ザ・ガーデン・プレミアム購入者板

[海]

おまたせしました！？
入居まで　あと1年
いろんな意見　交換しましょう！

購入者板　立ち上げましたので
宜しく　お願いいたします！

[1031: 住民さんＢ]

これはいいですね。

[1032: ガーデンの住人]

今江戸屋のところの歩道の工事をしていますが、わずか１５ｍくらいのようです
せんべい屋までは広がらないのでしょうか？

あれじゃあ・・・・・・・・・・・・・

[1033: 住民さんＡ]

1026です。

>>1026様
　失礼しました。早合点しました。
　風呂場の「蛇口にネジ式のカバー」がどうも見当たらないんですよね・・・。
　さすがに部屋によってカランの構造が違うなんて無いですよね。
　もうちょっと探してみます。

>>1030様
　情報、ありがとうございます！これはステキですね！
　ただこれまたちょっと見た感じ、シャワーヘッドが取れるように見えなかった
　のですが「おんどりゃっ」と力技で捻ってみていいものでしょうか？
　ちょっとコワいのですが・・・。

　1030様は実際にシャワーヘッドを外して使われてらっしゃるのですよね。
　外し方にコツがございましたら、是非ご教示ください。

[1034: 住民さんＡ]

1030です。

特にこつはいりません。捻れば簡単に外せます。
チャレンジしてみてください。

[1035: マンション住民さん]

≫1032様

我々の住み環境を改善したいなら、我々が団結して、行政に促すしかない。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/shimikoe/09houden.htm#・木下街道の交通問題について

[1036: 住民さんＡ]

入居後、約2年になりますが、毎月売却物件があります.
情報として提供致します.

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTs8vdgyw
http://www.haseko-sumai.com/syutoken/mansion/bkdata?bukkenid=00304073

[1037: マンション住民さん]

ビュー1階の住人です。
入居前に「ビュー1階住戸は非常時以外、庭からの出入りはできない」という説明を受けました。
実際、庭のドアは鍵を壊さなければ開かないようになっています。
しかし、何軒かのお宅がその鍵を壊して、外に出入りされているようです。
ビューはガーデンと違って生垣等の目隠しもありませんし、防犯上の問題も考えると、非常に不愉快です。
すぐに壊した鍵を直して、外への出入りをやめてほしいです。
集合住宅ですから、ルールはきちんと守っていただきたいですね。

[1038: 入居済みさん]

ビュー１階の方は、鍵をかわせば庭からマンション外に出られるんですか。。。

はじめて知りました。

ということは外から簡単に中に入れちゃうということ？？

[1039: 住民さんＡ]

法典駅前の歯科医院で治療された方いらっしゃいますか？
評判等をおしえてください。

[1040: 入居済みさん]

コンビニの隣のところですか？
機材も最新だしきれいだし、先生もフレンドリーです。
でも助手が全然ダメダメです。未経験者ですか？ってかんじ。
助手の練習台にされて、ダメダメで、結局先生がやり直したり…
まぁ、経験を積んで上手になっていくものだとは思うのですが
自分が練習台になるのはイヤ。

[1041: 住民さんＡ]

1040さん
そうなんですね。。。。
やっぱり、いつものところにしようかな・・・
ありがとうございました！！

[1042: 入居済みさん]

江戸屋前の歩道を整備しています。
歩道が奥まったことにより、車道の幅が拡張されましたが、
2車線になるのでしょうか？

またマンションの横を通る道路ですが、いつ頃着工するのでしょうか？

情報をお持ちの方がいらっしゃったら、お教え願います。

[1043: マンション住民さん]

葛南整備センターに聞いてみたらいかがでしょうか。
昨年聞いて見ましたが木下街道の市川側の用地買収がなかなか進んで
いないといってました。
かといって南側もどうかと思いますが、まだ空き地が多く家は点在
しているくらいで、道のそばを除けばすぐにでも着工できそうな気が
します。
畑としての固定資産税の免除期間がまだ最高8年残っている農家が
あると聞きましたので、それでは軽く１０年はかかるねと言った
ところ、いや、そこまでかけるつもりはないといってましたが果たして？
もうすぐ船橋市長選だし、生活道路をちゃんとやってくれる人を選びますか。
どっちにしても、この辺の用地買収はできにくいそうで、そうなると
どうしても埋め立てをすればすむ、湾岸部に開発の中心が移ってしまう
ようですね。
しかし、１４号線の渋滞もしかり、船橋市川の道路行政はお粗末で、有名
なので森田知事に頼んでいっそオリンピックを千葉に招致したら？
いっぺんによくなると思いますが。
あーあ、話にならんな～。この狭い歩道は。

[1044: マンション住民さん]

今日は会社帰り雨の中、木下街道を傘をさしながら歩いていたところ、
スピードを出したトラックに車道の雨水を強いシャワーのように浴びせられました。
もう傘を差していた意味が無いほど、顔までビショビショになりました。
これからの季節は、フード付きのレインコートが必須ですね（涙）。

[1045: マンション住民さん]

木下街道は本当に狭いし路面も古いし・・・。雨の日は怖いですね・・・。
千葉県に根気強く要望するしかないですね。

[1046: 入居済みさん]

ときどき11時前後に洗濯機を回してる？ような音が上の階から聞こえてくるのですが、
何の音だろう？？？
みなさんのうちも聞こえてきますか？

[1047: 入居済みさん]

うちは大人の歩く音が聞こえてきます。でも真上さんは空き家みたいなので、斜め上のお部屋なのかなーって。
あと日曜日は日曜大工（釘を打つような）音が聞こえてきます。まぁ昼間なので全然かまわないけど…

[1048: マンション住民さん]

1046さん
どの辺りから聞こえてくるんですか？
11時だと電気代が安くなる時間なので食洗機をタイマーで回しているとか？
もしベランダだったら、お湯を沸かしてる音じゃないでしょうか？

[1049: 入居済みさん]

以前、洗面台の排水口が臭った際に業者を呼んでチェックしたところ、
配管に汚れがついており、それが臭いの元だといわれました。
※そのときは業者が配管をバラしてキレイに掃除してくれました。

通常は勢いよく水を流したりしておけば大丈夫・・、お手入れに「パイプＯＯなどは使わないように」
と言われました。
もし、それでも臭いが出た場合には配管を分解して自分で掃除してください・・とも言われてしましました。

しかし、配管をバラすのって素人がやってもいいのかしら・・と思い、説明書を確認したところ、我が家の洗面台とは異なるタイプの案内でした（怒）。当然、具体的なバラ仕方なんか載ってません。

そもそも、自分で配管をバラして掃除するなんて聞いたことないんですけど、皆さんはどうされていますか？
臭い、気になりませんか？？？

掃除してもらって１年経たないのに、もう臭いが出るなんて・・・
どれほどマメに掃除すればいいの？
ちなみに、２～３週間に一度、排水口から歯ブラシが届くところまで中性洗剤で掃除する程度だったのですが、
私の手抜きですかね・・・？？

[1050: マンション住民さん]

床がキーキー鳴いています。

入居した当時からです。その時長谷工の方にクレームを出しだが、「しばらく経てばよくなる」と言われましたが、２年近くも経ちましたが、よくなる気配もない・・・

今年も定検あるかしら、直せるものでしょうか?また、保証範囲でしょうか？ご存知の方教えていただけますか?