アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[901: 住民さん]

あら、「個人名が特定される恐れがあります。」って理由で削除されちゃった
ならこの表現ならどうですかね？

コンビニ側にいつも違法駐車してる人、いい加減にして欲しいです
かなりの確率であそこに停めてますが駐車場持ってないんですかね？



どんだけぼやっと書いても特定される恐れって消えませんよね
削除しすぎじゃありません？

[902: 住民さんＡ]

あら。アクアの住民がコンビニの駐車場に常駐ですか。困った住民ですね。
でもここに書き込んでも解決にはならないでしょうね。
管理組合の御意見箱に投書でもして張り紙で注意喚起してもらったらいいかも。
そういえばコンビニの駐車場付近はコンビニに客がいない朝早くでも駐車している車が何台もいますね。
これって全部アクアの住民かしら？

[903: 住民さん]

902さん
私が言ってるのはコンビニの駐車場じゃありませんよ
そして既に会報等でも注意しています
902さんもアクアの住民のようなのでご存知だと思いますが

コンビニの駐車場の件は、私も気づきませんでした
なぜこういうことができるのか、全く理解できません

[904: 住民さんＡ]

常に特定の車なら警察に通報してはいかがですか？
駐車違反ですから。

[905: 住民さんＡ]

私は住民に親か娘？かがいて、よくアクアに来ていると、思ってました。
ちなみにチャイルドシートついてるの見たことあるし・・。

通報するほど被害を被ってないのだけど、またか、ってあきれた目で見つめています・・。

[906: 住民でない人さん]

不特定多数がここを覗くことが出来ます。
現在の住人の意見や、やり取りなど拝見できますが、
それだけで資産価値が下がっていく事が予想されます。

[907: マンション住民さん]

906さんは何を言っているの？

>現在の住人の意見や、やり取りなど拝見できますが、
>それだけで資産価値が下がっていく事が予想されます。
マンションのイメージがマイナスになるような発言はしないほうがいい
っていうことを言っている？

それでしたら余計なお世話ですよ。
マンション住民の方が言うのならまだしも
住民でない方が口出しすることではないですよ。

[908: 住民さんＥ]

確かにこんな掲示板のレスに一々反応して削除依頼だしても、意味ないんじゃないって思うな
アクアの住人だけじゃなくてもROMれるしレスできるから、ただの掃き溜めにしかならないわな
言いたいことがある人は、ここに愚痴をレスってるんじゃなくて、意見箱に意見したらいいんじゃない？

あと、車検証はちゃんと出しましょう、違反してる人もね

[909: 住民さんＢ]

お願いです。
近所に恥をさらすのはやめてください。



↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓


No.676 by アクア住民 2010-03-01 16:04
部外者ですいません。
ちょっとグランの方にお聞きしたくてきました。

今アクアでは駐車場全入れ替え問題が持ち上がってます。

事前に駐車場の不満についてのアンケートもとったのですが
結果は262回答中の8名だけが「不満」を持ってる事がわかりました。（世帯数は427）

それでも管理組合的には公平性の為、近隣のマンションの例を受け、入れ替え実施に動いてるみたいです。

グランの方は比較的すんなり入れ替えを受け入れたような印象があるのですが、実際、反対者は多かったのではないかと思われますが総会で揉めたりはしなかったのでしょうか？

入れ替えに多数が納得した決め手は何だったんでしょう？

グランの方は皆さん大人だから？
ホント部外者ですいませんが宜しかったら教えて下さい。

[910: 住民さんＡ]

恥っていうか、スルーされてるし・・ｗ

[911: 住民さんＥ]

＞＞９１０さん
お気持ちは解りますがすべて無視、無視。

[912: マンション住民さん]

>909さん

それはグランの掲示板に書かないと意味ないんじゃあないの？

[913: 住民さんＢ]

■車検証の写し提出の件
完全に失念していて今朝方、慌てて提出しました（駐車場アンケート含）。
お忘れの方は、4/4までの期限切れとはいえ提出しましょうね～。

[914: 住民さんＢ]

「NTTのBフレッツ」と「DIONの回線」が繋がるようになるみたいですね。
変更するかしないかは、置いといて選択できるようになったことは悪くないですね。

あともうひとつということで、個人的にはケーブルTV「J-COM」の導入をお願いしたいところです。
目安箱には、継続して希望の旨を伝えています。
スカパーほどコアではありませんが、安価で多チャンネルというのは魅力的です。

もしも同意の方が、いらっしゃいましたら同様に目安箱まで投函してやって下さい。

[915: 住民さんＥ]

不満の理由？
反対が多かったから今度は、部屋番号と実名記入かい？
実名入りで強く反対出来る訳ねえじゃん！

なんで無記名用紙じゃなかったんだろ？
根負け感も有り、もうわかった、どうしても入替やりたいんでしょ？
もういいや、さっさと入替やってくれって感じ・・！

何か、理事会がどうしても入替に持って行きたい意図を感じた・・。

[916: 住民さんＥ]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

■車検証の写しとアンケートの件

スイマセン。何の件か入れるの忘れた。

[917: 住民さんＡ]

>915
実名入りだと書けない理由って何ですか？
単なるわがままも反対の理由だと思いますよ。
何も言わないで、賛成とみなされるのは嫌じゃないですか？

私は、実名で意見を提出しました。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も今回のアンケートには理事会の悪意を感じました。
実名・部屋番号の記載によって反対意見を少なく、且つ強く反対できないよにするのが狙いではないのでしょうかね。
理事会は中立の立場ではなく、どうしても入れ替えしたいのでしょうね。

入れ替えするかしないかは、次の総会で決をとればいいと思うのですが、多数決だとほぼ確実に入れ替えなしになるので、理事会の権力で強引に入れ替え実施に踏み切る気がします。

個人的には入れ替えではなく、駐車料金にもっと差をつければいいと思いますよ。
1.5階や2.5階の出入りが難しい場所は格安で、マンションの出入り口に近い場所は1万円にしたりとか・・・。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

918です
勘違いされると嫌なので、追記します。

私は入替に反対している訳ではありません。ただ、今回のアンケートのやり方に悪意があるので、それに対する意見として書き込みました。

私の意見としては、
できればやりたくないけど、不便を強いられている人の事を考えると仕方がないかな。
という感じです。

[920: 住民さんC]

なぜ実名記載がそんなに嫌なのですか？不思議です。
別に言いたいこと言えばいいじゃないですか。

私は現在の駐車位置には満足してますが、定期的な入れ替えに賛成です。
ライフスタイルの変化や所有車の変化にあわせて駐車位置を変えていきたいので。

悪いことばかりじゃないと思うけどな〜。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

918です
>920さん
>なぜ実名記載がそんなに嫌なのですか？
>不思議です。

いまの流れでは、
「入替に反対している人=自分勝手な人、思いやりがない人」
と思われるのでは？という意識が強く働いているため
強く反対すればするほどその意識も大きくなります。
また、実名だと記載内容に対する責任も大きくなります。
(匿名なら記載内容に責任を持たなくていいという訳ではありません)
だから実名記載が嫌なんだと思います。

私が今回のアンケートには悪意を感じると言ったのは、これをわかっていてアンケートを出していると思ったからです。

[922: 住民さんＡ]

９２１さん

「入替に反対している人=自分勝手な人、思いやりがない人」

素晴らしい表現ですね(^_^;　こんな的確な表現は思いつきませんでした！

[923: 住民さんＥ]

>９２１さん

>「入替に反対している人=自分勝手な人、思いやりがない人」

>素晴らしい表現ですね(^_^;　こんな的確な表現は思いつきませんでした！

↑本当にマンションを購入した成人の書き込みですか？
同じような書き込みが、時々、荒らしていきますよね。
賛成派なら、もうちょっと頑張らないと…

[924: 住民さんＡ]

私は入れ替えに反対ですが自分を自分勝手で思いやりがないとは思っていません。
入れ替え作業の煩雑さは誰でもわかるはずです。
今の駐車場所で１００％満足ではありませんがある程度は仕方ないと思っています。
前回のアンケート結果を見る限りそんな人が多数なんじゃないでしょうか？
逆に入れ替え賛成とこの掲示板で言っている人を限ってみるとどっちが・・・って思いますよ。
既存のマンションで駐車場の入れ替えをしているところなんて多くないと思いますが
まるでほとんどのマンションで抽選が行われているようにあおっているように見受けられますね。

[925: 住民さんＥ]

こんなところで言ってないで、検討委員会に参加してみては？
4/11 9:00～あるよ？

[926: 住民さんＨ]

924さん
あなたの書き込みも、多くないとあおってるようにとられる可能性がありますが・・・

正直、他のマンションはどうでもいいです
うちのマンションでどうするか？じゃないでしょうか？

[927: 入居済みさん]

私は実名入れて書いてやった。反対の理由。

「強引なやり方が感情的に腹立つ」って。
皆で言ってやりましょう。
あんなやり方されてバカにされているみたいで腹立たしいですわ。

舐めんなよって感じ。

[928: マンション住民さん]

区画制限を超えている車両に対しての不満。
これをどうにかしない限りは、全区画入替を実施するわけにはいかないでしょう。
理事会としては、定期的な入替を行い機会均等を得る以前に、
ルールに反した駐車場の利用者に対し、まずは着手してみようということであれば、悪意は感じません。
しかし、
既に大型車を購入してしまった利用者を優先的に大型車区画へ移動せざるを得ないような全区画入替を企てているならば、
ルールを守っている利用者は納得出来ず、徹底して反対するでしょうし、更には理事会に対しての疑問、不満を増幅することになりかねません。
入替反対多数のこの状況を、今後どう好転させるか。
あくまでもルールに従う利用者側に立った理事会の推進を期待しています。

[929: 住民さんＨ]

すみません、理解できなかったので教えてください。

分からなかったのはここ。
> 既に大型車を購入してしまった利用者を優先的に大型車区画へ移動せざるを得ないような全区画入替を企てているならば、

違反してる車を適切な場所へ移動させることは必要ですが、優先的にとはどういうことでしょう？
全入替で考えると全員で抽選するので優先度は関係ないと思ったのですが、認識が違っていますか？


あと、こういう意見こそ運営委員に伝えてあげたほうがいいのではないかと思いました。

[930: マンション住民さん]

No.928です。

現況において、全区画入替に踏み切った場合、
抽選時に大型車を大型車区画へ詰め込んでしまえば、違反車をなくす(減らす)ことが出来ると考えられますが、
大型車優先の抽選になるため、これは厳正な抽選ではありません。
(しかし公開抽選でもない限り、あり得ないことではないと思われる)

そこで、まずは違反車に対して働きかけ(車検証写しの提出など)、区画制限超の駐車をなくした上で、
全区画入替を実施したいのかもしれません。

また厳正なる抽選で、大型車を持つ利用者に普通車区画が当選してしまった場合、
ルールに従うならば、マンション敷地外部へ駐車せざるを得ません。(もしくは買い替え)
しかしそれは同時に、外部の月極駐車場の空きがないなどの理由で違反車を増やすことになるならば、
現況となんら変わりありません。

以上を充分に考慮した上で、全区画入替を行えるかどうかは些か疑問ではあります。


※心配なのは、全区画入替を実施することを予想し、事前に大型車を購入してしまう普通車区画の利用者が増えてしまわないかと…

[931: 匿名]

最近あちこちのスレで長々と書き込んでるのは同一人物なのだろうか

[932: 住民さんＣ]

アクア住民の皆さん、専用掲示板でお話しませんか？
この掲示板では、アクア以外の方も閲覧・書込みをされている可能性があるので・・・
専用掲示板への書込みも少なくて寂しいので、アクア住民専用の掲示板で議論ができればと思いますが如何でしょう？

http://www.cyberhome.ne.jp

[933: マンション住民]

918=919=921です。

931さん
あちこちのスレとは、ここ意外にもスレってありましたでしょうか？
書き込み内容を見てみたいので、
リンクを貼っていただけると助かります。

932さん
マンションの専用掲示板だと
部屋番号と実名が必須だったと思います。
それでは言いたい事も言えないし、
言った場合、ご近所付き合いに問題が発生するかも知れません。

[934: 住民さんＣ]

933さん

932です。
今確認したら、こちらと同じようにアクア専用掲示板も無記名で書込みしているみたいですよ。
ただ、こちらと同じように、IPアドレスや部屋番号の割り出し（特定）は可能かもしれません。

[935: 住民さんＨ]

928さん
ありがとうございます、理解できました。
難しい問題ですね。

普通車が大型車区画を希望することはあまりないと思いますが
大型車普通車の分布が分からないだけになんとも言えないところです。
できれば今回の車検証を１００％回収した上で、対策を立てた案を考えて頂きたいと思います。
普通車は普通車区画で抽選、大型車は大型車区画で抽選、ならいけるのかな・・・？

１００％回収ってやっぱり難しいんでしょうね・・・
こここそ、強引にやってもらいところです。

[936: 住民さんＢ]

■車検証の写しとアンケートの件 を最初に書いた915です。

かなり遅レスですが・・・。
キャラ変えて真面目に・・。

＞実名入りだと書けない理由って何ですか？
＞単なるわがままも反対の理由だと思いますよ。
＞何も言わないで、賛成とみなされるのは嫌じゃないですか？

＞私は、実名で意見を提出しました。


私も実名で反対意見を提出しました。
実名だと書けない理由？

理由は理事会、入替検討委員会の方に少なくても私の部屋、名前が特定されるからです。

そのメンバーには、お隣の方、ちょっとした知り合いの方、子供の同級生の親、お世話になってる方、最近迷惑かけてるだろうなと思ってる方、色んな方が含まれてる可能性があります。

そうなると、
無記名の時に私が実際に書いた「理事会はどうしても入替実行したい意図を感じます」的な意見は
さすがに書けませんでした。

悪い意見じゃない普通の内容だとしても
「○○さんはああ見えて、入替をこんな風に感じてるんだ、へ～」とか、知られるだけで私は嫌です。
だから、おのずとお隣さんに知られても良い程度の柔らかめの反対意見、代替案しか書けませんでした。

集合住宅で生活する上で、ご近所付き合いとか、子供の同級生の親との関係、お世話になってる方、お世話してる方、最近好意に思ってる方、そうでない方とか、さまざまな人間関係がありますし、

それを少しでも円滑にしようと、みなさんお互いに気を使いながら生活してるはずです。
（中には他人にどう思われようが関係ないって方もいますが。）
そんな中で無意識のうちに「変な風に思われたくない」「無難に生活したい」と思ってしまうのが普通じゃないでしょうか？

万が一それを理事会が逆手に取って「実名入りで正直な生の意見」を募集し「強い反対意見」封じ、「理事会批判的意見」封じを意図的にやったのならイヤだなと思っただけです。

実際、今書いてる、私の正直な生の意見、実名で書いてお隣さんには知られたくないですからね。
私にとっては、無記名、実名、大きな違いです。

[937: 匿名]

936さん

しかるべき配慮やある程度の抑圧は社会生活を営む上では当然必要なことなのではありませんか？
そのような配慮の上で言える意見でないと、子供のわがままと同じになってしまいます。
住民全員が一同に会して意見交換を行うのが本来は望ましくても、実際に行うことは限りなく不可能に近く、アンケートはその代替手段なのではありませんか？

ここで溜まった鬱憤をちょっとだけ晴らして、実生活では忍耐…
駐車場の問題だけではないですよね。

…と、実名では言えないので、匿名にて。

[938: マンション住民さん]

お世話してる？

[939: マンション住民さん]

駐車場の場所によっては価格改定も検討するそうですね。それは誰が決めるのでしょうか。
そんなにころころ変えられてもねーーーーとおもいます。

[940: 住民さんＡ]

マンション生活をする上で、相手の気持ちになり自分を抑えることは私もあります。
９３６さんの言っているように、相手に悪い風には見られたくないと感じることもあります。
でも、無記名にしたとたんに、人が変わったように攻撃的になるのはどうかなと思います。

私は、マンション（理事会）に対する発言は、それなりの責任感が発生するものだと感じています。
以前住んでいたマンションでは、無記名の投書には取り合わないとの取り決めがありました。
アクアがどうかは知りませんが、実名での発言に責任を持つということは、集団生活をしている上では必要だと思います。

[941: マンション住民さん]

話は変わりますが

今日お風呂の大掃除をしました。
ドアの下の部分にある横長の隙間にシャワーで流しながら使い古しの歯ブラシを入れてゴシゴシ。
するとびっくりするぐらいのホコリがごっそりでてきました＾＾；
表側からと裏側両方からやったほうがよいです。

まだやってない人はお試しあれ。

[942: マンション住民さん]

941さんへ

できれば毎日の入浴の際の最後、ついでに内側だけでもついでにシャワーで流しておくとお手入れがらくですよ～

ドアの枠もお見逃しなく！埃の筋がつきやすい場所です。

[943: マンション住民]

去年に続いて、今年も手賀沼の花火、中止になってしまうんですか？やるといいなあ。

[944: 住民さんＡ]

あれ、やるはずでしたよ。広報かなにかで見たような・・

[945: マンション住民さん]

花火大会実現のために募金をお願いしますっていう内容だったかな。

[946: マンション住民さん]

8月7日（土）みたいですね。
楽しみですね！

[947: 匿名]

花火やるすか？よかった〜。

無理してアクア上層階買った理由の一つに、花火が見れるってのもあったので…。

[948: マンション住民さん]

柏高島屋の玄関に手賀沼花火大会の募金箱がありました。
皆さん募金しましょう。

[949: 住民A]

駐車場入れ替えアンケートの結果来ましたね。

いろいろ厳しい意見の中、
「えんじょいう」って書いてあるのがあって
思わず笑って、ホッとしてしまいました。

[950: マンション住民さん]

アンケートの結果は出ましたが、先日の説明会では、ただ資料を配られただけで特に触れられませんでしたね。いきなり料金改定の話をされ、反対派の意見は、どこに行っちゃったの、という感じでした。

そもそも区画の入替と、料金の改定では、全く別の問題だと思います。場所重視で選んでいる人と、料金重視の人とがいるわけですから。それに入替なしに料金を変えるなんて、値上がりする人は納得しないでしょう、そう考えると料金の改定は、入替を前提にしているといえそうです。

結局、もう総会で白黒つけるしか、ないのでしょうね。今度の総会では、賛成の人も反対の人も、ちゃんとどちらかに投票しましょう。

[951: 入居済みさん]

入れ替えはもちろん反対に投票します。
入れ替えをする必要を感じないですしね。

[952: 住民さんＡ]

結局、料金改定して入れ替えなし？料金改定なしで入れ替え？
　　　料金改定なしの入れ替えなし？料金改定して入れ替え？
あの資料からだと入れ替えしたくないって意見が多数ってことしかわかりませんでしたが・・・

[953: 匿名]

そういえば、入替を前提(？)にして
車両重量制限を緩和するっていう話がありましたが
もし入替なしで車両重量制限の緩和もなかったら
違反している車はどうなるんでしょうね？
マンション外に個別に借りてくださいって事になるんでしょうかね？

[954: 入居済みさん]

現状違反してる車をなんとかできてないから、入れ替えのタイミングでなんとかしようと思ってんじゃない？
入れ替えがなかったら違反してる車はそのままな気が・・・
そうなりそうで怖い

[955: 住民さんＥ]

車両重量制限の緩和に関して
もし、２Fとかに緩和された重量の車が集中した場合、
建物の強度的に問題ないのかな。。。
また、床とかにひびが入った場合に保険で修理できるのかな・・・

[956: 匿名]

駐車場の入れ替えに反対だったら、来期の理事になって入れ替えしない方向にもっていけばいいんじゃないの？

[957: 住民さんＡ]

違反している車両の方と地下や１階で上に行きたいと希望している軽量の車の方と交換すれば？

[958: 住民さんＥ]

956さん
考え方が間違ってますよ。
そのような事が行われないよう、総会というものがあるのです。

まあ、賛同を得るために努力するのは自由ですけど。

[959: 住民P]

ネットワーク関係について、詳しい方に質問です。

入居時の資料等、実家に置いてありよくわからないのですが
アクアのネットワーク管理ってテプコさんですよね

ズバリ、アクアの住人が「固定ipの取得」は可能でしょうか？

実はwebの仕事をやっており、会社は当然大丈夫なのですが
自宅からも制限のあるftpサーバにアクセスしたいんです。
（特に自宅でサーバ構築の予定等は今のところ無いです。）


アクアのようなマンションの場合アクア自体が一つのネットワークで
管理されており、ヤッパ通常無理ですかね？

入居時ににテプコの規約に「固定ip」ダメ、自分のページにcgi等もダメってダメダメヅクシだった記憶はあります。
（今度実家に帰ったら確認しますが。）


もしくは電話回線は来てるようなので個人で新規でプロバイダと別契約すれば可能ですかね？

webやってますが、ネットワークに詳しくなくて、スイマセン知ってる方がいたら「アクアでの固定ipの取得」について教えてください。

[960: マンション住民さん]

>959さん

可能です。
先月まで、大々的に勧誘していましたよ。
テプコのローカル回線とは別に、
VDSL方式でBフレッツor au を引くことが出来ます。
プロバイダーは自由なので普通にOCNやNiftyの固定IPサービスが利用できます。

[961: 住民Ａ]

12日(土)に手賀沼公園で行われる「アロハフェスタ」って、面白い催しなんですか？

私はハワイの打楽器演奏が無性に好きなので、ちょっと興味が湧きます。

[962: 住民さんＡ]

959さんへ

PC側にVPNソフトをインストールして、会社のサーバへアクセスすることは許可されていないんですか？
もし、大丈夫なら現状のネットワーク環境で接続可能だと思います。

[963: 住民P]

960、962さん　ありがとうございます。

管理のファミリーネットジャパンに問い合わせたが
若いお姉ちゃんの対応で「VPN？無線LANの事ですよね？」「良く分からなくて申し訳ありません」てな対応で
最終的にスゴイ電話口で待たされて「アクアでは固定IPは使えません」って事だけ答えてもらった。（怪しが・・）

VPNですか・・「会社→自宅」ならともかく「自宅→会社」侵入してるようで出来れば使いたくないんですよね～
うちの会社のネットワーク管理者もウルサイだろうし・・。

ありがとうございました。ちょっと検討してみます。

[964: マンション住民さん]

話戻りますが

駐車場の重量制限の緩和には、個人的には反対だなぁ・・
よく分かりませんが、意味無く決まってたわけではないと思うし、１０年保障きかなくなるっていうし、もし何かあった場合、誰が責任取るんだろう・・

緩和すれば、今違反している車は違反じゃなくなるけれど、一部の大型車の為に、全体の利益が損なわれないのか、気になるところです。皆の駐車場だから、長く大事に使いたいですね。

[965: マンション住民さん]

１Ｆ住人です。
今朝、テラスに出てみるとタバコの吸い殻が落ちていました。
朝からすごく不快な気分になりました。たまに衣類やお菓子の袋が落ちている（さすがに
投げ込まれていることはないでしょう）ことはありますが、吸い殻は初めてです。
おそらく、上階から落ちてきたのかと思われますが火のついたまま落ちてきたのなら、
もしかしたら大変なことになったかもしれません（無論、火が付いてないならいいという
わけでありません！）。
なんでこんなことするんだろう。
お菓子の「箱」が落ちてきたこともあり、角が頭に当たったら相当痛いんだろうなと思います。
自分ではどうしようもできず無力感漂ってます。

[966: 住民でない人さん]

＞965 さん

その吸殻をもって管理人室に行き、相談なさってみてください。その吸殻を袋に入れて掲示板に貼り付けた上で、注意文を書いてくれるかもしれません（某マンションではそのような注意方法でした）。

もちろん、故意で投げ捨てているわけではないと思いますが、ミスにしろ、一歩間違えば大惨事です。管理人さんには厳しく注意文を書いてもらうよう、お願いしていいと思います。

[967: マンション住民さん]

＞965さん
我が家ではボールペンが落っこちてきたことがあります。しかも、庭に出ている時にです。
この４月のことですが、庭の手入れしていたら後ろでカサッて物音がしたので振り返ると、普通に百円ショップでうってそうなプラスチック製のボールペンが落ちていました。さすがにわざと落としてきたのじゃないでしょうけど・・・
見上げてもどこの住戸から落ちてきたかなんて全然わかりませんでした。
すごく恐怖を感じました。ペン先が頭に向かって落ちてきていたら・・・時間が経っても誰も謝りには来てくれませんでした。落としたことに気がつくこともなかったのか、あるいは知らんふりなのか・・・
この掲示板をご覧の皆さまも、バルコニーで物を手にとって何らかの作業をしている場合は、ほんと気を付けて下さい。管理員さんに相談したこともありますが、あまり具体的な対策もないようでして・・・１階の住戸だけでなく、
２階でも上の階から物が落ちてきて相談されたこともあるようです。
９６５さんは、物が落ちてきたこともそうなのでしょうが、物がたばこの吸い殻であったこともショックだったのかと思います。お気持ちお察しします。我が家は吸い殻はないですが灰はたまにあります。ちょっと悲しいですよね。紙屑程度なら月に５回、６回は落ちてきます。ペットの体毛らしきものなんてしょっちゅう塊が落ちています。どこかのお宅ではバルコニーから落としているんでしょうか。ここでは紹介しづらいものも落ちていたこともあります。一番困るのはやっぱり当たって危険なものです。

[968: 住民]

こんな事言っても落下物の被害に遭われてる方に非難なさると思われますが
一階であれば多少の落下物はしょうがないのではないでしょうか？
１５階建のマンションで、オフィスビルと違い、毎日人がバルコニーに出入り出来るするのですから。

私も以前マンションの一階におり、洗濯バサミ、靴下、パンツ、吸い殻、いろんな物が落ちてきました。
謝りながら取りに来る方、犯人の判らない物、いろいろな方がいました。


バルコニーに灰皿置いてる方、子供のおもちゃ、ガーデニンググッズ、枯れ葉、ゴミ箱、レジ袋、いろんな物が置かれていて
風が吹いた際、バルコニーの隙間から下に落ちる事、また、小さな子供が何も判らず隙間から物を落とす事は十分考えられます。

さすがにタバコの吸い殻やボールペンをわざと下に故意に落とす大人はいないはずです。
大抵の場合は、小さな子供か、強風の仕業ではないかと私は個人的には思ってます。

我が家には小さな子供はおりませんが、バルコニーには極力物は置かないようにしてます。
・バルコニーに灰皿を放置しない
・バルコニーの隙間から落ちるような物をバルコニーに放置しない。
・バルコニーで小さな子供だけで遊ばせない

等、当たり前の事ですが、実際その当たり前の事すら気がつかないのか出来てない家庭は多いと思われます
一度ルール化してもらった方が良いかもしれませんね。

今後もすくなからず物は落ちてくるし、道路側からゴミを投げ入れられる可能性だってあります。
気持はお察ししますが、その分素敵な庭、直接出入り出来る自分だけの門等あるのですから
多少だけでも気持を大らかに持たれた方が気分的に楽になるのではないかと思われます。

でも、吸い殻、ボールペンが落ちてきてさすがに大らかはないですね。（勝手言ってスイマセン）

[969: マンション住民さん]

お隣さん、日本の勝利でかなり盛り上がっています。
壁を通して歓声が響いてきました。
今日は許してあげます。次の試合は、少し遠慮してほしいです。

[970: 住民さんＥ]

総会の委任状。
いつもは全部承認に○するんですが、今回だけは駐車場の入れ替えに賛成出来ません。
他の価格改訂等は全て承認します。

不満な人がいる限り公平の為に実施とか言ってた当初の入れ替え理由が
アンケート結果で不満者同士の入れ替え実施支持が多かったからか
いつの間にか買換えが自由になるとかEVとか、将来を見据えて等の理由にウェイトがすり替わってる気がします。

価格改訂した場合の不満数の減少調査のアンケート等をやれば良いのにやらないんですかね？
やっぱ、もう不満数は関係ないみたい。


約1年掛かりくらいでの「総入れ替え実施が」が現実味を帯びて来た感じがします。
とんだ茶番な気がする。

みなさん、もうやむ負えないと思って承認する方多いんでしょうね～？
あれだけ何度もやったアンケートの結果はなんだったんでしょう？


総入れ替えかあ・・はぁ・・。（ため息）

[971: 住民さんＡ]

駐車場の件は、入れ替えが可決されてはじめて料金改訂、重量制限緩和の議案に移ると思われます。

料金改訂は、B1F,B0.5F以外は料金が上がる方向なので、アンケートを取ればみんな反対だと思います。

[972: 住民さんＡ]

駐車場の件で質問です。
もし反対が多数で否決になった場合は、どなたかが発言していたように、重量オーバーで違反している車は追い出されるのでしょうか？
また、生活スタイルが変わり大きい車に買い換える場合に、大型の枠が空いていなければ、小型の枠が空いていても外部の月極めに駐車しなければならないのでしょうか？

総会に出席するかどうか考えてますが、事前質問した方が良いですかね？

[973: マンション住民さん]

＞＞972さん
　重量オーバー車を駐車していないノーマルな住人であるならごく普通の感覚で質問したいことですよね。追い出されるとか追い出さないという次元の議論でなく、重量違反は認めないことをしっかりと理解・順守してもらうことが大切です。とはいえ、現実を直視しなくてはいけない部分もあるので、972さんの言われる質問を管理組合にぶつけて重量違反車の扱いを検討する（してもらう）のは必要ですかね。　　
　ただし、あなた自身がもし重量オーバー車を駐車させているのだとしたらその質問をするのは・・・事前だとしても総会時だとしても、やめるべきだと思います。　管理組合の悩みの種であり真面目な住民の理解を超えている重量オーバー車。なぜ規則に違反しているのに、平気な態度で駐車し続けているのか・・・　そのうえ、そんな質問までしようとするならいい笑い者になりますよ。
　

[974: 匿名]

そろそろ大きい車に乗り替えたいのですが地下が抽選で当たるかどうか分からないとどうしようもないですよね。
8人乗りで制限内の車探そうかな…

[975: ９７２]

＞＞９７３さんへ
言葉足らずですみませんでした。
今現在、違反はしておりません。小型の区画です。しかし、3年以内には大きい車に買い換えたいなと考えています。
あと、知り合いで違反している人がいます。大型にしてはいけないというのを全く知らなかったとのことで、悪気はないようです。

現時点では、大型の区画も余っていると管理人さんに確認しましたが、2年後3年後となると大型区画が埋まっている可能性もあると思っての質問でした。

[976: 住民さん]

しつこく駐車場の件です

総会、出席出来ないので駐車場総入れ替えのみ「未承認」の委任状だしました。
でも良く考えたら、委任状提出しない方ってかなりの数いますよね。
委任状出さない方は、全てを「理事会一任します」って事になるんですかね、
そしたら、総入れ替え「承認」多数で入れ替え決定ですね！


ところでシティアも駐車場総入れ替えしたみたいですが、
1階で庭の前に駐車場が付いてるタイプは入れ替えも無く、一生安泰なんでしょうね。

[977: 住民さんＡ]

駐車場の入れ替えですが不信任に出しました。
どれくらいの信任んで可決するものなんですか？
可決した場合２年というのは絶対納得いきませんが・・・
近郊マンションの事例・・・とありますがグランは２年、シティアは３年、エールは入れ替えなし。
勝手に２年と決めるな！って思いますが・・・

[978: 住民さんＡ]

駐車場の入替えの信任は過半数です。
その後、料金改訂、重量緩和は、３／４だったと思います。

[979: マンション住民さん]

駐車場の件

過半数といっても、「出席した人の」、過半数ですよね・・・

管理規約集　１８ページ、第５０条にそう書いてあります。（総会の議事は、出席組合員の議決権の、過半数で決する。）

だからやってみないと分からない気がします。

ちなみに、料金と重量のほうは、「組合員総数の４分の３以上および議決権総数の４分の３以上で決する」となってます。この場合、委任状出さない人の意見は、どうするのかな？　理事会が個別に聞いて回るとか？

[980: 住民さんＡ]

代理人及び書面による議決権行使も「出席」と数えると思います。

[981: 匿名]

出席組合員には、「委任状」「議決権行使書」も含まれますよ。

>委任状出さない方は、全てを「理事会一任します」って事になるんですかね、
逆ですよ。白紙委任状を出す人が議長に一任でしょ。
委任状も議決権行使書も出さず、出席もしない人は何のカウントもできませんよ。

委任状等を出さない人が多いと、総会自体が成立しないので、理事会や管理会社が
出さない人に催促し、一生懸命集めるのが普通です。

[982: 住民さんＡ]

次は、抽選方法の議論になるのかな・・・

[983: 住民さんＤ]

上層階住民です。
何気にバルコニーから遠くを眺めてたら
シティアの向こうにかなり小さく、霞んで上部の方が膨らんでる建物・・。
あれ「スカイツリー」ですよねえ？
もっと上まで完成すればハッキリするのですが・・。

違ってもいいや、「スカイツリー」って事にしておこう。

[984: 住民さんＥ]

今日の花火はどこのでしょう？

[985: 住民さんＣ]

今日の花火、楽しみです♪
お天気もよくて、よかったですね。

[986: 匿名]

言わせてください！


10時過ぎたらもう少し静かにしてください。（夜）

[987: 匿名さん]

ここで愚痴っても意味ないよ。
詳細は書けないだろうから、共感してくれる人も少ないだろうし。

管理組合に相談できず、愚痴りたいだけなら「騒音板」へどうぞ。

[988: 住民さんＡ]

みなさん、地上波デジタルのテレビ見れてますか？

今日の朝から、いきなり見れなくなってます。ウチだけかなぁ。
ＢＳデジタルは見れていて、ＤＶＤレコーダーのほうでは地上波デジタルも見れるのですが。

[989: 住民さんＣ]

スカイツリー見えますね、ちょっとうれしいです。

[990: 匿名さん]

ここ数日、ネットが異様に遅いのですが
皆さんは大丈夫ですか？

[991: 住民さんＡ]

毎日暑くて行き帰りの坂道がしんどいです。
年寄りになっても大丈夫かな。
いつまでもこのアップダウンとお付き合いする自信ないです。
早く涼しくなってほしいです。

[992: 匿名さん]

ここ面白いね。
982から読んでみたけど書き込みに対してレスがほとんどなく、
それぞれが言いたいこと書いてるだけ。
つぶやきの場だね。

[993: 住民さんＥ]

朝からネットが超遅い！
PCじゃここのページすら見れないのでipadから送信。
つぶやきでした。

[994: 入居済みさん]

あまりにも遅いので無線LANの親機とルーターを再起動させたら
PCの画面にＢフレッツの設定画面が・・・
無線LANが自動判別したんだろうけど、Ｂフレッツいれたことでの弊害？

[995: 住民さんＤ]

うちもここ数日PCが変です。イラつきます。

[996: 住民さんＡ]

>994さん
ルーターの仕様、もしくは設定ソフトの関係では？
アクアのBフレッツはVDSLですよ。

[997: 匿名]

朝のくしゃみ連発はどーにかならんのだろうか？
あれはベランダでやってるよな〜？室内でやって欲しいなぁ…

[998: 住民さんＡ]

駅に向かうとこの交差点で交通事故あったみたいですね。
まだ生々しい血痕が横断歩道に残っていますね。
びっくりしました。

[999: マンション住民さん]

もう、1000レスになりますが
次スレは立てなくていいですよね？

利用してる人はほとんどないし、
最近はつぶやきばかりですしね。

以降は、何かあればマンションの公式掲示板でやりましょ。
あの掲示板も匿名投稿できますよ。

[1000: 匿名さん]

1000になったら、ドカーン？