アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part2]

[アクア住民]

今後も住民同士、また近隣住民も交えた
建設的な情報交換・意見交換を続けていきましょう。

■我孫子アクア・レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

■我孫子アクア・レジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

■我孫子アクア・レジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46830/

■アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/



所在地：千葉県我孫子市我孫子2-1-65他
価格：2778万円-4278万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.68平米-110.99平米

[385: サラリーマンさん]

↑
No.384 by 住民さんＢへ
新浦安の764世帯の大規模マンションの広報誌？に事例が出でいますよ。

http://www.rf.bias.ne.jp/~regius/001_kumiai/koho/regius_R003_final001....
8. 初めての駐車場入れ替えについて(2005/7)

総入れ替えをやるかやらないか、各々のマンションの住民意識によりけりでしょう。
でも最初が肝心なことは間違いないです。２年後の契約更新時の入替を逃すと
その後は なあなあ になってしまいます。総入替はほぼ無理でしょう。

[386: マンション住民さん]

お隣のシティアでは購入時の契約の時から駐車場は３年ごとに抽選と決まっていたらしいです。
なので入居から過去に１度だけ抽選が行われたようですが抽せん日には必ず行かないと無効になるとか一斉入れ替え日には警備員や抽選担当の住人を配置するなど大変だったらしいです。
今後も抽選を行うかの是非をアンケートで実施するなどシティアも試行錯誤しているみたいです。
抽選管理は住民が中心で抽選の申し込みぐらいまではどこかの会社に委託しているらしいですが抽選を担当する住民の負担は半端じゃないですね。あれだけ大規模だと・・・
抽選の是非はわかりますがそれに伴う負担の大きさを考えるとやはり現実的ではない気もします。
せめて５年ごとや７年ごとなどスパンを大きくとれば負担は少なくなるかと思います。

[387: 住民さんＢ]

>>384さんへ
事例の件、ありがとうございます。

方法としては、その名の通り「一斉入替」しかないですから。
実施するとしたらあとは「スムーズ」に進むよう努力！以上ですね。

私個人的には、変更をあまり希望としませんが、もちろんルールには従います、はい。

[388: 住民さんＣ]

↑はおもいっきり再抽選を希望しているであろう、はい。

[389: マンション住民さん]

駐車場の件ですが、２年で再抽選だとちょっと慌しい気もします。
でも最初の駐車場がこのまま数十年引き継がれるのは公平ではないと思います。

個人的には３年か５年が良いと思うのですが。

シティアは３年毎なんですか。アクアの倍の世帯数で、この周期だと大変ですね。
でも公平で良いですね。

[390: 入居済みさん]

駐車場入れ替えが有るとすれば、契約金額が変わってきますね、
今安い場所に当たって満足していますが、抽選で最高額の場所になったら、、、、、。

[391: 住民さんＡ]

グラレジはどうなんですかね・・・？？？
一時期掲示板で議論されていたようですがすぐに沈静化してしまったような気が・・・
抽選の件は総会で決まるんですよね。そうすると住民の何分の幾つかの賛成で決まるってことでしょうか？

[392: 匿名さん]

入れ替え面倒だからしないよ

[393: マンション住民さん]

再抽選なんて必要ない。今のままでいいよ。遠くなったら嫌だし。

[394: 匿名さん]

仮に再抽選した場合、当然金額も変わりますよね？
駐車場代の引き落とし手続きって
誰がするのでしょうか？

個人的には、今の場所で満足してるので
入れ替えには反対です。

[395: マンション住民さん]

２年後に入替なければ、その後はずーっとやらない、と思う。
入替で場所が変われば料金が変わる人もいれば、車庫証明取り直さないといけなくなるので
いろいろと面倒なこと多数発生。
誰も言いだしっぺになりたくないから面倒なことには手を出さない。
そんな意見が大多数だと考えますが。以上

[396: マンション住民さん]

私も必要ないと思いま〜す。
とっても面倒です。

[397: マンション住民さん]

私も何かと面倒そうなので反対します。
確かに希望通りの場所が確保できなかった方には、不公平におもうかもしれませんが
抽選という形での運の良し悪しということでご理解いただきたいです。

[398: 匿名さん]

多数決でやらないって事に決定しました〜（笑）

[399: 住民さんΩ]

ネットが変だという方はインターネットサービスデスクに連絡してみては？　以前、不具合があった時に連絡したら親切丁寧に対応してもらいました。10:00〜22:00までの受付のようです。

[400: 匿名さん]

ところで、配管清掃、立ち会いなくても勝手に入ってやってしまうちて事なんですか？

[401: マンション住民さん]

誰かに変わりに立会い依頼してと書いてあったよ。
例えば親とかに留守番頼んだりとかさ。面倒だよね。

[402: マンション住民さん]

エントランスに掲示板予定とありますが見栄え悪そうですよね。

[403: マンション住民さん]

確かに。
今回の新しい掲示板も、駐車場入り口のこれでもかと置いてあるカラーコーンも財源はどこなんでしょう。まさか管理費から勝手に使っているわけではないですよね？

駐車場入り口の駐車禁止だって、非住人が何時間も止めるのは問題があるけど今の状態はやりすぎ。どこかにあそこは駐車禁止ですって書いてありますか？全住人があそこの駐車禁止に賛成しているわけではないのにいつの間にあんな状態になったんでしょう。

せっかくの庭だって注意の張り紙だらけでみっともないし、ちょっと子供が騒いだだけで怒鳴るおじさんはいるし。よく苦情を言うマメな人の意見が住民の意見だと思われたら迷惑です。

[404: マンション住民さん]

>>403さん

そこまで強くご不満を述べられるのであれば、それに対する具体的な
解決策も考えられているのですよね？是非伺いたいです。どのような
解決策があるのか、403さんの次の投稿が非常に楽しみです！