フォレストレジデンス@流山おおたかの森

[入居予定さん]

ｅマンション『ザ・フォレスト レジデンス』『【流山おおたかの森】UPPER EASTについて』を情報交換の場とされていた方々へ。こちらへ新規作成させていただきました。
入居予定の方々、入居日に向けより建設的かつ活発な意見交流の場として、ご参加くださるようお願いします。

[667: 住民でない人さん]

そんなことないと思うけど…色々始まってますよ。

[668: 住民でない人さん]

交接点優位とのお話ですが、それは通過する方が圧倒的に多いということです。魅力が無ければ、改札を通りません。TXから見渡してもおおたかの森は土地が湿地、狭隘地だし、高圧電線や未整備の池があったり、近くにおおたか保護区域があって、発展性は望めないと思います。倒産した第一住創の件や京葉銀行の支店の大きさをお隣の柏の葉と比べれば、銀行の意図も読めます。でも高島屋だけは使えます。

[669: マンション住民さん]

ああ、いいんじゃね。
めんどくさいものはみんな柏の葉につくってもらって、
みんなで静かにまったり暮らしましょうよ。

[670: マンション住民さん]

そうですよね〜６６９さんと同意です！
おおたかの森と柏の葉では、住人の価値観の違いがあるわけですから。
柏の葉の施設は活用させていただきます。

[672: 住民さんＡ]

671は有料サイトへのリンクです。
決して行ってはいけません。スルーで。

[673: 住民でない人さん]

地域の活性化にはどちらの駅も発展するほうが良いですよ。

[674: 匿名さん]

ライバルが存在するっていいことだと思います。相手に負けまいと考えてお互いが発展していくからです。昔は松戸と柏でライバル同士でしたが、いつのまにか柏の一人勝ちになり大きくなってきました。これからは柏の葉、おおたかの森で火花を散らしていけばいいんじゃないでしょうか。立地ではおおたか＞柏の葉、市の規模では柏の葉＞おおたか、将来性は互角で頑張って欲しいものです

[675: 669だよん]

住民でない人が住民板に書き込むってのが理解できないんだが。

おおたかの森SCでだいたいなんでも揃うし、
ないものがあっても柏までちょっと行けば買える。
便利な施設があるにこしたことはないけど、
人が多くてごみごみするよりは、
今ぐらいの感じが楽だね。
東京から離れてる意味ないし。

美術館とか文化施設があってくれるといいなあ。

[676: マンション住民さん]

そうですよね！
交番はMR跡地にできるので、他に郵便局（せめてATMだけでも）と図書館ができると便利かな・・。

[677: 住民さんＤ]

基本的に柏の葉は小さな「都市」を目指し、おおたかの森は「街」を目指しているのでしょう。
まったく違う方向性です。

住む人がどちらが自分にあっているかを選べば良いだけの話です。

ともに相手を意識しすぎて、コンセプトに合わない施設や建物を作ることがないようにはしてもらいたいです。

[678: 匿名さん]

>677
なるほど！素晴らしい例えですね

[679: 匿名さん]

柏の葉が目指しているのは国際キャンパスタウンです。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/notice/kashiwanowa_campus/top.htm

[680: 669だよん]

だから、それをフォレストレジデンスの住民板に書き込んでどうしたいの？

[681: マンション住民さん]

柏の葉は国際キャンパスタウン目指して頑張ってください！
しっかり利用させていただきますので。

[682: 入居済みさん]

大分以前でしたが、「共用廊下側から風のある日は砂埃が入り掃除が大変なので、３ヶ月点検の時に申し出てみる」というような趣旨の投稿があったち記憶しておりますが、その後どうなりましたか？　我が家も最近になって気が気がつきました。また窓から音もします。どう対処なさったか教えていただけたらありがたいのですが。

[683: マンション住民さん]

昨日見た光景。

①昼間、強風の中、一部の植え込みに薬剤のようなものを散布していました。
まわりの車に、薬剤がかからないようにか、一生懸命ビニールを覆っていましたが、あの風でほとんど無意味な状況に見えました。
ところで、薬剤散布の貼り紙（お知らせ）って、してありましたか？

②滝の水質検査（たぶん）を、管理室の方がしていました。
定期的に行っていただけると、とても安心です。
毎日全棟を歩いて見回ってくださっているし、ありがたく思っています。
いまだに挨拶もできない感じの悪い人もいて、嫌な気分になる時がありますが、それを除けばこのマンションに住むことができて、良かったです。

[684: 周辺住民さん]

だから、それをフォレストレジデンスの住民板に書き込んでどうしたいの？

普通、自分の買ったMSのほうがが周辺物件より良かったと自己満足したいでしょ。
ここでも、オオタカの森は柏の葉より発展する、２線利用できる（普通ここに住んでいれば野田線は利用しないと思うけど）、快速が停まる、と自己満足している人がいるじゃないですか。

[685: 別件のオーナー]

基本的に柏の葉は小さな「都市」を目指し、おおたかの森は「街」を目指しているのでしょう。
まったく違う方向性です。

なんかかっこいい言葉ですね。
で具体的にどういうことなのですか？
解かり易く教えてください。

[686: 住民でない人さん]

おおたかの森の具体的計画はネット検索しても全くヒットしてこないんですけど、皆さん相当シークレットな話題をお持ちなのですね。おおたかの保護区域を守ろうという話題はよくヒットしてきます。自然のままにしておいてください。

[687: マンション住民さん]

住民でない人さん　 別件のオーナーさん　すみませんがほっといてください。
私たちは　気に入ったマンションで　とっても気に入った生活を　心いくまでたのしんでいるだけです。

[688: おおたかファン]

流山おおたかの森のような新しい街を選んだ住民としては、これから少しずつ出来上がる街並みを身近で見守れること、そしてその街づくりに少なからずも参画出来る喜びは他では味わえないものだと思います。
部外者に何と言われようが、おおたか住民として今後周りから羨ましがられるような素敵な街にしていきたいですね！

[689: マンション住民さん]

そうですね！
おなじく魅力ある街になっていくことを期待してます。

ここは住民板なのに、外部からのマイナスな書き込みがあるので残念ですし、なにを意図しているのかも意味不明ですね。。

[690: マンション住民さん]

住民用の掲示板にはこのようなルールがあります。
『マンションコミュニティTOP』より『はじめての方へ』をご覧下さい。

マンションコミュニティの住民板の利用ルールについて

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

６８３さん
ポストの所の掲示板に張ってありましたよ。
私もこのマンション気に入ってます。
快適ですね。

[691: 入居済みさん]

682さん
廊下側の小窓の件ですが、3ヶ月点検のときに相談したら
カギをかけるフックをきつめにしてもらいました。
＊前はかぎ掛けても全然カスリもせず、スカッって感じでしたが、今はカギかけるのに少し力が要ります。伝わりますか？
構造上完全に治すことはできないですが、まあ様子見ようと思います。
今はあまり気にしてないです。

[692: マンション住民さん]

６９０さん
ポストのところに貼り紙してあったんですね。
見落としていました。
失礼いたしました。

ところで、まだ車の出口から入ってくる方がいますね。
ポスティングされていたお知らせ、きちんと読んで、決まりは守りましょう。
（反対側からリモコンでひらくからいけないんですよね。）

そして、出口のところの鎖が片方切れています。
使い方がわからなくて、無理矢理でたりしたのでしょうか。（まさかそんなことはないかな・・・）
切ってしまった方、修理代を払うか払わないかはわかりませんが、この掲示板を見ていたら、きちんと申し出ましょうね。
現場を見ていた方がいるかもしれませんよ。

[693: 入居済みさん]

６９１さん
ありがとうございます。多分我が家と同じという事が分かり安心しました。早速に相談してみようと思います。また直に住民の方からこのようにお返事して頂けることがよく分かり本当に良かったです。感謝、感謝。　　　６８２

[694: マンション住民さん]

車の出口の鎖、直っていました。
管理室に電話をしたので、素早く対応していただいて、ありがとうございます。

[695: マンション住民さん]

出口から入ってくる車の件で…
ルール違反は勿論いけないことだし、私自身出口から逆送して入ったこともありませんが、入ってくる人の気持ちもわかないではありません。　マンションとＳＣの間の道を江戸川台、初石方面から来た場合、ちゃんと規則どおりに走って入ろうとすればマンションと公園のまわりをグルリと一周するしかありません。　現在そのようにしてはいますが、正直かなり面倒です。　そもそもあの出口は「出口専用」にする必要があるのでしょうか？　道幅もちゃんと２車線分確保されているし、出入り両用にしてもそれほど危険とは思えないのですが…　
ルールの改訂を、今度管理組合に提案してみようかと思っています。、

[696: マンション住民さん]

駐車場の進行方向についての案内が来ましたね。進行方向を統一した方が本当に事故は少なくなるのでしょうか？個人的には一方通行にした方がスピードを出す人が多くなるのでは無いかと心配です。常に注意していれば別に危なくは無いのではないでしょうか？また、駐車場の入れ方には得手不得手がありあの進行方向ではとても入れ難いです。また業者などは出口より出入りしているため返って危ないのでは？また、３階中央東京よりの方は２階を一周、３階を一週半としなくてはならず、駐車場内の走行距離が長くなり、逆にリスクが高くなる気もします。そもそもデパートの駐車場で一方通行なのは事故防止のためではなくスムーズに車が流れるようにするためです。渋滞など考えられないマンション内では必要ないと思われます。こんな風に感じているのは私だけでしょうか？如何ですか？

[698: 住民さんＡ]

696さん
自動車を運転する人がみんながみんな運転が上手とは限りません。
下手な人もいれば、慣れてない人もいる。
下手な人や慣れてない人のためには、その人たちが事故を起こさない、あるいは事故に巻き込まれないためにはある程度のルールは必要でしょう。
そのルールは一部の人たちにとっては面倒くさい、あるいは嫌なモノになるかも知れません。しかし、多少の不便を我慢することは、全体の調和（マンションの平和？）を図るためには必要なモノと考えます。
実はわたしも一方通行ルールによって多少の不便は生じるのですが、仕方がないと思っています。
それは、わたしがこう思うようになったのも、目の前で実際、危ない場面を目撃したからです。
ある車が出口から出ようとしていた時に、駅方向から進行してくる車があり、その車はチェーンゲートが閉まる前に入ろうとしたためか、かなりのスピードで走り抜けていきました。
TX沿いの道は人の往来もかなりありますし、あの道でもし接触事故でも起これば、歩行者が巻き込まれることもある得ます。あれ（出口からの進入）は危ないと思いました。
出口からの進入も、車庫内の一方通行ルールも、根底は同じでしょう。
ここは一つ、大人の対応（多少の我慢）をしませんか。

[699: マンション住民さん]

敷地からの入口と出口を完全に分けるのは、賛成です。元々、そのように指定されていますが、出入り口周辺の事故を未然に防ぐには非常に有効な手段となるからです。今のところ事故が起きてないから大丈夫という考え方は、安全管理の中ではやってはいけない考え方です。
敷地内の進行方向の指定についても基本は賛成です。一方通行にするとスピードを出しすぎる人がいそうで心配という意見もあるみたいですが、一方通行であれば普通はみんなが通路の中央を通ります。一方通行でないと意識しすぎて通路で左に寄りすぎて止まってる車に擦ったり、車の影から出てくる人（特に子供）に気づくのが遅れて・・・という危険は抑えられると思います。ですから、事故の未然防止の点では、一方通行にした方がよいと思います。ただ、２・３階の真ん中の列は進行方向が逆の方がよいと思いますが、どうでしょうか？出庫するときの他の動線との交差等についてはどちら向きでも差はないと思いますが、入庫するときの他の動線との交差等は逆向きの方が明らかに少ないです。考え方が間違っていなければ、ですけど。

[700: マンション住民さん]

699さんと同意見です。１階は入口と出口が別にあり方向もなんの問題もありませんが、出口と
入口が同じ２階と３階に関しては逆ノほ方が正しいと思います。

[701: 入居済みさん]

私も699さんと同意見です。資料を見てかなり違和感を覚えました。
中央列に入庫するためには、かなり長い経路ですよね。
逆向きでも、支障はないと思いますが。
総会で意見を述べれば良いのでしょうか？

[702: マンション住民さん]

進行方向も重要ですが、まずは皆さん、場内徐行を徹底しましょうよ。
小さいお子さんが多いマンションです。
物損事故なら示談ですみますが、人身事故では刑事事件になりかねません。
物陰から急に飛び出してきても、時速１０ｋｍ以下なら瞬時に停止できます。
新築マンションに入居して、これからという人生を棒に振らないためにも・・・。

[703: マンション住民さん]

＞６９５さんへ
　マンションとＳＣの間の道を江戸川台、初石方面から来た場合、ちゃんと規則どおりに走って入　ろうとすればマンションと公園のまわりをグルリと一周するしかありません。

この他に、初石方面からきて、現在建設中の透析病院の信号を左折して、おおたか駅の方からくれば、もう少し早くなると思いますよ！

[704: マンション住民さん]

ウチも703さんのおっしゃるとおりの入り方をしています。
これしかないですよね。

[705: マンション住民さん]

私も、面倒くさいなぁと思いつつ、いつもマンションを一周して、入口から入っていましたが、７０３さんのような入り方もあったんですね。
これからはそうしようかな。
ありがとうございます。

[706: マンション住民さん]

自分勝手な意見かもしれませんが、玄関ポーチに、物置きがほしいです。
玄関の前に荷物をけっこう置いている方もいるようですが、物置きがあったら絶対すっきりするし、キレイに見えるし、置きたいな・・・。
あまり大きいと、倒れたりしたら危ないだろうし、窓枠の下の部分より低い高さでいいんですけどね。
植木とか、玄関ガーデニングはＯＫで、物置きはやっぱりＮＧなんでしょうか・・・？

[707: 入居済みさん]

自分勝手な意見です。何も置かないことがルールです。

[708: マンション住民さん]

玄関ポーチ、子供の三輪車やらおもちゃやら、生協の箱・・・
ほんと見苦しいお宅が結構あります。
窓枠にずら〜っと傘下げてるのもみっともない！
そもそもポーチには何も置いてはいけないんですよね？

[709: マンション住民さん]

確かにポーチは何も置いてはいけないのかもしれませんが多少は許していただきたいのが本音です…

[710: マンション住民さん]

駐車場の入口・出口ですが、車線の幅や対向車の見通しを考えても、現在出口としているところは、少なくとも出入口で運用すべきように思います。

また、2階、3階に駐車している車が、駐車場内の車寄せを通過しないと出られないというような、Ｇ棟の西側を通り2階、3階にいたる部分の絶対的な通行方向指定のも現実感ないと思います。

さらに、線路沿いの平置きの車が、駐車場内の車寄せにいった後、駐車するとき、一旦出口からでて、また入口から入り駐車するような、絶対的な通行方向指定というのも現実感がないと思います。

もう少し、現実感を意識した提案でないと一方的に管理組合で定めたとしても、みなさんが納得感をもって守るルールとなりにくいと思いますが、どうでしょうか？

徐行を徹底するということがまず、必要なのではないでしょうか？
また、どうしたら、徐行するようになるのかを検討することが大切なように思います。

[711: マンション住民さん]

走行距離が長くなると駐車場内に滞留する車の量が増えます。
単純に、一方通行にすればヒヤリ・事故の確率が下がることになるか
疑問に感じています。

距離が長いと、気をつけているつもりでも
知らず知らずスピードが出てしまうものです。

[712: マンション住民さん]

このマンションはトランクルームがないし、例えば規則がかわって『小さめの物置なら置いてもいいですよ』ということになれば、喜ぶ方ってけっこういると思います。
（必要ない場合は断わればいいことだし。）
マンション自体に影響を及ぼす（例えばですが、一斉に物置を玄関に置くことによって、重さで建物が傾くとか）のであれば、もちろん置くべきではありませんが、あったら便利でいいですね。
まぁムリでしょうけど。
何を置いていいかいけないかの境界線って、難しいですよね。

[713: マンション住民さん]

本当にトランクルームが無いのは不便ですよね。ここが良くて買ったのだから・・と理解していても。。

ＳＣの中では高価なショップの撤退がつづきますね・・今度は、子供服のｆａｓが同会社（キムラタン）の安価ブランドに８月から変更されるようです。
この先も撤退が続くようだと悲しいです。

[714: マンション住民さん]

fasって、今月末に都内や柏、横浜のショップも閉店するみたいですね。
キムラタンの他ブランドのように、ショップを持つのではなく
いろいろなお店に普通に置くようになるんではないのでしょうか？
手作りっぽい可愛い服が多いけど、お値段ほどでもない・・・っていう感じで
うちは買ったことないですが。

[715: マンション住民さん]

TBSドラマ「Rookies」の撮影は流山で行われてたんですね
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/0806/rookies.htm

[716: マンション住民さん]

エアコンの取り付けについて。
我が家はキッチンを含めリビングが２５畳ほどあります。双日では機密性のよいマンションのため１８畳用のエアコンで充分とのことでしたが家電量販店では２３畳用を薦められました。
両者には１０万円ほどの価格の開きがあり悩みます。
１８畳で足りるのか・・・すでに取り付けられた方など情報があればどちらが良いのか教えてください。