フォレストレジデンス@流山おおたかの森

[入居予定さん]

ｅマンション『ザ・フォレスト レジデンス』『【流山おおたかの森】UPPER EASTについて』を情報交換の場とされていた方々へ。こちらへ新規作成させていただきました。
入居予定の方々、入居日に向けより建設的かつ活発な意見交流の場として、ご参加くださるようお願いします。

[1101: マンション住民さん]

1100さん

やっぱり停電してましたよね！？
原因気になりますね～。

[1102: マンション住民さん]

停電は東京電力側の設備故障だったようです。
（管理会社緊急センターに確認したので間違いないと思います）

話は変わりますが、マンション内HPを立ち上げるって話が理事会議事録で書かれていた
と思うのですが、もう見れるのでしょうか？

[1103: マンション住民さん]

前から気になってたのですが
駐車場のゲート（チェーン）のセンサーの感度
もう少し良くならないですかね。
と思うのは私だけでしょうか？

[1104: マンション住民さん]

駐車場のゲートのリモコンは少し離れた所からの方が
センサーに反応するような気がします。

[1105: 住民]

出口のセンサーは左側のポールについているようです。

[1106: マンション住民さん]

最近、頻繁にインターネットの接続が切れる（または接続できない）ことが
あるのですが、皆さんいかがですか？

ちなみに、エフビットのサービス利用しています。

他のISPに変更してもらうことって出来るのでしょうか？

[1107: マンション住民さん]

1106さんと同様に。

ファイバービットでインターネットやっていますが、突然繋がりが悪くなる事の頻度が高いような気がします。
現在は、土曜日の１４時５０分ですが、１４時頃から使用している間に、４回ほど発生しています。

皆さんの利用が集中して、繋がりにくくなっているのでしょうか？
その場合には、ファイバービットに設備増強を依頼しないと、使いにくいと思うのは私だけなのでしょうか。

皆さんの状況を少しでもお教えいただけると幸いです。

[1108: マンション住民さん]

皆さんネットが繋がりにくい状況のようですね。

ちなみに我が家では半年前ぐらいにＰＣ買換えと合わせてフレッツ光にしました。
ネットの繋がり状況は、ごくたまに繋がりにくい時があるぐらいですが、
３０秒もすれば快適になります。
回線速度は実測３０Ｍｂｐｓぐらいですね。

個人的な感想ですがフレッツにしてよかったと思います。

[1109: マンション住民さん]

>>1108 さん
私は「このマンションではファイバービットにするのが当たり前」かと思い、何にも考えずにファイバービットにしていますが、確かに前の住まいの時のプロバイダー（BIGLOVE）に比べると、スピードその他いろいろと不満を感じます。
不勉強で申し訳ないのですが、フレッツ光とファイバービットを比べてのメリット・デメリットを教えていただけませんか？

[1110: マンション住民さん]

1107です。

1108さんのコメントから見ると、繋がりはフレッツの方が良いのかな？

でも、フレッツだと各部屋のＬＡＮ端子は使えないんですよね？
それがなぁ・・・ということでエフビットにしたんですけどね。

ちなみに、ネットが繋がらないのは、InternetExplorer（ブラウザ）の不具合が原因ではないんですよね。
メールもつながらないし、ネットワーク状況が「ローカルのみ」になってしまう。

すなわち、確実にインターネットそのものが繋がりが悪いという事なんですよねぇ。

まあ、ここでゴチャゴチャ言う前に、エフビットに言えという事なんですけどね(^_^;)
もう少し、皆さんの状況を把握してからの方が、強く言えるかなとも思うので、もしこの板をご覧の方で、状況をお教え下さる方いらしたら、ぜひお教え下さい。

それでは、よろしくお願いします。

[1111: マンション住民さん]

1108です。

私もこのマンションではファイバービットしかだめだと思っていたのですが、
家電量販店で調べてもらったらフレッツ光も大丈夫とのことでした。

あくまで個人的な感想ですがフレッツ光に変更するメリットとしては、
ＰＣが安く買えた（家電量販店のキャンペーンで）ことぐらいで、
速度はファイバービットとそれほど変わらないと思いますよ。
ただ、ネットに全然つながらないということはなくなりました。
また、ひかり電話も通常の０４から始まる番号のままで使用できますし電話料金のプランも何種類かありました。
プロバイダーもほとんどの有名な会社が選択できますし、
ひかりＴＶなどの各種サービスも充実してると思います（私はフレッツウイルスクリアを契約してます）。

デメリットとしては、料金が電話関係の合計で若干（千円くらい？）高くなったことと、
1110さんのコメのとおり各部屋のＬＡＮ端子は使えません。
有線だと箱（ＶＤＳＬの機械）からつなぐことになりますが、無線ＬＡＮの環境が整っていればどの部屋からも繋がると思います。

個人的には、オンラインゲームや調べものにしかネットを使用しないので、ファイバービットのままでもよかったのですが、なにせＰＣが安く買えたので・・・。
あとはこれを期に無線ＬＡＮにしました。

皆さんの使用状況や環境によってメリット・デメリットがあると思いますが、
ファイバービット以外の選択肢があるということは、いいことだと思います。

[1112: 入居済みさん]

>>１１１１さん
１１０９です。　さっそくに有難うございました。　参考になりました。

[1113: 住んでるおじさん]

私は入居したときからフレッツでした。最初はLAN端子が使えないので無線LANを併用していました。ところが数ヶ月前にチラシが入っていて、LAN端子が使用可能になったということで、今ではOKです。フレッツは切れることなく、問題なく使えますよ。

[1114: マンション住民さん]

LAN端子は使えるはずです。各部屋のLAN端子は単純にGbEハブにつながっているだけです。
（全部の部屋がどうかは分かりませんが、我が家はそうでした）
ファイバービットからの上位の線は抜いておく方がトラブルはないと思います。

フレッツでは、NTTからの線をRV-230などの電話ルータに接続して、そこからLANとTELを
接続するのですが、LANは壁のLAN端子に接続すればそのまま他の部屋でLANは使えます。
制限としては、電話を電話ルータの近傍にせざるを得ないこと。

各部屋へ電話を設置、なんてことは最近はないかとは思いますが、電話ルータの場所と電話の
場所を分けたい場合の技をひとつ。

各部屋のTEL端子もクローゼットのGbEの場所の集約されていると思います（我が家はそうです）。
ですので、NTT上位から各部屋に行く配線を切って、そこに電話ルータに接続し、電話ルータから
のTEL端子を先ほど切った各部屋に行くTEL線に接続します。
このように工事を行うと、各部屋でTEL端子が使えるようになります（電話機が設置できる）。
ただし、電話ルータのTEL出力を分岐するので、接続条件などには注意が必要です。

！！！！！　注意　！！！！！
NTTの電話線の切断、接続は電気通信設備工事担任者の資格が必要です。
NTT等の業者に依頼すると３０００円程度の工事費がかかります。
「切る」と「接続」で２工事なる恐れもあります。

ご注意下さい。

[1115: 匿名さん]

フォレストの皆さん！

75平米３階以上の方で、５千万位で売って下さい！

中古がなかなか出ません・・・。

公園か池に面した棟のかたでお願いします。

[1116: マンション住民さん]

ＴＸガードのすぐ先（千葉銀となり）の賃貸マンション１Ｆ店舗、内装工事をやっていますね。　駐車場には工事用の車が沢山駐まっていますが、今日ミニストップの軽ワゴンも２台いました。　どうやらミニストップになるようですね。　コンビニ歓迎です。

[1117: 住民さんＢ]

毎月第２日曜日と第４日曜日の午後1時から５時まで「囲碁と将棋の会」をおこなっています。
多目的ホールで、会場費として、そのつど２００円の会費です。

[1118: マンション住民さん]

幼稚園送迎ママさんたち、マナー悪すぎです！
おしゃべりに夢中で通行の邪魔になってるのわかりませんか？
それに他の住民に挨拶しましょうよ。

先日は正面エントランスソファーで女児数人がトランポリンのようにジャンプしまくってました。
近くにいる親はもちろんおしゃべりしてて無視。
公共の物は汚さない壊さないくらいわからないのでしょうか？
ちゃんと躾してください！

[1119: マンション住民さん]

前にもこの話題出てましたね。
人数の多い園のママたちに結構多いです。
気持ちよく挨拶をしてくれる園のママたちもいるんですけどね。

正面玄関の話であれば、小学生の集団でゲームや何かするのもやめてほしいです。夏は涼しく冬は暖かくて居心地はいいのかもしれませんが表から丸見えです。
親は知っているのでしょうか…

[1120: マンション住民さん]

先日、インターネットの接続が悪いという話がありましたが、エフビットをお使いの方、その後いかがでしょうか？
我が家は全くつながらなくなってしまいました。
エフビットへ連絡しましたが、他の方からは連絡ないということでした。

[1121: マンション住民さん]

1107,1110です。

ファイバービットは、相変わらず繋がりは悪いですねぇ。
全然繋がらないという事ではないのですが、突然、突っかかったように繋がりにくくなるんですよね。

「１分ほどダメで、でもまた復旧する」という感じなので、自分の屋内ルータが原因かなぁ・・・と思い、
電源を入れ直したりしてみているのですが状況は変わらないので、やはりこのマンションの
トラフィックが原因なのではないかと思っています。

[1122: マンション住民さん]

１１２１さん、返信ありがとうございます。

１１２０です。
ファイバービットの会社へ連絡して解決しました。
色々試した結果、ＬＡＮケーブルの故障でした。（ターミナルアダプターと無線ＬＡＮの親機を結ぶ所のケーブル）
ＬＡＮケーブルなんていじらないので、なぜ壊れたのか疑問ですが・・・
その後はほとんど使ってないので、繋がり状況が分からないんです。（役に立たなくてすみません。）

ファイバービットへ連絡すると、調べてくれますよ。
同じ現象が現れたら、投稿しますね。

[1123: マンション住民さん]

1107,1110,1121です。

ファイバービットの接続不安定の件、問い合わせました。

まず、基本として。
当マンションにおけるファイバービットのインターネット回線は、以下のような「２系統（２本）」
あるそうです。

Ａ系統：PPPOE接続形式（PC１台のみ対応）
Ｂ系統：DHCP接続形式（PC２台対応）
（Ａ系統・Ｂ系統というのは、私が勝手に今名づけています）

※PPPOEとDHCPについては、説明すると煩雑になるので、ここでは敢えて控えます。

上記、Ａ・Ｂの両系統の回線が各家庭にて使用できるようになっているそうです。
これらにより、壁面端子にパソコンを直接接続した場合、最多で３台まで同時に使用できるという理屈だそうです。
（ブロードバンドルータという装置を使えば、使用台数は増えますが。）

●そして、不安定になってしまいやすいのが、Ｂ系統を使用している場合とのこと。

Ｂ系統の特徴は、壁のＬＡＮ端子に接続するだけで、パソコン上、特に設定をしなくても
インターネット接続ができることです。

Ａ系統の方は、ファイバービットから配布されている説明書の通り、ＩＤやらパスワードやらを
パソコンに設定して接続しているもののみ使用しているそうです。


私は今までＢ系統で接続していたので、とりあえず、Ａ系統に乗り換えるべく設定をして使ってみています。

パソコンを起動して、最初にインターネットエクスプローラなどの、いわゆる「ブラウザ」を起動したときに、
「ダイヤルアップ」画面が出て、少々時間がかかりますが、それを終えて接続が完了すれば、
今のところ快適に使用出来ています。

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ここからは、少し応用として。

サポートの方の話ですと、パソコン上のダイヤルアップ認証が煩わしい場合は、ブロードバンドルータを
壁面端子とＰＣの間に入れて、ルータにPPPOE設定（要は、ＩＤとパスワード）を構築すれば、
ＰＣ上では煩雑なことなく接続できるとのことです。

ルータの設定などは、各ルータによって設定方法が異なるので、ここでは触れません。
また、ルータを使用する場合には、ファイバービットの説明書のようなパソコン上でのＩＤ・パスワード設定は
不要になるので、ルータを使用した接続方法を理解できる方のみ、お勧めというところでしょうか。

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それでは、とりあえず報告まで。
まあ、ファイバービットさんとしては、とりあえず説明書通りに使って下さいということでしょう。

また何かあれば、追記させて頂きます。

ではでは。

[1124: マンション住民さん]

こんばんは。

ウチはPPPoEですが、ここ数ヶ月間１分に１回は通信断が発生します。。。
設定が間違っているのかな？

でも、そもそもDHCPであるにせよ接続不安定が発生すること自体問題だと思うのですが、
いかがでしょうか？

マンション販売時には3台まで同時接続可能と言われていたので（重説は確認してませんが・・）、
エフビットが不安定を認識しているのであれば、改善策を検討することが当たり前かと思います。

因みに、上位回線って何使っているんでしょうかね。一応、ギガとは聞いているけど。。

[1125: マンション住民さん]

理事会議事録の配布が遅すぎます！！

以前住んでいたマンションでは、理事会2週間後には配布されていたのに、
2ヶ月も経って配られるとは。

おまけにマンションサイトでは壊れた議事録データがアップされたまま
放置状態だし。。

管理会社しっかりして！！

[1126: 匿名]

２月２５日の昼過ぎ、うちのマンションにパトカーがたくさん停まってましたが、
なにかあったのでしょうか。

[1127: マンション住民さん]

>正面玄関の話であれば、小学生の集団でゲームや何かするのもやめてほしいです。夏は涼しく冬は暖かくて居心地はいいのかもしれませんが表から丸見えです。
親は知っているのでしょうか…

↑同感です。今日（3/3）も目に余るものがありました。ゴミは片付けない、ソファーはくつのまま乗る、ガラスのテーブルや大理石の段、危なっかしいです。せっかくのドイツ製の調度品が見るに堪えないものになっています。せめてゴミ箱や、管理する体制はできないものでしょうか。

[1128: 匿名さん]

目に余る行動は、残念ながら大人にもあります。
毎日のように朝駅まで歩きタバコで煙をまきちらしている人、周囲を嫌な気分にさせて平気なのかな？
別の人ですが、マンション前の道にタバコをポイ捨てです。今時ポイ捨てって、、いったいどういう神経してるんでしょうか。
どちらも住民です。住民だから注意しにくいところもこれあり、自ら行動を改めてほしいものです。家族は知ってるのかね、自分の旦那もしくは父親がそういう事してるの

[1129: 匿名]

住民ではありません。
自宅で営利目的でサロンを開いてる方がいますが、このマンションではOKですか？子供がたくさん出入りして、騒音が気になったりする方もいるようですが…

[1130: マンション住民さん]

再三話題に出ているとは思いますが、ルールを守りましょう。

相変わらず、駐車場の出口からの進入車が跡を絶ちません。
ここ２日間でも２台ほど目撃しております。
これは大変危険だと思います。
ゲートセンサーを逆進入の場合効かないように、うまい具合にできないものでしょうか。

また数日前、来客用駐車場を予約して停めようとしたら、無断駐車の車があり
停められない、なんてこともありました。

１１２８さんの煙草の件も含めて、最低限のルール、マナーを守り気持ちよく住みたいものです。
このような小さなことですが、マンション自体の価値の低下へ繋がらないかと心配です。

[1131: マンション住民さん]

>>相変わらず、駐車場の出口からの進入車が跡を絶ちません。　ここ２日間でも２台ほど目撃しております。

これは私も気になています。　ＴＸ線路側の出入り口から車が進入できないようにするのは割と簡単だと思うのですが…　　ポールの受光部外側ににテープか何かを貼ればよいのではないでしょうかね？

[1133: 住民さんＢ]

新しいスーパーができるようです。　立て看板（事業告知板とか何とかいうの）が立っていました。
場所はマンション前の道路を初石方面へ行った左側、水道局入口（都市軸道路予定地）の角です。
名前はベルク。　埼玉県を中心に約60店舗を展開するイオン系の食品専門中堅スーパーらしいですね。
店の広さ（建坪）は約1,000坪ですが、地上2階建で延べ坪も同じ（約1,000坪）とあるので？？？

[1135: マンション住民さん]

マンション寄りのテニスコートの前の道路を挟んだ所ですよね。
私も看板発見して嬉しかったです。
来年１１月頃の完成予定だったと思います。
まだまだ先だけど、少しずつお店ができるみたいで楽しみです。

[1136: マンション住民さん]

１１３４の方こそ本当に住民か？

[1137: 匿名]

今更ベルクの説明いらないっしょ。

私は既に豊四季方面の途中にあるベルク利用してますが…

チラシもよく入ってますよね？

[1138: 住民さんＢ]

>>1137
あなたのいっているのは「ベルクス（本社東京都）」。　出店を予定しているのは「ベルク（本社埼玉県の一部上場会社）」。　全く別の会社です。　かなりの差で　ベルク＞ベルクス。

[1139: 匿名さん]

ＴＸで茨城の方に行く時に何時も車窓から見えるが、このマンションは外観が素晴らしいと何時も関心してる。

[1140: 住民さんＢ]

グッドニュース（スーパー出店）の次はバッドニュースです。　マンションの隣（ＴＸ高架の向う側）のミニストップが10月7日で閉店します。
ずいぶん短命でしたね。　日本の歴代内閣並です。　個人的にはＡＴＭなど結構重宝していたので、ちょっと残念です。

[1141: 住民さんＡ]

私もミニストップ閉店は、残念でした。
コンビニが近くにあるとすごくありがたいのに、実際あまり貢献してあげられなかった。。。

そろそろ、調整池隣の総合運動公園に抜ける道路が開通します。
これで、おおたかの森病院前の渋滞は緩和されますね^^

[1142: 匿名]

こんなところに書かないでこっちに書いたら？

ザ・フォレストレジデンスおおたかの森団地管理組合
http://forest-otaka.net/

[1143: 匿名]

カーサ側のゲートから入って駅側のゲートへ通過していったおじさんが、敷地内でペッペペッペ唾を吐いてて不快でした。
掃除する人の気持ちを考えられないのかね
カーサ住民でしょうか
マンション住民でしょうか

[1144: 匿名さん]

たん壷の設置を管理組合理事会に提案してみてはどうか？

[1150: 匿名さん]

1000レス超えてますので、次スレたてました。
こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163921/