フォレストレジデンス@流山おおたかの森

[入居予定さん]

ｅマンション『ザ・フォレスト レジデンス』『【流山おおたかの森】UPPER EASTについて』を情報交換の場とされていた方々へ。こちらへ新規作成させていただきました。
入居予定の方々、入居日に向けより建設的かつ活発な意見交流の場として、ご参加くださるようお願いします。

[42: 匿名さん]

>41さんへ

24時間換気システムなので、扉の下の隙間はしょうがないと思いますよ。
密閉してしまったら、空気が流れず換気できなくなります。

[43: 入居予定さん]

なるほど隙間はしょうがないんですね。
けっこう開いてるなぁと思ったもので・・・
ありがとうございました。

[44: 入居予定さん]

愚痴、多いですね・・・
何も文句のない物件なんてないんでしょうね。

[45: 契約済みさん]

B棟入居予定です。
皆さんの愚痴リアルなので、入居の高揚感を抑えることができました（笑）
トイレの木箱と毎日使う窓なしエレベーターはちょっと萎えますねー。
エレベーターが小さくても窓があるのとないのとでは随分開放感が異なります。

しかし公園は素敵ですよね。まるでイギリスで見かけるようなシンプルなのに
美しい公園だと思います。
B棟としてはもう一つ、調整池に期待。流山市頼むぞ。

[46: 引越前さん]

エレベーター窓ありますよ。一階の扉にないだけで、カゴ自体には窓があるので、乗っているときは窓から階を通過していくのがわかります。
窓がないというのはこういう意味ですか？それとも棟によって全く
窓がないところがあるのでしょうか？

[47: 電気屋さん]

エレベーターの１階に窓がないのは、消防法が関係してるからだよ

エントランスは防火排煙窓じゃなきゃいけないのだよ
窓付にするとなると外側にシャッターが必要になってくるのです

開放廊下だったら問題ないから２階からは窓付になるのです電気屋さんとして愚痴
この間の説明会で４ＬＤＫのタイプ電気最大容量が変更になっていた

パンフ　最大１４ＫＶＡ
変更後　最大１２ＫＶＡ

１００㎡以上の部屋は、１５ＫＶＡになったみたいだけど
１００㎡以上の部屋ってあんまりないじゃん

パンフよりマイナスになる変更ってどうなのよ！！


部屋の大きさで電気の容量かえるの？
住む世帯の人数によっても変わるのでは？

まぁ〜
４ＬＤＫをプラン変更して３ＬＤＫにしたらどうなるのってなるけど
基本は４ＬＤＫ扱いにするんじゃないかな


うちは印押しませんでしたけどね
今だ連絡無しです

[48: 入居予定さん]

窓がないというのは、ショッピングセンターとかのような、周りの壁が窓になってて、外が見えるようなもののことをおっしゃっているのではないでしょうか。
私は、最初はエレベーターの扉にも窓がないと思っていたので、窓があることがわかっただけでホッとしています。
窓がなかったら、なんかこわいですからね。

あと、エレベーターの中の手すりが木なのがいけてないと思いました。
あの雰囲気に合わせるなら、シルバーなのでは？と、素人ながら思ってしまいました。

[49: 入居予定さん]

最大１２ＫＶＡといえば、１００Ｖ利用で１２０Ａまで。
一般家庭への供給電力としては十分だろうと考えていたの
ですが、もしかしてオール電化では結構ギリギリの値ですか？

[50: 電気屋さん]

最大容量が全部使えると思わないで下さい。

わかりやすく説明します。

電気盤の中を見ると上下にブレーカーが付いてますよね
上下の電気容量がバランスよく使えれば１２０Ａまでですが、
まず、無理な話です。

片側に偏よればブレーカーは落ちます。

では、実際１２０Ａで足りないかというと住まれる方しだいだと思います。


ですが、パンフの仕様よりマイナスにするデベは
今までマンション施工している中いませんでしたけどね


ちなみに最大容量を変更したことによって幹線サイズ（電線の太さ）を下げて¥浮かしたとしか考えられません

[51: 匿名さん]

ＮＯ．５０さんのお話本当でしたら、最悪です。
どうにかならないのですか？

[52: 契約済みさん]

最大電気容量・・何故？
１００㎡以上の少数世帯だけ優遇されるのですか？
平米で単純に考えられても困ります。
集中して電気を使用する時間帯がある家庭もありますよね。
度々、変更・追加の資料に捺印させられること自体に
違和感を感じています。

[53: 入居予定さん]

>47さんへ　

電気容量は「パンフ」ではなく、「重要事項説明書」の７ページにはっきりと「基本プラン　４ＬＤＫは１４ＫＶＡまで増量可能」と明記されていますよね。
なんらかの補償を求めることができるのではないでしょうか？

[54: 契約済みさん]

よかった。
窓あるんですね１階以外は。
くまくまさんのブログを以前拝見して、窓なしってあんまりだなと思ってたものですから。
しかし、木の手すりなんですね。見てないから分かりませんが、お気持ちは分からないでも
ないです。

愚痴はまだまだ続くのかもしれませんが、P、F、Gの皆さん「いいところ」があれば是非
教えてください。
ここは気に入ったぞみたいな。

[55: 契約済みさん]

ＭＲがあった辺りを含めた駅前の空き地は、いつまであの状態で放っておくのでしょう。何方か情報がありましたら、教えて下さい。

[56: 匿名さん]

地権者みんなが開発に前向きである中、地権者のひとりがしぶってるらしいですよ。駅前の公共性を考えて利便性のある店舗などが早くできることを希望します。

[57: 匿名さん]

市などが開発に前向きな中、地権者のひとりがしぶっているらしいですよ・・・便利で外観もS.C.とリンクした様な素敵な店舗が早くできるといいですね。

[58: 入居予定さん]

トイレのパイプにしても、電気容量変更にしても、入居直前になって言ってくるなんて、計画的としか思えません。
気持ちよく入居したいのに、なんか腹ただしくなってきてしまいます。

オール電化には初めて住むし、どのくらいのアンペアが実際必要なのか検討がつかなかったので、すぐ捺印を押して返送するところでした。
でも、どうすればいいんでしょうか。
捺印を押さなければ、どうにかやり直してくれるのでしょうか。
ありえないですよねぇ。
by電気屋さんは、お詳しいようですが、双日には連絡されたのでしょうか？

５４さん
私がいいなと思ったところは、クローゼットの扉が、昔からよくあるタイプ（真ん中が折れて開くような・・・わかりにくくてすみません）ではなく、片側開きだったところです。（今のマンションでは普通なのかな）
あと、玄関（内側）の人感センサー。
あと、角部屋なのですが、キッチンからベランダに出るドアに収納できる網戸がついていたこと。絶対ないと思っていたので・・・。
という感じです。
愚痴をひとつ思い出してしまいました。
ベランダの物干し金物ですが、二つの間隔が狭くて、布団なんて一枚しか干せないのでは？！
洗濯物もあんなスペースだけでは絶対干しきれません。
今の時代、乾燥機を使えということでしょうかね。

[59: 入居予定さん]

>電気屋さん
解説ありがとうございました。
コストダウンが理由であれば、確かにおかしな話ですよね？
どなたか真意を確認されたかた、いらっしゃるのでしょうか？

>54さん
エレベータ窓についての発言は、防犯に関係する情報でもある
から皆さん慎重なのではないでしょうか？
くまくまさんのブログも、防犯というキーワードで一時休止
されましたよね。（最近復活されて楽しく拝見しています）

気に入った点は、部屋からの眺望とおおたかの滝（笑）かな。

[60: 匿名さん]

布団干しＯＫにしましょうよ。
和室ある物件ですし、今更気取っても・・・。
そんなに高級ＭＳではないし。

[61: 匿名希望]

ベランダ布団乾し賛成。