プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[546: 入居済みさん]

よいマンションだよ。
四街道の土地に縁のある人はこのマンションに住みたいと思わない人はいないでしょう。
まあ、四街道に縁がある人が少ないだけ。

[547: 入居済みさん]

きょうも検討板でわれらプラーサが攻められてるな！〈笑）
できちゃったものはしょうがない、迷ってる人も早く買って、仲間になって！と言いたい。
ヨーカ堂が近いのは本当に助かる（これ実感、ホントに１分！）。
ただ、ヨーカ堂さん、ここは撤退しないでしょうね（祈）

[548: マンション住民さん]

どうせすぐ売れ切れるでしょ

[549: 近所をよく知る人]

僕は社会人になるまで四街道に住んでいて、今は千葉市のマンション（偶然ですが、前田建設が施工です）に住んでます。

立派なマンションが出来て何だか嬉しいです。親はまだ四街道在住ですが、驚いてました。
良い街で良い物件。住人さんも良い人が多そうで何より。快適に暮らしてくださいな。

[550: 入居済みさん]

市文化センター、市図書館の西に石釜パン工房ル・マタンが出来るみたいですね。
石窯パン工房ならピーターパンが好きで遠くに通っているのでオープンが楽しみです。

ル・マタン　→　 http://www.lematin.jp/index.html

[551: 住んでいる者]

550さん、素敵な情報をありがとうございます！

以前、ケーキ屋さんの情報交換がされていましたが、パン屋さんはいかがでしょう？マンション近辺でおいしいパン屋さんがありましたら教えてください！
（もちろん、カフェのパンも絶品です）

[552: 入居済みさん]

ヨーカドーから対角線上にすぐ近くににある

http://r.tabelog.com/chiba/A1204/A120402/12005082/dtlblog/show/1142586...
ファミーユ・アシェット （Famille Assiette）
消防署前フレンチ
ここもよいですよ

[553: 引越途中さん]

上品なお話中割って入って恐縮ですが、四街道にエルヴィスという店（バー？）があったとかいう話を聞いたことがあるのですが、もしご存知の方あれば教えてください。

[554: 住民さんＡ]

パン屋について・・・
「手作りパンの店 エピ」
ユニクロ近くの大日交差点を桜ヶ丘方面にしばらく行って、大日桜ヶ丘交差点に生協があります。
その生協の中にあるパン屋さんがエピです。
小さい店ですが、ハード系のパンもあるしケーキも少し置いています。
名前は忘れたけど直径２０㎝位の丸いフランスパンがとてもおいしかったですよ。

ちなみに生協に行く途中に「わくわく広場」という野菜直売所のようなスーパーがあって、
ここでもエピのパンを売っていますが、少しなので早めの時間に行かないと売り切れてしまいます。
このわくわく広場、四街道近辺の産直野菜が安くて新鮮。
なんでも揃うわけではないけど、地元のものが手に入ります。
いろんなパン屋や、お菓子屋、総菜店などが少しずつ商品を並べていておもしろいです。
パン屋の中ではエピのパンが一番早く売り切れるようです。

生協は車でないと遠いですが、わくわく広場は歩いても１２分位。
大日五差路からも行けるので、そちらの方が近いです。
よかったらお試し下さい。

[555: 入居済みさん]

消防署前フレンチレストラン 「ファミーユ・アシェット」のフランスパンは
手作りパンの店「エピ」のフランスパンだったはず。

[556: 553]

ずっと以前ともだちが言ってた情報（エルヴィスという飲み屋）はもう四街道には無さそうですね。
みなさんがパンのこと書いてるけど、四街道はパン屋が多いですね！きょう駅周辺を歩いてみたら、駅の中にもあったし、プラーサ側階段おりて線路沿いの路地右に行ったら（佐倉方面）、そこにもパン屋がありました。
なんかパン屋が多い街っていい感じですね（ほんとはどこか雰囲気のいい飲み屋でもないかと探してたのですが（笑）。今後はパン屋の味の研究をすることにします。

[557: 匿名さん]

先日、用事でＭＲに久々に入ってたが、プロパストが撤退し、だいぶさっぱりした感じになっていた。
あの派手っぽいイメージの時、ここに来て、建設中のマンションを夢見、買うことを考えていたので、ちょっぴりビミョーな感じだ。
プロパストの上層部はどんな人間か知らぬが、現場のスタッフたちはがんばっていた（とくに女性社員、なんか男はあまり使えなさそうな感じのものもいた、偏見か？《笑》）。わたしの担当をしてくれた人たちも去って行った。色々な質問や相談など相手をしてくれて、お世話になりました。
新しい職場でも頑張ってください。
元プロパスト関係の人たちもここにはいそうなので、この場を借りてお礼を（上層部にじゃないよ、現場でがんばってた人たちにだよ！）お礼をもうしあげます。、

[558: 551]

皆さん、いろいろなお店をご存知なのですね！素晴らしいです！
さっそく、お店巡りをしてみたいと思います。

[559: 住民さん]

前田建設より半年点検の案内が届いてますが
皆さんの部屋はどうですか？
うちはこれといって不具合もなく快適です。

[560: 入居済みさん]

半年点検って何を点検するのですか？
後、修繕してくれる物ってあるのですか？詳しい方お願いします。

[561: 入居済みさん]

以前紹介されていた石窯パン工房　ル・マタンが本日プレオープンしていました。
広い駐車場の割には店内が狭く、レジ待ちか買い物中の行列か人の流れが悪かったです。
HPによると正式オープンは27日みたいですね。
隣はコンビニかと思った建物でしたが、残念ながら美容院でした(苦笑)

[562: 入居済み]

たまに通るバイクの爆音、困りものですね・・
暖かくなったので仕方ないのかな。皆さんのお宅には聞こえてきますか？

[563: 匿名]

地道に少しづつ荷物を運んでいましたが、明日本格的に引越しやります。エレベーターとかご迷惑をお掛けしますが、既に御入居されている皆様よろしくお願い致します。

[564: 入居済み]

563さん
お引っ越しは無事済みましたでしょうか？
午後から雨が降り出し、大変だったことと思います。
これからマンション生活を思いきり楽しんでくださいね！

[565: 今日から入居者]

564さん
やっと荷物の整理も一段落し、ゆっくりお風呂入ってました。明日は、エアコンの取り付け業者が来るのでのんびりできないです。

[566: 入居済みさん]

プロパストの倒産、皆さんご存知ですよね。この会社の案内で購入した私は多少複雑。しかも皆さん、新たな住友不動産、ついにかなり大幅な値引きで交渉しているようです。この売れ行きではいつか仕方ないとは思っていましたが、数百万違うとなると、正直、いい気分しません。

[567: 匿名]

先日、ギャラリーの前を通ったら、ちょうど営業の人がお客さんを見送るところだった。
入口の外まで少し出て来て、はい、さよなら〜というかんじ。
プロパストの営業の人は、みんな車が見えなくなるまで見送ってくれてたな・・。どうでもいいことといわれればそれまでだけど(>_<)
残念です。

[568: 匿名さん]

566の書き込み「正確」な話ですかね…？
この御時世、そういうことになるかも、とは思ってたけど、既購入者としては、ちょびっとビミョーな感じ…

[569: 匿名]

最初に買うメリットデメリット想定内でしょ。

[570: 568]

ま、たしかに。うちはけっこう設計変更もして、気に入った形にできたからいいといえばいいですが…
しかし566さんが「数百万」というのがほんとなら、やはりビミョーな気持ちになりますね！（笑）

[571: マンション住民さん]

できたてほやほやのマンションに住めた、夢を買ったという感動を買ったとおもった方がいいんじゃないかな

私は新品の出来立てばかりのマンションに住んだこの半年の時間は人生の中でも宝物の時間だったと思う。

マンションができていくのを眺めて、はじめは何もみえないところから徐々に高くつみあがってきて、いの一番に入居して過ごしました。

今の時期までたってから空いたところを選んだのでは、人生にとっての価値は全く異なったでしょう。

[572: 569]

571さん
たしかに！
「できたてほやほやのマンション」が自分のものになった、「夢を買ったという感動」
これまったく同感です！

[573: 匿名]

好きな場所が選べたんだしね。安くても日当たり悪くて最悪な場所はいらないよ

[574: 気にしない住民]

たと値引きが始まったとしても、
自分は購入した価格に相応しい価値があると思って買ったのだからOK！
早く完売した方が住民全体にメリットがあるはず。
気にしない、気にしない！

[575: マンション住民さん]

>>566はただの煽り。スルーで行きましょう。

[576: 住民]

確かに値引きの話の真偽はわかりませんが、
私としては他の人の考え方も参考になりました。（夢を買った等）
どんな情報も、匿名の掲示板ということをふまえた上で、受け取ればいいと思います。
もちろんひどい荒らしはスルーが基本です。

[577: マンション住民さん]

きょうカフェで、ドアのこと教えてくれたお二人の方、有り難うございました。
引き渡しをうけてから半年経ってるのに、今ころあんな質問をしてるとは…
ふだんあまりいないもので…、ともかくぶしつけな質問にお答えいただき感謝です。
プラーサのふんいきはいいかも。

[578: 近所をよく知る人]

住人じゃないですけど、このマンション好きです。

[579: マンション住民さん]

↑世の中、いやみったらしい書き込みが多い中、うれしいこと言ってくれるね~、スシ食いねえ～って感じです。
このマンションの立地の良さで多くの人がたぶん気づいてないのは、東京湾沿いに比べて四街道は空気がいいということ。このあいだ海浜幕張の駅あたりでも、工場地帯から流れてくるガスのにおいを感じた。ずっとむかし千葉港近辺に住んでたから、あのにおいには敏感なんですよね。

[580: 匿名]

隣りのタバコが臭う。家の中で吸えばいいのに。迷惑

[581: 匿名]

ベランダ喫煙は、どのマンションにも付きまとう問題ですな。

[582: 578です。]

すでに四街道市内で家を所有しているため、購入予定はないのですが
一度モデルルーム見てみたいのです。買う予定ないとまずいですかね？

[583: マンション住民さん]

580さんの書き込みを読んで
わたしも煙草の煙が大嫌いです。道でも煙草を吸ってる人がいると、息をとめて必死で遠ざかります。
煙草を吸う人は、そのへんを神経質なまでに心がけてほしいと思います。
前に煙草を吸う友人が、他人の煙はいやだ、と言ったのを聞いて驚きかつあきれたのですが、それほど他人の煙草は嫌がられているということを、吸う人は自覚してほしいですね。

[584: マンション住民さん]

私もタバコは苦手で、ベランダの煙・においには参っています。
暑いのには結構強い（むしろ好き）ので、今の時季は在宅時、窓を開けて過ごせるかと思っていたのですが・・・甘かったです。

実は共有部分が禁煙・・・と言う部分に大いに惹かれて購入しました。
ベランダは専用使用できる共有部分なので、「＝ベランダも禁煙」と短絡的にそう思い込んでいました。
お恥ずかしながら、舞い上がっていたようです。

[585: 匿名]

購入希望ですが今、あと100値引きしてくれるかどうかで交渉中です。
確かに先に購入した方は値引きも400〜500下がると聞いたら嫌ですよね。
最低ライン400以上下げるなら決めたいと思ってます。

[586: 入居済み]

585さん
ぜひ、交渉頑張ってください！！
私が購入したときは、一切値引き交渉に応じてもらえませんでした・・
でも、今の生活には大変満足してますo(^-^)o
いいマンションですよ、お待ちしていますね。

[587: 先住民]

↑値下げ数百万！！！　む、む、む、む、586さん太っ腹!（笑）
ま、いいか、でもどのタイプの部屋も一律値下げするのかな…？
（今さら聞いてもしょうがないけど、多少人気の無い部屋が安くなるなら、ま、いいけど…←まだこだわってる！）（笑）

[588: 匿名さん]

>>585はあらしですか？
住民板にそういうこと書き込むとはずいぶん無神経な人ですね。

[589: 入居済みさん]

なんだ565はアラシか

[590: 匿名さん]

565はあらしじゃないと思いますけどw

[591: マンション住民さん]

585さん
住民板にそんなこと書き込んでこなくていいですよ

[592: 匿名]

585
どういうつもりで書き込んだのか･･･
実際、定価で買ったものとしては微妙
まあ、１年近くたつし、仕方ないとは思うけどね
検討板に書き込めばいいのに

[593: 入居済みさん]

もうしょうがないとわかっているけど値引きの話は聞きたくないな

[594: 入居済みさん]

585がなぜ、こっちに書いたのかその意図が不明？
なにをいいたいのか？

[595: 匿名]

値引きが嫌なら完売間際まで待てば良かったんでは？

[596: 匿名]

↑
完売間際とはいつになるのかな

[597: 入居済みさん]

値引きは仕方ないと思うけど・・・
それを何故書くの？
黙ってればいいのに

[598: 匿名]

売れなければ値引きは当たり前なのだから仕方ないでしょ☆
どこに書いても自由でしょ☆
気にしない☆気にしない☆いくら安くなって売れても隣がいる方がいいな☆値引き頑張って(^_^)

[599: 匿名]

逆切れか（笑）

[600: 入居済みさん]

現段階で４００～５００の値引きなら、まだ良いほうかな。
そこら辺で止まってほしな

[601: 匿名さん]

いやいや、もっと値引きしてるでしょ！でも空き家よりはましかも。

[602: 匿名]

いくら値引きしてもいいから全部埋めてほしいな
夜見ると廃墟みたいで
(>_<)

[603: 匿名]

安売りしたい業者の意向を反映しているのでは…
アドバルーン的かきこみだな！
政治の世界でよく使う手だ、
と、読んだ。

[604: 住民]

値引きがあっても、早く売れた方がいいから、気にしない。管理費を分担してくれる人たちが引っ越して来る、と思えば
いいんである。

[605: 匿名さん]

>>567

ひどい荒らしも軽い荒らしもスルーでしょ。
煙草の件も値引きの件も、意図的にここを荒らす目的で書き込んでいるのは間違いないのだから相手にしてはダメだよ。

[606: 匿名]

567の内容と、荒らしは関係あるのでしょうか？

[607: 匿名]

タバコの話はアラシじゃないでしょ

[608: 匿名]

605は、どうしようもない奴だな
日本人じゃないか日本語読めない低学歴かだな

[609: マンション住民さん]

住民の皆さんは、楽しくお祭りでもりあがりましょう！

[610: 匿名さん]

急いで買わずに待ってから南向き買えばよかったな。

[611: 匿名さん]

何か起こるみたいですよ！

[612: 匿名]

何が！？

[613: マンション住民さん]

きょうのお祭り楽しかったです！派手さはないけど、なにかほのぼのしたものを感じました。
準備のみなさまご苦労様でした。ウン十年ぶりに飲んだラムネが意外にうまかったです！（笑）

[614: 入居前さん]

はじめまして。先日無事に契約が終わりました！
千葉市内でマンションを探していましたが、なかなか
気に入った物件がなく、たまたま四街道に来たついでに
こちらのマンションを見学したら一目ぼれしました。
新しい生活がとても楽しみです！
みなさん、どうぞよろしくお願いします！

[615: マンション住民さん]

614さん
歓迎！新生活を楽しんでください。
ここは、生活便利なだけでなく、海沿いの地区のガスのにおいもなくいいですよ！
唯一の欠点は風が強いこと！強風の日は廊下を歩きにくい！どこのマンションもおなじかなあ？（今までは平屋住まいなもので）。

[616: 住民です]

614さん、契約おめでとうございます！
我が家は、入居後冬〜春〜夏と毎シーズン快適に過ごしています。（615さんのアドバイスのように、風が強いのは事実ですが。）
どうぞ楽しいマンションライフを堪能してください！

[617: 匿名]

私は検討したけど止めて他買いました。まだ売ってたんだ…

[618: 匿名]

617
何故住民板に？

[619: B192]

みなさん、こんばんは。
私は四街道市旭ヶ丘に在住のものです。

先日、内覧に伺ったところ、妻が惚れてしまったようで
現在、仮審査に必要な書類を用意しています。

私自身は戸建を希望していましたが
娘２人ということで、妻が安全面（駅から住居まで明るい道・万全なセキュリティーなど）などを
説明された時に、私の戸建へのこだわりはすべて「自分中心」だったと痛感しました。

内覧時にすれ違う住人の方々と交わす清清しい挨拶や、マンション自体の雰囲気は
戸建にこだわる動機を払拭してしまうものであり、前向きな仮審査となりました。

仮審査に通らなければ元も子もありませんが
通れば、みなさんと同じ『住人』になれます。

この段階で、ここへコメントするのは場違いかもしれませんが
仲間入りしたいという思いから、書き込みしました。

B192。
契約させていただきましたら、また参上いたします。
その際には、ぜひビリヤードでもお相手いただけたらと思います。

長文、失礼いたしました。

B192

[620: マンション住民さん]

B192（この意味不明ですが）さん
書きこみうれしいです。たしかにこのマンションの人たちはけっこうあいさつしてくれるんですよね。
完売してないから逆に共同体意識がつよいのかな？でもすごくいい感じです。

[621: たかたか]

私もここを買いました。いろいろなマンション見ましたか゛、通勤以外、立地や設備は幕張や松戸などの物件よりはるかにマシです。

[622: 入居済みさん]

検討して止めた人もいるようですが、気になるのでしょうか？
我が家は検討して決めた方です。

暑いこの夏の時期になるとジャリの平地に停めていて蒸し風呂状態だった駐車場を思い出します。
その前は機械式の駐車場で急いでいる時にボタン操作や順番待ちのイライラがあったり。
今は平面の屋根付きなので快適です。
屋上も東棟があるので午前中は陽が当たらないようで、料金が魅力的で心揺れました(笑)

検討していた別の物件に飛びつかなくて良かったとつくづく思う今日この頃です。

[623: 匿名ちゃん]

自走式、重要です。機械式はかなりめんどくさいです。都心まで少しかかりますが、勉強して通ってます。よく勉強出来ます。

[624: 入居済みさん]

いよいよ花火大会ですね。

近隣の八千代市の花火大会も見えるかな？

[625: 近所をよく知る人]

今日と明日は公園側の人はいいですね。

[626: 入居済みさん]

花火は西棟からもよく見えていましたね、八千代の花火ですが(苦笑)
この季節、週末は何処の棟からも遠くに花火が見えていますね、高層階ならでは？

[627: マンション住民さん]

最近書き込みしていませんでした。

皆さんは、入居時に各部屋にエアコンつけましたか？
私は、寝室だけつけたのですが、今年の暑さには我慢できずリビングに
つけることにしました。

家電量販店は、扇風機が売り切れで入荷未定とのこと。手頃な値段の
エアコンは在庫なし。

この時期の出費は考えていなかったので、結構つらいです・・・
皆さまもまだまだ続く暑さで体調を崩さないよう、気をつけてください。

[628: つかぞう]

はじめまして。つかぞうといいます。入居後1ヶ月経って、だいぶ今の生活に慣れてきましたが、マンション生活が初めてですので、この掲示板で色々と情報交換出来ればと思います。
皆様よろしくお願いします。

[629: つかぞう]

早速ですがエアコンの話があったのでひとつ。このマンションは隠蔽配管の為換気機能付きのエアコンは取り付け出来ませんと説明されましたが、工事の人は「これだったら大丈夫ですよ」と、現地も見ずにアパートでの取り外し中に言われました。実際に問題無く取り付けは完了し、使用しております。(1)取り付け場所や、(2)エアコンの機種(換気用配管の太さによる。ダイキンのは太くて無理とのこと。)、(3)業者のレベルによると思いますが、諦めて室内にまだ眠っているエアコンがあればどうかなと思い投稿しました。取り付けが出来たのは、寝室にシャープのAY-T22SX(2006年製)、アリさん引越社の専属業者です。

[630: 住民さん]

ウチも入居する前に全自動清掃機能付きのエアコンを購入してしまって、業者さんに取り付けられるかは、マンションの配管の状況見ないとわからないと言われましたが、全く問題なく取り付けできました。

[631: 住民]

皆さんケータイの電波はどうですか？
私は東棟の低層住みですが、室内ではソフトバンクは全然ダメです。ドコモは近くにアンテナが建ったためか、全く問題ないのですが…。
ソフトバンクにはホームページから伝えました。

[632: 匿名]

まだここ売ってるの？！

一年経っても完売しない物件って…

[633: 匿名]

誰も買わないんだね・・・

[634: 住んでいます]

購入者以外の方はお引き取りください…

[635: 匿名]

お化けマンション

[636: 匿名さん]

もう半値だよね、今なら買いかな

[637: 匿名]

そんなに安いの！？

[638: 匿名]

買ってください。他より良いから。

[639: マンション住民さん]

で、またクーラーにもどるけど
わたしも何も考えずに他市で大型電気店に頼んだのです。そしたら取り付けに来た業者の人が、「このマンションはクーラー取り付けにくかったと知り合いの業者が話してた」とか言うので、だいじょうぶかなと心配したのですが、結果的にはとくに問題なく無事とりつけ出来ました。
でもけっこう風も通るので、クーラー使うかどうかまようことがあります。

[640: 匿名ちゃん]

携帯の電波の件ですが、かなり悪かったのでauに問い合わせしましたら来てくれて調査後レピータと言う物を置いて行ってくれました。又新築マンションの場合、電波が悪いと言う事をauに沢山の方が連絡すればマンションの近くにアンテナ立つ事があるそうなので、電波が悪いauユーザーの方連絡して下さいm(_ _)m

[641: 匿名さん]

エアコン、隠蔽配管なのに埃を自動で外に捨てるタイプ買うと良くないね。
埃のための余分なホース増えるし、そのホースが詰まったり。
ポケットにたまるやつがいいね。

[642: 住民さん]

ウチも埃を自動で排出するエアコンをリビングに付けてます。確かに排出用のホースは追加注文しましたが、業者さんからは、ホースが目詰まりする事はありませんと言われました。毎日少しづつ埃を排出するから大丈夫との事でした。エアコンって手入れが大変だし…へんな臭いも気になるので、内部清掃機能付きのエアコンは自動排出にしろポケットに溜まるタイプにしろ、お勧めです。

[644: 匿名さん]

隠蔽じゃなければエアコンから短いホース３０～４０センチくらい？が壁中を通って壁に出たらすぐにクチバシみたいな排出口がつきます。

隠蔽だとホースがかなり長い為どこかしら湿気って少しずつですが血管の中のコレステロールのように内側にこびりついて・・・

隠蔽なら外に排出するタイプはお勧めしませんね。

[645: 匿名さん]

自動清掃はフィルターしか掃除せんよｗ
臭いが気になるならエアコンクリーニングに依頼して中まで掃除せんとｗ
これ常識ｗ