プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[445: 匿名さん]

内覧は指定された時間の少し前には到着して受付を済ませておきましょう。
２階に案内され、まず共有部分の見学をグループに分けて１時間程度行うそうです。
その後、購入した部屋に入ってのチェック。
今までに内覧業者同行の人もいたそうですが、特別大きな問題、指摘は発生してないそうです。
部屋を担当した職人さんもサブエントランスで待機しているのが見えました。
当日は案内にもありましたが、認印はお忘れなく！

[446: 契約済みさん]

本日内覧会済ませました。

床の傷や、ドアの角の傷・汚れ・照明が付かない・蝶番の緩み・ドアと天井が擦れそうなところ
　
などなど指摘をしました。

どんな小さな事でも対応してくれますので、小さな汚れも伝えた方が良いですよ！！

ちなみに、清掃済みと言っていましたが、汚れや鉛筆の線などありました。

[447: 内覧前さん]

明日内覧の予定です。

久しぶりにレスを見ていろいろなごたごたのころから読み返していました。
いよいよですね。

時間が短いですし、きちんとチェックできるか心配です。

終わったら報告します！

[448: 私も内覧前]

内覧会の報告ありがとうございます。
モデルルームと同じ仕様の物を使われているか気になります。
建設中に起きた原油高による資材の高騰でコスト削減のために低仕様に化けてないか心配しています。
時間があればそのあたりも確認してみてください。

[449: 448]

チェックシートのようなものは置いてあるのでしょうか？
バインダーは？
よろしくお願いします。

[450: 内覧前さん]

我が家も明日内覧会です。出来上がりがとても楽しみです。
指摘事項が少ないことが一番ですが、出来る限り見逃さないようにしたいと思います。入居後だと面倒臭いので。

[451: 内覧前さん]

私は日曜日の内覧です。意外と平日に内覧される方が多いのですね。
ある意味で連休がつぶれないから平日が正解かもしれません。
先に内覧された方にお願いです。
小さな情報でも良いのでお知らせください。

[452: 内覧後さん]

今日内覧を済ませてきました。
思っていた以上にきれいな仕上がりでした。
クロスが一部切れていたところ以外は問題ありませんでした。
ちなみに懐中電気や付箋、バインダーなど必要そうなものを準備していったものの
どれも使いませんでした。。。
まず説明を受けながら部屋全体をみてまわり、その後相方と手分けして前日に調べたところを細かく見ていきました。

共有スペースの説明もありましたが、どれもきちんと維持していけるのか心配になるほどに素敵な仕様でしたよ。

[453: 内覧後さん]

内覧会行って来ました。

共用部見学は結構移動します。ゲストルームにも入りましたが、眺望がよく
ここに住みたいなと。
カームガーデンは何箇所か地面にスポットライトがついておりましたが、子
供さんが遊ぶときにつまづく危険があるかも。

部屋の内覧では、可能な限り動作確認と壁を中心に歪みがないか確認しまし
たが、特に気づかず。収納スペースが豊富なことを改めて実感。
一通り採寸もできましたし、家具・家電などを準備することもできそうです。

連休が終わって２ヶ月後には入居が始まるんですね。引越しの準備や手続き
などこれからが大変です。気が早いですが、滞りなく済ませて新居でよい年
を迎えたいです。

[454: 内覧後さん]

我が家も数箇所の軽微な指摘をさせて頂いた以外は、思い描いていたままの出来上がりでしたが・・・・
若干気になったのは、共用部分の傷や穴がかなり目立ったこと・・・ここの修繕は？？？
後、浴槽を我が家は弓形にしたのですが、内覧会の際、両脇の隙間が気になってしまったのですが、
掃除とかはどうするんでしょうか？
今頃気になってしまったのですが詳しい方や質問された方などいらっしゃいましたら教えてください。

[455: 内覧前さん]

>>454さん

弓型浴槽の両脇とはどこのことでしょうか？
浴槽の上の両脇ですか？それともその下？
名称が分らないので上手く表現できませんが。。。

[456: 内覧後さん]

４５４です
分かりづらくてすみません。
浴槽下部の両脇です。分かりづらいですよね・・・
うまく言えないのですが、隙間がある事自体が不思議で・・・施工ミスとかでなければ良いのですが。

[457: 内覧前さん]

>>454さん
455です。
浴槽下部の隙間はモデルルームの浴槽にもありました。
なので施工ミスではないようです。
施工ミスではないにしても454さんがおしゃられるようにあの隙間は掃除できませんね。

[458: 内覧後]

内覧を済ませました。
２～３ヶ所の微細な指摘のみで綺麗に仕上がっていました。前田建設の懇切丁寧な対応で、内覧用の７つ道具は殆ど無用でした。
４５４さん
浴槽下部(エプロン)のことですが、外れるようになっていて、心配ありませんよ。我が家は業者にその部分をはずしてもらい、オプションの保温浴槽と水漏れの確認をしました。もちろん、業者でなくても簡単に外せますので、安心のためにも、ご自分で外してみればいいですね。水は殆ど入らない構造ですので、掃除は普通で大丈夫だと思います。

[459: 入居予定さん]

内覧会おつかれさまでした！

私も、室内の点検口内部等もちゃんと見ましたが傷と汚れ等の指摘のみでした、

購入して私はとても満足です！

オプション高いですよね(ToT)
うちは水周りとガラスフィルム、頼んでしまいました。
すぐに引越ししたいので、鍵引渡し時には終わっているので安心なのと、
業者がたくさんあり過ぎて、調べれば調べるほどどこに頼もうか悩んでしまい、
ものすごいストレスで、仕方なく価格面を妥協しました、お金ないですが。

決断力のある方でしたら、自分で探すのも有りだと思います。
頑張れば半額くらいになりますもんね…

特に床と水周りは、最近新築に引越しした知人2名が
入居後に必要性を感じて結局頼んだそうなので、オススメ＾＾

[460: 内覧後さん]

４５４です。
皆さんご丁寧に教えて頂きありがとうございました。
とても心配だったので安心しました。

[461: 内覧後]

エントランスや共用施設の全てがパンフレット通りの出来で満足しています。
クリスタルホールやエレベーターホールも素敵でしたね。
引っ越しはカームコートがある裏から搬入するのでしょうか？

[462: 入居予定さん]

私は内覧会では床のキズやクロスの汚れ等を指摘しましたが、
その他に大きな問題はなく一安心しました。
業者も真摯に指摘内容に応じてくれたと思います。
（もちろん直すのはこれからですが・・・）

検査会社に立ち会いをお願いしたのですが、
指摘と併せて「全体的に良くできている」とのコメントがあったので
概ねきちんと作ってもらっているんだなと感じてます。

※自分の住居だけ良くても、他の住居や共用部分で問題があると、
　マンションとしての雰囲気にも関係する気がするので、
　その点でも安心しました。


オプションは以前から高くてお話にならないと感じていたので、
内覧会当日もオプションのブースには立ち寄りませんでした。
コーティング、カーテン等、これから自分で探してみようと思います。

内覧会が終わった後マンションの外で業者さんにチラシを頂いたのですが、皆さんも受け取られましたか？見るとフロアコーティング等がかなり安い価格で出来るみたいなのですがどう思いますか？他に受け取った方がいらっしゃったらご意見いただければと思います。ちなみに私はかなりグッときているのですが・・・

[463: 匿名さん]

＞マンションの外で業者さんにチラシを頂いたのですが

我が家も声をかけられましたが、知人が以前オプションは高いからと安い業者を探してお願いしたら、
会社が倒産して支払ったお金は戻ってこない、施工はしてもらえず泣き寝入り状態だったので
迷わずオプションで注文しました。

[464: 契約済みさん]

内覧会行ったけど、ばくぜんと見てきただけ
きちっと見てきたみなさんの書きこみを
ちょびとあせります
でも、前田の人が何かあったら、後でもやりますから
と言ってたんじゃないかな？
今頃になって自分のテキトーさを反省（笑）

[466: 入居前さん]

４６３さんはオプション業者さんですか？
私は外でチラシを貰った業者さんにお願いしましたが、書き込みの事を話ししたところ「工事にの前にお金を払うなんてオプション位しかないですよ」って笑ってました。
まぁ私も最初は不安だったので注文までにかなり担当の人を質問攻めしましたが・・・

[467: 入居前さん]

うちもチラシを貰った業者さんに頼みました。

イークリーンシステムさんにお願いしたのですが、466さんも一緒ですか？

感じの良い業者さんだったのですが書き込みを見てちょっと不安になってたので、
466さんの書き込みを見て仲間がいるような気分になってホッとしました。

[468: 住民でない人さん]

部外者ですみません。

私も自分のマンションのフロアコーティングはイークリーンにお願いしました。
オプションの半額以下でした。仕上げもとってもきれいで、大満足です。
もちろん、代金は施工後支払いでしたよ。施工前に支払わせる零細業者は
避けたほうが無難と思います。
コーティングは１０年保証なんですが、１０年その会社が存続するかは分かりませんが。

[469: 入居前さん]

ここのフローリングってコーティングは必要なのですか？
以前、営業さんから不要って言われたことがあったのですが。

[470: 入居前さん]

ここのフローリングってコーティングは必要なのですか？
以前、営業さんから不要って言われたことがあったのですが。

[471: 匿名さん]

以前こことも悩んで結局千葉のタワーにしました。
売主交代とか色々あって心配だったですけれど、終わってみればヨシヨシでしたね。
よかったですね！
たまに通りかかりますが、カッコイイマンションですね！
少し後ろ髪をひかれます。

[472: 匿名さん]

私も同じ道です。結構多いかもしれませんね。後半のお話、その通りです。

[473: 契約済みさん]

私は迷った結果、こちらを選びました。
タワーも素敵ですよ。
どちらが良かったのでしょうね。

[474: 契約済みさん]

引渡しまであと約1ヶ月。皆さん楽しみですね。フロ－リングのコ－ティングについては私も調べました。営業の方にフロ－リング材料のカタログを見せてもらいましたが、全室大日本印刷製の特殊シ－ト加工フロ－リングで巷の10年耐久コ－ティング以上の性能があるようです。なぜこれをＰＲに使わないのかが逆に気になるくらいでしたが、これは間違いないようです。よって私もコ－ティングをパスしました。このカタログはマンションギャラリ－にありますので閲覧させてもらえるみたいです。

[475: 入居前さん]

私も１０年耐久と書いてあるのを見て営業さんに聞いたのですが、あくまでも耐久であって保証ではありません。と言われました。

[476: 匿名さん]

↑
コーティングのこと？
フローリングのこと？

[477: 入居前さん]

フローリングです。

[478: 入居前さん]

コーティング施工は好みで分かれるところですね。
ライブラリーカフェはいつオープンするのでしょうか？
まさか引き渡し日ってことはないですよね。

[479: 入居前さん]

やはりフロ－リングのコ－ティングに関する問い合わせが多いのでしょうか。引渡し会の案内にはこの件について注意書きがありましたね。コ－ティングを奨励しないどころか、そこいらの市販ワックスや業者コ－ティングの施工で標準のフリ－リング耐久性に問題が出てもそれは居住者の責任でやってください、との文章でした。高性能の証でしょうが、そこまで書くからにはもと事前にＰＲして欲しいです。

[480: 入居前]

でもオプションにフロアーコーティングがないのだから冷静になれば分かることですよ。
これでコーティングのキャンセル続出でしょう。
しかし業者の人間も何も知らずにしつこく勧誘したことがあだになりましたね。問合わせが少なくて注意書きが出なければお願いしちゃう人がいたわけですから。

入居直後も気をつけましょう。

[481: 契約済みさん]

内覧会で、前田建設の方が、フロアーコーティングもワックスも永久に必要ない、と言っていました。
以前からフロアーコーティングは必要ないと聞いていたので、とてもよい床で助かりますよね。
現在のマンションではワックスを塗っているのですが、ワックスは劣化するから剥がして塗りなおさないと、
10年しか保たないと言われてどうしようかと悩んでいました。

カーテンとエアコンを内覧会のときに住友不動産シスコンでお願いしました。
両方とも絶対に頼まない、と思っていましたが、
カーテンは2部屋分をお願いすると1部屋分が無料になり、
それほど高くなく、ステキな生地を選んでいただいたので、
あちこちのショールームを回らずに済んで、よかったと思っています。
以前は何日もかけてカーテンと照明のショールーム（あちこち都内の中心からはずれたところに点在している）を
めぐって、本当に疲れましたから。
シスコンの方もとても感じの良い方でしたよ。
エアコンは定価60万円のパナが20万円。
最上機種ではありますが、それでも無茶苦茶高いと思いましたが、
引越し前に施工してくれるので、便利化とお願いしてしまいました。。。

本日残代金や諸費用の支払いの案内が届きました。
いよいよという感じですね。
お部屋もどこも手直しの必要はなく、本当に引越しが楽しみです！！！
概観はまあまあくらいですが、内装はとても気に入っています。

[482: 引越前さん]

＞両方とも絶対に頼まない、と思っていましたが、

我が家も同じです、高いので取りあえず現在使っているのを～と思っていたのですが
防炎タイプのカーテンでなかったので、ひだが２倍で納得のお値段で決めました。
照明も家電量販店では販売していない豪華なオリジナルだったり、
エアコンの設置部屋によっては隠蔽作業も必要となるので安心して任せられそうです。

またHPには「11/21（土）・22日 完成記念イベント開催（予定）」とありました。

[483: 契約済みさん]

鍵の引渡し日が提携先ローン会社で申し込み組とその他ローン会社及び現金支払い組で２日間だそうですね。
引越し日も決まり荷造りも始めました。
新居の住所も郵便番号も正式に決定しましたね。
ライフラインの停止と申し込みの度にマンション名を言うのですが、なかなか伝わりにくいです。
電話も覚えやすい番号を選べたので、転居のお知らせハガキも作成中。
転居後は住宅ローン控除の手続きと細々と雑用が多く漏れのないようにしたいです。

[484: 入居前さん]

どなたかいらっしゃいます？
もう引っ越された方、住み心地はいかがでしょう？

[485: 入居済みさん]

皆さん引っ越しで忙しいのでしょうか？
書き込みが非常に少ない・・・って私も御無沙汰ですが。
私達はアパートから引っ越ししてきましたが、住んでみての一番の感想は寒い事ですかねぇ。
その他の設備等に関しては大満足しています。
後、役所や買い物する場所が近い事は最高ですね。

[486: 入居済みさん]

上下階の音ってどうですか？
自分の部屋の上下階がまだ空いているのでわからないのですが？

[487: 住民さん]

私も上下階の音を確認したいです。
ここ最近、急に冷えてきたせいもあるのかもしれませんが、うちも寒いです。
窓が大きいからでしょうか？
他の方はどうですか？

[488: 引越前さん]

え～っ、寒い！！
まだエアコンも頼んでない！
今住んでる隙間だらけの和風の家より
床暖房もあるはずので暖かいと思っていた！

[489: 入居済みさん]

みなさん寒いって感想ですが、うちはその逆で暖かいというのが感想でした。
これまで住んでいたアパートが透き間風のあるようなところだったせいでしょうか・・・
とっても快適に暮らしていますよ！
ただひとつ、トイレットペーパーホルダー？がとっても使いにくいです。デザインミスなんでしょうか？？

[490: 入居済みさん]

我が家では上下音は気になりませんよ。
外のおとも窓を閉めればほとんどきになりせん。
早くダンボールを片付けなければー

[491: 住民さん]

バスルームのシャワーとカランの切替がうまくいきません。
シャワーを使う時は一旦カランから水を出し横のスイッチを押すしかないのでしょうか？
カランから水を出さずにシャワーから水を出す方法はないのでしょうか？

[492: 488]

489さん、言えてます！
跳ね上げ式軸のが良かったのに
プラーサのプライドが変な所に出てるのかなあ？〈笑）
と思いました

[493: 住民さん]

私もトイレのペーパーホルダーには、どうしてこんな風になってるの？と思いました。
ペーパーの交換に時間がかかります。浴室のシャワーも使いにくいです。
細かいことですが、毎日繰り返すことですよね。
デザインミスというより水回りのメーカーに関して選定ミスということでしょう。
マンションはメーカーを決定する際、性能よりもコストが重視されるのです。
もちろん立地を含め全体的には満足して購入しましたが。

[494: 入居済みさん]

住んでみて、快適そのもです。買い物が近すぎて、つい余計なものまで買ってしまいそう・・。
屋外騒音が心配でしたが、窓を閉めれば全く気になりません
部屋は暖かいです。床暖の入切スイッチがドアホンの近くで触れやすく、間違って入に
なってしまい、しばらく入りっぱなしのことがありました。注意！注意！

[495: 入居済みさん]

私達も快適に生活しています。
しかし、どうしても残りの戸数が気になってしまうんですよね・・・
外から見える窓の明かりも増えてはきましたが・・・御存知の方いらっしゃいますか？

[496: 住民さん]

１０月頃だったかマンションギャラリーで聞いた話では、売却済みは３００弱とのことでした。
その後どれくらい売れたかは知りません。
完売まではまだかなりの時間がかかるのでは？
私としてはできるだけ売れた方がよいと思うので、
たとえ値下がりしたとしても、その価格で買った人を妬むまいと心に誓っています。

トイレのペーパー交換、少し早くできるようになりました。
些細なことは慣れるものですね。
あと床暖房がとても暖かく快適で、エアコン要らずです。

[497: 購入検討者さん]

＞たとえ値下がりしたとしても、その価格で買った人を妬むまいと心に誓っています。

あなたうける～(笑)

[498: 住民さん]

ホントの残り戸数を知ってるのは営業さんのみ。
ただホントのことは教えてくれないでしょうね。

[499: 匿名]

まあペテン師みたいなもんだからね。

[500: 住民]

>>496さん
うちはもっぱらエアコンですよ。
このデカいリビングを暖める床暖のガス代がいくらかかるのか怖いので。
光熱費はどっちがかかるかな〜。

[501: 住民さんＡ]

うちもエアコンが主ですよ。床暖のガス代が怖くてほとんど使ってないです。
寒がりなので、常に床暖をつけておくと幾ら位？？？しかも、床暖だけで皆さんあったかいんですか？
床暖だけじゃ私には寒くて・・・・
でも、生活は快適ですね。静かだし、買い物は楽だし。
唯一、駐車場から上階で東棟でもどこでもいいから、エレベーターで繋がっていて欲しかったな。
あ、そうそうお客様用の駐車場にお金がかかるの困っちゃいますね。少し立ち寄るのも足が遠のいちゃいますよ。

[502: 入居予定さん]

>495さん

わたしは少しづつ家具など入れていますが、事情でしばらくは住みません。
明かりをつけて帰り、ここは入ってるぞ、と主張したいところですが
電気代がもったいなくて（笑）
それより、行くたびに寄っている喫茶室、あれもっとみんなで利用しましょう。
いつ行っても他の客がいない。
友達が遊びに来た時なんか、ああいう場所があると、けっこうリッチな気分（笑）になると思うのですが。
その時までなくなってもらいたくない！です

[503: 住民さん]

年末年始、ライブラリーカフェは休みなのですね。
遊びに来られたお客様を招待しようと思ってたのですが残念です。

それにしても、ここ最近は部屋が乾燥し過ぎで加湿器はフル活動です。
24時間換気をOFFにして外気の流入を止めたら少しは改善されるのでしょうか。

[504: 住民さんＢ]

リビングにウォーターサーバーを設置したいのですが、
リビングのコンセントにアースが付いていない事に今気付きました・・・
やはりコンセントを変えなければ駄目ですかね？

[505: 住民]

>>504
ウォーターサーバーくらいならアースとらなくても大丈夫では？

[506: 住民さんＢ]

５０４です。
５０５さんご意見ありがとうございます。
心配しときながらなんですが、とりあえずアースを無視して使用しました。
実際に引っ越してから「あれ？」等と気付く事が意外に多いですが、毎日あたふたと新しい生活を楽しんでいます。

[507: 住民さん]

この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

[508: 入居予定さん]

507さん
いつも車で出入りしてたから句づかなかったけど、駅前にコージーコーナーがあるじゃないですか！
わたしはあそこの大きめのイチゴショートがすきなのですが！
あのレベルじゃだめでしょうか？〈笑）

[509: マンション住民さん]

＞この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

書き込みを見てずっと探して食べ歩きしています(笑)

ヨーカ堂内１階「オランダ家」、
千葉銀行前「コージーコーナー」、
駅前三井住友銀行前パン屋「marond」、
四街道駅改札前「不二家」、
かなり遠い「ティーンカベル」

この中では「ティーンカベル」が美味しいケーキ屋としてはお薦めかな。
お値段が多少お高いです(苦笑)

[510: 508]

509さん
楽しい記事、goodです！〈笑〉

[511:]

＞この辺りに美味しいケーキ屋さんをご存じの方はおられませんか？

車があるなら大日交差点から西のシャトレーゼ四街道店、無難なチェーン店。
大日交差点ヤオコー、三越の前にひっそりとあるボヌール洋菓子店はどうなんでしょうか？

[512: 507]

みなさんケーキ屋さんの情報ありがとうございました。
子供の誕生日にと考えていました。
ヨーカ堂の「オランダ家」以外にも沢山あるのですね(笑)
どのようなものを作ってもらえるか、各お店に相談に行ってみます。

[513: 住民さん]

５０７さん

先日、四街道駅近くの目立たない場所にケーキ屋さんを発見しました。
と言っても私も散歩の途中で見かけただけで、食べてません・・・ごめんなさい。
でもネットでは割と評判いいようですよ。
「四街道　パティスリーディジョン」で検索してみてください。
以前はカネルという店名だったらしい。
駅北口から近いですが、説明しにくい場所です。
隣は確か喫茶店でした。
気になっていたので、私も近いうちに買ってみますね。

[514: 509]

＞四街道　パティスリー　ディジョン

確かにケーキ屋とは判らない目立たない店でした。
でもその味には驚きです！！
明らかに私的に四街道でNo.1ケーキ屋です(笑)

スポンジもしっとりと柔らかくて美味しいし、
生クリームもベタ甘ではなく上品でとろける甘さ、
しかもお値段もお手頃、素晴らしいです。
ちょっと大人な感じの店ですが、子供用誕生日ケーキの注文が多いようです。

私は全種類制覇目指して通います(笑)

[515: 四街道情報]

四街道からいける比較的近場情報

★★★★★カステッロ（イタリア料理）（千葉佐倉）
★★★老相（中華料理）（四街道）麻婆豆腐が絶品
★★★びすとろビアンコ（フレンチ）（四街道）
★★Ristorante Stella（イタリア料理パスタ）（四街道駅前）
★★★ 音波 OTOHA（創作寿司）（千葉）
★★★HANA（イタリア料理）（千葉市若葉）
★★ロス・アンジェルス（キノコスープ）（八千代勝田台１６号沿）
★★★三芳家（喫茶店）（成田山）

[516: マンション住民さん]

四街道のケーキ屋さんと言えば
四街道小学校前の「ぐらんるーれ」ですよ！
駐車場もなく、駅前通からも離れてるので
意外と知られてないかもしれませんが、
地域住民の皆さんは、
「よそでケーキ買う気になれない」って言ってますよ！

[517: マンション住民]

「ぐらんるーれ」は食べたことないですけど、気になってました。あんな辺鄙な所で長いこと小さなお店で頑張ってますよね。今後試してみましょう！

[518: 入居済みさん]

外の店もいいけど、ライブラリーカフェにみんなあまり行かないのですかね。
他のマンションでもあんなものでしょうか？だれか知ってる人がいたら聞きたいです。
あそこがなくなったらちょっとさびしいような気も…。
眺めはいい店だけどな…。

[519: よそもの]

佐倉のリストランテ・カステッロはとてもとてもいいですよ。昼も夜も素敵！
検索するとホムペ出てきます

[520: 住民さん]

私もライブラリーフェを時々利用しますが、メニューをもう少し工夫してほしい。
飲み物とパンが中心で、パンをどういう時に食べればいいのか。
朝食ならサラダとかヨーグルトくらいは欲しいし、おやつならケーキの方が食べたいし。
そのパンも一個２００～２４０円となると、なかなか注文しにくいです。
マンション以外の友人が来ても、食べるものが少ないのでついスタバ等へ行ってしまいがち。
一人で本や新聞を読むとか、仕事をするには静かでいいけれど・・・
生ケーキは無理でも、せめて焼き菓子のようなケーキくらいは置いて欲しいなあ。
たいへん贅沢な空間だと思うので、存続してほしいです。

[521: ｇ]

今どのぐらい販売が進んでいるのでしょうか？
６割ぐらいですか？

[522: 518]

>520さん
おっしゃることに同感です
＞パンも一個２００～２４０円となると、なかなか注文しにくいです
遊びに来た妹がおなじことを言ってました（笑）
あのカフェは商売ということをまったく考えてないですね。
経営者の感覚じゃ考えられない。たぶん意図的じゃないかな…
まあ桜のころまでは、いくらなんでもまだやってるでしょうから、花を見つつコーヒーを味わいましょう〈笑）

[523: Ｈ]

ライブラリーカフェは贅沢感を味わえればそれでよいのです

[524: 住民さん]

いくらなんでも、もう少し利用者が増えた方がいいでしょう。
ライブラリーカフェに行くと、なんだかノルマを果たしたような気がするのは、私だけ？

[525: 入居予定さん]

↑ノルマって感じよくわかります〈笑）
みなさ～ん大いに利用しましょう！

[526: マンション住民さん]

最近テレビCMで『お掃除リフトアップ』って見ていいなぁ～と思ったら我が家と同じ便器？
リモコンに「本体そうじ　上・下」のボタンがあって、操作したらちゃんと上がった。
知らなかった、ちゃんとマニアル読まないとね…。

さらに『お風呂が沸きました』の大きな声は有難いです。
先日は『お風呂の栓を確認して下さい』って言っていたので慌てて見に行くと、
栓がきちんとされてなくて、お湯が給ってなかったです。
メッセージがなかったら入るまで気が付かなかった(苦笑)

インターホンとか色々と便利で助かっています。

[527: 住民さん]

販売用受付に座っている営業の女性がいつも携帯見ているのが気になります…
扉が開く度に慌ててこちら見ますが、あまり良い印象じゃ無いですよね…

[528: 入居済みさん]

まあしかし今の不景気の御時世、ふだんはそんなに忙しくないだろうからな…
ただじっと座ってるのは耐え難いかも（同情票、笑）

[529: 匿名さん]

自宅にエスプレッソマシーンを購入し、お家でカフェタイム。というのが流行ってますから、ライブラリカフェの需要はどんなもんでしょうかね・・・

[530: 入居前さん]

たしかにそう言われればそうですが…。
景気いい時代となり、世帯数がもっと増えればちょっとしたいい社交場になると思うのですが。
住民のなかに運営のいいアイデアをもってるような人はいないですかね。

[531: ｆ]

ライブラリーは空間を楽しむのがよろし

[532: 住民]

検討版の方では、ゴースト物件といわれてしまっていて悲しいですね。
個人的には、結構売れていると認識していたのですが、ヨーカ堂からみえる西・南に明かりが少ないためでしょうか？

[533: 入居前さん]

まあ不景気な時代だからしょうがないですね。しかしそれにしてもマンションの掲示板って、どのマンションもネガティヴな書き込みだらけ、これなんでだろ！！不思議でしょうがない？？
買いたくなければよそに行けばいいだけの話なのに、なんで色々書いてるんだろう？
たとえば洋服屋の店先で、「ここは品物のデザインがよくない！値段が高い！」って叫んでるようなもので、こっけいといえばこっけいだ（笑）。
内部の人は、よい住まいになるよう、みなで協力しましょう。
ところで、うちもヨーカ堂から見える部屋なんですが、夜はまずいません。
マンションのイメージのために（いないけど）電気をつけて行こうかな…とも思うのですが、やはり電気代が…
前田さんが電気代出してくれるならやってもいいけど…（ケチっぽいか、笑）。

[534: ｄ]

６割うれているんでしょう？

[535: 四街道市民]

マンションギャラリーにある、売却済を表した花は、昨年の時点で六割くらいついていましたよ！

[536: 余裕のある人]

この物件は余裕のあるやつだけこい

[537: 住民さんＤ]

実際、どれくらいの入居率なのか気になります。
遮光カーテンを入れている方もいらっしゃるのでしょうが
夜10時頃、帰宅時に見える窓灯りがあまりにも少ないような気がします。
これくらいの大規模になると6割埋まっていても、体感的にすごく少なく感じてしまいます。

[538: 入居済みさん]

入居していない物件はカーテンなどないでしょうから、夏を迎えたら床や壁など焼けが心配です。
ますます売れ行きに影響が出てしまいそうで心配です。

[539: 入居済みさん]

四街道というのどかな土地に都心にあってもおかしくない大きなマンションが
不釣り合いだったのでしょうか。
以前住んでいた緑がたくさんあった庭付きの旧宅が恋しくなってきました…。

[540: 入居前さん]

まあ、なにについても一長一短があるわけで、マンションに入ったからには、その良さを味わって生活しましょう。
ところで共用施設が多いという意見があるけど、わたしは全然そうは思わないな。田舎では１０軒程度の＊＊でも寄り合い所があったし、そこらでも地区の公民館がある。
なんだかんだで住民の交流の場となってますよ。
今でも数百世帯あるわけだし、それで２つや３つの共用の施設（部屋）があったって「多すぎる」ということはない。今はまだ十分使ってなくても、なんか余裕が無いと息苦しいとずるのですが。
無駄の効用というものもあるし。いなか育ちだからこういう大ざっぱな考えをするのかもですが。
無駄だ、無駄だって考える人は、都会育ちかな…（笑）
ただ、運用については考える点もあるかも。とくに私が好きなカフェ。数百軒の中でカフェ１軒くらいあってもいいと思うが、どうすればもっと客を増やせるか…・
それと検討板にだれかフロント不要みたいなこと書いてたが、上と同じ理由で、私はあったほうがいいと思うけど。
もちろん経営努力の視点をもちつつですが。心に余裕のあるマンション・ライフのできることを願ってます。

[541: 近所をよく知る人]

939様
検討板によく書き込みしていた、板の住人です。以前、否定的な書き込みを多くし
てしまいました。申し訳ございませんでした。私は３歳の頃から３０年以上四街道に
住んでいて、とても愛着があります。しかし、この不景気なタイミングで価格帯の高い
大規模マンションが出現し、しかも旧売主の業績が悪いということでいろいろつっこみたく
なってしまいました。
現住民の皆様には不愉快な思いをさせてしまったと反省しております。批判的な
書き込みをした気持ちとしては本当に軽いノリでした。何か反応があればおもしろいな、
という感じです。マンション自体は決して悪いものではないと思いますし、あのような
マンションが出来て市民としては誇りに思っています。

それから、外から見ると明かりが少ないとのことですが、私が毎日自転車通勤で目の前を通っている
ユーカリが丘の高層マンション群も、夜でも意外と明かりが少ないです（ほぼ満室のはずです）。
ですから、あまり気になさらなくても良いのではないかと思います。

それでは皆さん、素敵なマンションライフをエンジョイしてくださいね！

[542: 近所をよく知る人]

５３９様の間違いでした

[543: 入居済みさん]

わたしは事情で、ここと別な家を行ったり来たりで、ほとんどこっちにいないが、しかし来るたびに、住民のみなさんがすれ違うとき挨拶してくれて心がホッとする。
ところでみなさんは、検討板掲示板のネガティヴな書き込みは相手にしないほうがいいですよ。
住民のみなさんのゆったり感に対し、あそこには「検討舎用」のためにはなにもならない、書きての品性、精神構造を疑うような書き込みもしばしばあります（他の掲示板ではもっとひどいところもあるけど）。そういう人は、なにか販売会社にうらみでもあるんですかね？（笑）
会社に文句、批判の意見があるなら、直接その会社に言えばいいと思うのですが…。

フロントの掲示板に、住民の交流会（子育てとか）の呼びかけが1，2出てたけど、趣味の会とかそういうのがたくさんできるといいですね。私はアメリカン・ポップスが好きなので、将来同好の士の会でもできればと思っています。あのカフェにちょっといいオーディオ装置でもあれば（まあちょっといいラジカセでもいいですが・笑）、月に1度くらいお互いに好きなCDでも持ち寄ってウンチクを語るとか…。もっともカフェにはいい迷惑で、すぐ追い出されるかもですが〈笑〉。ささやかな夢です。
なんか共用施設でそういう部屋があるのかもしれませんが、コーヒー飲みながらやりたいので！

[544: マンション住民さん]

みなさん挨拶はきちんとしてくれて、雰囲気がいいですよね。
やはり大規模マンションに住んでる友人に聞くと、そこはそんな感じじゃないそうです。

確かに検討者用掲示板を見てると悲しくなので、もうやめました。
販売会社どころか、四街道にも恨みがあるような人たちがどうのこうの言っている。
見なければ頭にもこないってもんですよね。