フォレストレジデンス@流山おおたかの森

[入居予定さん]

ｅマンション『ザ・フォレスト レジデンス』『【流山おおたかの森】UPPER EASTについて』を情報交換の場とされていた方々へ。こちらへ新規作成させていただきました。
入居予定の方々、入居日に向けより建設的かつ活発な意見交流の場として、ご参加くださるようお願いします。

[426: 匿名さん]

結局好きにしろと

そゆことですな

[427: 入居済みさん]

ジオのモデルルーム、着々と取り壊していますね。
跡地には何ができるのでしょうね。
郵便局ができてくれたら、便利なんだけどなぁ・・・

[428: 入居前さん]

ところで、池について。
入居前には綺麗になると聞いてましたが、
ほとんど着手されてないのでしょうか。
どなたかご存知？

[429: マンション住民さん]

今日おおたかの森SCのZARAの前でユースケサンタマリアと小池栄子がCMの撮影をしていました。多分ダイハツのCMだと思いますがZARAの文字を隠して他の名前のショップにして青い車の周りで大勢のスタッフが動き回っていました。いつもは静かなエッグ広場が普通じゃない空気なので行きかう人たちがみんな遠巻きに見ていて楽しかったです。SCの外観も広場の風景もなかなか良い雰囲気なので撮影するのにいい場所だと思いました。どんなCMが放映されるか楽しみです

[430: 内覧前さん]

今晩は。Ｂ棟内覧会を来週に控えて楽しみにしている者ですが、先日届いた最終図面をながめていて気になる点が１つ。変更項目②トイレの下部配管カバーがなくなります。ってどういう意味？どなたかご存知でしょうか？

[431: マンション住民さん]

430さん

文字通り、配管カバーがないと言うことです。
壁から出た配管がむき出しのまま、便器に伸びて見えます。

[432: 匿名さん]

配管丸出し！マンションの質が低すぎる。。。

[433: 入居済みさん]

４３０さん

ウチも契約時は「配管カバーあり」⇒最終「配管カバーなし」になりました。

トイレの床に配管が出る場合は配管カバーあり、トイレの床に配管が出ない場合は配管カバーなし

とうことです。あなたのお宅は配管が床を這うタイプから這わないタイプに変更になった

ということだと思いますよ。（よくなる方への変更なので、心配ご無用です）

[434: 入居前さん]

433さん
430さんではないですがありがとうございました。
私も疑問でしたが、こういう話題をするとすぐに面白がる人が出てくるので
自分の目で確かめるのが一番ですね。
もうすぐ内覧ですから。

[435: 入居済みさん]

挨拶できない方って、いつ会っても、こちらからせっかく挨拶しても、できないんですね。
今日は、わざわざ目をそらす方にまで会ってしまいました。
とても悲しいし、気分悪いです。
そういう親の子供も、やっぱり挨拶できていませんでした。
かわいそう・・・

[436: 匿名さん]

いろんな人が住んでるからねぇ
挨拶くらいは気持ち良くかわしたいけど
残念ながらそういう人もいますよ

[437: 入居前さん]

435さん
本当の住民ではないかもしれませんよ。投機目的の方もいるでしょうし、いろいろな事情で仮住いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。少なくとも今の時点で長く住むつもりの方はそういったことはしないと思います。挨拶、していきましょうね！

[438: 引越前さん]

話は戻って引越屋ですが、うちも幹事会社以外の見積もりを取りましたが、ほとんど同じでした。２ｔショートトラックしか入れない点がネックでやりにくい物件のようです。

[439: 入居予定Ｂさん]

我が家は幹事会社以外の会社（ＴＶコマーシャルなどもやっている大手の1つです）に決めました。
２ｔショート２台で（クーラー移設などを含まないネットの）引っ越し費用は約１０万円でした。
多分幹事会社より大分安いだろうと思います。　
ただし、
１）連休期間は避けて５月７日に引っ越し
２）市内のかなり近くからの引っ越し
なので、特に安いのかもしれません。　しかし、もう１社（これも大手）の見積もりはほぼこの倍の金額でした。

[440: 住民さんＡ]

我が家も幹事会社以外の引越し業者にしましたよ。
２トン車１台で値段は５万円くらいでした。
その代わり夕方の引越しでした。
夕方でも問題ありませんでした。

[441: 入居済みさん]

我が家は２ｔロングだったと思ったのですが。。。時期がずれて空いていたから大丈夫だったのでしょうか。
確かに玄関に、ちょっと無理に横付けしていた気がします。業者は幹事会社以外の大手に頼みました。

また、食器洗い乾燥機の話なのですが、400番台で話題になっていた時は出てこなかったのですが、
取り付け部分の棚が、天板を支えているので、取り付ける際には別途工事が必要と言われました。
２社別々に見積もりを出して、どちらの業者にも言われましたので、実際必要な工事のようです。
棟が違ったり、部屋が違うとキッチンの構造が違うのでしょうか？
ちなみにパネルの取り寄せは15000円ぐらいかかるようで、高めです。
パネルも何か違うのでしょうか。。。

[442: 引越前さん]

ところで皆さん電話は何にしました？ＩＰ、コアラ、ＮＴＴ説明聞いてもさっぱりわからん。

[443: 入居予定さん]

マンションの近所に農家が直売している無人の野菜やさんってありますか？新鮮だしヨーカドーより全然安いしあると嬉しいのですが・・・

[444: 匿名さん]

農家のある地域に行くと無人の野菜売り場があり、箱にお金（だいたい100円）を入れて好きな野菜を買うことが出来ます。でも「かしわで」というスーパーのような市場のようなお店が新鮮で美味しくて評判がいいですよ。http://www.kasiwade.com/

[445: 入居予定さん]

444さん
ありがとうございます
やはりあるのですね
かなり嬉しいです！！
「かしわで」もチェックしてみます！

[446: 入居予定さん]

既に入居されてる皆様
雨の日など浴室乾燥で洗濯物を乾かしていますか？
結構使えるものなのでしょうか
乾燥機に比べて良い点悪い点などあれば教えてください

[447: 406です]

>>441さん

キッチンの構造は違うかもしれませんが、
我が家も、ある柏の家電量販店に下見、見積もりをお願いしたところ同様のことを言われました。

しかし、生活堂の方に聞いたところ普通にできますよ、と言われましたのでやってもらいました。
（実際、天板ははずしていません。豪快に破壊してからはめ込む感じです。）

双日の方にも聞いたのですが、オプションで頼んだ場合も、
一度標準のシステムキッチンを作ってから、食器洗い乾燥機の部分を壊して、はめ込むみたいです。

あと、パネルは９０００円弱でした。

[448: 入居予定さん]

食器棚の奥行きについて、

図面でのスペースは奥行き45cmですが、ヘルシオサイズの大型スチームオーブンレンジが入りません。
大型レンジ対応の食器棚は奥行き52〜54cmですが、それを入れるとシステムキッチン台との距離が狭くなり、作業がしづらいのではと心配しています。
IHコンロ下に、ビルトイン電気オーブンレンジを入れることも検討していますが、
大型対応の食器棚を入れられた方がいらっしゃったら、使い勝手はいかがでしょうか？

[449: 441です]

>406・447さん

情報ありがとうございます。
私も書き込みを見て、１社は生活堂なのですが（汗
工事の際に確認してみます。

私も双日に確認したところ、オプションでも後から一括で発注して
工事をしているようだったので、わざわざ補強の工事をしているのか・・・
と思うと何か引っかかります。

パネルに関しては色の違いでしょうか。
デコラニット社製のパネルでしたが、明るい茶色です。
見積もりをした２社とも同じような回答だったので、
元々高いのか、メーカーが値上げしたのか？
と考えています。・・・でもちょっと羨ましい（笑

[450: 入居済みさん]

４４６さん
浴室乾燥、洗濯物乾きますよ。
たまに角ハンガーの向きをかえたりしないと、乾きむらがありますが、乾燥機のようにシワにもならないし、雨の日なんかはうちは重宝してます。
あと、雨で濡れた傘やコートなんかも乾かすのにいいですよ。

[451: 入居予定さん]

４５０さんありがとうございます
なかなか使えそうですね
乾燥機をもってないのでありがたいです！

[452: 入居予定さん]

ご入居済みの皆様、引越のご挨拶はどの程度されましたか？
上下両隣くらいでしょうか
また、一斉入居の時でも挨拶の品のような物はあったほうがよいのでしょうか

[453: 入居済みさん]

442さん

うちは電話は、コアラにしました。電話番号が０４７１はじまりで、ＮＴＴより安いのが理由です。
電話モジュラーはひとつしかつかえません。

家族構成によって選択は違うと思います。

各部屋で、それぞれ固定電話を使う。電話とＦＡＸを分ける等　→　ＮＴＴ
長電話をする家族がいる。電話代は節約したい。　→　ＩＰ電話
家には一台電話機があればよい、長電話はしない　→　コアラ

ってところでしょうか。

[454: 入居済みさん]

451さん

うちは中和室に洗濯干しがあるので、夜洗濯して部屋干ししてますが
冬の乾燥のせい？エアコンの乾燥のせい？２４時間換気のせい？でしょうか
生乾き臭くなることもなく翌日には乾いていますよ。

梅雨の時期になったら浴室乾燥を使うことになるのかな〜？

452さん

一斉入居ではありますが、自分の気持ちとして我が家はタオル等の品を用意しました。
上下両隣にご挨拶しましたよ。
たまたまかもしれませんが、我が家の周りの方達も同様の考えだったようで
さながらプレゼント交換会のように、挨拶の品をいただきました。

Ｂ棟のみなさん、もうすぐですね！
引越し準備等、大変ですが頑張ってください。

[455: 匿名さん]

おおたかの森SC前で撮影されていたTANTOのCMが出来ましたね
http://www.daihatsu.co.jp/showroom/cm/index.htm

[456: 引越前さん]

CMすごくいいですね〜。
やっぱりここに決めて良かったです！

[457: 入居済みさん]

ＦＲ前のＴ字路、駅方面からの車が増えたと思ったら
いつの間にか西口側と道路がつながっていたんですね。
飛ばしてくる車に要注意です。

[458: 住民でない人さん]

CMだけではなんとも・・・物件と関係ないからね。

[459: 入居済みさん]

＞448さん
うちはヘルシオ26Ｌですが足の幅は45cm以内なので、オプションの奥行き45cmの棚でも置くことが可能です。取っ手が少々出る形となりますが、食器棚全体が前面に出るよりは良いと判断しました。

＞451さん
うちもオプションでつけた室内物干しを活用しています。ここ一か月エアコンは一切使用していませんが、一晩でカラッと乾きますよ。部屋の湿度調整にもちょうど良いです。

[460: 入居済みさん]

みなさん、3ヵ月点検の用紙はもう提出しましたか？
用紙一枚で足りましたか？
我が家は全然足りません。
壁紙のはがれだけでもかなり指摘あります。
あまりに多いので、本当に細かい指摘は、目をつむったほうがいいのかな〜なんて思ってしまいます。

[461: マンション住民さん]

３ヶ月点検ですが・・・
ウチは指摘箇所は殆どありませんでした。
床のきしみが一部見られる程度で、
水回り等も問題なく、壁紙も綺麗なものです。
自分で家具をぶつけたところは少々ありますが。

[462: 入居予定さん]

入居済みの方、カーテンのふさかけは、ねじで止めるタイプに
しましたか？シールタイプにしましたか？

[463: 入居予定さん]

ご入居済みの皆様、カーテンのふさかけは、ネジタイプににしましたか？
シールタイプにしましたか？

[464: 匿名さん]

カーテン屋さん(KEYUCA)にカーテンと一緒にネジで付けてもらいました。
そんなに付け替える物ではないので。

皆さん、ほとんどの方が挨拶を交わしてくれれて、また、前の公園では子ども達が元気良く遊ぶ姿があり、本当に良い所に引っ越したと思っています。

どうぞこれからも宜しく御願い致します。

[465: 住民でない人さん]

464さん
今日おおたかのもりSCに行った帰りフォレストの前を通りましたが、小学生くらいの子供達が10数人、フォレスト前の公園でサッカーをしたり公園の隅に集まって何かを探索したり、とっても楽しそうでした。こんな駅の近くで、且つこんな大きなマンションの目の前で、こんな風に子供達が楽しく遊べる場所があるなんて、とっても幸せなことだと思います。子供らしい遊びの風景があまりに微笑ましかったので住民ではないですが書き込ませていただきました

[466: 入居済みさん]

上階の生活音、最近よく聞こえます。
２重床で安心してたのに・・・
残念。

[467: 匿名さん]

いまさら言うかね

[468: 匿名さん]

我が家の上の階の家族は、赤ちゃんを連れて挨拶に来てくれました。
そのせいか、たまに音が聞こえると、逆に安心してしまいます。
ここは、戸建てではなくマンションですし…

[469: 入居前さん]

登記費用に関する資料って何か届きましたか？
うちは、契約当初の予定よりも30万近く多く請求がきてるのですが・・・
そんなことってありえるのでしょうか？

[470: 入居前さん]

確かに。登記費用は概算とは言え想定外です。うちも丁度倍くらいです。
宅地評価が当初の想定を超えて上昇しているということなんでしょうね。
家具が遠のきます（笑）

[471: 住民でない人さん]

ここの残住戸を検討していますが、ブライトしか残っていないのでしょうか？
住宅情報等を見る範囲ではブライトだけでしたが、電話で聞いたら他の棟でもご案内できますので詳しくはモデルルームで・・・って詳細は教えてもらえませんでした。

行っても高過ぎて手が届かないなら時間の無駄だし、本当のところが知りたい。

[472: 入居予定Ｂさん]

４７１さん

＞行っても高過ぎて手が届かないなら時間の無駄だし

一生に一度あるかないかという高額の買い物です。　「時間の無駄」などといわずにできるだけ多くの物件を見て回った方がよいと思いますよ。　同じ条件ならＢ棟の方が高いかもしれませんが、残っている部屋の階数、広さによっては必ずしもＢ棟の方が高いとも限りません。

[473: 匿名さん]

そうか、C棟以外にも売れ残りがあるのか。。。

[474: 匿名さん]

Ｃ棟ってどこだ〜ｗ

[475: 住民でない人さん]

>474さん
C棟と言えば「柏の葉っぱ」マンションのことですよ。
473は「柏の葉っぱが売れ残って三井が困っている」ということを言いたいのでは（笑）？