ルネサンス初石

[入居済み住民さん]

新スレ立てました。よろしくお願いします。

[22: 入居済みさん]

悪質な人は　今の所見当たりません。
色々な考え方がある　マンションという集合住宅です。
それ程嫌なら　理事会に提案してみてはいかがですか？
住民の半数か三分の二の賛成で　駐車禁止にできるのでは？
（それも相当数の陳情書を添えて...。）

[23: 入居済みさん]

皆さん、始めて書き込みさせていただきます。
私が、最近立体駐車場で、よく見かけるのは、車を出した後に、
鍵の箱が、空きっぱなしの状態を数回みかけました。
その場所は、出口より二個目の箱であります。雨など降って故障など
したら、みんなが、困りますので、そちらを利用している住人の方々
注意して閉めるようにお願いします。

[24: 入居済みさん]

２２さん

ゲート前の駐車禁止は、これから決める事ではなくて、
もう決まってる事なんですよ。
それなのに置く人がいるという事に、皆が困ってるわけです。

ゲート前にちょっとおく。そのちょっとの間隔は
人によって違うわけで、置くなら誰かしら車の中に
運転できる人が乗っていて、何かあったらすぐ動かせる
状態ではないとダメだと思います。

今朝、仕事に行く前に見たのですが、当マンションに
消防車が来て放水の確認をしていたのですが、
消防車がオートゲートの前に止まって７階にむかい
放水体制をとると、その横を車が通る事は
ほぼ不可能になってました。

万が一火災があったとき、ゲート前に駐車している車が
邪魔で消防車が入れなかったら・・などの
緊急時を考えると、とてもじゃないけど駐車OKとは
言えません。

面倒くさいといえばそれまでですが、
来客時は来客用駐車場が空いてなければ、
駅前の有料に入れるしかないですね。
来客にお金を払わせたくないなら、自分が払えば
済む話ですから。

住んでみて不便な事は色々ありますが、
駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？

来客駐車場がが１台なのも、機械式駐車場なのも
購入時に確認しているでしょう。

長くなりましたがすみません。

[25: 入居済みさん]

２４さんへ　　２２です。

貴方の考えは　貴方の考えで尊重しております。
（ここで言っても住民の大半は知りませんから）
ですから　先程の内容を提案をしてみたつもりです。　
駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？
以前ここの書き込みにもありましたが、ネットに書いて
欲しくないとありましたよね。
私も　そのように感じておりましたが...。

理事会に参加してみては　いかがですか？
そこで　色々な方の意見も聞けると思いますよ。
次に理事会が開かれる日にちは　管理人さんに
聞けば分かるのではないでしょうか？
皆のマンションですから　色々な意見を聞く必要が
あると思います。

駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？
とありましたが、まあちょっとなら構わないと思われている方
いるので　今の状況になっているのだと思いますが。
（それもその方の考えだと思います）

個人的なものですが、ここと契約する前一戸建ての
駐車場二台分の家と検討してみました。
値段は　そちらの方が安かったです。
（この前の新しい住宅です）
しかし　鍵一本で出られるマンションの便利さと
掃除当番や庭に飼っている犬の臭いと飼い方　
子供の遊び道具や自転車の乱雑な置き方　
そして一番気になるのが、騒音おばさんのように周りに
どの様な方が住まわれるか...。
マンションは目をつむらなければならない事もありますが
比較的住みやすいと判断しました。
問題があれば　話し合いがもてる場もありますし。

悶々とした日々を過ごされているなら
ネットではなく　理事会に話されたら良いと思います。

[26: 入居済みさん]

２４さん
自分もそう思います。
先日管理人の方とも同じようなお話をしました。
万が一７階で火災が起こり、消防車がもし、
心無い駐車のせいで７階に放水できなかったら。
その方は責任をどう取られるのでしょうか？
必ず火災がおきないと言い切れません。
そのために通路の幅が法律できまり、確保されていると。
駐車禁止の張り紙のところにもその旨書いてありますよね。

[27: 入居済みさん]

>21さん
完売しているのですね！
しかし、まだお客さんが来ているので
キャンセルでも発生しているのでしょうか？
駐車場は自分が営業の人から聞いたところ、空いていると聞きました。
２台目も入居が落ち着いたら再度募集をかけるといわれました。
駐車場はどの程度空いているのでしょうね。
もし、皆さんが入居が落ち着いて余っていたら来客用にしていただくと
助かりそうなんですが。

[28: 入居済みさん]

完売なんですか？
それなら、あの７階の垂れ幕と道路側のノボリとゴミ捨て場横フェンスの
看板を　早くはずしてもらいたいです。

駐車場の問題ですが　ゲート横に消火栓があることは購入前に説明が
ありませんでした。図面にも書かれていません。気が付かなかった私にも責任があることは分かっておりますが…。
もちろん来客用として一つ確保されていることは知っておりましたが、まさかゲート前が駐車禁止とは知りませんでした。引越し時に看板が掛かっていて驚きました。でも宅配車などは　かなりの時間止めていますよね。どの車は許されて、どの車は許されないと判断するのは誰なんですか？　私には分かりません。私のようにゲート前が駐車禁止を知らずに購入された方もいるのではないでしょうか？じゃあ今知ったのなら止めないでと言われても困ります。そういう説明を受けずに購入したのですから。空いている機械式に入れるのは賛成です。でも　やはり面倒で入れない人もいると思いますが。

[29: 入居済みさん]

さっき聞いてみました。完売らしいですが、「申し込み完売」だそうです。
契約はまだしてないので（住宅ローンの審査だとかありますし）キャンセル待ちをとっているそうです。
本来は契約してはじめて「完売」みたいですが・・・
なんにせよ無事に販売が終わるといいですね

[30: 入居済みさん]

＞２８さん
ゲート前が駐車禁止だと分かった今、そこの停めるなと言われても困りますと書かれていますが、なぜゲート前に停める必要があるのですか？
駐車場を契約されているのだから御自分の場所に停められれば何も問題はないのではありませんか？

[31: 入居済みさん]

基本的に駐車違反の場所に駐車している車にはその旨を書いた紙なりを貼ってもらうしかないのでしょうね
しかし、だいたいが管理人さんの居ない土、日なんですよね。
来客用スペースの前に駐車禁止のコーンがあるにも関わらず毎週末停める車もありますしね。
我が家はそこに車があると頭がふれないので駐車場に入れられなくてとても困ります。
ゲート前まで戻りそこからずっとバックで入ってこないと駐車できないのです。
そういうモラルの無い人はだいたいいつも決まっていてごく一部の人なんですけどね。

[32: 入居済みさん]

２５さん

２４です。駐車の件は、管理会社にも話しておりますし
理事会にもその話はいってます。

何もしないでネットで悶々としているわけではないので
勘違いなさらないで下さい。

私がここに書き込むのは、あなたが言うように
色々な方の意見が聞きたいからです。
匿名掲示板ならではの本音も聞けますし。

[33: 入居済みさん]

ゲート前に駐車している車は黒のアルファードですね。
大きい車だから出し入れが面倒なんでしょう。
自分勝手な人です。

[34: 入居済みさん]

>33さん
そうですね、黒（紺？）のアルファードですね
あの車は来客用駐車場の前にもよく停めてますね
しかもほぼ毎週末・・・
どうにかしてほしいものです

[35: 入居済みさん]

以前にも書き込みありましたが、黒のアルファード・
紺のｂｂとても迷惑です。

[36: 入居済みさん]

車種やナンバーが分かってるのですから管理人さんなり管理会社から
書面なりでその家庭へ注意してほしいものです。
これだけ毎回停めるという事は自分の行為が迷惑をかけているという事にすら
気付いていないのかもしれませんよね。気付いているのなら最悪ですが・・・
やはりマンションでこれだけの数の人が集まるとちょっと？？と思う人もいまるのですね。
残念です。

[37: 入居済みさん]

管理人さんの話では黒のアルファードはかなり注意してるみたいですよ。
「もうしません」といって謝ってきましたと聞いたのですが、
それでも止めているところを見ると、管理人さんに見つからなければ
良いと思っているのでしょうか？
こういう人はどうしたらやめてもらえるのか分かりませんね。

[38: 入居済みさん]

黒のアルファード、今も停まってますね

[39: 入居済みさん]

今日、消防車が来てはしご車による消防訓練をしようとしたところ、
何台かの車が消防車の通路をふさいでいたため、
訓練が中止されたそうです。
もしこれが本番の火災で起こっていたら
訓練の中止なんて問題じゃ済みませんよね。
訓練が知らされていなかったなんて言う人がいるかも知れませんが、
火災は何時あるかなんて知らせてくれません。
中止しないで警察に通報すれば良かったのにと思いました。
せっかく消防車が来て訓練をしてくれると言うのに
何人かの身勝手な人のために出来ず、
本当に不愉快です。
マンションの恥をさらしてしまったように思いました。
本当にどうにかならないのでしょうか。

[40: 入居済みさん]

昨日の消防訓練中止になったのですか！
移動のお願いをしている声がずっとしていたので気にはなっていましたが・・・
ゲート前に何台か駐車していましたよね。
もうこれは管理会社の方からきちんと対策を立てて欲しいですね。

[41: マンション住民さん]

この前、ポストのところの張り紙みました。
深夜、早朝の入浴の音に困惑しているとゆう件です。
ここに住んでいて他の家の入浴の音聞こえたことがないです。それだけ大きい音をだしているからなんでしょうか。それなら話は別ですが、
仕事の関係などで深夜〜早朝に入浴する人もいるし仕方ないかとおもいます。深夜に帰る仕事の場合など入浴しないようにとゆうのは可哀想ですしね。これから寒い季節ですし。
生活スタイルは様々なので生活時間が同じとは限らないと思います。
ただ、常識的におかしいくらいの音や声なら別ですが。それなら管理人さんとおして本人宅へ伝えたほうがいいと思います。

[42: 入居済みさん]

フレックスルーム平日キッズルームとして開放してますね。
みなさん利用しているのでしょうか？
小さい子いるので一度午後にいってみましたが誰もいなくて・・・
午前中ならいるのかな？
子供同士遊ばせたいなとおもうんで！

[43: 入居済みさん]

NO４２さん

フレックスルームはキッズルームとして開放は
していないですよ。

多目的に使われる場所なので、理事会なども
そこで行われています。

[44: 入居済みさん]

入浴の件気になります。

うちも仕事で帰りが遅く深夜に入る事も
あるので・・。

もちろん、普通に入浴していて特別に大きな音を出している
わけではないのですが。
一体どこのどういう音がうるさいのか、
本人に言わないと分からないと思います。

音に関しては個人個人感じ方が違うので
難しい問題ですが、張り紙しても状況は
かわらない気がします。

[45: 入居済みさん]

管理人の方に聞いたのですが、入浴中の音の件は一世帯の方が言っているそうです。
多数の世帯から話があればある世帯だけがうるさいと言うことになるのですが、どうも言っている方は神経質な感じが・・・
顔見知りになればこういう苦情は減りますよと言われました。
でも・・・神経質な方が近くにいるのはちょっと気が引けますね。

[46: マンション住民さん]

４３さん、マンションの管理規約集の４３〜４４ページ１７条の（７）に書いてあります。管理人がいる日で予約のない日午前９時〜午後２時半までキッズルームとして開放すると。
実際に鍵あいていましたし。。。
それとも理事会の話し合いでかわったのですか？
赤ちゃん同士遊ばせられるとうれしいのですが、もしかわっていたら残念です。

[47: 住民でない人さん]

ここは完売したのですか？

[48: 入居済みさん]

まだ販売のノボリが立っていますから、完売にはなっていないようですよ。

[49: 入居済みさん]

自分は一応、完売したと聞きました。
今、まだローン実行が決定してない人がいるので
キャンセル待ちを取っているとか。
しかし、ほんとに完売しているのか謎です。

[50: 入居済みさん]

別件で管理会社に電話した時に完売（ローン実行決定）との事でしたよ

[51: 入居済みさん]

入り口付近の看板が外れてましたね。
どうやらやっと完売したみたいですね。

[52: 入居済みさん]

みなさん住宅控除の手続きはご自分でされているのでしょうか？
確定申告の時期なのでどうすればいのかと思いまして。

[53: 入居済みさん]

大規模マンションなんかだと書類等が送られてくるようですけど、ここはどうなんでしょうね

[54: 入居済みさん]

車にセキュリティーで音声が出る物を付けている方が
いると思うのですが、（駐車場の方から、音だけ聞こえてくるので）
ロックを解除する時の音って無音にできないんでしょうか？

うちは、中間層の階なんですがすごい聞こえてきます・・・。
夜中だろうが何時だろうがお構いなし。
深夜に目が覚めることもあります。

今まで苦情でてないんでしょうか？
うちでもうるさいので、下の階の方はもっとうるさいと思うのですが・・・。

[56: 入居済みさん]

車のセキュリティー音ですか・・・我が家は聞こえないですが、どの車か分かっているのなら
管理人さんにその旨を伝えて管理会社から言ってもらっていいと思いますよ。
こういう音って案外本人は迷惑だと気付いていない事がほとんどですからね。
我が家はセキュリティー音は気にならないのですが、上階からの子供の足音がすごいです。
小さな子供の足音はある意味仕方ないと思うのですが、それならばそれで引越しの際に一言挨拶が欲しかったです。
それがあると無いとではこちらの心持ちも全く違いますからね。
毎日毎日、小さな子供の足音ホンットに迷惑でイライラします。
今からでも一言欲しいものです。
二重床でも子供の足音はしっかり聞こえてくるものなんですね。
他の方は気にならないのでしょうか？

[57: 入居済みさん]

うちも上の階の子供の足音がすごいです。あれは迷惑ですね。
親からの挨拶はうちもありません。
小さな子供がいる家はきちんと下の階の方へ挨拶をするべきだと思います。
それなのに挨拶をしないような方は下にそんなに足音がしている事にも気付いていないのだと思います。
賃貸ではないのですから、それぞれが気配りが必要だと思います。

[58: 入居済みさん]

挨拶は、私は下と左右には絶対にするのが常識だと思っていましたが
最近では、挨拶には行かない人が多いらしいですね。

というのは、付き合いをするつもりもないし顔を知る必要もないと
思う人も多いのだとか・・・。
我が家は、斜め上からの物音がします。
今も、何をしてるんだかゴンゴン聞こえます。

マンションを選んだからには、常識範囲内の物音は仕方がありませんが
一言、挨拶してくれる事によって大分違いますよね。

[59: 入居済みさん]

挨拶について
家のマンション売れるのに時間がかかりましたよね。
下の人が住んでるが分からない場合、どうしたら良いんでしょうね。
自分が住み始めたときは確かに売れてませんでした。
今は完売とは聞いているのですが・・・
気がついたら住んでたとか・・・・
いつも前を通るときに凝視してるんですが、
住んでるような住んでないような・・・
住んで数ヶ月たち住んでいる人には挨拶が済んだ後だと微妙です。
たとえば、下の人は上の人には挨拶したりはしないんですか？
それだと住んだのが分かるのですが・・
我家は上下住んでいませんでした。
なので上下挨拶してません。
みなさんどうですか？

[62: 入居済みさん]

６０さんへ

５４です。
セキュリティー音についてですが、ロックする時のピッピと
なる音ではありません。
ロックする音の後に、音声で流れる音の事です。
聞き取りにくいのですが、英語の音声です。

音の問題は個人差がありますよね。
神経質だとおっしゃいますが、あなたは立体駐車場の音が気になって
問い合わせしたんでしょう？

こちらは全く駐車場の音は気にならないので
それを神経質とおっしゃるのならば、お互い様でしょうね。

[63: マンション住民さん]

マンションでの騒音は永遠の課題ですよね。だからこそ入居前によく吟味するわけで。上からの生活音が我慢できない人は最上階を購入したり、駐車場の騒音も予想はできていたわけなので遠い部屋を選ぶなどしている人もいるようです。また一斉入居の場合、ご近所への挨拶はしないところも多いですよ。

[64: 入居済みさん]

ピアノを持っている方はいらっしゃいますか？
欲しいなぁと思っているんですが、騒音になってしまうでしょうか？
防音対策が必要ですよね。

[65: 入居済みさん]

ピアノ・・・マンションでは厳しいと思います。

音をイヤホンで聞ける電子ピアノタイプなどにしてはどうですか？
集合住宅では普通のピアノの音はつらいです。

[66: 入居済みさん]

今は良い電子ピアノが売っていますからね。
もしピアノを入れるとしたら、床の補強や防音設備など完全にしないと近隣問題がおきますよ。
（しかも工事には理事会と管理会社の許可がいると規約に書いてあります）
ピアノは振動で隣接する壁や床に音が漏れます。
音の大きさは調節が難しいです。
自分も一戸建ての実家に住んでいたとき、ピアノを親が買って習い始めたのですが音の問題で近隣の関係から日が暮れたら演奏してはいけないとなりましたから。なので冬は学校から帰ってきても大して練習できなかったのを覚えてます。
一戸建てでも制限がかかる状態があるのに、ご近所さんが壁一枚で住んでいるマンションなんて論外でしょ。

[67: 入居済みさん]

なんだか苦情ばかりで寂しいですね。
こんな良い天気だと富士山が見えるお宅もありますか？
おおたかの森駅からはよく見えるらしい。
おおたかの森周辺でおすすめの食事処があったら教えてください。

[68: 匿名さん]

柏駅周辺には美味しいお店がたくさんありますが、流山にも美味しいお店が結構あります。おおたかの森周辺なら以下のお店がお奨めです。南流山周辺や江戸川台周辺にも小さいけど美味しいお店がありますよ

「美晴」柏市十余二164-90 、「ふじ波」柏市豊四季向屋敷135-6
「もえぎ」柏市十余二175-63、
「ビストロ　ラブール」流山市東初石3-126-32、「マニカリート」柏市豊四季200-16
「長八」流山市若葉台3-5、「廬山（ろざん）」流山市上新宿52

[69: 入居済みさん]

ピアノは勘弁してほしいです。もし使用されるのなら昼間でも必ずヘッドホンを使用してください。
いくらピアノの音といえども興味の無い人にとってはただの騒音ですから。

[70: 入居済みさん]

上の人、うるさいなー。毎日毎日ガタガタ・・・
何やってるんだろう。

[71: 入居済みさん]

この間の餅つき大会は盛り上がりましたか？参加できず残念。