プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[101: 団長妻です]

今気付いたのですがレスが１００超えましたね。
何となくうれしくて書き込んじゃいました。
質問ですが、イベントで二期リゾートのパンを食べた方、感想をお聞かせください。
美味しかったら利用したいと思ってます。朝ごはん等に持ち帰りって出来るんですかね？
パン屋じゃないから無理か・・・・・

[102: 周辺住民さん]

メインエントランス側。
この角度からは、今の私のカメラには納まりきらなくなってきました・・・

>>101
クロワッサンを頂きました。
表面がパリッとしていて、美味かったです。
持ち帰りの件は分かりません。食べたのも半年くらい前です・・・

[103: 契約済みさん]

≫102
おおっ、この写真すごい、こんなにできてきたんですね！
（前に他市にいるので、写真を載せてほしいと書いたものです）

最近の書きこみを読ませてもらうと、ダウンライトとかコーティングとか
自分が考えてなかったことが語られているのでちょっとアセりました(汗）。
わたしはキッチンと、部屋の設計変更で頭がいっぱいだったもので…。

別件ですが、一部の人は、経営上難しいだろうから、喫茶室？はムリ、と
思っておられるようですが、私には、ちょっと気分転換に、コーヒーを飲みに
っていう場所があるなんて「夢」だな…。
実際はどういうものか知りませんが。
ともかく、あそこが売れて、経営続行が可能になることを期待してます。

[104: 契約済みA]

クロワッサンもコーヒーも美味しかったです。クロワッサンは大きさが少々、小さい気がしましたが、値段相応かな？
カフェは休日の朝に利用したいな〜、と思います。入居が待ち遠しい…！

[105: 住民でない人さん]

ここのフローリングは樹脂シートフロアー。ワックスコーティングは必要ない。

[106: 契約済みさん]

樹脂シートフロアーって誰が言ってたのですか？

[107: 103]

104さん
楽しい話ですね。
わたしは午後3時ころ、根をつめた仕事を一段落させて、ぶらっとコーヒー飲みに
行き、ホッと一息つきたいです。
こんな、ささやかな夢ですが…。
（できたら禁煙がいいけど、カフェは無理かな？）

[108: 契約済みさん]

いや〜中は禁煙ですよ。んでオープンテラスで喫煙！だと思うけどな〜。
喫煙者である私は中でも吸いたいけど多分無理だと覚悟してます。

[109: 契約済みさん]

昨日イベントに参加したついでに、申し込み件数を数えてきました。
第2期の要望書が31軒（内2箇所はダブり）入っていて、
契約済みも含めて、全部で190件前後になりました。
昨日は駐車場も一杯で、結構好調な販売状況を感じました。

IHクッキングヒーター＆カフェラウンジ体験会に参加したのですが、
参加者も12名でした。
（IHを選択したのですが、良かったです。ガスとは違った便利さがありますね）

クロワッサン確かに少し小さいですが、香りも高く、とっても美味しかったです。
二期クラブ選択の豆でいれたコーヒーもとても美味でしたよ。
皆さんが継続利用すれば、きっとラウンジの継続営業も可能になるでしょう。

[110: 団長]

タバコと言えば・・・
色んな住民版でタバコの問題が書き込まれていますね。
私事ですが、団長は今年4月から２０年の喫煙生活を止め(年は３０代です)禁煙に挑戦中です。
元喫煙者だからかもしれないけれど、なんでもかんでも禁煙ではなく、分煙をしかっりして喫煙者・非喫煙者共に楽しい生活を送れる事を希望します。

[111: 契約済みさん]

109さん
二期販売の要望と合わせて１９０前後ですか？
過去の書き込みを見てると会員分譲で１５０と一期販売の６０で契約済みだけでも２１０前後と認識していたんですけど…。
間違いないですか？

[112: 契約済みA]

先日、セミナーへ参加しました。知識がなくても十分楽しめ、参加してよかったです。
入居後、フィットネスルームでもヨガなどのクラスがあったらいいな、と思います。

[113: 契約済みさん]

>１１０さん

花マーク（契約済み）と黄色のマグネット（要望書）を数えました。
会員分譲は、私も当初150戸と聞きましたが、実際には130前後だったようです。
1期は販売自体がわずかでしたよね。
2期が要望書なので、結構進んでいる方では？

分煙はぜひお願いします。
最近は煙に出合う場面が少ないため、余計に煙に敏感になりました。
喫煙ルームの前を通ると、本当に煙の臭いが強烈で、
臭い染み付いてしまうので、人通りの少ないところに設置して欲しいと思います。
カフェのオープンテラスなら問題ないと思います。

[114: 契約済みさん]

プロパストのＩＲニュースでも１５０戸となっていたのにな〜。
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?template=announcement&sid=1043&...
でもまだ完成まで一年以上あるからなっ。
がんばれプロパスト。

[115: 周辺住民さん]

高さ的にはようやく半分に達したところ。

足元に注目。連絡橋の橋脚や、駐車場の出入り口がある所の
ブロック積みが大分進み、一体感が出てきました。

[116: 周辺住民さん]

ブロック壁近影

[117: 103]

115さん

楽しみな写真サンキューです、
きびしい経済状況のようだけど、大いに売れて、賑やかな
場所になってほしいです。

[118: 契約済みさん]

久々に建設現場の横を通りました。
出来てきましたね〜かなりの迫力でビックリ(@_@)
建ち上がった方が良い宣伝になりますね。
ヨーカドーの北側の土地にも早くお店が出来てほしいものです。
ヤマダ電機？映画館？アミューズメント施設？
いろんな噂がありますがホントに楽しみです。

[119: 契約済みA]

先日、MRに行く際、四街道駅改札から徒歩でどれくらいかかるか調べたら、てくてく歩いて10分位でした。（ヨーカドーまでまっすぐ歩いて行くコースです）
千葉銀行前の信号につかまった（待ちが長い気がします）ので、それがなければもう少し早いかも、です。
駅までの歩道は広く、歩きやすいですね〜。途中からマンションが見えてきて、ウキウキしてしまいました！

[120: 契約済みさん]

駅から家まで歩けるって魅力ですね。駅近でも線路沿いとは違うから騒音の心配もないし。
契約済みAさん！
駅から10分はかかりすぎでしょ〜（笑）

[121: 契約済みA]

歩く途中、ケーキ屋や、パン屋に気をとられてペースが落ちたのかも、です(笑)マンション周りにどんなお店があるか、興味津々です(^^)

[122: 契約済みさん]

うちは子供と一緒に歩いたら4〜50分かかるだろうな〜
（子供1歳半）
アリ見つける度に立ち止まるし(--;)

[123: 契約済みさん]

今度の三連休中にオプション説明会があります。もう済まされた方で気をつけた方が良かった点などあればご教示いただけないでしょうか。何でもOKです。

[124: 契約済みさん]

小学校のお子様をお持ちの方、住居ができあがるのが１１月下旬ですので転入手続きなどどのタイミングでするのがよいか迷っています。小学生の子供がいますが皆さんはどうされますか？次の学年までまつか、途中からいれるかもしくは、さかのぼって４月から入れる事はできるのでしょうか？（

[125: マンション住民さん]

オプションは何でも高いです。
市場価格の２倍は当たり前です。
本当に必要なものだけ選べば良いと思います。
玄関ミラーも後付けで安くできますよ。

[126: 契約済みA]

オプション説明会は、こちらが質問したことに対し、細かな説明をしてくれました。
押し売りは無いので、聞きたいことはじゃんじゃん聞いたらいいと思います。
あとは、じっくりモデルルームを見学して、どれが必要か見極めて…ひとつひとつが本当に高いですものね(泣)
今日は、二期販売の価格発表ですね。気になります。

[127: 契約済みさん]

125、126さん！ありがとうございます。
二期販売の件、担当営業さんと話が出来たら報告しますね。
コンセントの高さって今のままが良いんですかね〜？まだ悩んでます。

[128: 契約済みさん]

先日モデルルームに行ってきました。
プラーサヴェールの価格ボードの花の数を報告します。
紅い花が２３２個。黄色い花が４７個でした。
２回数えたから間違いないと思います。
花の数がホントなら販売状況はまずまずでしょうか。

[129: 契約済みさん]

128さん
情報どうも、おつかれさまでした。
なかなかいいんじゃないですかね！
しかし、マンションていうのは、買う側まで売れ行きを気にするってことは
契約するまで知りませんでした（笑）！

[130: 契約済みさん]

その気持ちよく分かります。私もプラーサヴェールにたどり着くまで売れ残りマンションを多数見てきましたから。売れ残りが出て困るのはデベだけではなく住民ですからね。
毎週ギャラリーに顔出して桜になってあげたい心境です。(笑)

[131: 周辺住民さん]

精工舎の頃からあった手前の桜の木の大きさがよくわかるかと思います。

[132: 契約済みさん]

こんな大きな桜の木があったの気がつきませんでした。
毎回ここを通るたびついついマンションに見入ってしまってました。
って精工舎があったときから気付いてなかったかも。(^_^;)
桜の木のあたりはグランドでしたっけ？

[133: 周辺住民さん]

グラウンドでしたね。
写真は、'95年当時の別のマンションの広告をデジカメで斜めから撮影したものです。
「中央保育所」の文字が被っていますが、角の大きな桜は当時の位置のままです。

[134: 契約済みさん]

これは懐かしい！
私の記憶もまんざらではなかった。(笑)
貴重な写真ありがとうございます。

[135: 契約済みさん]

オプションで保温浴槽を申し込まれた方はいらっしゃいますか？
はたして必要なのでしょうか？

[136: 契約済みさん]

保温浴槽は特にオプションで検討しなかったですねー・・・
今、いろいろ保温させるグッズも売ってますし、追い炊きも付いてるので
気にもしなかったです。
お金があれば検討しても良かったかな？

[137: 契約済みさん]

136さん
アドバイスありがとうございます。
追い炊きすれば数分で沸きますね。
うちもお金がないので保温浴槽は見送る方向で考えます。
(^_^;)

[138: 537]

まただれか、最近の写真のせて！

[139: 周辺住民さん]

低層階の内装工事が並行するようになってから、建物が上に伸びるスピードが落ちました。
だからパッと見は、あまり変わりません。

[140: 周辺住民さん]

ヨーカドーの屋上から見た夕日。
西棟の7〜9階から見る景色に近いかと思います。

[141: 138]

139&140さん
さっそくどうも。他市に住んでいるので、工事写真を見るのは楽しみです。
これからもしょっちゅう色々な角度から載せてください。
ところで西の展望写真、富士山は見えないのですかね？
それも楽しみなんですが…。

[142: 契約済みさん]

もちろん富士山も見えますよ。それが関東地方限定西向き物件の良いところ。
西向きは夏の西日が暑いとか言われますがカーテンやブラインドを上手く使えば明るくて冬は暖かく光熱費が抑えられお得だと思います。

[143: 団長]

検討版は盛り上がっているみたいなので・・・住民版も！
契約して、オプション決めて(現段階はここまで)、ローンを組んで(我が家は)、来年の入居を待ってって・・・嫌〜長〜い！！！(心配な事は多いし)
ところで、円高還元で大塚家具等が輸入家具１０〜２０％OFFで販売してますよね。
今が買いなんでしょうかね？来年入居であっても預かってくれますし・・・
来年入居までに目移りしてしまいそうで踏ん切りがつきません。

[144: 契約済みさん]

その気持ち良く分かります。
モデルルームと全て同じ色や間取りなら良いかもしれませんが、違うのなら越してからの方が良いのではないでしょうか。万が一サイズが合わなかったらどうします？
確かに円高の今が買いかもしれませんが、大型家具はやめておいた方が無難でしょう。
我が家は、今ある物は全て持って行くつもりです。ブラウン管テレビも。
(^^;)

[145: 契約済みさん]

うちもオプション打合せも終わり、ひたすら竣工を待つばかりです。
あと一年は長すぎますね。
デベさん、ここを見てたら飽きさせないイベントを考えていただけませんか？

[146: 周辺住民さん]

建物のアクセントになる、バルコニーのカラーガラスが入り始めました。

[147: 契約済みさん]

おお！これは緑だから東棟かな。
それにしても今の建設工法には驚きです。形が出来ないうちに下層の内装始めちゃうんだもん。

[148: 周辺住民さん]

いえ、南です。ガラスは茶色。
緑に見えるのは、手前に架かっている防塵ネットです。

[149: 契約済みさん]

先月、オプション＆設計変更の契約も終わり何もすることがなくなりました。これでしばらくギャラリーに行くこともないでしょう。
話は変わりますが、ギャラリーの顔ぶれが少し変わったような気がしたのですが、気のせいでしょうか？契約社員の募集広告も出してるみたいだし。
具体的に言うと、若い人が減った。悪く言うと、おばちゃんが増えた…。

[150: 契約済みさん]

それは残念（笑）
しかし、若手を他所にまわしたということは、ここはもうヤマを越えたという判断かも。
ほぼ予定通りの売れ行きってことですかね。
それとも、もうあきらめた？(；一_一)