ワンダーベイシティSAZAN その17

[新築マンション住民さん]

入居が始まり２年が過ぎました。

周辺状況もどんどん活性化されてきて、またマンション内もテレビ放送もされたサザン祭りをはじめとして
ひとつの街として成長して来ました。

千葉板ではもっとも長く続いている板です。
これからも有用な情報交換をしていきましょう。

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2009/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.lg.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/
ららぽーと　　　　　　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　　　http://www.vivitsquare.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/


＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/
ワンダーベイシティSAZAN その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47166/

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[941: 匿名]

歩道の工事
歩くのに問題ないので、個人なら、絶対に修復しないと思います。
共益費で直すと言ったら、ちょっと待ったって、誰か言うよね。
税金は、他人のお金か？

[942: マンション住民さん]

降雨時に水溜りがひどく歩けない状態になるから
歩道の修理は必要と思います。
固定資産税などの納税もしているので修復は
してもらっても問題ないと思います。

[943: 近隣]

３月で千葉県企業庁なくなるけど
駅前の土地はどうなるんですか？

[944: マンション住民さん]

駅前の土地は船橋市が取得したように聞いたことがあります。

[945: 近隣]

朝
フェンスに登ってたばこをくわえてる
バカ、リーマンがいました。
たばこの火はついたまま捨てるし
唾ははくし、最低の典型くんでした
恥ずかしい住民だ

[946: 住民さんＡ]

サウスで重低音のリズムが平日の夜と週末昼～夜うるさい。
上下左右は小さいお子さんがいる家で爆音で音楽やゲームを聞くような家ではなさそう。
重低音ってかなり離れてても聞こえるの？
苦情先が上の方か下の方かさえわかんなくて、バンド(ベース)の練習を防音なしでやってるのかなって疑ってるんだけど。

[947: マンション住民さん]

↑直接言いに行けって。ここに書き込んだってどうにもならねーよ。

[948: マンション住民さん]

オートの爆音なのでは？

[949: マンション住民さん]

シアタールームでベビーヨガ教室開催と掲示板に掲示されていたので調べてみました。
1000円/回の営利教室のようです。また、住民以外の生徒を募集していますね。
このような利用は規約上問題のないのかな？

[950: マンション住民さん]

教室といえば、住居部分（自宅？）で開催している件もありましたね。
今も開店中のようですよ。

着付け教室
http://www.wbcs.nir.jp/~yoko/newpage10.html

ネイルストア
http://ameblo.jp/mayanail/

[951: マンション住民さん]

ヨガ教室ってこれですね。

http://babyyoga.jimdo.com/

5月29日(水)10：30～11：20
の共用施設予約目的は、「親子で鑑賞」だそうです。

マッサージ＆ヨガなのに。。。

[952: 匿名さん]

自宅での営業は規約で禁止されているはずです。
共用施設にしても、住民ではない人が自由に出入りできることに問題がある。

[953: マンション住民さん]

ヨガ教室の予約って、利用目的の「親子で鑑賞」とは違う内容で利用しているようだけど
問題ないの？

[954: 匿名さん]

ボクシング教室でも始まってヤンキーが出入りするようになれば問題化するのかな？

[955: 近隣]

今日のアド街は船橋ベイです

[956: 住民ママさん]

着付け
ネイル
ヨガ
マッサージ

頭にファッションをつけると淫靡な感じがする。
わたしだけ？
亭主のいない時間になにやってんだろう。

[957: マンション住民さん]

亭主の稼ぎが悪いんで、稼ぐしかないとか...各種教室

[961: 匿名さん]

朝、作業着のまま帰ってくる人もいるよ。
みんな、一所懸命生きている。

[963: 住民さんＡ]

安かったから、若松なみの公団になってしまった。
出たいけれど、希望価格では売れそうもない。

駅前開発で大化け期待かな。

早く開発してくれ。

[964: 近隣]

もとが安いから、売却損は
そんなにないでしょ。
ほぼ買値近くで売れてるでしょ。
最近で含み益あるのは妙典くらい

[966: 近隣]

ららぽーとの第１０駐車場に
８階だてくらいの巨大倉庫ができるから西側の低層は眺望悪くなるかな

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな時間に子ども達遊んでる。

[968: マンション住民さん]

メインエントランスのエスカレーター脇からイーストへ向かう辺りのスペースって子供の遊び場なの？
親もペット連れて一緒に遊んでるし。
車は通るわ、自転車はおいてあるわ、あんなに広いのに通りにくい。

[969: 匿名さん]

中古物件検討中なんですが、オートレースの音ってどうですか？

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさいですが、慣れます。

[971: 近所]

月に3日くらいだし
窓閉めれば静か

[972: 匿名さん]

オートレースよりも、もっといらだつことが沢山ありますよ。

[974: 匿名さん]

現地見てきました。

確かに民度はちょっとなと思いました。
駅から歩き煙草して道ばたに吸い殻捨てるような人が普通にいるとは。

[975: 匿名さん]

三井のリハウスに出てるここの中古物件、ほんと全然決まらないですよね。

[976: 住民さんＡ]

今度の総会でとうとうバルコニーでの火気厳禁について出ましたね。
これが賛成可決となるとバルコニーでのタバコ喫煙は禁止になりますね。

[977: 匿名さん]

窓を開けてると隣から煙草の煙が来て凄く不快です。
バルコニーの煙草厳禁は大歓迎ですね。

[978: マンション住民さん]

細則の変更なので通常決議だから、バルコニー火気使用禁止は可決できるでしょう。
実施後の効果が期待されますが、ルールを見ない（気にしない）人も多いようなので
効果が薄いかしれないので、あまり期待しないほうがいいでしょう。

[979: マンション住民さん]

>>968

マンション敷地内共用部分はペットを遊ばせることができないと規則で決めているはずです。
大人も規則をみない人が多いですから....

[981: マンション住民さん]

窓を開けてリビングにいると、階下の調理中の匂いとか、部屋で吸っているだろうタバコの臭いとか思いっきり部屋に入ってくるし、近所に散歩にいけば歩きタバコからの煙とか、1階のコンビニ前では火がついた様に泣き喚く子供を放置している親とか、ここが現代の日本とは思えない住環境ですよね。

[982: 近隣]

隣のものですが、修繕積み立て金の
改定の時期がきましたが
こちらは、何段階の値上げで
計画しましたか？
また固定資産税は減免が
なくなりどれくらい上がりましたか？

[983: マンション住民さん]

>>981
現代の日本?
どんなの想像してんの?

[984: 匿名さん]

若松団地の敷地内で犬に小便させないでください。
そもそも若松団地の敷地内では犬の散歩は禁止されていますよ。

[985: 住民ママさん]

ベランダの排気口？の回りが茶色になっている家ありますよね。
原因は、タバコの煙ですか？

[986: 住民さんＢ]

痰が絡むからと言って、バルコニーでカーッとするのやめて欲しい。
窓閉めてても聞こえるんですよ。汚いし、気持ち悪いからやめてくれないかな…

[987: 匿名さん]

うちの近くにもいた！
聞こえてくるたび、わざとらしくでっかく咳払いをしていたらどうにかやめてくれたけど、このやり取りに二年近くかかった。
今くらい暑いと朝からエアコン使ってるから聞こえないけど、さわやかな五月の朝なんかにカーッ！ペッ！が聞こえると、刑事事件起こしそうなくらい腹が立つんだよ。

[988: 匿名さん]

今迄気が付かなかったけど、網戸がいつの間にか真っ黒になっている。
土じゃなく煤みたいに真っ黒なんですけど、原因ご存知の方が居たら教えてくれませんか。

[989: マンション住民]

入居してからちょくちょくボロ雑巾で拭いてます。頻繁に拭いてますが黒くなりますね。

[990: 匿名さん]

網戸の黒い汚れは排気ガスなどの煤ですよ。

[992: 住民ママさん]

〉990
網戸の汚れは、近所を京葉道路、東関東自動車道、国道357が走っているので、当然、自動車の排気ガス(煤)でしょう。
うちは、水洗いしています。

[993: マンション住民さん]

何か袖ケ浦の学習塾、以前から勝手にポスティングしてくるけど、サザンにも 西棟の19階で
立派に学習塾やられてるから、わさわざ袖ケ浦の様な治安の悪いところに通わせなくてもと
思う。
それにしても19階に通われてるマナーの悪い児童のせいで、午後5時前後のエレベーターと
非常階段がうるさくてしょうがない。何とかならないか、と言うかピアノ教室や塾、ネイル
サロンやっていいものか？？？

[994: マンション住民さん]

>993

管理組合宛の要望書にて問題提起をするしかないですよ。
ルール違反での教室開催なのですから....

[995: マンション住民さん]

教室開催というルール違反で迷惑を受けているなら意見要望書にて管理組合に提出すべきです。
管理組合理事のお宅というなら、そのほかの理事の方の家のポストに投函するのもいいかと思います。
まずは、行動すべきです。

[996: マンション住民さん]

993>
「サザンにも 西棟の19階で 立派に学習塾やられてるから」って、立派な人は規約をやぶらないんではないですか？
子供へはルールを守ることは大事と教えたいですから、ルール（規約）を破り教室を開いている人に子供への教育は任せられないでしょう。

[997: 匿名さん]

学習塾ではなく、ボランティアで同じマンションの子供たちの面倒を見ているのではないですか？
このマンションに住む子供達のレベルを上げるために努力している奇特な方を皆で責めてつぶして
はいけません。学校へ行けば、サザンの子はレベルが高いと言われるようになります。

[999: 匿名さん]

997が張本人か。わかりやすいね。
マンコミュにアドレスから確認してもらおう。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。