ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[2: あなたの月]

はじめまして！
購入者です(*´▽｀)ノ
いつもマンションコミュニティーの掲示板では
いろいろな情報を見させていただいてました。
こちらのマンションのよいところ、わるいところ、
それぞれ検討し、夫婦二人で決めました。
今は入居できる日が待ち遠しいです(´ー｀*)

情報提供等はなかなかできないかと思いますが、
いろいろな意見を交換させてください。
よろしくおねがいしますｍ(*＿ ＿*)ｍ

[3: 海]

部屋を購入してしまったら
次に　考えるのは　オプション！
皆さん　どんなものを検討されてますか？
ちなみに　うちは
①ウォシュレット
②洗面所の蛇口を　シャワーできる蛇口（？）へ変更
③クーラー（値段によります。。。今　家に所有のものが無いもんで。。。汗）
④浄水器。。。

オプションカタログが来たら　再検討になるのでしょうけど。。。。

[4: 石仮面]

どうもはじめまして。私も購入者です。
今後ともよろしくお願いします。

私の場合、入居時期後に結婚する予定でして、タイミング的にピッタリ、という感じで決定しました。

やはり次に悩むのはオプションですよね。
でも、長谷工マンション住人（親）のコメントによると、
「長谷工のオプションは無意味に高い！」
「付けたはいいけど、使ってない！」
ということで、慎重に相場と相談しています。

その結果、後付可能なオプションは、「別途買った方が圧倒的に安い」となりまして、購入を見送っております。

ということで、
１．あると便利ということなので「玄関人感センサー」
２．雨の日の洗濯物のことを考え、「室内物干金物」
上記二つは、ＤＩＹでも半額以下でできるらしいのですが、梁を探したり、電気工事をしたりと大変そうだったのでオプションで頼む予定です。
３．洗面化粧台下スライド収納
　　スライド収納の方が便利そうだったので（標準がどのような形状か確認してからですが）

を考えています。

エアコン、ウォシュレットに関しては、近所の家電専門店やホームセンターで買った方が安くなるはずです（入居時にない、という点はマイナスですが）。
特にエアコンは、入居時が秋なので（エアコン不要）、冬もしくは翌夏に最新機種を購入する予定です。
（エアコンの省エネ性能は毎年目を見張るほどの進歩なので）
玄関鏡なども、あると便利ですが後付で業者に頼んだ方が安いそうです。
オプション会で飛びつかないで、価格相場とかをネットで確認してから選んだ方が、後々後悔しないで済みそうです。
オプション代が高くついて、結局もっと通勤の便や環境の良い場所と同じくらいの値段になってもバカらしいですしね。

[5: あなたの月]

うちもエアコン、ウォシュレットに関しては家電専門店での購入予定です(´ー｀*)

玄関・・・「人感センサー」「ビルトインスツール」
浴室・・・「手すり」
洗面所・・・「洗髪水栓」「くもりシャットミラー」
キッチン・・・「昇降ウォール」「シャワー水栓一体型浄水器　ソフトシルエット」
室内・・・「室内物干し金物」
廊下・・・「保安灯」

を、検討中です(´▽｀*)
オプションの相談会では標準がどんなものかを含めとても丁寧に説明してくれたので、
よかったですよ！

[6: 唐十郎]

購入者板の立ち上げ
ありがとうございます。

入居までまだ時間がありますが、
皆さんと色々な
情報交換をして
仲良くしていきたいです。

よろしくお願いします！

我が家は、ガーデンの低層階なので、
10月末までの期限で
オプションを検討中です。

我が家では、スペーシアを
検討しています。

でも、高額なので
迷っています・・・

[7: あやぴ]

久々に、パソコン開いて掲示板のぞいたら!!
掲示板ではお世話になってました。あやぴです！

購入者板　立ち上げ　うれしいです(＾ｖ＾)
これからもよろしく♪

[8: 海]

こんばんは！
皆様のオプションに対する考え方
教えていただき　有難うございました！

早速我が家でも　皆様から教えて
いただいたことを参考に
第一に　必要なもののピックアップ
次に　後付の可否
最後に　財布と相談。。。
（部屋の値段が想定の範囲外だったもので。。。。大汗）
の順番で　再検討してみます！

しかし。。。オプション会の連絡って
いったい　いつ頃あるのでしょうか？

スレ主なのに　情報提供できないばかりか
逆に　教えていただいてばかりで　すみません！
これからも　よろしく　お願い　致します！

あやぴさんも　こちらの板でも　また　よろしく　お願いいたします！

[9: はちみつ]

海さん、購入者板の立ち上げ、ありがとうございます。
そして、同じ住民になるみなさま始めまして。

まだまだ先の長い入居までの間
仲良くみなさんとお話したいと思っています。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

＞あやぴさん
こちらでもお会いできて嬉しいです。
色々お話ししましょうね。

オプションについては
低層階の方が優先的に案内されているのですよね？
我が家が検討中のものは、
浄水器位です。
ウォッシュレットも考えましたが市販のものでも
取り付け可能とのこと。
ただしTOTOだけだったような。。。
次回確認しようと思いつつ、今日まで営業さんには質問していません。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください〜！

[10: あやぴ]

海さん　はちみつさん　こちらこそどうぞよろしく!!
あなたの月さん　石仮面さん　唐十郎さんもよろしく(ぺこり)！

我が家のオプション計画は
玄関人感センサー・キッチンシャワー水栓（浄水器なし）・洗面の水栓をシャワー水栓に。といったところです。
洗面化粧台をスライド収納にしたいのですが、海さん同様財布と相談です（＞＜）
ウォシュレットは家電専門店で買おうと思ってます。

オプション会については、うちの担当さんからは「１０月半ば頃案内通知します」との事でした。ちなみに、うちはガーデン下層階です。

[11: 唐十郎]

＞あやぴさん

こちらこそ、よろしくお願いします！

我が家でのオプション会議では、

・ランドリー吊戸棚
・玄関ミラー
・洗髪水栓
・くもりシャットミラー
・スペーシア
・浴室手すり

と、ほぼ決定しましたが、みなさんの情報を拝見して
まだ、迷ったりしています！

それと、無償セレクトのカラーセレクトを迷っています。
みなさんは、BRIGHT/NATURAL/MODERNのどれを選ばれるんでしょうか．

[12: 石仮面]

カラーセレクトですか・・・
我が家は、NATURALにする予定です。
MODERNだとチョット暗いかな？逆にBRIGHTだとチョット明るすぎる！？という感じだったので。
ちなみに、キッチンや洗面高さは高いほうにします。
あとは、キッチン収納が犠牲になりますが、ＬＤＫ全部が一部屋扱いにできそう（チョット広く感じる！？）なので、キッチンスタイルはオープン（スタイル２）にしようと思ってます。
ところで、皆さん間取りの変更などは、するのでしょうか？

オプションは、実際どうなんでしょうね？
まだまだ後から色々出てきそうで、正直不安です。

例えば、長谷工が、リフォーム対応も可能な断熱ガラスを開発しているみたいですが、これは現在までのオプションにはありませんし。

高性能ペアガラスサッシ「ＮＬＳスーパー」を共同開発・商品化
　従来幅のサッシ枠に取付け可能で、断熱性能は約２０％向上
　新築マンションおよびリフォーム用に積極提案
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2006/0721.html

空気層が厚い（通常の倍）ので、断熱性能が高そうでいいかな？などと思ってるのですが。


後、人感センサーも、ネットで探すとこんなのがあったり・・・

Qライトマルチ (SL-360)
周囲が暗いとき、人が近づけば"パッ”と自動点灯、離れると自動消灯。
http://www.nicera.co.jp/pro/mp/html/mp-002.htm

見栄えを気にしない（かつ取り付け可能）ならば、こういうのもいいのかな？とも思うのです。

最初の金額が大きいから、比較としては小額で、ついつい見逃しがちになっちゃいそうですが、ネットを探してみると色々代替用品がありそうな気がします。

皆さんは、オプション検討に当たって代替品のチェックなどしてますか？

[13: 石仮面]

今週の日曜、ＭＲに行く予定がある（ＦＰとの相談会など）ので、上記のことも色々聞いて来たいと思ってます。
（他にも、長谷工アーベスト関西版にU's-Styleという、なんだかチョット便利そうなオプション？の紹介コーナーがあったりするのですが、この辺をセレクトできないのかなぁ、などと思ったりしてます）

他に聞いた方がいい事とかってあるでしょうかね？

[14: あやぴ]

我が家のカラーセレクトは、ＭＯＤＥＲＮにしようと思ってます。
床の色は、ＢＲＩＧＨＴが良いのですが、壁紙がどうしてもＭＯＤＥＲＮのが良くて・・・
子供部屋の床はＢＲＩＧＨＴにしよーかなーって感じです。
キッチン扉は鏡面ブラウンを考えてます。
みなさんのご意見を参考に、もうちょっと考えるかも・・

オプションの代替品はまだチェックしてません。
石仮面さんの言うとおり、いろいろ探してみようと思います。

間取りの変更も考えてまぁす(４LDK→３LDK)！

ちょっとのんびりしてたんですけど、そんな暇はなかったのね・・・
代替品のネット検索も頑張りますぅ（＞＜）

石仮面さんの情報、ありがたいです。又ヨロシクお願いします（ぺこり)

[15: 海]

こんにちわ！
今日　オプションのカタログを手に入れました！
我が家の希望するものは
①玄関の人感センサー
②洗面所の洗髪水栓
③くもりシャットミラー
④昇降ウォール
⑤シャワー水栓一体型浄水器　ソフトシルエット
⑥ピクチャーレール
（今　住んでいる所には各部屋についており　非常に重宝しているので！）
⑦スペーシア
です。

ただ　【スペーシア】　ものは　よさそうですが
かなり高額ですねぇ！？
このオプションって　金額交渉できないものなんですかね？

うちは　ビューの中層階なので　オプション申込期日が
11月以降になりそうなのですが
金額交渉の余地があれば　是非　スペーシア　つけたいですね！

車を買う時は　金額交渉できるのに　オプションはできない
なんて　個人的に納得できません！（笑）

[16: kisan8329kiyo5]

皆様、はじめまして！今日からこちらの購入者コミュに参加させていただきます。
どうぞ、宜しくお願い致します。

我家もオプションに悩んでいる真っ最中です。
私は将来的に親と同居する場合を考慮すると、和室は生かしておきたいのですが、購入した部屋のリビングは12.8畳の表記なのに、リビングドア内の廊下分を差引くと実際の広さは10.5畳くらい…そうすると現在の住まいにあるお気に入りの大型L字ソファを置くと、ダイニングテーブルのスペースが確保できないため、キッチンカウンターをいかに機能的かつ格好良くするか…を思案中です。V-SタイプのMRのカウンターはW1800mmでしたが、実際の食事を考えるとギュッと詰めて3人分くらいのスペースでした。だったら、迫り出しタイプのオプションカウンターはヤメにして、市販品で半円型のカウンターがあれば良いかな、と思っています。（外周寸法が少しでも長い方が、何とか4人座れるのではないかと期待して…＆見栄えもカワイイし）どなたかインテリアに詳しい方がいらっしゃいましたら、ショップの情報お教えいただけたら嬉しいです。
欲張りですが和室も客室＆ダイニングとして併用したいなと考えていますので、和風の大型テーブル＆チェアを探索中です。
我家はMODERNの床やドアをチョイスして和風モダンな空間を創って行こうとワクワクしています。（MRの黒竹格子襖に一目惚れ《V-S専用タイプなので特注覚悟！》＆エントランス周りの『竹の庭』にすっかり触発されてしまって…）皆さんはどんなイメージのお住まいを創っていかれるのでしょうか。ぜひ、お伺いしたいです！
後もう一点、床暖房の使い心地や必要性の有無などの皆様のご意見伺いたいです。

余談ですが…オプションの中の浴槽内照明には爆笑でした。ラ○ホにしかないモノだと思ってたので。…でも…ちょっと欲しいかも…と思ったのは私だけでしょうか（笑）。。。
ゆくゆくは管理等を含めた現実的なお話をさせて頂くことになると思いますが、皆様と一緒にガーデン・プレミアムを素敵な住まいにしていきたいと願っております。
初めての分譲購入で嬉しさのあまりの長文、失礼致しました。

[17: あやぴ]

こんにちは！
皆さんオプションワクワクですよね〜♪
・・・にしても、オプション会いつだろうと気になって仕方なかったので、昨日「ニーズセレクト」担当に電話して聞いたところ、「４階以上の方には今、順次日程予約表をお送りしていますので、あと３〜４日で郵送されると思います。」との事でした。
気になってる方もいらっしゃるかと思い、書き込んでみました。

私も浴槽内照明に驚き、担当さんに、「付ける方いらっしゃいます？」と聞いたところ、別の物件で「孫が喜ぶだろうから」と付けた方が、お一人だけいらっしゃったそうですよ。(＾＾)「なるほど〜」と感心してしまいました。（実は私も、ちょっと心惹かれた一人です）(笑)

『竹の庭』　い〜ですよね〜!!
「竹林」って昔から大好きで、ここを決めた理由のひとつにもなってます。
あ〜〜!!　１年って長い!!　早く入居したいなぁ・・・
すみません・・　つい心の叫びが・・・

[18: 石仮面]

浴槽内照明、孫のためとは言え、付けた方がいるとは驚きです(^^;
浴室内照明や浴室FIXガラスと３点揃うと、まさにパーフェクトな浴室ラ○ホですよね。

オプションに関してですが、やはりカタログにあるものだけみたいです。
うーん、残念。

ところで、スペーシアって良さそうですけど、やっぱり高いですよね！
ネットで簡単見積りできるところでおおよその値段を調べてみたんですけど、オプション料金が世間の相場より高いんですよね・・・
これなら、入居時についてなくても、近場の工務店に頼んだ方がいいかも、などと思ってしまいます。
ただ、その場合って、管理規約の「専有部分改修規則」に則らなければならないでしょうから、非常に面倒かも知れませんが。

[19: あやぴ]

こんにちは！
オプション相談会の通知９/３０(土)に届きました（＾v＾）
最終決定は１１/２６(日)でーす。
オプションはカタログのみですか…うーん残念…！
これからカタログとにらめっこです。(電卓片手に…)（＞＜）

なんだかマンションコミュニティの掲示板も賑やかになってきて、やっぱり人気物件なんだなーと感じている今日この頃。
匿名のためいろんな方がいらっしゃいますが、購入者の方は真面目で良い人がたくさんいらっしゃって、ますます入居後が楽しみです。
マンション購入って、それだけで幸せで胸ワクワクの私ですが、集合住宅だということを忘れず、皆さんと住み心地の良い家にしていきたいなぁと思ってます。
（＾O＾）/(う〜ん…まるで決意表明?!)

今は広くて綺麗な部屋のインテリアや生活を想像してたり、小さいお子さんが多いみたいなので、読み聞かせの会とか、「くもん」なんかが出来ればいいなぁとか、勝手に妄想してまぁす。（うちにももうすぐ１歳のチビがいるので）
主人は、インテリアなどには興味が無いので、もっぱらお金の心配です。
申し訳ない…(＾＾；

[20: はちみつ]

みなさん、オプション色々迷っていらっしゃいますね。
我が家はガーデンの中層階なので、オプション会は今月末とかなのかしら？
低い階から順次ご案内しますと言っていたような？

私はイケアのカタログを見たり
素敵なレストランに行ったときに「こんなインテリアもいいな」って
思う程度でまだ先が長いせいか
全然現実的にお部屋のことが考えられないです。
オプション会に行ったら、少しは現実的になるかしら？

あやぴさんもお子さんがいらっしゃるんですね。
ウチも来年幼稚園に入る娘がいます。（3年保育です）
計画道路が出来るまで、小学校の通学路に木下街道を
歩かなくてはならなかったり
最近の子供たちを狙った犯罪をニュースで聞いたりと
やはり地域のみんなで子供を守らないといけないなと思います。
交通ルールや防犯など、お子様のいるご家庭みんなで
少しでも検討する機会があればいいな、なんて思ってます。
先日起きた木下街道での子供を含む事故を聞き、改めて思いました。
入居前にこの掲示板で住みよいマンションになるように、
少しでもお話できる事をとても嬉しく思います。

[21: 唐十郎]

皆さん、小さいお子さんがいらっしゃるんですね！！
我が家も、来年幼稚園（三年保育）の女の子がいます。
お友達が、たくさんできそうでうれしいなあ・・・と、思っています。

船橋の幼稚園事情が、全くわからないので、
年度途中で、転入できる幼稚園があるのか不安に思っています。
どなたか、ご存知の方教えてください。

いつも情報提供できず、教えていただくばかりですみません・・・
皆さんの情報とても助かっています。
ありがとうございます！！

[22: はちみつ]

たびたび登場してすみません。

＞唐十郎さん
お子さんとウチの娘が同級生と知り嬉しいです。
幼稚園、我が家は現在も近隣に住んでいるので、
来年マンションに入居しても通えるところを、と思い
候補の幼稚園をを決めています。
船橋のこのあたりは幼稚園は結構あるのですが
激戦らしく、色々と話しを聞きます。
下記のサイトに船橋の幼稚園情報が載っています。
ご参考までに。。。
http://www.kidslink.jp/kids-funabashi/

途中入園もできるとは思いますが
おそらく、定員いっぱいの園は入園が難しいかもしれませんね。
幼稚園とはいえ、親としては色々考えちゃいますよね。。。

[23: 唐十郎]

はちみつさん、ありがとうございます。
入居後、楽しくなりそうで、ワクワクしています！！

早速、サイトを拝見しました。
とても、参考になりました。

わたしは、一番近くの幼稚園がいいかな・・・と安易に考えていたんですが、
願書をもらうのも、なんだか大変そうですね。

現在、住んでいる近所の幼稚園は
ほぼ全員が入園できるらしいので、４月から幼稚園に通わせようと思っています。
引っ越し後は、定員に余裕がある幼稚園を探さないといけないですね（悲）

たかが幼稚園されど幼稚園で、
娘にあった幼稚園が見つかればいいんですが・・・

[24: ばなな]

はじめまして。
皆さんの書き込み、良く拝見させていただいていましたが、
始めて参加させて頂きます。よろしくお願いします。

皆さんオプション等悩んでらっしゃいますよね・・・
我が家もまだベースのカラーも決めかねているところです。
キッチンの棚もＭＲのようにしたいのですが、オプションは高いので、
イケアに行ったところ、本体は安くても、取り付け料を含めると
結構高かったり・・・でなかなか進みません（笑）

我が家にももうすぐ１歳の子供がいるので、
小さいお子さんがいらっしゃる方が多いみたいでうれしいです。
キッズルームとか、こんな雨の日でも良さそうですよね！

ウチは幼稚園はまだまだですが、はちみつさんが教えて下さった
船橋市の幼稚園情報を見たら、船橋市は公立はないのですね！
営業の方が、一番近くの幼稚園も評判が良いとは言っていましたけど。
家についても子育て環境についても今後とも情報交換、よろしくお願いします！

[25: あやぴ]

こんにちは！
うちも３年保育で幼稚園に入れたいと思っているので、いろいろ教えてくださいね(ぺこり)
うちには９歳上にお姉ちゃんがいて(現在小５)、６年生の２学期から転校生です。
今行ってる小学校では、ＰＴＡで毎朝横断歩道や、曲がり角などで旗振りをやってます。全校生徒が６００人と多いので、担当がまわってくるのは、１年で３回ほどです。
他にも、地元で子供の居ない方などが、ボランティアで毎朝旗振りをしてくださってます。(ありがたいです)
ガーデンでも「親の会」とか「子供を守る会」とか作って、犯罪や交通事故から子供達を守っていけたらいいですよね。

[26: はちみつ]

昨日、ＭＲのにローン相談会に参加してきました。
その際、ボードの契約済の赤い札の数にビックリしました。
価格が出ているお部屋、白い紙で隠れている部屋を含めても
残ってる部屋は５０〜１００戸くらいではないかと思いました。
（あくまで目で見た印象です）
とってもビックリしました。

さて、もしお詳しい方がいらしたら教えていただきたいのですが
ＩＰ電話について、私自身、全く知識がないのですが
引越ししてからＩＰ電話を利用する事になった場合、
現在使用している電話番号（我が家は船橋市内からの引越しなのですが）って
変わるんでしょうか？
NTTの回線を利用するよりも割安になるんですよね？
ＩＰ電話やネットについての説明会があるようなことも以前担当の方から
お話を聞いたのですが、まだまだ先のようだったので。。。
もしご存知の方がいらしたら教えてください！

[27: utang]

皆様、はじめまして。
IP電話にした場合、050から始まる番号になるため、
電話番号は変わります。

価格は、NTT回線よりは安くなるはずです。
でもって、IP電話同士なら無料通話できます。

今後ともよろしくお願いします。

[28: はちみつ]

>utangさん
ＩＰ電話の件、ご回答ありがとうございました。
番号は変わってしまうんですね。
ちょっとだけ面倒ですね。

オプション会の案内ですが、
ウチはガーデンの中層階なのですが、まだお知らせが来ていません。
まだ低層階のみの案内なのでしょうか・・・？
色々と担当の方に伺いたいことがあるんだけどな・・・

[29: utang]

>はちみつさん

こんにちは。
うちもガーデン中層階ですが、まだ、オプションの連絡こないです。
年明けにぐらいになるのかなぁ・・・と予感(^^;

たぶんですが、聞きたいことがあるなら、モデルルームに行けば
教えてくれるんじゃないかなぁと、思います。
予約は必要かもしれないですが(^^;
みんなで情報交換とか出来ればいいですねー。

[30: じゅんた]

皆様はじめまして、こんにちは。
私も中階層ですが、本日ついにオプションの連絡が来ましたよ！
７階から１０階は１２月２日から相談会の開始です！

先日までは図面でしか自分の購入した部屋を想像できなかったけど、
間取りとか、色とか、Ni's SELECTとかを選べると具体的にイメージ
出来て来ますよね！

今からいろいろ想像しちゃってワクワクです！

[31: puyan1205]

皆様はじめまして。
私は高層階ですが、オプションの連絡が来ました。
でも年明けです。今年のお正月の楽しみになりそうです。
皆様のいろいろな意見を参考にしていきたいと思います。

私は床暖房を考えているのですが、今のところ皆様の意見では
あまり考えていないようですね。もしかしてあんまりよくない
のでしょうか。

何はともあれ、宜しくお願いします。

[32: 石仮面]

ガーデン低層棟の我が家は、もう間取り・カラープランとニーズセレクトの決定を済ませました。

床暖房は、高い、高すぎる！ということで、残念ながら見送り。
（かんたん床暖なる品物があるらしいので、それで対応かな？と。リビング全部暖める必要もないでしょうし・・・）
最初に考えていた設備に関しても、スペーシアも、後つけした方が安いかな？ということで、一年は様子見。
（２４時間換気システムに期待、です）
保安灯、玄関人感センサーも、代用品で見送り、等々、カットできる部分はカットしてしまいました。
その後に入り用で、余裕がないもので・・・

それでも、間取りプランやカラー、キッチンなどのセレクトを済ませると、実感は沸いてきますね。
あ〜、こういう感じの部屋に住むんだ〜という感じで。

ただ、できることなら、もうチョットああだこうだと悩みたかったですね。
９月初旬に決定して、１０月末までに基本的な部分（ニーズセレクト含）を決めなければならないというのは、チョットプレッシャーでした。

[33: puyan1205]

セレクトプランにあるキッチンセレクトのキッチン扉カラーセレクトというのは、どこの部分の色のことですか。扉というのはキッチンの下の扉のことでしょうか。MRで聞けばいいのかもしれませんが、よければ教えてください。

ちなみに我が家も入居のときに年中の幼稚園児がいますが、幼稚園は結構厳しそうですね。ガーデンプレミアムを購入した人の中で、どのくらい幼稚園に入園される方がいるのでしょうね。出来れば、みんなと同じ幼稚園で仲良くしたいのですがね。

[34: とんとん]

初めて投稿させてもらいます。
前々から閲覧はさせて頂いてたのですが、
登録する勇気がなかなかでなくて(個人情報等で)。
けど、もう一つの掲示板は荒れたりして
書き込みするのが億劫になってしまったので、
こちらに移ってまいりました。
これから宜しくお願い致します。

さてさて、オプション相談会のことでお伺いします。
我が家は中層階で、前にMRで戴いた資料には
「10月中旬までに、メニューを含めたタイプ別価格表とともに
ご相談日程表をご郵送にてお送りいたします。」
と書いてあるのですが、未だに何の連絡もありません。
中層階を購入された方、今はどういう状況ですか？
もう連絡は届いてますか?

なにぶん、主人の帰りが毎晩遅かったり
まだまだ手の掛かる1歳児が居たりで、
なかなかゆっくりとオプションについて相談することが出来ない状態です。
早い目に価格表などの資料を戴かないと、
検討から決定までの日数が少なくなるのが心配で・・・。

[35: 海]

こんばんは！久々に書き込みします！
今日　ＭＲへいってきましたが　予想以上に売れ行きいいですね！？
「購入済」の数をかぞえようとしたのですが
面倒だったので　掲示板をデジカメで撮って来ました。
後で　数えてみようかと。。。
（希望があれば　この板で　後ほど　報告いたします）

さて、とんとんさん
家は７〜10階なのですが
オプション相談会の案内は　約２週間程前に
届いたと思います。
ちなみに7〜10階のオプション相談会は
１２月２日〜１２月２４日の各週の土曜・日曜です。
最終決定は１２月２４日までに回答しなければ
ならないので
もし　案内がきていないようであれば
あしたにでも　ＭＲに電話されたほうが
宜しいかと　思います。

[36: とんとん]

海サン、ご回答ありがとうございました。
先程、ニーズセレクトの担当サンに電話しました。
担当サンも届いてないことにビックリされた様子でしたが、
ビックリされたことに、こっちもビックリしました(笑)。
明日にも宅急便で届くようなので、楽しみ(?価格にドキドキ?)です。

海サンのお宅も同じ中層階なんですね。
これからも色々な情報交換が出来ればな〜と思います。
と言っても、ウチは夫婦ともにノンビリ構えてしまう派なので
情報をもらってばっかりになってしまうかも知れませんが・・・。

今後とも宜しくお願い致します。

[37: 海]

こんばんは！
２日続けての投稿です。

>とんとんさん
よかったですね！

うちは　オプション　散々悩んだ挙句
①ピクチャーレール（洋室全部＋リビング）
②洗面所の洗髪水栓
③くもりシャットミラー
④シャワー水栓一体型　ソフトシルエット
で　決まりそうです。
また　カラーセレクトはブライトにしようかと思ったのですが
床暖房の代わりに予定している　フローリングタイプの
ホットカーペットの色が　限りなく「ナチュラル」にちかいので
「ナチュラル」でいこうかと。。。
あと洗面所等の高さは　高い方でいきます。

あと。。。昨日１６：００時点での販売状況をエクセルで作成してみたのですが
ここにはうまく　貼り付けできないので
ガーデンプレミアムのＹＡＨＯＯグループを作成し
その中のブリーフケースの中に入れておきました。
興味がある方は　ご参照ください！
アドレスは
http://groups.yahoo.co.jp/group/gp514
です。
もしかしたら　今年中に完売するかもしれませんね！

[38: puyan1205]

久しぶりに更新されてうれしいです。

＞海さん
販売状況、大変面白かったです。一応売れていることに安心しました。

家もオプションで盛り上がっています。
我が家では海さんのオプションにプラスして洗面台の鏡と収納を
つけようとしております。ＭＲで見たＶＳタイプの洗面台はよかった
のですが、我が家はＶＳタイプでないので、どのような洗面台になるか
今度、確認しようと思います。
いざ検討しようとすると、細かい点がいろいろわからず結構苦労します。
まだまだ悩む日は続きそうです。。。。。（＾＾

[39: はちみつ]

みなさん、ご無沙汰しております。
我が家も中層階、オプション会、楽しみにしています。

そして海さん、早速ヤフーグループに仲間入りさせていただき
エクセル拝見させていただきました。
マンションコミュニティで散々ネガティブな意見が書かれている分
早く完売して、見返してやりたいな〜なんて思ったりして（誰に！？）

さてさて、本日我が家の娘は
来年から通う幼稚園の面接に合格いたしました。
現在の住まいとガーデンプレミアムの中間に位置する
幼稚園です。
購入された方の中で、ガーデンプレミアムの近くの
幼稚園に入園を予定されてる方っているのでしょうか？
入居後、どこの幼稚園に通園される方が多くなるのか、気になります。

[40: 海]

こんばんは！
今日は　船橋へ行ったので
ついでに法典で途中下車して
マンションの周りをフラフラしてきました。
暗くてよくは見えなかったのですが
ビューレジデンスは６Ｆの柱の鉄筋が立ち上がっていました。
このペースで作業を行えば　来年の２月末には
14階まで建方は　終わるのかな？！

>はちみつさん
　お子さん　幼稚園合格　おめでとうございます！

さて、我が家では　最近　オプション選びが飽きてしまったので
次のステップ（？）として　カーテン選びにはまっております。
カーテンって　高いんですねぇ〜（汗
目下　↓のホームページにて　勉強中です。
http://www.coco-web.com/first.html

みなさんは　カーテン　どーされますか？

[41: とんとん]

こんばんは。
昨日、やっとオプション相談会の案内が届きました。
が、少し拍子抜けでした。
と言うのも、前々からもらっていたオプション資料よりも
詳しい物が入ってるのかと思っていたので。
とにかく、相談会に行ってみないことには判らないことだらけですね。

>はちみつサン
幼稚園、決まって良かったですね。
法典在住の友人の話だと、あの辺の幼稚園には
入園願書を手に入れるのに、前日から並んでも貰えない園があったりと
結構激戦区のようですね。
紹介枠のような物があるところもあるそうです。
ウチには現在1歳の子供が居るので、行く行くは・・・と思うとゾッとします。
そんな状況の中での幼稚園合格、ホント良かったですね。

>海サン
すごーい!!既にオプション選びに飽きてしまったなんて。
ウチなんて相談日の予約もまだだし、“床暖”に諦めがつかなくて・・・。

[42: 入居予定さん41]

みなさんはじめましてエルです。やっと手付金も払い手続きを終え晴れて皆さんの仲間に入る事が出来ました(^。^)今後とも宜しくお願いしますm(__)m
うちもまだまだオプションの話題で四苦八苦してる途中なんですよ。参考までに聞きたいんですけど、台所カウンターをフラットの大理石にしようか迷ってます。と言うのも水の跳びはねで水浸しになるんじゃないかと…言う心配で決めかねてるんですけど、意見が有りましたら宜しくお願いしますm(__)m
長々とスイマセンです(ーー;)

[43: JULIANO]

こんばんは。はじめまして。低層階を購入したものです。
＞エルさん
我が家は、キッチンカウンターをフラットタイプにしました。
確かに水の跳びはねも気になりますが、私の場合、フラットのほうが、ちょっとした作業台にもなるかなと思い決めました。（見た目にも良いかなっていうのもありました。）単純ですみません。

[44: 入居予定さん41]

JULIANOさんありがとうございますm(__)m
あのフラットのカウンターは見た目がスッキリしてていいですよね(^_^)
うちは今月末までにオプション決めないといけなくて4LDK→3KDKに落として（借り入れ予算も考えて）オプションに力を注ぐ様にしました。だからキッチン周りは凄い事なって来たよf^_^;大理石カウンターにIHダブルオールメタルにマントルフードは流石に辞めステンレスフードと嫁さんの要望ほぼ受け入れ…な感じなんですよf^_^;まー入居と同時に一緒に住むからこれぐらいはして上げたいですからね(^^ゞ
皆さん以上に入居が待ち遠しいしい迷探偵エルでした。

[45: JULIANO]

〉エルさん
うちもです、、、、結局、キッチンは、大理石のフラットカウンターとステンレスフードとなりました。マントルフードにしようかという案もでたのですが、営業の方に違いを確認した所、違いは特になしとの事でしたのでステンレスにしました。また、IHダブルメタルも悩んだのですが、結局は、変更なしにしました。4LDK⇒3LDKですと、かなりLDKは広くなったんでしょうね？うちも3LDKへの検討をしたのですが、将来の子供部屋を考え、4LDKで和室を狭めてLDKを広げるプランにしました。

[46: まん太]

はじめましてこんにちは。ビューレジデンスの中層階に入居予定の者です。
今月末でオプションを決めなくてはいけないのですが、ご相談してもよいでしょうか？
我が家では「スペーシア」は入れることを決めたのですが、それ以外はまだ検討中です。
みなさん「床暖房」はつけないですか？今まで床暖房の入った家に住んだことがなく、わからないのです。手付金も５％しか納められていないので、高い金額のオプションには慎重になってしまいます。船橋にお住まいの方で現在床暖房をお使いの方、昨年の冬で月に何日くらいお使いになったか教えていただけると、とても参考になります。よろしくお願いします。

[47: 入居予定さん41]

スイマセン僕が言ったのは間取りでは無くて物件の事だったんですよf^_^;（4LDK→3LDK）分かりずらくてスイマセンですm(__)m
うちはしばらくは二人だけなのでリビングが広い（19.5畳）間取り2LDKタイプにして部屋が足りなくなったらいつでもリビング間仕切り出来る様にアコーデオンカーテンを付けるつもりでいます(^_^)
知り合いに頼めば安くやってくれるらしいので、それも有りかなっと！

頭金上乗せ出来る様に今日も働くエルでした(>_<)ノ

[48: はちみつ]

みなさん、こんにちは。
新しく参加される方、はじめまして。
たくさんの方が増えてきて、とても嬉しいですね。

今住んでるマンションの共用廊下からも
遠くの建物の間から、ガーデンプレミアムの鉄筋姿が見えてきました。
これからどんどん姿を現してくれるのがとても楽しみです。

我が家のオプション会は１２月ですが
まだ手元にある資料だけでは
具体的なイメージがわかず、担当の方の説明を伺ってから
話を詰めていこうと思っています。
スペーシアや、キッチンキャビネットは手元の資料には
値段が記載されていなくて想像がつきません。

＞海さん
カーテン選び、大変ですか？
以前友人が教えてくれてくれたのですが、
vivitスクエア（南船橋）の中のokey家具屋さんでは
オーダーカーテンが10000円均一だそうです。
実際に行ったことはありませんが、ご参考までに。
http://www.okay-japan.com/furnituredecoration/furnituredecoration.html

[49: 海]

こんばんは！
今日は　船橋方面へ行く用事があったので
ついでにＭＲ寄って来ました。
ＹＡＨＯＯ　Ｇｒ　データ　アップしておきました。
（今回は　写真も入れておきました）
先週の販売状況とくらべると
キャンセルが　何件かあるものの
着実に　成約件数が増えてきてます。
今月末が　大きな勝負どころか？（何の？？）

さて、はちみつさん　カーテンの情報　有難うございました。
参考にさせていただきます！

[50: 入居予定さん41]

皆さんこんにちは、僕ももうほとんどオプション選びの方は完了して他の事にしようと思ってた所に、はちみつさんカーテンの情報ありがとうございますm(__)m均一ってのにはかなり魅力を感じますね(^_^)是非とも、うちらも参考にさせて頂きます。宜しいですかな？


マンション完売してくれたら嬉しいですよね！海さんMRにはふら〜っと立ち寄っても大丈夫なんですか？

昨日出てまでやった仕事一部ミスして少しヘコミ気味のエルでした(+_+)

[51: 入居予定さん41]

こんばんわ今日2度目のエルです。
まん太さん、俺の知り合いの人がガスの床暖入れてますが温かくなるまで時間掛かるのと、ガス代も掛かってほとんど使って無い状態との事でした。。。
オプションの床暖は電気？だと思うけど、温かくなるまで時間掛かるなら一緒の様な気がします。床暖もIHなら話しは別ですけど、、、f^_^;

あまり参考にはならないと思いますが、高い買い物だけにジックリ悩んで決めて下さい(^。^)ちなみにうちは、床暖、スペーシア共に見送りと成りました。
そうそう、皆さん結露対策って今まで何かやってましたか？うちの実家は結露しっぱなしであまり気にして無いので、スペーシアで対策とも考えたけど、そんなに気になるかな？って考えてます。その為スペーシア見送りとなったんですが、皆さんの家はどんな感じでしょうか？

[52: まん太]

こんばんは。
確かに！床暖房••••••すぐ暖まるんだろうか？これからもうちょい調べてみます。
スペーシアはまだ値段がはっきりわからないんですけど（というかもらったカタログでは分からない所が多すぎです）、他は諦めても入れようと思ってます。新居ではカビとおさらばしたいので。悩みます。

[53: 石仮面]

どうも、ご無沙汰してます。
本日、双日さんからオプション明細の届いた下層階の石仮面です。

皆さん気にしているフロアプランによって異なる各種品物の料金について、
（うちはこうでした）という例を示しておきます。
あくまでも、（ご参考に）ということなので、ご了承ください。

まずは、皆さん気になっているであろう、スペーシアのお値段です。

リビング側の概算すが、約98,000円／幅1m位（売買代金組込型）です。
自分の家の窓がどのくらいの幅か、おおよそのところを測定していただけると
計算できるかと思いますが、G-Rタイプですと、リビング・ダイニング側が
200,550円、和室側が139,650円となります。
また、北側（通路側）に関してですが、こちらは床下からの距離があるため
お安くなるようです。
大体ですが、幅1mあたり85,000円以下になるそうです。
概算での数字なので余り厳密な参考にはならないと思いますが、ご参考までに。

[54: 石仮面]

次に、床暖房ですが、
うちの例で言うと（１３畳）
約６１０，０００円でした（組込代金の場合）。
で、１畳あたりに換算すると、約４７，０００円／畳なります。

あとは、キッチンの据付家具ですが、うちは、約Ｗ１０５０だったので、
基本が３５０，０００で、家電収納型だと、＋５０，０００、
ダストボックス追加型だと、＋６０，０００、高さ＋４０ｃｍタイプだと
＋８０，０００と言った形でした。
もちろん、二つを組み合わせることも可能ですが、料金は両方を追加した形になります。
我が家は色が一致するというメリットはありますが、高すぎたので見送りました。
（似た色の家具があるだろう、という希望を込めたわけです）

あくまでも参考ですが、まだ価格表が来ていない方は比較対象にしてみてください。

[55: はちみつ]

みなさん、こんばんは。

石仮面さん、事細かにお値段教えてくださってありがとうございました。
漠然としていた数字がある程度見えてとても参考になりました。
しかし、床暖房にしろ、スペーシアにしろ高いですね・・・

スペーシアをご検討中の皆さんは
バルコニー側＆共用廊下側、両面入れますか？
私が今住んでる住居は、建物の立ち方（方角）がほぼ
ガーデンプレミアムと同じだと思うのですが
南側は比較的冬場も暖かく、北側は極端に寒い気がします。
我が家はガーデンレジなので、北側の共用廊下に面した窓だけ
取り付けようと思っていたりもするのですが。。。
窓があるところ、全てに取り付けないと
結露防止や断熱効果って発揮しないのかしら・・・？

[56: ちるちる]

はじめまして　購入者のちるちるです。
皆さんどんどん検討されているのですね
ローンもまだ決まっていないのでちょっとあせっています。
保育園もどうすればいいのやら・・・。
これからどうぞよろしくお願いします。

[57: 入居予定さん41]

ちるちるさんエルですp(^^)qこちらこそ宜しくお願いしますm(__)m
うちもローンのはまだ決まって無いですけど、考えてるのは10年固定にして毎月の返済額＋積立返済？だったかな？と言うプランで行こうか検討中です。うちはまだ子供が居ないので出来るまで共働きでコツコツ返済して元本減らして行く考えでいます。そうすれば10年固定終わって切り替え時期に金利上がっても大幅な増加は無いと睨んでます。やはり出来れば定年前には完済したいですよねf^_^;

[58: JULIANO]

みなさん、こんばんは。
　うちには、３才の子供がいるのですが、今幼稚園の事で悩んでいます。現在埼玉県に住んでいるので、３年保育で入れる場合転入になってしまうのですが、すぐに入れるのかどうかも分からないので、引越しを待ち１年遅らせて、２年保育にしようか迷っています。同じような環境の方がいらしたらご意見を伺いたいのですが。

[59: 唐十郎]

みなさん、お久しぶりです。

我が家は、オプションの申し込みも終え、入居の日を心待ちにしています。
高額なところではスペーシアをいれることにしました。

＞JULIANOさん
うちにも3歳の娘がいるので、幼稚園のことがかなり気になります。
いろいろ迷いましたが、同年代の子供同士で遊ぶ機会をもっと増やしてあげたいという理由から、3年保育をえらびました。
現在は都内に住んでいて、少子化のためか、近所の幼稚園はほぼ全員が入園できる状況だったのですが、引っ越し後に転入できる幼稚園がなかったらどうしよう・・・と思ったりもします。あまり遠い幼稚園も困るし・・・
個別に幼稚園に空きができたかどうか確認すればいいのでしょうか？
どこにも入園できなかったら、キッズルームで遊びましょう(>_<)

[60: JULIANO]

こんにちは。

＞唐十郎さん
うちは男の子です。今住んでいるところにはあまり、同年代のお友達がいないのでそれを考えると、途中まででも入れてあげてもいいのかな。
　たぶんうちの子は、キッズルームに行くことが多くなると思うのでみんなで、一緒に遊びたいですね。

[61: 唐十郎]

船橋市の私立幼稚園の空き状況が載っていました。
http://www.kidslink.jp/cgi-bin/lib/index_x.cgi?efldr=kids-funabashi&pa...

[62: JULIANO]

こんにちは。

＞唐十郎さん
　幼稚園の空き状況見ました。まだ空いているところもあったので、もしかしたら転入できるかもしれませんね。
　

[63: ちるちる]

みなさんこんにちは

＞エルさんへ
お返事ありがとうございます。ローンの申請がまだなので、あせってしまって書き込みました。そろそろオプションも決めなければならないのに〜。家を購入すると考えないといけないことがたくさんありますね。うちは5年固定（だったかな？）と35年のフラットの併用を考えています。まだ具体的なことは考えていません。急がないと。ローン組めますように〜。

＞JULIANOさんへ
　引越しを遅らせると地元の情報が入ってきにくいかも。。。
　もしすぐに転入できなければ、キッズルームでみんなで
　自主保育も楽しいかもしれませんよ。


　

[64: はちみつ]

＞JULIANOさん、唐十郎さん
唐十郎さんとは以前お話しましたが
我が家にも３歳の娘がおります。そして先日幼稚園に合格しました。

同じ町内になるＫ幼稚園（頭文字はＣになるのかな？）
ＭＲ近くにあるＳ幼稚園
行田公園の隣のＫＧ幼稚園
行田公園から更に先に進んだところにあるＮ幼稚園
あたりが候補でしょうか？
ウチは幼稚園の方針とウチの娘の性格的に合いそうなＫＧ幼稚園に
しましたが、それぞれ幼稚園によって、やはり教育方針が
かなり違うようなので、とても迷いました。
Ｓ幼稚園、Ｎ幼稚園はプレスクールに通っていると優先的に
願書がもらえるようでした。
またＫ幼稚園は在園児の紹介枠があると言う事も聞きました。
ただ、お二人とも２年保育を希望されるようでしたら
３年保育入園よりも優遇してもらえるのではないかと思いますよ。
（２年保育に外れてしまうと、行くところがなくなってしまいますものね）

遠方に住んでらっしゃると、情報がなくて不安ですよね。
唐十郎さん書かれたリンクも春と秋、空き情報の更新があるようなので
マメにチェックして春くらいになったら幼稚園に連絡してみるとよいかもですね。

長々と失礼しました。

[65: JULIANO]

>はちみつさん
幼稚園によって違いがいろいろあるんですね。参考になります。
とり合えず、９月ごろまでは今住んでいる近所の幼稚園に通う事になりました。
あとは、春ごろに船橋の幼稚園チェックします。（マンションに住んでいる方々と同じ幼稚園に通えれば良いのですが。）

[66: 唐十郎]

>はちみつさん
幼稚園の情報、参考になりました。ありがとうございます。
わたしも、新年度になったら幼稚園に直接状況を聞いてみようと思います。

船橋法典付近の方で、市川の幼稚園へ通われている方はいらっしゃらないのでしょうか？
船橋の幼稚園に空きがない場合、そちらもいっぱいなのでしょうか・・・
もし、ご存知の方いらしたら教えてください。

[67: 入居予定さん41]

昨日船橋海浜公園でテニスをした帰りに寄り道がてらマンションを観に行きました。
ビュー側は5階6階まで上がっててガーデン側は4階5階辺りまで出来上がってました。かなりイメージ出来て少し実感が沸いて来ました(^0^)噂の木下街道をついでに（15時〜16時に）体験して来たけど、思ってた以上の混雑はあまりなく、都市計画道路も意外に順調でした！ただ、中山競馬場前の道路は両方向とも混雑してたからこちらはなるべく使わない方がいいですよ。
今日は二日酔いなエルでしたf^_^;

[68: あやぴ]

みなさんお久しぶりです！
ずっと忙しくて、書き込めませんでした(＞＜)

こちらの板も賑やかになってきて、とっても嬉しいです(⌒⌒)
子供たちの年齢が近いので、キッズルーム楽しみですね！！

我が家も先日、オプション決定してきました。
いろいろ悩みましたが、以下の通りです。
①人感センサー②洗髪水栓③くもりシャットミラー
④シャワー水栓（ソフトシルエット）⑤ピクチャーレール（和室）
スペーシア・・悩みましたが、担当者が結露に関しては24時間換気システムは「かなり期待できる」と言っていたので見送り、クッキングヒーターもワイドにするとグリルが奥まで引き出せて良かったのですが、それだけの為に１５万出すなら、オーブンレンジのいいやつ買えると言うことで却下しました。
はあ・・オプションも決まり次はインテリアオプション会と、ローンの本契約。
１年なんて案外早そうです。

で、久々にＭＲ行ってかなりの売れ行きにびっくりしました。
残りは、ビューが34戸フロント11戸ガーデン30戸でした。(11/19)
花の付いたのと商談中の札が貼ってあるのも入れてです。
上記のは15戸位あったので、あと50戸で完売ですよ〜！
担当さん曰く、通常インテリアオプション会は別の会場でやるらしいのですが、売れ行きが予想以上に好調なので、３月完売目標を１月に繰り上げ、商談フロアーを片付けて３月にＭＲでやる事が決まったそうです。
完売しないとだめですが、そのときは購入者の方しかいないので(←当たり前)、楽しみですね！

久々なので長くなってしまいました・・・すみません・・　ではまた（＾O＾）／

[69: 迷探偵エル]

あやぴさんお初です。入居後結婚予定なのでまだ子供居ませんがこちらこそヨロシクですf^_^;
俺は明日オプション決めに行って来ます。うちはカラーセレクトはナチュラルにしIHダブルオールメタルと、ステンレスフードと大理石フラットカウンターにするつもりです！うちもスペーシアは一年様子見て必要なら後で考えるつもりで居るから今回は見送りました。
マンションばかりにお金掛けても要られ無いですしね（結婚式にもお金掛かるし…(^^)）
間に式場選びも入れるから来年は更に忙しい一年に成りそうだ！
今後ともヨロピクw(゜o゜)w

[70: あやぴ]

エルさん　はじめまして！
ご結婚＆新居購入で幸せそうで、こちらも嬉しくなります（⌒⌒）
これからよろしく！(ぺこり)

ところで、あちらの板をさっきのぞいたら、私の書き込みがそのまま転記されていました・・・転記されるほどビッグな情報だったのね・・・ちょっとびっくりでした（＞＜）

[71: 迷探偵エル]

今日は一段と寒い一日でしたね(ーー;)こんな日は布団の中でゴロゴロしていたいですよね。
今日の予定では、MRでオプション決めに行くはずが！仕事になってしまい行けなかったよ〜(*_*)何とか土曜に変更出来たから良かったけど、26日までだったからちと焦ったよw(゜o゜)w
40〜50戸とはまだ結構残ってるんですね。今までは黙ってても売れたけど、これからは販売員の腕の見せ所ですかね(^_^;)
いよいよ、明日から年末ジャンボ宝くじの発売日ですな(^^)ここいらでドーンと当ってくれないかね〜f^_^;

[72: まん太]

こんばんは。
今日オプションの申し込みを致しました。
無料で選べるものでは、カラーセレクトはナチュラル（洋室も）、キッチンも白にするか悩みましたが結局ナチュラルにして吊り戸棚無しのオープンキッチンにしました。IHはワイド750シルバー（約15万円）を選びました。オプションでは、浴室に手すりI字型（主人は年寄りみたいでつけるのをかなり嫌がってましたが、私がよく転んだりするのでつけちゃいました：約1.5万円）、洋室のウォークインクロゼットの扉を引き戸に変更（約6万円）、LDを間接照明＋ダウンライト（約34万円）にしました。床暖房（商品名は「暖サー」っていう変な名前でした）とスペーシアはかなり悩みましたが、付けませんでした。ちなみに床暖房は19畳のリビングで約90万円弱、スペーシアは全部屋に付けて50万弱くらいでした。セールスの方があんまり商売気が無い方で、こちらとしても落ち着いて選ぶ事が出来ました。
オプションを決めてしまうと、しばらく考える楽しみがなくなってしまい、ちょっとぼんやりしてます。WRでもらった「マルコポーロ」のお食事券は、食事をする時間がなかったので、テイクアウトでケーキに替えてもらいました。初めてお店に行ったのですが、なかなか良い雰囲気。こんど船橋法典に行ったらちょっと寄ってみたい感じでした。ケーキも手作りな感じで美味しかったですよ。

[73: ちるちる]

みなさん、こんばんは
我が家もそろそろオプションを決めないといけない時期になってきました。
皆さんのお話、とても参考になります。ありがとうございます。
ＭＲは突然行ってもいいものなのか、いつも悩むのですが、
皆さんは購入後、連絡されてから行かれていますか？

[74: 海]

>ちるちるさん
契約者であれば（？）　突然行っても
大丈夫ですよ！
うちは　契約後３回はＭＲ行きましたよ！

[75: ちるちる]

海さんへ
ありがとうございます。
突然行ってもいいんですね、行ってみます！

[76: なおなお]

はじめまして・
第２分譲で思い切って契約を結びました。
ただ今、大宮に単身赴任していますが、転居すれば武蔵野線で一時間と少々です。
非常に転勤の多い会社で大変ですが、実家も近く、アクセスのよさも加味して決めました。
　同じような境遇の方もいると思いますので、意見交換しましょう！
　子供は１歳半ですので、みなさまも近い年齢のお子様がいると思います。
　いろいろな情報がきければと思います。

[77: 海]

今日は　オプション説明会へ行ってきました。
ＭＲには３週間ぶりに顔を出したのですが
販売状況に少しびっくり！
（ヤフーグループのデータアップしておきました）
もう１割残っていないんですね〜

オプション選びも終わってしまうと
しばらくやること無いんですね！？
（ＭＲへ行く口実も　無くなってしまいました。。。汗）

ということで（？）ヤフーグループのデータアップも
しばらく　お休みします。

[78: はちみつ]

＞なおなおさん
はじめまして。
入居までたのしくおしゃべりしていきましょうね。

＞海さん
いつもいつもありがとうございます。
エクセル見せていただきました。
というか、本当に驚きました。
年内完売は難しいかもしれませんが、確実に入居までには
完売ですね。
我が家は来週ＯＰ会に参加してまいります。
ガーデンプレミアムのサイトを見ると
クリスマスのイベント（？）をしているようですが
購入者は対象じゃないんですよね？
お子様にプレゼント！の文字に惹かれてしまいました・・・

[79: 海]

＞はちみつさん

ご無沙汰しております。
クリスマスイベントですが
気がつきませんでした！
うちの　前の席に　小さなお子さん連れの方が
居られましたが　特にプレゼントをもらっていなかったような
感じでしたよ。

営業の方も数も　激減しているようでしたし。。。

[80: ちるちる]

みなさんこんばんは　ちるちるです。
我が家も今月いよいよオプション会です。とても迷いますね。
スペーシア・・・どのくらい効果があるのか？！
クリスマスイベント、購入者にもプレゼント欲しいですね。
オプション会でもらえないかなぁ。
海さん、すみませんが、ヤフーグループに私も参加させてくださいませんか？

[81: 海]

＞ちるちるさん
ガーデンプレミアムのヤフーグループは　管理者が
ずさんな為　大した内容ではありません。
あまり期待されないように　お願いいたします。
（更新されるのは　販売状況だけですし。。。汗）
ちなみにアドレスは
http://groups.yahoo.co.jp/group/gp514
です。
１２月２日の販売状況は　データ＋１です。

[82: じゅんた]

久しぶりにお邪魔します！
我が家も日曜日にオプション会に行ってきましたよ。
海さんからの販売状況を見させていただいてたので、心の準備は
出来ていましたが、行ってみて改めてスゴイ事になってるなー！と
実感しました。自分の選択は間違っていなかったんだな〜・・・
なんてちょっと感慨深げになってしまいました。苦笑
オプションなんですが、我が家もスペーシアは見送りました。
で、その代わりに床暖房案が再燃して、売買契約するかを再検討
することに！
ちなみにオフィシャルHPにもUpされていたクリスマス・イベント
ですが、少しウロウロ見て回りましたがイベントらしいものは全く
見当たりませんでしたよ。

[83: ちるちる]

海さんへ
　ありがとうございました。
　ヤフーを見てみました！すごい真っ赤ですね。

明日オプション会なので、どきどきします。
もう決まっちゃうんですね。スペーシア、迷います。

[84: まん太]

オプションはものすごく悩みました。実際行ってみると、もらっている資料よりも詳しい資料を見せられるので、予想外にオプションを付けてしまいました。でも金利が上がっちゃったらここでケチっってもあんまり変わらないかも・・・という話になり、後付できないものは、付けてしまいました。スペーシアは、マンション自体の２４時間換気システムに期待しようということになり我が家は見送りました。どうしても付ける必要を感じたら、最悪入居後に管理組合のＯＫさえ取れば（取れるかは今分かりませんが）付けようということにしましたよ。床暖はかなり魅力的でしたが、冬しか使わない（きっと我が家は一年間で３ヶ月位しか使わないのでは）し、近い将来ものすごく快適な暖房設備が開発されるかも・・・と楽観的に考えて、これも付けませんでした。正直なところ、今住んでいる家が古すぎて、新築のマンションがどの位快適なのか体感してないので、なんとなくで決めてしまいました。商談は２時間くらい掛かりましたよ。

[85: ちるちる]

予想外にオプション・・・我が家もつけちゃいそうです。すぐ流されちゃうから。
明日全部決めないといけないのでしょうか？それならば今日中にいそいで家族会議です！

[86: じゅんた]

いえいえ、私も同じことを営業さんに聞いたんですが、12月24日(日)までなら
まだ選択の余地があるとの事ですよ。
せっかくのオプションなのでじっくり選びたいですよね！

[87: ちるちる]

じゅんたさんへ
　ありがとうございます。じゅんたさんのお返事を読んでからオプション会に参加できました。
　我が家も24日までじっくり検討します。いまのところ確定しているのは、
　・蛇口をシャワーに（キッチンと洗面所）、・物干し金物（和室）です。
　迷っているのが、・スペーシア、玄関ミラー、くもりシャットミラー、お風呂のてすりです。
　ミラーは今の家はほとんどくもりませんが、前の家はすごくくもりました。いったいなにが違うのか？今の家は、電気でくもりをとる装置がついていますが、使わなくてもまったく問題ありません。最近の鏡はそもそもくもらないようになっているのかな？と思うと、ある程度くもらなければ、わざわざシャットミラーにすることもないのですが。

[88: じゅんた]

ちるちるさん、少しでもお役に立てたようで良かったです！
ちなみにウチは「くもりシャットミラー」は今住んでる賃貸
マンションに付いているミラーが尋常じゃないほどくもって
しまって困ってるので、保険の意味で付ける予定でいます。
あと「お風呂の手すり」もバスタブから出る時にあると便利
なのと、先に付けておいてもらう方がいいかな？と思って
付けました。でも、正直なんであんな棒が数万円もするのか
ちょっと疑問ですけどね。(苦笑)

[89: 海]

こんばんは！
今日　マンションの近くに立ち寄ったので
写真撮って来ました。
ついでに　ヤフーＧｒ．にアップしておきました。
写真にもありますが　１〜４階には
もうガラス取り付けているんですねぇ〜！

[90: alice]

はじめまして。こんばんは。
中層階購入者のaliceです。
こんな掲示板あったんですね。楽しく読ませていただいてます。
ウチのオプションは「ソフトシルエットのシャワー水栓一体型浄水器」と「スペーシア」と「床暖房」にしました。
その他にも色々欲しかったけど値段が高いので後で購入して取り付けようと思っています。

ふと思ったんですけどIHや、スペーシアなど元からあるものを変更するオプションは元の物の代金分の割引価格とかになっているんですかね？
それにしては、高い気がするけど…。

また、キッチンをオープンキッチンにしたときに無くなる上の棚の分って無くなっちゃ
うんですかね。
購入前に何件か見て回った物件では後ろの壁にタダで移動してくれてたりして無くならなかったけど…。

最後に今回ＭＲを見て気が付いたのですが表札もオプションなんですね。
こちらは春のオプションのほうだと思いますけど皆さんはどうしますか？

長々書いてスイマセン。

[91: あやぴ]

aliceさん　はじめまして！よろしく！

我が家は、IHやスペーシアの変更がないのでわかりませんが、確かに元の物との差額だと高すぎますよね(?_?)元々付いていた物はどこへ行っちゃうんでしょうね？？

ＭＲの表札は案外かっこよかったので、いいなあと思ったのですが、主人はローマ字表札は好きじゃないみたい・・・
インテリアオプション会で見て決めようと思ってます。(もちろん価格も・・)(^.^)
なんでも値段が高いので、迷っちゃいますよね〜

[92: とんとん]

あやぴサン、aliceサン、今晩は。

我が家も先週末にオプション会に行って来て、
その日の晩に主人と相談してた時に、同じことを話してました。
「標準で付いてる物をグレードアップするなら、差額を払うのが普通じゃないの?って。」
だって、標準で付いてる物のお金は販売価格に組み込まれてるんでしょ？
全額負担なんて変ですよねー。

ちなみにウチは、スペーシアは諦める方向で行きそうです。
今の家も結露しますが、風呂場の換気扇を付けて寝ると大丈夫です。
それを考えると、24時間換気システムに期待しても良いんじゃないかと・・・甘い？

[93: ちるちる]

aliceさん、あやぴさん、とんとんさん、みなさんこんばんは。
うちも「全額負担って？？？」と話してました。
損した気分になるので、ＩＨとかは一度標準のものを使ってから
必要なら幅広とか機能が良い製品にしよう！ということになりました。
スペーシアは、かなり迷いましたが、入居後に自分でガラス店などに
依頼したほうが安いようなので、入居後、必要なら取り付けることにしました。
そのときに希望者を募ったら、業者さんにさらに安く取り付けてもらえないかな〜、と思っています。

[94: alice]

こんにちは、aliceです。
ニーズ担当の方に聞いたら、提示価格がすでに差額の値段だそうです。
ちなみに標準で付いてる物は大量入荷で安くなっていて、グレードアップ品は単品購入の為に差額があの値段になるそうですよ。

[95: とんとん]

皆様、こんばんは。
IHの提示価格の話題ですが、あまりの高さに差額提示とは思えなかったのですが
aliceサンのお話を拝見して、ナショナルのHPを見てみました。
確かに「あらあら、あのお値段で差額提示だったのね」でした。
あぁぁ、それにしても高い。
2・3月には、インテリアオプション(?)会が控えているし
引越す頃には、一体どのくらいローンが膨れ上がってるんでしょう・・・怖っ!!

[96: はちみつ]

みなさん、こんにちは。
我が家も昨日オプションの契約書にサインをしてまいりました。
ＭＲに行ってビックリ！
（最近行かれた方はお気づきと思いますが）
商談中＆赤花を除いた部屋の残数が１９戸に
なっていましたよ〜！

[97: 海]

こんばんは！
昨日　ＭＲへ行ってきましたので
ヤフーグループのデータもアップしておきました。

[98: ちるちる]

遅くなりましたが、皆さんのコメントを拝見できたので、
家計に負担をかけない程度のオプションにとどめることができました。
ありがとうございました。
一番高額をしめていたスペーシアは、入居後に検討することにしたことが大きかったです。
ＩＨなどは差額表示なのですね。とんとんさん調べてくださりありがとうございました。
aliceさんも情報ありがとうございました。

[99: じゅんた]

マンションコミュニティの方にも出ていましたが、ついにＨＰでもフロントレジデンス
完売と出ましたね！ボクはフロントレジの契約者なのでなんだか嬉しくなって書き込み
しました。戸数少ないですから先に完売するのは当たり前なんですけどね。
でもガーデン、ビューレジも来年早々すぐに完売しそうな勢いでこのマンションの注目
度の高さを改めて感じますね。
さあ、もうすぐ２００７年！秋にはついに入居が控えてますね！
ここの皆さんは同じマンションに住む人たちばかりなので、入居前の準備は？とか家具
の話とか入居後のルールとかを具体的に話をしていきたいですね。
来年も色々とよろしくお願いいたします。

[100: まん太]

じゅんたさん、みなさん、こんばんは。
完売・・・いい響き！すごいですね。嬉しいです。
今年は家で主人とガンダムのＤＶＤ見てちんまり年末を迎えています。
入居前の準備のお話、是非伺いたいです。
最近の楽しみは、インテリアのショップのカタログを取り寄せして、部屋のイメージをあ
れこれ考えています。（今の家にはほとんど家具が無いので。）うちは、リビングと和を繋げて１９畳くらいのリビングにしたのですが、エアコンの価格を見て、その値段の高さにビックリ！他には今の賃貸ではわざわざ付ける気がしなかった、ブラインド（ウッドが
希望）も新居には付けたいし・・・。液晶テレビもソファもラグも欲しい。←一度には揃
えられなくても、いずれいるものなので。定価で買えないのでなるべくネットなどで探し
て、いいもので最安で手に入れたいです。家電は価格ドットコムで調べて、値段を大体握
しつつあるんですが。
長くなってしまいましたが、いろいろ教えてください。
みなさんよいお年を！