコン操作（赤外線?）で開けることが出来ないよう、設定して頂きたいものです。

[724: マンション住民さん]

結局２階、３階の中央の進行方向はどうなったのでしょうか？

[725: マンション住民さん]

駅前（南口のSC向かい）って全然開発進みませんね。
交番という話もありましたが、何が一体できるのか。ご存知の方いますか？
FRの目の前なので、とても気になります。

[726: マンション住民さん]

調整池の東側　遺跡がでたのでしょうか。10人ほどの女性が　手掘りしていますね。

[727: マンション住民さん]

724さん
その件は理事会で再度検討するらしいです。

[728: マンション住民さん]

エントランスに「管理室にスペアキーはありません」と掲示がされましたね。
こういう掲示が出るということは、管理室に問い合わせした人が何人かいるということですよね。
戸建住宅で販売会社にスペアキーで開けてくれといっているようなものなんですが、自覚がなさすぎというか、なんと言うか。そんなレベルの人が何人かはいるのですね。マンションでこのような張り紙が出されているなんて、来客があったときに、あのような掲示が見られてしまうのが恥ずかしいです。
あの掲示は、早々に取り下げて欲しいですね。

[729: マンション住民さん]

坪単価や土地柄を考えると、住民もそんなレベルだと思いますよ。
しょうがないです。

[730: マンション住民さん]

>728さん
多分年配の方がそういった問い合わせをするのではないかと思います。戸建てから移られた方も多いと聞いています。そのため最初のうちは手すりに布団や洗濯物を干していた方が多かったのではないでしょうか。でも今は手すりに干している方はいなくなりましたので、様々な問題は時間が経つと共に解決していくと思います。

[731: マンション住民さん]

そんなに話題にするような話ではないと思いますが…初めてマンションに住む方、お年寄りの方など分からないことが多いのかもしれません。レベルとか言う問題ではないですよ。

[732: マンション住民さん]

駐車場の内の進路表示、小さな矢印の標識（？）が二階部分の外壁に貼られていました。
でも、目の悪い方には小さくて見えないか、数字の７に見えそうです。
とりあえずのものなのか・・・、何年もあの表示のままなのか・・・？？
チェーンゲートのポールが、テープでぐるぐる巻かれているのと、側面にペットボトルを切ったのが貼り付けてあるのも、なんだか安っぽいなぁとずーっと気になっています。
なんのためなのでしょうか。

[733: マンション住民さん]

スペアキーにしても、手すりの布団干しにしても、日本人的な問題ですね。
マンションの購入なんて、一生に何度もあることではないのに、充分な下調べもなく購入を決めている人が多い。
ちょっと高いものなら、ちゃんと調べて買うような人でも、金額の桁の違うような家などを買うときは一応は調べたというぐらいで買う人がほとんどじゃないでしょうか。
部屋の中の家具の配置とか、生活風景、駅近の交通の便のよいところなどは考えても、マンション特有の管理組合や管理規約などの集団生活による制限のことを考えて十分な下調べをした人は少ないのではないかと思います。
普通に考えればおかしなことですけど、それが事実ですから、時間をかけて慣れていくしかないですね。

[734: マンション住民さん]

＞７２５
状況を知るにはとりあえず市の都市計画課に聞いてみるとかになるのかな。
場所的には行政、金融、医療などの施設って感じじゃないですか。
調和しつつより便利になるといいですね。

[735: マンション住民さん]

トイレがすごくいやな臭いがして　いやでした。きょう　換気扇のフィルターをみたら　完全に目詰まりしていました。たぶん　工事のときからのゴミだと思います。みなさんも　トイレのフィルター　チェックしてみてください。

[736: マンション住民さん]

今、池の対岸２箇所で野焼きしていますね・・煙の臭いが入ってきたので気づきました。
田舎とはいえ、違法行為ではないのでしょうか？

[737: 住民さんＤ]

農家の野焼きは、わりと周辺に配慮してやっていると思います。早朝とか見かけますが、
プラスチックを燃やしているような匂いでもないし、住民Ｄとしては気になりません。
ベランダ側からの野焼きの匂いは、リビングのサッシを閉めて、廊下側の部屋の窓を開けて、
換気扇を回せば、ほとんど匂いはしないと思います。

[738: 住民さんＤ]

ご参考まで。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/public_information/the_minutes/15-443kan...

番号４の市民意見（野焼き禁止の周知徹底）について，市ではどのような広報活動を行っているのか。
（広報かしわに記事を載せて，焼却炉を無料で回収するなどの対応を行った。また，市民からの苦情がある度に，原因者に対して個別に指導を行っている。しかし，それでも野焼きを止めずに常習的に行っている者もいるため，まだ徹底しているとは言えない。県とも連携して対応していきたい。農家については，例外的に野焼きを認めているため，まだ焼却を行っているところも多い。）

[739: マンション住民さん]

対岸は柏市になるのですか？
流山市だと思っていましたが。

[740: 住民さんＣ]

ちなみに野焼きをしないとマンション側に大量の虫が飛んできますよ！(雑草駆除に限り)

[741: マンション住民さん]

↑　？　どういうことですか？？

[742: マンション住民さん]

煙といえば夏になった途端お隣がタバコをバルコニーで吸いだして
我が家の２４時間換気から煙が入ってきてしまいます。
マンションの規約読み直したのですがダメなはずですよね・・・。
管理組合の方に言って書面など入れてもらうしかないのでしょうか？
バルコニーで吸うということは自分の家は汚したくないってことですよね。
近隣のことは考えてないのかな・・・。なんかがっかりです。

[743: マンション住民さん]

今日夕方、公園に警察が来ていましたが、何かあったのでしょうか。。。

[744: マンション住民さん]

＞７４３さん
中？〜高校生のヤンチャな集団が、集団リンチ？のようなことをしていたようです。
通報で警察が駆けつけたが、逃げ去った後で、目撃者に事情聴取していましたよ。
彼らは鞄にナイフを入れていたらしく、公園で子供達だけで遊ばせるのは怖いですね・・。

[745: 匿名さん]

>744
ホントですか？初石の方で異臭通報があったからと聞きましたが

[746: マンション住民さん]

７４４ですが、本当です。ちょうど事情聴取しているところに通りかかった知人からききました。

[747: マンション住民さん]

確か４月に「柏市の公園で中学生が・・・」っていうのも流山市内の中学生だったし。
最近の流山市内の中学校は、治安が悪いんでしょうか？
そういう学校に子供は通わせたくないですね。
ここに書くことではありませんけど、親のしっかりした躾を期待します。

[748: マンション住民さん]

そうですね、こういう問題は親の躾が大きいでしょうね。
きほんてきに平和な街ですからしっかり育てれば、
まっすぐ育ってくれると思ってます。

全然関係ないですが、この辺りの地域の夏のお祭りってどういうところであるんでしょう？
マンション主催もあるのかな
ご存知でしたら情報おしえてくださいー

[749: マンション住民さん]

こういうヤンチャ小僧たちには、親ばかりでなく周りの大人が常に目を光ら
せて、おかしな行動があれば即通報することで犯罪が未然に防げるのだと
思います。特に隣の公園は、Ｆ・Ｐから丸見えですから・・・。

[750: マンション住民さん]

外部の子供のことより、まずは、マンション内の子供の躾をきちんとして欲しい。
小学生がエントランス待合室で大暴れしてましたが、近くにいた親らしき人たちはおしゃべりに夢中で注意はしない。当然のことながら通り過ぎる住民には挨拶すらしない。
この子供達、どんな若者になることやら・・・