アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[961: 住民Ａ]

12日(土)に手賀沼公園で行われる「アロハフェスタ」って、面白い催しなんですか？

私はハワイの打楽器演奏が無性に好きなので、ちょっと興味が湧きます。

[962: 住民さんＡ]

959さんへ

PC側にVPNソフトをインストールして、会社のサーバへアクセスすることは許可されていないんですか？
もし、大丈夫なら現状のネットワーク環境で接続可能だと思います。

[963: 住民P]

960、962さん　ありがとうございます。

管理のファミリーネットジャパンに問い合わせたが
若いお姉ちゃんの対応で「VPN？無線LANの事ですよね？」「良く分からなくて申し訳ありません」てな対応で
最終的にスゴイ電話口で待たされて「アクアでは固定IPは使えません」って事だけ答えてもらった。（怪しが・・）

VPNですか・・「会社→自宅」ならともかく「自宅→会社」侵入してるようで出来れば使いたくないんですよね～
うちの会社のネットワーク管理者もウルサイだろうし・・。

ありがとうございました。ちょっと検討してみます。

[964: マンション住民さん]

話戻りますが

駐車場の重量制限の緩和には、個人的には反対だなぁ・・
よく分かりませんが、意味無く決まってたわけではないと思うし、１０年保障きかなくなるっていうし、もし何かあった場合、誰が責任取るんだろう・・

緩和すれば、今違反している車は違反じゃなくなるけれど、一部の大型車の為に、全体の利益が損なわれないのか、気になるところです。皆の駐車場だから、長く大事に使いたいですね。

[965: マンション住民さん]

１Ｆ住人です。
今朝、テラスに出てみるとタバコの吸い殻が落ちていました。
朝からすごく不快な気分になりました。たまに衣類やお菓子の袋が落ちている（さすがに
投げ込まれていることはないでしょう）ことはありますが、吸い殻は初めてです。
おそらく、上階から落ちてきたのかと思われますが火のついたまま落ちてきたのなら、
もしかしたら大変なことになったかもしれません（無論、火が付いてないならいいという
わけでありません！）。
なんでこんなことするんだろう。
お菓子の「箱」が落ちてきたこともあり、角が頭に当たったら相当痛いんだろうなと思います。
自分ではどうしようもできず無力感漂ってます。

[966: 住民でない人さん]

＞965 さん

その吸殻をもって管理人室に行き、相談なさってみてください。その吸殻を袋に入れて掲示板に貼り付けた上で、注意文を書いてくれるかもしれません（某マンションではそのような注意方法でした）。

もちろん、故意で投げ捨てているわけではないと思いますが、ミスにしろ、一歩間違えば大惨事です。管理人さんには厳しく注意文を書いてもらうよう、お願いしていいと思います。

[967: マンション住民さん]

＞965さん
我が家ではボールペンが落っこちてきたことがあります。しかも、庭に出ている時にです。
この４月のことですが、庭の手入れしていたら後ろでカサッて物音がしたので振り返ると、普通に百円ショップでうってそうなプラスチック製のボールペンが落ちていました。さすがにわざと落としてきたのじゃないでしょうけど・・・
見上げてもどこの住戸から落ちてきたかなんて全然わかりませんでした。
すごく恐怖を感じました。ペン先が頭に向かって落ちてきていたら・・・時間が経っても誰も謝りには来てくれませんでした。落としたことに気がつくこともなかったのか、あるいは知らんふりなのか・・・
この掲示板をご覧の皆さまも、バルコニーで物を手にとって何らかの作業をしている場合は、ほんと気を付けて下さい。管理員さんに相談したこともありますが、あまり具体的な対策もないようでして・・・１階の住戸だけでなく、
２階でも上の階から物が落ちてきて相談されたこともあるようです。
９６５さんは、物が落ちてきたこともそうなのでしょうが、物がたばこの吸い殻であったこともショックだったのかと思います。お気持ちお察しします。我が家は吸い殻はないですが灰はたまにあります。ちょっと悲しいですよね。紙屑程度なら月に５回、６回は落ちてきます。ペットの体毛らしきものなんてしょっちゅう塊が落ちています。どこかのお宅ではバルコニーから落としているんでしょうか。ここでは紹介しづらいものも落ちていたこともあります。一番困るのはやっぱり当たって危険なものです。

[968: 住民]

こんな事言っても落下物の被害に遭われてる方に非難なさると思われますが
一階であれば多少の落下物はしょうがないのではないでしょうか？
１５階建のマンションで、オフィスビルと違い、毎日人がバルコニーに出入り出来るするのですから。

私も以前マンションの一階におり、洗濯バサミ、靴下、パンツ、吸い殻、いろんな物が落ちてきました。
謝りながら取りに来る方、犯人の判らない物、いろいろな方がいました。


バルコニーに灰皿置いてる方、子供のおもちゃ、ガーデニンググッズ、枯れ葉、ゴミ箱、レジ袋、いろんな物が置かれていて
風が吹いた際、バルコニーの隙間から下に落ちる事、また、小さな子供が何も判らず隙間から物を落とす事は十分考えられます。

さすがにタバコの吸い殻やボールペンをわざと下に故意に落とす大人はいないはずです。
大抵の場合は、小さな子供か、強風の仕業ではないかと私は個人的には思ってます。

我が家には小さな子供はおりませんが、バルコニーには極力物は置かないようにしてます。
・バルコニーに灰皿を放置しない
・バルコニーの隙間から落ちるような物をバルコニーに放置しない。
・バルコニーで小さな子供だけで遊ばせない

等、当たり前の事ですが、実際その当たり前の事すら気がつかないのか出来てない家庭は多いと思われます
一度ルール化してもらった方が良いかもしれませんね。

今後もすくなからず物は落ちてくるし、道路側からゴミを投げ入れられる可能性だってあります。
気持はお察ししますが、その分素敵な庭、直接出入り出来る自分だけの門等あるのですから
多少だけでも気持を大らかに持たれた方が気分的に楽になるのではないかと思われます。

でも、吸い殻、ボールペンが落ちてきてさすがに大らかはないですね。（勝手言ってスイマセン）

[969: マンション住民さん]

お隣さん、日本の勝利でかなり盛り上がっています。
壁を通して歓声が響いてきました。
今日は許してあげます。次の試合は、少し遠慮してほしいです。

[970: 住民さんＥ]

総会の委任状。
いつもは全部承認に○するんですが、今回だけは駐車場の入れ替えに賛成出来ません。
他の価格改訂等は全て承認します。

不満な人がいる限り公平の為に実施とか言ってた当初の入れ替え理由が
アンケート結果で不満者同士の入れ替え実施支持が多かったからか
いつの間にか買換えが自由になるとかEVとか、将来を見据えて等の理由にウェイトがすり替わってる気がします。

価格改訂した場合の不満数の減少調査のアンケート等をやれば良いのにやらないんですかね？
やっぱ、もう不満数は関係ないみたい。


約1年掛かりくらいでの「総入れ替え実施が」が現実味を帯びて来た感じがします。
とんだ茶番な気がする。

みなさん、もうやむ負えないと思って承認する方多いんでしょうね～？
あれだけ何度もやったアンケートの結果はなんだったんでしょう？


総入れ替えかあ・・はぁ・・。（ため息）

[971: 住民さんＡ]

駐車場の件は、入れ替えが可決されてはじめて料金改訂、重量制限緩和の議案に移ると思われます。

料金改訂は、B1F,B0.5F以外は料金が上がる方向なので、アンケートを取ればみんな反対だと思います。

[972: 住民さんＡ]

駐車場の件で質問です。
もし反対が多数で否決になった場合は、どなたかが発言していたように、重量オーバーで違反している車は追い出されるのでしょうか？
また、生活スタイルが変わり大きい車に買い換える場合に、大型の枠が空いていなければ、小型の枠が空いていても外部の月極めに駐車しなければならないのでしょうか？

総会に出席するかどうか考えてますが、事前質問した方が良いですかね？

[973: マンション住民さん]

＞＞972さん
　重量オーバー車を駐車していないノーマルな住人であるならごく普通の感覚で質問したいことですよね。追い出されるとか追い出さないという次元の議論でなく、重量違反は認めないことをしっかりと理解・順守してもらうことが大切です。とはいえ、現実を直視しなくてはいけない部分もあるので、972さんの言われる質問を管理組合にぶつけて重量違反車の扱いを検討する（してもらう）のは必要ですかね。　　
　ただし、あなた自身がもし重量オーバー車を駐車させているのだとしたらその質問をするのは・・・事前だとしても総会時だとしても、やめるべきだと思います。　管理組合の悩みの種であり真面目な住民の理解を超えている重量オーバー車。なぜ規則に違反しているのに、平気な態度で駐車し続けているのか・・・　そのうえ、そんな質問までしようとするならいい笑い者になりますよ。
　

[974: 匿名]

そろそろ大きい車に乗り替えたいのですが地下が抽選で当たるかどうか分からないとどうしようもないですよね。
8人乗りで制限内の車探そうかな…

[975: ９７２]

＞＞９７３さんへ
言葉足らずですみませんでした。
今現在、違反はしておりません。小型の区画です。しかし、3年以内には大きい車に買い換えたいなと考えています。
あと、知り合いで違反している人がいます。大型にしてはいけないというのを全く知らなかったとのことで、悪気はないようです。

現時点では、大型の区画も余っていると管理人さんに確認しましたが、2年後3年後となると大型区画が埋まっている可能性もあると思っての質問でした。

[976: 住民さん]

しつこく駐車場の件です

総会、出席出来ないので駐車場総入れ替えのみ「未承認」の委任状だしました。
でも良く考えたら、委任状提出しない方ってかなりの数いますよね。
委任状出さない方は、全てを「理事会一任します」って事になるんですかね、
そしたら、総入れ替え「承認」多数で入れ替え決定ですね！


ところでシティアも駐車場総入れ替えしたみたいですが、
1階で庭の前に駐車場が付いてるタイプは入れ替えも無く、一生安泰なんでしょうね。

[977: 住民さんＡ]

駐車場の入れ替えですが不信任に出しました。
どれくらいの信任んで可決するものなんですか？
可決した場合２年というのは絶対納得いきませんが・・・
近郊マンションの事例・・・とありますがグランは２年、シティアは３年、エールは入れ替えなし。
勝手に２年と決めるな！って思いますが・・・

[978: 住民さんＡ]

駐車場の入替えの信任は過半数です。
その後、料金改訂、重量緩和は、３／４だったと思います。

[979: マンション住民さん]

駐車場の件

過半数といっても、「出席した人の」、過半数ですよね・・・

管理規約集　１８ページ、第５０条にそう書いてあります。（総会の議事は、出席組合員の議決権の、過半数で決する。）

だからやってみないと分からない気がします。

ちなみに、料金と重量のほうは、「組合員総数の４分の３以上および議決権総数の４分の３以上で決する」となってます。この場合、委任状出さない人の意見は、どうするのかな？　理事会が個別に聞いて回るとか？

[980: 住民さんＡ]

代理人及び書面による議決権行使も「出席」と数えると思います。