ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[483: マンション住民さん]

うらやましいです。
家はガーデンの真ん中なので景色を楽しむという感じはありません。
でも静かでのどかですね。

[484: マンション住民さん]

マンション内の掲示板にふとん干しはダメと掲示されてましたよ

[485: 入居済みさん]

５階住人です。
騒音というほどの音量でもありませんが・・・
上の階から聞こえてくる元気なお子さんの足音と
お隣さんのピアノの音に敏感になっています。

仕事帰りの夜中に聞こえてくるのでイライラするだけかなぁ、と思っていますが。

過去ログでは「静かな環境」という意見が多いようですが
皆さんは音に関して問題ありませんか？

[486: マンション住民さん]

485さん

私は、上の階のお部屋の足音に敏感になっています。
深夜早朝などは静かなのでまぁいいか。。と思っていますが・・
歩幅を考えるとお子様ではない様子。。。
真上は我が家と同じ間取りなのですが
今、上の人がどの部屋にいるかまで何となく分かります。

もう少しだけ気を遣って歩いてくれたらいいのに・・・と思っていますが
かかとから全体重を乗せて着地して歩くタイプの人は
すごく響きますね・・。
旦那は、すごく太った人が住んでいるのだろう。と言っていますが
体重ではなく、歩き方のような気がします。
会った事がないのでどのような方が住んでいるのか分かりませんが・・

ちなみに我が家は真下のお部屋に挨拶に行きました。

[487: マンション住民さん]

我が家も子供がいるので、下の家には挨拶に行きました。

[488: 匿名さん]

＞上の階から聞こえてくる元気なお子さんの足音と
＞お隣さんのピアノの音に敏感になっています。

＞上の階のお部屋の足音に敏感になっています。

まだ住み始めたばかりですよ〜
今は入居したばっかりでみなさんそれなりに気を使っていると思います。
しばらくすると気が抜けてそんな気を使うこともだんだんと忘れます。
足音ももっと大きくなるでしょうねェ…
これからずーっと住むんですよ。大丈夫ですか？？

[489: 住民さん☆]

えー、やっぱり足音とか響いてるんですか？
我が家は両実家ともマンション、私たちが前に住んでいたのもマンションだったのですが、いままで聞こえて来るのが当たり前だと思っていた上階の生活音だったのですが、こちらに越して来て全く聞こえないので「最近のマンションの防音は凄いんだ」と思ってました。一日を通して聞こえて来るのは、中庭で遊ぶ子供の声と救急車などのサイレンとお隣の掃除機の音と中庭に乗り入れたトラックのエンジンをかける音くらいで、静かな毎日です。

我が家もチビッ子が居て、引越してきた当初は目新しかったからかリビング扉をバンバン開け閉めして遊んでました。いくら叱っても効果なしだったので、さぞかし下のお宅に響いてしまってるもんだと思ってたのですが
ご挨拶に伺った時に「うるさくないですか?」と聞いてみたところ、全く聞こえてこないとのお返事でした。が、他の方のお話だと実は響いてたのかな〜と心配になってきました。しかもウチの主人、ドカドカ歩くタイプなので・・・。

[490: マンション住民さん]

483さん。
うちもガーデンの真ん中です。ＶやＦの眺望はうらやましいですね。
我が家は（といっても主人と二人ですが）、思い出した時はいつもディズニーランドの花火を見て楽しんでます。毎日見てると、天候や空気の澄み具合で微妙に見え方が違います。風向き等で大きい音がしたり、全然しなかったり。特に今はクリスマスバージョンなのか、先月の花火より一段と華やかに見えます。一度オペラグラスで見たら、ミッキーや星の形が見えましたよ。
たった５分間のちょっとした楽しみですけど、夕食後の日課になりつつあります。

[491: 住民さん☆]

４８２さん

それはビックリですね。
私も確か宅配ボックスと聞いたと思います。

と言っても、私はまだ利用したことがありません。
近くにクリーニング屋さんがないので、利用しようかな〜と思うこともあるのですが、代金て自動引落しでしたよね。銀行やＡＴＭが近くにあれば便利なんでしょうけど、コンビニＡＴＭしかない今の状況では私にとっては全然便利と思えません(お金の動きを把握しておきたくて、常にお金のはいっている口座とは別の口座を登録したので)。

[492: 匿名さん]

俺は全く関係ないけど、MS購入者だから、今回のデベ・ゼネコンの対応は絶対許さない。

特に↓が本当だとしたら、販社も許せない。
提訴しましょう。

施工ミス発覚後も販売、「不誠実だ」とマンション購入者
11月14日15時21分配信 読売新聞


　千葉県市川市のＪＲ市川駅前の４５階建て超高層マンションで１２８本の鉄筋が不足していた問題で、事業主側が施工ミスを認識した後に販売契約を結んでいたケースがあることが１４日、わかった。

　販売会社側は契約件数を明かさず、「顧客に説明すべき重要事項にはあたらない」としているが、入居予定者からは、「不誠実な対応だ」と批判の声があがっている。

　このマンションは「ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス」。鉄筋不足は２５〜３０階で見つかった。市川駅南口の再開発事業として建てられ、施工を担当した清水建設（東京都港区）と、三井不動産レジデンシャル（同中央区）、野村不動産（同新宿区）の３社が事業主となっている。実際の販売は、清水建設以外の２社が担当する。全５７３戸のうち、地権者住宅を除く４０７戸が分譲マンションで、今年７月から第１期募集（計３５１戸）を始め、応募倍率が最大１５倍となる人気ぶりだった。

[493: マンション住民さん]

男性だと100％ですが、女性でもカカト着地歩行だと直床200mmスラブでは階下に響きますよ。
子供が突発的に走る振動音は仕方ないにしても（躾は必須）、大人は歩き方には気を遣うべきでしょう。
僕は家の中では摺り足に近い爪先歩行が習慣になっているので、多分振動音は大丈夫だとは思っているのですが。（随分前にも書きましたが…嫁からは『忍者』と呼ばれてます。）

ELVから降りようとしたら小学生低学年男子３人が絶叫と共に突進してきました。『忍者』の反射神経で何とか除けましたが、「危ないよ〜」の注意も無視されてしまいました（哀）。
このご時世、ELV内で大人の男性から女子児童に挨拶するのも気兼ねしていたのですが、子供さんの方から元気に「こんにちわっ！！」と挨拶されることも多くてホッとする中、まあ、こんなヤンチャ坊主達もいるってことですかね。子供達が元気良く走り回れるのは幸せな環境でもあるし。

[494: マンション住民さん]

ビューレジ1階の住人です。
先日、庭に煙草の吸殻が落ちていました。我が家には小さな子供がいるので、即刻管理人さんに訴えに行きました。
聞けば、上階からの煙草による被害は我が家で3軒目。すべてビューレジだそうです。部屋番号から推察するに、他の2軒のお宅と、我が家に落としたのは同一人物ではないと思われます。
落ちてきたのが火の点いた煙草で、子供が怪我をしたり、火事になったりしていたら・・・考えるだけで恐ろしく、決して許すことはできません。吸殻は何かあった時の証拠として、保管しておくつもりです。
我が家は夫婦とも喫煙経験がありますので、喫煙者の気持ちもわかりますが、実際にこうして最低限のマナーも守れない人間が存在し、自分達の大切な子供が怪我をする可能性がある以上、ベランダでの喫煙はやはり禁止にしてほしいと、切実に思っています。
今週理事会があるそうで、この件も提案していただく予定です。
喫煙者の皆様の意見もこちらで拝見しておりますが、このような事があった以上、私は共用スペースでの喫煙には断固として反対するつもりです。
長文、失礼いたしました。

[495: 入居済みさん]

＞491さん

ウチも近くにいいクリーニング屋さんがないので仕方なくマンション
提携のクリーニングに出してますが、仕上がり具合は悪くはないのですが、とにかく戻ってくるのが遅いっ！！平気で４日間待たされます。
この間なんか１１月３日が祝日だったせいで６日間来なかったこともありました。その時はサスガに電話してクレーム入れさせてもらいました。
以前は東京に住んでいたので、クリーニングというと翌日仕上がりは当たり前だったのでビックリしてます。料金もワイシャツが170円とお高い
ですしね・・・。
皆さん、どこかいいクリーニング屋さんの情報があれば教えてください。

[496: マンション住民さん]

494さん
煙草の吸殻は物的証拠として有効ですから保存お薦めします。
人的被害が発生した場合、吸殻銘柄の確認から始まって、最後は付着した唾液からのDNA鑑定で個人が特定できます。

[497: マンション住民さん]

494さん
まったく酷い話ですね。マナー、モラルのひとかけらも持ち合わせず、他人のことを全く考えない人がいるものですね。私は喫煙はしたことありませんし、むしろタバコの煙を迷惑に思う人間です。でも、家事の後に新聞を読みながらテラスでのコーヒーは最高です。帰宅後、夜景を見ながらのテラスでのタバコが何よりの楽しみ・・・と書かれた方がいらっしっしゃいました。そのお気持ちもよーく分かります。共同住宅では、お互いの意見のすり合わせ、歩みよりも必要ではないでしょうか。イエローカード、レッドカードの順を踏み、それでもだめならテラスでのタバコはだめとなっても致し方ないでしょう。喫煙者の方は、ごく一部のモラルの無い人のために自分で自分の首を絞めかねませんよ。

[498: マンション住民さん]

え〜っ！、494さん、それはびっくりですね。
すんごく怒ったほうがいいです。
危険極まりないです。モラルもなにもあったもんじゃない！
管理人に知らせた後、何か措置をしてもらってますか？

[499: 匿名]

>491さん
クリーニング店は、あまりに対応がひどいようなら議題にあげて
話し合い、別の会社に委託すればいいと思います。
できればいくつかの会社に提案をし入札制にして、価格を競争させれば安くなると思います。
安さとスピードがあれば、マンション内からの発注も増えるでしょう。
同様にネット環境も、今はテプコですが他社と競合させて決めなおしたほうが管理費などが安くなると思います。
他にもそのようなものがあればどんどん変えて管理費を節約したいものです。

[500: マンション住民さん]

496さん、497さん、498さん
ありがとうございます。494です。
本日、理事会の役員さんに直接お会いして、事情を説明してきました。
今週土曜日に理事会があるそうで、そちらで議題としてあげる事を約束してくださいました。今までにも話は出ているそうで、今回具体的にどのような案が出たのか、理事会終了後に確認しようと思っています。
引越前後でお忙しい時も、役員として時間を割かれることも多く大変でしょうに、私の話をきちんと話を聞いて下さって、本当に頭の下がる思いです。
私個人としても、共用スペースでの喫煙を禁止するために、署名活動をしてみようかとも思ったのですが、なにぶん勝手がわからずどうしたら良いものか思案しています。理事会までには間に合いそうにないので、来月の総会までにできることがあるか、もう少し考えてみます。

[501: マンション住民さん]

タバコの被害は我が家（ビュー）も受けて、管理人さんに何度か確認をしていただいています。
理事会での話し合いに期待はするもののどんな決まり事が出来ても、タバコのポイ捨てをしている本人に迷惑をかけているという自覚がないと何も効果がないのかなぁなんて悲観してしまいます。
ベランダからタバコをポイ捨てするなんて、家族にもタバコを吸っていることは内緒で隠れて吸っているから、吸殻もベランダから捨てなくてはいけないご家庭なのかなぁなんて勘繰ってしまいます。

[502: 入居済みさん]

今週末の理事会。来月には総会が開かれるんですか？案内通知など届いていないので…初耳です。タバコについてⅤはバルコニーは誰にも見られないのでＧに比べ抑止力が働きにくいのでしょうかね。Ⅴの角部屋のルーバルに設置してある物置・その他置物などもＧ側から見るとかなり目立ちますし、スズメバチの件もありますし、カラスも多いし、住み心地としては安堵していません。あと、駐車場内での走行スピードもう少し抑えたほうが良いのではと時々思います。

[503: マンション住民さん]

スズメバチの件ですが、被害があってからでは遅いので早めに対応して頂きたいです！！
管理室に訴えに行っても具体的には何もせずにノラリクラリと構えているようです。
他人事なのでしょうけど、本当に毎日怖い思いをしています・・

[504: マンション住民さん]

ウチはFですがこの2、3日スズメバチが複数で飛んでいました。
フロントに聞いてみたら、管理人さんは屋上や廊下は確認してくれたそうです。
巣が見つかったら、その日のうちに駆除の手配をする予定だったのですが、巣は見つからなかったそうです。
ここはベランダの奥行きが広いので軒下や貯湯機周りを皆さんも確認してみてください。
先週TVで放送されていましたが、11月は新女王蜂誕生の月で働き蜂達も活発になるらしいです。
スズメバチは黒い物に対して攻撃性が増します。洗濯物を干す時は白い服を羽織るようにしています。
スズメバチに遭遇したら頭を低くして、なるべく後ずさりでその場から逃げた方がベター。
（後ろ向きにると後頭部の黒髪に蜂が反応する可能性有り）

[505: 入居済みさん]

先日ダスキンの一ヶ月お試しが終わりました。
モップは便利だなと思ったので契約しました。
が、後日ＨＰやパンフをみると「収納ケース付き」と記載されてました。
契約したのにケースもらってません。
電話したら「今度持って行きます」とのことですが、契約された方はケースもらいましたか？
もらってないのなら電話したほうがいいですよ。
ケースがあるのはお試しで使ったフロアーモップとハンディータイプのモップです。

[506: 入居済みさん]

485です

488さんのご指摘通り、これからどうなるか心配です。
ところで、たまたま見たNHKの「道徳ドキュメント」で
マンションでの騒音やペット問題など、住民のトラブルに関する放送をしていたのでご紹介します。

ttp://www.nhk.or.jp/doutoku56/ja/frame.html

小学生向けらしく、先生の教材仕立てになっていますが・・・

[507: マンション住民さん]

ポイ捨て（特に火種がついたまま）をするのは、愛煙家ではありませんね（怒）
本当の愛煙家とは、478さんですね。拍手！

音の件では、うちの上階も夜中にうるさいです。
足音と言うか、何か物を落としたり、かかとで一発ドスンと言う感じ。
夜中の１時前にやるのはどうかと。
日中のバタバタは、まぁ、ご愛嬌として放っておいてはいますが。
面識はないのでお子さんがいらっしゃるのか分かりませんが、夜中はやめろっ！

それ以外は、本当に静かですね（＾＾）

[508: 住民さんＥ]

駐車場のチェーンゲート　また壊されてますね。
いっそのこと　チェーンじゃなく　もっと頑強な
バーにすれば　こんなこと　減るんじゃないのかと・・・

[509: 匿名]

チェーンゲートが目立つように真ん中になにか下げればいいのではないかと

[510: マンション住民さん]

バイクだと冬季はグローブが厚くてポケット内を探るのが難しいので、リモコンを口にくわえて発進してゲートを越えてからリモコンをポケットにしまって…となかなかスムーズにいきません。
車体据付け式の高感度非接触キーだったら良かったのになあ。
でも、この掲示板の情報のおかげで、前に車がいても一度チェーンが上がってから自分の解除をする習慣を付けることができたのは良かったです。

[511: マンション住民さん]

相変わらず、この時間でも上階でバタバタと音がする・・・
お子さんがいらっしゃるのでしょうが、たま〜になら良いですが、７時くらいからずっとなんです。
苦情は本人には言いづらい。
フロントオフィスに言っても良いものでしょうか？
些細な事でいちいちと・・・と言われそうな気がするし。
（階下の方は、ご挨拶に来られ、こちらとしても配慮してます）

[512: マンション住民さん]

チェーンゲートの扱いについて案内が行き届いてないのも原因ですかね。
ここに来ている方には周知のことでも、ほとんど情報を得ていない方のほうが多いかと。

足音気になりますよねー。
一度挨拶に行った（来た）からと言って音を出しても良い、というわけではないですし。
ご挨拶なしの面識が無い方だとなおさらです。

ここで上がった問題を管理人さんや理事会だけにお任せしてしまうのも無責任な気がします、、、何か出来たら良いんですが。

[513: 匿名]

限度はあると思いますが足音などある程度の生活音については、重要事項説明書に仕方が無い旨記載があったと思います。
どのくらいの音かはわかりませんが、我が家の場合は以前の家に比べるとほとんど音がしないに等しいので、これが限界なのでは？と思っています。

[514: 0X0X号室]

今までのマンションに比べてものすごく乾燥している気がします
みなさんはどうでしょうか？
加湿器なんか使っていますか？

[515: マンション住民さん]

おはようございます。
今朝は富士山がハッキリと見えます。
自分が今まで見た中では一番キレイです！

[516: マンション住民さん]

湿度が５０％になるように加湿器使って調整しています。
お肌にも悪いし、風邪引きやすくなったり、、いい事がないので
うちは湿度には気を遣っていますよ。

[517: マンション住民さん]

そうですね、うちなんか今湿度３８％です。これ見ただけで喉いたくなりそうです。新築は湿度あるものだと思ってましたけど。

[518: マンション住民さん]

サザンの新築未入居、船橋中古の人気物件プリズム＆ミッテ、ルネアクシアムよりも先にガーデンの新築未入居が売れましたね。
これで本当の意味での完売御礼ですな。めでたし！
見慣れたせいか昼間も以前荒れたネタのように暗い外観には見えないし、ベランダ柵仕様のおかげで夜はマンション全体がすごく明るく見えますね。
そういえば以前、外観ネタを都庁に訴えるだの長谷工を追い込むだの、ほざいてた人はどこへ行ったのでしょうか？
経過報告しますとか書いておいて、それっきりっだったね。
多分、ここや幕張物件スレに出没してた長谷工荒らしだったんでしょうな。
もし、総会で登場したら仰天のうえで大笑いしてしまうな、きっと。

[519: 入居済みさん]

サザンの新築未入居ってあるんですか？
あちらはずいぶん前に売れてしまってホームページも無くなってしまっていますが・・・

しかし、部屋の感想は酷いですね。何故でしょうか？
使用している木材が悪いのでは、と感じているのですがどうでしょう。
517さんが書いているように、普通は湿度があるはずですよね。
上階の音が響きやすいのも、木材に原因があるのかも？
一度調べたほうが良いのかもしれません。

[520: マンション住民さん]

サザンはキャンセル住戸を2、3日前までオフィシャル販売していたし、賃貸情報は引渡し前から、引渡し翌週からは未入居譲渡情報が多数出ていましたよ。

我家も乾燥がすごいですね。
エアコン付けてしばらくするとドライアイ状態です。
湿気た部屋よりはよっぽどマシですが、のどが乾いてビールが止まりません。
この連休に加湿器買いに行きます。

[521: 上山町在住8年]

ここ1週間で一気に寒気が入ってきて空気が乾燥してますので
みなさん驚いているようですね。この地域は都内や海に近い所から
越してきた方には気候がかなり違うと感じると思います。（内陸型？）
私も以前は市川市の南側に住んでいたんですがこっちに引っ越してきて
夜の気温が都内や海側より低く　これからの冬南側の畑には毎日5センチ
位の霜柱が立ちます。ｗ　通勤している方は夜帰ってきて駅を出たときに
都内との温度差を肌で感じることができると思います。
都内から1時間以内でのこのギャップ。楽しんでください。

[522: 上山町在住8年]

余談ですが　ここより奥の千葉ニュータウンでは冬になると北総線の
脇を走る国道が夜間凍結します。薬を撒いたりしてますが深夜に走る
時は十分に注意してください。もう何回もスリップしてガードレールや
壁に突っ込んでいく車を見ていますので・・・

[523: 住民さんＥ]

ケーブルテレビの宅内点検が実施されていますが、そのときケーブルプラス電話を勧められました。このマンションでは７割の方がNTTからケーブル電話に移行されていると聞いたのですが本当でしょうか。皆さんはどうされていますか？

[524: マンション住民さん]

523さんへ
私は入居時のファイルにあったPOINT　Phone　selectに入りました。
NTTは休止にしました。IP電話のため、電話番号が変わる、緊急電話
（110番など）がかけられない、フリーダイヤルがかけられない、と
いったマイナス面もありますが、とにかく安いです。私はIP電話ア
ダプタも購入したため、月額基本料294円で日本中どこにかけても
7.875円／3分です。相手がDTIフォンや提携IP電話加入者なら無料
です。IP電話の欠点は携帯電話やSKYPなどで補ってます。

[530: マンション住民さん]

うちはケーブルテレビの電話にしました。
ＩＰ電話でも良いかなぁとは思っていましたが、緊急時（110とか119にかけたい時）に固定電話からかけられるほうが良いと思ってケーブルテレビの電話にしました。テレビには加入しなかったので、営業の人には「本当にテレビは加入しなくて良いのですか？」と不思議がられましたが・・・（笑）

[531: マンション住民さん]

うちもケーブルＴＶの電話にしました。
ＮＴＴより少しだけ安かったです。
ＴＶのほうも契約しました。
ただ元々ＴＶはあんまり見ないので半年くらい様子見て考えます。

[532: マンション住民さん]

ハエが凄いいっぱいいますね　どこから発生してるんですかね？

[533: 住民]

>ハエが凄いいっぱいいますね　どこから発生してるんですかね？
我が家ではハエがいませんが？
どの棟の何階あたりでしょうか？

[534: オイオイ]

変な書き込みをされた方いるのですか？
書き込むには串をさしましょうね

[535: マンション住民さん]

小バエみたいな小さな虫ですか？もっと前にいきなり出た時はありました。
最近寒くなったらいなくなりました。
ベランダです。

[536: マンション住民さん]

家にもハエがいる。ガーデン側の最上階ですが、廊下側とベランダ側両方います。手で払っても遠く飛ばないので、寒さに負けて元気がなさそうに見えます。この辺田圃が多いせいのかな？

[537: x号室の者です]

みなさんどうしたのでしょうか？
誰も書き込みされませんね
もしかしてエラー表示となって書き込めないのでしょうか
もしそうでしたらNO534の人が書いたように

インターネットオプション
↓
接続
↓
LANの設定
↓
プロキシサーバー
↓
アドレスとポートにプロキシサーバーを適当に見つけて入れればOKです

プロキシサーバーは
http://www.cybersyndrome.net/plr.html
から適当にみつくろってください

[538: 匿名さん]

iiYo!!

[539: マンション住民さん]

すいません、住宅控除ってどうすればいいかご存知の方いらっしゃいますか？

全くわからないので、もしよろしければご教授願いたいのですが・・・

[540: マンション住民さん]

住宅ローン控除は一年目は来年２月からの確定申告で申請します。
もし今回のマンション購入にご両親から資金援助を受けているようならば贈与税の申告（相続時精算課税制度を使うとしても）も同じタイミングです。会社員の方なら来年の年末からは会社の年末調整で申告します。

具体的な申告方法はここで書くのは大変なので、税務署のホームページを見ると良いと思います。
申告書自体はホームページで簡単に作成できます。作成した申告書を印刷して、残高証明書や謄本などの必要書類を用意すれば申請作業自体はそんなに大変ではないと思います。
ただ確定申告の時期の税務署はかなり混むので、書類を申請するだけでも時間がかかるかもしれません。

先日、ポストにどこかの税理士事務所のチラシで住宅ローン控除の申告を３万円だかでやるというのがありましたが、そんなにお金を払うほどのものではないと思います。
本当は長谷工あたりが申告のお手伝いでもしてくれると親切なのにとは思いますが・・・（笑）

[541: マンション住民さん]

540さん＞ご丁寧な解説、ありがとうございました！

[542: 住民]

マンション西側に道路ができると購入のとき言っていましたが、なかなか動きがありませんね。T字路のところまで歩道が狭いので早く動いて欲しいものです。

[543: 居住者]

542さん同感です。本当に木下街道の歩道が狭すぎますよね。
早く新しい道路が出来て欲しい。

[544: 入居済みさん]

13Ｆ 4ＬＤＫ 87.88㎡ 未入居
3,780万円で売り新聞折り込み広告がありましね。
まだ、完売してないのでしょうか？？？

[545: マンション住民さん]

キャンセルされたのでしょうか？
それは手付け、うん百万が戻ってこないわけですよね。
いろんなご家庭の事情があるとは思いますが、
マンション自体に不満があってキャンセルしたとは考えないように
したいですね。

[546: マンション住民さん]

キッチンマットを洗いたいのですが
近くのコインランドリーをご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べても、近くには見つからず。。
でもこれだけ人口があるのだから
近くにあってもいいと思うのですが・・・

[547: マンション住民さん]

そういう店がないのを承知で買ったのでは？？

車で15分も走ればいくつか見つかりますよ。

[548: マンション住民さん]

銭湯。下総中山あたりは何軒かコインランドリーがあります。

[549: 入居前さん]

＞547
何をそんなに卑下しているのか分からん。

[550: マンション住民さん]

夏見台のヤマダ電機の向えに、小さいコインランドリーがあります。

[551: マンション住民さん]

市川霊園とNTT基地局の間の洗車場にもコインランドリーありますよ。

[552: マンション住民さん]

大掃除の季節ですね。
全てが初めてなので、いちいち取扱説明書を見ながら清掃しているのですが、場所によって使用できない洗剤がいろいろあって難しい…

このマンションってうろ覚えですがステンレス鋼管でしたっけ？
サビに強いステンレスといえど塩素イオンを含む物には弱く、腐食するそうです。
台所の漂白剤とか、カビ取り剤、配管洗浄剤など塩素系の成分には気をつけた方が良さそうですね。

とはいえまだ新しい分そんな強力洗剤の力を借りずとも中性洗剤だけで十分綺麗になるので嬉しいです。
お風呂場も入浴後すこしスポンジでこする程度で後は冷水でシャワーして浴室の換気ボタンを押すだけ。
ガラスもコーティングしてないのに綺麗なままだし、心配していたカラリ床の白い石鹸カスも未だ発生していません。
今年の大掃除は楽チンで嬉しいですね！


ステンレス鋼の基礎知識↓
http://www.yatsu-tecs.co.jp/sus/seibun.htm

[553: マンション住民さん]

546です

コインランドリー情報ありがとうございました。
まぁまぁ近くにあるという情報を頂きよかったです。>552さん
うちは今年の大掃除サボろうかと思ってます(^^;)キレイだし・・

[554: マンション住民さん]

552さん
排水管のことを仰っているのかと思いますが、
確かSUS管でなくVP管(硬質塩ビ管)ですよ。

給水管と勘違いされているのかな？
給水管は、共用部がステンレス鋼管、住居部がポリブデン管
だったと思います。(サップス工法とかいう…)

詳しく知りたいなら、管理事務所に行って設計図書の閲覧を
すると分かると思います。

[555: マンション住民さん]

５４４さん、例の１３階の未入居物件は当初の販売価格に約３００万、上乗せされて出ていたように思いますが。（間違ってたらごめんなさい）
従って売れ残りではなく、最初から転売目的だったのか、何かの事情があって手放さざるを得なくなったものではないでしょうか。

[556: 住民でない人さん]

配水管が、
　「鋳鉄管」は一流。
　「塩ビライニング鋼管」は二流。
だそうですよ。

[557: マンション住民さん]

>555

ふーん転売ですね。なるほど。
転売って、手続きやら税金やら一時金やらとられて、あんまり得しないと思うけど３００万くらい上乗せすれば
とんとんでしょうか。どうなんだろうね。

[558: マンション住民さん]

エコキュート導入補助金決定通知が届きました。
１２／２７に４万５千円振り込まれるようです。
少し早いお年玉みたいでありがたいです。

[559: 住民さんＡ]

エコキュ−ト導入補助金
すっかり忘れていました。
558さん、有り難うございます。

[560: マンション住民さん]

この間ポストにマザーというクリーニング屋さんのチラシが入っていたのですが、料金が安かったので試しに出してみました。
電話してみると玄関先まで取りに来てくれ、しかも急ぎでお願いすれば翌日仕上げてまた玄関先まで持ってきてくれました。仕上がりにも大満足です。マンションで契約している天使さんのとは比べものにならないくらいサービスが良いですよ。主人も着心地が気に入ってくれたのでウチはこれからもお願いするつもりです。
興味のある方は一度お試しくださいね！

[561: 入居済みさん]

玄関の人感センサーの感度が悪いというネタがありましたが、センサー部分のカバー（白いナイロン素材のもの）を取り外すとビンビンに、感度よくなりますよ。お困りの方はお試しあれ！

[562: 入居済みさん]

ほんとうですか？？うちはセンサー部分のカバーを早くから外していますが、感度が悪くてがっかりしています。廊下が長すぎるのか本当に玄関の部分しか感知しません。廊下部分の電気とセンサーをつなげたり出来ないですかね？

[563: マンション住民さん]

５６０さん、クリーニングの件ですが「マザー」さんは消費税込みですか？
消費税別だとあまり変わらないような気もしますが・・・・・？

[564: マンション住民さん]

>>563さん
消費税込みですよ。
法律で込みでしか表記できないですよ。

[565: マンション住民さん]

ネクタイ、コート、スカート等が安いのですね。有難うございました。
次回お願いしてみようかと思います。

[566: マンション住民さん]

ワイズマートの前あたりを盛んに道路工事、やってましたね。
ところで江戸屋からマンション前までの区間の歩道拡幅はいつ頃着工の
予定か、ご存じのかた、いらっしゃいますか？
葛南整備センターのＨＰでは例の９号線の平面交差（木下街道との）の
事業計画しか乗ってないようなのですが。

[567: マンション住民さん]

土地が確保できない為、工事は出来ないそうですよ。
しばらく(何年か)は、危険な道路のままのようです。

[568: マンション住民さん]

こちらに入居する前に、このマンションに入居する事を知人に伝えた際「あーあの住民反対があったマンションね。」と言われました。
多少なりとも住民反対はあったかもしれませんが、詳細等どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？

[569: マンション住民さん]

これだけの規模のマンションですから、近隣からの反対は当然あっただろうなとは思いますが、もともと工場だったことを考えればマンションになってむしろ環境は良くなったのかなぁなんて個人的には考えています。
いづれにしろ今から反対運動の詳細を調べてどうするのですか？反対していた人達に謝罪でもしてまわるつもりですか？

[570: マンション住民さん]

このマンションを購入するとき、長谷工の担当から歩道拡幅の話しは、法典駅から江戸やのＴ字
路までの区間だったんですね。（今更ですが・・・・・・・）
マンションまでの区間はアパートの駐車場でスペースで、建物があるわけではないのでできるような気もしますが。
アパートの経営者であるオーナーの考え次第なんでしょうけれど、この分では何年もかかって
結局９号線の平面交差が先にできたりして。
管理組合も立ち上がったので積極的に行政にも働きかけていきたいですね。

[571: マンション住民さん]

江戸屋前のマンション、未だに商売気まるでナシで駐車場募集している様子。
一階は何ができるのかご存じのかた、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[572: 入居済みさん]

>>570
それは管理組合の役割ではないでしょう。
自治会を作って、地域活動として行うものです。
資産の維持管理以外の役割を管理組合で行うのは問題だと思いますよ。

[573: ○号室]

今年は引っ越したばかりでお付き合いもありませんでした
来年はコミュニケーションをはかりよい共同体にしていきましょう

よいお年を！

[574: マンション住民さん]

皆さん、明けましておめでとうございます。

　今年は引っ越して初の新年ですから新居でお過ごしの方も多いのではないでしょうか。
　わが家は朝から正月らしくお雑煮を食べました。
　
　今朝起きてバルコニーから外を見るとキレイな富士山が見えたので、すかさず写真に
　収めておきました。
　せっかくなのでマンションのみなさんにもお裾分けさせて頂きますね。

[575: マンション住民さん]

金杯の馬糞が臭ってきそうな感じですね(笑)

それはともかく、今年は懸案である
危険道路の拡幅や、渋滞の解消、競馬場の移転、スーパー等の生活必需店の誘致などが
実現するといいですね。

[576: マンション住民さん]

575さん
競馬場の移転なんて話があるんですか？初めて聞きました。
私は競馬はやりませんが、競馬場がなくなったら今以上に法典の駅前が寂れそうですね（笑）
今のところ、残念ながら競馬場以外には商業施設が出店をするのに魅力がなさそうな地域ですから・・・

[577: 入居済みさん]

富士山さんきれいですねー。ぜひまた載せてください。我が家からは見えません（泣）

[578: マンション住民さん]

長かったお正月休みも今日で終わり、明日からフツーの生活に戻るのがツライですね・・・
年末年始はご両親や友人などを新居に呼んで楽しく過された方が多かったようです。
うちも両親を呼んで鍋パーティーをさせていただきました。

５７７さん、富士山の写真を気に入って頂いてなによりです。
今回はは２日に撮った夕焼けと富士山の写真がキレイだったので掲載させていただきますね。

[579: マンション住民さん]

578さん
富士山と夕焼けすばらしい。
ダイヤモンド富士もばっちり見られそうですね。
1月2日の日没は富士山から離れていますが、2月10日前後には頂上に沈むはずです。
17時時20分過ぎしょうか。
チャンスがあれば、又写真をお願いしたいです。

[580: マンション住民さん]

私はガーデンの比較的上層階に住んでいます。残念ながら部屋からは富士山
は見えませんが、朝、会社に向かう際、空気の澄んでいるときはガーデンと
フロントのすきまから見える富士山を楽しんでいます。

極寒の　寒さを癒す　すき間富士

[581: マンション住民さん]

５７８です。

　＞５７９さん
　　２月１０日前後ですね。休日なので是非ともシャッターチャンスを狙ってみます！

　＞５８０さん
　　隙間から！そんな楽しみ方もあったのですね。しかも俳句になってますね。(笑)

　それにしても予想以上にハッキリ見えるので今度はいつ見えるかと楽しみです。
　この前家に呼んだ婆ちゃんなんか「ありがたや〜！」って拝んでました。（苦笑）

今度はビューからの眺めがどんな感じなのか知りたいですね。ビューレジに住んでいる方、
どなたか写真をアップして頂けたら嬉しいです！

よろしくお願いします。

[582: 入居済みさん]

写真に癒されています。ありがとうございます。ダイヤモンド富士も見てみたいです。