アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[521: マンション住民さん]

ネット環境にご不満を感じていらっしゃる方が多いのには正直驚きました。
と言うのも、うちでは繋がらなくなった事は一度もありませんし（使わない日はありません）
動作もサクサクとスムーズです。部屋によって違いってあるのでしょうか？

[522: マンション住民さん]

時間帯にもよるのではないでしょうか。
昼は比較的スムーズですが、夜間は遅い様に感じます。

[523: マンション住民さん]

うちも悪くなることがしばしばあります〜・・・。
不便ですよね。
良くなって欲しいです。

[524: マンション住民さん]

インターネットを使用している時間帯は殆どが夜ですが、とてもスピーディーです。
動画も何も問題を感じたことはありませんよ。

[525: 住民さんＥ]

場所によって違いがあるんでしょうか？
ちなみにうちは空いてそうなこの時間で、下り1082Kbpsです
測定には http://speedchecker.bbtec.net/ を使用しました

人によって感じ方が違うのか、ほんとにスピードが違うのか知りたいとこです

[526: 住民さんＡ]

うちは上記サイトでこの時間帯で
下り１８９０７kbps
上り１６４５２bkps
でした。

５２５さんとは桁が違いますね（笑）

[527: マンション住民さん]

いま計測してみたら
下り通信速度：52308 Kbps
上り通信速度：21276 Kbps
と出ました。
なんでこんなに違うのでしょうか？？

ちなみに利用環境は以下の通りです。
Mac OS 10.5.6
Safari 3.1.2

[528: マンション住民さん]

早速計測してみました。
うちはこの時間で
下り8428 Kbp
でした。

[529: マンション住民さん]

この時間で5078 Kbpsでした。
どれくらいあれば十分なのでしょうか？

[530: 住民さんＥ]

スピードを書いて頂いた方、ありがとうございます
なんかうちだけひどいですね（苦笑）

> 529さん
使い方や感じ方は人によって違うと思いますが
Web閲覧＆動画少々くらいであれば、常時４Mbps程度出てれば問題ないかと思います

[531: マンション住民さん]

速度が出ない場合、MTUとRWINの調整をしてみてはどうでしょうか。
設定方法はYahooなどで検索すれば山ほど出てきます。

[532: マンション住民さん]

>520さんへ
もう確定申告済まされたんですね。
私は２月１６日から受付開始だと思ってのんきにしてましたが、もう出来るんですね。
持ち物など教えて下さりありがとうございました。

[533: マンション住民さん]

私も先日、確定申告（住宅所得控除）に行って来ました。

私の場合、以前住んでいた自宅を売却してからこちらに引越してきたので、
買った方と売った方、両方の手続きが必要だった為、時間が掛かりました。

アパートや実家からこちらに来た方で、必要書類を用意して行った方は
５２０さんのように、短時間で終わります。（混雑具合にもよりますが・・・）
しかし、私のように買った・売った両方の手続きの場合は、
売った方の売却損益の計算が必要になり、時間が掛かります。

私が行った時も、私と同じように、買った・売った両方の手続きをしている方が見られましたが、
売った方の登記簿謄本を忘れている方が多く、手続きが出来なかった方が多数居ましたので、
これから行かれる方で、買った・売った両方の手続きをする方は、
売った方の登記簿謄本もお忘れなく・・・

あと、５２０さんが書かれていますように、柏税務署はプレハブ設置の為、駐車場が使えません。
車で行く予定の方は、近隣のコインパーキングを使うようになります。
国道６号を挟んだ税務署のほぼ真向かいに、１時間１００円のコインパーキングが有ります。
狭いパーキングなので、満車の場合が多いですが、近隣ではここが１番安いですよ。
柏駅周辺まで行ってしまうと、２０〜３０分で１００円が相場です。

[534: 住民さんＤ]

確定申告に行かれたかた、教えて頂きたいのですが、

登記簿謄本が必要みたいですが、これは法務局の柏支局に行って
取ってくればよいのですよね？

他の必要書類は全て揃えたのですが、謄本だけ忘れていまして
（お恥ずかしいですが）。

すいませんが、よろしくお願いいたします。

[535: 住民さんＢ]

■確定申告（住宅ローン控除）

私も先週１月末に柏税務署で申告を行ってきました。
既述ですが、毎年この確定申告時期は駐車場（ここにプレハブ会場を設置）は利用できませんので、国道６号を挟んで道路の反対側に100円／時間のコインパーキングがお薦めです。

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□携行品および必要書類
1.印鑑（訂正印としても使用する場合があるので持っていくべき）
2.住民票１通（原本）※300円／通
3.平成20年分源泉徴収票（原本）
4.住宅取得資金に係わる借入金の年末残高等証明書（原本）
5.アクア・レジデンス土地付区分所有建物売買契約書（写し）
　※同タイトルの緑色の冊子の中の１ページのみをコピー
6.全部事項証明書（写し）
　※「登記済権利証」という茶色の冊子の中に一緒に保管されている（司法書士に作成を依頼されていると思います（床面積他のデータが記入にも必要となります））。
　※Ａ４横で３枚一つづりでホッチキスで止められているので３枚ともコピー。

携行品と必要書類に不安がある場合は、柏税務署（TEL:[phone]）にて再度確認されることをお勧めします。いろいろなケースがあると思いますが、賃貸マンションからアクアに引越し（贈与なし・売却もなし）、一般サラリーマン＠給与所得者で住宅控除以外は会社で源泉徴収を済ましています。そういう意味ではよくあるパターンと思われます。ここで揃い間違えると当日申告出来ませんから、揃い終えてから漏れがないよう一度電話確認するといいかもしれません。
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最低限上記の携行品および必要書類を携えて柏税務署に行けば、その場で資料作成し、税務署の方達にサポートおよびチェックを受けて、申告し終わることは出来ますが、全てを終えるのに１時間以上かかってしまうと思われます。私が行った日は年配の方達を中心に来場者が多かったです。毎年来られている方はスムーズに進めていますが、分からない方はなかなか難しいですからね、確定申告は。どこになにを記入すればいいのか？その確認をしようにもサポートの署員の方達も右往左往していますから待つこともしばしばです。
確かに既に税務署で書類を揃え全てを間違いなく記入出来ていればそれこそ提出だけなので５分で終わります（５分で終えるための準備が大変なんですよね）。


書類を取りに行くのも面倒だったので、私の場合は、インターネットで書類を作成し印刷したものを上記の必要書類と併せて持っていきました。そしてプレハブ会場で書類をチェックしてもらってから本館へ提出しました。実際は住宅借入金等特別控除額の計算が抜けていたのでその訂正もあって全部で40分ほどかかりました。

□インターネットで事前準備（※申告書を印刷して提出の場合）
(1)国税庁ホームページ（http://www.nta.go.jp/）→
(2)左記ページ上段の「確定申告特集」をクリック→
(3)「確定申告書等作成コーナーへ」をクリック→
(4)平成20年分の作成コーナーの「作成開始」をクリック→
(5)所得税の確定申告書と申告書等を印刷して提出にチェックを入れて右下緑のボタン（「入力終了(次へ)」）をクリック→
(6)確認事項（ご利用パソコンの推奨環境／プリンタ／ポップアップブロック）を全てチェックして「入力終了(次へ)」をクリック→
(7)次へ
(8)住宅ローン控除を含む左上の給与還付金申告書の枠をクリック→
(9)……
(10)……
〜これ以降すべてをサポート出来かねるますので、上記必要書類の「3.／4.／5.」のデータ用い必要に応じて入力を進めて資料を完成して下さい。不明点は進行の際にも詳しく説明があります。それでもつまずくときがあると思います。その際は柏税務署の助けを借りましょう〜

要注意点としては、住宅控除期間を10年（太く短くか？）にするか、15年（細く長くか？）にするか…仮計算して選択して下さい。私の場合は、後者の15年の方が控除額が多かったのでそちらを選択しました。

少しでもお役に立てればと思いましたが、かなり長文でスミマセン。

[536: 匿名さん]

私も１週間前に住宅ローン控除を終わらせてきましたが売って買ったという申告はしてきませんでした。
必ずやらなければいけないんでしょうか？
知らなくてこちらの掲示板を見て「あれ？！やってない」って気づいてしまいました・・・
友人は税務署がランダムに書類を送付しているから来なければいいんじゃない・・・と言ってますがどうなんでしょうか？
またあの混んでいる税務署に行くのかと思うと気が重いのですが・・・

[537: 住民さんＣ]

一階駐車場のお客様駐車場の後ろにタイヤ４本あるのですが、
駐車場にタイヤを置いておけるできるのでしょうか。

[538: 住民さんＣ]

すいません。
置いておけるできる→置いておけることができるデス。

[539: おせっかい]

置いておけるのでしょうか。
又は
置いておくことは出来るのでしょうか。

かなあ…。

[540: 住民さんＣ]

取替え用のタイヤですかね。
自分の駐車場のところにおけばいいのにと思います。
ウチも４月頃には冬用のタイヤを取り替える予定なので
自分の駐車場の角におこうと思っています。
あ、ウチの駐車場はコーナーなので、お隣には迷惑は
かかりません。（ねんのため）