アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[861: 住民さんＢ]

＞Bフレッツの勧誘の電話かかって来るけど、
へー、NTTから直接電話がかかってくるのですか？
アクア自体が、Bフレッツ利用環境（専用回線が引かれていない、ただし固定電話は各自持っている人たちもいるのでADSLは利用可）ではありません。
大部分の人たちは、今の管理費内で支払っている（額面上０円）今のネットワークで満足していると思います。

しかし当方ならびに少人数は、Bフレッツ回線利用環境を整えて欲しいなと思っている次第です。
アクア便りに、それらしい記述がありましたが、どうにも決断されません。
目安箱を通じて再度お願いしてみようかな。

ちなみに、利用環境を整えるために、アクアの管理費は１円たりとも使いません。端末設置後のその端末を動かす電気代すらNTT側が負担するのにな～。加入者のみが、経費を負担するのですから。まあ蛇足ですが、マンションの価値（選択肢増）も多少はあがると思うのだが…うーむ。

[862: マンション住民さん]

入れ替えには大反対です。
悪い場所に当たった人はそれも運だと思って諦めればいいのにと思います。周りを巻き込んで平気なんてなんだかなって感じです。
嫌なら引っ越せばいいのに。
グダグダ言う悪質クレーマー紛いの人たちの為に入れ替えだなんて凄く迷惑。
反対している人の顔を見たいわ。

[863: 住民さんＡ]

入れ替え賛成票は262回答中の8名ですから、
合意を得るのは、どう考えても無理です。
冷静に総会で反対すればいいと思いますよ。

将来の区画整理や電気自動車普及への対応とかを、
定期的な入れ替えの理由付けにして、
堂々と広報に書いているあたり、普通じゃないですよ。
おかしなことを言っていることに気が付かないのですかね？

これをきっかけに、次から次へと少数派の無理難題が出てきそうで怖いですね。
大勢の方々が迷惑しているのに。

[864: 住民さんＤ]

８６２さん

一番見たいのはあなたの顔・・・
荒らすつもりなら消えてください・・・

[865: 匿名]

確かに…
862さん
あなたがクレーマー
でしょ

[866: マンション住民さん]

＞864
＞865
あら、入れ替え賛成派の方ですねｗ
しかも同一で書き込みご苦労様ですｗｗｗ


いくら文句垂れたって入れ替えにはならないよ。嫌なら荷物纏めて引越しなさいね。
自分達がどれだけ周りに迷惑をかけるようなことをしようとしているか気づいてないのかしら。

[867: 匿名]

866さん

865ですが、入れ替えには私も反対ですが…

賛成とか反対とかではなく、引っ越せとか、周りに迷惑かけてるとか文句垂れてるとかの話をされてる事自体がクレーマーだと言ってるんです。あなたのような方がいるとマンションの価値も激減ですな。

[868: マンション住民さん]

862・866は本当の住民じゃないよ。
相手にすると喜ぶから、本当の住人さんたちはスルーしましょう。

私は基本的には反対です。
今の場所は気に入っているので。

ただ、確かに不便な場所に当たった方々に、「これも運だから」と言うのは酷な気がします。
なので、私はもっと価格差をつけるべきだと思います。
と、アンケートにも書きました。

しかし今の場所だと、重量の関係で、大きな車に買い替えができないんだな～。
不満を言えばキリがないんですけどね…

[869: 住民さんＥ]

＞858さんの書き込みのように、総会成立しなかったら、駐車場はどうなるのかを考えました。
入居の際の規約を読んでいると、双日との契約は3月末をもって終了となるようです。
ですので、今回の臨時総会3号議案の暫定延長が否決されると、契約は終了とみなされて
4月に駐車場の入替えがあるかもしれません。たぶん、急にはできないでしょうが。
私は、議案には賛成です。どうするかは、しっかりと検討をして欲しいと思っています。

グランとシティアは入替えをして、エールの丘は入替え無しなんですね。
最近のマンションとしては、入替えするマンションの方が多いとの記載もありましたが他はどうなんですかね？

[870: 住民さんＡ]

グランと同時期発売の白井市のプリスタは入れ替えなしです。
”最近のマンションは入れ替え”と一概には言えないと思います。
入れ替えするとなるとそのスタッフはどう決めるんでしょう？
当然管理組合とは別に決めるんですよね・・・
持ち回りでしょうか？スタッフになったらまたすごい負担です。

[871: マンション住民さん]

入れ替え日時の「たまつき」は必ず発生しますね。
実務ではルールの決定、告知掲示、区分・値段分け、車検証コピー提出確認、くじの引き順とか。
当選順の貼り付け、対銀行への引き去りデータ修正・交換・・、新場所等の通知。


販売時の裏誓約書もあるはずです。
（居住してない親族がよく訪問するとかで駐車場契約、2戸購入で横並びとか）

一定期間であれば、変更相手を自力でみつければ承認するとか、
売却があった場合、その権利を取り上げ抽選対象にするとかが現実的なのでしょうか。

[872: 住民さんＤ]

今日の夕食時、娘(小学生)が言うには、席替えをするかしないかでクラスでもめている、らしい。
3学期も残り20日程度だから、大人から見ればどうでもいい話ではあるが・・

クラスは６班に分けているが、3つの班はいわゆる仲良しグループで、残り3班にはそれぞれ「嫌われ者」がいる。
で、当然「仲良しグループ」の3つの班の子は「席替え反対」派、あと3つの班の子は「できれば席替えして欲しい」派(「賛成」ではなく、あくまでも「できればして欲しい」・・）。
クラス真っ二つでケンケンガクガク・・・最後に「反対派」リーダー格の男の子が言いました。「席替えなんてめんどくさい！席替えしたい奴のわがままジャン！！！」

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
小学生と同じレベルのやりとりが４００世帯超の大人達で行われている・・・・

[873:]

大人の住むマンションなんだから、まず変更したい人と必要のない人に仕分けして、変更したい人同士で組み換えればいいんじゃない？

[874: 住民さんＡ]

873さん

それでは「嫌われ者」を取り替えるだけです・・・
「仲良しグループ」だけが良い思いをする・・・

[875: 住民さんＡ]

872さん

見当違いな比較はやめてください。
ここは某掲示板じゃないんですよ。

[876: マンション住民さん]

872さんの意図が分かりません…

子供の世界にも事情があるでしょうが、今の問題と比較するなんて、
次元が違いすぎませんか？

872さんご本人が小学生レベルなのでは？

[877: 住民さんＢ]

875さんと876さんもただの荒らしみたいですね。

駐車上の場所を変えたい人だけ変えるという方法は
変更先の場所も、元々いた人が変えたいと思っていた場所なわけですから
不満を解消できる可能性は低いということでしょう。

全入替えせずに不公平感をなくせるのであれば、私もそのほうが良いです。
今はその案を見出せないため、全入替えもやむなしという状態。
ただ、全入替えするのであれば、
価格改定と２年という期限の変更は欲しいです。

[878: 住民さんＡ]

まず全入れ替えの前に価格を改定し、規則違反の車を動かしどれだけ不満が解消できるか調べることはしないんですか？
全入れ替えを前提に話をする前にやるべきことをして駄目だったから・・・となれば全入れ替えも納得できると思います。
１度でも抽選をすれば永久にすることになります。近隣マンションもやっているからなどと安易に考えず対処して欲しいです。

[879: マンション住民さん]

私が知る限りでは、９０％に近いマンションで全入れ替えをやってます。入れ替えにあたってのクルマの移動もスムーズにできていますよ。

駐車場委員会（でしたか？）の方や理事会の方も、一度、他のマンションの事例を調べてみればいいと思います。そういう前向きな調査って必要だと思うのですが。（そういう委員会みたいなのができれば私も立候補します）

とにかく、駐車場も共用施設のひとつですから、既得権益とか先取特権みたいのは私はおかしいと思います。

そもそもあのアンケートもみんな真剣に考えて書いたか疑問です。

[880: 872and874]

なぜ私が「小学生と同じレベル」と言ったかというと、全ては「席替えなんてめんどくさい！席替えしたい奴のわがままジャン！！！」なんです。自分のわがままを棚に上げて、相手方にたいして「わがまま」と言ってしまう・・・まさに小学生かと・・・

878さん、「全入れ替えを前提に話をする前に」と言っていますが、その前に、あなたは自分が動きたくない事が前提になっていませんか？

もう少し相手方の立場に立ってモノを考えましょう！