ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[708: 住民さん]

お〜　フィルターですか全く考えておりませんでした。早速交換してみます。

ところで、ヴューレジの前の畑ですが、何か建つのでしょうか？
畑を耕している様子もないようです。
ここに何か建てば、土埃も多少軽減されるのでは？
とは言っても、周りは畑だらけで一生土埃との闘いのような気もしますが・・・。

ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

[709: マンション住民さん]

桜もすっかり葉桜になりました。
あたりの木々は、芽吹き始め、初々しい緑にほっとさせられますが、
それにしても、ガーデンの中庭の木々（欅？）の芽吹きの遅さが気にかかります。
移植されて、根が弱っているせいでしょうか・・・・
しっかり根をはり、夏には緑の木陰を作り、秋には紅葉で我々の眼を楽しませて欲しいものです。

[710: 住民さんＤ]

なんか枯れてしまったようにも思えますね
蛍光灯の切れるのとか、植木の枯れとか、もうちょっとと思うことがあります

[711: マンション住民さん]

２４時間換気フィルターは、取説に書いてあるのだと高いので、自分で、１００均で買って、切り抜いて取り替えてます。
風の強い日の後の、フィルター替え時は、とってもブルーになります。
換気口中が砂だらけで・・・。なので、風の日は、換気口を閉めるようになりました。

浴室の換気のフィルタは、月に一度掃除と有りますが、ついつい・・・。気づいたらやるって感じです。
それと、最近洗面の排水？が臭います。
掃除しても、臭いが残るのですが、みなさんのお宅は大丈夫ですか？

[712: 入居済みさん]

４月になって地デジの３チャンネル（千葉テレビ）が映らなくなりました。
再スキャンしたら、千葉テレビに加え、東京ＭＸテレビ（９チャンネル）、
ＪＣＮ船橋習志野（１１チャンネル）が映るようになりました。

[713: マンション住民さん]

洗面所の排水。うちは臭いと思ったことないです・・・
たまにパイプユニっシュしてます（月１くらい）
お風呂の排水の方が臭い（ーー；）まぁうちは掃除してないだけですが・・・

[714: マンション住民さん]

ウチの洗面所もたまにニオイがします。結構キレイにしててもプーンと臭うことが
あります。あれってなんでしょうかねぇ？？そういうニオイがしないようなパイプ構造に
なっているハズなんですが・・・。
一度パイプフィニッシュしてみます。

[715: 住民さんＤ]

匂いではありませんが・・
洗面所の電球が切れたりしました
そろそろ寿命なのでしょうか？
外灯の切れるのも気になります

[716: 入居済みさん]

洗面の排水、パイプフィニッシュしてるのに、臭います。
いつもではなく、水を使用するとき（歯磨き・洗顔時）に匂いが下から上がってくる感じです。
排水がつながってるので、うちだけでは無いと思ってはいたのですが・・・。

ちなみに、キッチンはパイプフィニッシュや、キッチンハイターの使用をしないでくださいとディスポーザーつまったときに来た方が言ってたのですが、水垢が目立ち、どうお手入れすれば良いのか？と思ってます。キッチンハイターが使えないって？？？布巾のお手入れは？と思うし。

[717: お酢さん]

お酢で拭くのです。

[718: 匿名さん]

住民でないのに、横レスすみません。

>716さん

フキン等のお手入れに使った漂白剤は、キッチンではなく洗面所やお風呂場などに捨てればいいと思います。
ディスポーザーは、地下の浄化槽で微生物（？）の力で自然分解してから下水に流す、という仕組みのはずなので、普通は、漂白剤等を流すとその微生物が死んでしまったり、悪影響が出たり、ということで禁止になっています。

水垢は、>717さん　が書いてらっしゃるように、お酢やクエン酸でお手入れできます。
こびりついて落ちにくい時は、キッチンペーパーを使ってお酢・クエン酸でシップし、その上に乾燥防止のラップをし、しばらく置いてから掃除すると、かなりきれいになります。
あと、軽い水垢なら、最近良くあるメラミンフォームでこすってもけっこう取れますよ。

[719: 718]

あ、ついでに、茶渋や軽い焦げ付きは、クレンザーの変わりに塩や重曹を使って落とせますし、ちょっと手ごわい焦げ付きは、卵の殻＋重曹で磨くとけっこう落ちます。
私はいくつも洗剤を置いておくのが面倒で、重曹とクエン酸（お酢）を使って家中の掃除をしていますが、ディスポーザー付きのマンションなら、研磨剤やクレンザーもあまり浄化槽によくないはずなので、これを機会に流行のエコ掃除にしてみるのも楽しいと思います。

他には、
フローリングの吹き掃除にお米のとぎ汁を使う→汚れ落とし・ワックス効果あり
レモンの切れ端でシンク周りを磨く→クエン酸なので水垢に効果あり
かんきつ類の皮でコンロを磨く→油汚れに効果あり
というようなことができるので、興味がある方は試してみてください。

[720: 入居済みさん]

蛍光灯は一日１２時間くらい点灯するとして、２年くらいで寿命が来ます。（大体８０００時間）

ただし、寿命は連続点灯している場合であり、点灯、消灯を繰り返すと寿命が著しく短くなります。点灯消灯のタイミングは、各家庭とか、場所によって違うと思いますので一概に言えないと思いますので、寿命も一概に何時間使えるとは言えないって事になります。一つはっきりしているのは、マメに消灯をする蛍光灯は寿命が短くなります。

ちなみに蛍光灯は点灯する際にもっとも電気を使いますので、寿命も含めてマメに電気を消すことが本当にエコなのかは疑問をもったりします。（蛍光灯を作るにも、捨てるにもエネルギーはかかるわけだし）


そう考えると、廊下の蛍光灯の寿命はこれだけの数が切れていくと言うことから個体差と言うより、平均して半年〜１年程度になってしまうのだろうと推測できますね。

[721: 引越前さん]

＞720さん
とはいっても、寿命が早すぎる感はあります。
過負荷の可能性を調べる必要があるのでは？

[722: マンション住民さん]

先日地震保険に関するポストカートが来ました。内容から見ると、改めて申し込めば保険料が安くなりそうです。これについて詳しい方がいらっしゃいますか？

[723: 住民さんＤ]

インターネットについて教えてください。

しょっちゅう光にしませんかという広告が入っているのですが、このマンションは光でつながってますよね？
あれに切り替えると何が良くなるのですか？

聞くところによると数十戸があの光の契約をしているとのことです。
速くなるとかメリットがあれば教えてください

[724: マンション住民さん]

廊下の蛍光灯ですがこのマンションの工事中から、取り付けているものなので、
寿命は半年から一年という訳ではないように思います。

[725: マンション住民さん]

私もFLEET'S光のことをお聞きしたいと思っています。
ひかり電話が安いような気もしますが、マイライン・プラスでも結構安くなりました。
新たにプロバイダに入るのはどうかと思います。

[726: マンション住民さん]

FLETに変更できるかは知りませんが、出来るメリットのひとつはグローバルIPアドレスが
割り当てられることがあると思います。

グローバルIPアドレスとは簡単に言うと、インターネット上の番地（アドレス）で世界中
に同じグローバルIPアドレスは存在しないことになっています。
常に固定のグローバルIPアドレスをとる場合（会社などのサーバ等）とインターネットに
接続したときにプロバイダが割り当てる場合（一般家庭のPCなど）があります。

確かガーデンのインターネット接続はグローバルIPアドレスが振り当てれないはずです。
マンションに1つのグローバルIPアドレスで各家庭には内線番号のようなプライベートIP
アドレスが割り振られているのだと思います。

グローバルIPアドレスが割り振られていないと、たとえばIPカメラ（留守中のペットの
様子をインターネットで見れる）やSONYのロケーションフリーなどの機器に外からアクセ
ス出来ないはずです。（各家庭には内線番号だけですからいきなり外からはつなげない）

速度的にも１Gbpsを514戸でシェアするより、Fletの方が快適なのかもしれませんね。
（こちらについては、あくまで推測です）


速度や接続機器の関係でプロバイダー代とFletの接続料金が見合うかどうかと考えると
我が家は手を出しかねてしまいます。

IPアドレスとかについては、素人知識ですので間違っている場合もあると思います。
その際は詳しい方ご説明ください。

[727: 住民さんＤ]

726様
ありがとうございます。
なるほど、そういうことがあるのですか。
私は現状ではちょっと遅く感じること（特に時間帯による）はありますが、あまり不便なことはないので現状とします。
また情報ありましたら教えてください。

[728: 入居済みさん]

蛍光灯ですけど。

確かに入居前から付いてましたけど、取り付けは外装の工事が終わってからだと思われるので、内覧会の少し前でないのかなぁ。。。とすれば、精々１年くらいではないかと。とすれば、個人的には、ちょっと短い気はしますが、「こんなもん何じゃないの？」とは感じてます。

あと、過負荷とかはあり得ない話ではないですが、とすれば全館過負荷（どの棟ももれなく切れているようなので）って事になるので、さすがにそれはないんじゃないのぉ、、、と信じてます。

[729: マンション住民さん]

今日久しぶりにこのマンション専用の情報ホームページにアクセスしましたが、利用できないのエラーが出てしまって、ロックインできない状態になってしまいました。なぜでしょう？このへんについて、詳しい方がおられますか？

[730: 住民さんＤ]

>729さん
久しぶりにアクセスしてみましたら、おっしゃるとおりです。
利用価値がないのでやめたのでしょうか？

[731: マンション住民さん]

>>729さん
誰も利用しない状態で閑散としているホームページや掲示板の維持は、
コストも嵩んでしまうだけということで、理事会で廃止を決定したらしいです。

かく言う私も、先日に久しぶりにアクセスして初めて気づいて確認したのですが・・・
みんなほとんどアクセスしてないんですね（苦笑）

[732: 住民さんＡ]

植栽作業のお知らせ があり、マンションＨＰは運営されていますよ！


植栽作業のお知らせ （2008.05.07）登録
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成20年5月1日

住居者各位

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ザ・ガーデンプレミアム　管理組合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　───────────────

[733: 住民さんＤ]

うーん　不思議です

私がアクセスすると＜アクセスされたマンションは現在利用できません＞となります
URLが変わったのでしょうか？

[734: マンション住民さん]

URLを再入力してみてはいかがでしょう？

[735: 住民さんＤ]

URLは下記でしたよね？

http://www.thegp.tepm.jp/

だめみたいです

[736: マンション住民さん]

735さんのURLからアクセスできましたよ

[737: マンション住民さん]

http://www.thegp.tepm.jp/

私もコレでは繋がらないです。
でも最後のスラッシュを取ったら繋がります。
どうしてでしょうね。
一度やってみて下さい。

[738: マンション住民さん]

IDとPWってなんでしたっけ？

[739: マンション住民さん]

先日共有玄関の屋根？を見たらまた、運送会社に傷つけられたようです。今回もちゃんと弁償させることが出来たのでしょうか？前回の修繕が汚く見えたので、今回はきれいにしてもらいたいです。それにしてもドライバーに注意を促せないものだろうか？

[740: マンション住民さん]

初めて参加させていただきます。

ウチの洗面台の排水口も使い始め時にプ〜ンと臭います。
いつもではなく、５〜６回に１度くらいの割合でしょうか？
以前に業者さんに確認してもらったのですが、異常はなく、「気にしすぎ」
「他の住人からはそんな報告はない・・」
といったようないわれ方をし、気分が悪かったです。
でも今、やっぱりどこかに原因があるのでは・・と考えてます。
新築で、ある程度掃除をしていて、こんなニオイがするなんておかしいです！

あと、風の強い日に妙な音がしませんか？？
よくある風のヒューヒューといった音ではなく、建物に響くような
とにかく妙な音です。家族の者もみんな聞いてます。

[741: マンション住民さん]

妙な音とは、カランカランというような金属音ですか？
玄関チャイムの下の新聞受け？の板が風が強い日に鳴って
いるのは聞いたことはありますよ。

[742: マンション住民さん]

「風の強い日に妙な音がする」とお伝えした者です。

「妙な音」というのは、金属音のようなものではなく、穴の中で物音が響くような
表現し難い音です。
どこから響いてるかがわからず、壁面全体からウワ〜ンボワ〜ンと低く響きます。
特定の部屋ではなく、リビング・寝室他でも聞こえます＞＜
家族の者が外へ出て確認したのですが、外では聞こえてなかったそうです。

建物全体で聞こえてそうなのですが・・、そういうわけではなさそうですね（涙）・・・

[743: マンション住民さん]

742さんへ
その音って、自然給気孔に風が流れている時の音ではないですか？
我が家も特に風が強いときに結構、大きな音がします。
どうしても気になるときは、回して穴を狭くするか。一時的に
閉めて見てはどうでしょうか。ただし、こまめな喚起は必要だと
思いますが・・・。

[744: 住民さんＡ]

マンションHP、毎回IDとパスワードを入力するのが面倒です。
と言うか、最初に設定した時に入ったのですが、次に見ようとしたら入力画面が…
YAHOO!IDのように、保存できれば良いのに。
取説を出すのが面倒で、過去１回しか見ていませんが、、、。

[745: マンション住民さん]

妙な音について、我が家でもときどき聞こえます。
入居のころからです、昼はわかりませんが、夜よく聞こえます。
うちはガーデン中層階です。
うまく表現できませんが、廊下側の部屋にいると「カコーン」というような音がします。
実際には「カコーン」とも違うのですが、金属の中で音が響くような・・・
最初は、角部屋のかたの門扉をを閉める音かと思いましたが違うようです。
何の音なのか不明です。冬はよく聞こえた気がします。

[746: 住民さんＡ]

No.744さんへ
私は、マンションHP、毎回IDとパスワードを入力するのが面倒なため、
下記、ロボホ−ムをインスト−ルし、アクセスしています.
フリ−で10件まで登録出来るのがあります.
重要な、銀行や証券会社などは登録せずに使用する分は問題ないかと考えます.

　http://www.roboform.com/jp/

[747: マンション住民さん]

ガーデン側に住んでいるものです。ビュー側の皆さんにお聞きしたいですが、夜になって、リビングのカーテンを閉めていない部屋の中の様子が見えますか？時々閉め忘れがありまして、心配です。

[748: マンション住民さん]

ビュー高層階ですが、やはり、夜室内の明かりがついていて、レースカーテンもしていないと正直丸見えです。
昼間でしたらそんなに気になりません。
ただ、廊下を歩いてる時くらいしか見えませんし、わざわざ見ることもないので大丈夫かとは思いますが、夜は閉めた方が良さそうです。プライバシーの為にも・・

[749: 住民Ｆ]

742さんへ
うちも、床か壁か分かりませんがウワ〜ンボワ〜ンと低く響きます。
特に早朝の5時ごろに気になります。明らかに吸気の音とは違います。
たぶん何かの振動音みたいな感じです。

[750: 住民Ｆ]

追伸
↑749です。ちなみに私はフロントです。

[751: マンション住民さん]

早朝のブオーンという低音は恐らく電気温水器がお湯を沸かしている音だと思いますよ。うちはベランダから聞こえるのでそうかと思っていました。

[752: マンション住民さん]

雨の日の木下街道って水が道路に溜まりやすいので歩く方は気をつけてください。
車が水を跳ね上げて走ってますので。。。
せんべい屋の前とダスキン前は特に気をつけたほうが良いですよ〜。
油断してると水浸しになっちゃいます。

[753: マンション住民さん]

①エコキュートについてのお尋ねです。

朝、満水（５本バーが表示されている）で、夕方までにほとんど水しか使用していないのに、
ほんの少しぬるいお湯を使用しただけで、バーが１本減っていました。

今回のようにあまりお湯を使っていないのに、早く貯水量が減ってしまったり、
たくさんお湯を使ったようでも、あまり貯水量が減っていなかったり・・・

どういう減り方をしているのでしょうか？？

また、深夜１１時以降にお湯を使用する場合もエコキュートの貯水タンクから出ていくのでしょうか？？

今さらの愚問なのですが、詳しい方がいらっしゃれば、教えてください。

②もうひとつ、床のワックスについてお尋ねします。

わが家は入居時のワックスのまま（ハードコーティング等はやってません）なのですが、
説明によると「半年ごと程度で水性ワックスを施術するのがよい」とのことでした。
でも、家具等があったり、素人には大変きれいに仕上げるのは難しいようですが、皆さんはどのようにお手入れなさってますか？？

[754: マンション住民さん]

エコキュート、私も不思議に思ってましたが・・・取り扱い説明書によると、前日の湯の使用量で貯水量がきまるとかいてありました。
前日に使いが少ないと、メモリの減りが早いみたいです。

ワックスに付いては・・・もうどうにでもなれーっ！いざとなったら床張り替えてやるって（かなりなげやり）感じでなんもしてません。


質問です☆
今更ですが・・・キッチンの収納引き出し、何かよい収納方法ございましたらご教授なねがえませんでしょうか？

[755: マンション住民さん]

うちは１度クイックルワイパーの水性ワックスをかけました。
初めて使いましたが、結構きれいに出来ましたよ。使い勝手も良かったです。
大きな家具はそのままで、テーブルとラグだけ動かしてかけました。

我が家もあまり大掛かりな事はしたくないので、多分、年１回これで済ませると思います。

７５４さん。
キッチン収納ですが、何かにお困りなのでしょうか？
具体的に困っているような事を書いて頂くと、きっとアドバイスを下さる方も
書きやすいのではないかと思います。

[756: 入居済みさん]

我が家もガーデンですが、レースのカーテンをミラーカーテンにしています。
私も、どれ位、外から見えるのか？気になっていました。
レースのカーテンをしてれば、どうでしょう？
明かりがついてるって分る位なのでしょうかね？

ビュー側の方は、その点うらやましいですね。
畑の方の道を通った時に、ビューの方のバルコニー側が見えますが、ほとんど、カーテン開けてる印象でした。（たまたまかな？）
その時、結構、下からですが、見えたので、やはり見えると思って、カーテンはすぐに閉めちゃってますが。。。

ワックス、クイックルワイパーでもできるのですね！！
私も、面倒なので、シート式ので済ませようかと思ってます。

ところで、最近、床鳴りが目立つのですが、みなさんの処は、いかがですか？
湿気が原因だと思い、様子見の状態です。

[757: マンション住民さん]

エコキュート、不思議ですよね。
満水の状態で追い炊きすると・・・バーが３本近く減る。でも、使用量には含まれないみたいだし。
しかも、省エネ（？）一定時間が経つと表示が消えるようにしているのですが、朝起きたら、使ってもいないのに点いてた事が幾度か・・・。
全ての使い方を把握してないのですが、不思議な事があるものです。

ワックスは、半年まはた１年毎に市販のもので、できるところだけで良いそうです。
（動かせない家具の下って事は、歩かないから、そんなに剥がれる訳じゃないですしね）
アフターサービスの時、フローリングの浮きを直してもらった際、担当のお兄さんが教えてくれました。すごい親切で、フローリングで聞きたい事ないですか？って聞いてくれたので（＾＾）