プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[305: 契約済みさん]

こりゃ〜作戦考えないとな〜。
額がデカいからいきなり弁護士に委任しちゃうのも手だね。

[306: 契約済みさん]

週末にＭＲへ行かれた皆様お疲れ様です。
私も今週末、税務相談会の後に話を聞く予定なのですが、簡単には判は押せそうにないですね。
立地条件がとてもよく、ぜひとも買いたいと思ったマンションなだけに、私も素人なりに理論武装してＭＲに向かおうと思ってます。
301さん差し支えなければ、どのような点が納得不十分でしたか？

[307: ファンバステン]

306さん
今後も販売価格の維持という点で、きちんとした回答がもらえませんでした。
何よりも値崩れが心配です。GWあたりから、3期販売が始まるそうですよ。

[308: 契約済みさん]

301さん
返答ありがとうございます。
ＧＷあたりから第３期ですか・・・値崩れが心配になる時期ですね。まだ完成してないのに値崩れという状況になるのは困ってしまいすね・・・

[309: 匿名]

＞売主変更は私にとっては重大な事件です

ふ〜ん、私が単なる無知なのかプロパストなんて会社人生で初めて聞きました。
売主変更も全く知らない外資や異業種の会社なら重大ですが
最初から建設に携わっていた建築会社が引き継いでくれるから今迄より少しは安心では？

＞判は押しませんでした

判を押さない方が何かメリットがあるのでしょうか？

＞弁護士に委任しちゃう

引き受けてくれる優秀な弁護士に心当たりはありますか？

＞値崩れが心配になる

値引きはするのは確実な情報なんですか？

[310: 契約済みさん]

ＧＷから販売開始とは随分と悠長なこと言ってますね。
その前にＰは持ちこたえるのか気になります。Ｐが倒れることになれば、交渉も無駄になるわけだし。
時間の無駄かもしれません。

[311: 契約済みさん]

Ｐが事務的な対応なのも仕方ないよ。会社がどうなるか分からないのだから、従業員が仕事に身が入るわけない。
振り回されて迷惑してるのは、我々契約者なんだけど。
グチる暇があるなら対応考えろってか(笑)

[312: 契約済み]

はじめまして。説明会で私の担当者は値段は変更無しって言ってました。前田になって新価格になったら契約済みにもはんえいさせると言ってましたよ。実際そうゆう例がありました、と言ってましたが ・・ ・

[313: 契約済みさん]

>>312さんは承諾したのですか？

[314: 契約済みさん]

説明会の担当者は、前田の方でしたか？それとも今までどおりのＰの営業さんですか？

[315: 契約済み]

>>313 承諾しました。説明したのはＰの担当です。前田ではありません。皆さん同じ質問されています。と言っていましたよ。

[316: 313]

>>315さん
情報ありがとうございます。
承諾されたとのことですから全て疑問は解決され納得されたのでしょう。
羨ましい限りです。
Ｐは私にも納得出来る説明をしてくれることを願いたいです。
皆が同じ質問をするのであれば私は違う質問をしてみますね(笑)

[317: 契約済みさん]

先日、説明会に参加してきました。
Ｐの営業と前田の同席の下で1時間ほど説明を聞きました。
前田の話では、Ｐとの契約書の内容は、その全てを継続する。
また、現状では、値下げは考えていないということでした。

であれば、今後、何らかの理由によって、値下げをした場合
すでに契約済みの人の対しても同等もしくは、それ以上（不安を与えた分の上乗せ）
での対応を約束する。確約書を出すべきではないでしょうか。
ちなみに
その場では、承諾書に判は押しませんでした。

[318: 匿名さん]

「それ以上」なんてあるわけない。
「不安を与えた」のは前田じゃないし。

[319: 匿名さん]

ここの契約者はあたまかたいね〜

[320: 契約済みさん]

317さんのいうことはもっともだと思います。
318、319両氏（同一人？）は、どういう立場の人ですか？

[321: 契約済みさん]

３１７です
私が言いたかったのは

前田の現状では「値下げは考えていない」という
強気な姿勢は、頼もしく思っています。このまま完売まで持ってゆければ
最高です。しかし、今の情勢を冷静に見た場合
これから先、現状の考え方を貫いて行けるのでしょうか？
多くの例を見ても、値下げという手段に出ています。

契約済みの者としては、文章で、今後の対応を確約すべきと思います。

[322: 匿名さん@318]

値下げ自体を否定なんかしていない。
「それ以上（不安を与えた分の上乗せ）」←こんなのあるわけないだろって事。

[323: 契約済みさん]

承諾に関しては皆さんいろいろな考えがあるのですね。
私の場合は（案）の時点で判を押すことは決めていました。
何人かの方の言うとおり、今後の販売で値下げされた場合に
契約済の方をそのままというのは不公平でしょうが、まだ半
分近く物件が残っているのですから、値下げ販売をしようと
すれば何らかの形で見えるのでは？
私にとっては一生ものの買い物ですから、後悔はしたくあり
ませんが、契約を決めたのはまだ残っている担当の方がいた
からで、会社というより担当の方を信じます。
・・・でも会社がやばそうですけど。

[324: 契約済みさん]

>>317さん
情報ありがとうございます。
相手の考え方が良く分かり大変参考になります。

値下げ販売と値引き販売は似てるようで全く違います。
値下げをすれば表に見えますが、値引きはまず見えてこないでしょう。
その辺りの見分けも大事になりますね。

私は来月に話を聞く予定ですが、値下げの交渉はするつもりはありません。
疑問を問い矛盾があれば解約を申し入れるつもりです。