ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[501: マンション住民さん]

タバコの被害は我が家（ビュー）も受けて、管理人さんに何度か確認をしていただいています。
理事会での話し合いに期待はするもののどんな決まり事が出来ても、タバコのポイ捨てをしている本人に迷惑をかけているという自覚がないと何も効果がないのかなぁなんて悲観してしまいます。
ベランダからタバコをポイ捨てするなんて、家族にもタバコを吸っていることは内緒で隠れて吸っているから、吸殻もベランダから捨てなくてはいけないご家庭なのかなぁなんて勘繰ってしまいます。

[502: 入居済みさん]

今週末の理事会。来月には総会が開かれるんですか？案内通知など届いていないので…初耳です。タバコについてⅤはバルコニーは誰にも見られないのでＧに比べ抑止力が働きにくいのでしょうかね。Ⅴの角部屋のルーバルに設置してある物置・その他置物などもＧ側から見るとかなり目立ちますし、スズメバチの件もありますし、カラスも多いし、住み心地としては安堵していません。あと、駐車場内での走行スピードもう少し抑えたほうが良いのではと時々思います。

[503: マンション住民さん]

スズメバチの件ですが、被害があってからでは遅いので早めに対応して頂きたいです！！
管理室に訴えに行っても具体的には何もせずにノラリクラリと構えているようです。
他人事なのでしょうけど、本当に毎日怖い思いをしています・・

[504: マンション住民さん]

ウチはFですがこの2、3日スズメバチが複数で飛んでいました。
フロントに聞いてみたら、管理人さんは屋上や廊下は確認してくれたそうです。
巣が見つかったら、その日のうちに駆除の手配をする予定だったのですが、巣は見つからなかったそうです。
ここはベランダの奥行きが広いので軒下や貯湯機周りを皆さんも確認してみてください。
先週TVで放送されていましたが、11月は新女王蜂誕生の月で働き蜂達も活発になるらしいです。
スズメバチは黒い物に対して攻撃性が増します。洗濯物を干す時は白い服を羽織るようにしています。
スズメバチに遭遇したら頭を低くして、なるべく後ずさりでその場から逃げた方がベター。
（後ろ向きにると後頭部の黒髪に蜂が反応する可能性有り）

[505: 入居済みさん]

先日ダスキンの一ヶ月お試しが終わりました。
モップは便利だなと思ったので契約しました。
が、後日ＨＰやパンフをみると「収納ケース付き」と記載されてました。
契約したのにケースもらってません。
電話したら「今度持って行きます」とのことですが、契約された方はケースもらいましたか？
もらってないのなら電話したほうがいいですよ。
ケースがあるのはお試しで使ったフロアーモップとハンディータイプのモップです。

[506: 入居済みさん]

485です

488さんのご指摘通り、これからどうなるか心配です。
ところで、たまたま見たNHKの「道徳ドキュメント」で
マンションでの騒音やペット問題など、住民のトラブルに関する放送をしていたのでご紹介します。

ttp://www.nhk.or.jp/doutoku56/ja/frame.html

小学生向けらしく、先生の教材仕立てになっていますが・・・

[507: マンション住民さん]

ポイ捨て（特に火種がついたまま）をするのは、愛煙家ではありませんね（怒）
本当の愛煙家とは、478さんですね。拍手！

音の件では、うちの上階も夜中にうるさいです。
足音と言うか、何か物を落としたり、かかとで一発ドスンと言う感じ。
夜中の１時前にやるのはどうかと。
日中のバタバタは、まぁ、ご愛嬌として放っておいてはいますが。
面識はないのでお子さんがいらっしゃるのか分かりませんが、夜中はやめろっ！

それ以外は、本当に静かですね（＾＾）

[508: 住民さんＥ]

駐車場のチェーンゲート　また壊されてますね。
いっそのこと　チェーンじゃなく　もっと頑強な
バーにすれば　こんなこと　減るんじゃないのかと・・・

[509: 匿名]

チェーンゲートが目立つように真ん中になにか下げればいいのではないかと

[510: マンション住民さん]

バイクだと冬季はグローブが厚くてポケット内を探るのが難しいので、リモコンを口にくわえて発進してゲートを越えてからリモコンをポケットにしまって…となかなかスムーズにいきません。
車体据付け式の高感度非接触キーだったら良かったのになあ。
でも、この掲示板の情報のおかげで、前に車がいても一度チェーンが上がってから自分の解除をする習慣を付けることができたのは良かったです。

[511: マンション住民さん]

相変わらず、この時間でも上階でバタバタと音がする・・・
お子さんがいらっしゃるのでしょうが、たま〜になら良いですが、７時くらいからずっとなんです。
苦情は本人には言いづらい。
フロントオフィスに言っても良いものでしょうか？
些細な事でいちいちと・・・と言われそうな気がするし。
（階下の方は、ご挨拶に来られ、こちらとしても配慮してます）

[512: マンション住民さん]

チェーンゲートの扱いについて案内が行き届いてないのも原因ですかね。
ここに来ている方には周知のことでも、ほとんど情報を得ていない方のほうが多いかと。

足音気になりますよねー。
一度挨拶に行った（来た）からと言って音を出しても良い、というわけではないですし。
ご挨拶なしの面識が無い方だとなおさらです。

ここで上がった問題を管理人さんや理事会だけにお任せしてしまうのも無責任な気がします、、、何か出来たら良いんですが。

[513: 匿名]

限度はあると思いますが足音などある程度の生活音については、重要事項説明書に仕方が無い旨記載があったと思います。
どのくらいの音かはわかりませんが、我が家の場合は以前の家に比べるとほとんど音がしないに等しいので、これが限界なのでは？と思っています。

[514: 0X0X号室]

今までのマンションに比べてものすごく乾燥している気がします
みなさんはどうでしょうか？
加湿器なんか使っていますか？

[515: マンション住民さん]

おはようございます。
今朝は富士山がハッキリと見えます。
自分が今まで見た中では一番キレイです！

[516: マンション住民さん]

湿度が５０％になるように加湿器使って調整しています。
お肌にも悪いし、風邪引きやすくなったり、、いい事がないので
うちは湿度には気を遣っていますよ。

[517: マンション住民さん]

そうですね、うちなんか今湿度３８％です。これ見ただけで喉いたくなりそうです。新築は湿度あるものだと思ってましたけど。

[518: マンション住民さん]

サザンの新築未入居、船橋中古の人気物件プリズム＆ミッテ、ルネアクシアムよりも先にガーデンの新築未入居が売れましたね。
これで本当の意味での完売御礼ですな。めでたし！
見慣れたせいか昼間も以前荒れたネタのように暗い外観には見えないし、ベランダ柵仕様のおかげで夜はマンション全体がすごく明るく見えますね。
そういえば以前、外観ネタを都庁に訴えるだの長谷工を追い込むだの、ほざいてた人はどこへ行ったのでしょうか？
経過報告しますとか書いておいて、それっきりっだったね。
多分、ここや幕張物件スレに出没してた長谷工荒らしだったんでしょうな。
もし、総会で登場したら仰天のうえで大笑いしてしまうな、きっと。

[519: 入居済みさん]

サザンの新築未入居ってあるんですか？
あちらはずいぶん前に売れてしまってホームページも無くなってしまっていますが・・・

しかし、部屋の感想は酷いですね。何故でしょうか？
使用している木材が悪いのでは、と感じているのですがどうでしょう。
517さんが書いているように、普通は湿度があるはずですよね。
上階の音が響きやすいのも、木材に原因があるのかも？
一度調べたほうが良いのかもしれません。

[520: マンション住民さん]

サザンはキャンセル住戸を2、3日前までオフィシャル販売していたし、賃貸情報は引渡し前から、引渡し翌週からは未入居譲渡情報が多数出ていましたよ。

我家も乾燥がすごいですね。
エアコン付けてしばらくするとドライアイ状態です。
湿気た部屋よりはよっぽどマシですが、のどが乾いてビールが止まりません。
この連休に加湿器買いに行きます。

[521: 上山町在住8年]

ここ1週間で一気に寒気が入ってきて空気が乾燥してますので
みなさん驚いているようですね。この地域は都内や海に近い所から
越してきた方には気候がかなり違うと感じると思います。（内陸型？）
私も以前は市川市の南側に住んでいたんですがこっちに引っ越してきて
夜の気温が都内や海側より低く　これからの冬南側の畑には毎日5センチ
位の霜柱が立ちます。ｗ　通勤している方は夜帰ってきて駅を出たときに
都内との温度差を肌で感じることができると思います。
都内から1時間以内でのこのギャップ。楽しんでください。

[522: 上山町在住8年]

余談ですが　ここより奥の千葉ニュータウンでは冬になると北総線の
脇を走る国道が夜間凍結します。薬を撒いたりしてますが深夜に走る
時は十分に注意してください。もう何回もスリップしてガードレールや
壁に突っ込んでいく車を見ていますので・・・

[523: 住民さんＥ]

ケーブルテレビの宅内点検が実施されていますが、そのときケーブルプラス電話を勧められました。このマンションでは７割の方がNTTからケーブル電話に移行されていると聞いたのですが本当でしょうか。皆さんはどうされていますか？

[524: マンション住民さん]

523さんへ
私は入居時のファイルにあったPOINT　Phone　selectに入りました。
NTTは休止にしました。IP電話のため、電話番号が変わる、緊急電話
（110番など）がかけられない、フリーダイヤルがかけられない、と
いったマイナス面もありますが、とにかく安いです。私はIP電話ア
ダプタも購入したため、月額基本料294円で日本中どこにかけても
7.875円／3分です。相手がDTIフォンや提携IP電話加入者なら無料
です。IP電話の欠点は携帯電話やSKYPなどで補ってます。

[530: マンション住民さん]

うちはケーブルテレビの電話にしました。
ＩＰ電話でも良いかなぁとは思っていましたが、緊急時（110とか119にかけたい時）に固定電話からかけられるほうが良いと思ってケーブルテレビの電話にしました。テレビには加入しなかったので、営業の人には「本当にテレビは加入しなくて良いのですか？」と不思議がられましたが・・・（笑）

[531: マンション住民さん]

うちもケーブルＴＶの電話にしました。
ＮＴＴより少しだけ安かったです。
ＴＶのほうも契約しました。
ただ元々ＴＶはあんまり見ないので半年くらい様子見て考えます。

[532: マンション住民さん]

ハエが凄いいっぱいいますね　どこから発生してるんですかね？

[533: 住民]

>ハエが凄いいっぱいいますね　どこから発生してるんですかね？
我が家ではハエがいませんが？
どの棟の何階あたりでしょうか？

[534: オイオイ]

変な書き込みをされた方いるのですか？
書き込むには串をさしましょうね

[535: マンション住民さん]

小バエみたいな小さな虫ですか？もっと前にいきなり出た時はありました。
最近寒くなったらいなくなりました。
ベランダです。

[536: マンション住民さん]

家にもハエがいる。ガーデン側の最上階ですが、廊下側とベランダ側両方います。手で払っても遠く飛ばないので、寒さに負けて元気がなさそうに見えます。この辺田圃が多いせいのかな？

[537: x号室の者です]

みなさんどうしたのでしょうか？
誰も書き込みされませんね
もしかしてエラー表示となって書き込めないのでしょうか
もしそうでしたらNO534の人が書いたように

インターネットオプション
↓
接続
↓
LANの設定
↓
プロキシサーバー
↓
アドレスとポートにプロキシサーバーを適当に見つけて入れればOKです

プロキシサーバーは
http://www.cybersyndrome.net/plr.html
から適当にみつくろってください

[538: 匿名さん]

iiYo!!

[539: マンション住民さん]

すいません、住宅控除ってどうすればいいかご存知の方いらっしゃいますか？

全くわからないので、もしよろしければご教授願いたいのですが・・・

[540: マンション住民さん]

住宅ローン控除は一年目は来年２月からの確定申告で申請します。
もし今回のマンション購入にご両親から資金援助を受けているようならば贈与税の申告（相続時精算課税制度を使うとしても）も同じタイミングです。会社員の方なら来年の年末からは会社の年末調整で申告します。

具体的な申告方法はここで書くのは大変なので、税務署のホームページを見ると良いと思います。
申告書自体はホームページで簡単に作成できます。作成した申告書を印刷して、残高証明書や謄本などの必要書類を用意すれば申請作業自体はそんなに大変ではないと思います。
ただ確定申告の時期の税務署はかなり混むので、書類を申請するだけでも時間がかかるかもしれません。

先日、ポストにどこかの税理士事務所のチラシで住宅ローン控除の申告を３万円だかでやるというのがありましたが、そんなにお金を払うほどのものではないと思います。
本当は長谷工あたりが申告のお手伝いでもしてくれると親切なのにとは思いますが・・・（笑）

[541: マンション住民さん]

540さん＞ご丁寧な解説、ありがとうございました！

[542: 住民]

マンション西側に道路ができると購入のとき言っていましたが、なかなか動きがありませんね。T字路のところまで歩道が狭いので早く動いて欲しいものです。

[543: 居住者]

542さん同感です。本当に木下街道の歩道が狭すぎますよね。
早く新しい道路が出来て欲しい。

[544: 入居済みさん]

13Ｆ 4ＬＤＫ 87.88㎡ 未入居
3,780万円で売り新聞折り込み広告がありましね。
まだ、完売してないのでしょうか？？？

[545: マンション住民さん]

キャンセルされたのでしょうか？
それは手付け、うん百万が戻ってこないわけですよね。
いろんなご家庭の事情があるとは思いますが、
マンション自体に不満があってキャンセルしたとは考えないように
したいですね。

[546: マンション住民さん]

キッチンマットを洗いたいのですが
近くのコインランドリーをご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べても、近くには見つからず。。
でもこれだけ人口があるのだから
近くにあってもいいと思うのですが・・・

[547: マンション住民さん]

そういう店がないのを承知で買ったのでは？？

車で15分も走ればいくつか見つかりますよ。

[548: マンション住民さん]

銭湯。下総中山あたりは何軒かコインランドリーがあります。

[549: 入居前さん]

＞547
何をそんなに卑下しているのか分からん。

[550: マンション住民さん]

夏見台のヤマダ電機の向えに、小さいコインランドリーがあります。