ルネサンス初石

[入居済み住民さん]

新スレ立てました。よろしくお願いします。

[2: 入居済み住民さん]

タバコの煙の件ですが、どこの家からかが断定できないので
本人に直接は言えない状況です。

マンションに住んでいる上で、多少なりとも妥協しなければ
いけない点があるのは分かりますが
健康を害するものに関しては、寛容になれと言われても難しいですね・・。

それと１つ質問なのですが、
客用駐車場が使えないとき、皆さんはどちらへ止めてますか？
近くに有料駐車場ってないですよね？

[3: 匿名さん]

使えないときに、入り口付近のバイク駐車場やオートゲート前、来客用駐車場の前に止めないでくださいね。
邪魔です。
おおたかの森駅付近有料駐車場がありますよ。

[4: 入居済み住民さん]

no.03>

no.02ですが、匿名とはいえ、まるでこちらが邪魔な駐車を
しているかのようレスで、非常に感じ悪いです。

１回もそんなことしてないですし、むしろ迷惑かけられた事が
何度かある方です。
多くの人が見る掲示板ですので、もう少し発言を考えてくださいね。

おおたかの森駅付近では少し遠いですね。
それだったら、初石駅東側のＴＩＭＥＳの方がいいみたいです。

[5: 入居済みさん]

たばこの件ですが、やはり吸ってない人にはつらいものですが。。。難しい問題ですね、先日マンションの役員をきめる話し合いがありましたが、それには参加しましたか？私は仕事で参加できなかったのでよく内容がわからなかったのですが、もし参加したなら、その時に意見を述べてみるのも手だったかもしれませんね。駐車場は一番近いのは初石の駅ですね、東武ストアの駐車場も確か買い物客以外でも使用できると思いましたが、パチンコやさんの裏手にあるとこです。
そういえば最近また来客専用駐車場の前に駐車している車がありました。
コーンがたっているのになぜ？と思いました。。。本当にこういう人がいるとこまりますよね。他県ナンバーだったので、遊びにきた人だと思いますが・・・・・・・

[6: 入居予定さん]

各種手続きで何度か行きましたが、駐車場云々はちょっと酷いですね。
オートゲート手前には何台も車が停まっていましたし、オートゲート内でも自分の駐車区画が来るまでの間、車の頭を振って斜めの状態で暫く荷物を下ろしていたりされていました。私は一番奥の区画へ案内されていましたが、その方が車を入れる間、数分間動けませんでした。
ちょっと気を配れれば真っ直ぐに寄せて停まっていただければ済むことなんですがね・・・
一部の方だとは思いますが住民の方のモラルが問われる場面でした。

[7: 入居済み住民さん]

来客用駐車場の前に置いてあった、他県ＮＯの車は
私も気になりました。

たまたまでかける時に、止めている人を見ましたが
その日に引越してきた人のようです。
小さい車とワゴン２台止めてました。

最近引越してきた人は、なお更分かってないのかも
知れませんね・・。

マンション検討版のほうにもスレがありましたが
いつも止めている車って決まってませんか？

バイク置き場にいつも止めるオレンジの車や、
紺の車・・だいたいいつも邪魔な車って同じです。

マンションの総会のプリントに住民からの
意見が書かれてましたが、その中にネットで批判するなみたいなことが
書いてありましたけど、規律を守って生活してれば別に何書かれても
いいはずなのに、マナーの悪い人が自分の事書かれて
意見出したのかと思っちゃいました。

[8: 入居済みさん]

管理人さんの話だと、大体同じ人が自分のいないときに（土日）を狙ってとめているみたいです。
住民の通報からナンバーを確認すると、駐車場契約者だそうです。
機械式駐車場にとめるのが面倒くさいので管理人のいない土日に外においているのではないかと言う見解でした。
これは本当にモラルですよね。

[9: 入居済みさん]

黒のアルファードが土日を狙って駐車してますね。
平日は立体駐車場の２階部分にはいってました。
車サイズが大きくて出し入れが面倒なのでしょう。
迷惑な話です。

[10: 契約済み]

モラルの無い駐車の仕方をする車は決まってるのですから
住民全戸に一度、その旨を書いたお知らせの様な物を配布してほしいですね。
“みなさんへ”という感じではなく、違反者がある程度分かるような感じで
書いてほしいと思います。
先日の総会に出席しましたが出席率の悪さに驚きました
このような駐車のモラルが無い方なんかはもちろん欠席なのでしょうね。

[11: 入居済み]

＞No.10
契約済みではなく入居済みの間違いです、すみません。

[12: 入居済みさん]

最近　ゲート前の駐車が当たり前になってますね。

一時的に駐車する場所がないので、仕方ない場合も
あるのでしょうが、明らかに出し入れが面倒で置いてる車もあって
それはみんな同じなのに、一体どれだけモラルがないのかと
思います。

[13: 入居済みさん]

ゲート前の駐車は本当に頭に来ますね。
もっときちんとした罰がないと守れないのでしょうか。
自分の友人のマンションでは、マンション周辺の違法駐車がひどいので
駐車してはいけないところに駐車した車があると、
デジカメで写真を撮り、２回注意を促す張り紙をした後に、
３回目は理事が警察に通報して本人に退かしてもらうそうです。
（車の通行に邪魔な場所に駐車しているので本人に連絡してくださいと
　言うとナンバーから人を割り出し、連絡してくれるそうです）
住民の撮影した写真でも良く、写真は理事会で保管しているそうです。
このルールを作って、本当に警察に通報された人は
もう、とめなくなったそうです。
賛否両論あると思いますが、
ここまでしないと駄目なのでしょうか？

[14: 入居済みさん]

ずっと止めている訳では無いでしょう。
　急な来客などの時　フロントは閉まっていたりしますし、
　ちょっとの間なら　構わないと思います。
　でなければ何処に止めてもらいますか？
　マンション外の路上ですか？
　遊びに来られて　駐車違反のキップを切られれば　もう気軽に来て
　もらえなくなります。
　（消火栓の近くで無い限り　止めても良いと私は思いますが。）
　実際　工事関係の車は　一日中止めてますが、私は気になりません。
　規制が多いマンション程　住み難くなります。
　迷惑にならないよう止めるなら　私は構わないです。

[15: 入居済みさん]

１４さん
ゲート前は駐車禁止であることは決まっていることです。
実際止められている人は、マンションの住民が殆どと管理人さんが言ってました。
機械式の駐車場にとめるのがめんどくさいそうです。
工事関係の車なら納得できます。
でも、一般の車は駄目だと思います。
来客は多少遠くても駅前の有料駐車場に止めてもらってます。
それが面倒くさいなら駐車禁止キップを警察にきられる覚悟で外に止めるべきです。
一人が良いと思ってとめていると、みんながズラッと止めてしまいますよ。
この前の大雨のときは管理人さんが駐車場所を確保して地下の人を移動するように
張り紙をしたのにもかかわらず、ゲート前にたくさん止めてましたね。
一人許せばみんなやります。
ゲート前駐車は反対です。
自分だけOKは絶対ありません。
モラルの問題です。

[16: 入居済みさん]

台風の時ですよね。
自分は台風が通り過ぎた後、機械式の駐車場から車を出してゲートを出たら
両サイドにびっしり車が止まっていてビックリしました。
狭い道を走っていたら前方から車が入ってきてどうにもならずに
入ってきた車にバックしてもらって何とか出ました。
とても不愉快でした。
もし、今の状態でゲートの外が駐車してよくなれば
我先にとゲートの外に駐車してしまうでしょう。
出し入れも楽ですし、お金もかかりません。
来客かどうかの区別も付きません。
自分も反対です。

[17: 入居済みさん]

人それぞれの考えがありますね。

[18: 住民さんＡ]

はっきりいって、住民があのスペースに止めるのは、
わたしも止めてほしいと思います。
あのスペースに止める人は
機械式の駐車場に入れるのがめんどくさいからということだと思います。
そういった駐車はやめてほしいですよね。
１日中そのスペースに置くというのは
ほかの方の迷惑というか不愉快度が増しますし。

しかし、駐車と停車とではちがいますよね？
たとえば、忘れ物に気づいたときとか…家族が来るのを待ってたりとか。
そうした、５分１０分のことでも、ダメというのは
行きすぎだと思います。
（だれもこういった、停車がダメとは書いてませんけど。）

また、お客様が突然来るときは、たいてい１、２時間なりそんなに
時間はかからないと思いますけれどもね。
前もって、時間がかなりかかるだろうと予測されるときは
来客駐車場に入れてほしいですが、
なにぶん、来客駐車場は１台しか止められません。
１台止めていたら、ほかは路上駐車してくださいといえるでしょうか？
また、有料駐車場に入れてもらうという意見の方もいらしゃいましたが、
お客様に有料駐車場に入れてもらうというのは、はばかられます。
（何時間もいるのなら、自分が有料駐車場にいれますが）

ですから、お客様の訪問時などは、短い時間であれば
ゲート前といっても、あまり邪魔にならないところに
止めていただければいいのでは？
そのときに、管理人さんに一声かけるのも、忘れずに。
管理人さんがいなければ、部屋番号が分かるようにすればいいのでは？

[19: 入居済みさん]

最近気になるのが、
ゲート外にある入り口に
ラーメン丼の器が放置されています。

とても見栄えがわるく、何日も放置されているので
困っていますが…。

[20: 入居済みさん]

前に住んでいたアパートで敷地内に
「故障中」と言う張り紙をして車をずっと止めている人がいました。
故障中の車が日中にはなくなって夜になると、
また故障中と書いて止めてあります。
この車は何なんだと思っていたらアパートの管理会社から
「駐車禁止」の張り紙をされてました。
それをはがしてでも「故障中」と張り紙をして止めていました。
ある日見たら警察の人が来てなにやらメモをして電話をかけて
持ち主を呼び出していました。
その場所は部屋から良く見えるのでアパート中の人が見ていたと思います。
悪質なので警察に管理会社から通報されてしまったのですね。
もし、来客をゲート前に止めてよいと言うことにすれば
住民でも「来客中」の振りをすれば止め放題ですね。
それに、自分の来客がある場合、自分の車で「場所取り」も出来ますね。
と、考えれば考えるほどいろんなことが出来ます。
公平にするためにも一貫して
ゲート前の駐車は禁止が自分は良いと思います。

来客の車をあいている機械式の場所にするのはどうでしょうか。
現在販売会社が５台使っているそうです。
もう、完売目前と聞いているので開いたそのスペースを
使うのはどうでしょうか。
来客の場所を増やして、機械式の中にすれば
止めるのがめんどくさい人はわざわざ止めないでしょうし、
来客があればすぐ使って良い場所とされていれば
見ればあいているかすぐ分かります。
しかし、維持費がかかります。
これを管理費から出せるかは・・・
色々話し合わなければならないと思いますが。
住民の一意見です。

[21: 入居済みさん]

＞20さん
販売会社の方に聞いたのですが、一応完売はしているそうです。
駐車場の件も聞いてみたところ、契約が終わって入居前の方の駐車場を借りている、との事でした。
車持ってない方っていないんでしょうかね。
その方が本来借りるスペースを利用するだとか…
ではおかしいですかね。

[22: 入居済みさん]

悪質な人は　今の所見当たりません。
色々な考え方がある　マンションという集合住宅です。
それ程嫌なら　理事会に提案してみてはいかがですか？
住民の半数か三分の二の賛成で　駐車禁止にできるのでは？
（それも相当数の陳情書を添えて...。）

[23: 入居済みさん]

皆さん、始めて書き込みさせていただきます。
私が、最近立体駐車場で、よく見かけるのは、車を出した後に、
鍵の箱が、空きっぱなしの状態を数回みかけました。
その場所は、出口より二個目の箱であります。雨など降って故障など
したら、みんなが、困りますので、そちらを利用している住人の方々
注意して閉めるようにお願いします。

[24: 入居済みさん]

２２さん

ゲート前の駐車禁止は、これから決める事ではなくて、
もう決まってる事なんですよ。
それなのに置く人がいるという事に、皆が困ってるわけです。

ゲート前にちょっとおく。そのちょっとの間隔は
人によって違うわけで、置くなら誰かしら車の中に
運転できる人が乗っていて、何かあったらすぐ動かせる
状態ではないとダメだと思います。

今朝、仕事に行く前に見たのですが、当マンションに
消防車が来て放水の確認をしていたのですが、
消防車がオートゲートの前に止まって７階にむかい
放水体制をとると、その横を車が通る事は
ほぼ不可能になってました。

万が一火災があったとき、ゲート前に駐車している車が
邪魔で消防車が入れなかったら・・などの
緊急時を考えると、とてもじゃないけど駐車OKとは
言えません。

面倒くさいといえばそれまでですが、
来客時は来客用駐車場が空いてなければ、
駅前の有料に入れるしかないですね。
来客にお金を払わせたくないなら、自分が払えば
済む話ですから。

住んでみて不便な事は色々ありますが、
駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？

来客駐車場がが１台なのも、機械式駐車場なのも
購入時に確認しているでしょう。

長くなりましたがすみません。

[25: 入居済みさん]

２４さんへ　　２２です。

貴方の考えは　貴方の考えで尊重しております。
（ここで言っても住民の大半は知りませんから）
ですから　先程の内容を提案をしてみたつもりです。　
駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？
以前ここの書き込みにもありましたが、ネットに書いて
欲しくないとありましたよね。
私も　そのように感じておりましたが...。

理事会に参加してみては　いかがですか？
そこで　色々な方の意見も聞けると思いますよ。
次に理事会が開かれる日にちは　管理人さんに
聞けば分かるのではないでしょうか？
皆のマンションですから　色々な意見を聞く必要が
あると思います。

駐車場の件は皆さん納得して購入してるわけじゃないんですか？
とありましたが、まあちょっとなら構わないと思われている方
いるので　今の状況になっているのだと思いますが。
（それもその方の考えだと思います）

個人的なものですが、ここと契約する前一戸建ての
駐車場二台分の家と検討してみました。
値段は　そちらの方が安かったです。
（この前の新しい住宅です）
しかし　鍵一本で出られるマンションの便利さと
掃除当番や庭に飼っている犬の臭いと飼い方　
子供の遊び道具や自転車の乱雑な置き方　
そして一番気になるのが、騒音おばさんのように周りに
どの様な方が住まわれるか...。
マンションは目をつむらなければならない事もありますが
比較的住みやすいと判断しました。
問題があれば　話し合いがもてる場もありますし。

悶々とした日々を過ごされているなら
ネットではなく　理事会に話されたら良いと思います。

[26: 入居済みさん]

２４さん
自分もそう思います。
先日管理人の方とも同じようなお話をしました。
万が一７階で火災が起こり、消防車がもし、
心無い駐車のせいで７階に放水できなかったら。
その方は責任をどう取られるのでしょうか？
必ず火災がおきないと言い切れません。
そのために通路の幅が法律できまり、確保されていると。
駐車禁止の張り紙のところにもその旨書いてありますよね。

[27: 入居済みさん]

>21さん
完売しているのですね！
しかし、まだお客さんが来ているので
キャンセルでも発生しているのでしょうか？
駐車場は自分が営業の人から聞いたところ、空いていると聞きました。
２台目も入居が落ち着いたら再度募集をかけるといわれました。
駐車場はどの程度空いているのでしょうね。
もし、皆さんが入居が落ち着いて余っていたら来客用にしていただくと
助かりそうなんですが。

[28: 入居済みさん]

完売なんですか？
それなら、あの７階の垂れ幕と道路側のノボリとゴミ捨て場横フェンスの
看板を　早くはずしてもらいたいです。

駐車場の問題ですが　ゲート横に消火栓があることは購入前に説明が
ありませんでした。図面にも書かれていません。気が付かなかった私にも責任があることは分かっておりますが…。
もちろん来客用として一つ確保されていることは知っておりましたが、まさかゲート前が駐車禁止とは知りませんでした。引越し時に看板が掛かっていて驚きました。でも宅配車などは　かなりの時間止めていますよね。どの車は許されて、どの車は許されないと判断するのは誰なんですか？　私には分かりません。私のようにゲート前が駐車禁止を知らずに購入された方もいるのではないでしょうか？じゃあ今知ったのなら止めないでと言われても困ります。そういう説明を受けずに購入したのですから。空いている機械式に入れるのは賛成です。でも　やはり面倒で入れない人もいると思いますが。

[29: 入居済みさん]

さっき聞いてみました。完売らしいですが、「申し込み完売」だそうです。
契約はまだしてないので（住宅ローンの審査だとかありますし）キャンセル待ちをとっているそうです。
本来は契約してはじめて「完売」みたいですが・・・
なんにせよ無事に販売が終わるといいですね

[30: 入居済みさん]

＞２８さん
ゲート前が駐車禁止だと分かった今、そこの停めるなと言われても困りますと書かれていますが、なぜゲート前に停める必要があるのですか？
駐車場を契約されているのだから御自分の場所に停められれば何も問題はないのではありませんか？

[31: 入居済みさん]

基本的に駐車違反の場所に駐車している車にはその旨を書いた紙なりを貼ってもらうしかないのでしょうね
しかし、だいたいが管理人さんの居ない土、日なんですよね。
来客用スペースの前に駐車禁止のコーンがあるにも関わらず毎週末停める車もありますしね。
我が家はそこに車があると頭がふれないので駐車場に入れられなくてとても困ります。
ゲート前まで戻りそこからずっとバックで入ってこないと駐車できないのです。
そういうモラルの無い人はだいたいいつも決まっていてごく一部の人なんですけどね。

[32: 入居済みさん]

２５さん

２４です。駐車の件は、管理会社にも話しておりますし
理事会にもその話はいってます。

何もしないでネットで悶々としているわけではないので
勘違いなさらないで下さい。

私がここに書き込むのは、あなたが言うように
色々な方の意見が聞きたいからです。
匿名掲示板ならではの本音も聞けますし。

[33: 入居済みさん]

ゲート前に駐車している車は黒のアルファードですね。
大きい車だから出し入れが面倒なんでしょう。
自分勝手な人です。

[34: 入居済みさん]

>33さん
そうですね、黒（紺？）のアルファードですね
あの車は来客用駐車場の前にもよく停めてますね
しかもほぼ毎週末・・・
どうにかしてほしいものです

[35: 入居済みさん]

以前にも書き込みありましたが、黒のアルファード・
紺のｂｂとても迷惑です。

[36: 入居済みさん]

車種やナンバーが分かってるのですから管理人さんなり管理会社から
書面なりでその家庭へ注意してほしいものです。
これだけ毎回停めるという事は自分の行為が迷惑をかけているという事にすら
気付いていないのかもしれませんよね。気付いているのなら最悪ですが・・・
やはりマンションでこれだけの数の人が集まるとちょっと？？と思う人もいまるのですね。
残念です。

[37: 入居済みさん]

管理人さんの話では黒のアルファードはかなり注意してるみたいですよ。
「もうしません」といって謝ってきましたと聞いたのですが、
それでも止めているところを見ると、管理人さんに見つからなければ
良いと思っているのでしょうか？
こういう人はどうしたらやめてもらえるのか分かりませんね。

[38: 入居済みさん]

黒のアルファード、今も停まってますね

[39: 入居済みさん]

今日、消防車が来てはしご車による消防訓練をしようとしたところ、
何台かの車が消防車の通路をふさいでいたため、
訓練が中止されたそうです。
もしこれが本番の火災で起こっていたら
訓練の中止なんて問題じゃ済みませんよね。
訓練が知らされていなかったなんて言う人がいるかも知れませんが、
火災は何時あるかなんて知らせてくれません。
中止しないで警察に通報すれば良かったのにと思いました。
せっかく消防車が来て訓練をしてくれると言うのに
何人かの身勝手な人のために出来ず、
本当に不愉快です。
マンションの恥をさらしてしまったように思いました。
本当にどうにかならないのでしょうか。

[40: 入居済みさん]

昨日の消防訓練中止になったのですか！
移動のお願いをしている声がずっとしていたので気にはなっていましたが・・・
ゲート前に何台か駐車していましたよね。
もうこれは管理会社の方からきちんと対策を立てて欲しいですね。

[41: マンション住民さん]

この前、ポストのところの張り紙みました。
深夜、早朝の入浴の音に困惑しているとゆう件です。
ここに住んでいて他の家の入浴の音聞こえたことがないです。それだけ大きい音をだしているからなんでしょうか。それなら話は別ですが、
仕事の関係などで深夜〜早朝に入浴する人もいるし仕方ないかとおもいます。深夜に帰る仕事の場合など入浴しないようにとゆうのは可哀想ですしね。これから寒い季節ですし。
生活スタイルは様々なので生活時間が同じとは限らないと思います。
ただ、常識的におかしいくらいの音や声なら別ですが。それなら管理人さんとおして本人宅へ伝えたほうがいいと思います。

[42: 入居済みさん]

フレックスルーム平日キッズルームとして開放してますね。
みなさん利用しているのでしょうか？
小さい子いるので一度午後にいってみましたが誰もいなくて・・・
午前中ならいるのかな？
子供同士遊ばせたいなとおもうんで！

[43: 入居済みさん]

NO４２さん

フレックスルームはキッズルームとして開放は
していないですよ。

多目的に使われる場所なので、理事会なども
そこで行われています。

[44: 入居済みさん]

入浴の件気になります。

うちも仕事で帰りが遅く深夜に入る事も
あるので・・。

もちろん、普通に入浴していて特別に大きな音を出している
わけではないのですが。
一体どこのどういう音がうるさいのか、
本人に言わないと分からないと思います。

音に関しては個人個人感じ方が違うので
難しい問題ですが、張り紙しても状況は
かわらない気がします。

[45: 入居済みさん]

管理人の方に聞いたのですが、入浴中の音の件は一世帯の方が言っているそうです。
多数の世帯から話があればある世帯だけがうるさいと言うことになるのですが、どうも言っている方は神経質な感じが・・・
顔見知りになればこういう苦情は減りますよと言われました。
でも・・・神経質な方が近くにいるのはちょっと気が引けますね。

[46: マンション住民さん]

４３さん、マンションの管理規約集の４３〜４４ページ１７条の（７）に書いてあります。管理人がいる日で予約のない日午前９時〜午後２時半までキッズルームとして開放すると。
実際に鍵あいていましたし。。。
それとも理事会の話し合いでかわったのですか？
赤ちゃん同士遊ばせられるとうれしいのですが、もしかわっていたら残念です。

[47: 住民でない人さん]

ここは完売したのですか？

[48: 入居済みさん]

まだ販売のノボリが立っていますから、完売にはなっていないようですよ。

[49: 入居済みさん]

自分は一応、完売したと聞きました。
今、まだローン実行が決定してない人がいるので
キャンセル待ちを取っているとか。
しかし、ほんとに完売しているのか謎です。

[50: 入居済みさん]

別件で管理会社に電話した時に完売（ローン実行決定）との事でしたよ