ワンダーベイシティSAZAN その17

[新築マンション住民さん]

入居が始まり２年が過ぎました。

周辺状況もどんどん活性化されてきて、またマンション内もテレビ放送もされたサザン祭りをはじめとして
ひとつの街として成長して来ました。

千葉板ではもっとも長く続いている板です。
これからも有用な情報交換をしていきましょう。

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2009/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.lg.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/
ららぽーと　　　　　　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　　　http://www.vivitsquare.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/


＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/
ワンダーベイシティSAZAN その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47166/

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[451: マンション住民さん]

今日（12/10）の20時30分くらいのことです。

イースト棟からきた男性が、フィットネスルームに入ろうと、「立ち入り禁止」と書いてある
ペンキ塗り立てのフィットネスルーム前のウッドデッキを靴で歩き、思いっきり足跡をつけて
いました。

その人は、フィットネスルームの入り口が（今日だけ）反対だとは知らず、入れなかったので
フィットネスルームには入らずに、しぶしぶイースト棟に帰っていきました。

目撃者は数人います！

せっかくウッドデッキをきれいにペンキを塗ったのに、立ち入り禁止と書いてあり、ポールも
たててあるのに跨いで進入し、足跡を残した方！責任をもってペンキを弁償してください！！！

その人はイースト棟のエレベータを使っていたようなので、犯人はすぐにわかると思います！！！

[452: 匿名]

それは入れてしまうような立入禁止処置しかしてない業者が
悪いと管理会社を通じてごねてみては。
フィットネス使えない上に弁償だなんてｶﾜｲｿｽ

[453: マンション住民さん]

あれだけの立ち入り禁止の措置がしてあれば十分では？？それ以上になにをすれば・・？

それにフィットネスは使えました。ただ入り口がいつもとは違い、反対側だっただけです。

[454: 匿名]

私も、452さんに同意です。
結果的に、立ち入ってしまう人がいるようなような「立ち入り禁止」は、意味がないです。

反対側への誘導がうまくされてないから、フィットネスを使おうとして来たのに使えずに、帰ったってことでしょう。その上弁償では、確かにかわいそうかも。

[455: 匿名]

じゃあ、子供が芝生だとかどこにでも立ち入っても、入れるようになってる以上仕方ないってこと？
そうじゃないよね。
きっと親の躾とかいいだすよね。
みんないい年した大人なんだから、言い訳しないで常識的な行動しようよ。

[457: 匿名]

大した事じゃないです

【一部テキストを削除しました。管理人】

[458: 匿名さん]

立ち入り禁止の掲示があって、さらにポールも立ててあったなら、それは入ったほうが悪いでしょう。それが世間の常識でしょう。

物理的に立ち入り出来ないようにしておかなかったほうが悪いと言うなら、生きた猫は決して入れる事が出来ない電子レンジを作らなかったメーカーが悪いと言うのと同じ様なものですね。そして今後、熱いコーヒーはどうやって売るんだろう？？？

[459: マンション住民さん]

それで結局ペンキは塗り直しになったの？
フィットネスルームの時間延長なんかしなければ良かったということだね。
これからも色々出てくるんだろうね。

[460: 匿名]

マナー知らずが多いから、団地に抜けれたフェンスの間も塞がれちゃうんだよ。
せっかくの新しい通り道もまた塞がれるんだろうね。

[461: 匿名]

じゃあ、猫が入ってペンキやり直しでも仕方ないということか。

[463: ねこ]

いくらなんでも私は、入りません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[466: 匿名]

塗料のニオイで気付かないのかな

[467: 匿名]

バルコニーで縄跳びしてる非常識な子供がいるな。
親はやめさせないのか。

[468: マンション住民さん]

コストコの周囲にショッピングモールが出来るみたいですね。
自転車でも行けるのでますます便利になりますね。

[469: 五味為雄]

中◯人のご婦人に注意したのに、私が目を逸らした隙にそのままゴミ捨て場の前にブツを置き去るのはどうかと思います。
まったくモラルのかけらもない。
4日迄放置でしょうか？
警備を強化した方がいいです。

[470: マンション住民さん]

↑そりゃひどいね。
いっそのこと、管理費を国籍変動制にしたらどうだろうか？
例の共和国は、２００％に引き上げるとか検討が必要だよ。

[471: マンション住民さん]

五味為雄さんのコメントはグラホラの方にも書き込まれてますね。
469と470は明らかな自作自演で笑えるわ。

[472: マンション住民さん]

No471
あなた住民ですか？
ゴミの件、誰が置いたわかりませんが、事実ですよ。
この問題真剣に考えないといけませんね。

[473: 五味オキ婆さん]

誰ですか？
うちの為雄になりきって、コピペしてグラホのカキコミしたのは？？
嵐は、やはり４７０ですか？

[474: 匿名さん]

元旦からあほや

[475: ペンキの件]

NO451さん

それ私です。
確実。
イーストも正解です。

フィットネス利用者様をはじめ、不快な思いをされた方々。
大変申し訳ございませんでした。

もし再塗装により費用が発生したのであれば、お支払いも検討致します。
管理会社に確認いたします。

当日のことはよく覚えております。
しかし残念ながら立ち入り禁止、反対側入り口の誘導は目に入りませんでした。
あり得ない！と批判を受けるかもしれませんが、それは事実だったのです。
確かにポールを超えてペンキエリアに入りました。
非常識であることは認識がありましたが、フィットネスを利用されてる方がおり、すでに乾いた状態で皆さんも入室されたものと判断を誤りました。
しかしルームには鍵が掛かっており、中の方々はどうやって退室されるのか疑問に思いながらも帰宅しました。

日頃息子に対して、マンション内のマナーについても教育をしている私自身がマナー違反を起こして大変情けない思いです。

ご指摘頂きありがとうございました。

[476: 匿名]

釣り？巧妙

[477: マンション住民さん]

切ないですねぇ。

[478: マンション住民さん]

４７０さんの話は、ごもっともですし、検討する価値ありですね。
以前、掲示されたりカキコミにもありましたが、メイチャイの吸い殻が落ちてたし。
ゴミ袋は、Mrマックスの中に中文のプリント入ってたし。
掲示板も日本語通じないじゃないのかな？
何かあった時では、手遅れだと思います。

[479: マンション住民さん]

実現度０で検討する価値なし。
少しは区分所有法とか勉強したら。
国籍調査をして日本語以外の表記対応すればいいだけ。
くだらない差別するなよ。中学生かお前は。

[480: 住民さんＡ]

自作自演の挑発に乗らないでよ。

[481: 匿名]

スーモ見た？

[483: 匿名]

妥協や不安ばかりなら、買わなきゃいいと思う。
大規模すぎるから、変わり者の絶対数が多いのも仕方ないことだし。

[484: 住民でない人さん]

ありがとうございます。
もちろん、いくらでもお金で解決できる資金力はないので
どこかポイントにして、どこを妥協して。。。と悩んではいましたが、
当マンションは、他との比較などでも
魅力が少ないと判断いたしました。

見学し中の様子や、サイトを拝見するまで、
かなり魅力を感じていたのですが、
色々情報をいただけて、良かったです。

[485: マンション住民さん]

悪いことは言わないからマンションはやめときな。

馬の臭いなんてするの？（駅前だけでしょ）
オートの音は月に数日で昼間だけ
駅周辺は来年あたりから開発始まるらしい（企業庁が解散になるから）
蛍光灯は小学生が悪戯をしたためらしい
エレベーターはどこだってあんなもんじゃないの
自殺者については知らんなあ

というか自分の書き込みが住民に対してどれだけ失礼か考えたことある？
買わないと決めたらならわざわざ書き込むことないでしょ。

共用部分は充実してるし、
サークル活動も色々あるし、
ＩＫＥＡ・ららぽーとは歩いてすぐだし、
コストコやアウトレットも近いし、
コストコ周りはイオンのスーパーモールがこれから出来るし、
充分満足してますよ。

[486: マンション住民さん]

購入する気も無いのに、わざわざ書込みするなんて
単なる嫌がらせでしょう。相手にしないことです。

[487: 住民さんＡ]

ユトリシアがいいんじゃない？

[488: 匿名]

完売の目処がたちそうもないマンションの宣伝.....
決算近くなってきて、匿名掲示板、しかも住民版にまで宣伝活動しなきゃならないなんて.....
終わってる.....
ユトリシアを宣伝したいがための中古見学のネタフリだったんだね。

[489: 入居予定さん]

ありがとうございます
ユトリの三期に決めます
名前変えてイメージ一心です

[490: マンション住民さん]

ユトリって、ここまでしないと売れないくらい厳しいの！！

[491: 匿名]

気の毒だよね

[492: 匿名]

でもまぁ非常識な人が多いのは事実。ルール無視な子どもたちを野放しする親がすごく目に付く。私も買って後悔してますよ。

[493: 匿名さん]

そうそう。私もユトリシアの子供たちの放置っぷりはビックリしました。
あ、私はユトリシアの住民ではないですよ。
でも訪ねていった友達は同じように後悔していましたね。

[494: 住民さんＡ]

また非住民が来たよ。面倒臭いなあ。
もっと建設的なことしなよ。

[495: マンション住民さん]

この掲示板見て、ユトリシアに越してみようと思いましたが、見学行ったら、やたら非常識な人（第3国人）が多かったのでやめました。あんな屑買ったって何の価値もないし、安かろう悪かろうだし、ここでいいよ。

[496: マンション住民さん]

駅前開発や新しい保育園の説明会を若松住民向けにしかやらないのは何故なんだろう。

[497: マンション住民さん]

誰がどこで説明会をしたんですか？

内容を聞いたのなら、教えてください。

[498: マンション住民さん]

496さん

過去の約束があるからのようですよ。
駅前の土地開発には若松団地の住民の合意をとることになっているからの
ようです。

[499: 匿名]

過去の約束って何ですか？

[500: マンション住民さん]

駅前開発は千葉県企業庁、保育園は船橋市が開催したようです。

どこで開催したかまでは知りませんが（たぶん若松団地内）、
駅前開発の打ち合わせについては掲示版の自治会議事録に記載されてました。
保育園については若松団地の掲示版に開催された旨が記載されてました。

[501: 匿名]

過去の約束なんて
例えあったとしても
誰にも通用しませんね。
見つからないようにコソコソ
やるつもりなんでしょう。公になる段階ではもう手遅れ、
みたいな狙いなのでしょう。

[503: マンション住民さん]

地震の影響どうでしょうか？
都内で就業中ですが、暫く帰れそうにありません。
室内など、どんな様子ですか？
教えて下さい。

[504: 匿名]

私は都内より徒歩で帰宅途中です。サザンは停電しているのでしょうか？

[505: 契約済みさん]

今も停電断水中です
もちろんエレベーター使えないのでＤ階段で上がってください

帰り道かなり液状化してる道ありますので靴靴下覚悟してください

[506: 入居済みさん]

今日は帰れず、家族や近所の方がどう過ごしてしているか気になるので、
可能な範囲で、サザン・界隈の情報教えていただけるとうれしいです。
けが人、ライフライン復旧、室内散乱状況など

[507: 匿名]

サザン若松ホライゾンは全て真っ暗ですよ(>_<)

[508: マンション住民さん]

今日は東京の事務所に泊まる予定です。マンション周りは液状化してますか？

[509: 匿名]

昨日は避難所に泊まりました。液状化は大丈夫そうでした。サザンは今も電気水道使えません。

[510: 入居済みさん]

さっき電話したら、留守電が応答したんですが、電気復旧したんでしょうか？

[511: 匿名]

ただ今電気水道の通じる実家に避難中ですが、固定電話、今かけてみたら確かに応答しますね。復旧したのでしょうか？水道はどうなのでしょう。

[512: 住民でない人さん]

ホライゾンでは電気復旧したとの書き込み。
断水は停電によるポンプ停止のため、だそうです。

ウェリスでは状況の書き込み無し。

ですー。

[513: No.510]

電気水道の復旧確認できました。ありがとうございました。

ちなみにエレベーターはまだ復旧してないそうです。

[514: 入居済みさん]

今回の地震はたいへんでしたね。
私も昨夜は都内のホテルに泊まり、お昼過ぎに戻ってきた。
液状化が心配でしたが、南船橋駅からサザンまでの通路は液状化してましたが、サザンマンション自体は
地中の防護壁のおかげで出ていませんね。それに免震により部屋の家具などまったく倒れておりませんでした。
埋立地ということで、液状化はするのでしょうけど、マンション自体は守られたと言ってよいのではないのでしょうか。　とても満足しています。

[515: マンション住民さん]

水、復旧してます？

[516: 住民さんＡ]

水は今朝に電気とともに復旧してからはずっと特に問題なく使えていますよ。
ついでに１Ｆのローソンも普通に営業していました。
マンションとしては特に大きな影響は無いようですね。

[517: 入居済みさん]

停電と同時に断水するタイプのマンションがあると聞いた事がありますが
サザンもそのタイプだったのでしょうか。。。

[518: 住民さんＡ]

タンクの水無くならないよう、節水しましよ

[519: 匿名]

水道と電気はなかなか復旧せず本当に困りましたね。エレベーターは水・電気復旧後もしばらく止まっていたし。ただ、室内は本当にまったく地震前と変わっておらず何も落ちていなくてびっくりしました。免震の効果が今回で分かりました。

[520: 匿名]

こんな状況でも若松幼稚園は15日に卒園式をやるみたいです。

[521: 住民]

となりは断水みたいだし、ライフラインが復旧するまでは延期になるんじゃない？

[522: 匿名]

隣というのは団地ですよね？
おそらく卒園式は延期でしょうね。
子供が大勢いてトイレ使えないんじゃ無理ですよ.....

[523: 匿名さん]

浦安とかに比べれば強いといえますね。
免震＋液状化対策の効果はバッチシですね。

[524: 匿名]

ホライゾンは断水してるみたいですね。

[525: 匿名]

今後、停電と水道、どうなるのでしょうか？とにかく早めの情報が欲しいですね。

[526: マンション住民さん]

現在のサザンのライフラインはどうなっていますか？

[527: 入居済みさん]

サザンはライフライン正常です。
エレベーターも一部停止しているものもありますが、稼働しています。
(3/13 19:30時点)

[528: マンション住民さん]

＞No.527
ありがとうございます！正常と聞いて安心しました、小さな子共がいるので。

[529: マンション住民さん]

節電が呼び掛けられているなかなので
フィットネスルームはしばらく使用不可にすべきではないでしょうか。

[530: マンション住民さん]

今、各戸に防災放送がありましたね。
こういった設備を活用した情報共有はとてもうれしいです。安心できますよね。

船橋市のサイトによればまだ計画停電の時間帯が決まってないそうで、早く色んな情報が確定して欲しいですね。

[531: マンション住民さん]

東電のサイトにありました。
　http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

船橋市浜町は、第2グループか第5グループらしいですね。

[532: マンション住民さん]

ありがとうございます！さっき放送で停電時にはポンプが止まるのでまた水も出なくなると言ってました。停電の時間さえちゃんと知ることが出来れば安心して暮らせます。

[533: 匿名さん]

さきほど停電時間確定の放送がありました。
まずはそれに合わせて動くしか無いのでしょう。
事前に分かって良かったです。

[534: 匿名]

第２グループでしたよね。

[535: 匿名]

今の全館放送だと実施確定ですね。昼はまだしも夜が辛そうです…。

[536: マンション住民さん]

第二グループに入っているのは確定ですが、結局第二グループの計画停電は見送られましたね。
現在、普通に電気も水も利用できています。

[537: マンション住民さん]

うちは子供もいないので、今回の地震は一人でいるときに起きてすごく心細かったです。
外に避難したときに他の住人の方と情報交換をすることが出来ましたし、
大きなマンションに住んでいて良かったと心から思いました。
オートのこととか、正直このマンションに不満を感じたこともあったのですが、
ひとりじゃないって強いですね。

こちらの掲示板にもすごく助けられました。

[538: 匿名]

放射能はどうなんでしょうね。小さい子供がいるととても心配です。

[539: 匿名]

雨には、一滴たりとも濡れない方が良いみたいです。

[540: マンション住民さん]

今各戸のインターホンに本日の計画停電中止の放送がありましたね。
今日は夜の時間もあるし覚悟してました。(もちろん緊急停電の可能性は残ってますが)
こうやって防災の方で確認していただけると助かります。

[541: マンション住民さん]

５３８さん、
放射能は心配ですね。。ちょっとした風向きで放射能の量に大きな変動があるようなので、
（とはいえ、私たちがどうこうできることではないけれど…）
小さいお子さんならなるだけ外出しない方がよさそうですね。。
外出するようなら念のために帽子やマスクがあった方がいいかもしれないです。

防災センターの放送、すごく助かりますよね。

この掲示板も上手に利用して、ライフライン復活まで乗り切りましょう！！

[542: 住民でない人さん]

放射線の健康被害への過大評価は、被災地への物資輸送を困難にさせる要因となります。
ＩＡＥＡ（国際原子力機関）の発表を書き込んでおきますね。


http://www.mbs.jp/news/jnn_4678412_zen.shtml

■ 東京都内の放射線量、「健康上問題なし」

　ＩＡＥＡ（国際原子力機関）は、東京都内で１８日に放射線量を測定した結果、健康上問題のないレベルだったことを明らかにしました。

　ＩＡＥＡのアンドリュー科学技術補佐官は１８日、ウィーンのＩＡＥＡ本部で記者団に対し、「東京都内の最初の計測では、核分裂によって発生するヨウ素１３１やセシウム１３７は検出されなかった」と述べたうえで、「放射線量は対策が必要なレベルを大きく下回っていて、健康上の危険はない」との認識を明らかにしました。

[543: マンション住民さん]

今回の地震での断水で浜町の銭湯にいったときにたまたま船橋市の関係者がいてその方から聞いた話ですと、ミッテなどの敷地エリアはインフラ被害や液状化被害がまったくなかったようです。
ミッテのエリアはもともとメリルリンチ証券、山一証券のデーターセンターがあった場所にあたりデーターセンター建築時に地盤調査および補強などをしているとのことでした。
データーセンターというのは私もよくわかりませんが地震などにあっても被害がないように建築されるようですね。
ですのでその跡地にたっているミッテなどはいい地盤の上ににたっていると話してました。

まずは小耳に聞いた話ですが南船橋エリアでお住まい考えられている方は詳細確認は必要ですが
参考にしてください。

[544: 匿名さん]

で？
ミッテの方ですか？（笑）

[545: マンション住民さん]

ミッテの前の道も多少液状化してた気が。。敷地内は問題なかったんですかね。
サザン・ホライゾンも埋立地とはいえザウス跡地ですし、首都機能を支える食糧倉庫の近くなので、地盤は意外としっかり作られているんですかね。もしくは免振だから揺れが非常に小さかったんですかね。
周りの道は液状化してますけどね、私はあまり気になりませんが。
浦安と違い、水道管が壊れるレベルとは全然違いますしね。
浦安の戸建の方や、東北の方々と比べると、計画停電からも外され、かなり恵まれているんでしょうね。
その分、ピーク時の節電や、募金、日本を盛り上げるために仕事を一生懸命頑張るなど、私たちにできることをしていきたいです。

[546: マンション住民さん]

マンション１階、階段の柱に、サザンの免震構造について、注意事項が書かれていることは昨日気づきました。
「大地震の時、６００程度移動します」という文言がありましたが、その６００程度はどういう意味でしょうか？６０ｍｍでしょうかね…
ご存知の方、教えてください

[547: マンション住民さん]

通常、建築構造物はmm表記なので600mmでしょうね。

[548: マンション住民さん]

あら、60cmも移動するの？想像してみたら、怖いね

[549: マンション住民さん]

http://atmc.jp/　放射能Map

[550: 購入検討中さん]

今回はまったく被害はなかったのですね？　　揺れ方はどんな感じだったのでしょうか？

一般に長周期地震では免震が有効でないこともあると言われているので、今回無傷というのは非常によい結果だったと思います。

次に来るかもと言われている東京直下型地震は短周期型の地震と言われているので、免震の効果が期待できます。

オートレース場の隣というハンデがありながら、最近、中古の価格が上がっているのは、免震が評価されているのかもしれませんね。