ワンダーベイシティSAZAN その17

[新築マンション住民さん]

入居が始まり２年が過ぎました。

周辺状況もどんどん活性化されてきて、またマンション内もテレビ放送もされたサザン祭りをはじめとして
ひとつの街として成長して来ました。

千葉板ではもっとも長く続いている板です。
これからも有用な情報交換をしていきましょう。

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2009/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.lg.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/
ららぽーと　　　　　　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　　　http://www.vivitsquare.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/


＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/
ワンダーベイシティSAZAN その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47166/

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[840: マンション住民さん]

来月行われる排水管清掃ですが、我が家は洗濯機の台の隙間が狭いため出来ないと言われ続けてます。
あまり詳しくないのでお聞きしたいのですが、
①　排水管清掃は絶対やったほうがいいのか？
②　その場合、台を交換するしか方法がないのか？

詳しい方がいらっしゃいましたらご教授願います。

[841: マンション住民さん]

配水管清掃はやるべきですね。
洗濯機を移動するなど台の交換以外の方法もあるんではないですか？
もちろん、洗濯機の移動はその住居の居住者が実施する必要があります。

[842: サザンの住人]

配管清掃はやりたいが、夫婦共働きの為不在でできない。何か良い方法を教えてほしい！

[843: 住民さんＤ]

＞842さん
うちも共働きですけど、その日はどちらかが休んで対応してますよ。
本当に必要と思うならお休みになられたら良いのでは？

[844: マンション住人]

842さん

うちも夫婦共働きのため家にいる事が出来ません。

休みも簡単に取れないので、毎年実家からわざわざ母に来てもらって対応しています！

[845: マンション住民さん]

841さん

ありがとうございます。
やはり配管清掃はやろう！っと思いフロントに聞いてみたら、
今回から業者が替わり、清掃の際に希望者に台の販売設置もしてくれるそうです。
金額等の詳細はまだ聞いてないのですが是非お願いしようと思ってます。

[846: あああ]

８０４
オート移転懇願って・・・
買う前から分かってたんじゃないの?
こういう人間が実際にいること自体、日本がダメになった象徴でしょう

[847: 匿名]

住めば都じゃないけど、私はオートの音にすぐ慣れました。

[848: 匿名]

毎日じゃないからかな？
さすがに毎日だと無理だわ。
たまにだから我慢できる。

[849: 住民Z]

55デシベルを超えるようであれば、法律違反になると思いますが？
それをしっていて、市長や知事が何もしないなら、裁判所に訴えることもできると思います。
ただし、千葉県には、成田があるので、勝かどうかは？

[850: 匿名]

棟の配置が原因で音が響くからね。
住宅地でなく商業地域だし。
夕方で終わるんだし、夜遅くに子供がドタバタするより全然マシだ。

[851: マンション住民さん]

GWから駐車場を通って駅まで歩いているシルバーのアタッシュケース
を持ったサラリーマン。毎朝タバコを吸いながら駐車場を通過しないで下さい。

[852: マンション住民さん]

851さん

要望書に時間帯、容貌を記載の上書いて管理組合に提出願います。

[853: 匿名]

バイク駐輪場の空き抽選、はやく募集して欲しい！

[854: 匿名]

隣のホライゾンでも義援金が配布された様ですが、我々サザンの損壊もそんなにひどかったのかな？著しくひどかった箇所は何処なんだろ？

[855: マンション住民さん]

匿名さん>
地震後の修繕費を調べてみたら...管理組合活動に興味があればすぐにわかるはず

[856: 匿名]

私はオートレースが好きでこのマンション買ったんだが…

何棟に住んでるかバレちゃうかな!?

[857: 住人]

昨日の防災の説明会後の見学会は、しっかりとした説明をする係員がいてとても良かった！防火管理の皆様お疲れ様でした、そして有難うございました。

[858: 住人]

sazanには緊急用発電機があるのは、初めて知りました。ただ、去年の大事な時には起動しなかったのはとても残念でしたね。（燃料不足だそうです）
これからは、万が一の時には役に立って欲しいね。

[859: 匿名]

858さん 過去唯一自動起動したのが、昨年の大震災の時と説明していましたよ。（燃料の軽油は4〜5時間分しかないとの事）

[860: 住民]

隣のホライゾンではポストのダイヤルを回され勝手に開けられている様です。皆さん気をつけましょう！

[861: マンション住民さん]

メール箱のことですね。ダイヤル番号を口に出して言わないよう、子供に指導しています。
しかしながら、無頓着な方はいっぱいいますね。そもそも開けっ放しの方もいるようですが....

[862: マンション住民さん]

>860

ホライゾンの掲示板にかかれていることのようですが、
それはロックしていない状態のメール箱のダイヤルが回されている
という話ではないですか？
ロック状態のダイヤルが回されてあけれられているという話とは
違うのではないですか？

[863: 匿名]

最近また地震増えてきたみたい。免震構造マンションで本当に良かった。

[864: マンション住民さん]

新BSチャンネル「Dlife」 が開局されましたが、
私の自宅では視聴できません。
皆さまの自宅ではどうでしょうか。

視聴できてますか？
できる方法はないでしょうか。

[865: マンション住民さん]

>864
まずはケーブルテレビ(JCN船橋習志野)に問い合わせ/相談されたらいいと思います。

[866: 匿名さん]

ありがとうございました。

[867: マンション住民さん]

我が家ではPANAMというドラマも観たいのですが、JCN船橋/習志野は放送しません。
JCOMの他局は放送される局もあるので本当に残念です。

[868: マンション住民さん]

スカパーを視聴したいのですが、ケーブルテレビ(JCN船橋習志野)を経由しないと見れないのが不満です。
マンションにスカパーの共同アンテナをつけていただき、直接スカパーと契約したいのですが、今のところ無理なのでしょうか？

[869: マンション住民さん]

868>

その話は以前から出ていますね。
管理組合に要望書として提出するしかないでしょう。
スカパーのアンテナの設置費用、維持費をどのように出すかがポイントでは？

[870: 匿名さん]

JCOMは独占だな。

[871: 匿名住人]

昨日の暴風雨はきつかったですね。アミティスガーデンの木々は大丈夫かな？まだ良く観ていないもので････

[872: マンション住民さん]

固定資産税の通知が来ましたね。
評価額が見直されて少し安くなったのは良かったですね。

でも来年から新築５年の減税が無くなって大幅増になるのが憂鬱です。

[873: マンション住民さん]

ビビットスクエアのすばる書店が5月中旬に閉店するとのことです。
レンタルDVDやレンタルCDがなくなるのが痛いですね。
近くでレンタルDVDやレンタルCDでいい店を知っていますか？

[874: マンション住民さん]

>873さん
我が家も驚きました。
よく利用させてもらっていただけに残念です・・・。

ビビットスクエアは本当に苦戦続きですね。
なにか打開策を見いだせることを願ってやみません。

[875: マンション住民さん]

ドコモのXiが使えるようになってますね！

[876: 住民さんＤ]

新浦安のツタヤは遠いな。。。

[877: 匿名さん]

今朝の折込広告です。この価格は、ここの相場ですか？　

・大成有楽不動産販売
・SAZAN　サウスウィング　22階建11階部分　３ＬＤＫ　９０.５４㎡
・平成19年1月築　　３,２７０万円
・管理費　14500円/月　　修繕費　6610円/月　現況　居住中　

[878: マンション住民さん]

広告でうたってるなら相場なんじゃないの。
何が知りたいの？

[879: マンション住民さん]

新浦安のツタヤにいくなら津田沼のツタヤの方が近いでしょうね。

[880: 匿名さん]

>>877さん、

ここの中古の平米単価は実例ベースで33万円だそうです。90.54平米なら2988万円。売り出し価格が3270万円だそうですが、着地点は3000万円あたりになるのでは？

船橋市の物件毎価格実例:
https://www.sumai-surfin.com/search/contract_search.php?t=12204

ワンダーベイシティサザンの個別実例:
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=3035

[881: マンション住民さん]

手の込んだ宣伝ですね。

[882: マンション住民さん]

ローラーシューズやボール遊びってマンション内禁止じゃなかったっけ？
変わったの？最近すごくよく見るんだけど。

[883: マンション住民さん]

>882さん

ローラシューズやボール遊びはマンションの共有エリアでは禁止だと
思いますよ。
自ら注意できないようであれば、管理会社の人にお願いするといい
と思います。

[884: マンション住民]

ビビットのブックオフへ行って来ました。
とにかく広い！休みの日は一日中楽しめそうです。

[885: 885]

子供下校後二時間ぐらい面倒を見てもらえる方さがします。

[886: 匿名]

アミティスガーデンの緑は年々良くなってますね。早くパンフレットみたくなるといいですね！

[887: 住人]

そうですね、昨日つつじがいっぱい咲いてるのをはじめて気付きました(*^O^*)

[888: 入居済みさん]

居住者専用HPアドレスがわからなくなってしまいました。
教えてください。

[889: マンション住民さん]

>888

管理組合あるいは管理会社（フロントなど）に問い合わせすべきですよ。
匿名の掲示板では教えることはできません。