ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[829: マンション住民さん]

毎朝、7時くらいに風に乗ってどこかのお寺からか、木魚か太鼓のような音が
ドンドンドン　ドン　ドドドドンドン〜と30分くらい聞こえてくるのが気味が悪いです〜。
多分、木下街道沿いにあるお堂だと思うのですが。。。。

ちなみにガーデン中層階に住んでます。

[830: マンション住民さん]

８１９さん、ネズミ発見は夕方４時ころかな。その後は見ておりません。お隣さんとはなしたら、このあたりは畑が多いので、野鼠も結構いるのではと言ってました。あるいはからすがくわえてきたのを落としたのかも知れませんね。いずれにしても管理の方には伝えるようにしておきます。洗面所の配管からの臭いですが、うちも前はありまして、点検時に見てもらい、U字型の底の辺に汚れとぬめりがありました。その後はあまりにおいませんが、時々水をいっぱいに張って洗ったあと一気に流してます。最近はあまり気に】なりませんが。

[831: マンション住民さん]

今日は車がたくさん止まっていて、浄化槽のほうが騒がしかったのですが、なにかご存知のかたいらっしゃいますか？
部品を調べたりしていたようにみえました。あふれたりしたんですか？点検日ではなかったと思うのですが、何をしていたかご存知のかた教えてください。

[832: マンション住民さん]

溢れたわけではないのですが、詰まってしまったそうです。
これだけの大所帯の水の供給を考慮した設計になっていなかったために、不具合が起こったようですね。

う〜ん、これから夏本番なんですが不安ですね・・・

[833: 住民さんＡ]

お風呂場の床、ちょっと油断するとすぐ石鹸カスがつまりますね。
今まであまり気にしていなかったので、マメに掃除しないと駄目ですね。

[834: マンション住民さん]

830さん
819です。情報ありがとうございます。
我が家でも見かけるようなことがあれば、ライフマネージャーさんにすぐに話すようにしますね。

831さん
昨日の浄化槽の件ですが、複数の一階住戸で、排水が流れにくくなるという症状が現れました。
我が家では前日夜から、風呂場の排水が流れにくくなり、トイレの水位が高い状態が続いておりました。
翌朝8時過ぎにライフマネージャーに相談したところ、同様の相談が我が家で既に3軒目、その後も続々と件数が増え、修理を依頼されたそうです。
当初は一時間位とおっしゃっていた所要時間が、結局夕方5時過ぎまでかかったようで、かなり大掛かりな修理になったようです。
自宅トイレが使えず、共用トイレまで行くのはとても不便でしたが、まあ共用トイレがあるだけよかったかも・・・でもなぜ同じ一階で、共用トイレは使えたのかしら？？？

[835: 住民さんＡ]

食洗機の件、どうもありがとうございます。

私はとても面倒くさがり屋なので、朝食の食器は水につけておいて
夕食の食器とともに11時以降に1日１回食洗機で洗うことにしました。

つける水は野菜とかを洗った水を桶にためて利用すればいいですねー。

7月になって昼間の電気代が上がってることもあるので
がんばって節約していきたいです。
エコですしね。

アドバイス頂きとてもうれしかったです。
どうもありがとうございました。

[836: 住民さんＡ]

法典駅前の新しい歯科医院（デイリー横）を利用された方、いらっしゃいますか？？
もし、いらしたら、感想や評判などを教えていただけませんでしょうか・・・

それと、江戸屋（？）前の整骨院も同様にお願いいたします。

[837: マンション住民さん]

整骨院は少し前に通っていました。先生？もかなりフレンドリーです。
常連のおばちゃんたちがたくさんです
結構繁盛しているので、すいている時間帯を狙っていくのがいいと思います。

[838: マンション住民さん]

今年の中山競馬場の花火大会はいつでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[839: マンション住民さん]

838さんへ

例年どおりだと８月の第一日曜日で８／３（日）になると思われますが、
正式決定しているかどうかはわかりません。

[840: 入居済みさん]

とんでもないことになりますよ。

[841: マンション住民さん]

840さん
「とんでもないことになりますよ。」って、何について書かれているんでしょうか。

[842: 匿名さん]

これって脅迫？
警察へ通報したほうがいいのかしら？

[843: 住民さんＡ]

10年物国債が下がってきて、来月住宅ローン金利が下がってきていますが、借り換えを検討している方いらっしゃいますか？？

[844: マンション住民さん]

たしかに金利は来月、下がるようですが、昨年の引渡し時の水準の方が低いのでは？
借り換えの費用も考えると借り換えをすることにメリットを感じるほどの水準ではないように思いますが・・・

[845: 住民]

Googleマップが更新されガーデンプレミアム建物名が表示されるようになりました。航空写真は相変わらず工場のままですがね。

[846: おせっかい]

ローン金利は人それぞれの契約があるので一概に言えませんが、来月の見直し予想金利水準ではあまりメリットはないかもしれません。金利と手数料の兼ね合いになるでしょうね。

[847: 住民さんＡ]

20年固定ローンで考えた場合、昨年借り入れより有利な状況にあります。
借り入れ条件の色々な個人差はありますが、金利市場は常に変化しています。

一考してみる価値はあるかなと思っています。

住信ＳＢＩネット銀行　2.73％（7月金利）
ソニー銀行　2.83％（8月金利）
新生銀行　2.778％（7月金利）

[848: マンション住民さん]

>>No.829さん
最近よく聞こえてきますね。観音堂さまの太鼓の音ですよね。
朝のお勤めではないでしょうか？
おうかがいしていないので確かなことは分かりませんが。

[849: 入居予定さん]

太鼓の音、私も確かに朝早くからうるさいっ！って思ってましたが
マンション内の騒音ではないので、どこに言ったらいいのやらと、考えてました。
直接、言いに行く勇気もなく・・・（＾＾;）
そもそも、古くからこの土地に住んでる方にとっては
「騒音」ではなく、ありがたい音なのかもしれません・・・
このマンションはとても気に入ってますが、音に敏感な私は、毎朝ブルーになってしまいます。
慣れれば、気にならなくなるでしょうか？？？

[850: 住民さんＥ]

845さん
ヤフーの航空写真は　マンションの建設途中ですよ！
あの状態だと　おそらく2007年春くらいに撮影された
ものでしょうね！

[851: マンション住民さん]

Ｇｏｏｇｌｅ地図では工場のまま
Ｙａｈｏｏ！地図では建設途中
ってとこですかね。

ところで、日曜日にマンションから花火が見えましたね（＾＾）
どこの花火でしょうか？
あそこら辺って、畑か住宅地だと思うんですが・・・
かなり、大掛かりの花火で、一足早く夏模様でした！

[852: 住民]

３０発程度だったかしら。８時から１５分間癒されましたね。今日はやらないのかしら。ガーデン側から間近に打ち上げ花火を見れるとは思いませんでした。ラッキーですね。

[853: マンション住民さん]

私も花火見てました。
ガーデンの廊下側からあんなに大きな花火が見られるなんて思っても無かったです。
同じ階の人を一度に大勢見たのも初めてかも（笑）

８月中頃まではビューやフロント側から色んな場所の花火が見れるかもしれませんね。
とりあえずは、中山競馬場の花火と市川の花火は楽しみにしてます。

[854: マンション住民さん]

ガーデン在住です
ビューの前で花火が上がっているのかと思って指くわえてました(TT)
北側で上がっていたのですね・・・残念〜〜

[855: マンション住民さん]

あの花火は何処で上げてたんでしょうかねぇ？色々調べてみたのですが、分からず仕舞いです。

[856: マンション住民さん]

ビューの住人です
あの花火は、たぶん柏井小だと思われます
盆踊りのやぐらが組んであったので…
私は法典の湯からみてました

昨日は葛飾納涼花火大会の花火をビューの廊下から見てました
小さかったですが、結構きれいにみえるものですね

[857: マンション住民さん]

中山競馬場の花火ですが、予想通り、８／３（日）に決定のようです。
競馬場内に掲示されてました。

[858: マンション住民さん]

競馬場の花火情報有難うございます。
今日の浦安（？）の花火は音はすごかったけど、
もやにかすんで余りはっきり見れなかったですね。
来週は、競馬場の花火を楽しみにしてます。

[859: 近所だった人]

競馬場の花火大会の日は道が大変混むのでご注意を。

[860: 住民さんＡ]

昨日、今日、中庭の共用施設（開放公園に近接しているところ）の壁に向かって
テニスの壁打ちをしている男の子２人（たぶん中学生かな）がいました。
皆さんご存じと思いますが。。。

マンション生活のマナ−をわきまえるべきと考えます。

この書き込みおよび現状を見た人は如何思われますか？

ラケットを振り回し、テニスボ−ルは公園へ飛んで行っているし、
もしも、ラケットが、ボ−ルが小さい乳幼児にでも当たったら如何なことになるか。。。

本マンションの役員の方がこの書き込みを読まれたら、玄関の掲示板に注意を促して
頂けませんか。
よろしくお願いします。

[861: マンション住民さん]

今日の朝方、玄関脇の出入り口からバイクで出ている人がいました。
入り口ドア−には、自転車などの出入りしてはいけない掲示がしてあるのに
バイクで出て行っている人がいるとは！

持ち主の方、今後、今日のようなことは、なされないように！

[862: 住民さんＥ]

860さん
861さん

おっしゃることはもっともですが、ここに書かないで管理人に言いましょう。

[863: マンション住民さん]

８６２さん

貴方も見て見ぬふりをしないようにお願いします。

[864: マンション住民さん]

８６２さんに賛成です

実は昨日、コンビニでエロ本を見ている人と同じ方向に帰ることになりました。
なんと同じ住民！その人の部屋は＠＠＠号室です。

なんて。どう思われますでしょうか？

[865: 住民さんＤ]

８６４さん

記載してある内容が違うように思いますが　？

より良いマンション生活を送るため、最低限度のマンション規約を守り

より良い生活を送るための意見で、８６０、８６１さんの意見には賛成です。

[866: マンション住民さん]

８６５さん
規約をまもることは賛成です。
こんな非公式な場において個人が特定されることを公開することには反対です。

[867: マンション住民さん]

866さん

より良いマンション生活を送るため、出入り口に最低限の掲示、
マンションＨＰへの記載など、管理関係者が努力されているにもかかわらず
一向に改善されない事項も沢山見受けれれます。

そのような事がなされているにもかかわらず、一部人が我構わずの状態で
マンション生活を乱す行為は許されないと思われます。

[868: マンション住民さん]

861さん
規則やマナーを守るのは集団生活の基本中の基本ですね。
先日、掲示板に自転車出入り口の不具合のため閉鎖するので、
玄関脇を使うようにという内容を読んだような気がしましたが、
その日ではありませんか？

[869: マンション住民さん]

私は861さんではありませんが、サイクルポートに駐輪可なのは50ccのみです。
125ccであれば駐車場内での個別指定区しか駐輪許可されていません。
玄関脇出入り口を通過したとなると明らかにサイクルポートで保管していますね。
80cc以上のバイクのオーナー達は抽選の上、駐輪費用を支払って保管しているというのに。
自転車でさえ事故が心配なのに敷地内をバイクで通過したなら言語道断です。

[870: 住民さんＡ]

いくら嫌なことがあったからって、個人情報を書き込むのはマナー違反です。
862、864さんが正しいと思います。
今後この掲示板が裏サイト化しそうで怖いですね。
この掲示板の管理人って最近の書き込み見てるんでしょうか？

[871: マンション住民さん]

投稿マナ−

会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

個人情報を書かない
本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい

[872: マンション住民さん]

花火きれい☆

[873: マンション住民さん]

869さん
サイクルポートの使用規約では125cc未満のスクーター形状のバイクは駐輪可ですよ。
（第４条）
ちなみに私はサイクルポートにバイクは置いていませんが、
規約を誤解されているようなので、記載しておきます。

[874: マンション住民さん]

フロントからも、意外と花火見えました！
今日は、天気も良く（風は強かったケド）一層綺麗に見えましたね！
手前のマンションの丁度上辺りに広がって・・・おいしい♪
中山競馬場が楽しみです！

ちなみに、不在にしていたのですが隅田川の花火、見えましたか？

素朴な疑問・・・花火って、どこから見ても同じ・・・じゃぁないですよね？
中山競馬場の花火を真横から見るカタチだったら、残念だなぁ。なんて思う、今日この頃。

[875: マンション住民さん]

873さん

未満は、そこに示される数値は含まれませんよ。
125未満とは
124.99999999999以下

125未満＝125　は、ＮＧ

[876: マンション住民さん]

８７５さん
８７３です。
通常バイクの排気量は125ccという場合は125cc未満の排気量です。
そのため通常言う125ccはサイクルポートに駐輪していいことになります。
紛らわしいので最初の発言で書こうかとも思ったのですが、省略しました。
そのために誤解させてしまったかもしれませんね。

この件については入居前に長谷工の担当者にも確認しましたが、OKという
回答をもらっています。

[877: 住民さんＡ]

フロントに住んでいる者ですが、網戸のことでお伺いしたいことがあります。

風がとても強い今日のような日に、ベランダの網戸が勝ってに開きませんか？
以前から「このくらいは我慢しよう。。。」と考えてましたが、最近はいつの間にか
開いているので、虫が入ってくるのです。

これってやはり、わが家の網戸に取り付け上なにか問題があるのでしょうか？
それとも、やむを得ない状態なのでしょうか？


ちなみに、以前、風の強い日に「ううぉ〜ん」という妙な響く音が部屋全体でする、と投稿させていただいた者です。
今だにしています。相変わらず気持ち悪いです。原因がわからないだけに・・・

☆今日は中山の花火大会ですね（＾O^）
♪楽しみです♪

[878: マンション住民さん]

うちの場合、網戸が強風で開いてしまう件については、入居前の指摘で直していただきました。
確認会の日が、たまたま風が強い日で、その時に気がつきました。
それ以来風によって勝手に開いてしまうことはありません。
網戸なので、自分で外して調整できるかと思います。

花火、楽しみですね。