プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[941: 匿名]

赤水です。たぶん貯水タンクの水がきれいにならないと解消しないので、みんな水出してください。

[942: 匿名さん]

外壁にヒビ割れ等結構出てる感じですか？

[943: 匿名さん]

ヒビ、買ったばかりなのにショックです

[944: 住民]

ひび割れは今のところ確認してませんが、３つの建物を引っ張り合うことはありません。
ちょうど棟と棟の間（廊下部分）が収縮するような造りになってます。
ここは前田建設なんで大丈夫だと思ってます。停電時にすぐ自家発電に替わったしご安心下さい。

[945: まだ他所にいる住民さん]

944さんの書きこみ見て少し安心
事情でまだプラーサにもどってないので。

[946: 住民]

945さん心配になりますよね
わが家は多少の落下物や家具が移動したりと被害はありましたが怪我はありませんでした。
部屋に入る時に割れ物を踏んだりしないよう気を付けて下さいね

[947: マンション住民さん]

あれだけの揺れで内は何もありませんでした。エレベーターが止まりはしましたけど！
すぐ近くの私の実家(一軒家)は塀が割れたりしてたので、地震に関してはマンションの方が耐久性があると思います。

[948: 匿名]

管理会社の方がガスの復旧に回ってくれたりエレベーターの復旧作業について教えてくれたり本当に心強かったです。
マンションの亀裂は私には確認できませんでした。

[949: マンション住民さん]

＞No.939さん
地震による液状化現象の原因には、『旧河川跡や池跡や水田跡なども発生しやすい地質であることが分かってきているそうです。近年、都市化で該当地域が多いことで被害拡大の影響が懸念され始めている。』という、内容を見たことがあります。千葉県のハザードマップ（PDF）を見てみたところ、液状化現象の可能性が高い地域は、佐倉市との近くなど、水田などが多い地域なのではないかなと思いました。そのため、危険性が高いという表示になっている可能性も考えられるのではないでしょうか？？あくまで、１つの推測でしかありませんが・・・

[950: まだ他所にいる住民945]

946さん
情報ありがとうございます。近いうちにもどろうと思ってます。

[951: 住民さん]

うちも本が何冊か落ちた程度で、家具が倒れたりは全くなかったです。
ヒビがあったとしても一番外側の塗装の部分じゃないでしょうか？
地震後は建設会社で点検してくれていると思います。

[952: 匿名]

実際にどこにヒビがあったかとか書き込みされてないし大丈夫だと思いますよ

[953: 住民さん]

今日は停電にならなかったですね。
ここは第３グループと思ったら、今日のテレビの情報では違うみたいです。
時間がはっきりわかったら、準備もできて落ち着いていられるのに。

それから停電の間、
マンションでは水を汲み上げることができないので、断水するそうです。
でも復旧した後の赤水はない、とフロントで聞きました。
地震後の赤水も、タンクの水を入れ替えたので、
使っていくうちにきれいになるそうです。

[954: 住民]

953さん

本当ですね
仕方ないことですが、情報が錯綜していますよね

停電についてですが教えてください
私は、今朝までプラーサは第１グループだと思っていました
しかし、コンシェルジュ情報で第３グループと聞きました
ですが、第３ではないのですね？
プラーサは、何時から停電に協力すればよいのでしょうね、混乱してしまいますね

[955: 入居済みさん]

みなさん無事でなによりです。
我が家は高層階ということもあり食器棚の中は見事に床に散らばっており飾り棚、本も飛び散っていましたね。
割れたものをゴミ置き場に持っていくと同じようなゴミがありました。
転倒防止の器具必要ですね。

[956: 入居]

いつ停電するのでしょうか。

わが家は食器２０枚程度の被害で済みました。
みなさん被害が少なかったのでしょうか。
かなり揺れてそうですね。

[957: 入居済みさん]

共用部にかなりヒビが入っています。
外壁だけならいいのですが・・・
室内にもコンクリート部分ではないですが、壁にヒビ割れみたいな物が・・・
保障ってどうなるんですか？

[958: 匿名さん]

あの大地震じゃ、ヒビ入ってもしょうがないんじゃ。
雨が降る前に修復か、テープで保護。鉄骨が濡れたら強度が落ちる。

20階建なのでねじれたり色んな方向から力が加わって建物にかなりダメージだと思う。

10階建とかならまだダメージ少なかったかも。20階もあるんじゃ、しょうがないです。

[959: 匿名]

確認したいのですがどこの共用部ですか？

[960: 入居予定さん]

引越しまであと2週間です。
地震の時、ちょうどマンションが見えるヨーカ堂駐車場にいて、マンションの窓の揺れる音がだいぶ鳴っていましたが、みなさんご無事のようで良かったです。
営業の方がヒビはたいしたことないとおっしゃってましたが、共用部のヒビはそんなに酷いのですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[961: マンション住民さん]

９５７様

共用部のヒビがどこなのか気になります。ぜひ教えていただけたらと思います。

[962: 匿名]

あらあら釣りかしらね。
外側からグルッとマンション見てもヒビとか見当たらなかったので共用部もないと思いますが。

[963: 入居予定さん]

我が家も１ヶ月後に引越します。ヒビの事が気になります。

[964: 入居済みさん]

中階層の入居者ですが階段やエレベーター近くの壁に多少コンクリートの剥げが見受けられました。大きなヒビは見つかりません。どこの共用部のことを言っているのでしょうか？不安を煽るので正確な情報をお願いします。

[965: 住民]

私も書き込みのヒビが気になってキョロキョロしながら建物内を歩いてました。
で、気が付いたのがメインエントランスのガラス張り周辺で室内の支えの柱
階段の後ろ辺りで見つけました。
（表現が下手ですいません）
後は、エレベーター周辺と各部屋の換気扇の辺りにありました（これはあまり酷くはありません）
エントランスは見た目かなり怖いものを感じました。
また発見したら報告します

[966: 匿名]

No.962様
皆さんの書かれたコメントちゃんと読んでいますか？̂　（^^；
あなた様の調べ方のレベルも、正直どうかと思いますが、、
それ以上に、情報提供者をあおるなんてちょっとおかしいのではないでしょうか？

[967: 匿名]

人を避難するのは簡単です。実例で話すべきでしょうか？
中庭の路面と建家または駐車場の立ち上がりとの間に隙間が有りました。建物や基礎とベタ打ちの路面では沈下具合が違うのでしょう。

[968: 入居済みさん]

今回の地震によるヒビなどの修理も修繕費から出るということでいいのでしょうか？
各部屋の修理が必要な場合は地震保険でなおすのですか？地震後に帰れてないので教えてください。
みなさん、保険はいりました？
うちは入ってないんですけど、やっぱり、入っておくべきだったかな…

[969: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の壁やエレベーター付近の梁の様な場所等にひびが。
不安を煽っている訳ではありません。揺れもひどかったし多少のひびなどは仕方ないと・・・
住居内にも我が家にはリビング窓枠上部壁にひびが。(躯体ではないと)
現状が安全なのか深刻なのかは素人にはわかりません。ただただ、住民に正確に情報提供して欲しいだけ。
なので管理会社に情報の掲示をお願い致しました。
室内、共用部の修理費用はどうなるのですか？また、住居内の点検なんかは行ってくれるのでか？
無知で申し訳ありませんが、詳しい人いらっしゃいましたらお願い致します。

[970: 匿名]

この地震のせいでコミュ内で荒らしが増えてるのを知ってますか？
実際は傾いてないのに、うちのマンションは傾いてる!!と書き込んで不安を煽る人がいます。
そのせいで釣りだと思ったのでは？
誰だって自分のマンションを悪く言われたくないからでしょう。
ヒビ等不具合を見つけて情報提供する方はどこの付近か書いた方がいいかもしれません。

[971: 住民]

そんな悪質な書き込みもあるんですね…ビックリというか残念です
確かに、書き込みを見てからマンション内を歩く時に少し怖くなりました
必要以上に辺りを見回してる自分がいます
東棟の１階玄関の上にヒビを見付けました
あとはエントランスのドアの左上も（これは間近で見てないので多分ヒビかと）
西棟、エレベーターホールからエントランスに向かう廊下部分（上の方です）にも見付けました
あと、地面部分にも確かに地割れみたいになってました

[972: 匿名]

>>970
残念なこととは思いますが闇雲に書き込みされる方々を煽る行為が正当とは思えません。
人を見たら泥棒と思え、的な対応の方が危ういと感じます。

>>ヒビ等不具合を見つけて情報提供する方はどこの付近か書いた方がいいかもしれません。
こちらには、同意です。

[973: 匿名]

そうですね。すみませんでした。
うちは地震の影響で家族がバラバラになってしまいました。
まだマンションの方には戻っていません。
なので実際にヒビとか見つけたらショックです。
釣りであって欲しいと思っている自分がいました。
でもかなりヒビはあるようですね。
残念です。

[975: 入居済みさん]

駐車場入り口手前階段と路面のヒビは知っていましたが。
エントランスは、今朝もよく見たつもりですがわかりませんでした。
目が悪いのかな？
それらのヒビ等が大した問題のないものであることを願っています。
相変わらずの地震続きで、ゆらゆら揺れて気持ち悪いですが、それでも耐震性がある（らしい）このマンションに暮らしていて良かったと感心しているクチです。
仕事で行った先の、千葉の古い官庁のトイレは、壁が歪んでいて怖かったです。
地盤の弱いところで、古い建物は、ちょっと怖いです。
同じ千葉県でも、新浦安に住んでいる友人は風呂難民ですし、習志野の袖ヶ浦も液状化と水の問題で、日々の生活自体が大変と言っていました。
四街道に引っ越した当初は、冗談半分「都落ち」と言われたのが、今となっては「うらやましい」と言われる次第です。
あって当たり前のインフラが断たれ、今後も同様の不安が続くのは、かなりしんどいとのことです。
こういう時ですので、せめて自分なりに、震災に遭われた方に少しでも何かしてあげたいと思います。

[976: 匿名]

住民板なのになんでそうでない人がわざわざ書き込むのでしょうか？こういう人が多いってことですね。
よくわかりました。
大勢の方が被災して亡くなった地震なのに…。

[977: まだ他所にいる住民945]

きょう震災後はじめてプラーサにもどりました。
エントランスから部屋まではべつに変わりなく（とくに細かく観察したわけじゃないけど）、で、いよいよ部屋（中層階）へ。
本立てくらい倒れてるかと覚悟してたのですが、まったく落下物も無し！よかった！（もっともまだ家具などほとんど無いけど）。オーディオラックの上に置いてある愛用のレコードプレイヤーも、落っこちてなくてうれしかったです！いちばん壊れそうだったし‥。ずれてもなかった。
地震のあとを感じさせたのは、台所のキッチンの下と、背面の棚が引きだされたままになっていたことでした。
ちょっとコソ泥がはいり、棚をみな引きだしていったみたいでした。
実家は木造部は平気だったけど、風呂場のタイルに少しひび割れ。
ここは大きなコンクリートのわりには揺れのエネルギーをかわすようにできてるのでしょうか。
（八千代の高層マンションの友達が、自分のマンションは免震構造だ、と言ってたけど、ここはどうなんですかね？）
西棟と南棟の橋というか接続部、かなりこすれてるかなと思って観察したけど、まったくその気配はありませんでした。
ま、ともかく一安心でした。

[978: まだ他所にいる住民945]

↑すみません、上の文の「棚」というのは「引き出し」のことです。
空の引き出しが出たままになってました。

[979: 住民さん]

共用部にしても部屋の中にしても、
異常を発見して気になるという方は、
管理組合を通して、建設会社に情報公開を求めたらどうでしょう。
すでに何か調査がされているかもしれませんが、
ここであれこれ書き込むより確実だと思います。
住民以外の無責任な書き込みを誘うことになってはいけないです。

[980: 匿名]

書き込み内容や行為を制限？する行為もどうなのでしょうか。（またどのような規定にものづくか定義も未定です）
とりあえずの情報交換として、気付いたこと、発見したことが書かれても悪いことではないと思うのですが。
建築会社が建物を診るのでしょうか？それとも建築士？その方面には素人なのでよく分かりませんが
専門家による診断が実施され、結果が出るのは暫く先になるのではないのでしょうか。

[981: 979]

制限と受け取られたなら、申し訳ありません。
そんなつもりはないです。
ただ真偽のわからない情報は人を不安にさせます。
今、世の中がこういう時だからこそ、正しい情報を期待します。

[982: 契約済みさん]

横レスすみません。
4月より、引越しをします。よろしくお願いします。
みなさん、オプションは何をつけましたか？
私は今のところ、食洗機コンパクトサイズと、玄関ミラーですが、換気扇は悩み中です。
何かおすすめのもの、またはこれはいらないというものがあれば教えていただけませんか？

[983: 匿名ちゃん]

地震怖かったですね！
その時は怖くて部屋から外に避難したんですが、このマンションは最低でも四街道で一番地震に強い建物だそうなので安心して暮らしましょう！

[984: 入居済みさん]

オプションうちは、エコカラットと、同じく食洗器ディープをつけました。
換気扇うちも悩みましたが、予算オーバーで・・・。

[985: マンション住民さん]

匿名ちゃんさん
たしかにそうですよね。こんな頑丈な建物他にないんじゃないかな。
どんなふうに造ってあるかよく知らないけど（苦笑）世界の前田がつくったんだから大丈夫でしょう！
それと982さん
オプションのはなし。ペアガラスもオプションですよね？
（無知なオヤジなのでくわしくおぼえてないけど）
うちは姉妹からすすめられて、そうしました。

[986: 匿名さん]

地震のうるさくてちょっと困りました。
携帯のやつで十分なので無駄な設備だったかもと思います。

[987: 住民]

986さん、私も同じ事思いました。
子供が寝た後だったんで…
でも、最近携帯からの情報も慣れてきている自分もいるので、気を抜かない為にもやはりあった方が良いのかと思い直しました。

[988: マンション住民さん]

みなさん、こんばんは。

いまだ余震続きで不安ですね。

そんな中過敏になっているせいか、上の階の子供たちの走る足音が気になっております。

下階層なので仕方ないのかもしれません。
我が家にも子供がいますので、お互い様と思っているのですが
せめて21時以降は、強くご注意いただきたいと感じています。
男の子だからとか小さいからとか、そういったことは関係ないと考えますが
下階層の方々、いかがでしょうか？

上下は同じ間取りなわけですから、少なくとも寝室になるであろう部屋で
21時以降にドンドン跳ねられは寝かしつけに影響してしまいます。

集合住宅では、いたしかたなしと我慢すべき事由なのでしょうか…

愚痴っぽくてすみません。

でも、私はこのプラーサ・ヴェールが大好きですし
とても快適で、幸せに暮らせています。

[990: 入居済みさん]

室内などにひびが入ったかたいませんか？