八潮のマインループ

[匿名はん]

引渡しが終わって早４ヶ月
ボチボチ、住民版に引っ越しましょう。
というわけで立てました。

[41: 匿名さん]

あれ？広告ではビルディがガストに変わるんじゃ
なかったでしたっけ？
元々ビルディがすかいらーくグループだから、
同じグループで２テナントも出さないと思ったけれど。
それともビルディ客足好調なのかしら。
変な場所ですものね。今のビルディ。

[42: 匿名さん]

ガストか〜

[43: 匿名さん]

なんかスープカレーの心とかタイメシとか入居前に
つぶれてしまったのは残念でしたね。
残っている飲食店に魅力があまりないというか。
あ、サンマルクとロッテリアは悪くないと思いますけど。

ポポラマーマ　→　鎌倉パスタ
ビルディ　　　→　フォルクス
空いている所　→　バーミヤン

なんかだったらバランスも良いし私はもっと利用するなぁ。
まぁ、関係者は見ちゃいないだろうけど、ココに要望出してみましたｗ

[44: ご近所さん]

>>43
http://www.e-frespo.com/yashio/question.html
要望出すならここに出しておいた方がいいよ。
まああまり効果は無いとは思うが・・・でも多少は反映(誘致活動とか）
してくれるかも・・・。

[45: 匿名さん]

みなさん6ヶ月点検の補修箇所ってどんなのがありますか？

[46: 入居済み住民さん]

うちは玄関の大理石のところに接着剤らしきものが
たれた跡があるのでそこを指摘しようと思ってます。
そのくらいかな。

[47: 匿名さん]

>44
フレスポに意見出してみましたよ。
レスポンスも早かったので、参考情報程度にしかならないにしても
まぁ対応は悪くなかったです。

週に何度も足を運ぶ施設ですので、利用しやすくなるように
みなさんも意見を投げてみては如何でしょうか？

[48: 匿名さん]

ＴＸアーク、工事が始まったけど、何が出来るんだろう！！！

[49: 入居済み住民さん]

>48
まちBBSでの情報によると、第一住創だとか・・。
また不動産やか。ガッカリです。

[50: 匿名さん]

え〜〜！！また不動産ですか！！！
それは本当にガッカリです・・・・。

[51: 入居済み住民さん]

昨日は葛飾の花火が良く見えました。
明日は荒川（足立）の花火大会ですね。
よく見えるといいな。

[52: 匿名さん]

昨日の花火はかなりよかったね〜

[53: 匿名はん]

足立の花火はあまりよくなかったでした。
A棟の方はよく見えたんじゃないですか。うちはB棟なもんで。
墨田の花火も足立より遠く、よく見えるかは期待薄なので
今度の松戸に期待かな。

[54: 匿名はん]

Ａ棟からは、足立の花火よかったです。
隅田川も期待されます。
Ｂ棟からは松戸が、Ｃ棟からは三郷、流山が期待できますね。

[55: 周辺住民さん]

この週末は、

（土曜日）
　松戸市
　草加市
　板橋区
　江戸川区

（日曜日）
　川口市

の花火が見れましたね。

ほんと、見える花火大会多くてびっくりです！

[56: 購入検討中さん]

未入居が出た〜６８平米、３３００万円台〜１、２割アップ？

[57: 匿名はん]

そうですか。

[58: 入居済みさん]

>>56さん
先週末には「オープンルーム」の看板が出ていたそうです。
もしかしてそれですかね？

しかし、中古で(まあ、住んではいないんでしょうけど)分譲価格よりアップとは、いい商売してますよね〜。ローンを抱える身としては、ため息が出ますよ。

[59: 入居済みさん]

オープンルームをやってた３部屋ともその日の内に売れたみたいですよ。
売れ行き好調ですね。住民としてはうれしい限りです。

もし次に売りが出たらもっと値上がりするかもしれませんね。
実際、今回ぐらいの価格なら、妥当な感じがしますね。
今、八潮はマンションがたくさん売り出されてるから、
強気な価格は打ち出さず、妥当な値段にしたんですかね。

[60: 入居済みさん]

マックスタワーの価格設定からすると、妥当なとこですよね。
広さや設備を考慮に入れてもかなり強気な金額設定ですからね。

おまけに中古と言っても住んでいなければ、新築と変わりないですし、
モデルルームを見て買うよりも、安心感があります。

比較すると、割安に見えるから売りやすかったと思いますよ（＾＾

[61: 住民でない人さん]

マインループで空き部屋が出たんですか。
ぜんぜん知りませんでした。というか全く宣伝してませんよね？

今、八潮のマンションを検討中ですが、マインループで
空き部屋が出たならそっちも見てみたかったです。

ほとんど宣伝されてないのに、３部屋とも即日完売とは、
やっぱりマインループは人気あるんですね。
不動産屋はどこですか？

[62: 匿名はん]

実は、
都合でマインループを近々売却しようと思っています。

[63: 入居済みさん]

そういえば今日もオープンルームの案内看板が出ていましたね。
結構、売却目的で購入していた人がいたんだなぁ、と改めて思いました。
まあ、そのことが良いとか悪いとか言うつもりはないですが。
某「マインループより高層の建築中マンション」なんて、マインループよりも高額な設定になってますからねぇ。その一方、2000万未満で購入できる部屋もある物件もあるようですし。
でもどちらも完売ではないようで、モデルルームは稼動中のようですし、ビラ配りなども続行中のようです。
実は八潮駅近辺は既に供給過剰になってるのではないかと勘繰っていたりします。
・・・って、とりとめがない書き込みで済みません。

[64: 入居済みさん]

昨日、マンションから歩いて、セレクションまで買い物に
行ってきました。カスミよりセレクションのほうが安いですね。
カスミの売り出し価格が日常売りの感じです。
たまにはセレクションまで足を伸ばしてみるのもいいですね。

結構北口周辺の土地は動きがありそうですね。
ＵＲが土地売却予定の看板を出しているところが2箇所。
ビル建設予定（入居テナント募集）の看板が立ってるところも
ありました。北口は着々と開発が進んでいる感じがします。

南口の区画整理はどうなってるんでしょうか？
道路が出来なければ、開発しようがないですよね。
北口の道路整備で息切れしちゃったのか？？

[65: 匿名さん]

南口のターミナルは２２年までには完成するようです。
南口につんでいる大きな土山は、地盤を固くするために、ああしているそうですよ・・・。一応、ゆっくり進んでるようです。
潮止橋に向かう道路も、広くなって整備されるようで、建物の取り壊しも少しずつ進んでますね。待ち遠しいな〜。

それと、北口ターミナル、日本海庄屋（居酒屋）が秋にＯＰＥＮするみたいで、今日の求人に広告出てました。

[66: 入居済みさん]

居酒屋がもう一軒できるんですね。歓迎です。
とにかくフレスポ以外にお店が出来て欲しい。
居酒屋でもファーストフードでも牛丼屋でもとりあえず
ないよりはあったほうが良い。

南口の開発もゆっくりと進んでいるようなので少し安心しました。

[67: マンション住民さん]

しかし、マインループは住みやすい、生活しやすいですね。
ＴＸ八潮駅の改札からすぐだし、スーパーにも、１００均にも、ファミレスにも、マッサージにも、雨の日でも傘いらずでどこへでも行けますね。
首都高もすぐだし、八潮のP.A.にも歩いて行けるしね。
最高です。

[69: 住民です。]

No.68の書き込みの方へ
あなたはこの掲示板に何を求めていますか？
それから、文章をちゃんと読んで理解してますか？
私は住民ですので、いろいろ楽しく生活するため、自由に情報交換する場所
と思っていますし、No.65の方の「ゆっくり進んでるようです。」という
部分は私も正しいと思います。

ここでの書き込みは、有意義な内容でしたので、住民でない人の書きみは
やめて欲しいというこで、あえて書き込みました。
（もし住民でしたら、このような否定的な記述は「荒らされる」原因ですの　で理解して下さい。）

ちなみに「盛土」でしたら、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9B%9B%E5%9C%9F
とか、インターネットでしたら何でも検索できます。

ところで、南口の開発は高圧鉄塔をどうするか（地下に埋める）がポイン
トと思いますが、このままなんでしょうかね？
まぁ、住民としては商業地域なんで何が建っても文句言えませんが、今の
の見晴らしが変わらなければと思っている今日この頃です。

[70: 住民さんＡ]

高圧鉄塔は市が誘致したと以前聞きました。
その分補助金が出ているはずですので、県の予算なんかで
埋め込むのは難しいでしょうね。市の予算もギリギリの所のようですし。

ただ、ＴＸの開業以降住民が３千人以上増えているようで
マンション購入者など市外からの流入者も多いと思いますので、
税収は増えているのではないでしょうか。
一人３万円で税を納める大人が１/２の１５００人だとして
４千５００万円の増収ですものね。
折角の景観条例を生かして良い街づくりを期待したいですね。

[71: 八潮住民]

８／３１金曜の日経新聞の埼玉版に、武蔵野銀行が来年冬にも
八潮に支店を作ると出ていました。多分駅前だと思うけど、
どこですかね。

また、同じ日の同じページに首都圏の鉄道利用客にアンケートを
とった結果、ＴＸが顧客満足度Ｎｏ．１だったとも出ていました。

でも、最近ＴＸの混雑状況も酷いので、満足度は下がってきたかも
知れませんね。

[72: マンション住民さん]

ＴＸ、数日前の新聞広告で、電車の本数を増やすと書いてありました。
最大で２０％増だったかな？？？期待しましょう！

今日また、ＯＰＥＮＲＯＯＭやってましたね。
まだ未入居の部屋、決まってないのかな？

[73: 匿名さん]

この前、初めて朝の八潮始発に乗りました。
満員電車ばかり乗ってたのに、ガラガラで感動しました。(笑)
ここが始発なのであたりまえですが。

そのうちダイヤが過密化してきたら八潮始発も増えるかな。
八潮は引込み線も４本備えてるし、区間快速の待ち合わせ駅でもあるし、
ＴＸの中ではキー駅の一つなので期待しています。

[74: 匿名さん]

毎月の町会費はわれわれにはどんなメリットがあるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

その質問は、何のために町内会はあるのでしょうか？と一緒ですね。
私も良く分かりません。

[76: 匿名さん]

マインループ全員で約350世帯×年間3,600円≒120万円のお金はどこへいくのでしょうか？
町内会の祭りがある訳でもなく、回覧板が回ってくる訳でもなく・・・

収支計算書をちゃんとみたいですね。

[77: 住民T]

居住棟の５階につながる駐車場を契約されている方で、4階と変更をしてもよいと
いう方、いらっしゃいませんか？

[78: 入居済みさん]

>>76さん始め皆さん
なるほど・・・個々の世帯では微々たるものでしょうが、マインループ
全体では＊＊にならない額ですよね。

[79: 匿名はん]

いつも思うんだが駅側の住戸にお住まいの方、ホームからリビングが丸見えです。特に夜間は丸見えですよ。

[80: マンション住民さん]

台風、すごかったですね。
八潮駅ターミナルの木が１本、折れてなくなりました。
フレスポ側の電柱の横の木です。

[81: 住民さんＡ]

木が折れるとはすごいですね。
台風の中、私も会社帰り、八潮駅の改札からマンションの入り口まで
歩くのが大変なくらいの雨風でしたから、木が折れることもあると
思います。

マンションとＴＸの間の道は、ビル風が吹いて大変な状況でした。
マンションの木は大丈夫ですかね？

あと、マンションに土嚢が出ていましたね。
管理人さんと理事会の皆様がしていただいたのかと思いますが、
感謝です。

マンション周辺の排水が追いつかなくなる恐れがあるので、
土嚢を積んでおくのが賢明だと思います。

[82: 近隣住民]

そういやフレスポの中にクレープ屋がオープンしましたね。
けっこう人がひっきりなしにいるみたいですね。
これから店がどんどん増えてほしいものですね。

[83: 入居済みさん]

日曜日にフレスポに来てるクレープ屋で買って食べてみました。
５，６人の行列が出来てたので、気になって・・・。

「バナナチョコアイス」というのを食べましたが、おいしかったですよ。
看板に八潮店って書いてあったから、いつもあそこで営業するんですかね？

[84: 住民さんＡ]

住民の方はわかると思うのですが最近入ったチラシについてなのですが、
マンション内でのサービス業の営業？は許可を得ず行えるものなのでしょうか？

不特定多数の方が中に入ることになると思うのですが、
オートロックの意味がうすくなると思います。
だって、そこに来ましたーっていって開けさせてしまえば、
入った後、実際にそこに行かなくてもわからないでは？
入り口まで迎えに行くという前提で管理組合に許可を取っている等で
あれば問題ないのかもしれませんが・・・

皆さんどのように思われますでしょうか？

[85: 住民さんＢ]

>84

同感です。
昨日、そのチラシを見てそう思いました。
管理組合が知っていることなのでしょうかね？

セキュリティも何もないですよね。

管理組合に事前にヒアリングしたとかあったのかなぁ。

[86: 住民C]

>84
>85

なんのチラシですか？

[87: 匿名さん]

八潮のマンションの購入を前向きに検討している３０代共働き夫婦です。
子供はこれから予定しています。

八潮のことは何も知らないのですが、都内のマンションはすでに買える価格ではないので、都内に近い八潮を検討しています。
八潮へは、モデルルームに足を運ぶ際に何度か来ただけです。

すでにお住まいの皆さん、八潮に住んでよかったですか？
また、八潮でおすすめのカフェやスイーツのお店はありますか？
（カフェでまったりするのが好きなもので・・・）

街のいいところを教えてください。
よろしくお願いします。

[88: ご近所さん]

>>87さん
カフェは残念ながらほとんどありません。
何度か八潮駅まで来たことがあるのであれば知っているかもしれませんが、
駅改札近くのお店と、フレスポがほとんど全てです。
それ以上を求めるのであれば、数年(数十年)を待つ必要があります。

街として良いところは、駅からちょっと離れると、
郊外の住宅地なので静かだということです。
逆にお店なんかもほとんどないので不便なのですが・・・
田舎の車社会に慣れた人だと違和感が無いかもしれませんね。

[89: マンション住民さん]

＞８７さんへ

八潮の美味しいケーキ屋さんあります。

「る・菓壇」（る・かだん←と読みます。）

http://www.lekadan.jp/

[90: マンション住民さん]

オープンハウス、やってますね。
８月のときもすぐに売れたらしいですね。
通勤・通学、毎日の生活の便を考えると、マインループの生活のしやすさを改めて実感する今日この頃です。
人気のある物件ということは、住民にとってもうれしいことです。