プラウド新浦安マリナテラス

[入居予定さん]

入居予定者です。
あるかなと思って探したのですが、住民掲示板が見つからなかったので。

良い情報交換の場となり、これからの生活に皆が役立てたらと思います。

＊ optionについて
みなさんはどんなitem を検討していますか？
私は、食器洗浄器と玄関鏡、洗濯機上の収納です。
フロアコーティングとベランダのタイルを迷い中です。

[62: 匿名さん]

バリアフリー設計のエレベーターを「うるさい」とは…。
目の不自由な人にとっては音を止められたら困る、ということぐらい想像できませんか。

[64: 匿名さん]

公共の場所なら必要でしょうが、私有地内の住居用エレベーター（しかも低層）に
大音量の音声ガイダンスが必要とは自分も思わないけれど。

目の不自由な人、と言うならば、視覚障害者誘導用ブロックも必要ってこと？？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[65: 匿名さん]

↑こういうことは入居後、管理組合の役員か総会の時に説得性のある理由をもとに改善提案として出してください。

[66: 入居予定さん]

スレ主様、

よろしければ、この掲示板を閉鎖していただけませんか？
匿名であるがために、住民同士が必要以上の言葉や表現で言い争っています。
しかも住民か否かの判断する術もありません。
このような状態は、スレ主様も当初に望まれていたものではないと思います。
ご検討ください。よろしくお願いいたします。

[67: 契約済みさん]

ネット上ではなく、入居後に正々堂々とディスカッションして、いいマンションにしましょう！

[68: 入居前さん]

匿名だと結局こうなっちゃうですね。がっかりです。

[69: 入居予定さん]

入居前に全部屋完売しなかったのは、残念ですが、
いいマンションにしましょうね。

[70: 匿名]

4月以降に色々話し合いましょうー。Face to Faceで。よろしくお願いしますー。

[71: 匿名さん]

棟内のモデルルームを見学された方は、いらっしゃいますか？

[72: 匿名]

内覧会では、素晴らしいマンションで大満足でした！

入居を凄く楽しみにしてます！！
是非、いいマンションにしましょう！

[73: 匿名]

そうですか。
私は、こんな地下濠買った覚えないという感じでしたが。

[75: 契約済みさん]

一階が盛り土で半地下状態なら湿気と害虫被害は深刻ですよね
二階もヤモリ、ゴキブリ、蜘蛛が多そうで…

シーガーデンに住む友人宅から見下ろしたら、ショックでした
一年住んで駄目だったら中古に出します

[76: 契約済みさん]

シーガーデンからそんなに見えますか？

[77: 引越前さん]

住民になりすました酷い誹謗中傷ですね。どんな人か個人を特定してほしい。

[78: 匿名]

７５は住民ではないですよ。
ありえないです（笑）

[79: 入居前さん]

低層マンションですからね。高層マンションから見ると地面に這った虫みたいに見えますよね(笑)。でも、低層マンションの良さは他にありますから、資産で言うと土地の持分が多いの魅力ですよ

[80: 匿名さん]

ですよね♪
私も中高層物件にあまり興味なしで、低層物件探してたくちです。

75は非住民に一票。

[81: 匿名さん]

ここは、住民版だと思わない方が無難ですね。

[82: 匿名さん]

湿気はどんな具合ですか？

[83: 匿名さん]

新浦安物件はここに限らず、低層階ではなくても湿気が凄いです。
他マンションで低層階以外の部屋でも、カビか出ているようです。

[84: 匿名さん]

いよいよ入居が始まりますね♪楽しみです☆

[85: 匿名さん]

一階のテラス高さ問題はどうなりましたか？

[86: 匿名さん]

まだ完売してないようですが、よいマンションにしたいですね。
今日から、入居開始かな？

[87: 匿名さん]

今日も引き渡し会ですね。早く入居したいな～。
宜しくお願いします！

[88: 匿名さん]

中庭の芝生も育って来てますし、いろんな植物もこれからどんどん綺麗になりそうですね☆
入居して、なお楽しみです♪

みなさん、よろしくお願いしますねー！

[89: 匿名さん]

みなさん、いつ頃の入居なのでしょうか？
まだ引っ越されて来る方が少ないですね。

[90: 匿名さん]

ホント入居してないっすね。
売れてないのかなぁ～

[91: 匿名さん]

↑
購入してますが、入居はまだです。
たぶん、他の方もそういう方は多いんじゃないですか？
それだけのことです。

[92: 匿名さん]

連日、前の通りが引越し業者の車ですね。
新築ですから、一斉入居とかになると、引越し業者が集中するので、1日に数件ずつの振り分けになるんでしょうね。

[93: 住民さんＢ]

入居された方、日当たりはいかがですか

[94: 匿名さん]

日当たり、いいですよ。

[95: 匿名さん]

ゴミ置き場。ルール違反のゴミが大量になっていると思いませんか？

[96: 匿名さん]

確かに。かなり問題ですよね。

[97: 匿名さん]

管理組合が発足してからでないと、厳しいですね。
とりあえず、管理人に言ったらどうですか？

[98: 入居済みさん]

こんな所での意見交換はやめて、後日話し合いましょうね。

[99: 匿名さん]

総会は、いつ行われるのでしょうか？いろいろ問題点があると思うのですが…

[100: 入居予定さん]

駄目兄貴のプラウド新浦安の方もいよいよ完売が見えてきました。
まだその後にⅢも控えてますが･･･。

[101: 匿名さん]

ここが地下のあるマンションでつか！？

[102: 匿名さん]

　ついに、というか、はやばやというか、やっぱりというか、自称完売からわずか３ヶ月で売り物。たしか８４㎡、
　４階、６０８０万。室内きれいですだって。当たり前だろ、ほとんど住んでないんだから。

　室内狭い上に、目の前にあんなに建物が迫ってちゃ、息が詰まるわなぁ～。値下げは織り込み済みだろうけど、
　こんな値段で買う人はおらんよ。
　

[104: 匿名]

今回の地震でのダメージはあるが、致命的なものではありませんね。
低層階マンションのコンセプトを発揮したマンションかと思いますが、
安定感ありますね。

[105: 匿名]

プラウドⅠを凌駕するプラウドⅡ。
知性を漂わす独特な空間は品のある住民を演出。都会の喧騒を忘れ
且つ時間がゆっくり経過する空間がプラウドマリナテラス。

地震によるダメージが少なく、プラウドⅢと並び安定感抜群。

いつかはプラウド。

[106: 匿名]

文句つけられないくらい、完璧なマンションなんやね。
震災後の損壊については誰もケチをつけんからね。

定評があるわー。

[107: 引越前さん]

ダメージがプラウドⅢと並ぶ時点でどうかと思うが・・・
それはさておき

プラウド新浦安が旧ザク
プラウド新浦安マリナテラスがザク（もちろん赤くない）
プラウド新浦安パームコートがハイザック（ザクより新しいけどバランス悪い）

と考えるとちょうどいい。
浦安マンション界のエルメスどころかドムにすらなれなかったな三兄弟。

[109: 匿名]

プラウドⅡであるプラウド新浦安マリナテラスはマンション自重と杭基礎のバランスが取れていたこともあり、被害ダメージが大きいものではなかった。隣接の道路が液状化で破壊されているところをみると、このマンションはしっかりしていた事が把握できる。

低層階マンションも購入には良いかも知れない。

[110: 匿名さん]

たしかに浦安のブランド価値はもう跡形もなくなってしまいました。
少なからずこのマンションにも地震によるダメージがあることも事実でしょう。

しかし，低層マンションは高層マンションに比べて
地震の際に揺れが少なく，火災になったとしても脱出しやすく，
さらにエレベーターが止まってもその後の生活が何の問題も無い。
このようなバランスの良さは評価されるようになりましたね。
それでも，浦安ですからまだ高潮のリスクはありますけど，他のマンションもそれは同じですしね。

一年戦争でガンダムに散々やられたザコキャラだったとはいえ，
全てのジオンMSの中で最もバランスが良くてベストセラーだったザクⅡに例えられるのはむしろ高評価と捉えるべきですね。
ちょっと前の浦安なら赤いシャア専用に相当していたのが残念ですけど。

[111: 匿名]

110
ザクに例えるまでは謙虚で好感が持てたのですが、最後の赤い発言は相変わらずの思い上がりです。

[112: 匿名]

最近できた海側マンションで、被災したのは三兄弟だけという事実を全く認識していない。
三兄弟の中古は、全く売れない。

○井物件は問題ないんだと。中古市場でも。

[113: 住人]

あほぬかすな！（笑)

マリナテラスはプラウド１に比較するとダメージがはるかに少ない。
気品あるマンションからは創造できない強固さがある。

勝ち組だと思っている。シーガーデン、三井系と並びダメージが無い
ことが理由だ。レジアスもそういう意味では勝ち組だろう。

ザクやシャアザクを凌駕するビグザムってとこかな？

[114: 匿名さん]

ビグザムのように無駄にコストが高かったと言う意味では賛成ですね。
ビグザムだと主張する方もドズルっぽくていい感じだわ～

ただ，このマンションはかなり小さいし，半地下で地面に半分潜っているから，
そういう意味ではむしろアッグじゃない？
ジャブローに潜入したMSのうち，アッガイに似ていて，ドリルのついた腕で穴を掘って潜るちっちゃいやつ。

[115: 匿名]

> 最近できた海側マンションで、被災したのは三兄弟だけという事実を全く認識していない。
> 三兄弟の中古は、全く売れない。


駆体にヒビ入ったり、便器が壊れたり、プラウドよりひどい所あるじゃん。

[116: 匿名]

>>115
初耳なんだけど、どこ？

[117: 匿名]

マリナテラス、通称プラウドⅡ。

いろいろなたとえをするやつがいるが、俺はグフだと思う。
そう、あのランバラルが操縦するモビルスーツだ！

[118: 匿名]

ハモンさ～ん！ランバラルが死んだぞ～！BY アムロ

[119: 匿名]

ジャブローに向かう木馬の中で考えた。

果たして連邦軍は勝てるのだろうか？

[120: 匿名]

ジオン軍の猛攻により、木馬は散った。

[121: 匿名]

このマンションは売りに出す方がいませんね。
人気が高いということなのでしょうか？中古でもいいから
購入を考えているのですが。。。

[122: 匿名]

売れないからでしょ。

[123: 匿名]

売れると思いますよ。

購入希望者はいるが、住居者は売りたくないという構図。
住み心地がいいと思うよ、ここのマンションは。

[124: 匿名]

家賃２５万円で賃貸に出されている物件がありました。
金額を見ても人気があると思われます。

[125: 匿名]

新浦安地域の一等地マンションの家賃は２２万円以上が相場。
広さにも影響あるが、そこそこの広さを満喫できるから得だよ
ね。

[126: 匿名]

プラウド新浦安マリナテラスの情報求む！

[127: 匿名]

プラウド新浦安--通称プラウド１
プラウド新浦安マリナテラス--通称プラウド２
プラウド新浦安パームコート--通称プラウド３
プラウド新浦安レインボー--通称プラウド４(計画中)
プラウド新浦安カーサ--通称プラウド５(計画中)

このシリーズの中で低層階マンションのさきがけとなる
物件がマリナテラス。

[128: 匿名]

ちなみに、当マンションの工法は液状化対策用の杭が採用されている
とのこと。

自重がない低層階マンションのメリットを最大限に活かしていますね。

[129: 匿名さん]

支持層まで杭って打ってなかったけ

[130: ご近所さん]

>127さん

プラウド３，４って初めて聞いたのですが、どこに出来るのですか？？？

[131: ご近所さん]

訂正　　プラウド３，４⇒プラウド４，５

[132: マンション住民さん]

プラウド3までだと昨年末までは、野村の人は言ってたらしいですよ。今回の件で、新規案件は見送りでしょう。

[133: 匿名]

プラウド新浦安レインボー--通称プラウド４(計画中)
プラウド新浦安カーサ--通称プラウド５(計画中)

この構想はあるらしい。
元々低層階マンション用の土地だったが、震災の不安視
からか高層階に変更されたらしい。

低層階は３階までのマンションだが、受注したないしは受注しようと
したデべが撤退。野村が購入進めているとのこと。

[134: 匿名]

貴重な情報に深謝。
これで分かりましたぞ。学校候補地が取りやめになったという情報と低層マンションではなく高層マンション建設計画に変わるという情報。プラウドがプラウド新浦安の前に建設されるんだろう、おそらく。プラウド４が学校建設予定地だったグラウンドに建設されると活気づくね。

[136: マンション住民さん]

理事長と組合長は同じなの？

[137: 匿名]

29さんは、ごもっともと思いますね

[138: 匿名]

>112
現実を知らないようですね...
新浦安で10階以上のマンションは構造にダメージを蓄積してますよ。各有名マンションの個人占有部分に亀裂が走ったりしています。それも一つや二つのマンションではありません。
そのようなマンションでは、直下型地震震度7クラスでの倒壊の恐れもあります。お気をつけて下さい。
一方、低層物件における構造へのダメージの蓄積は比較にならないほど小さなものです。

[139: 匿名さん]

地震の波長にもよるから
一概には言えません。

[140: 匿名さん]

倒壊はないw

[141: 匿名]

マリナーゼは幸せいっぱいです

[142: 匿名さん]

よかったね♪

[149: 匿名さん]

>146

ローンの問題は、お門違いというか、それぞれの収入に見あった額のマンションを購入するのであって、なぜこのマンション掲示板に、それを書き込むのか、甚だ疑問ですね？？？
何か不幸でもあったのですか？可愛そうですね。

ちなみに、みなさん、適正ローンを組んでるんじゃないですかね。
住んでる人にしか分からないと思いますが、非常に快適なマンションですよ。場所も住みやすいです。アフター等で来られた野村の方々も、竹中工務店がいい仕事をしていて他のプラウドと比較しても非常に質が高いとおっしゃってましたね。

あと定期借地は何の話でしょう？新浦安地区で、定期借地ってあるんですか？

[150: 匿名さん]

玄関は、周りの道路が沈んだために、それに引きずられる形でエントランスの破損がありましたが、内部は特になにもないですよ。何か期待されてましたか？
低層は揺れも弱くいいですよー！

[151: 匿名さん]

まぁ、なんせ、このマンションの掲示板を見ればよくわかる通り、非居住者の想像による批判ばかりが目立つことからも、色々と嫉妬を買ってるんでしょうね、、、、
興味のないマンションの掲示板を覗くことを生き甲斐にしてる引きこもりじゃなければ、興味のないマンションの掲示板なんか普通見ないですし。