プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[165: 契約済みさん]

>>164さん
写真のアップありがとうございます。
ところで、巷ではプロパストさん大変そうですが、工事は着実に進んでいるのでしょうか？ストップしたりしてなかったですか？

[166: 契約済みさん]

いろいろ不安な書き込みが多くて心配ですね。
少し前に見に行った感じでは、特に工事が止まっているような様子はありませんでしたよ。

[167: 契約済みさん]

164さん
写真うれしいです。完成が楽しみだ！

[168: 契約済みさん]

謹賀新年

なんとかＰＢが無事完成するよう期待しましょう！

[169: 契約済みさん]

私も完成を楽しみにしてます。
最近ここの書き込みも減ってきてるしちょっと寂しいです。

[170: 匿名さん]

検討スレとごちゃごちゃなんだもの。既契約者はこっちに書き込めばいいのに。

[171: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

　　いろいろな意味で、厳しい経済情勢ですが
　　今年、無事に入居できることを願っています。

[172: 契約済みさん]

久しぶりにマンションを観に行きました。１６階位まで建ちあがって外壁なども思っていた以上にセンスよく出来ていたのでうれしかったです。ただ、私は東側を契約したのですが、日当たりがとても気になりました。１０時３０分頃に到着したのですが、東側は殆ど陽があたってなく（かすかにベランダがあたっているかな？くらい）すでにリビングに陽が差し込んでいないようでした。１２時頃には、西側に陽があたっていて東側は真っ暗…限りなく北向きの東なんですね…覚悟はしていましたが、少し残念でした。でも夏は涼しいと思うのでそちらに期待します…

[173: 契約済みさん]

172さん
ま、すべてのことは一長一短ですから。日差しは冬と夏は位置が変わりますよ。
わたしは、夏の西日の照りの暑さを心配しています（笑）
それより、最近、あまりにも景気悪い話ばかりで…、
ともかく無事完成してくれればいいんですが。

[174: 住民でない人さん]

大規模リストラと事業資産の売却は、近々の竣工物件の建設費に充当されるのか？
多くの物件が取りやめられた中、
残った新規案件は、東雲２丁目計画と土浦か？
東雲は、HPで確認取得済みだが設計も施工も未定のままで更新されない。
ゼネコンが決まらないのか？？？
極めて深刻なな状況だ。
土浦のラクスレジデンスは３００戸。
購入圏人口は少なく販売は順調に進むか？
いずれにせよ、土浦の大規模案件での勝負にすべてがかかっている！
がんばれプロパスト！！

[175: 契約済みさん]

>>170さん
まあそう言わずにレスしてください。みんなでここを盛り上げていきましょうよ。（検討板も）
年末にかけて不安な話があったのと時を同じくしてレスも減ったから、みなさん解約されたのかと少し不安になってました。

[176: 契約済みさん]

完成まで１年を切り、大変厳しい社会情勢の中、自分を含む契約済みの人にとっては、気にかかることが山積みの状態だと思います。
そこで、これを見ているPROPERST及び関係者の人にお願いです。
契約済みの人に対するサービスの一環として、
進捗状況や購入者の数を定期的に公表して欲しいと思います。
また、現状の写真等もアップして下さい。

[177: 契約済みさん]

工事が再開しているか見て来ました。
が、５日迄お休みで６日から「配筋型枠工事」とありました。
今週の木・金は「コンクリート打設」とありました。
写真はNo.164 さんと変わらないので東側低層階のベランダを撮影。
給湯器(?)or電気系(?)が取り付けられて完成が近いように見えます。

[178: 契約済みさん]

NO,176です。NO,177さんへ
早速の情報ありがとうございます。
できれば、現時点での契約者数も教えていただきたいと思っています。
なかなか自分では、チェック出来ないので（片道２時間ほどかかるため）
これからも、定期的に情報の提供をお願いします。
非常に感謝しています。

[179: 契約済みさん]

>>177さん
情報＆写真ありがとうございます。
私も契約者数は気になるところです。
契約者数の確認でモデルルームに行きたいけど、用もないのに行きづらいです。営業さんに電話するのも変だし。
何か理由はないかな(・・?

[180: 契約済みさん]

173です
177さん、写真どうも。今までは、おもにコンクリートの型枠の工事みたいなイメージだったのですが、窓ガラスが大きく写り、人の住む建物を感じさせ、なんかいよいよ出来てきたって感じでわくわくしました。
179さん、気持ちよく分かります。
＞用もないのに行きづらいです。営業さんに電話するのも変だし。
とのお言葉、まったく同感で可笑しかったです。
しかし、営業戦略上、契約戸数は教えてくれないんじゃないかな。
最悪の景気ですからね。なんとか無事完成、多数売れてほしいです。

[181: 契約済みさん]

>>180さん
契約数は聞けば教えてくれますよ。私、昨年は何度も聞きましたから。しつこいくらい(笑)
華が付いたボードも何回数えたことか(笑)
私はまだ一度も参加したことないのですが、みなさんはイベントに参加されてるのでしょうか？

[182: 契約済みさん]

本日からモデルルームに行って来ました。
ちゃんと営業担当の人もいましたが、受付嬢は呼び出しブザーになってました(苦笑)
工事は順調に進んで現在17階の天井迄完成しているそうです。
３月末には20階屋上まで完成予定だそうです。
厳しいながらも頑張っている様子に少し安心しました。

契約数は、具体的な数字ではありませんが半分は契約済みとのことでした。
添付画像は外から見た、バラの数です。

[183: 契約済みさん]

No.182です。

＞本日からモデルルームに行って来ました。

本年度は本日からオープンのモデルルームと書きたかったのです、失礼しました。

お詫びついでに、建物画像もアップします。

[184: 契約済みさん]

182さん
情報どうも。最近厳しい話ばかりなので、、こんなに大きくなってるのか！と、
少しうれしかったです。逆風の中で、なんとかうまくいって欲しいです！

[185: 契約済みさん]

>>182さん
写真＆情報ありがとうございます。
担当営業さん居て良かったですね。うちの担当営業さんは、たぶんいないだろうな。
私も10日の土曜日に撮った写真が何枚かあるので、近日中に検討板か住民板のどちらかにアップしておきます。

[186: 185]

１０日の土曜日に撮った写真をアップします。
検討板にアップしようと思ったけど、ノー天気だのなんやかんや言われそうなので
こっちにアップします(^_^.)
この写真は、ヨーカドー屋上駐車場からゲストルームを撮ったものです。

[187: 周辺住民さん]

久々UP。
あと1〜2階ですね。

[188: 契約済みさん]

ん〜良い角度の写真ですね〜。
何とか建ってもらいたいものです。
最近書き込みも減ってちょっと寂しいです。

[189: 契約済みさん]

私もアップしよっ。
駐車場出入口方向からです。

[190: 契約済みさん]

契約を済ませ期待に胸を躍らせていたのに・・・今じゃ不安で仕方がない。
プロパストの社長さんを始め社員の方々へ！
直面している問題から逃げないで反省を活かし頑張って下さい。
甘いと言われるかもしれないが・・・この危機を乗り切れると信じています。

[191: 契約済みさん]

なんとか頑張ってもらいたいですね。
でも不安になる必要はないと思いますよ。価格で考えればここって決して安くないから他も買えるわけだし。
建たなかったら他を探せば良いだけですから。

[192: 契約済みさん]

久しぶりにポストにプロバストからのメール便。
時期が時期だけにろくなお知らせではないのかもと(((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル
融資相談会と税金相談会のご案内でした、ビックリしたぁ〜。

[193: 周辺住民さん]

西棟は20階に到達しました。

[194: 契約済みさん]

うちにもローン相談会の案内が届いてました。192さんのお気持ちよーく分かります。
それにしても、相談会、ちょっと早すぎませんか？予定では５月頃だったはず。
銀行さんに急かされたのでしょうか。生きてるうちにやりなさいと。
(--;)

[195: 契約済みさん]

>>193さん
いつも写真ありがとうございます。
工事が滞りないようで安心しました。

[196: 契約済みさん]

192さんの書き込み笑えました。
わたしも、ややや？と封筒を手に取ったので。
なんだろう？でもこの薄さはそんな「重大」な知らせじゃないな
と考えたり（笑）

このご時世、厳しい話題が夛いけど、193さんの写真は心が明るくなります！
感謝！

[197: 匿名さん]

真鶴物件は無事完成

[198: 契約済みさん]

施主が、前田建設に代わるなんて。しかも電話だけで、説明会は無しってどうなってるんでしょうか？

[199: 契約済みさん]

前田建設に代わるのは電話だけで充分です。
急に説明会するから来いと言われても遠いし都合もつけられるかどうか、
どんな説明がされるのかドキドキするよりも楽でした。
詳しい内容の書類は本日発送されるとのことですのでそちらで確認したいと思います。

[200: 契約済みさん]

>>199さん
その話、本当なんですか？何時頃TELあったのですか？
うちは電話が壊れてて通じないんです。
午前中に携帯から融資相談会の予約のTELしたときは何も言われなかったのに。
でも良い知らせで安心しました。

[201: 契約済みさん]

今現在、書類届きません。誰か内容見た方いますか？

[202: 契約済みさん]

うちにもまだ届いてません。明日になるのでしょうか。早く見てみたいです。

[203: 契約済みさん]

売り主交代の件、届きました？うちは今日も届かなかったです。

[204: 契約済みさん]

書類届かないぞ。大丈夫か？

[205: 契約済みさん]

＞何時頃TELあったのですか？

我が家は休日だったので出掛けていて午後３時過ぎに留守電に入ってました。

＞誰か内容見た方いますか？

本日午後にメール便で届いてました。
内容は電話で話していたことで、詳細な日程は必要書類が整い次第案内とのことです。

[206: 契約済みさん]

うちにも届いてた。しょうもない文面。
正友地所って前田グループのデベみたいだけど、売り主が前田建設工業で販売代理がプロパストと正友地所ってことなの？

[207: 契約済みさん]

価格調整して欲しいですね。契約済みの方、新規検討の方。みんなで抗議だ

[208: 契約済みさん]

説明会やるのかな？既存契約者で団結されたらやばいからやらないか。

[209: 契約済みさん]

今思えば、融資相談会を突然この時期にやることになったのも納得できる。

[210: 契約済みさん]

ぜひやりましょう。

[211: 契約済みさん]

担当者からの電話には呆れたね・・・送られてきた文章○読み(怒)忙しいのか知らんけどさぁ！！
こっちは一生もんの買い物なんですがねぇ！！！！！！！！！！！！
既存契約者で抗議してどうにかなる問題なんですか？価格調整に関しては前田建設の良心次第？！

[212: 契約済みさん]

意外と皆さん、簡単に施主変更を受け入れてますが、211さんの言うとおり、憤りを感じます。価格調整は必然であり、被害者の会で2割引きしましょう。プロパストが書面一枚で了解を得ようとする態度がゆるせん。前建になったのは大歓迎ですが、プロパストにはそれなりの責任が発生するべきです。説明会を開いてもらい、総攻撃ですね。

[213: 匿名さん]

うーん。212さんの気持ちはわかりますが、
それでも何の手も打たずに建設中のマンション抱えたまま
民事再生になる他デベよりよっぽどマシだし、
契約者の事考えてるように思うけど…。
説明会は開くべきだと思うけれど、総攻撃に参加するつもりはありません。
交渉事は感情論で進めるべきじゃないと思うから。

[214: 契約済みさん]

電話の内容、たしかに○読みでしたね。

会員期に購入した時は、現在の状況は
予測できませんでした。ですが、
もしも今後の販売において値下げが
あるのであれば、とうてい納得はできません。

値下げがあるのであれば、既契約者にも
何らかの還元はあっても良いと思います。

売主変更の取り交し・・・
簡単には判を押したくはありません。