サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ☆

[契約済みさん]

サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラを選んだ方、いろいろ情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46574/

【情報の一部を追加と修正しました 2013.9.25　管理担当】

[324: ちょっとショック]

皆様、お疲れ様でした！

うちも大きな指摘はなかったものの、細かな指摘は100箇所位ありました…。
床の軋み音もあり、ちょっと凹みました。
素敵なマンションなだけに、残念…。
確認会までにきっちり直してもらいたいです！！

[325: 入居予定さん]

みなさん内覧会お疲れ様でした。
うちも細かな指摘が結構あったので確認会も頑張らねば…！（汗）
キレイに直っているといいなぁ。

しかしシンボルツリーはよく出来ていますよね！
かなり近くで見て初めてイミテーションだということに気付きました（笑）

[326: 入居予定さん]

うちは４０数箇所でしたが、ここを見てると１００箇所から５箇所までじつに巾がありますね。

きちんと直っていることを祈るばかりです。

あの木がイミテーションとは！　全然疑っていなかったので気づきませんでした。けっこうショックです。

引越し業者も決めたし、あとまだ保険を決めなくてはいけませんが、ずいぶん煮詰まってきました。楽しみながら準備していくことにします。

[327: 305です。]

我が家は、舞い上がっていたので、
見逃してしまった箇所が多い気がします。

ちなみに、指摘箇所は、ガラスの汚れ？だけでした。
落ち着いて見れば、結構有ったかもしれません。
再内覧で、じっくり見る時間あれば良いのですが。
採寸の時間が、また欲しいです。

[328: 入居前さん]

確認会はどの位の時間がかかるんですかねー？
確認会できちんと直っていなかったり、新たに指摘箇所が見つかった場合はどうなるんでしょうか？

[329: 内覧会済みさん]

私は１４時から、部屋のチェック〜指摘箇所の読み合わせまで１６時ぐらいまでかかりました。その後は、更に採寸で結局１７時半までかかっちゃいました。。
ただ皆さんの報告を見るともっとかかった方もいらっしゃり、上には上がいらっしゃるのだなと。。

他のサイトを見る限り、入居ギリギリまで直すこともあるようですね。
まあ納得するまで話さないとあとで後悔しそうですね。

[330: 契約済みさん]

>328さん
>確認会できちんと直っていなかったり、新たに指摘箇所が見つかった場合

再々内覧会ですね。ものによっては再々々、再々々々なんて場合もあるようです。

[331: 入居前さん]

みなさまのお部屋の仕様について確認させていただきたいのですが、
共用廊下側のサッシに指詰防止装置はついてましたか？
子供部屋にと考えている部屋なのですが、こちらの住戸にはありませんでした。
内覧確認中、自分の指を挟んでしまい痛い思いをしたので、少し心配しています。
ちなみにバルコニー側の大きなサッシにはついていました。

[332: 入居予定さん]

331さん

指詰防止装置なんてちっとも確認していませんでした。。
再内覧会の時によく見ておきますね！

何のお力にもなれなくてすみません…m（__）m

[333: 入居予定さん]

指詰防止装置とはどういうものですか？

窓を閉めるとき、少しスピードを落とすためにサッシの端についてるもののことでしょうか？

[334: 契約済みさん]

指詰防止装置とはサッシについているストッパーでサッシ同士が完全に重ならないようにするためのものです。
２枚のサッシが重ならないので枠で指を挟まないようにすることができます。
こちらはペアガラスでサッシも重いので通常であれば必須のものだと思います。

[335: 332です]

＞サッシ同士が完全に重ならないようにするためのものです。

なるほど。そういうことでしたか。
私も333さんと同じイメージを持っていました。

確か、私が確認したサッシには完全に重なるものはなかったです。
なので指詰防止装置が付いているのが通常の状態のように思います。
仮に指詰防止装置がない仕様だとしても、331さんは実際に指を挟んで危険な思いをしているわけですから売主さんに危ないということをアピールして装置を付けてもらえるようにお願いしたほうがいいと思います。
331さんも痛かったと思いますが、もし指を挟んでいたのがお子さんだったら…と考えたらゾワっとしてしまいました。
絶対に装置を付けてもらうべきですよ！

[336: 入居予定さん]

３３３です。

３３４さん、ありがとうございます。
いまいちイメージが確定できませんが、おおよそはわかりました。
そういうものがついていたかどうか全然見ていませんでした。
再確認する必要を感じています。

[337: 入居前さん]

331です。

みなさまコメントありがとうございます。

332、335さん
一応、施工会社の方にはお願いしたのですが仕様かもとおっしゃっていたので、
もし他に確認された方がいらっしゃればと思い投稿しました。
心強いお言葉ありがとうございます。
再内覧会の時もそのままの状態だったら売主の方にも話してみようと思います。

333、336さん
実は私たちだけでは気づかなくて、同行してくれたプロの方が教えてくれました。
プロの方がいなかったら気づかなかったと思います。
是非、次回ご確認してみてください。

334さん
ご説明いただきありがとうございます。
当日教えてもらったにもかかわらず、「指詰防止装置」「ないと指はさむ」という
変なメモしか残っていなかったもので…。勉強になりました。

[338: 契約済み]

内覧会が終わってホッとしたのも束の間、冷静になってくると、見落とした箇所があるのではないか？！と、今度はアレコレ心配になったりしています。
そんな私を見て、「楽しんでるねー」と主人がニヤニヤ。
念願のマイホーム、まだまだ二人で楽しめそうです！

[339: 入居前さん]

３３８さん、わたしもまったく同じ心境です。

楽しんでいるんだか苦労したがっているんだか、寝てる間もあれこれ考えてるみたいで、「あ！忘れた」とか、「うんうんあれはよかったとか」、「うううっ、あれは直ししてもらえへんかも」とか、「寝言を言ってるぞおまえ」と、ベターハーフに冷やかされています。

これってやはり楽しんでるってことですよね。


ところで管理組合の立ち上げのことで何かご存知の方ありますか？

なんといってもマンションは管理組合がしっかりしていないといけませんでしょう。

[340: 契約済みさん]

ちょっとした質問ですが
来春、幼稚園に入園予定の子供がいます。
皆さんはどの幼稚園に通わせますか？マンションまで園バスが迎えに来るのがいいなぁ、と思っています。

[341: 契約済み]

うちは保育園なのですが、バスはかなり色々と止まると思いますよ。

佐倉第二幼稚園、まこと幼稚園、坪井幼稚園、菅長学園、高津幼稚園などなどイオン近くで見掛けたり、友達情報で良く聞きます。

佐倉第二は草履で生活したりと、ちょっと面白いですね。

マンション近くに停まるか分かりませんので、調べてみてください。

徒歩(自転車)なら若葉高津ナースリーがあります。

あまりお役にたてなくてすみません。

[342: 入居前さん]

配送先としてこちらの住所を記入する際、一応マンション名を書いているのですが、少し長いので結構面倒に思っています。（現住所ではマンション名を省いてもOKです。）
皆様はマンション名を省略せずに書かれていますか？
それともL-XXX、B-XXXなどで済ませていますか？

[343: 入居前]

私は
サンクタス八千代緑が丘
Ｌ(Ｂ)ー○○○
と記入してます。

結構疲れますね。