プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[921: 匿名]

私も４月に引っ越します。

お酒を飲む事が好きなのですがお勧めのショットバーとか飲み屋さんをご存じの方いらっしゃいますか？

[924: マンション住民さん]

922の書きこみはひどいな
マンション住民でないことを祈る！

921さん
ショットバーわかりませんが（四街道はほとんど知らないので）、周囲を歩きまわったら、ちょっと旨そうな一杯飲み屋はありました。
まあもし四街道になくとも、千葉あたりで一杯やって（駅のそばにショットバーもあるし）、酔いざましの風にふかれながら、帰ってくるのにもここはいい距離ですよね、まだやってないけど‥

[925: 住民]

ショットBARですが、パチンコ屋の並びで歯医者の隣あたりの２階になかったでしょうか？
私が通るのはいつも日中なんで看板だけしか見たことないんで…確認不足ですいません

[926: 921です。]

924さん

ありがとうございます。
いろいろ歩き回って探してみます！
酔い覚ましの風に吹かれながら。。いいですね^^

[927: 921です。]

925さん

情報ありがとうございます。
確認不足ですいませんだなんてとんでもないです。
チェックしてみます！

[928: 入居済みさん]

いまだにベランダでぷかぷか煙草吸ってる人いるね。

[929: 匿名]

うちは喫煙者無しですが、来客が喫煙者の場合どうしてますか？
マンションの外まで出てもらうのかな。

[930: 匿名]

我が家もそうですが喫煙者の来客は困ります。
ご近所さんに迷惑をかけるのは嫌なので
いやですが換気扇をつけて室内で吸ってもらっています。

[931: 住民]

うちの周りにも未だにベランダで喫煙してる方が居ます。
窓を開けてる時は廊下まで臭いが入ってきますし、締め切ってる時でも換気口から臭ってきてすごく迷惑してます。
総会でも話が出たようですが、わが家にも喘息患者がいて毎日薬を飲ませ気をつけています。
本人はたまに吸うぐらいと思ってるかもしれませんが、迷惑と感じている住民がいることを理解して欲しいです！

[932: 住民さん]

総会では限られた時間内で、ベランダ喫煙について本格的に議論はできませんでした。
決算やら予算やらたくさんの議案があり、時間が足りないんですね。
でもぜひ議案として取り上げてほしいと、意見を述べられた方がいたので、
次はそうなるんじゃないでしょうか。
といっても一年後・・・
それまではご意見箱などで、理事会に訴えていきましょう。

[933: 匿名]

ベランダで吸ってる煙が換気口から臭うって、逆に換気扇の下で吸ってもベランダに流れるってこと？

[934: 匿名]

たしかに！
そうなりますね。

[935: 契約済みさん]

４月に入居するものです。
気になっていることがあり投稿させていただきます。
我が家には小学生の子が２人いますが元気でご近所にご迷惑にならないかと
心配しています。
子供には十分に言ってます。
隣、上下の方の物音などはよく聞こえますか？
今まで賃貸に住んでいたため気をつけていましたが
掃除機やインターホンの音、ちょっとしたすべて聞こえていました。
しっかりとしたマンションですのでそういった音は聞こえませんか。
教えてください。

[936: 住民]

うちでは廊下側の部屋ではほとんど生活してないんでインターホンの音はわかりませんが、上下ともに足音はわかります。
夏に網戸の時は窓際に行くと他の部屋の声は聞こえましたがさすがに内容まではわかりませんよ
掃除機はわが家では聞こえません
後は…玄関の開け閉めも大丈夫のようです
両隣の部屋からは何も騒音はなく案外大丈夫なようですが、エレベーター内には苦情の貼り紙があるということは、気になる人はいるようですね
わが家も子供が２人居るので入居時の挨拶はしっかりしました。先ずは、どんな方が住んでいるのか把握した方が良いと思います。

[937: 契約済みさん]

９３６さん
色々と教えていただきありがとうございます。
こうして親切な方が居られると思うだけで嬉しく入居が待ち遠しいです。
ご近所にはしっかり挨拶をして新生活をスタートさせたいと思います。
ありがとうございました。

[938: 匿名さん]

家にいなかったので気になるのですが地震予測の機械はちゃんと機能してました？

[939: 匿名]

機能しませんでした。
しかし携帯の地震速報も鳴らなかったです。
すごく揺れて怖かったです。
我が家は家の中がメチャクチャでした。
ハザードマップで四街道市は液状化の危険が高い地域になってますが何故だか分かる方いますか？
埋め立て地ではないですよね？

[940: 匿名]

気象庁の速報そのものがでていなかった可能性もありますね。
うちは中層階ですが、本棚の本が結構落ちました。
家具は倒れませんでしたが、テレビは手で押さえてました。
今日まさに地震の頃、引っ越しがありましたが、大変だったでしょうね。
明日はエレベーター動いてほしい。
メンテナンスの業者が病院や学校を優先するので、時間がかかるらしいです。

[941: 匿名]

赤水です。たぶん貯水タンクの水がきれいにならないと解消しないので、みんな水出してください。

[942: 匿名さん]

外壁にヒビ割れ等結構出てる感じですか？

[943: 匿名さん]

ヒビ、買ったばかりなのにショックです

[944: 住民]

ひび割れは今のところ確認してませんが、３つの建物を引っ張り合うことはありません。
ちょうど棟と棟の間（廊下部分）が収縮するような造りになってます。
ここは前田建設なんで大丈夫だと思ってます。停電時にすぐ自家発電に替わったしご安心下さい。

[945: まだ他所にいる住民さん]

944さんの書きこみ見て少し安心
事情でまだプラーサにもどってないので。

[946: 住民]

945さん心配になりますよね
わが家は多少の落下物や家具が移動したりと被害はありましたが怪我はありませんでした。
部屋に入る時に割れ物を踏んだりしないよう気を付けて下さいね

[947: マンション住民さん]

あれだけの揺れで内は何もありませんでした。エレベーターが止まりはしましたけど！
すぐ近くの私の実家(一軒家)は塀が割れたりしてたので、地震に関してはマンションの方が耐久性があると思います。

[948: 匿名]

管理会社の方がガスの復旧に回ってくれたりエレベーターの復旧作業について教えてくれたり本当に心強かったです。
マンションの亀裂は私には確認できませんでした。

[949: マンション住民さん]

＞No.939さん
地震による液状化現象の原因には、『旧河川跡や池跡や水田跡なども発生しやすい地質であることが分かってきているそうです。近年、都市化で該当地域が多いことで被害拡大の影響が懸念され始めている。』という、内容を見たことがあります。千葉県のハザードマップ（PDF）を見てみたところ、液状化現象の可能性が高い地域は、佐倉市との近くなど、水田などが多い地域なのではないかなと思いました。そのため、危険性が高いという表示になっている可能性も考えられるのではないでしょうか？？あくまで、１つの推測でしかありませんが・・・

[950: まだ他所にいる住民945]

946さん
情報ありがとうございます。近いうちにもどろうと思ってます。

[951: 住民さん]

うちも本が何冊か落ちた程度で、家具が倒れたりは全くなかったです。
ヒビがあったとしても一番外側の塗装の部分じゃないでしょうか？
地震後は建設会社で点検してくれていると思います。

[952: 匿名]

実際にどこにヒビがあったかとか書き込みされてないし大丈夫だと思いますよ

[953: 住民さん]

今日は停電にならなかったですね。
ここは第３グループと思ったら、今日のテレビの情報では違うみたいです。
時間がはっきりわかったら、準備もできて落ち着いていられるのに。

それから停電の間、
マンションでは水を汲み上げることができないので、断水するそうです。
でも復旧した後の赤水はない、とフロントで聞きました。
地震後の赤水も、タンクの水を入れ替えたので、
使っていくうちにきれいになるそうです。

[954: 住民]

953さん

本当ですね
仕方ないことですが、情報が錯綜していますよね

停電についてですが教えてください
私は、今朝までプラーサは第１グループだと思っていました
しかし、コンシェルジュ情報で第３グループと聞きました
ですが、第３ではないのですね？
プラーサは、何時から停電に協力すればよいのでしょうね、混乱してしまいますね

[955: 入居済みさん]

みなさん無事でなによりです。
我が家は高層階ということもあり食器棚の中は見事に床に散らばっており飾り棚、本も飛び散っていましたね。
割れたものをゴミ置き場に持っていくと同じようなゴミがありました。
転倒防止の器具必要ですね。

[956: 入居]

いつ停電するのでしょうか。

わが家は食器２０枚程度の被害で済みました。
みなさん被害が少なかったのでしょうか。
かなり揺れてそうですね。

[957: 入居済みさん]

共用部にかなりヒビが入っています。
外壁だけならいいのですが・・・
室内にもコンクリート部分ではないですが、壁にヒビ割れみたいな物が・・・
保障ってどうなるんですか？

[958: 匿名さん]

あの大地震じゃ、ヒビ入ってもしょうがないんじゃ。
雨が降る前に修復か、テープで保護。鉄骨が濡れたら強度が落ちる。

20階建なのでねじれたり色んな方向から力が加わって建物にかなりダメージだと思う。

10階建とかならまだダメージ少なかったかも。20階もあるんじゃ、しょうがないです。

[959: 匿名]

確認したいのですがどこの共用部ですか？

[960: 入居予定さん]

引越しまであと2週間です。
地震の時、ちょうどマンションが見えるヨーカ堂駐車場にいて、マンションの窓の揺れる音がだいぶ鳴っていましたが、みなさんご無事のようで良かったです。
営業の方がヒビはたいしたことないとおっしゃってましたが、共用部のヒビはそんなに酷いのですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[961: マンション住民さん]

９５７様

共用部のヒビがどこなのか気になります。ぜひ教えていただけたらと思います。

[962: 匿名]

あらあら釣りかしらね。
外側からグルッとマンション見てもヒビとか見当たらなかったので共用部もないと思いますが。

[963: 入居予定さん]

我が家も１ヶ月後に引越します。ヒビの事が気になります。

[964: 入居済みさん]

中階層の入居者ですが階段やエレベーター近くの壁に多少コンクリートの剥げが見受けられました。大きなヒビは見つかりません。どこの共用部のことを言っているのでしょうか？不安を煽るので正確な情報をお願いします。

[965: 住民]

私も書き込みのヒビが気になってキョロキョロしながら建物内を歩いてました。
で、気が付いたのがメインエントランスのガラス張り周辺で室内の支えの柱
階段の後ろ辺りで見つけました。
（表現が下手ですいません）
後は、エレベーター周辺と各部屋の換気扇の辺りにありました（これはあまり酷くはありません）
エントランスは見た目かなり怖いものを感じました。
また発見したら報告します

[966: 匿名]

No.962様
皆さんの書かれたコメントちゃんと読んでいますか？̂　（^^；
あなた様の調べ方のレベルも、正直どうかと思いますが、、
それ以上に、情報提供者をあおるなんてちょっとおかしいのではないでしょうか？

[967: 匿名]

人を避難するのは簡単です。実例で話すべきでしょうか？
中庭の路面と建家または駐車場の立ち上がりとの間に隙間が有りました。建物や基礎とベタ打ちの路面では沈下具合が違うのでしょう。

[968: 入居済みさん]

今回の地震によるヒビなどの修理も修繕費から出るということでいいのでしょうか？
各部屋の修理が必要な場合は地震保険でなおすのですか？地震後に帰れてないので教えてください。
みなさん、保険はいりました？
うちは入ってないんですけど、やっぱり、入っておくべきだったかな…

[969: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の壁やエレベーター付近の梁の様な場所等にひびが。
不安を煽っている訳ではありません。揺れもひどかったし多少のひびなどは仕方ないと・・・
住居内にも我が家にはリビング窓枠上部壁にひびが。(躯体ではないと)
現状が安全なのか深刻なのかは素人にはわかりません。ただただ、住民に正確に情報提供して欲しいだけ。
なので管理会社に情報の掲示をお願い致しました。
室内、共用部の修理費用はどうなるのですか？また、住居内の点検なんかは行ってくれるのでか？
無知で申し訳ありませんが、詳しい人いらっしゃいましたらお願い致します。

[970: 匿名]

この地震のせいでコミュ内で荒らしが増えてるのを知ってますか？
実際は傾いてないのに、うちのマンションは傾いてる!!と書き込んで不安を煽る人がいます。
そのせいで釣りだと思ったのでは？
誰だって自分のマンションを悪く言われたくないからでしょう。
ヒビ等不具合を見つけて情報提供する方はどこの付近か書いた方がいいかもしれません。