プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[445: 匿名さん]

内覧は指定された時間の少し前には到着して受付を済ませておきましょう。
２階に案内され、まず共有部分の見学をグループに分けて１時間程度行うそうです。
その後、購入した部屋に入ってのチェック。
今までに内覧業者同行の人もいたそうですが、特別大きな問題、指摘は発生してないそうです。
部屋を担当した職人さんもサブエントランスで待機しているのが見えました。
当日は案内にもありましたが、認印はお忘れなく！

[446: 契約済みさん]

本日内覧会済ませました。

床の傷や、ドアの角の傷・汚れ・照明が付かない・蝶番の緩み・ドアと天井が擦れそうなところ
　
などなど指摘をしました。

どんな小さな事でも対応してくれますので、小さな汚れも伝えた方が良いですよ！！

ちなみに、清掃済みと言っていましたが、汚れや鉛筆の線などありました。

[447: 内覧前さん]

明日内覧の予定です。

久しぶりにレスを見ていろいろなごたごたのころから読み返していました。
いよいよですね。

時間が短いですし、きちんとチェックできるか心配です。

終わったら報告します！

[448: 私も内覧前]

内覧会の報告ありがとうございます。
モデルルームと同じ仕様の物を使われているか気になります。
建設中に起きた原油高による資材の高騰でコスト削減のために低仕様に化けてないか心配しています。
時間があればそのあたりも確認してみてください。

[449: 448]

チェックシートのようなものは置いてあるのでしょうか？
バインダーは？
よろしくお願いします。

[450: 内覧前さん]

我が家も明日内覧会です。出来上がりがとても楽しみです。
指摘事項が少ないことが一番ですが、出来る限り見逃さないようにしたいと思います。入居後だと面倒臭いので。

[451: 内覧前さん]

私は日曜日の内覧です。意外と平日に内覧される方が多いのですね。
ある意味で連休がつぶれないから平日が正解かもしれません。
先に内覧された方にお願いです。
小さな情報でも良いのでお知らせください。

[452: 内覧後さん]

今日内覧を済ませてきました。
思っていた以上にきれいな仕上がりでした。
クロスが一部切れていたところ以外は問題ありませんでした。
ちなみに懐中電気や付箋、バインダーなど必要そうなものを準備していったものの
どれも使いませんでした。。。
まず説明を受けながら部屋全体をみてまわり、その後相方と手分けして前日に調べたところを細かく見ていきました。

共有スペースの説明もありましたが、どれもきちんと維持していけるのか心配になるほどに素敵な仕様でしたよ。

[453: 内覧後さん]

内覧会行って来ました。

共用部見学は結構移動します。ゲストルームにも入りましたが、眺望がよく
ここに住みたいなと。
カームガーデンは何箇所か地面にスポットライトがついておりましたが、子
供さんが遊ぶときにつまづく危険があるかも。

部屋の内覧では、可能な限り動作確認と壁を中心に歪みがないか確認しまし
たが、特に気づかず。収納スペースが豊富なことを改めて実感。
一通り採寸もできましたし、家具・家電などを準備することもできそうです。

連休が終わって２ヶ月後には入居が始まるんですね。引越しの準備や手続き
などこれからが大変です。気が早いですが、滞りなく済ませて新居でよい年
を迎えたいです。

[454: 内覧後さん]

我が家も数箇所の軽微な指摘をさせて頂いた以外は、思い描いていたままの出来上がりでしたが・・・・
若干気になったのは、共用部分の傷や穴がかなり目立ったこと・・・ここの修繕は？？？
後、浴槽を我が家は弓形にしたのですが、内覧会の際、両脇の隙間が気になってしまったのですが、
掃除とかはどうするんでしょうか？
今頃気になってしまったのですが詳しい方や質問された方などいらっしゃいましたら教えてください。

[455: 内覧前さん]

>>454さん

弓型浴槽の両脇とはどこのことでしょうか？
浴槽の上の両脇ですか？それともその下？
名称が分らないので上手く表現できませんが。。。

[456: 内覧後さん]

４５４です
分かりづらくてすみません。
浴槽下部の両脇です。分かりづらいですよね・・・
うまく言えないのですが、隙間がある事自体が不思議で・・・施工ミスとかでなければ良いのですが。

[457: 内覧前さん]

>>454さん
455です。
浴槽下部の隙間はモデルルームの浴槽にもありました。
なので施工ミスではないようです。
施工ミスではないにしても454さんがおしゃられるようにあの隙間は掃除できませんね。

[458: 内覧後]

内覧を済ませました。
２～３ヶ所の微細な指摘のみで綺麗に仕上がっていました。前田建設の懇切丁寧な対応で、内覧用の７つ道具は殆ど無用でした。
４５４さん
浴槽下部(エプロン)のことですが、外れるようになっていて、心配ありませんよ。我が家は業者にその部分をはずしてもらい、オプションの保温浴槽と水漏れの確認をしました。もちろん、業者でなくても簡単に外せますので、安心のためにも、ご自分で外してみればいいですね。水は殆ど入らない構造ですので、掃除は普通で大丈夫だと思います。

[459: 入居予定さん]

内覧会おつかれさまでした！

私も、室内の点検口内部等もちゃんと見ましたが傷と汚れ等の指摘のみでした、

購入して私はとても満足です！

オプション高いですよね(ToT)
うちは水周りとガラスフィルム、頼んでしまいました。
すぐに引越ししたいので、鍵引渡し時には終わっているので安心なのと、
業者がたくさんあり過ぎて、調べれば調べるほどどこに頼もうか悩んでしまい、
ものすごいストレスで、仕方なく価格面を妥協しました、お金ないですが。

決断力のある方でしたら、自分で探すのも有りだと思います。
頑張れば半額くらいになりますもんね…

特に床と水周りは、最近新築に引越しした知人2名が
入居後に必要性を感じて結局頼んだそうなので、オススメ＾＾

[460: 内覧後さん]

４５４です。
皆さんご丁寧に教えて頂きありがとうございました。
とても心配だったので安心しました。

[461: 内覧後]

エントランスや共用施設の全てがパンフレット通りの出来で満足しています。
クリスタルホールやエレベーターホールも素敵でしたね。
引っ越しはカームコートがある裏から搬入するのでしょうか？

[462: 入居予定さん]

私は内覧会では床のキズやクロスの汚れ等を指摘しましたが、
その他に大きな問題はなく一安心しました。
業者も真摯に指摘内容に応じてくれたと思います。
（もちろん直すのはこれからですが・・・）

検査会社に立ち会いをお願いしたのですが、
指摘と併せて「全体的に良くできている」とのコメントがあったので
概ねきちんと作ってもらっているんだなと感じてます。

※自分の住居だけ良くても、他の住居や共用部分で問題があると、
　マンションとしての雰囲気にも関係する気がするので、
　その点でも安心しました。


オプションは以前から高くてお話にならないと感じていたので、
内覧会当日もオプションのブースには立ち寄りませんでした。
コーティング、カーテン等、これから自分で探してみようと思います。

内覧会が終わった後マンションの外で業者さんにチラシを頂いたのですが、皆さんも受け取られましたか？見るとフロアコーティング等がかなり安い価格で出来るみたいなのですがどう思いますか？他に受け取った方がいらっしゃったらご意見いただければと思います。ちなみに私はかなりグッときているのですが・・・

[463: 匿名さん]

＞マンションの外で業者さんにチラシを頂いたのですが

我が家も声をかけられましたが、知人が以前オプションは高いからと安い業者を探してお願いしたら、
会社が倒産して支払ったお金は戻ってこない、施工はしてもらえず泣き寝入り状態だったので
迷わずオプションで注文しました。

[464: 契約済みさん]

内覧会行ったけど、ばくぜんと見てきただけ
きちっと見てきたみなさんの書きこみを
ちょびとあせります
でも、前田の人が何かあったら、後でもやりますから
と言ってたんじゃないかな？
今頃になって自分のテキトーさを反省（笑）