ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[721: 引越前さん]

＞720さん
とはいっても、寿命が早すぎる感はあります。
過負荷の可能性を調べる必要があるのでは？

[722: マンション住民さん]

先日地震保険に関するポストカートが来ました。内容から見ると、改めて申し込めば保険料が安くなりそうです。これについて詳しい方がいらっしゃいますか？

[723: 住民さんＤ]

インターネットについて教えてください。

しょっちゅう光にしませんかという広告が入っているのですが、このマンションは光でつながってますよね？
あれに切り替えると何が良くなるのですか？

聞くところによると数十戸があの光の契約をしているとのことです。
速くなるとかメリットがあれば教えてください

[724: マンション住民さん]

廊下の蛍光灯ですがこのマンションの工事中から、取り付けているものなので、
寿命は半年から一年という訳ではないように思います。

[725: マンション住民さん]

私もFLEET'S光のことをお聞きしたいと思っています。
ひかり電話が安いような気もしますが、マイライン・プラスでも結構安くなりました。
新たにプロバイダに入るのはどうかと思います。

[726: マンション住民さん]

FLETに変更できるかは知りませんが、出来るメリットのひとつはグローバルIPアドレスが
割り当てられることがあると思います。

グローバルIPアドレスとは簡単に言うと、インターネット上の番地（アドレス）で世界中
に同じグローバルIPアドレスは存在しないことになっています。
常に固定のグローバルIPアドレスをとる場合（会社などのサーバ等）とインターネットに
接続したときにプロバイダが割り当てる場合（一般家庭のPCなど）があります。

確かガーデンのインターネット接続はグローバルIPアドレスが振り当てれないはずです。
マンションに1つのグローバルIPアドレスで各家庭には内線番号のようなプライベートIP
アドレスが割り振られているのだと思います。

グローバルIPアドレスが割り振られていないと、たとえばIPカメラ（留守中のペットの
様子をインターネットで見れる）やSONYのロケーションフリーなどの機器に外からアクセ
ス出来ないはずです。（各家庭には内線番号だけですからいきなり外からはつなげない）

速度的にも１Gbpsを514戸でシェアするより、Fletの方が快適なのかもしれませんね。
（こちらについては、あくまで推測です）


速度や接続機器の関係でプロバイダー代とFletの接続料金が見合うかどうかと考えると
我が家は手を出しかねてしまいます。

IPアドレスとかについては、素人知識ですので間違っている場合もあると思います。
その際は詳しい方ご説明ください。

[727: 住民さんＤ]

726様
ありがとうございます。
なるほど、そういうことがあるのですか。
私は現状ではちょっと遅く感じること（特に時間帯による）はありますが、あまり不便なことはないので現状とします。
また情報ありましたら教えてください。

[728: 入居済みさん]

蛍光灯ですけど。

確かに入居前から付いてましたけど、取り付けは外装の工事が終わってからだと思われるので、内覧会の少し前でないのかなぁ。。。とすれば、精々１年くらいではないかと。とすれば、個人的には、ちょっと短い気はしますが、「こんなもん何じゃないの？」とは感じてます。

あと、過負荷とかはあり得ない話ではないですが、とすれば全館過負荷（どの棟ももれなく切れているようなので）って事になるので、さすがにそれはないんじゃないのぉ、、、と信じてます。

[729: マンション住民さん]

今日久しぶりにこのマンション専用の情報ホームページにアクセスしましたが、利用できないのエラーが出てしまって、ロックインできない状態になってしまいました。なぜでしょう？このへんについて、詳しい方がおられますか？

[730: 住民さんＤ]

>729さん
久しぶりにアクセスしてみましたら、おっしゃるとおりです。
利用価値がないのでやめたのでしょうか？

[731: マンション住民さん]

>>729さん
誰も利用しない状態で閑散としているホームページや掲示板の維持は、
コストも嵩んでしまうだけということで、理事会で廃止を決定したらしいです。

かく言う私も、先日に久しぶりにアクセスして初めて気づいて確認したのですが・・・
みんなほとんどアクセスしてないんですね（苦笑）

[732: 住民さんＡ]

植栽作業のお知らせ があり、マンションＨＰは運営されていますよ！


植栽作業のお知らせ （2008.05.07）登録
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成20年5月1日

住居者各位

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ザ・ガーデンプレミアム　管理組合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　───────────────

[733: 住民さんＤ]

うーん　不思議です

私がアクセスすると＜アクセスされたマンションは現在利用できません＞となります
URLが変わったのでしょうか？

[734: マンション住民さん]

URLを再入力してみてはいかがでしょう？

[735: 住民さんＤ]

URLは下記でしたよね？

http://www.thegp.tepm.jp/

だめみたいです

[736: マンション住民さん]

735さんのURLからアクセスできましたよ

[737: マンション住民さん]

http://www.thegp.tepm.jp/

私もコレでは繋がらないです。
でも最後のスラッシュを取ったら繋がります。
どうしてでしょうね。
一度やってみて下さい。

[738: マンション住民さん]

IDとPWってなんでしたっけ？

[739: マンション住民さん]

先日共有玄関の屋根？を見たらまた、運送会社に傷つけられたようです。今回もちゃんと弁償させることが出来たのでしょうか？前回の修繕が汚く見えたので、今回はきれいにしてもらいたいです。それにしてもドライバーに注意を促せないものだろうか？

[740: マンション住民さん]

初めて参加させていただきます。

ウチの洗面台の排水口も使い始め時にプ〜ンと臭います。
いつもではなく、５〜６回に１度くらいの割合でしょうか？
以前に業者さんに確認してもらったのですが、異常はなく、「気にしすぎ」
「他の住人からはそんな報告はない・・」
といったようないわれ方をし、気分が悪かったです。
でも今、やっぱりどこかに原因があるのでは・・と考えてます。
新築で、ある程度掃除をしていて、こんなニオイがするなんておかしいです！

あと、風の強い日に妙な音がしませんか？？
よくある風のヒューヒューといった音ではなく、建物に響くような
とにかく妙な音です。家族の者もみんな聞いてます。

[741: マンション住民さん]

妙な音とは、カランカランというような金属音ですか？
玄関チャイムの下の新聞受け？の板が風が強い日に鳴って
いるのは聞いたことはありますよ。

[742: マンション住民さん]

「風の強い日に妙な音がする」とお伝えした者です。

「妙な音」というのは、金属音のようなものではなく、穴の中で物音が響くような
表現し難い音です。
どこから響いてるかがわからず、壁面全体からウワ〜ンボワ〜ンと低く響きます。
特定の部屋ではなく、リビング・寝室他でも聞こえます＞＜
家族の者が外へ出て確認したのですが、外では聞こえてなかったそうです。

建物全体で聞こえてそうなのですが・・、そういうわけではなさそうですね（涙）・・・

[743: マンション住民さん]

742さんへ
その音って、自然給気孔に風が流れている時の音ではないですか？
我が家も特に風が強いときに結構、大きな音がします。
どうしても気になるときは、回して穴を狭くするか。一時的に
閉めて見てはどうでしょうか。ただし、こまめな喚起は必要だと
思いますが・・・。

[744: 住民さんＡ]

マンションHP、毎回IDとパスワードを入力するのが面倒です。
と言うか、最初に設定した時に入ったのですが、次に見ようとしたら入力画面が…
YAHOO!IDのように、保存できれば良いのに。
取説を出すのが面倒で、過去１回しか見ていませんが、、、。

[745: マンション住民さん]

妙な音について、我が家でもときどき聞こえます。
入居のころからです、昼はわかりませんが、夜よく聞こえます。
うちはガーデン中層階です。
うまく表現できませんが、廊下側の部屋にいると「カコーン」というような音がします。
実際には「カコーン」とも違うのですが、金属の中で音が響くような・・・
最初は、角部屋のかたの門扉をを閉める音かと思いましたが違うようです。
何の音なのか不明です。冬はよく聞こえた気がします。

[746: 住民さんＡ]

No.744さんへ
私は、マンションHP、毎回IDとパスワードを入力するのが面倒なため、
下記、ロボホ−ムをインスト−ルし、アクセスしています.
フリ−で10件まで登録出来るのがあります.
重要な、銀行や証券会社などは登録せずに使用する分は問題ないかと考えます.

　http://www.roboform.com/jp/

[747: マンション住民さん]

ガーデン側に住んでいるものです。ビュー側の皆さんにお聞きしたいですが、夜になって、リビングのカーテンを閉めていない部屋の中の様子が見えますか？時々閉め忘れがありまして、心配です。

[748: マンション住民さん]

ビュー高層階ですが、やはり、夜室内の明かりがついていて、レースカーテンもしていないと正直丸見えです。
昼間でしたらそんなに気になりません。
ただ、廊下を歩いてる時くらいしか見えませんし、わざわざ見ることもないので大丈夫かとは思いますが、夜は閉めた方が良さそうです。プライバシーの為にも・・

[749: 住民Ｆ]

742さんへ
うちも、床か壁か分かりませんがウワ〜ンボワ〜ンと低く響きます。
特に早朝の5時ごろに気になります。明らかに吸気の音とは違います。
たぶん何かの振動音みたいな感じです。

[750: 住民Ｆ]

追伸
↑749です。ちなみに私はフロントです。

[751: マンション住民さん]

早朝のブオーンという低音は恐らく電気温水器がお湯を沸かしている音だと思いますよ。うちはベランダから聞こえるのでそうかと思っていました。

[752: マンション住民さん]

雨の日の木下街道って水が道路に溜まりやすいので歩く方は気をつけてください。
車が水を跳ね上げて走ってますので。。。
せんべい屋の前とダスキン前は特に気をつけたほうが良いですよ〜。
油断してると水浸しになっちゃいます。

[753: マンション住民さん]

①エコキュートについてのお尋ねです。

朝、満水（５本バーが表示されている）で、夕方までにほとんど水しか使用していないのに、
ほんの少しぬるいお湯を使用しただけで、バーが１本減っていました。

今回のようにあまりお湯を使っていないのに、早く貯水量が減ってしまったり、
たくさんお湯を使ったようでも、あまり貯水量が減っていなかったり・・・

どういう減り方をしているのでしょうか？？

また、深夜１１時以降にお湯を使用する場合もエコキュートの貯水タンクから出ていくのでしょうか？？

今さらの愚問なのですが、詳しい方がいらっしゃれば、教えてください。

②もうひとつ、床のワックスについてお尋ねします。

わが家は入居時のワックスのまま（ハードコーティング等はやってません）なのですが、
説明によると「半年ごと程度で水性ワックスを施術するのがよい」とのことでした。
でも、家具等があったり、素人には大変きれいに仕上げるのは難しいようですが、皆さんはどのようにお手入れなさってますか？？

[754: マンション住民さん]

エコキュート、私も不思議に思ってましたが・・・取り扱い説明書によると、前日の湯の使用量で貯水量がきまるとかいてありました。
前日に使いが少ないと、メモリの減りが早いみたいです。

ワックスに付いては・・・もうどうにでもなれーっ！いざとなったら床張り替えてやるって（かなりなげやり）感じでなんもしてません。


質問です☆
今更ですが・・・キッチンの収納引き出し、何かよい収納方法ございましたらご教授なねがえませんでしょうか？

[755: マンション住民さん]

うちは１度クイックルワイパーの水性ワックスをかけました。
初めて使いましたが、結構きれいに出来ましたよ。使い勝手も良かったです。
大きな家具はそのままで、テーブルとラグだけ動かしてかけました。

我が家もあまり大掛かりな事はしたくないので、多分、年１回これで済ませると思います。

７５４さん。
キッチン収納ですが、何かにお困りなのでしょうか？
具体的に困っているような事を書いて頂くと、きっとアドバイスを下さる方も
書きやすいのではないかと思います。

[756: 入居済みさん]

我が家もガーデンですが、レースのカーテンをミラーカーテンにしています。
私も、どれ位、外から見えるのか？気になっていました。
レースのカーテンをしてれば、どうでしょう？
明かりがついてるって分る位なのでしょうかね？

ビュー側の方は、その点うらやましいですね。
畑の方の道を通った時に、ビューの方のバルコニー側が見えますが、ほとんど、カーテン開けてる印象でした。（たまたまかな？）
その時、結構、下からですが、見えたので、やはり見えると思って、カーテンはすぐに閉めちゃってますが。。。

ワックス、クイックルワイパーでもできるのですね！！
私も、面倒なので、シート式ので済ませようかと思ってます。

ところで、最近、床鳴りが目立つのですが、みなさんの処は、いかがですか？
湿気が原因だと思い、様子見の状態です。

[757: マンション住民さん]

エコキュート、不思議ですよね。
満水の状態で追い炊きすると・・・バーが３本近く減る。でも、使用量には含まれないみたいだし。
しかも、省エネ（？）一定時間が経つと表示が消えるようにしているのですが、朝起きたら、使ってもいないのに点いてた事が幾度か・・・。
全ての使い方を把握してないのですが、不思議な事があるものです。

ワックスは、半年まはた１年毎に市販のもので、できるところだけで良いそうです。
（動かせない家具の下って事は、歩かないから、そんなに剥がれる訳じゃないですしね）
アフターサービスの時、フローリングの浮きを直してもらった際、担当のお兄さんが教えてくれました。すごい親切で、フローリングで聞きたい事ないですか？って聞いてくれたので（＾＾）

[758: 住民さんＤ]

みなさん、教えてください！
我が家はガーデン側の中層階です。
そして家族でドコモの携帯を利用しています。

引っ越し当初から、非常に電波状況が悪く
３本立っているのに通話が途中で切れてしまったり
いきなり圏外になったりします。

昨年末にドコモに問い合わせをしたところ、
今夏に上山町エリアを強化します、との返答が来たので
工事のめどはたったのかを再度先日問い合わせしたところ
今夏が延期になり、年内も微妙というニュアンスの返答でした。

十数年使用していたドコモを手放すのは割引料金的に厳しいですが
本当につながらないので他社を検討することにしました。

そこでガーデン中層階にお住まいの方で
AU、ソフトバンクを利用されている方、電波状況はいかがでしょうか。
もしくは同じドコモなのに、「うちは繋がるよ〜」という方いらっしゃいましたら
教えてください。
宜しくお願いします。

[759: マンション住民さん]

７５８さん

以前この掲示板でドコモの電波状況が悪い。という話題が出ていましたよ。
一番長い時間過ごす家で携帯がつながりにくいというのはストレスですよねー

[760: マンション住民さん]

共用棟キッズルームの壁にボールを当てて遊んでいるお子様を幾度か見かけますが、通行人に当たると危ないですし、外壁も傷みます。
暴投して植え込みの中にずかずか入っていく子供もいます。
もしガラスでも割れたら中にいる子供が怪我をしてしまうかもしれません。
お子様をお持ちの方、そうでない方も、見かけたらやめるよう注意してあげたほうが良いと思います。
子供相手でもなかなか注意しにくいですが、地域の子供としてみんなで成長を見守っていけたらいいですね。

[761: マンション住民さん]

ローラーブレードを履いたままエレベーターに乗るのは危険ですよ〜！

[762: 住民さんＡ]

船橋市の葛南地域整備センターに聞いてみました。例のマンションの西側を通る予定の９号線の延伸道路ですが、進捗状況はあまり芳しくなく、何せ地権者が多すぎて用地の買収交渉に時間がかかるらしい。とりわけ木下街道の市川側農地の税額軽減措置が長い人でＨ２４年まであるとの事でした。”それではあと少しですね”と言ったら、それがそうではなく更新ができるらしく、まあ早い話がよく分らない時期。ふう・・・・。あと１０年くらい？かなと聞いたら、そんなにはかからないと言ってました。いつになったらネ。去年聞いた話と同じじゃないか。
江戸屋の前から駅に向かう歩道の邪魔者両Ｎ邸の状況は担当ではないらしく詳しいことは用地化にお問い合わせをと。知ってる限りでは相続税の関係で今は売れないらしい。
どちらか一軒協力してくれたら、かなり安全になるのに。ふう・・・・・・・・

[763: マンション住民さん]

762さん

どちらか１軒というのはＮ邸ともう一軒は？
向かいにある今にも崩れそうな小屋のことでしょうか？
たぶん向かいの小屋はＮさん所有です。
車庫にしているし、
青いトタン屋根の奥にある木の扉を、天気のいい日に、よーーーーーーく見ると、
Ｎムラと漢字で書いてあるのが見えます。

[764: マンション住民さん]

共用棟でのボール投げの件。私も同感です。
ちょっとアレはひどいなと思います。
ガラスに当たったらホント危険ですし、禁止すべきだと思います。
（ちなみにボールの音も響いてます）

そして、中庭で小学生低学年くらいの男の子が、自転車走行しているをほぼ毎日見かけますが、
ものすごいスピードで中庭をぐるぐる走り回っているので危険です。
大人でもぶつかると、怪我をする程だと感じますし。
遊具で遊ぶ幼児がいますし、益々やめてほしいです。


管理規約集には、自転車、バイク等は敷地内は乗車せず手押しすることとなっていますが。
なんだか最近、敷地内でも自転車にのったままの方多いですね。

それと、中庭を走り回るのは、ガーデン側住人としてはやめてほしいです。
三輪車みたいなので走り回られると、ガラガラとものすごい音が響いて
はっきり言ってうるさいです。

[765: 住民さんＦ]

７５８さん、
うちはａｕですが、３本立っていますが実際は切れたり聞こえ辛かったりします。
上山町自体が電波状態が良くないみたいです。

[766: 住民さんＦ]

７６２さん、葛南地域整備センターに問い合わせるなんて偉いですね。
でも時間掛かりそうなんですね・・・。早く道が整備されると良いですね。

[767: 住民さんＡ]

ザ・ガーデンプレミアムにお住まいの皆さん。
私も住民です。
お風呂の排水口の掃除は、毎週　1回はしていますか？
少なくとも　週　1　回　掃除しないと
異臭、石鹸アカ等　問題が生じますよ。
パンフにも書いてあります。

[768: マンション住民さん]

昨日の夕方の中庭はひどかったですね。
小学生はキッズルームの窓めがけてボール遊びしてるし、中学生はサッカーをしていて通行人に当たっても謝りもしない。
私も中庭でのボール遊び禁止に賛成です。
また、万一共有施設のガラスが割れた場合は、本人負担として欲しいです。

[769: マンション住民さん]

共用廊下をローラーブレード等で走り回るのも止めさせて下さい！

[770: マンション住民さん]

確かにボールの壁当て、ボールが人に当たった時に謝らないのはいけないことだとは思いますが
“中庭でのボール遊び禁止”は厳しすぎるように思います。
子供たちが伸び伸び遊べる中庭であってほしいです。

まずは、掲示物等で子供のいる家庭の親御さんに注意を促すってのはどうでしょうか。
そして、いけない遊びをしているのを目にしたら一言注意することも大事だと思います。