アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[655: ぱにっく]

たばこの話、コメントありがとうございます。

私は比較的遅い時間に帰宅するので、会社帰りのサラリーマンとか犬の散歩とか、そのような方で見かけます。
金曜日の夜は、酔っぱらった方に多いです。

ポイ捨てされたたばこはまだ火がついていたので消して持ち帰りました。

>ポイ捨てしたのを目撃したら、吸殻を拾って「落し物ですよ」
ナイスです。笑
いつか挑戦してみます!


遅くまで残業してようやく地元に帰って来てほっとして一服。。。というのも個人的にはわからないでも
ないのですが、ポイ捨てはどうしても地元を汚しているとしか思えず、許容の範囲を超えます。

646さんのようにはっきり言ってみようと思います。

647さん>
　携帯灰皿をもって公園はどうなんでしょうね。
　ニオイという問題ではNGなんでしょうか。。。
　

挨拶は、私も『せっかく同じマンションになのだし』派なので気持ちよく挨拶するようにしています。
挨拶をすると『私が気持ち良いから』してます。
ただ『変な親近感』という意見もあること、引っ越してきて感じましたので、そういうスタンスの方もいるのだと
理解するようにしています。

私は毎朝同じ時間にマンションを出ますが、同様の方と少しほほ笑んだり、挨拶を交わすようになれてちょっと嬉しいです。

[656: マンション住人さん]

652
流れを見なさいよ。下らんちゃちゃ入れてるんだからその立ち位置なら打つでいいんですよ。そんな打つ人に言ってるんですから。しょーもないレス付けないように。

しかし挨拶ひとつでよくこれだけ非建設的な投稿が出来るのかと本当にあなた他に呆れます。
挨拶は大事なコミュニケーションツールだと思いますし私も続けます。

[658: 住民さんＣ]

この週末、アクアの中庭で喫煙している方に、自分なりに勇気を振り絞り、禁煙エリアについてお話ししたところ、その方は部外からの方で、分からなかったと反省されていました（住民のご家族の方で遊びに来られていたそうです）。こちらも頭ごなしの注意ではなかったのですが、真意が通じてホッとしました。これまであまり自分から注意というか働きかけをしてこなかったのですが、言ってみるもんですね。

[659: 住民さんＡ]

さて・・・(・ω・)

もう少しすると、固定資産税がやってくる時期になりましたが、
このマンション、一体いくら位の税金が取られるのでしょうね？　(・Θ・;)アセアセ…

もちろん、部屋の広さ等によって変ってくるのは当たり前ですが、
マンション生活自体が初めてなので、皆目見当が付きません。(・Θ・;)アセアセ…

以前マンションに住んでいた方、近隣マンションの方（特にグランの方）、
お金の用意も必要（笑）なので、目安等、参考程度で結構なので教えて下さい。m(._.)m

[660: 入居済みさん]

＞目安等、参考程度

～概算～
アクア購入価格×（0.55～0.6）×0.14 ＝ 固定資産税（年間）→四半期毎に納付
※5年目までは、新築マンション減税で半額

幅はあるけどこれくらい準備しておけば大丈夫じゃね。
住宅ローン減税も足しにしてさ。

[661: 住民さんＢ]

６６０さんの計算、本当ですか！？

６６０さんの計算で行うと、３５００万の物件を買った人は、
２７０万円近い固定資産税が来る計算になりますよね？
半額でも１３５万円って事になりますけど、何かの間違えですよね・・・？

[662: 入居済みさん]

失礼→0.014％

[663: 入居済みさん]

うーん…再訂正→0.014（1.4％）

[664: 住民さんＡ]

みなさん、トレビーノの交換用カートリッジどうされますか？

ウチはハガキが来ましたが、高すぎるので他を探し定価11,550円のところ
7,600円で購入できました。

毎年の年度初めに交換する、と覚えておけばイイだけなので東レから直接買うのはやめたほうが
イイです。

[665: マンション住民さん]

>>664さん

浄水器カートリッジ7600円は格安ですね。よかったら何処で買われたのか教えていただけませんか？

[666: 住民さんＢ]

東レ　トレビーノ　SKシリーズ　アンダーシンク型　アンダーシンク浄水器　交換用カートリッジ
（商品コード：SKC77NJ-K）

参考までに…

＞オークション（期限間近）
http://page13.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/r53844889

＞価格
http://search.yahoo.co.jp/search?p=SK%E3%80%8077%E3%80%80NJ-K%E3%80%80...

[667: 住民さんＢ]

追記

こっちの方がいいかも。

http://search.yahoo.co.jp/search?p=SKC77NJ-K+%E4%BE%A1%E6%A0%BC&ei...

[668: ももっち]

カートリッジ、７６００円はホントにお安い～！
情報ありがとうございました。

オークションなんかで、かなりお安く出品されているのも気になったのですが、
リサイクル品の可能性や、何か問題があってもノークレーム・ノーリターンだし…と色々考えて、
今回はお店で購入しました。
お友達とのまとめ買いで、送料+税込みで１個７８００円だったのですが、ここを見ている共同購入の方々、
すみません･･･もう少し交渉すればよかったですね。

ちなみに換気口フィルター、皆さんはもう購入されましたか？
何か良い情報があれば教えてくださいね。

[669: マンション住民さん]

カートリッジは、7600円-2000円（楽天カード作成特典）+700円（送料）=6300円　でゲットしました。

換気口フィルターは購入しませんでした。
そのままだと、ちっちゃな虫が入ってくるので、別のフィルターを自分で円形にカットして、複数枚セットしてます。

[671: マンション住民さん]

固定資産税+都市計画税は払いましたか？
4/30締切ですよね？
過ぎると延滞金が発生しますよ。

[672: マンション住民さん]

>671さん

うちには、まだ通知みたいなものは来てないですね。
もうみんな来たのかな？

[673: マンション住民さん]

>672さん
だいぶ前に通知来てがきてもう支払いましたよ。
銀行の引き落としの手続きもしました。

[674: マンション住民さん]

ネットが、ここ1時間ほど繋がりません。家だけ？
サポセンは閉まってるし… (涙)

[675: マンション住民さん]

>674さん
うちも繋がりませんでした！
でも全く使えないわけではなく特定のサイトがみれないとか時間がたてば見れるとかなんだか不安定な状態でした。

[676: 住民さんＡ]

ほんと、イマイチですね。ネット環境。
せっかく落ち着いてきたのに、
また新学期になって朝の幼稚園？送りママは、すごすぎます。もう少しまとまって待ってもらいたい。
誰か下の投書箱に書いてくれないかなぁ。

[678: マンション住民さん]

＞ももっちさん

浄水器カートリッジの件ですが、以前ももっちさんが送料、手数料込みで７８００円で
購入されたとのこと。差し支えなかったらどちらで買われたのかお教え頂けませんか？

[679: 住民さんＢ]

今日の新聞読みました？

手賀沼の花火大会、今年は中止だそうです。
少しですが我が家から見えていたので、ガッカリです。(´・ω・`)

[680: ももっち]

No.678 by マンション住民さん　さん

こんばんは。ももっちです。

この価格はまとめ買い限定なのです。（前回は36個のまとめ買いで交渉成立）
実は後から、「私の知り合いも欲しかったみたい～。何とかならない？」というお話がありまして、
交渉してみましたが、今回5個以上でなら…とのお話でした。
で、なんとか希望数が5個になりましたので、再注文したばかりなのですが…
発送は明日以降なので、今夜から明日の朝までに連絡すれば、1個くらいなら追加でお願いできると思います。
よろしかったらご一緒に購入されますか？

[681: マンション住民さん]

>>679
新聞契約していないので知りませんでした。
えー、中止なんですね。ガッカリ…!!
もし良ければ理由など教えてもらえませんか？
ちなみに我が家からも少ししか見えません＞＜
ちょうどグラレジに遮られてしまって。
あの時ばかりはグルニエ持ちの方達が羨ましくなりますね。

[682: ももっち]

No.678 by マンション住民さん　さん

補足です。
こちらのお店は、ネットで9000円弱での価格で販売されています。
今回は直接交渉でこの価格になったため、口外はしないで下さいとのお約束ですので、
店名・アドレスは控えさせていただきますね。
お役に立てなくて申し訳ございません。

[683: マンション住民さん]

＞ももっちさん

お返事有難うございました。
私も友達と共同で申し込みをしようと思っていますが、今のところ４名です。
ももっちさんとご一緒にさせていただければとても嬉しいです。
ももっちさんのご指示に従いますので、よろしくお願いいたします。

[684: ももっち]

No.678 by マンション住民さん　さん

それでは明日の朝、4個の追加でお願いしておきます。
連絡方法ですが・・・
明日の午前中に、管理事務室にお願いして「678さん」宛てに、
私の連絡先を書いた紙を預けておきますので、ご連絡下さい。

なんだか私用に掲示板を使ってしまって申し訳ございません…

[685: マンション住民さん]

＞ももっちさん

６７８です。有難うございます。大変ご面倒をおかけしてしまい済みませんでした。
よろしくお願いいたします。


掲示板を私用に使いまして申し訳ありませんでした。

[686: 住民さんＢ]

>６８１さん

手賀沼の花火大会中止の原因は、この不況です。
不況の影響で、企業からの協賛金や寄付金が集まらないのが原因だそうです。

新聞によれば、【今年”は”中止】と言う事で、来年は何とか開催したい・・・と、
柏・我孫子の各市長さんの話も載っていました。

我孫子市としては、今年も何らかの形で花火大会は開催したいそうですが、
もし、開催出来たとしても、規模はかなり小規模でしょう。

[687: マンション住民さん]

ベランダの壁等に変な虫が10匹近くとまっています。
大きさは1～2センチで細身。ガガンボのように長い脚ではなく、
胴体が半透明～茶の、羽のある虫です。あまり動かず、じ～っとしています。
高層階です。お隣のベランダの天井にもいるのが見えるので
うちだけではないの思うのですが、この虫の名前を知っているかた
いませんか？　撃退方法があれば教えて欲しいです。

[688: 住民さんＡ]

ウチにもそのような変な虫がいます。高層階です。
網戸についていました。気を付けないと部屋の中に入ってしまいます。
嫌ですよね～。

[689: わたしも住民さん]

その虫、今日洗濯物にとまっていました…
先日の夜、手賀沼沿いのサイゼリアの看板にびっしりとまっていました…
マツキヨの自販機でも発見…
手賀沼からやってくるのでしょうか。

[690: マンション住民さん]

687です。
688、699さんありがとうござます。
手賀沼からかぁ～。去年は気にならなかったんですが･･･。
ここのところ暑いから大量発生したのでしょうかね。
卵とかつけられてもイヤだし、赤ちゃんの洗濯物が干せないです。
お父さんのだけ外干しです（笑）

虫の名前を知っている方がいらしたら、教えて下さい。

[691: マンション住民さん]

毎年この時期になると変な虫の話しが出てきますね
去年はもうちょっと時期が早かったかな

グラレジの板で詳しく書いてあった気がします

[692: 住民さんＢ]

うちもいました！！
変な虫。
大嵐の次の朝だったので、そのせいかと思ったら、最近増えてきた気がします。高層階ですが、１Ｆでも見たと旦那が言ってました。
食われるわけではないけど、蚊みたいで気持ち悪いです。しかも大量で・・。

[693: マンション住民さん]

>>686
丁寧にありがとうございました。
こんな所にまで不況の波が…
人気の花火大会だけに皆さん楽しみにしていたでしょうし、とても残念ですね。
来年は開催出来ると良いですよね。

虫、気づきませんでした。いやだ…

[694: マンション住民さん]

691さんへ
690です。
あれ～変な虫、去年も話題になっていましたか。
すみません。

毎年出るって事は、「おともだ虫」にならないとですな～。
ピークは越したみたいだし、儚げな虫なので、できるだけもう気にしないことにします。

ところで、晴れた日の庭や前の道の散歩はすっごく気持ちが良いですね。
ここに越してきてよかった～と思う瞬間のひとつです。
早く晴れると良いですね!!

[695: 住民さんＡ]

駐輪場でハクビシン？みたいな動物を見かけました。
夜中だったので、びっくりしました。

[696: 匿名さん]

ハクビシンですか？我孫子で？このへんでハクビシンって聞いたことないけど・・

[697: 住民さんＢ]

野良ネコか、タヌキじゃない？(´▽｀)

[698: 匿名さん]

つくし野にずっと住んでます。
ハクビシン、普通にいますよ。
昼間に戸建ての住宅地をトコトコ歩いているのを見たことがあります。
根戸の森にいるのでしょうかね。

[699: 匿名さん]

え～っ？ハクビシン・・・？どこからアクアの庭に入ってくるのかしら？
まさか空は飛ばないですよね？

[700: 住民さんＡ]

とうとう我孫子市にもきましたねぇ。。。新型インフルエンザ

[701: マンション住民さん]

洗濯機横の排水溝あたりから、洗濯機を使っていない時も水の流れる音が聞こえます。
上階が洗濯機を使っていると、その水が流れているのかなと思うのですが、皆さんも聞こえますか？
音としてはそんなに大きなものではないのですが、前の賃貸の時は聞こえなかったので気になります。
構造的にこんなものなんでしょうか？

[702: マンション住民さん]

洗濯機横からは聞こえませんが、上階の方がトイレを流す音は聞こえます。

[703: マンション住民さん]

この時間帯ネットが不安定・・・我が家だけでしょうか。
前から調査するということになってるようですが進展がないような。

[704: 匿名さん]

我が家もネットワークが不安定で
頻繁に接続が切れます。
本当にいい加減にしてもらいたいです。

[705: マンション住民さん]

話題を変えてすみません。

梅雨も入り、夏もすぐそこですね。
我が家は今年、風通しが良くなるようにと、玄関に網戸をつけようかと思っています。
が、沢山の種類・価格があり、なかなか決めがたいのですが、
玄関に網戸を付けられた方はいらっしゃいますか？

差し支えなければ、付けてみての感想や価格などを教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。

[706: 住民さんＡ]

うちも昨日ネットがつながりませんでした！！
今日もつながらなかったら本当に困ります！

[707: 住民さんＢ]

＞不安定らしいネット環境について

私は自宅ではネットを利用していませんが、現状がそんなに悪いのに、
システム管理会社は、なにも手を打たないのですか？それともそれほど声が
届いていないのかもしれませんね。

あとは平行して進められているＢフレッツ導入には興味ありますか？
大分前に事前調査がありましたが、希望が少なければ導入しないのでしょうね。
マンションの資産価値につながると思うので、私は導入自体は希望しました。

[708: マンション住民さん]

こんにちは。
うちも昨日からインターネットが繋がらなくて困ってしまい、今日システムの会社？に電話して教えてもらいいろいろやってみました。結局「インターネットエクスプローラー」で接続できない感じで
他ので開くことができました。今のところ原因不明ですがとりあえず見れるようになりました。
うちのパソコンだけの問題だと思ったのですが、こちらを見てみたら他の部屋の方もお困りのようで…
今日も開けないようでしたら電話して聞いたほうが早いと思います。親切でしたよ。

[709: マンション住民さん]

ネット環境、うちは満足してます
速度も速いです

ただ、先週くらいからスリープ状態から復帰した後、たまにＩＥで接続できないことがあります
既に開いてるブラウザのリンクから「新しいブラウザを開く」だと接続できました
これと同じような症状でしょうか？

管理会社は「そのような症状は初めてです」と毎回言ってくるので
ここで情報共有したほうがいいかもしれませんね

[710: 入居済みさん]

今週土曜日は住民総会ですね。入居して一年余、総会での議題山積のようです。
自分達の住まいですから　なるべく出席して一緒に問題点について考えましょう。

[711: 住民さんＢ]

一緒に問題点を考えましょうといっても、今回の議題以外の提案事項については一緒に考えることすらできません（意見箱で一蹴されでいます）。議題も山積みといっても暮らす上でよりスムーズになるための改善であります。総会でスルーされればまた一年待たねばならない事項があることが問題だと思います。総会の補助的なものとして管理組合と話し合いの場が設置（スモールミーティング等）されることが望ましいと私は考えます。

[712: 住民さんＣ]

問題点と思えることがこれといってございませんが…というのが一般的なように思えます。
総会出欠席の通知が規定数を越えず、何度も放送されたのは、それが理由でしょうかね。
特に現況に不満は見当たらず、問題があれば自力で解決できる程度なので、普通に生活する上で議題が山積みになってしまうなど到底考えられませんね。
議案書に目を通しても、確認作業で済む内容ですし…。

一体何が問題なのでしょうか…？

[713: 住民]

最近気になるんですが。

グランの駐車場なのか？何なのか？解らないんですが、クルマが通る時に鉄板を踏むような音が「バーン、バーン」と鳴るんですが、うるさくないですか？

最近窓開けてるからかもしれませんが、去年は音がしてなかったようなきがするんですが…皆さん気になりませんか？

[714: 住民さんＢ]

グランさんの自走式の駐車場で、棟から棟への連結部上（鉄板）を走行する際に、音がしているみたいですね。
窓を開けていたり、ベランダにいると確かに気になるほどの音量です。
前年比贈かは、すみませんが覚えていません。個人的には変わらず…の記憶です。
現状、なにもしようがないので、音がしますね、、、、といった感想で、自分の中では生活音として消化しています。

[715: マンション住民さん]

うるさいです。気になります。
夜は特に響きます。

何か手立てはないでしょうか？

[716: 住民さんＢ]

ベタな案しか浮かんできませんが、アクア管理組合からグラン管理組合への提案（消音対策）しかないでしょう。
そのためには各戸からの意見箱への投函、しかも複数戸からの苦情がないと動きづらいですね、他マンションへの注文ですから。

時間もかかりそうですが、気になる方は、先ず意見箱への投函をしてみてはいかがですか。

[717: 住民さんＡ]

車検が近づいてきました。
アクアから比較的近いところで、お勧めのところはありますか？

[718: 住民さんＢ]

隣駅になってしまいますが、車検のコバックさんはどうでしょうか。
私はこれまで購入先のディーラーで安心も含めて利用していましたが、次回は安さに釣られての部分もあるのですが、以下でお願いしようかと思っています。他にも車修理・整備を生業にしているところ結構ありますよ。

アクア近隣というか安さでの情報となってしまいましたが、アクアの近所で車修理工場は見ないですね。


■コバック（我孫子天王台店）
http://www.kobac.co.jp/bin/shop_info.php?TenpoCode=258-1


■コバック柏近辺（豊四季店他）
http://www.mic-1.co.jp/05-shop/kasiwa.html


■我孫子市 車修理・整備・洗車（我孫子／車修理で検索）
http://www.mapion.co.jp/phonebook/M08008/12222/

[719: 住民さんＡ]

718さん、早速のレスありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[720: 住民]

最近、洗面所（脱衣所？）あたりから何の臭いと表現は出来ないんですが、変なん臭いがするんです。さほど強い臭いでもなく微妙に臭います。

洗面所の排水口、洗濯機の排水口と、いろんな箇所の臭いを嗅いでみたんですが、何処から臭いがするのか特定出来ていません。

自分ちの臭いだとは思うのですがあまりにも原因がわからないので一応皆さんに聞いておこうとおもいまして…。

ここ数ヶ月前からですが、洗面所あたりで何か変な臭いしませんか？

[721: 住民さん]

アクアレジデンスの庭からカルガモの雛が３羽巣立ちました。
１１個の卵があったようなので３羽以外はダメだったのでしょう。
でも親の背中に乗ったり、親のあとを懸命についていく雛の可愛いこと、
水盤の中での親子の姿にしばしの間見とれてしまいました。
雛が水盤から上がれず、最後は管理人さんが網で雛を掬って出したそうです。
その後はどこへ？気になりますが無事に成長して欲しいものです。

アクアのお庭でカルガモが卵をかえしたのは２回目で、前回は１１羽の雛がかえったそうです。
この庭に鳥や昆虫が数多く住み、自然が息づいている様子はアクアの住民として嬉しい限りです。

[722: 住民さんＡ]

お庭がそんな状態になってるなんて知らなかったです！
カルガモさんがいるのは見たんですけど。
あれは自然に棲みついたんですか？
すごいですね！

[723: マンション住民さん]

カルガモほんとうですか！！素敵～見に行ってみます！

[724: 住民さんＢ]

720さん同様、我が家も洗面所がすごく臭うときが何度かありました。

パイプが臭うのかと、パイプ洗浄剤をいれたり、消臭剤をおいたりしてますが。
臭いがきついときと、そうでないときとあるので、雨などと関係があるのかな？とも
思いましたが。

我が家だけかと思っておりましたが、他にもいらしてびっくりしました。
なぜ臭うのか・・・困りますよね。

[725: 住民]

パイプの臭いは汚れからくる臭いみたいですよ！
お友達が1年点検で言った所、パイプを持ち上げて中を洗って下さいって言われたそうです。

[726: 724です]

725さん
ありがとうございます。でもあのパイプをはずすのですか！勇気がいりますね…確認してみます。定期的にパイプ洗浄剤を使っていても、とりきれないんですね。

ただ、洗濯機横はどうにもできないですよね。みなさんどうされてるのでしょう？
なんとなく、もしかしたら換気扇から外の臭いが入ってきてるのかな？という感じもしますが…Ｃ棟なので、ゴミ置場がありますから。

[727: マンション住民さん]

>>725さん

『パイプを持ち上げて』ってどういうことですか？詳しく
教えていただけると嬉しいです。洗面台の下のＵ字パイプ
とかを外して洗浄するってことなのかな？

我が家もときどき臭いが気になります。パイプユニッシュを
使うと、一時的に消えるのですが、1週間もしないうちに
また復活します。責めて半年くらいは持つような対策が
あれば良いのになぁ～。

[728: 住民さんＢ]

一昨日のアクアの夏祭りに運営で携わった皆さん、遅ればせながらどうもありがとうございました。
とても楽しい時間を共有でき有意義な一日でした。
来年は、自分もスタッフＴシャツを着て少しでもお役に立てるように積極的に参加できればと思います。

[729: 住民さんＤ]

724さん・727さん
洗濯パンの排水口にｺｯﾌﾟ２杯程度の水を流して見てらどうでしょう。
おそらく排水ﾄﾞﾚﾝの乾燥と思われます。
これで臭いが止まれば、週１回程度繰り返したら良いと思います。

[730: 住民]

秋ですねえ。

すっかり投稿もへって
9月は全然投稿がないので…
内容無いですが…

秋ですねえ。

[731: 住民さんＡ]

キッズルームって、どのくらいの頻度で清掃していると思いますか？

抵抗力の低い子供達が遊ぶ場なので、常に清潔にしてほしいですね。

[732: 住民さんＢ]

先日ホント久しぶりにキッズルームにお邪魔してみましたところ
「キッチンセット」と「木製のお家と家具一式とお人形セット」が、寄贈されていました。
うちの娘もあれやこれやと、オママゴト遊びをした次第です。
お父さんとしては、たまにオママゴト相手も楽しいですね＾＾；

[733: 住民]

駐車場アンケート。来ましたね。

私は入替には反対ですが。このアンケート用紙を見る限りは入替は避けられないみたいですね。
本当は入替希望者だけでやって欲しいです。

そもそも入替検討委員会の趣旨が「検討」なのか「推進」なのかわからないですよね。
おそらく推進派のメンバーの集まりになると思われます。

敷地内100％確保出来ると屋根付き、近さと人間は次々に欲が出て来ますよね。

私は1台目は何処でも良かったし、2台目は抽選に外れ、未だに敷地外の民間を借りてます。屋上だろうが地下だろうが敷地内であれば私は何処でもいいんですがねえ…。

でも近いにこしたことはないし駐車料で差はついてはいますがやはり不満な方はまだ不公平感あるんでしょうかね。

駐車場料が今は確か10倍くらいの値段の差が着いてますがもっと差を付けても良いのではないかな。0円〜10000円くらい。

この辺アンケートにも書いて見ます。

[734: 住民さんＡ]

私も駐車場入れ替え反対です。
７３３さんも提案していますが希望者同士で入れ替えればいいのでは？
入れ替え日に車を移動するのも面倒ですが、もしこの入れ替え委員になったらすごく大変そう・・・
前回は業者に委託していましたがそれを自分たちでやるということですよね・・・
最低でもくじを作りくじをする日に立会い、決定書を作りまた一斉日に立ち会う・・・
毎回理事会の役員とはべつに駐車場の役員も決めるということですよね・・・
せめてスパンが４年や６年ならいいですが２年ごとだとかなり負担です。

[735: 住民さんＢ]

希望者同士のみの移動だと、結局は現在「条件のいい場所」に停められている人たちはずっとその場所であり続けるでしょうから、不公平ではないでしょうか。

たしかに2年ごとに入れ替えを行うのは大変なのでスパンをもう少し考えてもいいとは思いますが、一番公平なのは、くじ引きでの総入れ替えだと思います。

ちなみに私自身はいまの場所を気に入っていますので、本心は入れ替え反対です。

[736: 住民さんG]

先日久しぶりにキッズルームを見て、私も驚きました。本も増えているし、おもちゃもすごいのが入りましたね。子供がだいぶ大きくなり、来ることがなかったのですが、本を読ませに来るにも良さそうですね。

でも、私も衛生面が気になりました。何でも口にする歳の子たちが集まるのですから。消毒などはされてるのか、疑問ですね。

[737: マンション住民さん]

>でも、私も衛生面が気になりました。何でも口にする歳の子たちが集まるのですから。
>消毒などはされてるのか、疑問ですね。

キッスルームを使用する親御さんたちがボランティアで消毒されてはどうですか？
アルコールスプレー持って行って拭いたらよいのでは？
管理組合に進言して、日にちを決めてやらせてもらえば？

私は、乳幼児がおもちゃを口に入れたりベロベロ舐めているのを見ると「触りたくない」と
思ってしまいます。
こどもさんは可愛くても、唾液はきれいとは言えませんからね。
他人の唾液の付着した物を触りたくない私としては、業務とはいえ管理員や清掃員さんに
やらせるのはどうなの？と思ってしまいます。

[738: マンション住民さん]

今回の｢駐車場入替｣について、
利用者の一番多かった意見を元に、入替を検討するつもりなのでしょうか？

「現在の駐車区画に対して、不満はあるけど入替には反対だ」と思っている人達がかなり多いのではないかと思います。

おそらく、利用者の多くは最初の駐車場抽選で、希望する区画を手に入れられなかったはずだと思います。
これは、屋根付きで価格もちょうどいい区画に全体の希望が集中するためです。

しかし、第一希望ではなくとも第二、第三～の区画にはほとんどが当選したでしょうから、
「満足してはいないが問題はない」と考える人達も少なくはないと思います。

実際、私の場合は第四希望の区画で、満足はしていませんが特に問題もありませんので、現状のままを希望しています。

最終的には、入替を行うことによるリスク(条件が良くなる場合もあれば悪くなる場合もある)に対して、
現状維持を求める利用者が多くなるように思われますが…。

みなさんはどうお考えでしょうか？

[739: 住民さん]

キッズルームについて

毎週何回かの定期的な清掃は管理会社指定の業者がやってくれると
思います。

玩具等の消毒については気になるようでしたらご自分でやるべき事
だと思います。

７３７さんもご指摘のとうり親御さんが協力して消毒されるのも良い
方法だとおもいます。

[740: マンション住民さん]

ＮＯ．733さんのレスの、
「そもそも入替検討委員会の趣旨が「検討」なのか「推進」なのかわからないですよね。
おそらく推進派のメンバーの集まりになると思われます。 」
の意見に同感です。

私は現状維持が希望ですが、まぁ入れ替えも仕方ないかな･･･と思っている派です。
本当に反対の方も、思い切って役員にでもなって反対意見の主張でもしなければ、
このまま総入れ替えになるんでしょうね。
なんとなく、あの文面からは
「反対の方の手前、アンケートしましょうか」的なニュアンスを感じるのは私だけでしょうか？

しかし２年毎のスパンってどうなのでしょうね？せめて３～５年でいいのではないかと思います。

[741: 住民]

733です。
駐車場の件ですが、入替する場合２台目、駐輪場も２年ごとに再抽選するのか？
書庫証明変更は全員に義務付ける？個人まかせで届け違反黙認？
入替検討委員会は、そんなのも検討するんだろうなあ。

入替検討委員会は、入れ替え賛成派のメンバーの集まりで、入れ替えを見据えた「入替実行委員会」のスタッフ的要素が強いように感じて来ました。

反対だったら検討委員会に入って意見を、と思うかも知れませんが、そんな多数の賛成派のメンバーの中で、議論、言い争い、最終的にメンバー抜けたり、住民同士でギクシャクしたくないですよね。（おとなりさん同士メンバーだったりして・・）

「入替検討委員会」を募る前にまずは、アンケート結果の公表（反対、賛成の割合）が先ではないでしょうか？

多数決ではないのかもしれませんが、反対が６割、７割もしくは８割だったとしても、「検討」の余地があるんですかね？まあ、賛成多数に備えての召集も考えられますが・・。


まずは、アンケート結果。（公表しますよね～？）
楽しみですね～。

[742: 736]

736です。

確かに、みなさんがおっしゃるように親御さんが責任もって消毒などはすべきかもしれませんね。入居当時に利用していた頃は、持ち歩いていた除菌ティッシュなどで、床に落とした唾や舐めた玩具は拭いておりました。周りのお母様方もそうでした。でも玩具が増えた今、気づいたかたがすぐ拭けるように、何か常備しておけるとよいかもしれませんね。提案してみようかと思います。

怖いのは集団感染ですから。利用の際はみんなで気を配れるとよいですね。

[743: マンション住民さん]

駐車場の件、７３３さんに同感です。
それまでのマンション便りには一切住民の声として駐車場入替の件が出てなかったように記憶していたのに
突然、既成事実のように検討委員会の設置が掲載されていたのには疑問を持ちました。
誰かが意図的にこの話を立ち上げているような気がしました。

私も入れ替え希望者のみで入替ることをアンケートで提案しました。
代替案ないままNoと言っても強硬に実行されそうに感じたので。

我が家は共働きで２人ともマイカー通勤です。入居時の２台目抽選に外れて暫く月極めを借りてました。
先日やっと順番が廻って来たと思ったらここに来て急に入れ替えの話です。

アンケートにも書きましたが、正直納得行きません。
当初のルール通り、きちんと順番を待っていたのにここに来てこんな話はあんまりです。
こんなことを今になってするなら、最初の抽選の意味はなんだったのでしょうか？

と個人的な状況も踏まえ考えてしまいます。

[744: マンション住民さん]

↑743です。

＞それまでのマンション便りには一切住民の声として駐車場入替の件が出てなかったように記憶していたのに

訂正します。
改めて便りを読み返すと何件か掲載されていましたね。

でも、反対なのには変わりないです。

[745: 住民さんＢ]

当初のルール通り？

当初のルール通り、２年ごとの入れ替えでいいのでは？
ちなみに自分は今の場所に不満ありません。逆に変えたくない派です。
が、公平性を考えると２年という期間は短いかもしれませんが、入れ替えはすべきかと。

多数決だけでは決められないところが難しいですよね。
741さんが書いてくれている車庫証明の問題もあるし・・・

入れ替えしなくていいという人が大多数かと予想してましたがそうでもないんですかね？
とりあえず、自分は言い争いの中にまじってみようと思ってます。

[746: 737]

736さんはきちんとしたお母様のようで大変嬉しく思いました。
お子さんのためにもぜひ提案してみてください。

[747: マンション住民さん]

駐車場契約期間は2年ですけど、自動更新みたいなものではないのですか？
私はそう解釈してました。
契約書にもその後の入替云々なんて何も書かれてないし・・・。

でも、入替希望者からしたら2年待てば、と言うのもあるのかもしれませんね。

その辺の解釈から考えていかないと行けないのかもね。

私はちなみに反対。今不満ないし、面倒くさいもん。

[748: 通りすがり]

話題を変えるようで申し訳ありません。駐車場の話題が出たので気になる事を一点。駐車場入れ替えには私も反対派ですが実のところ駐車条件になっている車両総重量をオーバーしている車が最近チラホラ。私のは2tnオーバーなので初めから地下を希望。その分他の階よりも多く駐車場代を払ってます。ところがよく見るとオーバーしている車が明らかに一時的ではなく平常的に駐車してます。これでは正直に申告し高い駐車場代を払っている人がバカを見ます。中には2.5tnの車両総重量を超えている悪質な車もありますし。そういったルール違反の車を締め出すという意味では入れ替えは良いかもしれません。あくまでも最初に決まったルールですから、ズルをするのは納得いかないですね。

[749: 住民]

７３３、７４１です。

改めて今日、駐車場の「入替検討委員会」の趣旨の箇所を読んでみました。

まず趣旨の①「皆様の意見を収集」は理解出来ます。
が、趣旨②の「～意見をもとに、立場の異なる区分所有者の皆様にご理解いただけるよう対応を検討し～」って？「理解してもらう」って、何？

どう考えても「入替を検討」するのではなく「入替を住民に理解させる為の会」としか思えませんね。
ちょっとだけ疑念・・。

アンケート項目もちょっと誘導的だと思います。入替の考えについての項で、
「どちらでもいい」に○した者が→「入替はしたくないが、積極的には反対しない」に○が行くような意図で作られてるようにしか思えません。（中立者で「どちらかと言えば反対」の者を賛成寄りに持って行く手法？）

本来「どちらでもいい」の質問は「どちらかと言えば賛成」「どちらかと言えば反対」に分ければ済むはず。

圧倒的に現状に満足してる反対派が多いと思っていたけど
何だかアンケート結果も微妙になる可能性もあるのかなあ？
もうダメか..orz..。


私は反対派ですが、アンケートの結果。
住民の多くが「積極的には反対しない」と言う結果が出た場合、
その際は、私も入替に賛同したいと思います。

[750: 住民]

741です、駐車場問題です。
ちょっと腹が立って、741でうまく説明出来なかったのでしつこくて申し訳ないですがアンケートの部分をもう一度。

【3.区画入替について】の項で、
「どちらでもいい」に○した者画が次。
　　↓
（2）「どちらでもいい」を選択した方：あなたの考えに近いのはどちらでしょうか？
①「入替をしたいがあまりかわらないと思う」＝（解説：したいのまま）
②「入替はしたくないが、積極的には反対しない」＝（解説：したくない→してもいいに誘導）

↑この２つは結局どっちも賛成、賛成しか選べないって事だろー！！
「どちらでもいい」は賛成って事なのかー！！
「あなたの考えはどちらにちかいでしょうか？」が聞いてあきれます！

不信！・・。

以上。
しつこくてスイマセン。

[751: 住民]

入替は反対派ですが

もし多数決などで決定になったなら仕方ないとはおもいます。

しかし車の入れ替え以外の手続きなどが面倒になるのは嫌です。

入替が決定になった場合にどういう事をしなくてはいけなく

なるのでしょうか？

[752: 住民さん]

６月の総会で駐車場の入れ替えに関する質疑応答の中で当時の理事の方が
入れ替え希望の人が少数であっても希望がある以上入れ替えが必要だとの
主旨の発言があったと記憶しています。
皆さんご指摘のとうりまず入れ替えありきの発想、行動は問題ですね。
アンケートの結果についても詳細な開示が必要であり、理事会の責任でも
ありますね。勿論私は入れ替えに反対です。

[753: 住民さんＡ]

前にも出た事があるかと思いますが教えて下さい。
E2byスカパーではなくてスカパーに入りたいんですが、マンションにアンテナはダメですよね！？
その場合は見れないって事なんでしょうか！？

光通信などで見れるのでしょうか！？

[754: マンション住民さん]

駐車場の入れ替えの煩雑さのあることでマンションの資産価値下がりませんか・・・
エールは入れ替えなし、シティアは３年・・
私も駐車場所には満足ではありませんが入れ替えには反対です。
今年のシティアの入れ替え・・・告知文がアクアにも張ってありましたが入れ替え日当日、
車を動かさなければならないからかアクアの前の道混んでましたね・・・
ここまで煩雑な手続きをしてまで入れ替えをする必要があるのでしょうか・・・
今、場所に不満がある方も２～３年も待てば空きが出ると思いますが・・・
１度入れ替えをやればもう途中でやめることはできませんよね。
スパンを伸ばすことも・・・
今回の入れ替え検討はとても重要だと思います。
７５２さん、
何かを決定するときは住民の何分のいくつかの賛成が必要と聞いていますが違うのですか？
なんかおかしいと感じるのは私だけでしょうか？
１００歩譲ったとしても２年は早すぎです。４年から５年にして欲しい。