サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ☆

[契約済みさん]

サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラを選んだ方、いろいろ情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46574/

【情報の一部を追加と修正しました 2013.9.25　管理担当】

[224: 契約済みさん]

>222さん
それはすごい金額です。。ちょっとびっくりしてしまいました。
我が家も223さんのところと同じく、夫婦２人、平日引越しで８万程度で考えていたので・・・

ただ知人は夫婦二人でもモノが物凄く多くて３０万くらいしたという話もあるので
やっぱりトラックの台数などによってくるのでしょうか。

週末引越しやさんが沢山見積もり来るので、どきどきします。。

[225: 契約済みさん]

No.222です。

>No.223さん
>荷造りを業者にお任せするコースなのでしょうか？

荷造り、荷ほどきは自分たちで行う、経済パックでお願いしました。
こちらは家族4人ですが物はそれほど多くない方だと思っていたので、
本当にビックリしました。


友達に金額のことを話すと、
「大手は高いよー、特に繁忙期は強気だからね」と
みんなに口を揃えて言われてしまいました。
ただ中小だと本当に沢山ありすぎてどこに声を掛けてよいのか…。

今週末はこちらも見積デーなので、これからもっと情報収集しようと思います。

[226: 契約済み]

我が家は徒歩で５分位のとこなので、節約のため(!?)地道に車で運び、大型家具のみ業者さんにお願いします〜。

[227: 契約しちゃいました]

うちは２社(幹事会社と他一社)を見積もりしました。
平日で２トン(ロングかは忘れました)トラック二台 で、合い見積もりした結果、後から見積もりした幹事会社が、必ず他社より下げる・・
という心意気を見せてくれ、安くしていただきました。

ただ、やはり繁忙期。
前回引越よりも高くかかりました。ちなみに前回は土曜日で10万程度でした。

見積もりは早い方が値引き率もいいみたいですね！

内覧会もドキドキです。素敵な仕上がりだといいなあ。

[228: 契約済みさん]

うちも最終的には幹事会社にお願いしちゃおうと思っています。
見積りが早いほうが値引率がいいのですか！
大変！急がなくちゃ！！
朗報でした。
ありがとうございます！

[229: 契約しちゃいました]

127です。

見積もりをだいぶ安くしてもらったのは、早期割引の部分もあるとおっしゃってました。
ですので、早めがいいと思います。

ちなみに、我が家も近いので、車で多少なりとも運びたいのですが、
一時停車する場所ないですよね・・。

昼間はトラックで混雑してるだろうし、平置きならまだしも、機械式だと大変ですよね。。

抽選結果が早く知りたいです。

[230: 契約済みさん]

昨日の抽選会に行かれた方、また結果を確認された方はいらっしゃいますか？
まあ抽選といっても割当の順番決めということなので、実際のところ希望の場所になったかどうかはわからないんですけど。
ただ順番が1桁の方は間違いないでしょう。おめでとうございます。

[231: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果気になりますよね。
ところで抽選結果ってお知らせが文書で届くのですか？
それとも引渡しの時に教えてもらえるのでしたっけ？
いろいろ書類を見直してみたのですが結果報告の仕方がどうしても見付かりません…。
どなたかご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いしますm（__）m

[232: 契約済みさん]

入居説明会のとき抽選結果は文書で１週間ほどのうちに通知すると聞きました。その際はずれた人には外部の駐車場の案内などもするとのことでした。

外部の駐車場は線路側に２箇所確保してあり、月６０００円（マンションに近いほう）と月７０００円（マンションからは遠いが、駅に近いから高い）だそうです。

早く結果が知りたいですね。

[233: 契約済みさん]

231です。

232さん、結果は文書で届くのですね。
早速のご回答ありがとうございました。

外部の駐車場は料金に魅力を感じます。
でももし大家さんが駐車場以外にすると言ったら撤退しないといけないというリスクがありますよね。

ほんと、早く結果が知りたいです。

[234: 契約済みさん]

引越し業者を決めました！
引越しが本当に待ち遠しいです。

残すは火災保険を決めるだけ！
またまた悩んでおります・・・。

[235: 契約済みさん]

うちもまだ引越し業者も火災保険もはっきり決まっていませんが、火災保険のほうは富士火災だと見積もり２０万５千くらいでしたが、日新火災の「住自在」だと１７万１千くらいでした。

「建物と家財、プラス地震５年」で、「基本（火災・落雷・破裂・爆発）」＋「盗難・水濡れなど」＋「個人賠償」＋「類焼」をつけてです。ほとんど必要ないと考えて「水災」と「風災・ひょう災・雪害」と「破損・汚損」ははずしてです。

セゾンの組み立て式は意外に高くて、むしろ富士のほうが安いことがわかりました。何を不担保にして何を担保するかで違ってきます。基本の契約だけにするとセゾンが安くはなるようです。

地階の場合は集中豪雨を想定すると水災もはずせないかもしれませんし、竜巻や台風も考えると風災もあるのかなとか、いろいろ迷うのですが、今は水災なし、風災なし、破損なし、ただし万一火を出したらたいへんなので、個人賠償と類焼はつけて「住自在」でいこうかなと考えています。

[236: 契約済み]

我が家も引越し業者と内覧業者を決めました。
火災保険はまだです。
皆様いろいろと調べておられますね。
我が家もそろそろ決めないと(~_~;)
駐車場抽選結果ももうすぐ届くでしょうし、後は内覧会が待ち遠しいですね！
週末三日間晴れる事を願っております。

そういえばまだ悩んでいるのがフロア・水廻りコーティングです。
調べれば調べるほど迷ってしまいます。
優柔不断ですね(~_~;)

[237: 契約済み]

我が家は週末に
一社目の引越し見積です。
ちょっとのんびりしすぎたかも
(*_*)

フロアコーティングは
賛否両論ですが、
子供が小さい為、
床の水拭きが必須&
一年に一度とはいえ、ワックス掛けは大変、
との理由から業者にお願いする事にしました。
オプションの
LDK+廊下二度塗りの価格で
全室二度塗り、水周り、和室の白木、と
希望全箇所お願い出来ました。
引き渡し後の施工は
鍵を開けたり、立ち会ったり、面倒ではありますが、
これだけ金額差があっては
オプションでは頼む気がしませんね。

[238: 契約済みさん]

こんにちは。我が家も先週末引越し会社さんを決めて一安心したところです。平日だったので思いがけず安い金額で上がったので助かりました。引越し会社のオプションサービスで、水周りコーティングがあったので思い切って一緒にお願いしました。引越しと合わせて注文することで、オプション会や他の業者さんを頼むよりも相当安くしてもらえたのでラッキーだったなと思います。

先日の入居者説明会で出された内覧会の日程が合わず調整していただいてたのですが、ずーっと連絡がなく・・・。さっき電話してやっと日程を出してもらえました。。内覧会業者さんにすぐ依頼をしたのですが、同行日程に空きがあるか大丈夫かな、と心配しているところです。

あと火災保険！みなさん既に検討されてらっしゃる方もいて参考になります。うちはまだ検討してないので決めないと。。色々やる事が多くて大変ですね。駐車場の抽選結果もどきどきです。

[239: 契約しちゃいました]

我家も引越し業者さんは決まりましたが、火災保険はまだ何も手付かず状態です。

駐車場、やっぱり平置きが人気なんですよねきっと。
となると我が家は当選番号的に厳しいだろうなあ。
明日くらいには届くんですかね。

フロアコーティングや水回りは普通はするものなんでしょうか。
我が家は勉強不足で全く考えていませんでした。

親が買った時は、フロアコーティングしたみたいですが、してない家をみてないので、差が分からないみたいで・・。

迷ってます。これから調べてみなくては。
ここにきて、バタバタしてしまいそうです。

[240: 契約済みさん]

我家は引越業者・内覧業者・フロア＆水周りコーティング業者は決まりました。
現在火災保険の見積りを依頼しているところです。
提携会社の富士火災も結構良心的な金額ですが「念には念を」ということで他社の見積りと比較してみます。

コーティングは237さん同様、オプションではなく業者に依頼しました。
オプションだとLDK+廊下しかできない価格で一軒まるごとUVコーティング+水周り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）をお願いできました。
ワックス剥離代もサービスしてくれましたよー。

これから調べるのは食洗機関連です。
やはりオプションだと高いですもんね。

しかし、いろいろ調べ疲れました…。
そろそろ内覧会の準備もしないとですしねー（＊_＊）

[241: 入居予定さん]

皆さん、こんにちは！
沢山の情報ありがとうございます！

我家も悩んだ末、フローリングのコーティングと水周りのコーティングを行なうことに決めました。
コーティングに関しては本当に賛否両論ですよね。
キレイで満足していますという方もいれば、木の呼吸を妨げるので必要ないという方もいたりして。
私も決めたものの、本当にいいのか？とスッキリしないのですが…。

業者に確認したところ、サンクタスのフローリングは一般的なものらしく、コーティングには適応すると言われました。
営業トークだとは思いますが、材質によって向き不向きというのはあるのかもしれませんね。

[242: 内覧前さん]

鍵の引渡しの会場や時間をご存知の方はいらっしゃいますか？
少し前に確認したときは、恐らくモデルルームで行なうとのことでしたが
19日が平日なので時間も気になるところです。

[243: 契約しちゃいました]

たしか私もモデルルームでおこなうと聞きました。
時間は忘れましたが、夜九時くらいでも取りに行けるみたいなので、仕事が終わってから、取りに行く予定です。

[244: 内覧前さん]

＞243契約しちゃいましたさん

有難うございます！
やはりモデルルームで行なうのですね。
都内に出るより近いので、こちらの方が助かります。
我家も仕事が終わってから行くことになりそうです。
週末までとても待てません・・・！！（笑）

[245: 契約済みさん]

引越し見積もり、いろいろでした。荷物が多いのですが、半分おまかせパック（荷づくりはやってもらうが、荷ほどきは自分で）で見積もりましたが、業者により最大２０万円も違うのでびっくりしました。

一番安いところにしましたけど、いやあ、どうなってるでしょうか。

トラックの数とか人手の数を値段に反映させる会社もあれば、それは関係なく荷物の多さだけで価格が決まったりする会社もあって、いろいろでした。

[246: 契約済みさん]

駐車場は、Aを希望していたんですけど、やはり人気ですね！
10番台前半で、無理でした。

[247: 入居予定さん]

駐車場3階でした…(泣）
まだ余裕があると思っていたのですが・・・
現実は厳しかったです…！

[248: 契約済みさん]

３階ですか、ほんとうに残念でしたね。なんと言えばお慰めできるのかわかりませんが、それほどこのマンションは売れ行きが伸びているということなのでしょうね。ほんとに８割は売れているのだなと感じました。

[249: 内覧前さん]

そろそろ内覧会の通知があるとおもってるんですが、なにかご存知のかたありますか？

[250: 契約済みさん]

>内覧会の通知があるとおもってるんですが、なにかご存知のかたありますか？

入居者説明会の時に内覧会の日時を教えてもらいましたが、
それとは別に通知のようなものがあるのでしょうか？

[251: 契約しちゃいました]

内覧会は150さんと同じく、説明会で日時や、受付についてお聞きしました。

受付でチェックシートを受取り、、。みたいな流れも教えていただきました。

通知については聞かなかったように思います。

[252: 内覧前さん]

２４９です。

入居説明会で話しただけで正式に決まりなのですか。当然文書で通知があると考えていたのですが。

[253: 契約済み]

説明会の際にもらった
「建物内覧会・建物確認会のご案内」が
正式な通知なのでは？
手渡しであっても「文書で通知」
には変わりないですよね？

食洗機、リフォーム工務店でも
「面材合わせますよ」
と言ってもらえたのですが、
MGに確認した所、オリジナルカラーだそうで(-_-;)
やっぱりオプションは高いけど、
それなりのメリットはあるんですね〜。

[254: 内覧前さん]

説明会のときには、変更になる可能性もあると聞いていたので、
内覧会の正式な通知はあった方がいいと私も思います。

＞253さん
オリジナルカラーなんですか！？
我家もオプションではなく、面材を合わせてくれるところで
後付しようと考えていたのでショックです！（泣）

[255: 内覧前さん]

２４９です。

２５３さまはじめみなさま、ありがとうございました。たしかに「建物内覧会・建物確認会のご案内」をもらっていました。すっかり失念していました。

わたしの早とちりというか、間抜けさでお騒がせしました。すみません。

[256: 契約済みさん]

>253さん、254さん

元々システムキッチンに付いていた面材を加工して食洗機につけてくれる
業者もあると他の板で見かけたことがあります。
※その方は食洗機の取り付け業者さんがサービスでやってくれたそうです

お手数かもしれませんがご確認されてみてはいかがでしょうか？

[257: 契約済みさん]

１．火災保険を検討中ですが、みなさんは類焼特約をつけますか？
　　　マンションは隣家に火が移る可能性は低いという説を述べて、類焼特約はいらないという人がいます。

２．万一火災があった際、隣家や階下に火は移らなかったが、消火作業のホースの水が大量に流れた、いわば水濡れですが、類焼特約はこのような被害もカバーしてくれるのでしょうか？

以上２点について、意見または知見をお聞かせきださい。参考にしたいとおもいます。

[258: 契約済みさん]

>257さん

別件で連絡することがあったので、ついでに類焼特約の件を確認してみました。
確認した保険は日新火災の「住自在」です。

こちらの保険の場合は消火活動に伴う隣家への損害も類焼特約内で保障されるとのこと。

ご参考まで。

[259: 契約済みさん]

２５８さん

ありがとうございます。だとすると安心します。やはり類焼特約もつけたほうがいいかなとおもいます。

火元になっても重過失がなければ法的には類焼の責任は問われないそうですが、万一火元になって類焼までに至らなくても水はかぶるでしょうし、隣人にたいしてできるかぎりのことはしておくべきだろうなと考えています。

[260: 契約済み]

253です。

>256さん

情報ありがとうございます。なるほど!!どうせ処分するんですもんね。確認してみま〜す。

[261: 契約済み]

私も面材も揃えてくれる食洗機頑張って探してみます！
良いところがありましたら書き込みしますね！
ところで、皆さんは表札はどうされますか？
オプションは高かったので、ネットなどで探している最中なのですがなかなか決められません。

[262: 契約済みさん]

261さん。

<私も面材も揃えてくれる食洗機頑張って探してみます！

私も色々調べてはみたのですが、
結論は面材は”用意できない”でした。

そうなると、後は既設の不要になる面材を何とか加工するしか
方法がないんですよね。

そういった業者があれば是非お願いしたいな〜。
自分で調べましたがそういった業者は見当たらなくて・・・。
もし可能な業者がいたら、是非お教えいただけると幸いです！

[263: 契約済み]

食洗機見つかりません…。面材は諦めるしかないのかな…。
でも、キッチンを見るたび悲しくなるのはイヤだなぁ。やっと手に入れたマイホーム、妥協したくないです！

[264: 契約済み]

みなさんごめんなさ〜い!!
キッチン面材はオリジナル、と以前書きこんだ者です。

先程、営業さんから電話があり、
きちんと確認した所、
全くのオリジナルではなかった、との事でした。
Lカラーは
「イビデン メラミンBP-3362TX」
だそうです。
「システムキッチンメーカーの物ではない」
という事だったようです。

他のカラーの方は
直接確認してみて下さい。

[265: 契約済みさん]

264さん

我家も食洗機後付け派なので情報ありがたいです。
妻がどうしても面材だけは譲れないと言っておりまして…。

ところでこちらはフローリング等が一番濃いカラータイプの型番でしょうか？
イビデンのHPでカラー見本を見てみたのですが自分の部屋の色なのかどうかよくわからなくて…。
差し支えなければ教えて頂けると嬉しいです。

[266: 264です]

>265さん

はい、そうです。
MGの2階モデルと同じ、一番濃いカラーです。

お互い、面材、揃えてつけられるといいですねぇ♪
主婦としてはキッチンは
こだわりたいトコですもん(*^_^*)

[267: 契約済み]

お隣のマンションが工事していますね。
修繕工事でしょうか？
詳しいことご存じの方いらっしゃいますか？

[268: 265です]

266（264）さん

お返事どうもありがとうございます。
我家も一番濃いタイプなので型番教えてくださって助かりました。
内覧会の時に確認しようと思っていたのですが、調べることが多すぎて少々面倒だなと感じていた矢先の情報でしたので本当にありがたかったです＾＾

妻には気持ち良くキッチンを使ってもらいたいので、引き続き情報収集頑張ります！

[269: 内覧前さん]

267さんの質問、お隣のマンションの工事のことですが、気になります。

何かご存知のかたぜひ教えてください。

[270: 匿名さん]

隣はどうでもいいですけで

[271: 入居予定さん]

今日現地に行ってきました。
入り口付近の写真を撮りましたのでUPします。
駐車場の脇の柵も完成していましたよ！

[272: 入居予定さん]

こちらは提供公園側の柵です。

[273: 入居予定さん]

正面のシンボルツリーも植えられていました！

[274: 入居予定さん]

柵のアップをもう１枚！

[275: 匿名さん]

アルファグランデは外壁工事です！

[276: 内覧前さん]

いよいよ内覧会が近くなってきましたね！
とても楽しみです。
うちは、カーテンの採寸を業者さんに来てもらうよう手配しましたが、
内覧自体は夫、私の両親とともに行くことにしました。

写真よく撮れていますね。ありがとうございます。

エントランスの木。私が思っていたよりも小さかったです。
天井の高さを考えると横に多少大きくなることはできても、
空に向かって伸びることはちょっと難しそうですね。
窮屈そうでかわいそうだな…とちょっと思ってしまいました。

[277: 内覧前さん]

２７５ さん、ありがとうございます。

外壁工事ですか。これはお互い様のことですね。うちらもいずれするわけですから。


２７１ 〜２７３さん、ありがとうございます。

駐車場が少し隠れるような具合でよかったです。安全にもなりました。少しずつ良くなっていきますね。


シンボルツリーはわたしも小さく感じます、。たしかに２７６さんが言われるとおりツリー自身が窮屈そうでかわいそうにおもいます。なければさびしいし、どうしようもないのですが、ちょっと見るのがツライ気持ちがあります。

[278: 内覧前さん]

内覧会、本当に楽しみですよね！
しかし、しっかりチェックしなければ！という緊張感もあります。

我家はプロの方に同行してもらうのですが、方位磁石、スケールを持参します。
他にこれがあったらいい！っていうものありますか？
ちなみに、スリッパだと床の凹凸がわからないので靴下を二枚重ねて履くようにしようと思っています（＾＾）

[279: 契約済みさん]

とうとう来週（いや今週）になりましたね。。
プロの方には頼んだけど、それ以外なんも用意してねー(°□°;)
皆さんのご意見、インターネットなどで情報仕入れて準備しなきゃ。


ところでインターネットの準備は如何ですか？
プロバイダは当初１社固定のようで、うちはメールだけ現在のプロバイダで使うしかないのかと思案してます。まあ無条件にインターネット代は取られてるので選択肢はないのかもしれませんが(^_^;)

[280: 内覧前さん]

わたしは虫眼鏡と水準器（100円ショップダイソーで売ってました。当然100円）も持参します。ボールでもいいかもしれませんけど。

プロバイダは選択の余地はないのでしょうか？メールアドレスが変わるのはできればさけたいですね。

[281: 内覧前さん]

内覧会には懐中電灯もあるといいみたいですよー。

[282: 内覧前さん]

意外なことに手鏡があると裏とか脇とか見えていいそうです。

またメラミンスポンジがあると汚れなのかキズなのかチェックするのに便利とも。

付箋テープはふつう用意しといてくれるそうですので持参しなくていいのでしょうね。

[283: 内覧前さん]

なーるほど！
勉強になります！

[284: 内覧前さん]

皆さんありがとうございます。
内覧会に向け、参考になりました！

ところで、専有部分は個々に確認しますけど、
ロビーとか、共有部分の確認てどうするんでしょうね…。
余計な事かもしれない…と思いながら
ちょっとした疑問ですが…。

[285: 内覧前さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3370/

↑　共有部分をめぐって激しくやりあっています。

まともにつきあうと不愉快になるところもありますが、参考になる意見もあります。

[286: 内覧前さん]

共有部分も各々気付いたことを指摘しておいても損はないような気がするのですがどうでしょうか？
修繕は後回しになるとしても未入居の段階で声を上げておくのは大事なのかなと思いました。

[287: 契約済み]

私も286さんの意見に賛成です。
共用部分に関してもチェックするべきだと思います。内覧会の結果など、こちらの掲示板で情報を共有できたらいいですね。

[288: 284]

２８５，２８６，２８７さんありがとうございます。

そうですね。
私もちゃんと確認して、担当の方に伝えたり、
この掲示板でご報告できたらと思います。
皆さんよろしくお願いします。

[289: 内覧前さん]

いよいよ明日から内覧会ですね！
先陣の皆様、ご報告お待ちしております！

当日のトイレはどうするのか…？
気になっているので、こちらも情報頂けると有難いです。
宜しくお願いします。

[290: 契約しちゃいました。]

いよいよですね！私は土曜日なのですが、今からどうしようか、ドキドキです。プロは頼まないので、ちゃんと見れるといいのですが、、。

ちなみにトイレは建物内モデルルーム見学の時は、
エントランスのトイレでした。

[291: 内覧前さん]

我家も土曜日です。
天気予報だと「暴風雨」になっていますね…（T_T）

雨なんかに負けるもんかー！
楽しむぞー！！

[292: 内覧前さん]

私は日曜日に内覧予定です。
うちもプロは頼まないので、
どうか皆さん掲示板に情報いただけたら嬉しいです！

[293: 289です]

＞290　契約しちゃいました。さん

おトイレ情報有難うございます！
こんなこと聞いていいのかためらいましたが、安心しました！（＾＾）

みなさん、内覧会頑張りましょうね！！

[294: 内覧前さん]

うちも(土)です。暴風雨ですか！　カミサンは日照は確認できないけど、雨漏りはチェックできると前向き？です。かなりブラックですけど一応ユーモアということで・・・。

トイレは自分の部屋のを使えるのではないですか？　トイレットペーパーも持っていこうかな。

[295: 匿名さん]

ｗ

[296: 契約しちゃいました。]

明日は午後から回復するみたいですね。
でも我が家は午前中からです。以前にもありましたが、内覧会は何時間くらい出来るのでしょう、、。
説明会では一時間ということでしたが、ゆっくり見たいので三時間位はかかりそうです。

今日内覧会の方にご報告いただければ嬉しいです。

[297: 内覧前さん]

1時間というのは、当日に担当の方が一緒にいてくれる時間のことのようです。
1日に何組も内覧があるので、かけもちで大変みたいですね（＾＾）
その1時間以外は、時間を気にせず自由に内覧できるみたいですよ！

そんなわけで、我家はじっくりゆっくり内覧しちゃいます！

[298: 内覧前さん]

土曜日のお天気が暴風雨ではなくなったみたいですね！
午前9時頃まで「弱雨」となっています（＾＾）
「弱雨」も消滅しちゃうといいのですけど…。

[299: 内覧前]

我が家は明日内覧会ですが金土組の皆様、いかがだったでしょうか。
皆様お疲れでしょうが情報を頂けると嬉しいです。

[300: 契約済みさん]

我が家は本日内覧会でした。天気もよく、部屋の中の明るさも確認できて良かったです。
思っていたよりもじっくり見ることが出来ました。
インターネット、CATV、新聞、Coop等の説明も受けました。
他にも、駐車場、駐輪場、宅配ボックスの確認をして来ました。一通り説明が終わってから、もう一度部屋に戻って見てきましたが、約３時間くらいでした。
内覧会の立会いには、オリックスの方と施工業者の二人が同行し、一通り説明を受けながら
確認をしました。
我が家はプロに頼まず、何も持たずに自分達のみで確認をしました。
しかしスリッパは持参した方がよろしいと思います。ある程度はキレイなのですが、細かいところがまだ汚れていて内覧会が終わったら靴下は結構汚れていました。

明日も天気は良さそうなので、絶好の内覧会日和になると思います。頑張ってください。

ちなみに、我が家は家に帰ってからはグッタリです。

[301: 契約しちゃいました。]

今日朝九時からでした。
サッシの不具合や、クロスのキズが以外と多く、我が家は昼休みを挟んで、採寸も込みで、三時に終わりました。

夫婦で見ましたが、十分色々と気付きました。二人とも業界関係者だったからかもしれませんが、以外と気付いてしまうことが多く、指摘事項が多かったです。
特にサッシや鏡の取り付け、ドアの取り付けは甘い感じでしたので、強めに開閉してチェックするといいかもしれません。

今日は気温が高くなったからか、部屋中湿気がひどく、壁も床もビッショリで、目印のテープが張れないほどでした。
びっくりでした。ちなみに二階です。
疲れましたが、気になるトコはキッチリ指摘できたので満足です。

[302: 契約済みさん]

ウチは、2時間強で終わりました。部屋の内装は指摘する所は無かったので、職人さんに感謝しています。
実は、天井に微小なへこみは1ッ箇所ありましたが、気にならなかったため指摘しませんでした。
担当する職人さんの腕によって仕上がり具合に差が出るのですね。

J:COMの電話に加入しそうになっちゃいました。番号が選べるんだもん。

[303: 内覧前さん]

２９９です。
皆様お疲れのところ貴重な情報ありがとうございます。

３００さん
天気が回復して本当に良かったですね。
我が家はプロに同行お願いしていますので、何か一般の方が気づきにくい点がありましたらここに書き込みしますね。（もちろん何も無い事を願ってます）
頑張ってきま〜す。

３０１さん
９時から１５時って凄いですね。
お二人とも業界関係者だとプロは必要ないですね。
具体的なチェック項目参考になります。
特に湿気の件はびっくりしました！
よくチェックしてきます。

３０２さん
あまり指摘箇所が無かったようで良かったですね。
他の掲示板でも見るように、同じマンションでも担当された職人さんによってぜんぜん違うようですね。　我が家はどうかな〜。

[304: 内覧会済みさん]

今日午後からのものです。プロに同行頂きました。
やはり私みたいな素人にはわからない部分の指摘があり、頼んでよかったなと思っています。
まず引っくり返るような問題はなくほっとしました。ただクロスの汚れやキズのレベルではなく、ネジがない、不要な部品が付いている、扉がすれている、ベランダ床が傾いている（！　ちょっとですけど）などちょっとびっくりした点もありました。
でも佐藤工業の方も良い方でいやな顔せず対応頂きました！こちらも気持よくお話が出来て本当によかったです。近頃聞くのはいやな話ばかりですが、本当に紳士的な企業でよかったと感じています。

あと、インターネットはプロバイダは管理費に含まれていて変更はききませんので、メールだけ現在のを継続して使えるように変更したいと思っています。

明日の方、
カーテンレールの上のクロス、窓を閉めた時ガタつきなくきっちりしまっているか、エコキュートの裏側、ベランダの傾きなど気をつけて見てください。

疲れますが、楽しんで下さい！

[305: 内覧前さん]

皆さん、情報ありがとうございます。
我が家は明日です。
夫婦で行ってきます、不安ですが頑張ります。

皆さん現地までは、どのような交通手段で来場しましたか？
車をどこに止めようか考えています。
イオンに止めようかな。。(昼食はイオンで)

あと、脚立を持っていった方おりますか？

質問ばかりで、申し訳ありませんが、
宜しくお願いいたします。

[306: 内覧行ってきました]

自分達は電車で行きましたが、モデルルーム（建物内ではない）に車を停められるようですよ。
あと脚立は貸してもらえるのでご自身で持っていく必要はありません。

我家は指摘箇所が思ったより多く、そんなにないだろうと過信していた分ショックが大きいです…。
確認会の時に直っていることを期待しています。

ほんと、職人さんによるのだと思います。
疲れますが、ゆっくり時間をかけて納得いくまで点検することをオススメします。

[307: 入居予定Gさん]

皆さん，情報ありがとうございます．
我が家も明日なんですが，とても参考になりました．

プロに同行をお願いしました．自信がないので…
八千代緑が丘の駅で待ち合わせなので，イオンに車を停めて行こうと思っています．

大きな問題がないことを祈っています．
気持ちはワクワクですが，ちょっと引き締めて．

[308: 契約済みさん]

＞３０５さん

我が家は、電車で行きました。
実際に駅からマンションまでの時間計測を兼ねるのと、もう一度周辺環境を確認する意味で
駅から徒歩で行きました。

普通に歩いて８分３０秒位で到着しました。

今日来た方の中には、脚立を持ってきた人は特に見かけませんでした。
気になる所は、気にせずドンドン言われた方が良さそうです。

疲れますが、頑張ってください。

[309: 内覧前さん]

車の停め場所ですが２択だと思います。

イオン・・・徒歩１０分ぐらい。３時間無料プラス買い物（食事）で無料でいけるかな。

サイゼリヤ・ＴＵＴＡＹＡ・・・徒歩３分ぐらい。サンクタスからは京成バラ園方面すぐ。
　　　　　　　　　　　　　　　ちょっと高かったはず。サイゼリヤで食事しても時間的に無料に　　　　　　　　　　　　　　　はならないと思います。それでも１０００円以内かな。

マンションギャラリーからはちょっと遠いですね。

[310: 305です。]

305です。

皆さん情報ありがとうございます。
脚立は必要なさそうですね。

車はモデルルームに停めたいですね。
駄目なら、イオンに停めます。

ドキドキして眠れないです(笑)

[311: 契約しちゃいました。]

３０１です。
疲れて早く寝過ぎて目が覚めてしまいました(笑)。

具体的な指摘事項です。
長文失礼します。

湿気はひどかったものの、窓を開けていたら収まったので、特に指摘しませんでした。

・下がり天井や壁の出っ張り部分の凹凸が斜めになっている

・クロスのはがれ(かなりベロっとえぐられてる場所が多く、２０箇所ほどありました。職人さんが物を運ぶ時に付けたような、連続したはがれが多かったです。

・床のキズは我が家は濃い色だったので、細かいものは気にせず(あまりに多いものの、濃いから傷が目立ちやすいので気にしないことに)、えぐられて白くなっている部分を指摘(１０箇所くらい)

・エコキュートの転倒防止ワイヤーのゆるみ(一本のタルミがひどく、転倒防止の意味がなかった)

・ウォークインクローゼットのハンガーパイプのネジ止めが忘れ(パイプがグルグル回転してしまいました)

・窓の取っ手(開けやすいようになっている部分)がグラグラ

・お風呂場鏡の固定枠が外れている

・引き戸の部品がグラグラで、閉めたら外れてしまった

・窓を閉める時に、ガタガタ音が鳴り、閉まりが悪い窓があった

・窓の鍵の位置がずれていて、鍵を閉めても隙間ができる

なお、一ヶ所直せないと判断して、特に指摘しなかった部分があります。
洗面台の鏡棚を固定している大きなナットが左右とも歪んで入っているのですが、アンカー部分から曲がっているので、指摘しても直せないと思い、良しとしました

後は、鍵つきの引き戸に鍵が無かったり、ハンガーパイプが要らない場所に着いていたりでした。

部屋ごとに違うので、参考にならないかもしれませんが、夫婦で気付いた点を挙げました。

ちなみに、採寸の為に二度目に部屋に入った際にも、一度目には気付かなかった部分が目につきました。
気分が変わるからかな。

部屋や全体の仕上がりはかなり満足いくもので、やっぱり素敵なマンションだなあ〜と嬉しく思いました。明日(今日)の方は頑張って下さいね！

[312: 内覧前さん]

皆さん貴重な情報をありがとうございます。
ぜひ参考にさせていただいて、ちゃんとチェックしてきます。
わくわくしとドキドキで早起きしてしまいました。
頑張ってきます！

[313: 契約済みさん]

>>309
無断駐車を助長するような書き込みはやめましょうよ。
住民のモラルが疑われ、他の人が迷惑ますので。

[314: 内覧後]

皆さん内覧会お疲れ様でした。
色々なお話を参考にいってきました。
うちは扉の不具合などはなく汚れや傷が多く直しをお願いしました。
ロビーの感じ落ち着いていていいですね。
クリーニング集配サービスに感動！
引っ越したらどこにしようかなーと考えていたので。
でも値段によって使うかはわからないんですけどね…。
色々心配をしていたんですが、見て色々説明を
受けたらなんかホッとしました。

[315: 契約済み]

＞313さん
309です。
無断駐車というのはサイゼリヤ・TSUTAYAのことでしょうか。
上記駐車場は共同敷地にあり、時間貸しのコインパーキングとなっております。その上で2店舗を利用するとサービス時間が発生するものと認識しております。
まぎらわしい書き方で誤解をなされてしまったのなら申し訳ございません。

[316: 入居前さん]

内覧会を済まされた皆様、お疲れさまです！
我家の指摘箇所はかなり多くて凹みましたが、マンションはパンフレット通り素敵で感動しました。
同行してくれた建築士の方に、購入金額以上の価値があるマンションだと言われましたよ！

ところで、シンボルツリーや、ロビーの植物は本物ではなかったですね。
管理費のことなどを考えれば、本物でない方がいいのかなー。

[317: 入居前さん]

皆さん内覧会お疲れ様でした。
シンボルツリー、やっぱり本物じゃないんですね…。
うーん、仕方ないのかなあ…と思いつつ複雑。

わからないので教えて欲しいのですが、
リーブスコートの人は、ブロッサムコートのロビーに鍵を使って入ることって
出来ないんでしょうか・・・。

[318: 入居前さん]

シンボルツリー、本物がよかったですよね。
残念。


＞317さん
内覧会でオートロックの説明をしてくれた方は入れないって言ってたのですが、
以前に営業さんに確認した時はリーブスコートの住民はブロッサムコートに
入れると言っていました。
ブロッサムコートに入れないと中庭やラウンジにも行かれないですもんね。

[319: 契約しちゃいました。]

エントランスの木やシンボルツリーは最初はイミテーションで残念だと感じましたが、管理の大変さやシンボルツリーの成長を考えると、イミテーションで良かったのかな、と思いました。

私が昨日聞いた話では、ブロッサムもリーブスも、同じ鍵で入れると聞きました。
宅配ボックスの荷物をお知らせするライトも、どちらから入っても分かるようになってるとききました。
基本的には、自分の棟の宅配ボックスに入ってるそうですが、いっぱいだったりすると、違う棟のボックスに入ることもあるそうです。

再内覧会までに素敵になおってるといいですね。

ちなみに、皆さんは床やクロスのキズや汚れ以外に、どんな指摘がありましたか？

[320: 入居前さん]

＞基本的には、自分の棟の宅配ボックスに入ってるそうですが、いっぱいだったりすると、違う棟のボックスに入ることもあるそうです。

そうなんですね。
知りませんでした！
情報ありがとうございます（＾＾）

我家は大きな指摘ななかったんですが、クロスや床のキズはかなり多かったです。
同じ日に内覧されていた方と少しお話をさせて頂いたのですが、指摘箇所はほとんどなかったようです。
職人さんの腕によってかなり違いがあるのでしょうね。

[321: 入居予定Gさん]

皆さん，内覧会お疲れさまでした．

プロに同行していただきましたが，我が家もたいした指摘事項はなくほとんどが傷や汚れでした．私が指摘したところはありませんでした．節穴？
プロの方から「しっかり作ってある」と言っていただきました．
安心を買ったということで，同行を依頼して良かったと思っています．

2時からの内覧ということで時間がなくなってしまい，ほとんど採寸できませんでした．確認会の時に採寸しようと思います．

ちょっと疲れましたが，楽しかったです．

シンボルツリーは…すっかり忘れていて，見てもいないです　(^^ゞ
確認会の時に…

[322: 入居予定さん]

３０３です。
内覧会終了しましたが本当にクタクタです。
あらためて昨日お疲れのところ情報を教えていただいた皆様ありがとうございました。

我が家はプロの方に同行してもらいましたが根本的な問題は無く安心いたしました。
ただ、クロス・フローリングはもちろん、扉にも傷が多かった上に、上の方がご指摘されているようにサッシが鍵を閉めてもがたつくことや、私でも間違いなく施工ミスとわかる扉の取り付けなどがあり、指摘箇所が予想以上に多くてチェックシートがビッシリ（汗）
中にはプロの方でないと絶対わからなかった点もあり、計５０箇所以上となってしまいました。

再内覧会までの手直し期待しております。

[323: 305です。]

305です。
内覧会終了しました。

我が家の指摘箇所は5個以下でした。
一生懸命探したのですが、見つかりませんでした。
サッシ等も調べたのですが、「こんなものかな」と感じたので、
よく分かりませんでした(笑)

皆さんの情報を参考に、いろいろ調べられました。
ありがとうございました。

来月引越しですね、楽しみです。