八潮のマインループ

[匿名はん]

引渡しが終わって早４ヶ月
ボチボチ、住民版に引っ越しましょう。
というわけで立てました。

[21: 入居済み住民さん]

>>19
うちは、窓を開けていると下の部屋の方の声が時々聞こえますが
上の部屋の音はほとんど聞こえません。
私が鈍感なだけかな、、、。

[22: 入居済み住民さん]

＞＞２１

うちは、Ｂ棟隅っこです。
上下の音は気配を感じていません。ターミナルの音も全く聞こえません。
太鼓やパレード、なども全く気配すら感じません。
が。。。。横の道路を走る車の音が気になります。
高速走路の音は全く聞こえません。

[23: 匿名さん]

＞２０
＞三郷中央の前に現在建設中なのはキャノン本社のようです。

今日、三郷中央を通ったときに看板をよく見たら、
微妙に社名が違うことに気づきました。
どうやらキヤノンの子会社の本社らしいですよ。

[24: 入居済み住民さん]

私のところも、高速道路などの騒音は聞こえません。
但し、つくばエキスプレスの快速通過時や発着時のアナウンスなど
聞こえますが、慣れたせいか？さほど気にならなくなりました。
また、マンション上下の生活音などは全く気になりませんが、
夜、窓を空いていたりするとお隣りの方の話し声（ちょっと大きめ）が
聞こえてくることがあります。
また、共有スペースである通路側の１室を寝室にしているのですが、
特に朝は、ハイヒールやズルズルと引きずって歩くような足音・物音、
話し声などが多少耳障りに感じ、目が覚めてしまうことが時々あります。
が、我慢できないというほどのことはないように思います。
あと他の方も書いていらっしゃいましたが、この辺りなんだかとっても風が強い！！

[25: 入居済み住民さん]

安眠を妨害されるような騒音はありません。
駅前の物件なので、ある程度の騒音（電車、ミュージシャン、催し物、演説など）はしょうがないと思うようにしています。
駅前のリスクも購入時の検討材料です。
窓を開放した生活はできないと思ったほうがよいでしょう。

[26: 匿名さん]

その場所・階などで異なると思うし色々なんだろうなーと思います。

[27: 八潮物件に購入検討中さん]

この住民版として立てられたスレッドは
良い方ばかりのレスですね！
このスレッドの前のスレッドの内容では
住民でもないのにレス乗せるな！と言われないのか
心配しておりましたが、マインの住民の方々に非常に
好感が持てました。マインの様な良物件（中古）は買えなくても
八潮に住む事に決めました。
やはり八潮（駅周辺）の様な新しい町の地域ブランド力は
他力本願でなく自力本願で良き（品性の持った）住民目指します。

[28: 匿名さん]

同感です！
この前までのスレッドは・・・バトりも多く読んでいて辟易するような箇所も
ありましたが、こちらのスレッドに健全で良い印象を受けました。

[29: 入居済み住民さん]

駅の裏側の森林公園、早く出来ないかな！！
ターミナルが出来るのは、２２年くらいまでには完成するようです。
待ち遠しいですね！新しい小学校建設の予定もあるし、
ますます、住みやすくなっていく八潮に期待です！

[30: 匿名はん]

EVのお知らせをこないだやっと全部読みました。
EVが早いせいか上層階なのになかなか読めな〜い。自分が文章読むの遅いのかな？EVの速度
がやっぱり早いのかな？

わが家の中では６ヶ月で指摘する様な内容は特にありませんが、共用部分の指摘が多いと感じました。
どなたか気づかれた方います？

[31: 周辺住民さん]

>29

駅の南側、早く開発されるといいですね！
あの辺が整備されると、八潮のイメージ（産業廃棄物・・・）もかなり変わると思います。

22年ですか〜。
まだまだ先ですが、期待して待っていましょう！！

[32: 匿名さん]

＞２９
新しい小学校の建設予定があるんですか？？
ここの学区ですか？

[33: 入居済み住民さん]

ここの学区です。
詳しくは忘れてしまったのですが、
八潮駅の裏駅の方側です。
また詳しく分かったら書き込みしますね。

[34: 匿名さん]

＞３３
ありがとうございます。
子供がいるので気になっちゃいました！何かわかったらよろしくお願いします！

[35: 匿名さん]

33さんじゃないですが、

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

ここのマンション情報に”公立中学校、新設小学校、新設公園、
各徒歩1分。”と書かれていました。
駅徒歩12分だからちょっと遠いですけど、（1分80mとして、
直線距離で1kmくらいでしょうか）このあたりに
小学校出来るみたいですね。どこか公式なページにそういった
情報無いものでしょうか。

[36: 匿名はん]

>>35

ここに書いてありますよ。
（埼玉県のページ）

http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BC00/home/project/tukuba-project/yas...

いつできるかまでは書いてないみたいですが。

[37: 35]

的確な情報ありがとうございます。県のページにあったのですね。
でも、常磐新線、とか書いてあって、いつのだろう？と
思わなくもないですが、計画自体が平成26年（後7年？）まで
とのことで、あと２，３年で着工しますよね。きっと。
駅前公園も早くできろー

[38: 入居済み住民さん]

新設小学校よりも大瀬小の方がマンションから近い気がするのですが、それでもやはり新設小が学区なのかな。それとも学校選択性が導入されるとかかな。

[39: 入居済み住民さん]

新設校はこれから、他にもマンションが建つことを想定しての
ものではなのでしょうか。
都内の再開発地域では、既存小学校が定員を大幅に上回ってしまって、
行政が慌てて新設しようとしている地域もあるから、その点では良いのでは？

[40: 匿名さん]

フレスポの、タイメシガーデンだったところ、ガストになりますね。
７月２１日ＯＰＥＮのようです。求人広告が出てましたよ！

[41: 匿名さん]

あれ？広告ではビルディがガストに変わるんじゃ
なかったでしたっけ？
元々ビルディがすかいらーくグループだから、
同じグループで２テナントも出さないと思ったけれど。
それともビルディ客足好調なのかしら。
変な場所ですものね。今のビルディ。

[42: 匿名さん]

ガストか〜

[43: 匿名さん]

なんかスープカレーの心とかタイメシとか入居前に
つぶれてしまったのは残念でしたね。
残っている飲食店に魅力があまりないというか。
あ、サンマルクとロッテリアは悪くないと思いますけど。

ポポラマーマ　→　鎌倉パスタ
ビルディ　　　→　フォルクス
空いている所　→　バーミヤン

なんかだったらバランスも良いし私はもっと利用するなぁ。
まぁ、関係者は見ちゃいないだろうけど、ココに要望出してみましたｗ

[44: ご近所さん]

>>43
http://www.e-frespo.com/yashio/question.html
要望出すならここに出しておいた方がいいよ。
まああまり効果は無いとは思うが・・・でも多少は反映(誘致活動とか）
してくれるかも・・・。

[45: 匿名さん]

みなさん6ヶ月点検の補修箇所ってどんなのがありますか？

[46: 入居済み住民さん]

うちは玄関の大理石のところに接着剤らしきものが
たれた跡があるのでそこを指摘しようと思ってます。
そのくらいかな。

[47: 匿名さん]

>44
フレスポに意見出してみましたよ。
レスポンスも早かったので、参考情報程度にしかならないにしても
まぁ対応は悪くなかったです。

週に何度も足を運ぶ施設ですので、利用しやすくなるように
みなさんも意見を投げてみては如何でしょうか？

[48: 匿名さん]

ＴＸアーク、工事が始まったけど、何が出来るんだろう！！！

[49: 入居済み住民さん]

>48
まちBBSでの情報によると、第一住創だとか・・。
また不動産やか。ガッカリです。

[50: 匿名さん]

え〜〜！！また不動産ですか！！！
それは本当にガッカリです・・・・。

[51: 入居済み住民さん]

昨日は葛飾の花火が良く見えました。
明日は荒川（足立）の花火大会ですね。
よく見えるといいな。

[52: 匿名さん]

昨日の花火はかなりよかったね〜

[53: 匿名はん]

足立の花火はあまりよくなかったでした。
A棟の方はよく見えたんじゃないですか。うちはB棟なもんで。
墨田の花火も足立より遠く、よく見えるかは期待薄なので
今度の松戸に期待かな。

[54: 匿名はん]

Ａ棟からは、足立の花火よかったです。
隅田川も期待されます。
Ｂ棟からは松戸が、Ｃ棟からは三郷、流山が期待できますね。

[55: 周辺住民さん]

この週末は、

（土曜日）
　松戸市
　草加市
　板橋区
　江戸川区

（日曜日）
　川口市

の花火が見れましたね。

ほんと、見える花火大会多くてびっくりです！

[56: 購入検討中さん]

未入居が出た〜６８平米、３３００万円台〜１、２割アップ？

[57: 匿名はん]

そうですか。

[58: 入居済みさん]

>>56さん
先週末には「オープンルーム」の看板が出ていたそうです。
もしかしてそれですかね？

しかし、中古で(まあ、住んではいないんでしょうけど)分譲価格よりアップとは、いい商売してますよね〜。ローンを抱える身としては、ため息が出ますよ。

[59: 入居済みさん]

オープンルームをやってた３部屋ともその日の内に売れたみたいですよ。
売れ行き好調ですね。住民としてはうれしい限りです。

もし次に売りが出たらもっと値上がりするかもしれませんね。
実際、今回ぐらいの価格なら、妥当な感じがしますね。
今、八潮はマンションがたくさん売り出されてるから、
強気な価格は打ち出さず、妥当な値段にしたんですかね。

[60: 入居済みさん]

マックスタワーの価格設定からすると、妥当なとこですよね。
広さや設備を考慮に入れてもかなり強気な金額設定ですからね。

おまけに中古と言っても住んでいなければ、新築と変わりないですし、
モデルルームを見て買うよりも、安心感があります。

比較すると、割安に見えるから売りやすかったと思いますよ（＾＾

[61: 住民でない人さん]

マインループで空き部屋が出たんですか。
ぜんぜん知りませんでした。というか全く宣伝してませんよね？

今、八潮のマンションを検討中ですが、マインループで
空き部屋が出たならそっちも見てみたかったです。

ほとんど宣伝されてないのに、３部屋とも即日完売とは、
やっぱりマインループは人気あるんですね。
不動産屋はどこですか？

[62: 匿名はん]

実は、
都合でマインループを近々売却しようと思っています。

[63: 入居済みさん]

そういえば今日もオープンルームの案内看板が出ていましたね。
結構、売却目的で購入していた人がいたんだなぁ、と改めて思いました。
まあ、そのことが良いとか悪いとか言うつもりはないですが。
某「マインループより高層の建築中マンション」なんて、マインループよりも高額な設定になってますからねぇ。その一方、2000万未満で購入できる部屋もある物件もあるようですし。
でもどちらも完売ではないようで、モデルルームは稼動中のようですし、ビラ配りなども続行中のようです。
実は八潮駅近辺は既に供給過剰になってるのではないかと勘繰っていたりします。
・・・って、とりとめがない書き込みで済みません。

[64: 入居済みさん]

昨日、マンションから歩いて、セレクションまで買い物に
行ってきました。カスミよりセレクションのほうが安いですね。
カスミの売り出し価格が日常売りの感じです。
たまにはセレクションまで足を伸ばしてみるのもいいですね。

結構北口周辺の土地は動きがありそうですね。
ＵＲが土地売却予定の看板を出しているところが2箇所。
ビル建設予定（入居テナント募集）の看板が立ってるところも
ありました。北口は着々と開発が進んでいる感じがします。

南口の区画整理はどうなってるんでしょうか？
道路が出来なければ、開発しようがないですよね。
北口の道路整備で息切れしちゃったのか？？

[65: 匿名さん]

南口のターミナルは２２年までには完成するようです。
南口につんでいる大きな土山は、地盤を固くするために、ああしているそうですよ・・・。一応、ゆっくり進んでるようです。
潮止橋に向かう道路も、広くなって整備されるようで、建物の取り壊しも少しずつ進んでますね。待ち遠しいな〜。

それと、北口ターミナル、日本海庄屋（居酒屋）が秋にＯＰＥＮするみたいで、今日の求人に広告出てました。

[66: 入居済みさん]

居酒屋がもう一軒できるんですね。歓迎です。
とにかくフレスポ以外にお店が出来て欲しい。
居酒屋でもファーストフードでも牛丼屋でもとりあえず
ないよりはあったほうが良い。

南口の開発もゆっくりと進んでいるようなので少し安心しました。

[67: マンション住民さん]

しかし、マインループは住みやすい、生活しやすいですね。
ＴＸ八潮駅の改札からすぐだし、スーパーにも、１００均にも、ファミレスにも、マッサージにも、雨の日でも傘いらずでどこへでも行けますね。
首都高もすぐだし、八潮のP.A.にも歩いて行けるしね。
最高です。

[69: 住民です。]

No.68の書き込みの方へ
あなたはこの掲示板に何を求めていますか？
それから、文章をちゃんと読んで理解してますか？
私は住民ですので、いろいろ楽しく生活するため、自由に情報交換する場所
と思っていますし、No.65の方の「ゆっくり進んでるようです。」という
部分は私も正しいと思います。

ここでの書き込みは、有意義な内容でしたので、住民でない人の書きみは
やめて欲しいというこで、あえて書き込みました。
（もし住民でしたら、このような否定的な記述は「荒らされる」原因ですの　で理解して下さい。）

ちなみに「盛土」でしたら、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9B%9B%E5%9C%9F
とか、インターネットでしたら何でも検索できます。

ところで、南口の開発は高圧鉄塔をどうするか（地下に埋める）がポイン
トと思いますが、このままなんでしょうかね？
まぁ、住民としては商業地域なんで何が建っても文句言えませんが、今の
の見晴らしが変わらなければと思っている今日この頃です。

[70: 住民さんＡ]

高圧鉄塔は市が誘致したと以前聞きました。
その分補助金が出ているはずですので、県の予算なんかで
埋め込むのは難しいでしょうね。市の予算もギリギリの所のようですし。

ただ、ＴＸの開業以降住民が３千人以上増えているようで
マンション購入者など市外からの流入者も多いと思いますので、
税収は増えているのではないでしょうか。
一人３万円で税を納める大人が１/２の１５００人だとして
４千５００万円の増収ですものね。
折角の景観条例を生かして良い街づくりを期待したいですね。