八潮のマインループ

[匿名はん]

引渡しが終わって早４ヶ月
ボチボチ、住民版に引っ越しましょう。
というわけで立てました。

[123: マンション住民さん]

≫122さん

１０％以上アップでした。
MAX TOWER と比較した場合、低層階でも４０００万円くらいですよね。
このあいだ、MAX TOWER をのぞきに行ったのですが、駐車場が機械式だと３０００円〜８０００円。露天の平置きだとなんと１１，０００円。
修繕積立金や管理費なども相当高いです。
ランニングコストだけでも、年間１８万円くらいMAN TOWER のほうが余計にかかるみたいです。
仮に３０年間で比較すると、なんと５４０万円にもなるのですね。
マインループの資産価値は高いとわたしは思っています。
駅にも近いし。

[124: 住民さんＡ]

まぁ、結果論ですけれど、悪い気はしないですね。
ただ、資産価値はもちろん現在価値として切り取って見ることも
できますけど、長く住むと過去も計算に入りますよね。

だって、思い出してくださいよ。私たちが購入した時は
フレスポすら跡形もなくて、セブンイレブンどころか
デイリーすらなかったじゃないですか。
駅のタリーズ位しかなくて、ここ大丈夫だろうか？
とかちょっと思いつつ購入に踏み切った。

そのある意味賭けと抱えていた不安を今上がった分の資産価値、
と読み替えれば、まぁ、結果論としてははたから見て資産価値が
上がっていますけど、私たちも努力した、と：）

資産価値云々は置いておいても、ホントに最近住みやすいなぁ、と
思いますね。便利便利。カスミに寄って帰る際に戻る感じが
面倒に感じるくらい便利ですよね。
その点、MaxTowerはフレスポ寄って通り抜ければ帰れるから
結構導線は良いと思います。でも、まだ完売していないんですね。
街のためを思っても売り切ってくれるといいんだけれど。

[125: マンション住民さん]

<<全く違った話題で恐縮ですが・・・>>

マインループに越して早半年以上になりますが、やっと自分の家というような愛着がわいてきた今日この頃です。
今までは駅チカで都心に出るのも便利＋新築でなにもかも新しくて嬉し〜〜〜♪という気持ちはあったのですが、長年住み慣れた実家にいたときのように（実は新婚です）、会社や外出先から帰ってきてホッとするような感覚というのは余りなかったんです。
が、半年位経った頃からか？帰宅すると玄関のドアを開けた瞬間から「あぁ〜帰ってきた〜♪」とホッとなごむようになってました。
これからなが〜く住む八潮の町が住みやすくよい町にもっとなっていくといいな〜と願っています。

余談ですが、最近フレスポにも飽きだし気味・・・もう１つ（大型）S.C.が建ち
良い意味でフレスポと競争・共存してくれると消費者としても嬉しいかも。あとはやっぱり何といっても都市銀と郵便局が駅前に進出してきて欲しいなぁ。

[126: マンション住民さん]

カスミの駐輪場の横も賃貸マンションの１階、
カフェみたいですね。
カフェダイニングと書いてました。楽しみです。

[127: 匿名さん]

カフェダイニングとは期待できそうですね。
早く出来て欲しいなー。

[128: マンション住民さん]

会社から年末調整の関係により
「地震保険で保険会社より控除証明書が届いていたら申請を行うように」
との依頼がありました。
制度自体よく把握していないのですが、保険会社から受け取った記憶は無いです。
詳細ご存知の方、同じ疑問を抱いている方いませんか〜？

[129: 入居済みさん]

年末調整関連で提出物いろいろありますもんね

銀行からローン残高明細は１２月にならないとこないんでしょうかね

会社からは１１月中旬には関連書類とあわせて出すようにとの連絡が来てたので、、、

銀行に言って早めにもらったほうがいいんでしょーねー


その他、今後必要案件としてくる税金関連詳しい人いろいろとおしえてください

[130: 住民さんZ]

>>128
地震保険の控除証明書は既に発送している保険会社もありますが、まだのところもあるようです。
会社での年末調整の際に地震保険の控除証明書を添付しなくても、確定申告の際に控除できますので、心配しなくても大丈夫です。

>>129
ローン残高の明細は住宅購入年の年末調整では使用せず、確定申告にて使用しますので、会社には提出する必要はありません。（2年目からは年末調整にて控除できます）
又、ローン残高明細は、借入の際に発送を依頼していれば、毎年向こうから送ってきます。

住宅ローン控除の確定申告はそんなにいそがなくても、大丈夫です。来年に入ってからでも十分すぎるくらい間に合います。

それでも心配であれば、越谷税務署048-965-8111へ電話してみてください。

[131: 入居済みさん]

130さん

ありがとうございます

ということは今年の１２月の年末調整では十数万円？は戻ってこないということですよね

来年の１２月から１０年or１５年がスタートすると考えれば良いのでしょうか？

[132: マンション住民さん]

>>131さん
19年分の住宅ローン控除は来年2月16日〜3月15日に確定申告すれば4月中には戻ってくるようですよ。また20年分以降については一般的なサラリーマンの方ならその年の年末調整で戻ってくるそうなので安心してください。

国税庁ＨＰの確定申告作成コーナーで簡単に作成できると思いますが、今年から10年or15年の選択制が始まったので自分がどれくらい所得税を納めているか（将来的に納める見通しも含め）把握しどちらにするかよく検討しないといけないですね。

あと適用要件については年内によく確認しておいた方がいいと思います。

手続きの詳細については税務署の方が親切に教えてくれますよ。

[133: マンション住民さん]

今日の求人に出てました。

八潮駅前に居酒屋「福福屋」11月中旬にＯＰＥＮするみたいです。
多分、日本海庄屋と同じビルだと思います。
日本海庄屋は、11月下旬ＯＰＥＮ予定なので「福福屋」が先ですね！

[134: 入居済みさん]

いいですねーー

とにもかくにもどんどんはってんしていってくれればとおもいますよね〜〜

[135: 住民さんN]

「福福屋」というと、白木屋、魚民、笑笑などのアノ系列ですね。
個人的には行きたくないです。

大庄グループの「日本海庄や」のほうがいくらかマシですね。

それにしても、岩盤浴の後に入った「お食事処 華」が、さらに
苦戦しそうなのが心配・・・
いまでもお客さんがなかなか入ってないみたいですから。

[136: 住民さんＡ]

駅前がにぎやかになるのはうれしいですが、正直店舗構成が
疑問ですね。
何で安い和風居酒屋ばかり並べますかね？理解できないです。
少し高級な居酒屋、イタリアンやフレンチなど色を変えて
欲しいもんです。
あと、モンテローザグループは魚民とか月の宴とか他店の
パクリっぽいのばかりで私も行く気がしません。

あのビルの奥には閑静な住宅街があるのに焼肉やキャバクラ？のほかに
飲み屋ビルまでできて荒れないか心配ですね。

[137: マンション住民さん]

>>136
たまたま手を上げたお店が大手の大衆居酒屋さんだっただけでしょう。
今の八潮駅の現状（１日平均乗降数が1万人ちょいくらい）では
ちょっと高めのお店が出店するのは難しいかと思います。

南口の整備もゆっくりと着実に進んでいることですし、
人口の増加と共に毛色の違うお店も少しずつ出てくると
思いますよ。

という私はフィットネスクラブが待ちきれなくて
北千住のクラブに入会してしまった、、。
公園でもいいので近くに安心して運動できる場所が
早くできることを期待しています。

[138: 住民さんN]

>>136さん
モンテは競合他社のパクリをわざとやることで有名です。
（誤）　　　（正）
月の宴　　　月の雫
白木屋　　　白札屋
魚民　　　　和民
暖中　　　　暖暖
つぼ八　　　八つぼ
青竜門　　　神竜門　　　　
バーミヤン　めでたや（当初の名はバイミーヤ）

早めの撤退祈念・・・

[139: 住民さんＡ]

>>136
>>138

モンテは料理もお酒もおいしくないんだよね。
名前を真似するのだったら、味まで真似してほしいｗ

あとちょっと前の話だけど、従業員の賃金を
２０億ぐらい不払いしていたから、そういう意味でも
信用できんｗ

[140: マンション住民さん]

モンテローザ系列がブラックなのは結構有名？な話ですけど
荒れる元ですし、スレ違いなのでこの辺にしときましょう^^;

南口の整備は見ていると道路からって感じですかね。
当然なのかな

[141: 住民さんＡ]

南口は、まずは道路整備が完了してからのようです。

計画図面を見ると、南口もロータリーっぽくなっているので
それまでは・・・って感じでしょうか。

[142: 住民さんβ]

auのEZナビウォークでこのへんの地図を見ると、
南口にもロータリーらしきものが予定されているのが
わかります。
>>141さんの言われる「計画図面」に倣っているのか
どうかはわかりませんが、おそらく同じものかと。

[143: マンション住民さん]

先週くらいから掛けてある、エントランスの時計、便利でいいにはいいのですが、マンションの玄関ですし、もう少しカッコよいものがよいと感じている今日この頃・・・。

[144: マンション住民さん]

時計…きっと理事会の方が費用を捻出して設置してくださったんですね。
シンプルで子供にも見やすく十分だと思いますよ。

[145: マンション住民さん]

時計は、見やすいので良いと思ってます。

みにくいなぁって思っているのは、朝方、奥様達のたむろです。
エレベーターホールから、ゴミ収集場所へ向かうところで、奥様達がたむろって話をしているのですが、仁王立ちで。非常に邪魔です。
その上、挨拶もしない。

エントランスに机と椅子があるので、そこで話をしてくれれば良いのに、どうしてわざわざ邪魔な場所で立ち話するのでしょう。

周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

[147: マンション住民さん]

>>145

>周りの迷惑を考えることのできない人たち多すぎです。

これは言いすぎかもしれませんね。
でも、その奥様達については、私も同感です。

共用部分なので、迷惑のかからないようにして欲しいものですね。
話をしたいのであれば、専用部分に行くか、そういうことのできる場所があるので、迷惑のかからないようにしましょう。

[148: ご近所さん]

駅前の福福屋のオープン前の行列がすごいことになってますね。
４０−５０人ぐらい（もっとかな？）並んでました。

福福屋とこれからオープンする日本海がともに繁盛して
八潮駅周辺にもっとお店が進出して欲しいですね。
頑張れ福福屋！（あと他の店も）

[149: 入居済みさん]

行かれた方はいますか？

どんなかんじなのでしょうか？

店の雰囲気とか

[150: マンション住民さん]

フレスポの道挟んで東隣りの賃貸マンションの１階に
カフェレストラン「カリブ」がいつの間にかオープンしたようです。

この店も気になりますね。
誰かもう行ったことある人いますか？

しかし、こんなに近くに住んでるのに、知らないうちにオープン
しているとは・・・。せめてうちのマンションにチラシのポスティング
ぐらいして欲しいですね。

[151: 住民でない人さん]

オープンから数日は店頭に花輪が立ってましたよ。

[152: 住民さんＡ]

福福家のスッゴクセンスのないネオンをどうにかしたいと
思うのですが、みなさんどうお思いでしょうか？
　あんなビカビカとしたもので他の店も始まるかと思うと
いままでなかなか落ち着いた良い雰囲気だった駅周りが
統一感のない落ち着かないようになると思うと悲しいです。

[153: 匿名はん]

カフェレストランの照明も外から見るとなんかすごく変ですよね。
まー、今の工事中のマンションが完成して人口が増えれば、大型店舗もできるんではないかな。

[154: 住民さんＡ]

福福屋のネオン私も気になっていました。
でも、昨晩見たら消えてましたよ！営業していそうだったのに。
ここの掲示板に書かれた１５２さんの書込みが直接
影響あったとは思いませんが、どこかしらから意見が出て、
市役所なり福福屋なりが即座に判断を下してくだすったのは
すばらしいと思いました。

福福屋ネオンもあって警戒していましたが、一回いってみようかな。
あと、駅前に市役所の出張所のある効果かもと思い、
それもうれしいですね。

[155: 住民さんＥ]

福福屋のネオンってどこが光ってたんですか？

いつの間にかＴＸの八潮駅がクリスマス飾りを付けていますね。
控えめですが、新線らしい心使いを感じ、好感が持てます。
あと、フレスポもクリスマス飾りを付けてました。

[156: マンション住民さん]

今日、友達の住むマンションへ遊びにいったら、エントランスにクリスマスツリーが飾ってあり、なんか素敵でした〜！

マインループはクリスマスの飾りとかお正月のしめ飾りとかしないんですかねえ〜。
予算の関係でしないのですかねえ〜？寂しいですが。。。

[157: マンション住民さん]

ちょっと前にお月見セットがありましたが
保育園だったかな？が飾ってくれてましたよね

応接セットもちょっとダサイし
自分的には長いソファ一式でもよかったのに
ちょっと安い感じがするのよね

駅前マンションとして、もう少し高級感がほしい
贅沢なのかしら？？？

[158: 住民さんＢ]

入り口近くの木々の飾りつけ（ライトアップ）とか良いかも
しれないですね。前を通る人も多いので、イメージＵＰ間違いなし。

一回買えば、毎年使えるし、電気代も３３０世帯で割れば
微々たるお金ですしね。

結局、やるなら理事会で決める必要があるので、それが難しいでしょう。
現実に何人も同じ意見が理事会に出ないとまず無理ですね。
飾り付けするなら、私は賛成します。
マンションの価値も上がりそうだし。

[159: マンション住民さん]

私も同感です。
エントランス周辺が少し寂しいですもんねえ。

何かするには、理事会にて承認が必要なのですねえ。

あのエントランスの時計も理事会で設置が決まったのでしょうか？
その件について、何も掲示板などにお知らせもなく設置されていた様に
思いますが・・・。小額だから事後報告なのですかねえ？？？

[160: マンション住民さん]

エントランスの時計の件ですが、e-mansionの方は御覧になっていないのですか？
第一回からの理事会の議事録が全て載っていてそこにちゃんと書いてありますよ。（ちなみに５回の所）
入居の際に利用方法等の書類渡されましたよね。
ちゃんと確認してみてはいかがですか？
議事録以外にもいろいろありますし、要望等にも返事がもらえますよ。

[161: 匿名はん]

158,159へ
でもその物の設置・撤去・維持管理って誰がやるんですか。
案外大変だと思いますよ。業者に頼めば高いし。電気代だけの話ではない気が
します。
確かにあったほうがきれいでいいですけどね。
だめもとで理事会にあげてみてはどうですか。

個人的には一年中設置できる大きな絵画のようなものがあってもいいかなと。


話は変わりますが、掲示板の掲示物が古いのばっかりで、どれが新しいか
わかんなくないですか。EVの中に貼ってもらうのは賛成です。
必ず目がいきますからね。

[162: 住民さんＥ]

158、159さんの言われるように
ツリーとかあった方がいいかもですね。
でも、161さんの言われるように設置・撤去等も考える必要有りですね。

具体的なクリスマスツリー案とか正月飾り案を理事会に出されては？
エントランス部分に○○○○○円ぐらいのツリーを設置したいとか、
エントランス部分に○○○○○円ぐらいの正月飾りを設置したいとか。
管理員さんに言うか、マンション掲示板に書けばよいのはないでしょうか。

議事録見るといろいろあるみたいなので
イベント飾りまで気が回らないのかも知れませんね。
議事録の枚数だんだん増えてますしね（＾＾；

[163: 住民]

あまり派手過ぎない装飾は賛成です。
維持管理費用など、コスト的な面も無視できないですが、設置、撤去くらいは有志が集まれば喜んで手伝いたいと思います。
でも購入費用の負担は額次第ですが、考えてしまうのが本音です。

本気で実現するなら、
理事会にて購入の検討と承認。
2F住人の方等、関係者の了承を得る。
経費削減のために設置、撤去、維持管理の有志を募る。

なんて事をやっていると、今年のシーズンには間に合わないでしょうね。

来年に向けて計画的に働きかけるのが現実的だと思います。

コレに限らず、有志が集まって何かをするということはいい事だと思います。

[164: 住民さんZ]

163さんへ

あとは撤去後の保管場所も問題になると思いますよ。
基本的には保管できる場所がないような気がしますがね。

想定できる問題をクリアしないと現実的には厳しい気がしますよね。
あった方がいいとは思いますが。

[165: 住民さん]

八潮インターの電飾もそこそこきれいですが
個人宅できれいな電飾を行っている場所を知ってる方いますか？
ヤマダ電機の裏のお宅は知ってるんですけどね。

[166: 匿名さん]

>165
関係のないよそさまの家を特定出来る書き込みをするのはどうかと・・・。
マンションとは関係ないし、万が一迷惑がかかってしまう可能性もあります。

そう思いませんか？

[167: 住民さんＢ]

今日先ほど気が付いたのですが、このマンションの１階の保育所でも
クリスマスの飾り付けをやってたんですね。
マンションの入り口から遠目に見ただけなのではっきりとは
見ていませんが、電飾が結構キレイでしたよ。

[168: マンション住民さん]

保育所の電飾、綺麗だったので近くまで行って
見てきました。雪だるまなどいろいろあって
素敵でした。

[170: マンション住民さん]

一階の保育所がライトアップしてるとはしりませんでした。
今度、遠回りして見に行ってみます。

あそこの保育所は季節に応じた対応がきちんと出来ていて、
好感が持てますね。秋の十五夜のときも飾り付けをしていたようです。
子どもを安心して預けられそうな気がします。

[171: 住民さんＡ]

クリスマスのためであるならば、キリスト教徒だけでやってください。
宗教に関係のないライトアップであるならば話は別ですが。。

宗教行事を組合に持ちかけるのはご遠慮ください。

[172: マンション住民さん]

＞171

？？？？？？

宗教よいうより、一般的な国民的行事だと思います。
クリスマスにプレゼントを子供に送ったり、
正月は初詣に行ったり・・・・。
カレンダーに乗ってる程度の行事ですよ。

悪魔でも保育所のお話しをしてるだけです。
綺麗だな・・・と自然に思う事を書いただけではないでしょうか？

[173: 住民さんＡ]

>172
綺麗、楽しそう　とは別の次元で
組合費を使って装飾しましょうという考えに反対しているのです。

例
　ミレナリオ：議論の余地あり（組合での同意が必要）
　クリスマス：宗教行事なのでＮＧ
というのが意見です。

また，有志だけで飾り付けをするのは結構ですが、共有部分の使用は反対します。
>福福家のスッゴクセンスのないネオンをどうにかしたいと
との意見があるのと同じように、飾りつけの内容によっては美観を損ねかねません。

どうしもピカピカさせたいのでしたら自分の土地でやってください。
それでしたら法律に触れない限り、誰も文句は言えませんので

[174: 住民さんＡ]

追加です。
どのくらいの規模を想定して話をされているか分かりませんが
観光名地化を目指してるのでしょうか？
もしそうであるならば、見学者のゴミ捨て問題、渋滞、これらによって住民が被る迷惑などもきちんと考慮に入れて考えてください。
ミレナリオ（千年祭なので宗教行事ではないと判断しましたが）を例に出しましたが、きちんと誘導などを行って安全面にも考慮しています。

もし、単純に子供たちに綺麗なものを見せたいというのであるならば
キッズルーム内を有志だけで装飾してはいかがですか？

余計な突込みかもしれませんが
>宗教よいうより、一般的な国民的行事だと思います。
近くのオウム道場がライトアップをしていても見に行かれるのでしょうか？？
（ここでオウム議論をするつもりはありませんが。。）

[175: 匿名]

環境にも配慮が必要ですね。
無駄なCO2を出さない！　

それに八潮ＰＡの電飾は綺麗ですが、もっと他の事に予算を使うべきではないでしょうか？
これでは料金値上げへの理解など得られるわけがありません。
ＰＡ駐車車両に対するアイドリングストップを促す看板を作るなどやるべきことは沢山あるはず。高速道路沿いはNOxが沢山浮遊してますよね。
子供の事考えるのなら、ライトアップよりも先に声をあげるべき事が事が沢山あるように思いますよ(環境教育も忘れずに!)

[176: マンション住民さん]

172です。

私は、マンションに飾りつけをしたいと書き込んだ者では
ありません。
保育所の飾りが綺麗だね。と感想を書き込んだだけですので。
誤解がないように・・・・。

[177: 住民さんＥ]

えらいエキサイトしてますね＾＾；

173、174さんの意見は、最もな意見だと思います・・・が、
ちと飛躍しすぎの部分もありますね。
もちっとやんわりとお願します。
たぶん、ほとんどの皆さんは「飾り付けがあれば綺麗でいいな」ぐらいの
気持ちですから、真っ直ぐな正論をぶつけられると結構痛いです。

個人的な意見ですが、エントランス入口に小さいツリーや
正月飾りがあっても良いかと思います。
それぐらいだったら、微笑ましくはないでしょうか。

といっても、もうクリスマスも目前ですし、163の方が言われるように
来年への課題ということで、理事会に意見を上げるで良いのでは
ないでしょうか。

[178: １６３]

174>観光名地化を目指してるのでしょうか？
極端な例だと理解しますが、本気でそう思っている人はいないと信じます。
それは市政のレベルですね。
夢が無いようですが、一マンション組合がそんな投資するメリットも余裕も皆無でしょう。

177>それぐらいだったら、微笑ましくはないでしょうか。
微笑ましいですね。
八潮駅にあるツリーぐらいのものでも、あれば帰ってきたときに少しほっとするかな〜と思います。

わずかな投資で気持ちとしてゆとりを得られるようであれば賛成です。
ですがそれでも無駄と感じる人も居るでしょうし、いろいろな意見があって当然かと思います。

[179: 165です]

１６６へ
迷惑がかかるか電飾されてる家の方に聞かないと
わかりませんが。電飾を見せたい家もあるんじゃないですかね。
だからこの時期での電飾の様な気がしますが。
よそさまの家が特定できる書き込み？
理解に苦しみます。ただ単にきれいな物をきれいと言ってるだけですし、
横を通るぐらいなら迷惑にもならないと思いますけど。

確かにマンションとは関係ないかも知れないが、大半の話は
マンションに関係ない気がします。

多少の情報交換もできないのですかね。

[180: マンション住民さん]

>>177,178さん
横レスで、しかも非常に小うるさい事を書き込みます。ごめんなさい。

ツリーはやはりクリスマス（キリスト教の行事）
の象徴ですので共通の財産である組合費を使って
飾ることに抵抗がある方がいらっしゃるかと思います。

177,178さんは何気ない「一般的」なものとして
ツリーをあげられたという事は十分承知ですが、
多くの人には何気ない「一般的」なものであっても
そうは思わない少数派の方に配慮する事が
集合住宅で暮らす上では重要だと思います。

単純な電飾（ルミナリエ）や新年を祝うものなどなら
無難かと思います。

[181: 名無し]

大規模マンションならではの意見の不一致ですね・・・。
ただ大規模マンションでは少数意見はかなりかき消されてしまうという
事も忘れないほうがいいです。分母数が大きいという事はそれだけ
一人の意見の重さが軽んじられるという事ですからね。
ただツリーに関しては小さめの子供がいるファミリーの方以外は
世間で思うよりも感心が薄いかもしれません・・・。
あればキレイだけど手間とか考えるとなくてもいいやレベルって
やつですね。だからたぶん思うより住民の支持は得られないと思います。

[182: 住民さんＥ]

少数意見がどうのこうのいうのであれば、個人的にいってエントランスの時計だって
必要不可欠の物とは思えませんでしたが。

宅配ボックスだって個人的には不必要に感じます。


でも、必要に感じている方がいて、それが高額でないのであれば、多少目をつぶる事も必要なのではないでしょうか？

この掲示板を住民の方が書き込みしているのであれば、相手の気持ちを思いやらない書き方はよくないと思います。

[183: 住民さんＥ]

別にここに書かれている事で、何かが決定する訳じゃないんだし、何書いてもいいんじゃない？匿名なんだしさ

ほんとに必要なら、マンション専用の記名式の掲示板で書くでしょう。

[184: 入居済みさん]

マンションのルールややりたい事があるのであれば進んで理事会役員に
なってみてはどうですか。
立候補も確かいいはずですよ。
ここの板で発言しただけではかなり声が遠い気がします

[185: マンション住民さん]

匿名なんだから何書いてもいいって意見って、品格を疑います。

[186: 住民さんＤ]

匿名だから何書いてもいいとかじゃなくて、記名式の掲示板で書くことに意味があるんじゃないでしょうか？
ここで品格を疑うって偉そうに書いても、結局あなたもマンション専用の掲示板に書き込みをしていないのでは？

[187: 購入検討中]

マインループを中古で検討しているものですが、ちょっと教えてください。
日照時間の関係で南東向きのほうが良いと思うのですが、目の前の電車の音は
うるさいでしょうか？ＴＸは静かとは思いますが、あまりにも駅に近いので心配です。

この掲示板を途中まで読みましたが、ちょっと癖のある人が住んでいそうですね。
大規模だからしかたが無いのかもしれませんが・・・。
マンション自体に不満があるわけではなさそうなのでちょっと安心しましたが。

あと、マインループの「ここがオススメ！」っていうところがあれば教えてください。
また、逆に嫌なところもあれば教えてもらえると助かります。

[188: 住民さんＨ]

187さんへ

駅に面してる上階に住んでいる八潮生まれの者ですが、音は窓をしめるとぜんぜん
気になりません。夏場は窓をあけるので音はしますが、気にしないでいれば
住みここちのいい場所です。ちなみに何階希望なんですか？
高速（首都高、常磐、外環、東北）近いし、駅近いし、千葉東京も近いし、
行動するには最適だと思います。
フレスポも近くていいのですが、まだまだお店が少ない気がします。

[189: 住民さんＡ]

187さんへ

いつも読んでいるだけのものですが、ご参考までに。
南西向きに住んでいるのですが、音はTXは快速が通過する時のみ
まれに気になります。テレビを付けていると気づきませんが。
どちらかというとロータリー側で時折演説やうるさい車？がいるときに
気になりますね。低層階なのもあるかもしれません。

低層階なのもありますが、朝急いでいるときには5分もあればTXに乗れるので
本当に便利です。帰りも雨でもあまり憂鬱ではないですし。車の便も
すごく良いのでアクティブに動くには最適かと。ただ、近辺道は混みます。
区画整理や架橋の工事をよくやっているので改善を望みますが。
フレスポは動線的に駅から行って帰ってになるので実は駅より遠いです。
って、こんな不満を言っていたら怒られちゃいますね。
あ、市役所は結構助かっています。図書館の返却窓口もありますし。
選挙は忙しくても欠かさずいけるようになりました。
（あまり魅力的な政治家さんはいない、気もしますが−）

都内のマンションから越してきましたが、駅前過ぎるのもあり、
自然が多いとかはそれほど感じません。反面田舎な感じもしません。
自転車なんかで駅を離れると何もなくなるのでそこまで市内を
散策してはいないですが。市役所の方まで歩くと（20分くらい）、
いろいろお店があり、結構おもしろいです。

>この掲示板を途中まで読みましたが、ちょっと癖のある人が住んでいそうですね。
大規模ならではの問題だとは思いますが、匿名の掲示板でこの程度の
荒れようってすごく落ち着いている方ですよ。
賛成していただけるかわかりませんが、ここを読んでいるだけでも、
明らかに住民じゃないな、とか匿名で気が大きくなっているだけで
実際にお会いすると全く感じの違う人、たくさんいると思います。
これは、どこでもそうですし不思議なことじゃないですよね。
分譲で新しいからというのもあるかもしれませんが、良くも悪くも
みなさん今風だと思います。
それほど近所づきあいを強いられる雰囲気でもなく、一線を引いて
おつきあいできていると思います。
私がお会いする方々は挨拶をすれば返してくださいますし、理事会からの
通知があれば、おそらく気づかずにやってしまったような多少逸脱した
行為もみなさん見直してくださっていると思いますし。ペットとか

正直まだ八潮市を含め周辺地域の発展がどのように行われているかは
不明瞭なところがありますが、そこも含めて魅力かな、と思っています。
まぁ、ともあれマインループの魅力の半分とかはやっぱり駅近、ですね。

[190: 購入検討中]

１８８さん、１８９さん

ありがとうございます。
音はあまり気にしなくて良さそうなので安心しました。
やはりマインループは便利ですよね。
となりはフレスポだし、駅は目の前だし。
立地や利便性は文句なしですね。

[191: 入居済みさん]

教えてください。
洗面室とトイレの換気扇についてです。
しばらく前に、この掲示板で話題になっていた記憶があるのですが……。
遅ればせながら、最近、ようやくマインループで生活をするようになりました。
洗面室とトイレの換気扇のフィルターを掃除したいのですが、カバーケースが外れないのですが、どうすれば外れるのでしょうか。
どうぞ、教えてください。

[192: 入居済みさん]

今朝の公明党の演説には参った
マンションの真下で拡声器を使われると窓やカーテンを閉めていても聞こえました。
しかも7時30分頃からやかましすぎです。
もう少し周辺住民や通行人への配慮をしていただきたいものです。

ちなみにですが、八潮駅周辺は病院が複数あります。
30m以上離れているとはいえ選挙活動も控えるべき場所なのでは？
とふと感じました。

電車の音は気になりませんが、路上バンドや演説、駅構内でのイベントの音はかなり聞こえてきます。
音域の違いなのか、音の伝達経路の違いなのかよく分かりませんが悩みの種ではあります。。。

皆さんのお部屋では気になりませんか？？

[193: マンション住民さん]

こんにちは。
Ｂ棟（ホーム側）のものです。

ターミナルの音は全く聞こえてきません。
太鼓（パレード）があった時も気配もないくらいでした。

演説、早朝から行うのは迷惑ですね・・・。

[194: 住民さんＡ]

ロータリー側ですが、聞こえなかったですねぇ。階数にもよるのでしょうか。
上の方が音は響くと聞いたことがありますので、家が比較的低層だからでしょうか。

191さん
換気扇カバーは、ツメを押してあけるだけだと思います。
洗面所（洗濯機のあたり？）は、結構力がいります。
ちょっと外す時バキっとか音がして怖かったですけれど。
動かしっぱなしではじめて開けたときは結構煤？が溜まっていたので、
定期的にお掃除した方がよさそうですね。
確か換気システムはマニュアルが入居時に渡されているはずですので、
それに書いてあるかも。私は見ていなかったですが、見てみてください。

[195: マンション住民さん]

ホーム側の中層階に住んでいますが、駅前の演説や騒音が聞こえたことは今までにないですね。
会社に行くときに、演説をしているのを見かけて、初めて気が付く感じです。
住んでいる部屋の位置によってかなり違うみたいですね。

[196: １９１です]

１９４さん、ありがとうございました。
やってみます。

[197: 住民さんＢ]

マインループこれまで何部屋か中古に売りに出されてましたけど、売れたのかな？

何件か表示が消えてるものがありましたが

売却益とか出ているのでしょうか？

[198: 住民さんＥ]

昨年夏のオープンルームの販売価格では１０％程度上がってましたが、
それだと売却益まではでないと思いますよ。
損にはならないと思いますが・・・

[199: 住民でない人さん]

はじめまして。中古を検討している者です。
小さい子供が三人いるので、フレスポ内や、駅周辺のわりと近くに診療所が集まっている点で
気に入りました。
病院の評判はどうなのでしょうか、よろしければ、参考にしたいので、お聞かせください。

[200: 住民でない人さん]

>>199
ここでは評判いいみたいですよ。
http://www.qlife.jp/

[201: マンション住民さん]

＞１１９さん

評判はよく分かりませんが、私が良く行くのは、フレスポの中の「内科子どもクリニック」と、
セブンイレブン２階の「八潮駅前通り歯科医院」です。
どちらも感じが良い先生で、丁寧に診察してくれますよ。

どちらも結構込んでいますので評判も良いと思います。私は都内に通っていますが、
都内より、上記２つのほうを気に入っています。

待ち時間があるときは、一度マンションに帰って、時間調整してから行ってます。
風邪の流行ってるシーズンなどは待合室にいる時間が短いので安心できます。
どちらも非常に近いので、すごく便利ですね。

八潮駅前の医者や歯医者は、出来たばかりなので、最新の設備が入っていて、
比較的先生も若い（３０後半くらい？）と思います。
最新の治療を施してもらえる気がしています。

[202: 周辺住民さん]

>>199さん
フレスポの中の病院ですが
内科＆小児科
夜が遅くまで(8時半まで受付）やっているのと土日も午後6時までやっているので
非常に助かります。中はキッズルームがあったりと子供が怖がらない病院になっています。
先生も内科の先生と小児科の先生がいて二人とも対応がソフトでいい感じの先生でしたよ。

眼科
SC内の眼科はコンタクト専門と考えがちですがここの眼科は御茶ノ水の井上眼科で執刀医も
しているなかなかの先生です。白内障とかの手術も対応しています。
ただ日曜日は営業していません。

整形外科
痛み外来のお医者さん(ペインクリニック？）です。私は行ったことがありませんが・・・。

歯医者
休日も営業しています。ここもちょっとお世話になったことがないのでわかりません。
でも駅前には3件歯医者があるので自分の好みでどうぞ。

他にも人間ドック対応内科（結構腕がいいそうです）
、耳鼻科、眼科が駅近くにあります。

[203: マンション住民さん]

子供を持つ親にしてみると、近くに病院が充実していると、ホントに安心ですよね。
私も、フレスポ内の内科子供クリニックに行きましたが、対応がよく、好感度◎でした。
知り合いからの情報では、眼科、歯科もおすすめとか。
ただ、耳鼻科に関しては、いまいち‥（先生が横柄とか、スタッフの対応が冷たいとか）とママ口コミで聞いており、これからの季節、どうしようか迷っていますが‥
まあ、実際行ってみないと、病院にも相性がありますから。

[204: 周辺住民さん]

>>203
耳鼻科は市役所近くのデニーズの隣のとこが評判がいいみたいですよ。
（車で5分くらいです）

[205: 住民さんＡ]

ちょっと急ぎで診ていただきたかったことが二度ほどあり
セブンイレブン上歯科とフレスポの歯科の両方行きました。
両方とも５度ほど通って治療していただいたのですが、説明も丁寧ですし
器具も同程度に最新のものを使っていてこちらに越す前に
行っていた歯科とは治療法から違いました。

もちろん治療自体は前の歯科も丁寧で良く、仕上がり自体は変わらないのかも
知れませんが、安心してお任せできる歯科だなと思えました。
それも近くに２個所もあると安心です。
（駅構内にもありますが伺っていません。診療時間が合わなかったため）

[206: マンション住民さん]

ご親切にありがとうございます。今度そちらに行ってみます。
よかったら他のママ友にも教えてあげたいと思います。（結構困っている人多いみたいなので‥）

[207: マンション住民さん]

ごめんなさい。↑は№204さんへの返信です。　　№203

[208: 住民でない人さん]

はじめまして。現在中古購入を検討しているものです。
駅近、市役所の出張所、保育所、フレスポetc.に魅力を感じています。
ただもともと工業地帯ということもあってか、鉄塔が周りにとても多いのが
気になりました。
住民のみなさんは実際に住んでいて気になりますでしょうか？
ご意見いただけましたら幸いです。
宜しくお願いいたします。

[209: マンション住民さん]

全然きになりませんよ
駅前通は電線共同溝が有って電線があまりないですし、
これから地中化もやっていくんではないかと密かに期待してます。

[210: 入居済みさん]

南東向き（線路側）の部屋からはどうしても鉄塔が目に入ると思いますが、南口の開発が進めば目立たなくなるような気がします。
南西向き（ロータリー側）は今でもほとんど鉄塔は目に入らないと思います。
鉄塔があっても、それほど近くないので、あまり気になりません。

[211: 住民さんＡ]

景色として、生活圏にあると頭でわかっているので
全く気にならないか、と言われれば私は鉄塔ね、と認識があるので、
ない方がよいか？と聞かれれば、ハイと答えると思います。
ただ、電磁波等を気にしているのであればIHのマンションや
携帯電話、電子レンジは使えなくなってしまうと思いますので、
過敏になる必要はないと思います。

向こう数年続く開発でゆっくりと街も変わっていくと思いますし、
良い方向へ向かうことに期待して見守っていくつもりです。
鉄塔も地中化等変わっていくかもしれないですね。
過渡期ですので、そういった視点で見る必要があると思いますよ。

[212: 住民でない人さん]

No.208を書き込んだ者です。
遅くなってしまいましたが、
皆様ご丁寧な返答ありがとうございます。

鉄塔があると電磁波が、、、という話を聞きますが
生活する中で鉄塔はあまり気にならないのですね。良かったです。
やはり駅前はどんどん開発してますし、これからに期待！という部分も
多いですよね。楽しみです♪

本当にありがとうございました！

[213: マンション住民さん]

先日フロアコーティングの無料点検だと言って、怪しげな業者が来ました。
別に見て欲しいところが無かったのでドアを開けずに追い返しましたが、
みなさんのところにも来ましたか？

うちは入居時に確かにフロアコーティングをしたのですが、訪ねてきた業者では
なかったような気がします。

このマンションに住んで、初めて怪しげな人が来ました。
不用意にドアを開けないように気をつけないといけませんね。

[214: 住民さんＡ]

たしかに来ましたよ。
うちは、コーティングのメンテナンスですがと言われ、
うちやってないよと追い返しました。
そしたら、＠「あっ部屋間違えました〜って」

１Ｆロビーの掲示板にも書いてありますけど、詐欺みたいですよ
気を付けましょ〜！！

でも、わからないですよね。
入居時にほんとにコーティングお願いしてた人だったら・・・
こわいこわい

[215: 住民さんＣ]

フロアコーティングといえばなんですけど、１年ちょい経過してだいぶ光沢が失われてきた感が、あるんですけど皆様どうです？10年大丈夫って？はて

[216: マンション住民さん]

うちも入居時にオプションでフロアコーティングしましたが、
まだ光沢が無くなった感じはしませんね。
子どもがいない（まだ赤ちゃん）のせいでしょうか？

[220: 住民さんＡ]

固定資産税の納税書きました。っていうか
八潮市高くないですか？
減税されてこの金額って・・・

[221: 住民さんＤ]

確かに、毎年この時期に自動車税とあわせて10万以上の出費はきついですね。
しかも毎年払い続けると思うと・・・。

住民さんＡの書き込みを見て、税率を調べてみましたが、
特に八潮市の税率が高いわけではないですね。23区内よりは安いです。
固定資産税が１．４％、都市計画税が０．２％でした。

固定資産税１．４％はほとんどの自治体が採用している税率ですし、
都市計画税も０．２％も安めです。
東京23区の場合は固定資産税１．４％＋都市計画税０．３％です。

税率が同じなら評価額で決まるので、納得するしかないですね。
（このマンションの評価額に間違いがなければ・・・）

[222: 住民さんＡ]

マインループは耐火構造ですので、5年間軽減がありますよね。いろいろなマンションを
検討した際に調べてあったのですが、都道府県別、市町村別で軽減措置はいろいろあるようで、
5年軽減はまぁ、一般的、税率も市の規模からしたら低いと思います。
特に開発が盛んな次期で都市計画税は0.3でもおかしくないですし。
もちろん安い額ではないですけれど、決まりですからね。
ただ、もちろん支払うからにはしっかりと使ってもらいたいですね。道路財源と同じ。

今年で2年目ですので、2012年からは満額、評価額の減はあるにしても大きくアップしますね。
それまでに心づもりをせねば・・