八潮のマインループ

[匿名はん]

引渡しが終わって早４ヶ月
ボチボチ、住民版に引っ越しましょう。
というわけで立てました。

[83: 入居済みさん]

日曜日にフレスポに来てるクレープ屋で買って食べてみました。
５，６人の行列が出来てたので、気になって・・・。

「バナナチョコアイス」というのを食べましたが、おいしかったですよ。
看板に八潮店って書いてあったから、いつもあそこで営業するんですかね？

[84: 住民さんＡ]

住民の方はわかると思うのですが最近入ったチラシについてなのですが、
マンション内でのサービス業の営業？は許可を得ず行えるものなのでしょうか？

不特定多数の方が中に入ることになると思うのですが、
オートロックの意味がうすくなると思います。
だって、そこに来ましたーっていって開けさせてしまえば、
入った後、実際にそこに行かなくてもわからないでは？
入り口まで迎えに行くという前提で管理組合に許可を取っている等で
あれば問題ないのかもしれませんが・・・

皆さんどのように思われますでしょうか？

[85: 住民さんＢ]

>84

同感です。
昨日、そのチラシを見てそう思いました。
管理組合が知っていることなのでしょうかね？

セキュリティも何もないですよね。

管理組合に事前にヒアリングしたとかあったのかなぁ。

[86: 住民C]

>84
>85

なんのチラシですか？

[87: 匿名さん]

八潮のマンションの購入を前向きに検討している３０代共働き夫婦です。
子供はこれから予定しています。

八潮のことは何も知らないのですが、都内のマンションはすでに買える価格ではないので、都内に近い八潮を検討しています。
八潮へは、モデルルームに足を運ぶ際に何度か来ただけです。

すでにお住まいの皆さん、八潮に住んでよかったですか？
また、八潮でおすすめのカフェやスイーツのお店はありますか？
（カフェでまったりするのが好きなもので・・・）

街のいいところを教えてください。
よろしくお願いします。

[88: ご近所さん]

>>87さん
カフェは残念ながらほとんどありません。
何度か八潮駅まで来たことがあるのであれば知っているかもしれませんが、
駅改札近くのお店と、フレスポがほとんど全てです。
それ以上を求めるのであれば、数年(数十年)を待つ必要があります。

街として良いところは、駅からちょっと離れると、
郊外の住宅地なので静かだということです。
逆にお店なんかもほとんどないので不便なのですが・・・
田舎の車社会に慣れた人だと違和感が無いかもしれませんね。

[89: マンション住民さん]

＞８７さんへ

八潮の美味しいケーキ屋さんあります。

「る・菓壇」（る・かだん←と読みます。）

http://www.lekadan.jp/

[90: マンション住民さん]

オープンハウス、やってますね。
８月のときもすぐに売れたらしいですね。
通勤・通学、毎日の生活の便を考えると、マインループの生活のしやすさを改めて実感する今日この頃です。
人気のある物件ということは、住民にとってもうれしいことです。

[91: マンション住民さん]

>>87さん
いまはどこにお住まいでしょうか？
もし都内であれば、八潮(とくに八潮駅近辺)では、都内と同程度の便利さは期待しないほうがいいです。
とにかく、良くも悪くも、なにもないです。特に八潮駅あたりは、もともと「街外れ」だったところなので、お店はほとんどありません。(これからの発展に期待…という前向きな考え方も出来ますが)
もっとも、考え方によっては、まだ静かな街ですから、生活環境としては落ち着いている・・・ともいえます。
とりとめがありませんが、ご参考になれば。

[92: 87]

87で質問したものです。
回答ありがとうございました。

今は中央線の沿線（新宿〜吉祥寺の間）に住んでいます。
車所有なのですが、休日の道路の混雑と道路の狭さに辟易しているのと、会社が東京の東側にあるので、通勤の便利さで八潮を検討しています。

ごちゃごちゃした街よりも、街のスピードがのんびりしていて住んでいる人の感じがいい街の方が好きです。
予算的にはとてもムリですが、たまプラーザ・青葉台・新浦安のイメージです。

車ででかけるのは苦にはなりません。
近所で必要最低限の暮らしができ（スーパー・ドラッグストア・クリーニング）、ないものは週末に車で調達という暮らしを想定しています。

数年後の八潮が私の生活イメージと合えばいいな・・・と希望的な見方をしていますが、どうでしょうか。

[93: 住民さんＡ]

車で良く出かけます。八潮はすごく便がいいですよ。
首都高にすぐ乗れるのもありますが、10分程度の三郷から
外環や常磐道に乗れますし、車生活はとっても快適です。
三郷が要所なので、周辺は比較的混みますが、それ以外は
都内と比べても混んでいるという印象はありません。
細い道が多いので、ところどころ信号やバスのために詰まったり
することはあります。

ただ、駅から程近い首都高周りの道路はちょっと複雑で
また高架は下がどうしても陰になるので、街の雰囲気を落とします。
以前住んでいた横浜駅の辺りでもこういう雰囲気は好きでは
なかったので、そこは残念です。

新浦安は私は詳しくないのと、あまり良い印象がありませんが、
たまプラーザ・青葉台と比較するとまだまだ街の設備が
発展途上です。街路樹、歩道、道路、街灯など、
全くない地域もあります。中央林間や長津田くらいかなぁ。
ただ、TXは都内にとっても近いので、すごく便利です。
朝は最近すごく混んでしまいますが、新しいので仕方ないのでしょう。

工場や高圧線が多いことも景観としてはマイナスです。
再開発地域は徐々に取り壊しが始まったり新しい建物が建っていますが、
未来は誰にも保障できないです。

総合して住んでみて、まだ不安もありますが、八潮は便利だな、と
いう印象が強いです。土日でも駅前はそれ程雑然としないですし、
スーパーも使いやすく、住みやすいですよ。
やや乱立気味ですが、大き目のマンションも増えていますし、
住民が増えていくにつれてより便利な街になっていけばと思っています。

[94: 住民でない人さん]

八潮始発が１本増えるよ〜♪
https://www.mir.co.jp/uploads/20070919135522.pdf

[95: 住民さんＥ]

祝！ＴＸダイヤ増発！
今回のダイヤ改正で、八潮は通勤時間帯に３本電車が増えましたね。
しかも、すごく使える時間帯に八潮始発が！！
八潮駅利用の皆様、おめでとうございます！

個人的には７：５６の八潮始発が出来てくれたのがすごくうれしい。
そのあとに増えた区間快速も、多分八潮駅８：１０頃なので
私の通勤時間帯とピッタリです。ラッキー。

[96: 住民さんZ]

八潮駅、今度は改札増設でしょうか？
有人改札側になにやら囲いがされていますね。
どうせやるなら、ひとつだけじゃなく、スペースを目一杯使って大幅増設して欲しいものですが。
あと、マンション正面のガラス張りのところにも改札を作るとか(笑)

[97: 住民さんＥ]

確かに改札の増設のような感じですね。
増えるのは1つかな。

いよいよ南口の道路整備が始まるみたいですね。
南口も北口のようなスッキリした町並みになって欲しいです。

[98: マンション住民さん]

１２０５室、ＯＰＥＮＲＯＯＭ広告入ってましたね。
もともとの価格より、すご〜く値上がりしていてビックリしました。
嬉しい限りです。

南口の公園も、予定より早く出来るみたいですね。
ますます住みやすい八潮になることを期待します。

改札も増えて、電車の本数も増えて、嬉しいです。

[99: 匿名さん]

ところで・・・

みなさんは不動産取得税の納付ってどうなってます？

免税の範囲内でないのかな？？？

土地の評価と場所がよくわからないからどうしてよいのやら・・・

[100: 匿名さん]

八潮駅北口前に出来た３階建てのビルには何が入るんですかね？
そろそろ店舗工事が始まっても良さそうな感じですよね。
隣の千葉銀のビルにもちょっと期待してます。

[101: マンション住民さん]

>>99さん
多分、不動産取得税はかからないと思いますよ。


建物については、住居だと
（固定資産税評価額−1200万円）×３％
で計算しますが、
通常、新築の建物の場合、購入価額の5〜7割程度といわれています。
建物の購入価額が1600万円〜2000万円程度であれば、ぎりぎりかからないかなと思われます。

で土地の部分はというと、計算式は面倒なので割愛してしまいますが、
マンションの場合は基本的にはかからないですむはず

というわけで、自分のところは不動産取得税はかからないだろうなと思っています。
ただ、99さんを含めてここの住民全員がそうだとは限らないのでご了承ください。

多分、各部屋の固定資産税評価額は、藤和不動産がわかるはずです。
ご自身の部屋の固定資産税評価額を確認して、計算してみたほうが良いかもしれないですね。

最後にわかりにくい文章でごめんなさい
m(__)m

[102: 住民でない人さん]

>>100
たぶん居酒屋。バイト募集の勤務地地図がそこだった。

[103: マンション住民さん]

＞１００さんへ

１階が、「日本海庄屋」です。居酒屋です。
いつＯＰＥＮなんでしょう？
求人広告ずっと載ってましたけど、ＯＰＥＮ日記載ありませんでした。
出来るの楽しみですね！

[104: マンション住民さん]

ご存知ですか？

保育所入口前（マインループ駐車場出入口前）の
有料駐車場の地質検査を先週までやってました。
地質調査をするくらいなのである程度の階がある
建物になると思うのですが・・・。
何が建つのかな？？？

[105: 住民さんＡ]

八潮市の景観条例でもう既に１０階以上位の高さのものはできないんですよね？

違いますでしょうか？

[106: 匿名さん]

＞１０２、１０３さん

ありがとうございます。「日本海庄屋」が１階ですか。
北口にある「七輪」も繁盛してるみたいなので、こっちも繁盛しそうですね。
２階、３階も飲食関係が入ってくれるといいですね。

[107: 匿名さん]

＞１０５さん

確か八潮市の景観条例では、「８階相当まで」だったと思います。
しかし、この条例では駅周辺の商業地（北口と南口周辺の狭い範囲）は規制の対象外ですので、残念ながらマインループ周辺はこの規制の対象外になります。

横は潮止橋に続く道まで、南東側は線路の反対側にできる太い道までが対象外です。

保育所の前の駐車場は南西が線路で障害物が無いので、マンションを立てやすい良い環境ですね。

マインループの横はマンションになったほうが落ち着いた住環境になって良いかもしれません。問題は何階建てになるかってことですかね。
あれだけの敷地があれば、結構高いマンションが建つのかな？

[108: 住民さんＡ]

ttp://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BB00/tokeizu/img/yashio.jpg

この地図でピンクの商業地には規制がない、ということですね。
ですからマインループ級やマックスタワー級が建っても仕方がない、
ということでしょうか。確かにマンションがいいですけど、
通りに出るまでの車の混雑は避けたい所ですね。

どちらにしても１階部分が住居にできないですので、
お店なり管理事務所なりにはなると思います。
郵便局にならないかしら。

日本海庄屋、、確かに飲み屋さんはほしいですけど、できれば
フレスポの空き店舗に入って欲しかったです。
ああいう雑居ビルが建ってくると景観が損なわれていくので残念ですね。
セブンイレブン裏のキャバクラといいちょっと市役所の営業許可を
もうちょっと考えて欲しいですね。
あんなキャバクラに行くなんてほんっとバカなんだから。

[109: 匿名さん]

セブンイレブン裏がキャバクラだったとは知らなかった。
外観からはわからないよね。

108さんは行った事あるんじゃないの？

[110: 108]

行かないですよ。前まで行って怪しくないか確認したことは
ありますけれど。主婦にはそんなお金はありません。

確か、昨年中にオープンするとか、入居前当時にこの掲示板の
いくつか前の板で議論になってたんですよ。
入居者で知らなかった人がいたとは。
（早くつぶれちゃえばいいのに、と。）

八潮に対する不安に駆られていた時期だったので真剣に
市役所に何考えてんですか！と意見を出しました。
まぁ、のらりくらりかわすような、善処します的な回答が
郵送されてきましたのは予想通りというか。
今でも建築看板も何か建ちそうになると見に行っています。

駅南側の道路も整備され始め、開発が進む期待と
怪しい町になっていかないかという不安とがまだまだ拭いきれないですね。

[111: 入居済みさん]

保育所前は何がたつんでしょうね〜〜

１５階建てマンションとか立つと、保育所のブライトコートは完全に日が当たらなくなりますねーー（特に１０階位までは）


何が立つかはまだまだ未定なんでしょうね、、、、

５階建てくらいだといいですね

[112: 住民さんＤ]

そういえば、住宅ローン減税って具体的に手続きはどうするんでしょうか？

夫はサラリーマンですが、初年度だけ確定申告をしに税務署に行かないといけだいのかな？

[113: 匿名さん]

駅北口のフレスポの前の広幅の道路や、対称的にできる南口の太い道路に郊外型のお店は出来ないですかね？

フレスポの人の流れを見ても、車で買い物に来てる人が多いみたいだから、この通り沿いに駐車場付きの店舗を構えたら結構儲かりそうですね。
八潮やすぐ近くの足立区から結構集客できそうだし。

問題は既に土地の値段が上がっていることですかね。
ファミレス、回転寿司ならすぐにでも出来そうなのになかなか出来ませんね。特にファミリー客狙いの回転寿司なんか儲かりそうですね。

[114: 住民さんＤ]

１１３さん

確かにすし屋はいいですねー

[115: 匿名さん]

＞１１１さん

隣に高い建物が建っても、ブライトコートもそれほど日陰にならないような気がします。日陰になるとしても太陽が真東にある朝早い時間だけじゃないでしょうか？

線路が北東方向に走ってるので、マンションから見ると、隣に建つ建物は北東側にずれるはずですので。

もし隣がマンションだとすると、南東向きの線路に面した形でしょうね。
マインループのように裏側が駐車場になりそうですね。出入り口はマインループ側が濃厚。

賃貸の可能性もありますね。賃貸なら駐車場は数台程度かも。

とりとめもない空想話ですみません。(笑)

[116: 入居済みさん]

111です

とりとめもない話私もすきですよ（笑）

未知数なのは期待もあり、不安もありですが、期待値がおおきいです

[117: マンション住民さん]

>>112
住宅ローン控除は、確かに初年度は確定申告が必要ですが、
来年にならないと確定申告ができませんので
のんびり待ちましょう

多分、そのころになるとその話題がここでもでるでしょうから
それからでも遅くないのでは？

[118: 匿名さん]

駅前でモデルルームの案内をしてる人がいるんですが、昼時間に大きな看板をマインループの芝生の上に置いているのを見ました。

なんかムカついたんですが、ああいうのは誰が注意できるのでしょうか？

あの敷地って私有地ですよね？

[119: マンション住民さん]

芝生は、マインループの私有地です。

[120: マンション住民さん]

今日、千葉銀行が顔を出しましたね！
結構立派な建物で驚きました。
見る感じでは３階までが千葉銀行で、その上の階が住居のようです。
社宅かな？賃貸かな？？
１２月ＯＰＥＮみたいです。

[121: 住民でない人さん]

>>120さん。
少しずつではあるけど建物が増えているね。
ちなみにちょっと前に話題になった居酒屋は11月末オープンみたいです。

[122: 入居済みさん]

どなたか、藤和不動産流通サービスの無料買取査定出された人いますか？

まあうることはないと思うけど今どのくらいの価値があるのかの指標にはなりますよね


因みに今日ポストにハガキはいってましたね〜〜

[123: マンション住民さん]

≫122さん

１０％以上アップでした。
MAX TOWER と比較した場合、低層階でも４０００万円くらいですよね。
このあいだ、MAX TOWER をのぞきに行ったのですが、駐車場が機械式だと３０００円〜８０００円。露天の平置きだとなんと１１，０００円。
修繕積立金や管理費なども相当高いです。
ランニングコストだけでも、年間１８万円くらいMAN TOWER のほうが余計にかかるみたいです。
仮に３０年間で比較すると、なんと５４０万円にもなるのですね。
マインループの資産価値は高いとわたしは思っています。
駅にも近いし。

[124: 住民さんＡ]

まぁ、結果論ですけれど、悪い気はしないですね。
ただ、資産価値はもちろん現在価値として切り取って見ることも
できますけど、長く住むと過去も計算に入りますよね。

だって、思い出してくださいよ。私たちが購入した時は
フレスポすら跡形もなくて、セブンイレブンどころか
デイリーすらなかったじゃないですか。
駅のタリーズ位しかなくて、ここ大丈夫だろうか？
とかちょっと思いつつ購入に踏み切った。

そのある意味賭けと抱えていた不安を今上がった分の資産価値、
と読み替えれば、まぁ、結果論としてははたから見て資産価値が
上がっていますけど、私たちも努力した、と：）

資産価値云々は置いておいても、ホントに最近住みやすいなぁ、と
思いますね。便利便利。カスミに寄って帰る際に戻る感じが
面倒に感じるくらい便利ですよね。
その点、MaxTowerはフレスポ寄って通り抜ければ帰れるから
結構導線は良いと思います。でも、まだ完売していないんですね。
街のためを思っても売り切ってくれるといいんだけれど。

[125: マンション住民さん]

<<全く違った話題で恐縮ですが・・・>>

マインループに越して早半年以上になりますが、やっと自分の家というような愛着がわいてきた今日この頃です。
今までは駅チカで都心に出るのも便利＋新築でなにもかも新しくて嬉し〜〜〜♪という気持ちはあったのですが、長年住み慣れた実家にいたときのように（実は新婚です）、会社や外出先から帰ってきてホッとするような感覚というのは余りなかったんです。
が、半年位経った頃からか？帰宅すると玄関のドアを開けた瞬間から「あぁ〜帰ってきた〜♪」とホッとなごむようになってました。
これからなが〜く住む八潮の町が住みやすくよい町にもっとなっていくといいな〜と願っています。

余談ですが、最近フレスポにも飽きだし気味・・・もう１つ（大型）S.C.が建ち
良い意味でフレスポと競争・共存してくれると消費者としても嬉しいかも。あとはやっぱり何といっても都市銀と郵便局が駅前に進出してきて欲しいなぁ。

[126: マンション住民さん]

カスミの駐輪場の横も賃貸マンションの１階、
カフェみたいですね。
カフェダイニングと書いてました。楽しみです。

[127: 匿名さん]

カフェダイニングとは期待できそうですね。
早く出来て欲しいなー。

[128: マンション住民さん]

会社から年末調整の関係により
「地震保険で保険会社より控除証明書が届いていたら申請を行うように」
との依頼がありました。
制度自体よく把握していないのですが、保険会社から受け取った記憶は無いです。
詳細ご存知の方、同じ疑問を抱いている方いませんか〜？

[129: 入居済みさん]

年末調整関連で提出物いろいろありますもんね

銀行からローン残高明細は１２月にならないとこないんでしょうかね

会社からは１１月中旬には関連書類とあわせて出すようにとの連絡が来てたので、、、

銀行に言って早めにもらったほうがいいんでしょーねー


その他、今後必要案件としてくる税金関連詳しい人いろいろとおしえてください

[130: 住民さんZ]

>>128
地震保険の控除証明書は既に発送している保険会社もありますが、まだのところもあるようです。
会社での年末調整の際に地震保険の控除証明書を添付しなくても、確定申告の際に控除できますので、心配しなくても大丈夫です。

>>129
ローン残高の明細は住宅購入年の年末調整では使用せず、確定申告にて使用しますので、会社には提出する必要はありません。（2年目からは年末調整にて控除できます）
又、ローン残高明細は、借入の際に発送を依頼していれば、毎年向こうから送ってきます。

住宅ローン控除の確定申告はそんなにいそがなくても、大丈夫です。来年に入ってからでも十分すぎるくらい間に合います。

それでも心配であれば、越谷税務署048-965-8111へ電話してみてください。

[131: 入居済みさん]

130さん

ありがとうございます

ということは今年の１２月の年末調整では十数万円？は戻ってこないということですよね

来年の１２月から１０年or１５年がスタートすると考えれば良いのでしょうか？

[132: マンション住民さん]

>>131さん
19年分の住宅ローン控除は来年2月16日〜3月15日に確定申告すれば4月中には戻ってくるようですよ。また20年分以降については一般的なサラリーマンの方ならその年の年末調整で戻ってくるそうなので安心してください。

国税庁ＨＰの確定申告作成コーナーで簡単に作成できると思いますが、今年から10年or15年の選択制が始まったので自分がどれくらい所得税を納めているか（将来的に納める見通しも含め）把握しどちらにするかよく検討しないといけないですね。

あと適用要件については年内によく確認しておいた方がいいと思います。

手続きの詳細については税務署の方が親切に教えてくれますよ。

[133: マンション住民さん]

今日の求人に出てました。

八潮駅前に居酒屋「福福屋」11月中旬にＯＰＥＮするみたいです。
多分、日本海庄屋と同じビルだと思います。
日本海庄屋は、11月下旬ＯＰＥＮ予定なので「福福屋」が先ですね！

[134: 入居済みさん]

いいですねーー

とにもかくにもどんどんはってんしていってくれればとおもいますよね〜〜

[135: 住民さんN]

「福福屋」というと、白木屋、魚民、笑笑などのアノ系列ですね。
個人的には行きたくないです。

大庄グループの「日本海庄や」のほうがいくらかマシですね。

それにしても、岩盤浴の後に入った「お食事処 華」が、さらに
苦戦しそうなのが心配・・・
いまでもお客さんがなかなか入ってないみたいですから。

[136: 住民さんＡ]

駅前がにぎやかになるのはうれしいですが、正直店舗構成が
疑問ですね。
何で安い和風居酒屋ばかり並べますかね？理解できないです。
少し高級な居酒屋、イタリアンやフレンチなど色を変えて
欲しいもんです。
あと、モンテローザグループは魚民とか月の宴とか他店の
パクリっぽいのばかりで私も行く気がしません。

あのビルの奥には閑静な住宅街があるのに焼肉やキャバクラ？のほかに
飲み屋ビルまでできて荒れないか心配ですね。

[137: マンション住民さん]

>>136
たまたま手を上げたお店が大手の大衆居酒屋さんだっただけでしょう。
今の八潮駅の現状（１日平均乗降数が1万人ちょいくらい）では
ちょっと高めのお店が出店するのは難しいかと思います。

南口の整備もゆっくりと着実に進んでいることですし、
人口の増加と共に毛色の違うお店も少しずつ出てくると
思いますよ。

という私はフィットネスクラブが待ちきれなくて
北千住のクラブに入会してしまった、、。
公園でもいいので近くに安心して運動できる場所が
早くできることを期待しています。

[138: 住民さんN]

>>136さん
モンテは競合他社のパクリをわざとやることで有名です。
（誤）　　　（正）
月の宴　　　月の雫
白木屋　　　白札屋
魚民　　　　和民
暖中　　　　暖暖
つぼ八　　　八つぼ
青竜門　　　神竜門　　　　
バーミヤン　めでたや（当初の名はバイミーヤ）

早めの撤退祈念・・・

[139: 住民さんＡ]

>>136
>>138

モンテは料理もお酒もおいしくないんだよね。
名前を真似するのだったら、味まで真似してほしいｗ

あとちょっと前の話だけど、従業員の賃金を
２０億ぐらい不払いしていたから、そういう意味でも
信用できんｗ

[140: マンション住民さん]

モンテローザ系列がブラックなのは結構有名？な話ですけど
荒れる元ですし、スレ違いなのでこの辺にしときましょう^^;

南口の整備は見ていると道路からって感じですかね。
当然なのかな

[141: 住民さんＡ]

南口は、まずは道路整備が完了してからのようです。

計画図面を見ると、南口もロータリーっぽくなっているので
それまでは・・・って感じでしょうか。

[142: 住民さんβ]

auのEZナビウォークでこのへんの地図を見ると、
南口にもロータリーらしきものが予定されているのが
わかります。
>>141さんの言われる「計画図面」に倣っているのか
どうかはわかりませんが、おそらく同じものかと。

[143: マンション住民さん]

先週くらいから掛けてある、エントランスの時計、便利でいいにはいいのですが、マンションの玄関ですし、もう少しカッコよいものがよいと感じている今日この頃・・・。

[144: マンション住民さん]

時計…きっと理事会の方が費用を捻出して設置してくださったんですね。
シンプルで子供にも見やすく十分だと思いますよ。

[145: マンション住民さん]

時計は、見やすいので良いと思ってます。

みにくいなぁって思っているのは、朝方、奥様達のたむろです。
エレベーターホールから、ゴミ収集場所へ向かうところで、奥様達がたむろって話をしているのですが、仁王立ちで。非常に邪魔です。
その上、挨拶もしない。

エントランスに机と椅子があるので、そこで話をしてくれれば良いのに、どうしてわざわざ邪魔な場所で立ち話するのでしょう。

周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

[147: マンション住民さん]

>>145

>周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

これは言いすぎかもしれませんね。
でも、その奥様達については、私も同感です。

共用部分なので、迷惑のかからないようにして欲しいものですね。
話をしたいのであれば、専用部分に行くか、そういうことのできる場所があるので、迷惑のかからないようにしましょう。

[148: ご近所さん]

駅前の福福屋のオープン前の行列がすごいことになってますね。
４０−５０人ぐらい（もっとかな？）並んでました。

福福屋とこれからオープンする日本海がともに繁盛して
八潮駅周辺にもっとお店が進出して欲しいですね。
頑張れ福福屋！（あと他の店も）

[149: 入居済みさん]

行かれた方はいますか？

どんなかんじなのでしょうか？

店の雰囲気とか

[150: マンション住民さん]

フレスポの道挟んで東隣りの賃貸マンションの１階に
カフェレストラン「カリブ」がいつの間にかオープンしたようです。

この店も気になりますね。
誰かもう行ったことある人いますか？

しかし、こんなに近くに住んでるのに、知らないうちにオープン
しているとは・・・。せめてうちのマンションにチラシのポスティング
ぐらいして欲しいですね。

[151: 住民でない人さん]

オープンから数日は店頭に花輪が立ってましたよ。

[152: 住民さんＡ]

福福家のスッゴクセンスのないネオンをどうにかしたいと
思うのですが、みなさんどうお思いでしょうか？
　あんなビカビカとしたもので他の店も始まるかと思うと
いままでなかなか落ち着いた良い雰囲気だった駅周りが
統一感のない落ち着かないようになると思うと悲しいです。

[153: 匿名はん]

カフェレストランの照明も外から見るとなんかすごく変ですよね。
まー、今の工事中のマンションが完成して人口が増えれば、大型店舗もできるんではないかな。

[154: 住民さんＡ]

福福屋のネオン私も気になっていました。
でも、昨晩見たら消えてましたよ！営業していそうだったのに。
ここの掲示板に書かれた１５２さんの書込みが直接
影響あったとは思いませんが、どこかしらから意見が出て、
市役所なり福福屋なりが即座に判断を下してくだすったのは
すばらしいと思いました。

福福屋ネオンもあって警戒していましたが、一回いってみようかな。
あと、駅前に市役所の出張所のある効果かもと思い、
それもうれしいですね。

[155: 住民さんＥ]

福福屋のネオンってどこが光ってたんですか？

いつの間にかＴＸの八潮駅がクリスマス飾りを付けていますね。
控えめですが、新線らしい心使いを感じ、好感が持てます。
あと、フレスポもクリスマス飾りを付けてました。

[156: マンション住民さん]

今日、友達の住むマンションへ遊びにいったら、エントランスにクリスマスツリーが飾ってあり、なんか素敵でした〜！

マインループはクリスマスの飾りとかお正月のしめ飾りとかしないんですかねえ〜。
予算の関係でしないのですかねえ〜？寂しいですが。。。

[157: マンション住民さん]

ちょっと前にお月見セットがありましたが
保育園だったかな？が飾ってくれてましたよね

応接セットもちょっとダサイし
自分的には長いソファ一式でもよかったのに
ちょっと安い感じがするのよね

駅前マンションとして、もう少し高級感がほしい
贅沢なのかしら？？？

[158: 住民さんＢ]

入り口近くの木々の飾りつけ（ライトアップ）とか良いかも
しれないですね。前を通る人も多いので、イメージＵＰ間違いなし。

一回買えば、毎年使えるし、電気代も３３０世帯で割れば
微々たるお金ですしね。

結局、やるなら理事会で決める必要があるので、それが難しいでしょう。
現実に何人も同じ意見が理事会に出ないとまず無理ですね。
飾り付けするなら、私は賛成します。
マンションの価値も上がりそうだし。

[159: マンション住民さん]

私も同感です。
エントランス周辺が少し寂しいですもんねえ。

何かするには、理事会にて承認が必要なのですねえ。

あのエントランスの時計も理事会で設置が決まったのでしょうか？
その件について、何も掲示板などにお知らせもなく設置されていた様に
思いますが・・・。小額だから事後報告なのですかねえ？？？

[160: マンション住民さん]

エントランスの時計の件ですが、e-mansionの方は御覧になっていないのですか？
第一回からの理事会の議事録が全て載っていてそこにちゃんと書いてありますよ。（ちなみに５回の所）
入居の際に利用方法等の書類渡されましたよね。
ちゃんと確認してみてはいかがですか？
議事録以外にもいろいろありますし、要望等にも返事がもらえますよ。

[161: 匿名はん]

158,159へ
でもその物の設置・撤去・維持管理って誰がやるんですか。
案外大変だと思いますよ。業者に頼めば高いし。電気代だけの話ではない気が
します。
確かにあったほうがきれいでいいですけどね。
だめもとで理事会にあげてみてはどうですか。

個人的には一年中設置できる大きな絵画のようなものがあってもいいかなと。


話は変わりますが、掲示板の掲示物が古いのばっかりで、どれが新しいか
わかんなくないですか。EVの中に貼ってもらうのは賛成です。
必ず目がいきますからね。

[162: 住民さんＥ]

158、159さんの言われるように
ツリーとかあった方がいいかもですね。
でも、161さんの言われるように設置・撤去等も考える必要有りですね。

具体的なクリスマスツリー案とか正月飾り案を理事会に出されては？
エントランス部分に○○○○○円ぐらいのツリーを設置したいとか、
エントランス部分に○○○○○円ぐらいの正月飾りを設置したいとか。
管理員さんに言うか、マンション掲示板に書けばよいのはないでしょうか。

議事録見るといろいろあるみたいなので
イベント飾りまで気が回らないのかも知れませんね。
議事録の枚数だんだん増えてますしね（＾＾；

[163: 住民]

あまり派手過ぎない装飾は賛成です。
維持管理費用など、コスト的な面も無視できないですが、設置、撤去くらいは有志が集まれば喜んで手伝いたいと思います。
でも購入費用の負担は額次第ですが、考えてしまうのが本音です。

本気で実現するなら、
理事会にて購入の検討と承認。
2F住人の方等、関係者の了承を得る。
経費削減のために設置、撤去、維持管理の有志を募る。

なんて事をやっていると、今年のシーズンには間に合わないでしょうね。

来年に向けて計画的に働きかけるのが現実的だと思います。

コレに限らず、有志が集まって何かをするということはいい事だと思います。

[164: 住民さんZ]

163さんへ

あとは撤去後の保管場所も問題になると思いますよ。
基本的には保管できる場所がないような気がしますがね。

想定できる問題をクリアしないと現実的には厳しい気がしますよね。
あった方がいいとは思いますが。

[165: 住民さん]

八潮インターの電飾もそこそこきれいですが
個人宅できれいな電飾を行っている場所を知ってる方いますか？
ヤマダ電機の裏のお宅は知ってるんですけどね。

[166: 匿名さん]

>165
関係のないよそさまの家を特定出来る書き込みをするのはどうかと・・・。
マンションとは関係ないし、万が一迷惑がかかってしまう可能性もあります。

そう思いませんか？

[167: 住民さんＢ]

今日先ほど気が付いたのですが、このマンションの１階の保育所でも
クリスマスの飾り付けをやってたんですね。
マンションの入り口から遠目に見ただけなのではっきりとは
見ていませんが、電飾が結構キレイでしたよ。

[168: マンション住民さん]

保育所の電飾、綺麗だったので近くまで行って
見てきました。雪だるまなどいろいろあって
素敵でした。

[170: マンション住民さん]

一階の保育所がライトアップしてるとはしりませんでした。
今度、遠回りして見に行ってみます。

あそこの保育所は季節に応じた対応がきちんと出来ていて、
好感が持てますね。秋の十五夜のときも飾り付けをしていたようです。
子どもを安心して預けられそうな気がします。

[171: 住民さんＡ]

クリスマスのためであるならば、キリスト教徒だけでやってください。
宗教に関係のないライトアップであるならば話は別ですが。。

宗教行事を組合に持ちかけるのはご遠慮ください。

[172: マンション住民さん]

＞171

？？？？？？

宗教よいうより、一般的な国民的行事だと思います。
クリスマスにプレゼントを子供に送ったり、
正月は初詣に行ったり・・・・。
カレンダーに乗ってる程度の行事ですよ。

悪魔でも保育所のお話しをしてるだけです。
綺麗だな・・・と自然に思う事を書いただけではないでしょうか？

[173: 住民さんＡ]

>172
綺麗、楽しそう　とは別の次元で
組合費を使って装飾しましょうという考えに反対しているのです。

例
　ミレナリオ：議論の余地あり（組合での同意が必要）
　クリスマス：宗教行事なのでＮＧ
というのが意見です。

また，有志だけで飾り付けをするのは結構ですが、共有部分の使用は反対します。
>福福家のスッゴクセンスのないネオンをどうにかしたいと
との意見があるのと同じように、飾りつけの内容によっては美観を損ねかねません。

どうしもピカピカさせたいのでしたら自分の土地でやってください。
それでしたら法律に触れない限り、誰も文句は言えませんので

[174: 住民さんＡ]

追加です。
どのくらいの規模を想定して話をされているか分かりませんが
観光名地化を目指してるのでしょうか？
もしそうであるならば、見学者のゴミ捨て問題、渋滞、これらによって住民が被る迷惑などもきちんと考慮に入れて考えてください。
ミレナリオ（千年祭なので宗教行事ではないと判断しましたが）を例に出しましたが、きちんと誘導などを行って安全面にも考慮しています。

もし、単純に子供たちに綺麗なものを見せたいというのであるならば
キッズルーム内を有志だけで装飾してはいかがですか？

余計な突込みかもしれませんが
>宗教よいうより、一般的な国民的行事だと思います。
近くのオウム道場がライトアップをしていても見に行かれるのでしょうか？？
（ここでオウム議論をするつもりはありませんが。。）

[175: 匿名]

環境にも配慮が必要ですね。
無駄なCO2を出さない！　

それに八潮ＰＡの電飾は綺麗ですが、もっと他の事に予算を使うべきではないでしょうか？
これでは料金値上げへの理解など得られるわけがありません。
ＰＡ駐車車両に対するアイドリングストップを促す看板を作るなどやるべきことは沢山あるはず。高速道路沿いはNOxが沢山浮遊してますよね。
子供の事考えるのなら、ライトアップよりも先に声をあげるべき事が事が沢山あるように思いますよ(環境教育も忘れずに!)

[176: マンション住民さん]

172です。

私は、マンションに飾りつけをしたいと書き込んだ者では
ありません。
保育所の飾りが綺麗だね。と感想を書き込んだだけですので。
誤解がないように・・・・。

[177: 住民さんＥ]

えらいエキサイトしてますね＾＾；

173、174さんの意見は、最もな意見だと思います・・・が、
ちと飛躍しすぎの部分もありますね。
もちっとやんわりとお願します。
たぶん、ほとんどの皆さんは「飾り付けがあれば綺麗でいいな」ぐらいの
気持ちですから、真っ直ぐな正論をぶつけられると結構痛いです。

個人的な意見ですが、エントランス入口に小さいツリーや
正月飾りがあっても良いかと思います。
それぐらいだったら、微笑ましくはないでしょうか。

といっても、もうクリスマスも目前ですし、163の方が言われるように
来年への課題ということで、理事会に意見を上げるで良いのでは
ないでしょうか。

[178: １６３]

174>観光名地化を目指してるのでしょうか？
極端な例だと理解しますが、本気でそう思っている人はいないと信じます。
それは市政のレベルですね。
夢が無いようですが、一マンション組合がそんな投資するメリットも余裕も皆無でしょう。

177>それぐらいだったら、微笑ましくはないでしょうか。
微笑ましいですね。
八潮駅にあるツリーぐらいのものでも、あれば帰ってきたときに少しほっとするかな〜と思います。

わずかな投資で気持ちとしてゆとりを得られるようであれば賛成です。
ですがそれでも無駄と感じる人も居るでしょうし、いろいろな意見があって当然かと思います。

[179: 165です]

１６６へ
迷惑がかかるか電飾されてる家の方に聞かないと
わかりませんが。電飾を見せたい家もあるんじゃないですかね。
だからこの時期での電飾の様な気がしますが。
よそさまの家が特定できる書き込み？
理解に苦しみます。ただ単にきれいな物をきれいと言ってるだけですし、
横を通るぐらいなら迷惑にもならないと思いますけど。

確かにマンションとは関係ないかも知れないが、大半の話は
マンションに関係ない気がします。

多少の情報交換もできないのですかね。

[180: マンション住民さん]

>>177,178さん
横レスで、しかも非常に小うるさい事を書き込みます。ごめんなさい。

ツリーはやはりクリスマス（キリスト教の行事）
の象徴ですので共通の財産である組合費を使って
飾ることに抵抗がある方がいらっしゃるかと思います。

177,178さんは何気ない「一般的」なものとして
ツリーをあげられたという事は十分承知ですが、
多くの人には何気ない「一般的」なものであっても
そうは思わない少数派の方に配慮する事が
集合住宅で暮らす上では重要だと思います。

単純な電飾（ルミナリエ）や新年を祝うものなどなら
無難かと思います。

[181: 名無し]

大規模マンションならではの意見の不一致ですね・・・。
ただ大規模マンションでは少数意見はかなりかき消されてしまうという
事も忘れないほうがいいです。分母数が大きいという事はそれだけ
一人の意見の重さが軽んじられるという事ですからね。
ただツリーに関しては小さめの子供がいるファミリーの方以外は
世間で思うよりも感心が薄いかもしれません・・・。
あればキレイだけど手間とか考えるとなくてもいいやレベルって
やつですね。だからたぶん思うより住民の支持は得られないと思います。

[182: 住民さんＥ]

少数意見がどうのこうのいうのであれば、個人的にいってエントランスの時計だって
必要不可欠の物とは思えませんでしたが。

宅配ボックスだって個人的には不必要に感じます。


でも、必要に感じている方がいて、それが高額でないのであれば、多少目をつぶる事も必要なのではないでしょうか？

この掲示板を住民の方が書き込みしているのであれば、相手の気持ちを思いやらない書き方はよくないと思います。