プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[481: 契約済みさん]

内覧会で、前田建設の方が、フロアーコーティングもワックスも永久に必要ない、と言っていました。
以前からフロアーコーティングは必要ないと聞いていたので、とてもよい床で助かりますよね。
現在のマンションではワックスを塗っているのですが、ワックスは劣化するから剥がして塗りなおさないと、
10年しか保たないと言われてどうしようかと悩んでいました。

カーテンとエアコンを内覧会のときに住友不動産シスコンでお願いしました。
両方とも絶対に頼まない、と思っていましたが、
カーテンは2部屋分をお願いすると1部屋分が無料になり、
それほど高くなく、ステキな生地を選んでいただいたので、
あちこちのショールームを回らずに済んで、よかったと思っています。
以前は何日もかけてカーテンと照明のショールーム（あちこち都内の中心からはずれたところに点在している）を
めぐって、本当に疲れましたから。
シスコンの方もとても感じの良い方でしたよ。
エアコンは定価60万円のパナが20万円。
最上機種ではありますが、それでも無茶苦茶高いと思いましたが、
引越し前に施工してくれるので、便利化とお願いしてしまいました。。。

本日残代金や諸費用の支払いの案内が届きました。
いよいよという感じですね。
お部屋もどこも手直しの必要はなく、本当に引越しが楽しみです！！！
概観はまあまあくらいですが、内装はとても気に入っています。

[482: 引越前さん]

＞両方とも絶対に頼まない、と思っていましたが、

我が家も同じです、高いので取りあえず現在使っているのを～と思っていたのですが
防炎タイプのカーテンでなかったので、ひだが２倍で納得のお値段で決めました。
照明も家電量販店では販売していない豪華なオリジナルだったり、
エアコンの設置部屋によっては隠蔽作業も必要となるので安心して任せられそうです。

またHPには「11/21（土）・22日 完成記念イベント開催（予定）」とありました。

[483: 契約済みさん]

鍵の引渡し日が提携先ローン会社で申し込み組とその他ローン会社及び現金支払い組で２日間だそうですね。
引越し日も決まり荷造りも始めました。
新居の住所も郵便番号も正式に決定しましたね。
ライフラインの停止と申し込みの度にマンション名を言うのですが、なかなか伝わりにくいです。
電話も覚えやすい番号を選べたので、転居のお知らせハガキも作成中。
転居後は住宅ローン控除の手続きと細々と雑用が多く漏れのないようにしたいです。

[484: 入居前さん]

どなたかいらっしゃいます？
もう引っ越された方、住み心地はいかがでしょう？

[485: 入居済みさん]

皆さん引っ越しで忙しいのでしょうか？
書き込みが非常に少ない・・・って私も御無沙汰ですが。
私達はアパートから引っ越ししてきましたが、住んでみての一番の感想は寒い事ですかねぇ。
その他の設備等に関しては大満足しています。
後、役所や買い物する場所が近い事は最高ですね。

[486: 入居済みさん]

上下階の音ってどうですか？
自分の部屋の上下階がまだ空いているのでわからないのですが？

[487: 住民さん]

私も上下階の音を確認したいです。
ここ最近、急に冷えてきたせいもあるのかもしれませんが、うちも寒いです。
窓が大きいからでしょうか？
他の方はどうですか？

[488: 引越前さん]

え～っ、寒い！！
まだエアコンも頼んでない！
今住んでる隙間だらけの和風の家より
床暖房もあるはずので暖かいと思っていた！

[489: 入居済みさん]

みなさん寒いって感想ですが、うちはその逆で暖かいというのが感想でした。
これまで住んでいたアパートが透き間風のあるようなところだったせいでしょうか・・・
とっても快適に暮らしていますよ！
ただひとつ、トイレットペーパーホルダー？がとっても使いにくいです。デザインミスなんでしょうか？？

[490: 入居済みさん]

我が家では上下音は気になりませんよ。
外のおとも窓を閉めればほとんどきになりせん。
早くダンボールを片付けなければー

[491: 住民さん]

バスルームのシャワーとカランの切替がうまくいきません。
シャワーを使う時は一旦カランから水を出し横のスイッチを押すしかないのでしょうか？
カランから水を出さずにシャワーから水を出す方法はないのでしょうか？

[492: 488]

489さん、言えてます！
跳ね上げ式軸のが良かったのに
プラーサのプライドが変な所に出てるのかなあ？〈笑）
と思いました

[493: 住民さん]

私もトイレのペーパーホルダーには、どうしてこんな風になってるの？と思いました。
ペーパーの交換に時間がかかります。浴室のシャワーも使いにくいです。
細かいことですが、毎日繰り返すことですよね。
デザインミスというより水回りのメーカーに関して選定ミスということでしょう。
マンションはメーカーを決定する際、性能よりもコストが重視されるのです。
もちろん立地を含め全体的には満足して購入しましたが。

[494: 入居済みさん]

住んでみて、快適そのもです。買い物が近すぎて、つい余計なものまで買ってしまいそう・・。
屋外騒音が心配でしたが、窓を閉めれば全く気になりません
部屋は暖かいです。床暖の入切スイッチがドアホンの近くで触れやすく、間違って入に
なってしまい、しばらく入りっぱなしのことがありました。注意！注意！

[495: 入居済みさん]

私達も快適に生活しています。
しかし、どうしても残りの戸数が気になってしまうんですよね・・・
外から見える窓の明かりも増えてはきましたが・・・御存知の方いらっしゃいますか？

[496: 住民さん]

１０月頃だったかマンションギャラリーで聞いた話では、売却済みは３００弱とのことでした。
その後どれくらい売れたかは知りません。
完売まではまだかなりの時間がかかるのでは？
私としてはできるだけ売れた方がよいと思うので、
たとえ値下がりしたとしても、その価格で買った人を妬むまいと心に誓っています。

トイレのペーパー交換、少し早くできるようになりました。
些細なことは慣れるものですね。
あと床暖房がとても暖かく快適で、エアコン要らずです。

[497: 購入検討者さん]

＞たとえ値下がりしたとしても、その価格で買った人を妬むまいと心に誓っています。

あなたうける～(笑)

[498: 住民さん]

ホントの残り戸数を知ってるのは営業さんのみ。
ただホントのことは教えてくれないでしょうね。

[499: 匿名]

まあペテン師みたいなもんだからね。

[500: 住民]

>>496さん
うちはもっぱらエアコンですよ。
このデカいリビングを暖める床暖のガス代がいくらかかるのか怖いので。
光熱費はどっちがかかるかな〜。

[501: 住民さんＡ]

うちもエアコンが主ですよ。床暖のガス代が怖くてほとんど使ってないです。
寒がりなので、常に床暖をつけておくと幾ら位？？？しかも、床暖だけで皆さんあったかいんですか？
床暖だけじゃ私には寒くて・・・・
でも、生活は快適ですね。静かだし、買い物は楽だし。
唯一、駐車場から上階で東棟でもどこでもいいから、エレベーターで繋がっていて欲しかったな。
あ、そうそうお客様用の駐車場にお金がかかるの困っちゃいますね。少し立ち寄るのも足が遠のいちゃいますよ。

[502: 入居予定さん]

>495さん

わたしは少しづつ家具など入れていますが、事情でしばらくは住みません。
明かりをつけて帰り、ここは入ってるぞ、と主張したいところですが
電気代がもったいなくて（笑）
それより、行くたびに寄っている喫茶室、あれもっとみんなで利用しましょう。
いつ行っても他の客がいない。
友達が遊びに来た時なんか、ああいう場所があると、けっこうリッチな気分（笑）になると思うのですが。
その時までなくなってもらいたくない！です

[503: 住民さん]

年末年始、ライブラリーカフェは休みなのですね。
遊びに来られたお客様を招待しようと思ってたのですが残念です。

それにしても、ここ最近は部屋が乾燥し過ぎで加湿器はフル活動です。
24時間換気をOFFにして外気の流入を止めたら少しは改善されるのでしょうか。

[504: 住民さんＢ]

リビングにウォーターサーバーを設置したいのですが、
リビングのコンセントにアースが付いていない事に今気付きました・・・
やはりコンセントを変えなければ駄目ですかね？

[505: 住民]

>>504
ウォーターサーバーくらいならアースとらなくても大丈夫では？

[506: 住民さんＢ]

５０４です。
５０５さんご意見ありがとうございます。
心配しときながらなんですが、とりあえずアースを無視して使用しました。
実際に引っ越してから「あれ？」等と気付く事が意外に多いですが、毎日あたふたと新しい生活を楽しんでいます。

[507: 住民さん]

この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

[508: 入居予定さん]

507さん
いつも車で出入りしてたから句づかなかったけど、駅前にコージーコーナーがあるじゃないですか！
わたしはあそこの大きめのイチゴショートがすきなのですが！
あのレベルじゃだめでしょうか？〈笑）

[509: マンション住民さん]

＞この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

書き込みを見てずっと探して食べ歩きしています(笑)

ヨーカ堂内１階「オランダ家」、
千葉銀行前「コージーコーナー」、
駅前三井住友銀行前パン屋「marond」、
四街道駅改札前「不二家」、
かなり遠い「ティーンカベル」

この中では「ティーンカベル」が美味しいケーキ屋としてはお薦めかな。
お値段が多少お高いです(苦笑)

[510: 508]

509さん
楽しい記事、goodです！〈笑〉

[511:]

＞この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

車があるなら大日交差点から西のシャトレーゼ四街道店、無難なチェーン店。
大日交差点ヤオコー、三越の前にひっそりとあるボヌール洋菓子店はどうなんでしょうか？

[512: 507]

みなさんケーキ屋さんの情報ありがとうございました。
子供の誕生日にと考えていました。
ヨーカ堂の「オランダ家」以外にも沢山あるのですね(笑)
どのようなものを作ってもらえるか、各お店に相談に行ってみます。

[513: 住民さん]

５０７さん

先日、四街道駅近くの目立たない場所にケーキ屋さんを発見しました。
と言っても私も散歩の途中で見かけただけで、食べてません・・・ごめんなさい。
でもネットでは割と評判いいようですよ。
「四街道　パティスリーディジョン」で検索してみてください。
以前はカネルという店名だったらしい。
駅北口から近いですが、説明しにくい場所です。
隣は確か喫茶店でした。
気になっていたので、私も近いうちに買ってみますね。

[514: 509]

＞四街道　パティスリー　ディジョン

確かにケーキ屋とは判らない目立たない店でした。
でもその味には驚きです！！
明らかに私的に四街道でNo.1ケーキ屋です(笑)

スポンジもしっとりと柔らかくて美味しいし、
生クリームもベタ甘ではなく上品でとろける甘さ、
しかもお値段もお手頃、素晴らしいです。
ちょっと大人な感じの店ですが、子供用誕生日ケーキの注文が多いようです。

私は全種類制覇目指して通います(笑)

[515: 四街道情報]

四街道からいける比較的近場情報

★★★★★カステッロ（イタリア料理）（千葉佐倉）
★★★老相（中華料理）（四街道）麻婆豆腐が絶品
★★★びすとろビアンコ（フレンチ）（四街道）
★★Ristorante Stella（イタリア料理パスタ）（四街道駅前）
★★★ 音波 OTOHA（創作寿司）（千葉）
★★★HANA（イタリア料理）（千葉市若葉）
★★ロス・アンジェルス（キノコスープ）（八千代勝田台１６号沿）
★★★三芳家（喫茶店）（成田山）

[516: マンション住民さん]

四街道のケーキ屋さんと言えば
四街道小学校前の「ぐらんるーれ」ですよ！
駐車場もなく、駅前通からも離れてるので
意外と知られてないかもしれませんが、
地域住民の皆さんは、
「よそでケーキ買う気になれない」って言ってますよ！

[517: マンション住民]

「ぐらんるーれ」は食べたことないですけど、気になってました。あんな辺鄙な所で長いこと小さなお店で頑張ってますよね。今後試してみましょう！

[518: 入居済みさん]

外の店もいいけど、ライブラリーカフェにみんなあまり行かないのですかね。
他のマンションでもあんなものでしょうか？だれか知ってる人がいたら聞きたいです。
あそこがなくなったらちょっとさびしいような気も…。
眺めはいい店だけどな…。

[519: よそもの]

佐倉のリストランテ・カステッロはとてもとてもいいですよ。昼も夜も素敵！
検索するとホムペ出てきます

[520: 住民さん]

私もライブラリーフェを時々利用しますが、メニューをもう少し工夫してほしい。
飲み物とパンが中心で、パンをどういう時に食べればいいのか。
朝食ならサラダとかヨーグルトくらいは欲しいし、おやつならケーキの方が食べたいし。
そのパンも一個２００～２４０円となると、なかなか注文しにくいです。
マンション以外の友人が来ても、食べるものが少ないのでついスタバ等へ行ってしまいがち。
一人で本や新聞を読むとか、仕事をするには静かでいいけれど・・・
生ケーキは無理でも、せめて焼き菓子のようなケーキくらいは置いて欲しいなあ。
たいへん贅沢な空間だと思うので、存続してほしいです。

[521: ｇ]

今どのぐらい販売が進んでいるのでしょうか？
６割ぐらいですか？

[522: 518]

>520さん
おっしゃることに同感です
＞パンも一個２００～２４０円となると、なかなか注文しにくいです
遊びに来た妹がおなじことを言ってました（笑）
あのカフェは商売ということをまったく考えてないですね。
経営者の感覚じゃ考えられない。たぶん意図的じゃないかな…
まあ桜のころまでは、いくらなんでもまだやってるでしょうから、花を見つつコーヒーを味わいましょう〈笑）

[523: Ｈ]

ライブラリーカフェは贅沢感を味わえればそれでよいのです

[524: 住民さん]

いくらなんでも、もう少し利用者が増えた方がいいでしょう。
ライブラリーカフェに行くと、なんだかノルマを果たしたような気がするのは、私だけ？

[525: 入居予定さん]

↑ノルマって感じよくわかります〈笑）
みなさ～ん大いに利用しましょう！

[526: マンション住民さん]

最近テレビCMで『お掃除リフトアップ』って見ていいなぁ～と思ったら我が家と同じ便器？
リモコンに「本体そうじ　上・下」のボタンがあって、操作したらちゃんと上がった。
知らなかった、ちゃんとマニアル読まないとね…。

さらに『お風呂が沸きました』の大きな声は有難いです。
先日は『お風呂の栓を確認して下さい』って言っていたので慌てて見に行くと、
栓がきちんとされてなくて、お湯が給ってなかったです。
メッセージがなかったら入るまで気が付かなかった(苦笑)

インターホンとか色々と便利で助かっています。

[527: 住民さん]

販売用受付に座っている営業の女性がいつも携帯見ているのが気になります…
扉が開く度に慌ててこちら見ますが、あまり良い印象じゃ無いですよね…

[528: 入居済みさん]

まあしかし今の不景気の御時世、ふだんはそんなに忙しくないだろうからな…
ただじっと座ってるのは耐え難いかも（同情票、笑）

[529: 匿名さん]

自宅にエスプレッソマシーンを購入し、お家でカフェタイム。というのが流行ってますから、ライブラリカフェの需要はどんなもんでしょうかね・・・

[530: 入居前さん]

たしかにそう言われればそうですが…。
景気いい時代となり、世帯数がもっと増えればちょっとしたいい社交場になると思うのですが。
住民のなかに運営のいいアイデアをもってるような人はいないですかね。