プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[41: ファンバステン]

床色の人気順は
ウォールナット＞ホワイト＝ベージュ＞ダークブラウン
だと、私達も伺いました。

そして私達も同じく、不人気のダークブラウンにしようかと
考えています。

クロスはモデルルームのワイン色にしたいのですが、
伴侶の猛反対をうけ、薄いグレーにまとまりそうです。

悪く言うと暗い、良く言えば落ち着きのある、
リビングに仕上げたいと考えています。

オプションではリビングにダウンライト（６灯）を
つけて、ムーディーな空間を作る予定です。

[42: 契約済みさん]

うちは無難にウォールナットかベージュにする予定です。理由は傷や汚れが目立たないと言う理由です。私個人ではホワイトで明るめの部屋にしたいのですが子供が小さいので何されるか分からないし…(ーー゛)

クロスの人気順が分かる方がいらしたら教えてください。

[44: 契約済みさん]

オプションでコーティングなんてあるんですか？

[45: 契約済みさん]

皆さんは、食器棚ってどうされますか？オプションだと高いですよね。。。
だけど、地震の事を考えるとオプションの方がグラグラ動かないし、安全かな、とも思い、迷ってます。。

[46: 契約済みさん]

食器棚は高いので手が出ません・・・。
でも、今は耐震になってるおしゃれなボードも多く売ってますよね。
そういった物を購入するつもりです。もちろん余裕があれば、食器棚オプションなんて
良いですけどねーうらやましい限りですが…。

オプションのコーティングって確かに何のことなんですかね？？？
汚れ？窓？何でしょうか。

[47: 契約済みさん]

有償オプションには、コーティングは、ない様ですが、インテリアオプション会の時に申し込む様で、床がメインで、キッチン・洗面所・お風呂まで結構なんでもあるみたいですよ。
食器棚は、パモウナや綾野を考えつつ、オプションも検討中ですが、オプションはやっぱり高いですよね〜。

[48: 契約済みさん]

インテリアオプション会ってのがあるんですね〜。
その時私は購入せずに参考にさせていただきます。おそらく高いと思うので。それに住んでみないと分からないことがいっぱいあると思うし。

[50: 契約済みさん]

参考になると思いますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

[52: 契約済みさん]

参考になって良かったです。
うちも施行するか悩んでいるところです。
他の物件（完成物件）を見に行ったときにそこの営業さんが「金額の割りに効果は短いから止めた方がいいですよ」と、言われたことが気になってます。

[53: 契約済みさん]

今日、建設現場の近くを通りました。既に４階までのガラスが入ってましたよ。

[54: 契約済みさん]

建物の囲いには、部屋のタイプが表示されてましたね〜。段々と形が出来てきて、ますます楽しみです！

[55: 契約済みさん]

ただ東棟は建物が見えないのに表示されてるから笑っちゃいました(^O^)

[56: ファンバステン]

東棟は、建物前の公開空地のスペースがあり、道路から離れている点と、現場事務所があるため、たしかに見えにくいですよね。道路を挟んで、公園側の歩道からは、タイプ表示と建物が、はっきり窺えて、とても参考になるのではないでしょうか。

毎週、車で近くを通りますが、すでに７，８階まで立ち上がっていますね。
遠くからみると、セブンアンドアイの看板より高くなっていて、とても目立つ存在になってきましたね。

[57: 契約済みさん]

ホントですか？？なかなか近くに行くことが出来ず会員分譲時に契約してから一度も建設現場を見ていません。
近くに住んでいる契約済みさんで、写真をアップして頂ける方はいらっしゃいませんか？
お願いします〜(^.^)

[58: 契約済みさん]

今日、現場近くを通ったのでイトーヨーカ堂の屋上から現場を見ると、西棟は９階工事の途中でした。
写真撮るの忘れちゃいました。ごめんなさい。

[59: 契約済みさん]

だいぶ建ってきましたよねー。
遠くから見ても目立つ存在になってきてますね。

オプション検討に行ったとき、説明している人が２期販売で東棟は値段が上がると
言ってました。本当ですかね？？
下がるより先に買った者としてはうれしいですが・・・。
早く沢山のお花がついていて欲しいです。

この雨で作っていて大丈夫かと心配になってしまいます。

[60: 契約済みさん]

ホント心配です。しかも資材高騰のご時勢ですからなお更心配になります。

オプションの説明はどの様なかたちで進められるのですか？うちはこれからなんです。

[61: 契約済みさん]

オプション説明会はそれぞれに担当がテーブルについて、希望を述べていくといった感じです。
マンション担当の方がいろいろと親切にオプションのことについても、ざっくばらんに説明してくれていたので、そのイメージで参加したのですが、あまり業者の方からこれは良いです。とか、このようなのが人気です。とか、いろいろな話はなかったです。

ほとんど自分たちで決めていって、書面で済ましても良いぐらい？な内容でしたよ。
私たちの場合、担当についていただいた方はそのままテーブルに待たして、殆どモデルルーム内で
確認作業をした状態。でも、結局決めかねる点（ダウンライト）がでてきて・・・
もう少し検討することとしました。まだ、時間があるようです。

皆さんも何度もモデルルームにいって確認した方が良いですよ。今更ですがね・・・
あー、楽しみです。

[62: 契約済みさん]

61さん
いろいろと教えていただきありがとうございました。

担当を待たせておくっていいですね。
今までモデルルーム見るときは、いつも担当さんがついて来ていたので
じっくり見ることが出来なかったんです。オプション説明会はその様にしてみます。


二期販売はどうなんでしょう？？行かれた方いらっしゃいますか？

[63: 契約済みさん]

１３日にヨーカドーに買い物ついでに撮ってきました。
１０階まで建ち上がってましたね。

[64: 契約済みさん]

角度を変えてもう一枚。

[65: 契約済みさん]

最後にもう一枚っと。
ヨーカドーの北側の空き地に掲げられた工事の事前公開板です。

[66: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。これだけ大規模に建つと、すごく目立ちますね〜。入居希望の方が殺到するといいですよね☆

[67: 周辺住民さん]

>>55
7/20の時点でもこれだけ建ってたのに、見えないわけないじゃん

[68: 団長]

写真を見ていて思い出したんですが、マンション周辺には何が出来るのか決まったんですかねぇ。
ヤマダ電機とかゲームセンターが建つと言う噂を聞いたんですが・・・
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
個人的には、映画館やジムが出来たら嬉しいです。

[69: 契約済みさん]

私はラウンドワンが入るって聞いたことがあります。もしかしたらゲームセンターがラウンドワンなのかもしれないですね。
その他で詳しい方がいらっしゃいましたらお願いします。

[70: 契約済み]

ゲームセンターなんていらない。
地域交流センターが予定通りできればよかったのに。

[71: 契約済みさん]

道路特定財源で作られた地域交流センターなんか要らないね。

[72: 契約済みさん]

63さんの写真を見て思い出したんだけど都市広場とプラーサベールの敷地は橋で繋がるんですよね。
かなり便利かも。

[73: 周辺住民さん]

連絡橋工事の過程

8月上旬に橋脚をほぼ完成させて、現在はストップ。

[74: 契約済みさん]

わたしは他市に住んでいるので、建設現場の写真うれしいです。
どんどん載せてください。

[75: 契約済みさん]

今日MRに行ってきました。今までとは違い、契約済み以外の全住戸が、要望受付中になっていました。だいぶ建ってきたから、そろそろ本気で売り出すような気合いを感じました。
東、南に比べて、西は要望が少ないようです。。

[76: 契約済みさん]

75さん
要望受付中って「要望をもらってる」「要望があれば販売します」
どっちなんでしょうか？
(?_?)

[77: 契約済みさん]

75です
要望受付中とは、要望があれば販売します、ということです。今までは、要望を受けても販売出来ない住戸がありましたが、二期販売からは、どの住戸（多分、全部）も要望が入れば、お売りする、という事だそうです。

[78: 契約済みさん]

75です
早速のお答えありがとうございます。
そうですよ〜要望はこれからですよね〜。
もしかしたら全住戸の要望が入ってるのかと淡い期待をしてしまいました。
(^_^;)
早く完売してほしい。

[79: 契約済みさん]

75です
20日にMRへ行った時は、数件の要望が入っていたようです。見学されていた方も何組かいらっしゃいました。
ほんと、早い時期に完売になることを期待したいです！

[80: 団長]

こんばんは。
皆さん売れ行きが気になっていますね。
何となく、売り手に焦りがないのか、余裕なのか？！団長もかなり気になります・・・
それに合わせて住宅ローン控除の延長の行方も。

[81: 契約済みさん]

焦りを見せないように努めてるってとこじゃないんでしょうか。
でも完成までまだ一年以上ありますから何とかなるでしょう。
自民党総裁選も気になります。ローン控除の拡充延長を期待するにはやっぱり麻生さんでしょうか？

[82: 契約済みさん]

こんばんは。
マンションの売れ行きが気になりますよね。
でも、プロパストは現在青海でＳＯＨＯも建築中ですし、
相変わらずマンション人気ランキング上位に入っています。
http://www.properst.co.jp/2007/main.html
不動産会社の財務状況はそれぞれでかなり違いますから、
ここは大丈夫じゃないでしょうか（多分に希望的観測が入っていますが）。

マンションの概観が出来上がってくると、かなり目立ちますから、
それを見て住みたいと思ってくれる人も増えると思います。

イベントは入居後のグランツクラブを想定しているようなので、
一度販売状況の様子を見がてら、参加してこようと考えています。
みなさんも参加してみませんか？

[83: 団長]

麻生さんに決まりましたね。
団長としては、ローン控除の拡充延長決定？！と踏んで・・・
若干のオプションの変更(ダウンライト)＋フローリングWAX、水周りコーティングを
やることに決めました。
「賭けに出すぎ」と妻はぼやいていますが。

[84: 契約済みさん]

我が家も、思い切ってリビングにダウンライトを取り入れました。柔らかい光がいいな〜と思いました
(^o^)

[85: 契約済みさん]

私もダウンライトを入れたいんですが…
ダウンライトは電気代がかかるとの理由でかみさんは反対。
ただいま交渉中です。

[86: 団長]

マンション購入ってもの凄く大きな買い物ですよね。その分楽しみも大きく・・・
でも・・・オプションや家具などへの旦那の発言力って少し低くくないですか？
団長の愉快な仲間たちも嘆いています。
我が家も、ダウンライトを入れることにはしたものの、どのような配置・個数にしようか検討中です。
８４さん８５さんはどのようにするんですか？支障なければ教えてください。

[87: 84です]

私達は、横長のリビングのリビング側に、横に3つずつ、ほぼ並列に計6個配置しました。配置の場所については、タキズミの方に相談し、お勧めの場所でお願いしました。
欲を言えば、ダイニング側もダウンライトに…って思いますが、さすがに高くて手が出ません(^_^;)

[88: 契約済みさん]

85です
うちも横長リビングです。リビング側に３個、ダイニング側に３個を配置する予定です。
幸いうちの間取りはダイニング側に既に２個が標準で付いてますので４個プラスするといった感じでしょうか。
これからかみさんと交渉します。

[89: 契約済みさん]

またまた85です
ダウンライトは真下を照らす特性上、主照明には向きません。部屋の中よりに設置すると真下は眩しいくらい明るく更にはかなり熱く（暑く）なります。
間接照明のように壁よりに設置するのが良いんじゃないですかね〜。

[90: 団長]

８４さん、８５さん早速のお返事有難うございます。
我が家も横長リビングなので、とても参考になりました。
皆さんと今後も情報交換できれば嬉しいです。