プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[761: 匿名]

住民の方に質問です。
南の角希望なのですが、まだ結構空いてますか？
先日電話で聞いたところ、公園側で２つしかないと言われました。本当でしょうか。
以前入居が始まってる物件は、人気ないと思われないよう、実際より売れてる風に装うところが多いと聞いたことがあるもので。（疑い深くなっちゃってますね。）
売り手側の気持ちも分かるのですが、ここかなり魅力的に感じてるので、出来るだけ希望の部屋がほしいです。
東と西側で、なんとなくでもお分かりになる方いませんか？教えて頂けるとかなり嬉しいです。

[762: 匿名]

買っても入居だけまだ先って人もいるのでは？

[763: 匿名]

なるほど。確かに子供さんのいるとこは、春の引越しにした方が都合がいいでしょうね。じゃあ4月以降は今よりはだいぶ売れてるかな。

うーん、春まで待って、入居率が上がってからにしようか・・・。
希望の部屋がなくなってたら、ちょっとショックですけどね（笑）

[764: 匿名]

もう中古だから思い切った交渉しましょう。待って良かった派です

[765: 匿名]

南向きで検討しています。
南向きと東向きで価格差がだいぶありますが東向きは何時くらいまで日が当たりますか？お住まいの方、教えて頂けるとありがたいです。

[766: 匿名]

とことん値切りなさい！

[767: 住民でない人さん]

検討版と重複して申し訳御座いませんが、
ここの設備などとても充実して素敵ですが10、20、30年後の修繕費や管理費等のUPはどれ位でしょうか？

[768: 匿名]

修繕積み立て金が、5年ごとに、３０００円くらいずつあがるそうです。
修繕費、最終的（？）には3倍くらいかな。（スタートが安いので。）
部屋にもよりますが、管理費、修繕費合わせて購入当時2万少しだったのが、ローン終わりには3万5千くらいになってる感じ？
マンションは戸建と違って、完済後も払い続けるものがありますからね。
これを安いと感じるか、高いと感じるか。
まあ、個人的には、こんなもんかなと思ってますが。
ちなみに駐車場代は別ですよ。

[769: 入居済みさん]

こちらに入居して家族みな快適に過ごしています。
お聞きしたいことがあります。
１．布団をベランダの手すりの内側なら可と入居時に営業マンから聞きました。
しかし掲示板で見た目がよくない、危険だと干すことに反対派の方が多く居られます。
私は干していませんが、正直ベランダの外に出すのは反対ですが内側ならいいのではと思います。
みなさんいかがですか。

[770: 住民A]

私も生活感のない住居よりは人の住む家が好きです。景観が問題と言うなら好惡の問題もあるでしょうし、落下物による安全性が問題なら粗大ゴミや外壁イルミネーションと同じ『規則は守りましょ』って事になるのではないでしょうか？何れにしても、節度あるマンションライフを楽しみたいものです。

戻りまして、『ベランダ内なら布団干してもいいじゃない』に賛成一票入れたいです。

[771: マンション住民さん]

>>769
その営業マンの口車に乗ってはダメですよ(笑)

規約を見てから発言しないと恥かきますよ。

[772: 匿名]

私も営業さんから「外にだらんと出さなければ内側は可」と、はっきり聞きました。
全然かまわないでしょう。

[773: 住民さんＡ]

私はダメだと聞きましたが。

[774: 住民さん]

布団干しに限らず、こういうことは総会ではっきり確認するのがよいのでは？
少なくとも管理組合に問い合わせるとか・・・
そのうち部外者に「団地みたい」なんて書き込まれて、
よけいに揉めるのが気がかりです。
掲示板を見てない人も含めて、
みんなで確認し合うのが解決の早道かと思うのですが。

[775: 匿名さん]

>>774さんの言う通りですね。

営業さんがＯＫしたら何をしてもかまわない的な意見は私は反対です。
だって営業さんはマンション管理には全く無関係なのですから。

東の低層の方の布団干しやアルコープへの私物放置も同じ営業さんが勝手にＯＫしたのでしょうか。

私は汚らしいので止めてもらいたいです。

[776: 住民さん]

意見をお持ちの方には、総会での積極的な発言を期待します。

[777: 匿名]

アルコープの私物は嫌ですよね
一気に雑然とした雰囲気になるから
もう少し気をつかってもらいたいな

[778: 匿名]

布団内側に干すって、手すりじゃなくて、別の物干し置いて、それにかけるのもダメって意味ですか？
ベランダに布団があること自体がいけないって意味？（すみません、よく分からなくって）
てすりの外側に出てるのは嫌だけど、内側にかけてるのは危険でもないし、多少配慮も感じられませんか？
洗濯物はいいのに、（私からしたら、洗濯物の方が雑然とした感じ）布団はダメなんて、なんかなあ・・・。

[779: 住民さん]

手すりに掛けて干すのがいけないのであって、
ベランダの完全な内側なら、布団でも洗濯物でもOKでしょう。
ただこのマンションは、手すり部分が二重になってるので
ちょっとわかりにくいのかも。
まあ初年度だからいろいろありますよ。

[780: 匿名]

総会で話し合うのがいいって、頭では分かってるけど、そういう場だと思ったこと言えない人も少なからずいるのでは。
顔見ながらだと、住人同士で気まずくなりたくないし・・・と、反対の意見は言いにくかったり。
掲示板で顔が見えないから、本音が言えたりすることもある。