ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[809: マンション住民さん]

どこで誰と話そうが自由だし、井戸端会議を否定するつもりはありません。
しかし、他人に迷惑にならないように、場所や音量などを配慮することは必須だと思います。
誰かの部屋でお話すればいいのに・・・

[810: 住民さんＡ]

他の大規模マンションを検討中のものです。
（売主、施工ともにガーデンプレミアムさんと一緒の会社の物件です）

こことかほかのレスを見ていたら不安になってきました。
今まで、戸建とアパートにしかすんでいなかったのですが、
マンションって実はとても住みにくいところなのでしょうか？
なんか、いろんな人が好き勝手言っていて・・・。
せっかくの高い買い物するのにギスギスしながら暮すのはいやだなーって思って
話を進めるのを躊躇しています。

マンションで幸せにのんびりくらせたらと思っていましたがそれは無理なことなのでしょうか。
マンションのいいところってどんなところでしょうか。

素人すぎで、また、こちらの住人でもないのに書き込みしてすみません。

[811: マンション住民さん]

良きにつけ悪しきにつけ自分とは違う常識観の他人と壁や床1枚隔てただけで生活するのがマンションです。
正誤は別にして、ムカつくことも好き勝手な意見も当り前。
戸建の近所付合いも学校も会社の中や家族の間だってそれは同じこと。
ネット掲示板の四方山話しで躊躇してるくらいじゃマンションライフは楽しめませんぞ。

[812: マンション住民さん]

本日、ベランダを走るネズミを発見！！！！！。
ビュウ棟一階の住民です。何か外で動いた気配？、ふっとベランダに目をやると、体長７〜８センチの灰色の紛れもないネズミが目の前を横切っていきました。もう何年も本物のネズミなど見ていなかったので、びっくり仰天！女房を呼びつつすぐに外に出て見てみたがもういなかった。方向的にはお隣さんのベランダにいったはず。
果たしてどこから来たのか、早くもこのマンションに巣を作ったのか、それとも後ろの戸建てからきたのか、どなたか他に目撃したかたいらっしゃいますか。
そういえば、からすがめずらしく庭のフェンスに乗っていて結構長い間動かなかった。しかももう一回来て、同じところにとまっていたので関係あるのかも。
いやー、マイッタマイッタ。おっかなびっくりでウチノベランダ隅から隅まで再点検は言うまでもありません。（それともペットのフェレットが逃げたかのか、いやあれは絶対ネズミだぞう〜）

[813: マンション住民さん]

No777さんの意見に賛成ですね。

どうも現代の大人がか弱くなっているのかな？
子供のボール投げ等を「危険」と感じるのはちょっとオーバーなような気がしますし、はしゃぐのが子供の仕事のようなことでもあるし、何でも禁止すれば生活環境が良くなるとは思えませんが。

まともに注意もできない大人が子供が悪いと言うのは卑怯なような気がします。
やはり、注意すべきことは毅然と注意し、目を瞑っても良いことはほったらかしてもよいのではないでしょうか？
みんなもう少しおおらかに、包容力があった方が健全な生活環境だと思いますし、その方が子供たちも健全に育つと思います。

「平和」が大事ですが、たまには「ケンカ」も決してすべて悪いものではないと思います。
むしろその方がメリハリがあって、コミュニケーションをもっと濃くできるのではと思います。

[814: マンション住民さん]

最近、ディスポーザが頻繁に詰まって困る。
INAXに電話して直してもらうことにしました。
保証期間は２年間となっていますが、長谷工からもらった
資料には取り付け日が記載されていないのが気になるが・・・

[815: マンション住民さん]

来年から電気代があがりそうですね。このマンションの契約が
１００Ａになってますが、６０Ａに下げられれば、基本料金が
年間１万円ほど安くなるのに・・・・。
誰か契約Ａを下げられた方おりますでしょうか？

[816: マンション住民さん]

815さん

失礼かもしれませんが、誤解しているとまずいので、まず、
間違いを指摘させてください。
契約が100Aとおっしゃってますが、10kVA(=10,000VA)です。
A契約の人はいないはずです。

消費電力(W)＝電圧(V)×電流(A)である関係から、200V機器を
使用する環境の場合、VA契約になるのだと思います。
（IHやエコキュート、大容量のエアコンなんかをご使用の方
は、それも200Vではないでしょうか？）
全て100V機器換算で計算すると、100Aと10kVAは同じなのです
けどね。

それはさておき、60A(6kVA)契約にした場合、確かに基本契約
量は下がりますね（'08.6現在、2,100円/月→1,260円/月）。
うちも家族が少ないので、電力が下げられるかも！と思って、
まずは、家の設備の消費電力を説明書から調べてみました。

食洗機　0.97kW
IH　最大4.8kW
エコキュート　約1.1kW

と、オール電化の基本設備に電気食いの機械が沢山ありました。

それに昨今の大型テレビ（0.3〜0.6kWとかだったかな？）や、
エアコン（一台0.5kW〜）、冷蔵庫や洗濯機などもあります。

結論としては、特にIHが電力食いなので、6kVAに契約を変えると、
最悪の場合、真夏、真冬の調理中はエアコンを止めて、テレビも
消して、という風になりかねません。
これに対する基本料金の安さは、金額のメリットとは思えません
でした。

どうでしょうか？あくまでも机上の計算だけなので、変えて、案外
問題なく使えている、という話があれば、教えてください。
うちも、できるなら契約電力量を下げたいので。

[817: 入居済みさん]

すいません教えて下さい。

住人各人にメールアドレスが付与されているはずですが
どこからログインして利用するのでしょうか？
マンションホームページ内を調べてもわかりませんでした。

ご教授いただけると幸いです。

[818: マンション住民さん]

ネットセキュリティに関わってくるかもしれないので、公開掲示板で方法は書込まない方がいいかも。
入居時のマニュアルで大体解りますよ。だめだったらテプシスに聞けば説明してもらえます。

[819: マンション住民さん]

812さん

我が家もビュー1階です。ネズミの件、拝読して鳥肌が立ってしまいました・・・
もしよろしかったら、ネズミを見かけた時間帯を教えていただけませんか？
812さんの書き込みを拝見して以来、暗くなってからベランダに出るのが、怖くなってしまいました。ゴキならまだ、勇気を出して立ち向かえるのですが、ネズミはちょっと・・・

以前テレビで見ましたが、ネズミは素人が罠を仕掛けると、罠を学習してどんどん賢くなっていくので、最初からプロに依頼した方が良いそうです。
色々な罠を仕掛けてもダメだからとプロに依頼しても、その時点で既にネズミも賢くなっているので、プロも苦労するそうです。
もし巣を作っていたりしたら、すぐに業者に依頼してもらえるのでしょうか・・・？
もしよろしければ、実際目撃された812さんから、ライフマネージャーに話だけでもしてみていただけるとありがたいです。

[820: 入居済みさん]

食洗器の利用についてですが、、

うちでは、朝食後(8時頃）に1回、夕食後（11時以降）に1回
計2回使っています。

でもほんとは、朝食分は11時以降に夕食分とまとめてやった方が
電気代はお得なのでそうしたいのですが、

朝食に使った食器類を11時ごろまで食洗器の中に洗わずに入れておくと、
ニオイとかヌメリとか（特にこれから暑くなるし）、
乾燥してガビガビになって汚れが取れにくくならないかと心配です。

皆さんはどうされてますか？
大丈夫なようなら電気代節約したいので夜1回にした方がいいかな？って思ってます。
どうぞよろしくお願いします。

[821: マンション住民さん]

食洗器、やはり使ってらっしゃる方、多いのでしょうか？？
わが家は夫婦２人で、夕食を週４回くらいしか作らないことや、作りながら調理器具・食器等を洗ってしまうので、結局使用していません・・・でも、使った方がやっぱり節約できるのでしょうか
・・・？

あと、以前話題になってましたが、床鳴りがすごくないですか？？もう、歩く度にミシミシいってます＞ｍ＜。。

また、洗面台の排水口からのニオイですが、掃除をしてもやっぱり臭い！！！
そのニオイは硫黄のような・・・なんとも言い難いニオイ！！

以前、築１０年以上のマンションでここまでマメに掃除していなくても、こんな臭いニオイはしたことがなかった！！！

[822: マンション住民さん]

下水道料金について教えて下さい。

皆さんのお宅は下水道の請求って来てますか？

[823: マンション住民さん]

>>822さん
来ていませんよ。
それでは心配なようでしたら水道局に問い合わせてみたらよいと思います。
（県ではなく市の管轄になります。）

[824: 住民さんＥ]

>821様

>あと、以前話題になってましたが、床鳴りがすごくないですか？？もう、歩く度にミシミシいってます＞ｍ＜。。

なります
乾燥しているからでしょう。あまり気にしないで良いのではないでしょうか？

>また、洗面台の排水口からのニオイですが、掃除をしてもやっぱり臭い！！！
>そのニオイは硫黄のような・・・なんとも言い難いニオイ！！

我が家はそんなことありません。
あまりひどいのであれば調べてもらった方だ良いですよ
部屋によって排水管の曲りが違い、トラップが不適切なのかもしれません

[825: マンション住民さん]

821様、824様

横から失礼します。
床鳴りの件ですが、梅雨入り前後くらいからミシミシ鳴り出したので
湿気の問題だと思ってました。

[826: マンション住民さん]

821様
床鳴りは内覧会の時酷かったので、指摘したら直してくれました。
以来、一度も鳴りません。
冬になれば鳴らなくなる場合もあるようですが、余り気になるようでしたら、長谷工に相談したらいかがでしょうか。

[827: マンション住民さん]

食洗機。毎日23時以降に使っています。
夫婦2人で週に5回くらい夕食を作っていますが、食事を作らなかった日も使っています。（コップとかあるので・・・）

朝食で使った食器を機械にセットしてしまうと、夜になると臭いので、
シンクのところに水をためて放置。夕食を作る前に機械にセットしています。
シンク放置に抵抗がある人は、予洗しておくと臭いも軽減するのではないでしょうか？

2人しかいないので、朝晩の食器を入れてもスペースが余るので、
機械に入るときは炊飯器のお釜、鍋やザルなども洗ってしまいます。

[828: 入居済みさん]

うちの洗面の排水溝も臭います。
その臭いは、凄くするどい時と、あれ？今日はあんまり・・・？って思う時と有ります。
我が家も、マメに掃除してても臭います。
６か月点検で、指摘しようと思います。

床鳴りも、様子みてましたが、湿気の多い日は、凄いです。
これも、指摘事項です。

食洗機は、朝食後、器を軽く水洗い・（汚れがひどい物は、スポンジでこする程度行っておく）しておいて、夜までそのまま食洗機に入れてますが、臭ったことはありません。これからの時期は、気になりますが・・・。ただ、食器洗い機専用の薬で、一か月に一度位の頻度でお手入れはやってます。

以前は、朝は、スピーディーコースでやってましたが、うまく使いこなせないです。
なんだか、洗剤が残ってる気がして・・・。
そもそも、機械にゆすぎを任せてる事にたまに抵抗が有ります。
ぬるぬるが残る感じと言うか。ゆすぎが甘いと感じる時がありました。

[829: マンション住民さん]

毎朝、7時くらいに風に乗ってどこかのお寺からか、木魚か太鼓のような音が
ドンドンドン　ドン　ドドドドンドン〜と30分くらい聞こえてくるのが気味が悪いです〜。
多分、木下街道沿いにあるお堂だと思うのですが。。。。

ちなみにガーデン中層階に住んでます。

[830: マンション住民さん]

８１９さん、ネズミ発見は夕方４時ころかな。その後は見ておりません。お隣さんとはなしたら、このあたりは畑が多いので、野鼠も結構いるのではと言ってました。あるいはからすがくわえてきたのを落としたのかも知れませんね。いずれにしても管理の方には伝えるようにしておきます。洗面所の配管からの臭いですが、うちも前はありまして、点検時に見てもらい、U字型の底の辺に汚れとぬめりがありました。その後はあまりにおいませんが、時々水をいっぱいに張って洗ったあと一気に流してます。最近はあまり気に】なりませんが。

[831: マンション住民さん]

今日は車がたくさん止まっていて、浄化槽のほうが騒がしかったのですが、なにかご存知のかたいらっしゃいますか？
部品を調べたりしていたようにみえました。あふれたりしたんですか？点検日ではなかったと思うのですが、何をしていたかご存知のかた教えてください。

[832: マンション住民さん]

溢れたわけではないのですが、詰まってしまったそうです。
これだけの大所帯の水の供給を考慮した設計になっていなかったために、不具合が起こったようですね。

う〜ん、これから夏本番なんですが不安ですね・・・

[833: 住民さんＡ]

お風呂場の床、ちょっと油断するとすぐ石鹸カスがつまりますね。
今まであまり気にしていなかったので、マメに掃除しないと駄目ですね。

[834: マンション住民さん]

830さん
819です。情報ありがとうございます。
我が家でも見かけるようなことがあれば、ライフマネージャーさんにすぐに話すようにしますね。

831さん
昨日の浄化槽の件ですが、複数の一階住戸で、排水が流れにくくなるという症状が現れました。
我が家では前日夜から、風呂場の排水が流れにくくなり、トイレの水位が高い状態が続いておりました。
翌朝8時過ぎにライフマネージャーに相談したところ、同様の相談が我が家で既に3軒目、その後も続々と件数が増え、修理を依頼されたそうです。
当初は一時間位とおっしゃっていた所要時間が、結局夕方5時過ぎまでかかったようで、かなり大掛かりな修理になったようです。
自宅トイレが使えず、共用トイレまで行くのはとても不便でしたが、まあ共用トイレがあるだけよかったかも・・・でもなぜ同じ一階で、共用トイレは使えたのかしら？？？

[835: 住民さんＡ]

食洗機の件、どうもありがとうございます。

私はとても面倒くさがり屋なので、朝食の食器は水につけておいて
夕食の食器とともに11時以降に1日１回食洗機で洗うことにしました。

つける水は野菜とかを洗った水を桶にためて利用すればいいですねー。

7月になって昼間の電気代が上がってることもあるので
がんばって節約していきたいです。
エコですしね。

アドバイス頂きとてもうれしかったです。
どうもありがとうございました。

[836: 住民さんＡ]

法典駅前の新しい歯科医院（デイリー横）を利用された方、いらっしゃいますか？？
もし、いらしたら、感想や評判などを教えていただけませんでしょうか・・・

それと、江戸屋（？）前の整骨院も同様にお願いいたします。

[837: マンション住民さん]

整骨院は少し前に通っていました。先生？もかなりフレンドリーです。
常連のおばちゃんたちがたくさんです
結構繁盛しているので、すいている時間帯を狙っていくのがいいと思います。

[838: マンション住民さん]

今年の中山競馬場の花火大会はいつでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[839: マンション住民さん]

838さんへ

例年どおりだと８月の第一日曜日で８／３（日）になると思われますが、
正式決定しているかどうかはわかりません。

[840: 入居済みさん]

とんでもないことになりますよ。

[841: マンション住民さん]

840さん
「とんでもないことになりますよ。」って、何について書かれているんでしょうか。

[842: 匿名さん]

これって脅迫？
警察へ通報したほうがいいのかしら？

[843: 住民さんＡ]

10年物国債が下がってきて、来月住宅ローン金利が下がってきていますが、借り換えを検討している方いらっしゃいますか？？

[844: マンション住民さん]

たしかに金利は来月、下がるようですが、昨年の引渡し時の水準の方が低いのでは？
借り換えの費用も考えると借り換えをすることにメリットを感じるほどの水準ではないように思いますが・・・

[845: 住民]

Googleマップが更新されガーデンプレミアム建物名が表示されるようになりました。航空写真は相変わらず工場のままですがね。

[846: おせっかい]

ローン金利は人それぞれの契約があるので一概に言えませんが、来月の見直し予想金利水準ではあまりメリットはないかもしれません。金利と手数料の兼ね合いになるでしょうね。

[847: 住民さんＡ]

20年固定ローンで考えた場合、昨年借り入れより有利な状況にあります。
借り入れ条件の色々な個人差はありますが、金利市場は常に変化しています。

一考してみる価値はあるかなと思っています。

住信ＳＢＩネット銀行　2.73％（7月金利）
ソニー銀行　2.83％（8月金利）
新生銀行　2.778％（7月金利）

[848: マンション住民さん]

>>No.829さん
最近よく聞こえてきますね。観音堂さまの太鼓の音ですよね。
朝のお勤めではないでしょうか？
おうかがいしていないので確かなことは分かりませんが。

[849: 入居予定さん]

太鼓の音、私も確かに朝早くからうるさいっ！って思ってましたが
マンション内の騒音ではないので、どこに言ったらいいのやらと、考えてました。
直接、言いに行く勇気もなく・・・（＾＾;）
そもそも、古くからこの土地に住んでる方にとっては
「騒音」ではなく、ありがたい音なのかもしれません・・・
このマンションはとても気に入ってますが、音に敏感な私は、毎朝ブルーになってしまいます。
慣れれば、気にならなくなるでしょうか？？？

[850: 住民さんＥ]

845さん
ヤフーの航空写真は　マンションの建設途中ですよ！
あの状態だと　おそらく2007年春くらいに撮影された
ものでしょうね！

[851: マンション住民さん]

Ｇｏｏｇｌｅ地図では工場のまま
Ｙａｈｏｏ！地図では建設途中
ってとこですかね。

ところで、日曜日にマンションから花火が見えましたね（＾＾）
どこの花火でしょうか？
あそこら辺って、畑か住宅地だと思うんですが・・・
かなり、大掛かりの花火で、一足早く夏模様でした！

[852: 住民]

３０発程度だったかしら。８時から１５分間癒されましたね。今日はやらないのかしら。ガーデン側から間近に打ち上げ花火を見れるとは思いませんでした。ラッキーですね。

[853: マンション住民さん]

私も花火見てました。
ガーデンの廊下側からあんなに大きな花火が見られるなんて思っても無かったです。
同じ階の人を一度に大勢見たのも初めてかも（笑）

８月中頃まではビューやフロント側から色んな場所の花火が見れるかもしれませんね。
とりあえずは、中山競馬場の花火と市川の花火は楽しみにしてます。

[854: マンション住民さん]

ガーデン在住です
ビューの前で花火が上がっているのかと思って指くわえてました(TT)
北側で上がっていたのですね・・・残念〜〜

[855: マンション住民さん]

あの花火は何処で上げてたんでしょうかねぇ？色々調べてみたのですが、分からず仕舞いです。

[856: マンション住民さん]

ビューの住人です
あの花火は、たぶん柏井小だと思われます
盆踊りのやぐらが組んであったので…
私は法典の湯からみてました

昨日は葛飾納涼花火大会の花火をビューの廊下から見てました
小さかったですが、結構きれいにみえるものですね

[857: マンション住民さん]

中山競馬場の花火ですが、予想通り、８／３（日）に決定のようです。
競馬場内に掲示されてました。

[858: マンション住民さん]

競馬場の花火情報有難うございます。
今日の浦安（？）の花火は音はすごかったけど、
もやにかすんで余りはっきり見れなかったですね。
来週は、競馬場の花火を楽しみにしてます。

[859: 近所だった人]

競馬場の花火大会の日は道が大変混むのでご注意を。

[860: 住民さんＡ]

昨日、今日、中庭の共用施設（開放公園に近接しているところ）の壁に向かって
テニスの壁打ちをしている男の子２人（たぶん中学生かな）がいました。
皆さんご存じと思いますが。。。

マンション生活のマナ−をわきまえるべきと考えます。

この書き込みおよび現状を見た人は如何思われますか？

ラケットを振り回し、テニスボ−ルは公園へ飛んで行っているし、
もしも、ラケットが、ボ−ルが小さい乳幼児にでも当たったら如何なことになるか。。。

本マンションの役員の方がこの書き込みを読まれたら、玄関の掲示板に注意を促して
頂けませんか。
よろしくお願いします。

[861: マンション住民さん]

今日の朝方、玄関脇の出入り口からバイクで出ている人がいました。
入り口ドア−には、自転車などの出入りしてはいけない掲示がしてあるのに
バイクで出て行っている人がいるとは！

持ち主の方、今後、今日のようなことは、なされないように！

[862: 住民さんＥ]

860さん
861さん

おっしゃることはもっともですが、ここに書かないで管理人に言いましょう。

[863: マンション住民さん]

８６２さん

貴方も見て見ぬふりをしないようにお願いします。

[864: マンション住民さん]

８６２さんに賛成です

実は昨日、コンビニでエロ本を見ている人と同じ方向に帰ることになりました。
なんと同じ住民！その人の部屋は＠＠＠号室です。

なんて。どう思われますでしょうか？

[865: 住民さんＤ]

８６４さん

記載してある内容が違うように思いますが　？

より良いマンション生活を送るため、最低限度のマンション規約を守り

より良い生活を送るための意見で、８６０、８６１さんの意見には賛成です。

[866: マンション住民さん]

８６５さん
規約をまもることは賛成です。
こんな非公式な場において個人が特定されることを公開することには反対です。

[867: マンション住民さん]

866さん

より良いマンション生活を送るため、出入り口に最低限の掲示、
マンションＨＰへの記載など、管理関係者が努力されているにもかかわらず
一向に改善されない事項も沢山見受けれれます。

そのような事がなされているにもかかわらず、一部人が我構わずの状態で
マンション生活を乱す行為は許されないと思われます。

[868: マンション住民さん]

861さん
規則やマナーを守るのは集団生活の基本中の基本ですね。
先日、掲示板に自転車出入り口の不具合のため閉鎖するので、
玄関脇を使うようにという内容を読んだような気がしましたが、
その日ではありませんか？

[869: マンション住民さん]

私は861さんではありませんが、サイクルポートに駐輪可なのは50ccのみです。
125ccであれば駐車場内での個別指定区しか駐輪許可されていません。
玄関脇出入り口を通過したとなると明らかにサイクルポートで保管していますね。
80cc以上のバイクのオーナー達は抽選の上、駐輪費用を支払って保管しているというのに。
自転車でさえ事故が心配なのに敷地内をバイクで通過したなら言語道断です。

[870: 住民さんＡ]

いくら嫌なことがあったからって、個人情報を書き込むのはマナー違反です。
862、864さんが正しいと思います。
今後この掲示板が裏サイト化しそうで怖いですね。
この掲示板の管理人って最近の書き込み見てるんでしょうか？

[871: マンション住民さん]

投稿マナ−

会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

個人情報を書かない
本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい

[872: マンション住民さん]

花火きれい☆

[873: マンション住民さん]

869さん
サイクルポートの使用規約では125cc未満のスクーター形状のバイクは駐輪可ですよ。
（第４条）
ちなみに私はサイクルポートにバイクは置いていませんが、
規約を誤解されているようなので、記載しておきます。

[874: マンション住民さん]

フロントからも、意外と花火見えました！
今日は、天気も良く（風は強かったケド）一層綺麗に見えましたね！
手前のマンションの丁度上辺りに広がって・・・おいしい♪
中山競馬場が楽しみです！

ちなみに、不在にしていたのですが隅田川の花火、見えましたか？

素朴な疑問・・・花火って、どこから見ても同じ・・・じゃぁないですよね？
中山競馬場の花火を真横から見るカタチだったら、残念だなぁ。なんて思う、今日この頃。

[875: マンション住民さん]

873さん

未満は、そこに示される数値は含まれませんよ。
125未満とは
124.99999999999以下

125未満＝125　は、ＮＧ

[876: マンション住民さん]

８７５さん
８７３です。
通常バイクの排気量は125ccという場合は125cc未満の排気量です。
そのため通常言う125ccはサイクルポートに駐輪していいことになります。
紛らわしいので最初の発言で書こうかとも思ったのですが、省略しました。
そのために誤解させてしまったかもしれませんね。

この件については入居前に長谷工の担当者にも確認しましたが、OKという
回答をもらっています。

[877: 住民さんＡ]

フロントに住んでいる者ですが、網戸のことでお伺いしたいことがあります。

風がとても強い今日のような日に、ベランダの網戸が勝ってに開きませんか？
以前から「このくらいは我慢しよう。。。」と考えてましたが、最近はいつの間にか
開いているので、虫が入ってくるのです。

これってやはり、わが家の網戸に取り付け上なにか問題があるのでしょうか？
それとも、やむを得ない状態なのでしょうか？


ちなみに、以前、風の強い日に「ううぉ〜ん」という妙な響く音が部屋全体でする、と投稿させていただいた者です。
今だにしています。相変わらず気持ち悪いです。原因がわからないだけに・・・

☆今日は中山の花火大会ですね（＾O^）
♪楽しみです♪

[878: マンション住民さん]

うちの場合、網戸が強風で開いてしまう件については、入居前の指摘で直していただきました。
確認会の日が、たまたま風が強い日で、その時に気がつきました。
それ以来風によって勝手に開いてしまうことはありません。
網戸なので、自分で外して調整できるかと思います。

花火、楽しみですね。

[879: マンション住民さん]

ずいぶん前に「床鳴り」について話題になっていましたが、その時に、「長谷工に言って直してもらった」といった方がいらっしゃいましたよね？？？たしか。。。

湿気のせいかますます酷く鳴り、このまま年中鳴りっぱなしでは。。。と思ってます。
しょうがないものなら諦めますが、直るものなら直したい。。。

引渡しの際に床鳴りについて長谷工に確認したら、「最初だけですよ。だんだん鳴らなくなります」と言ってたのですが。。。

「床鳴りを改善していただいた」という方は「どのように対応してもらった」のでしょうか？？
ぜひ、お教えくださいませ。

[880: マンション住民さん]

こういう匿名で部外者も書き込める掲示板は閉鎖して欲しい。荒れると恥ずかしいです。
購入者版の掲示板は無いマンションも多く、他のマンションは途中で止めてます。
長く続けると荒れるだけです。８７０さんが言うように裏サイト化も懸念されます。
ミクシィにもコミュニティがあるらしいので書きたい人はソッチで堂々と書いて欲しい。

[881: 住民さんＥ]

８８０さんへ

掲示板がいやなら書き込まず、見なければよいと思います

荒れるからいやだ
はずかしいからやめろ

というのもいかがなものか？

はたしてやめさせる権利というものがあるのか？

誰だってまたべつの板を立てることもできます

そのほうが正統な裏サイトでしょ？

[882: 入居済みさん]

FOMAの電波が良くなった気がしませんか？

[883: マンション住民さん]

はじめて書き込みます。

先日のお祭り、思ったより楽しかったですね。

ところで、先日の夜(23時くらい？)、駐輪場を歩いていたら
犬のトイレを外でさせている人がいました！！
普通に植えこみにさせていることにびっくり。。。。。
ペットクラブとしてのマナーくらいはしっかりして欲しいですね。。。。
敷地内では抱きかかえるのが規約だったと思うのですが。

[884: マンション住民さん]

最近仔犬を譲り受け飼い始めることになりました。（ペットクラブ申請はもちろんします）
仔犬なのでワクチンやその後の病気などで動物病院の評判のいいところを探しています。
皆さんはどこの動物病院を利用されていますか？ここがいいよっとかのアドバイスお願い
します。
近いところだと船橋法典駅近くにほうてん動物病院がありますね。ここはどんな感じでしょ
うか？利用されている方教えてください。ま
た、ほうてん動物病院だけでなく、安心して通えるところを知りたいと思います。

よろしくお願いします。

[885: マンション住民さん]

>>884さん
うちは、少し離れていますが、南大野のアップル動物病院を
利用しています。
スタッフさんも感じがいい人が多かったです。

[886: マンション住民さん]

885さん　　884です。
アドバイスありがとうございます。ネットでもアップル動物病院は評判いいですね。
大野の駅から少し距離があるのがネックですが。
ぜひ、参考にさせてもらいます。ありがとうございました。

[887: マンション住民さん]

ビュー側の住人です。

最近スズメバチをベランダで何度も見かけるようになりました。
スズメバチはこれから活動が活発になるとＴＶでやってるのをみて
ちょっと怖くなりました。

スズメバチ対策をされている方いらっしゃいますか？

[888: マンション住民さん]

ウチはガーデン中層階ですが、こないだスズメバチが出没しました。
しかも、家の中に入ってしまっててビックリ!!
初めはハエかカナブンかと思ってたのですが、
ベランダ側カーテンに迷い込んだところを追い込んだら大きな蜂でした。

それまでは、蚊や虫が少なくて油断して網戸全開ってことが多かったのですが
きっちり閉めるように心掛けてます。

[889: 住民さんＡ]

突然ですが、皆さん、部屋の中の湿気っていかがですか？

先日、ウォークインクローゼット内の整理をしていたのですが、
洋服・バッグのいくつかにカビが生えていました（泣）
クローゼット内には３〜４個の湿気取りをおいていたのですが・・・
確かに、すぐに湿気取りの水が一杯になりやすいので、心配はしていたのですが、
まさかこんなに早くカビが発生するとは・・・

以前築２０年のマンションにいて、押入れをクローゼットにして
湿気取りを数個置いて対策をしていたのですが、こんなことは一度もなかったのに（涙）

どうして、新築マンションで、しかも２４時間換気は止めたことなく、
マメに窓も開けて通気していたのに、何故？？って感じです。

なにか良い対策をなさっている方がいらしたら、お教えください。

ちなみに、わが家は５階です。

[890: マンション住民さん]

889さん
同じく先日、主人のスーツ数着とネクタイ数本にカビを発見しました。
我が家は１週間ほど留守にしていて、先日帰って来てチラッと白い物が目につき
半信半疑でチェックしたらスーツにボワッとカビが・・・。
念のため洋服ダンス内もチェックしたところ、ネクタイにも・・・。

梅雨の時期でも発生しなかったのに何故？って感じで色々考えたところ思いついたのは、
普段は少し開けている窓を留守にするからと窓を閉め、半開きにしている洋服ダンスも
何を間違ったのか閉めて行ってしまったのが悪かったのか。
当然２４時間換気はつけたままで行きましたが、過信してました。
889さんの様に、湿気取り等を置いて対策しててもカビるなんて
一体どうしたら良いんでしょうね。

一度カビた洋服って、クリーニングで復活できるものなのでしょうか。
そして一緒に吊るしていた物も、ヤバイんでしょうか。

[891: 住民さんＡ]

私も密閉されたクロ−ゼットが気になってて、定期的に除湿器（加熱除湿）を入れ除湿しています.
その際、以外にも多くの水が除湿されている時があります.
また、天気が悪い日には各部屋をエアコンで除湿しています.

この状況下で現状クロ−ゼットの状態を把握していないので、その後どうかチェックしたいと思います.

[892: マンション住民さん]

887です。

家の中にスズメバチが入ってきちゃったのはかなりびっくりですね…
この間、管理人さんにスズメバチの話を聞いたところ、
ガーデン側からの報告はまだないから南側から飛んでくるのではないか？
といってました。
ビュー棟の屋上は検査し、巣がないことを確認したとの事です。

うちは、ホームセンターで「スーパースズメバチジェット」という殺虫剤を購入してみました。


湿気ですが、2,3ヶ月で湿気取りを交換してます。
新築はコンクリートに湿気があるため、最初は気をつけないといけないみたいですね。
何年かすると解消することを願っています。
我が家はまだかびているところは発見してません。

[893: マンション住民さん]

カビが生えてしまうとショックですよねー
クリーニング屋さんに相談してみたらいいと思います。


梅雨時より今の方がカビが生えやすいように思います（私の経験上ですが）
私はクローゼットの中に湿度計をおいて管理しています。湿度が70%超えたら
加熱式の除湿機をかけます。水が結構取れます。

[894: 住民さんＡ]

８８９です。
湿気についてコメントをくださりありがとうございます。

２４時間換気、湿気取りの取替え、通気・・・これでカビ対策は十分と考えていましたが、
新築マンションのコンクリは湿気を帯びていて古いマンションよりも
リスキーだった。。ということを忘れていました。

また、その部屋にはエアコンを設置していなかったのも致命的だったのかも知れません。

カビた洋服についてはクリーニング店に持ち込みまして、仕上がり待ちです。（※カビのシミ抜きには時間がかかるらしく、料金も女性用シャツで６６０円とちょっと高め！？？でした）
本当はクローゼットの中の洋服全てクリーニングに出したいところですが、そんな余裕はないので、空気清浄機で舞っているであろう、にっくきカビ胞子を退治しているつ・も・りです（笑）

今回全部で７枚の洋服をヤラれたのですが、今後も出てきそうで恐い！！！

また何か情報あれば、ぜひお教えくださいませ！よろしくお願いします。

[895: マンション住民さん]

こんばんは。
０歳児の母です。ガーデンプレミアムにお住まいで保育園を利用されている方、どちらの保育園に預けてらっしゃいますか？
また、おすすめの小児科があったら教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

[896: 住民さんＡ]

スペーシアをつけられた方教えてください。

冬の間、効果感じられましたか？

うちはとりあえずは見送りましたが、これから寒くなるので
また検討しようかなって思っています。

[897: 住人です]

うちはオプションでスペーシアつけました。

冬は結露もなく、暖房を消しても比較的暖かいですよ。
値段は高かったですが付けて良かったです。

[898: マンション住民さん]

ベランダにタイヤを置き、玄関ポーチにバイクや色々な物をを置いている部屋があるんですが
今日見たらベランダから玄関へホースやら電気か何かの線を外伝いに配線していたのを見ました。
ベランダの柵を乗り越え、壁伝いにひたすら作業をしていました。

ベランダ脇の柵がない場所に無造作に置かれた黄色い工具らしきもの・・・
ベランダから玄関へ伸びたホース・・・
玄関ポーチから下の階へだらーんとぶら下がっている紐・・・
落ちたら・・・・と思うとぞっとします。

[899: マンション住民さん]

898さん
細かく観察しましたね＾−＾
なにやら、ご心配されてる＆怖く思ってらっしゃることがよく伝わる文ですね＾−＾

で、それでどうしたいんですか？
そこのおうちを特定させて、あなたの心配が晴れるんですか？
書き込みの意図がよくわからないんですが、、、、
底の住民の方を晒し者にしたい！！っていう事でしょうか？

それより、その危険性を管理組合、フロントへ訴える方がいいと思います。

えぇ直接言いに行くのはちょっと勇気がいりますしね

そのお部屋の階下の方なんでしょうね＾−＾
不安が消えればいいですね

[900: マンション住民さん]

>>899さん
ご本人さんですね。ええ、分かります。

そんな嫌味を書かずに、危ないものを片付けて下さいな。

[902: 住民さんＥ]

895さん

我が家は保育園を利用しています。今年の春から2歳児クラスに入園しました。
行田団地を抜けた先のアリスなかよし保育園です。
マンション近辺の他の認可保育園ですと、他に行田保育園、ロータス、てまり保育園でしょうか。
それぞれ昨年、願書を出す前に検討をしてみましたが、通勤の兼ね合いなどを考えて、行田保育園を第一希望、第二希望をアリスで申込をしました。審査の結果、第二希望のアリスに入園できることになりました。
アリスは園長先生を始めとして、先生方が全般に若いですが、とても熱心に色々な行事や日々の保育をしていただいて、安心して預けています。逆に時間外保育の先生はベテラン揃いでとても安心感があります。子供も楽しんで、過ごしています。
行田保育園も昨年、毎週のように園庭開放に通って、園の様子を観察していましたが、若い先生からベテランの先生まで幅広くいる感じで、なにより広い園庭が魅力的でした（笑）

お勧めの小児科はというと、近場の法典クリニックに行くことが多いです。予約もできるので、無闇と待合室で待つことはないのですが、会計がやたらと時間がかかります。会計を待つ間に他の病気をもらうのではと心配になってしまいます。二人いる小児科の先生のうち、女性の先生はとても丁寧に診察をしてくれてとても好印象ですが、もう一人の男性の先生はかなりやっつけ的な診察で、あまり良い印象は持っていません。前と同じ症状だったら同じ診断だから来ないでと言わんばかりの対応で、何でも風邪で済まされているような感が否めません(笑）そんなに神経質にならなくても大丈夫だよということなのかもしれませんが、心配で病院に行っているから安心して帰って来たいですよね。
一度だけ、その男性の先生の診断に疑問を感じて、アリスなかよし保育園の近くの大西小児科に行ってみました（セカンドオピニオンですかね・・）こちらはとても丁寧な診察で、風邪と診断されていたのが、別の診断に変わりました。
参考になれば・・・

[903: マンション住民さん]

皆さん、２４時間換気の換気口のフィルターってどうされていますか？
定期的に洗って使っているのですが、どのくらいが取替え時なのでしょうか？
また、取替え用のフィルターってどこで購入されていますか？？

[904: マンション住民さん]

902さん

丁寧なコメントありがとうございます。初めての育児と、マンションの近隣に徒歩で通える保育園が無いので、職場復帰にむけどの園にお願いすれば良いか困りかねていました。ちなみにアリスなかよし保育園は随分遠いですがどのように通園されていらっしゃるか教えて頂けますか？
また小児科の情報もありがとうございます。私も以前１度法典クリニックで見て頂いた際、会計に３０分ほど待たされ、902さんと同様な心配をしました（笑）。ベビーの定期検診がもうそろそろなので、教えて頂いたどちらかの小児科で診て頂きます〜。

[905: 住民さんＥ]

902さん

「ありす」へは通勤の日は車を使っています。夫婦どちらかが休みで家にいる日で保育園に預けるときは自転車です。法典駅の近くに6,000円で月極め駐車場を借りて、朝、車でマンションから保育園に子供連れて行き、戻ってきて法典の駅近くの借りた駐車場に車を止めて、出勤します。
車の鍵は夫婦それぞれが携帯しておいて、先に帰宅できるほうが法典から車で保育園に迎えに行って、マンションに帰宅します。
　
　いろんなケースを想定して考えていましたが、雨の日の送迎には車を使わざる得ないのと朝、寒い時期に自転車に子供を乗せて、マンションとの往復は良い運動にはなるけれど、通勤前の貴重な時間には厳しいなと思って、駐車場も借りて、車利用にしました。

　駐車場は法典の駅より西船橋寄りの線路沿いに借りたので、保育園から駅に向かうにも渋滞する道は避けられて、時間は短縮されてます。マンションから保育園まで車で5分くらい、保育園から駐車場まで5分くらい。駐車場から駅まで5分くらいという感じです。

[906: マンション住民さん]

905さん

コメントありがとうございます。
ご夫婦で協力されてすばらしいです。

うちも工夫して少しでも通える保育園の選択肢を広げねば・・・。
残念ながら私が自転車に乗れない（運動音痴なため）＆ペーパードライバーなので、905さんと同じ方法は難しいんですが、来年の職場復帰に向け色々可能性を探ってみます。

どうもありがとうございました！！！

[907: 住民さんＥ]

906さん

是非、工夫をして、職場復帰頑張ってください。

[908: 住民でない人さん]

住民ではなくてすいませんが・・・。

てまり保育園は園バスがあるようですよ。ただ、渋滞などで時間が読めませんが。