ワンダーベイシティSAZAN その17

[新築マンション住民さん]

入居が始まり２年が過ぎました。

周辺状況もどんどん活性化されてきて、またマンション内もテレビ放送もされたサザン祭りをはじめとして
ひとつの街として成長して来ました。

千葉板ではもっとも長く続いている板です。
これからも有用な情報交換をしていきましょう。

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2009/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.lg.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/
ららぽーと　　　　　　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　　　http://www.vivitsquare.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/


＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/
ワンダーベイシティSAZAN その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47166/

.

[521: 住民]

となりは断水みたいだし、ライフラインが復旧するまでは延期になるんじゃない？

[522: 匿名]

隣というのは団地ですよね？
おそらく卒園式は延期でしょうね。
子供が大勢いてトイレ使えないんじゃ無理ですよ.....

[523: 匿名さん]

浦安とかに比べれば強いといえますね。
免震＋液状化対策の効果はバッチシですね。

[524: 匿名]

ホライゾンは断水してるみたいですね。

[525: 匿名]

今後、停電と水道、どうなるのでしょうか？とにかく早めの情報が欲しいですね。

[526: マンション住民さん]

現在のサザンのライフラインはどうなっていますか？

[527: 入居済みさん]

サザンはライフライン正常です。
エレベーターも一部停止しているものもありますが、稼働しています。
(3/13 19:30時点)

[528: マンション住民さん]

＞No.527
ありがとうございます！正常と聞いて安心しました、小さな子共がいるので。

[529: マンション住民さん]

節電が呼び掛けられているなかなので
フィットネスルームはしばらく使用不可にすべきではないでしょうか。

[530: マンション住民さん]

今、各戸に防災放送がありましたね。
こういった設備を活用した情報共有はとてもうれしいです。安心できますよね。

船橋市のサイトによればまだ計画停電の時間帯が決まってないそうで、早く色んな情報が確定して欲しいですね。

[531: マンション住民さん]

東電のサイトにありました。
　http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

船橋市浜町は、第2グループか第5グループらしいですね。

[532: マンション住民さん]

ありがとうございます！さっき放送で停電時にはポンプが止まるのでまた水も出なくなると言ってました。停電の時間さえちゃんと知ることが出来れば安心して暮らせます。

[533: 匿名さん]

さきほど停電時間確定の放送がありました。
まずはそれに合わせて動くしか無いのでしょう。
事前に分かって良かったです。

[534: 匿名]

第２グループでしたよね。

[535: 匿名]

今の全館放送だと実施確定ですね。昼はまだしも夜が辛そうです…。

[536: マンション住民さん]

第二グループに入っているのは確定ですが、結局第二グループの計画停電は見送られましたね。
現在、普通に電気も水も利用できています。

[537: マンション住民さん]

うちは子供もいないので、今回の地震は一人でいるときに起きてすごく心細かったです。
外に避難したときに他の住人の方と情報交換をすることが出来ましたし、
大きなマンションに住んでいて良かったと心から思いました。
オートのこととか、正直このマンションに不満を感じたこともあったのですが、
ひとりじゃないって強いですね。

こちらの掲示板にもすごく助けられました。

[538: 匿名]

放射能はどうなんでしょうね。小さい子供がいるととても心配です。

[539: 匿名]

雨には、一滴たりとも濡れない方が良いみたいです。

[540: マンション住民さん]

今各戸のインターホンに本日の計画停電中止の放送がありましたね。
今日は夜の時間もあるし覚悟してました。(もちろん緊急停電の可能性は残ってますが)
こうやって防災の方で確認していただけると助かります。

[541: マンション住民さん]

５３８さん、
放射能は心配ですね。。ちょっとした風向きで放射能の量に大きな変動があるようなので、
（とはいえ、私たちがどうこうできることではないけれど…）
小さいお子さんならなるだけ外出しない方がよさそうですね。。
外出するようなら念のために帽子やマスクがあった方がいいかもしれないです。

防災センターの放送、すごく助かりますよね。

この掲示板も上手に利用して、ライフライン復活まで乗り切りましょう！！

[542: 住民でない人さん]

放射線の健康被害への過大評価は、被災地への物資輸送を困難にさせる要因となります。
ＩＡＥＡ（国際原子力機関）の発表を書き込んでおきますね。


http://www.mbs.jp/news/jnn_4678412_zen.shtml

■ 東京都内の放射線量、「健康上問題なし」

　ＩＡＥＡ（国際原子力機関）は、東京都内で１８日に放射線量を測定した結果、健康上問題のないレベルだったことを明らかにしました。

　ＩＡＥＡのアンドリュー科学技術補佐官は１８日、ウィーンのＩＡＥＡ本部で記者団に対し、「東京都内の最初の計測では、核分裂によって発生するヨウ素１３１やセシウム１３７は検出されなかった」と述べたうえで、「放射線量は対策が必要なレベルを大きく下回っていて、健康上の危険はない」との認識を明らかにしました。

[543: マンション住民さん]

今回の地震での断水で浜町の銭湯にいったときにたまたま船橋市の関係者がいてその方から聞いた話ですと、ミッテなどの敷地エリアはインフラ被害や液状化被害がまったくなかったようです。
ミッテのエリアはもともとメリルリンチ証券、山一証券のデーターセンターがあった場所にあたりデーターセンター建築時に地盤調査および補強などをしているとのことでした。
データーセンターというのは私もよくわかりませんが地震などにあっても被害がないように建築されるようですね。
ですのでその跡地にたっているミッテなどはいい地盤の上ににたっていると話してました。

まずは小耳に聞いた話ですが南船橋エリアでお住まい考えられている方は詳細確認は必要ですが
参考にしてください。

[544: 匿名さん]

で？
ミッテの方ですか？（笑）

[545: マンション住民さん]

ミッテの前の道も多少液状化してた気が。。敷地内は問題なかったんですかね。
サザン・ホライゾンも埋立地とはいえザウス跡地ですし、首都機能を支える食糧倉庫の近くなので、地盤は意外としっかり作られているんですかね。もしくは免振だから揺れが非常に小さかったんですかね。
周りの道は液状化してますけどね、私はあまり気になりませんが。
浦安と違い、水道管が壊れるレベルとは全然違いますしね。
浦安の戸建の方や、東北の方々と比べると、計画停電からも外され、かなり恵まれているんでしょうね。
その分、ピーク時の節電や、募金、日本を盛り上げるために仕事を一生懸命頑張るなど、私たちにできることをしていきたいです。

[546: マンション住民さん]

マンション１階、階段の柱に、サザンの免震構造について、注意事項が書かれていることは昨日気づきました。
「大地震の時、６００程度移動します」という文言がありましたが、その６００程度はどういう意味でしょうか？６０ｍｍでしょうかね…
ご存知の方、教えてください

[547: マンション住民さん]

通常、建築構造物はmm表記なので600mmでしょうね。

[548: マンション住民さん]

あら、60cmも移動するの？想像してみたら、怖いね

[549: マンション住民さん]

http://atmc.jp/　放射能Map

[550: 購入検討中さん]

今回はまったく被害はなかったのですね？　　揺れ方はどんな感じだったのでしょうか？

一般に長周期地震では免震が有効でないこともあると言われているので、今回無傷というのは非常によい結果だったと思います。

次に来るかもと言われている東京直下型地震は短周期型の地震と言われているので、免震の効果が期待できます。

オートレース場の隣というハンデがありながら、最近、中古の価格が上がっているのは、免震が評価されているのかもしれませんね。

[551: 入居済み住民さん]

>今回はまったく被害はなかったのですね？　　揺れ方はどんな感じだったのでしょうか？

居住中の者です。
私も日中は都内で働いているので、揺れ方は分からないのですが、
部屋の中のモノは何も落ちなかったですよ。
直下型が分かりませんが、3.11でマンション敷地内は液状化しなかったし、建物も軽微（壊れても良いところが壊れただけ）でしたので、免震の効果はすごくあったと思います。
おそらく、ザウス建設時に地盤改良をきちんとしていることと、止水壁が効いていると思います。

南船橋駅から徒歩5分で、この価格帯はとてもオトクだと思いますよ。
但し、博打が許せない、教育環境にこだわるのであればお勧めはできません。

[552: 匿名]

地震直後にローソン覗いたら、棚から商品がひとつも落ちてなかった。
もちろん室内も。
ただし、高層階ほど揺れが大きかった！
立っていられなかった。

[553: 契約済みさん]

第三の足しっかりしたまえ！

[554: 匿名]

海に近いのはやっぱり怖いね。
50メートルの津波がきたらどうなるかね。

[555: 契約済みさん]

No.554 AFO～
日本の経済が機能しなくなるよ。
50mが来るわけも無いだろうけど。
50Cmならわかるが。

[556: マンション住民さん]

50m想定って（笑）

そんな想定するなら、海外逃げないとね

[557: サザン大好き]

入居して８ヶ月になりました。
主人と２人暮らし快適な生活に大満足です。

そろそろ子供がほしいなと考えているのですが、その前に周りの幼稚園や遊び場などの情報がほしいなと思っています。

今は共働きで近所に知り合いと呼べる方もいらっしゃいません。
サザン内でも挨拶は積極的にしているのですが、やはり友達を作るには難しいですね…。

[558: 奥のマンション住民さん]

毎朝原付に乗ってサザンの敷地からノーヘルで出てくるあなた！
そのまま歩道を走るあなた！
子供に悪い影響を与えるので控えて下さい。
続くようでしたら然るべき所に報告させて頂きます。

[559: マンション住民さん]

続かなくても、見た時点で、気づいた時点で報告しろって。
そいつがこの掲示板を見てるは限らないんだからさ。

ってかそもそも、他力本願で書いているんだろうけどな（笑）

[560: マンション住民さん]

今日はオートレースの排気音が間断なく続いてませんか？
いつもはインターバルがあるのに。
めちゃくちゃ気になる、というか、イライラしてます。。。

[561: マンション住民さん]

練習日と開催日の違いだね。
開催日の方が静かな時間が多いんだよね。

[562: マンション住人]

お風呂場の換気扇スイッチ入れると、下水道のニオイが立ち込めるのってｳﾁだけ？

ちなみに５階。

[563: 住民でない人さん]

そりゃぁー！　換気扇回せば給気するところ、ドアの隙間か？(ガラリ部分かぁ？)　排水溝しかないだろうからねぇ。　階数は関係ないねぇ。　ってことで、諦めて下さい。

[564: マンション住人]

引越て来た当日も玄関のドアを開けた瞬間、家中に下水道のような沼のような？ニオイが充満していて、吐き気をもようしました。

でも毎日じゃないからこそ、なかなか管理組合に言えず…。

前の住人が引越した理由か？とか疑いたくなりました。

[565: マンション住民さん]

あなたの部屋だけだね。
何か根本的な工事ミスがあるんじゃない？

それともマンションの評判を落とすのが目的のあらしさんですか？

[566: 匿名]

５階で中古といえば、SW角部屋と特定できますが大丈夫ですか？
トラップなどに残っていた水が腐って臭うのではないですか？
毎日生活していれば大丈夫でも、留守がちなら夏は臭いやすいです。
臭いと思ったら、風呂場と洗面所の水を３分ほど流し続けてみてください。
洗濯機もから回しで水を流してください。

[567: マンション住民さん]

トラップの水が蒸発して機能を果たさないだけじゃない？
水を補給すればいいのでは？

[568: マンション住人]

なるほど！
確かに共働きで日中はほとんど使用していません。ちなみに場所は角ではないですが、SWです。

今度臭ったら水を流してみますね。アドバイスありがとうございました。

[569: 内覧前さん]

あれだぁ、まだ、アナログでも映るなぁ。

[570: 住民さんＡ]

㍇にアンテナ付いているのでは？

[571: 匿名]

ケーブルテレビだからね。
デジアナ変換で2015年まで見れるらしいよ。
チャンネル次第で見れないのもあるよね。

[572: 住民さんＢ]

最高のネーミングです。ワンダーなベイシティですよ。しかもサザン。下水道の臭さ、あるわけないでしょう。

[573: 匿名]

どのマンションでも水周りの封印の水が切れる下水というか排水管の臭いがあがって
くること知らない人多いですね。
それと２４時間換気を切って、換気扇をまわしても気圧の関係で排水管の空気があがって
臭うこともあります。
マンションに住むなら設備や色々な原理について基本的なことは知っておきたいですね。

[574: 入居予定さん]

573様　どんだけ詳しいのよ？
基本と言うが、自然現象は応用みたいなもんだぞょ

[575: 匿名]

ほんと。
人を見下した言い方。

[576: 匿名]

基本って人によって違うのに言い方が悪くて失礼しました。

[577: マンション住民さん]

雑排水管については、１年に１回清掃していますので、業者のかたに質問して下さい。
但し、洗面台の下には、水受けがついていますので、使い方によっては、水があふれてしまいますので
各部屋で、確認をしてください。
水があふれて、床面が大変な状態になり、現在、大き目の水受けをつけて対応しています。
水受けのついている、マンションは、初めてですが、各自で対応するしかなさそうです。

[578: マンション住民さん]

水受け？
意味不明？

[579: マンション住民さん]

久しぶりに、ここに来ました。まだ、書き込みしてるんですね。マンション専用掲示板に書いた方がいいと思いますよ。排水溝からの臭気があるなら、トラップを開けて中を見た方がよいですね。風呂の浴槽横がパカッと手で出開けられますので見て下さい。ヘドロみたいのが付いていたら、そこが原因かもしれません。開くの知らない人もいるので、良かったら覗いて、弱アルカリを噴霧して綺麗にしましょう！

[580: サザン住民]

テレビをもう一台購入予定です。
リビングが14畳で37型使用なのですが、天井が高いせいかテレビが異様に小さく見えます。
サザンにお住まいの方、間取りにもよると思いますが、何型を使用していますか？

[581: 匿名]

テレビの大きさは見る場所との距離が大事なので天井の高さはさほど関係ないでしょう。

[582: 匿名]

駐車場から勢いよく出て来る車が多いようです。
自転車や歩行者が居るのでちゃんと一時停止して下さい。事故があってからでは遅いですよ！

[583: 匿名]

気付けば毎日ローソンでお買い物。近くて便利！だいぶ儲かってるんだろうな。

[584: 入居済み住民さん]

教えてください。
歯科医院はみなさんどちらに行かれてますか？
ビビットスクエアの歯科なんですかね。
船橋近辺でいい歯科医いたら教えてくださいませ。

[585: マンション住民さん]

ビビットスクエアの歯科はあまりお薦め出来ませんね。
以前、虫歯を治療してもらったが、結局会社近辺の歯科でやり直しました。

[586: マンション住民さん]

私も以前、駐車場で一時停車せずに飛び出して来た車に引かれそうになりました。
同じ車に二回も。

アルファロメオの赤い車種です。

[587: 匿名]

同じ車に二度も？
狙われているのではないかと、あらぬ心配してしまいます。

[588: サザンの住人]

若松団地の歯医者は、まだ若いが良かった！

[589: マンション住民さん]

ＦＷベランダの犬がうるさいですね。

[590: 匿名]

そこは以前にもベランダで飼っていて問題になってた部屋だね。

[591: マンション住民]

サザンの奥さま方

何か習い事してますか？
ららぽーとで遊び飽きました…。近くで良さそうなものがあったら教えて下さいまし！

子供はまだいません。

[592: 匿名]

隣の家の旦那さまとかはどう？

[593: 匿名]

南船橋駅の改札で
ｻｻﾞﾝの鍵をSuicaのように
あててしまいました…。

[594: 匿名]

専業主婦が嫌い。働け年金泥棒。

[595: 匿名]

悲しいカキコミだな・・・・・
書いた奴のスペック想像すると哀れになるよ。

[596: 匿名]

専業主婦の方々も習い事や買い物等お金をたくさん落として社会に貢献してくれてるんですよ(^^)

[597: 匿名]

でも、実際に第３号被保険者問題が無ければ、65歳で受給出来たかも？
自分の年金分は、自分の賃金で納税してくださいね。病人は除いて健康なら働きましょう。

[598: 匿名]

選挙権持っている年寄りに手厚くし過ぎたツケがまわってきただけじゃん？
医学の進歩で寿命伸びちゃっていつまでも生きてるしさ。

[599: マンション住民さん]

GWから駐車場を通って駅まで歩いているシルバーのアタッシュケース
を持ったサラリーマン。毎朝タバコを吸いながら駐車場を通過しないで下さい。

[600: 匿名主婦]

597さん、
あなたってちっちゃい人間ですね。

[601: 597]

正社員共働きですよ。
子供迎えに行きつつ、買い物しながら帰宅して、食事の支度しながら洗濯機まわしてお風呂の準備して子供をお風呂に入れて…。
主婦も、炊事、洗濯、大変な仕事です。って言われると、働く主婦も同じだけ家事やってるしなぁ～と思います。
朝、のんびり立ち話してるママ達に羨ましく思いました、ごめんなさい。

[602: 匿名さん]

597さん、
600です。たいへん失礼しました。ひやかし投稿かと思ったもので。

[603: 匿名]

専業主婦も子供に手がかからなくなったら働きますよ(^^)

[604: 匿名]

601さんは残業がない会社なのでしょうか？うらやましいです。

[605: 601]

残業無いですが、出張はあります。団体職員。

[606: マンション住民さん]

初めて書き込みます。
今年、サザンに引っ越してきた者なんでが、上の階？がいつも12時近くまでドタドタうるさいのです。

この規模のマンションでもそんなに聞こえるものなんでしょうか？

うちにも小さい子供がいるので反対に下の人にご迷惑をかけているのではないかと心配です。

皆様のお部屋はどうなんでしょうか？

宜しければご意見をお願いします。

[607: マンション住民さん]

我が家の上階の住人は中国人ですが毎日子供のドタバタはすごいです。
それにベランダでガーデニングでもやっているのか、水を撒いてうちの
洗濯物はビショ濡れです。
下の階の住人に対する気配りなど全くありません。

[608: マンション住民さん]

不幸自慢ですか？

[609: マンション住民さん]

>>608
中国人ですか？

[610: マンション住民さん]

607さんに釣られないように...
久しぶりに書き込みました。

IKEA前から浜町交差点に向かっての歩道は自転車通行
可能のようですが、駅までの歩道ですが自転車の通行
は禁止のようですよ。皆さん気をつけましょう。

[611: マンション住民さん]

新築時に購入した者です。
本当にこのマンション買ってよかったと思ってます。

私は上の階の音が聞こえたことはないです。
たまーに、椅子？かなにか引きずる音がするぐらいで
気にしたことはありません。

犬の鳴き声の方が気になるぐらいです。

でもここのマンションはいいと思いますよ。
特に小さなお子さんがいらっしゃるなら
本当に便利ですよ。

同じマンションでのお友達もたくさんできましたし、
ららぽーと、イケヤ、コストコ、など
行きたいところはすぐに行けます。
渋滞時は家族で散歩がてら歩いていくこともできます。

子供はイケヤの託児コーナーで遊ばせたり
裏の若松公園でもたくさん遊べます。
パーティールームで同じ年の子達集まったりもします。

サザンライフ楽しんでくださいね。

[612: マンション住民さん]

椅子を引く音どころじゃないだろ！バタバタ走る音がうるさいんだよ！いい加減にしろ！

[613: 匿名]

椅子を引く音が聞こえるって事は、走り回らずとも子供が歩く音は確実に聞こえるでしょうね。

[614: 匿名]

サザン祭楽しみだ。

[615: マンション住民さん]

理事会の議事録に書かれていた「船橋市都市計画マスタープラン」って何だろうと
思い、検索してみました。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/publiccomment/0009/p016802.h...

船橋市都市計画マスタープラン（改訂案）を読みましたが、とても魅力的なことが
たくさん書かれていますね！

たとえば、

○南船橋駅南口の開発を促進するため、千葉県に対する南船橋駅南口の整備要請や
地元関係者との協議などをおこないます。
○南船橋駅において、臨海部の玄関口としてふさわしい拠点づくりを進めます。
○・・・・・若松交差点立体化の整備を千葉県に要請します。

などなど。

期待したいですね。

でも、理事会の方がこういう説明会に参加をしたのであれば、マンション住民に、
議事録等で状況をしっかりと情報共有してほしいものです。ただ参加しましただけ
では情報が不十分だと感じました。

[616: マンション住民さん]

それはさすがに自分で調べるべきかと思いますが。

[617: 匿名]

若松交差点、立体化可能なんだろうか？
物理的、予算的にも無理じゃね？

[618: マンション住民さん]

>616
いやいや、調べたくても調べられない人だっているんだからこそ理事会がちゃんと状況報告するべきだと思いますよ。

>615
こういう情報提供ありがたいです。大変参考になりました。ありがとうございました。
おっしゃるとおりで、理事会の議事録は確かに情報不足ですよね。

[619: マンション住民さん]

南船橋駅前に何かの商業施設ができたらすごく便利でいいですね！！

[620: by 606]

以前書き込みした606です。

コメント遅くなりましたが皆様ご意見有難うございました。

皆さんのところでも大小ありますががやはり聞こえるもんなんですね

うちも出来る範囲気をつけてサザンライフを楽しみたいと思います。

有難うございました。

話は変わりますが私は駅前に24時間スーパーが出来たら嬉しいです。