プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[125: マンション住民さん]

オプションは何でも高いです。
市場価格の２倍は当たり前です。
本当に必要なものだけ選べば良いと思います。
玄関ミラーも後付けで安くできますよ。

[126: 契約済みA]

オプション説明会は、こちらが質問したことに対し、細かな説明をしてくれました。
押し売りは無いので、聞きたいことはじゃんじゃん聞いたらいいと思います。
あとは、じっくりモデルルームを見学して、どれが必要か見極めて…ひとつひとつが本当に高いですものね(泣)
今日は、二期販売の価格発表ですね。気になります。

[127: 契約済みさん]

125、126さん！ありがとうございます。
二期販売の件、担当営業さんと話が出来たら報告しますね。
コンセントの高さって今のままが良いんですかね〜？まだ悩んでます。

[128: 契約済みさん]

先日モデルルームに行ってきました。
プラーサヴェールの価格ボードの花の数を報告します。
紅い花が２３２個。黄色い花が４７個でした。
２回数えたから間違いないと思います。
花の数がホントなら販売状況はまずまずでしょうか。

[129: 契約済みさん]

128さん
情報どうも、おつかれさまでした。
なかなかいいんじゃないですかね！
しかし、マンションていうのは、買う側まで売れ行きを気にするってことは
契約するまで知りませんでした（笑）！

[130: 契約済みさん]

その気持ちよく分かります。私もプラーサヴェールにたどり着くまで売れ残りマンションを多数見てきましたから。売れ残りが出て困るのはデベだけではなく住民ですからね。
毎週ギャラリーに顔出して桜になってあげたい心境です。(笑)

[131: 周辺住民さん]

精工舎の頃からあった手前の桜の木の大きさがよくわかるかと思います。

[132: 契約済みさん]

こんな大きな桜の木があったの気がつきませんでした。
毎回ここを通るたびついついマンションに見入ってしまってました。
って精工舎があったときから気付いてなかったかも。(^_^;)
桜の木のあたりはグランドでしたっけ？

[133: 周辺住民さん]

グラウンドでしたね。
写真は、'95年当時の別のマンションの広告をデジカメで斜めから撮影したものです。
「中央保育所」の文字が被っていますが、角の大きな桜は当時の位置のままです。

[134: 契約済みさん]

これは懐かしい！
私の記憶もまんざらではなかった。(笑)
貴重な写真ありがとうございます。

[135: 契約済みさん]

オプションで保温浴槽を申し込まれた方はいらっしゃいますか？
はたして必要なのでしょうか？

[136: 契約済みさん]

保温浴槽は特にオプションで検討しなかったですねー・・・
今、いろいろ保温させるグッズも売ってますし、追い炊きも付いてるので
気にもしなかったです。
お金があれば検討しても良かったかな？

[137: 契約済みさん]

136さん
アドバイスありがとうございます。
追い炊きすれば数分で沸きますね。
うちもお金がないので保温浴槽は見送る方向で考えます。
(^_^;)

[138: 537]

まただれか、最近の写真のせて！

[139: 周辺住民さん]

低層階の内装工事が並行するようになってから、建物が上に伸びるスピードが落ちました。
だからパッと見は、あまり変わりません。

[140: 周辺住民さん]

ヨーカドーの屋上から見た夕日。
西棟の7〜9階から見る景色に近いかと思います。

[141: 138]

139&140さん
さっそくどうも。他市に住んでいるので、工事写真を見るのは楽しみです。
これからもしょっちゅう色々な角度から載せてください。
ところで西の展望写真、富士山は見えないのですかね？
それも楽しみなんですが…。

[142: 契約済みさん]

もちろん富士山も見えますよ。それが関東地方限定西向き物件の良いところ。
西向きは夏の西日が暑いとか言われますがカーテンやブラインドを上手く使えば明るくて冬は暖かく光熱費が抑えられお得だと思います。

[143: 団長]

検討版は盛り上がっているみたいなので・・・住民版も！
契約して、オプション決めて(現段階はここまで)、ローンを組んで(我が家は)、来年の入居を待ってって・・・嫌〜長〜い！！！(心配な事は多いし)
ところで、円高還元で大塚家具等が輸入家具１０〜２０％OFFで販売してますよね。
今が買いなんでしょうかね？来年入居であっても預かってくれますし・・・
来年入居までに目移りしてしまいそうで踏ん切りがつきません。

[144: 契約済みさん]

その気持ち良く分かります。
モデルルームと全て同じ色や間取りなら良いかもしれませんが、違うのなら越してからの方が良いのではないでしょうか。万が一サイズが合わなかったらどうします？
確かに円高の今が買いかもしれませんが、大型家具はやめておいた方が無難でしょう。
我が家は、今ある物は全て持って行くつもりです。ブラウン管テレビも。
(^^;)

[145: 契約済みさん]

うちもオプション打合せも終わり、ひたすら竣工を待つばかりです。
あと一年は長すぎますね。
デベさん、ここを見てたら飽きさせないイベントを考えていただけませんか？

[146: 周辺住民さん]

建物のアクセントになる、バルコニーのカラーガラスが入り始めました。

[147: 契約済みさん]

おお！これは緑だから東棟かな。
それにしても今の建設工法には驚きです。形が出来ないうちに下層の内装始めちゃうんだもん。

[148: 周辺住民さん]

いえ、南です。ガラスは茶色。
緑に見えるのは、手前に架かっている防塵ネットです。

[149: 契約済みさん]

先月、オプション＆設計変更の契約も終わり何もすることがなくなりました。これでしばらくギャラリーに行くこともないでしょう。
話は変わりますが、ギャラリーの顔ぶれが少し変わったような気がしたのですが、気のせいでしょうか？契約社員の募集広告も出してるみたいだし。
具体的に言うと、若い人が減った。悪く言うと、おばちゃんが増えた…。

[150: 契約済みさん]

それは残念（笑）
しかし、若手を他所にまわしたということは、ここはもうヤマを越えたという判断かも。
ほぼ予定通りの売れ行きってことですかね。
それとも、もうあきらめた？(；一_一)

[151: 匿名さん]

一年前にあきらめるかよw

[152: 契約済みさん]

今年は早々と店じまいなのかな^_^;
一期販売の頃までは、無駄に人が多かった様な気がしました。
やっぱりこのご時勢なので、人件費の節約でしょうか。
みなさんの担当営業さん居ますか？

[153: 匿名さん]

そういや居なかったな・・・

[154: 契約済みさん]

主力は千葉港の「オリゾンアスール」に集結してるのかな(~_~;)

[155: 匿名さん]

あっちは来春でしょ？
そういうのはまだじゃないかなぁ。

[156: 匿名さん]

んじやぁ若い営業さん達はどこへ？
やっぱりあきらめた？？

[157: 契約済みさん]

筑波に行ってるんじゃないかな。

[158: 契約済みさん]

筑波は販売代理が入ってるからプロパストの営業さんが行くことはないですよ。

[159: 契約済みさん]

昨日うちのポスト（千葉市）にプラーサヴェールの広告が入ってましたよ。
今年は店じまいしたと思ってたのでチョットびっくりでした。

[160: 契約済みさん]

今日プラーサヴェールの前を通りました。
１７階を工事中でしたね。２０階まで建ち上がるのはいつ頃でしょうか。

[161: 契約済みさん]

160さん
それはすごい、17階ですか！
だれか、また写真お願いします。
ＰＶホームページの建築写真を見に行ったが、
まだ１１階の写真のままでした。

[162: 契約済みさん]

私もＨＰの建設現場ＰＨＯＴＯレポートはちょくちょくチェックしていますが
全く更新されていませんね。
プロパストさん！頼みますよ〜。今はこのくらいしか楽しみないんですから(~o~)

[163: 契約済みさん]

どなたか建設中の写真をアップしてくださーい。

[164: 契約済みさん]

ヨーカド東、都市広場より本日撮影してみました。

[165: 契約済みさん]

>>164さん
写真のアップありがとうございます。
ところで、巷ではプロパストさん大変そうですが、工事は着実に進んでいるのでしょうか？ストップしたりしてなかったですか？

[166: 契約済みさん]

いろいろ不安な書き込みが多くて心配ですね。
少し前に見に行った感じでは、特に工事が止まっているような様子はありませんでしたよ。

[167: 契約済みさん]

164さん
写真うれしいです。完成が楽しみだ！

[168: 契約済みさん]

謹賀新年

なんとかＰＢが無事完成するよう期待しましょう！

[169: 契約済みさん]

私も完成を楽しみにしてます。
最近ここの書き込みも減ってきてるしちょっと寂しいです。

[170: 匿名さん]

検討スレとごちゃごちゃなんだもの。既契約者はこっちに書き込めばいいのに。

[171: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

　　いろいろな意味で、厳しい経済情勢ですが
　　今年、無事に入居できることを願っています。

[172: 契約済みさん]

久しぶりにマンションを観に行きました。１６階位まで建ちあがって外壁なども思っていた以上にセンスよく出来ていたのでうれしかったです。ただ、私は東側を契約したのですが、日当たりがとても気になりました。１０時３０分頃に到着したのですが、東側は殆ど陽があたってなく（かすかにベランダがあたっているかな？くらい）すでにリビングに陽が差し込んでいないようでした。１２時頃には、西側に陽があたっていて東側は真っ暗…限りなく北向きの東なんですね…覚悟はしていましたが、少し残念でした。でも夏は涼しいと思うのでそちらに期待します…

[173: 契約済みさん]

172さん
ま、すべてのことは一長一短ですから。日差しは冬と夏は位置が変わりますよ。
わたしは、夏の西日の照りの暑さを心配しています（笑）
それより、最近、あまりにも景気悪い話ばかりで…、
ともかく無事完成してくれればいいんですが。

[174: 住民でない人さん]

大規模リストラと事業資産の売却は、近々の竣工物件の建設費に充当されるのか？
多くの物件が取りやめられた中、
残った新規案件は、東雲２丁目計画と土浦か？
東雲は、HPで確認取得済みだが設計も施工も未定のままで更新されない。
ゼネコンが決まらないのか？？？
極めて深刻なな状況だ。
土浦のラクスレジデンスは３００戸。
購入圏人口は少なく販売は順調に進むか？
いずれにせよ、土浦の大規模案件での勝負にすべてがかかっている！
がんばれプロパスト！！