ステラガーデン幕張 Part2

[999]

ステラガーデン幕張でのマンション生活をより良いものに出来るよう情報交換にご利用ください。

[45: マンション住民さん]

自転車及びステララウンジ（ロビー）の使用について

　　近頃話題になっている件は、ステラガーデン幕張【管理規約集】の３７ページに明記されています。

　　以下が管理規約集に記載されてる内容です。

　　第２条（共用部分の使用）
　　　　居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
　　　
　　　　四　その他
　　　　　イ　ステララウンジ、サブエントランス、エレベーター、共用廊下、外階段、駐車場および車路等を子供　　　　　　　の遊び場とすること
　　　　　
　　　　　ハ　自転車押しながら、共用廊下、エレベーター、エントランスホール等を通行すること
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

いろいろな考え方はあるでしょうが、規約の変更は掲示板ではなく、総会のときに投げかけてはいかがでしょうか？

[46: マンション住民さん]

子供はラウンジで遊んじゃいけないんだ...。
でも、遊び場にしなければ、使ってもいいわけだから、
「子供だけでの使用は禁止」
ってわけじゃないよね。
しかし、なんか差別的だね。大人は遊んでもいいのに、子供はだめなのか。
何歳までだめ（子供）なんだろうか。

まぁ、確かにラウンジで遊びまわられるのはあんまりいい感じはしないし、
仕方ないのかな。中庭とかもあるし。

自転車は、押して通行しちゃだめで、持ち上げればいいのか...。
でなきゃ、荷物としても家の中に運び入れられないもんねぇ。
ロードレーサーとか折り畳みくらいなら、大変じゃないかもね。

しかし「押して通行するのは」だめ、だなんて、へんな規約だなぁ。
前に住んでたマンションにはそんな規約はなかったけど、普通なのかな。


まぁ、別に私は「別にいいんじゃないの」って程度だから、規約変更しなきゃだめだとまでは思ってないんですけどね。

[47: マンション住民さん]

この前ラウンジで走り回ってる子どもと年配の方が激突してるのを見ましたよ。なぜか年配者のほうが謝ってましたけど。
子供はラウンジで遊ぶなとは思いませんが、お菓子の袋や食べかすを散らかしたりだとか、せめて大人と一緒でマナーを守るよう教えないといつまでも続くと思いますよ。

[48: マンション住民さん]

ついでにゲームも禁止にしましょう。

[49: 住民さん]

木曜日の事ですが
何かの勧誘だったのか？
インターホン鳴って出たら応答がなく、悪戯か？と思い出てみるとメモを持った中年男性が居まして。。
外出先から帰宅後も、何件かのお宅を回ってるのを見かけたもので。。
どなたかご存じの方いませんか？

[50: 住民さんＥ]

木曜日の午後３時ぐらいですが、エレベーターを待っていたら、スーツを着てメモを持った男性に、「朝日新聞で～す」と声を掛けられましたが、同じ男性ですかね？

[51: 住民さんＤ]

朝から晩まで続く、近隣の犬同士の吠えあい合戦がストレスになっています。
犬嫌いではありませんが、窓を閉めていても聞こえるので、いいかげん苦情を言いに行こうかと考えています。
苦情を言っても改善されないでしょうか？
犬を飼ったことがないので、分かりませんが、無駄吠えする犬を飼い主がどうにかする方法はないのですか？

[52: 住民さんＡ]

無駄吠えはしつけがなってないからですよ
上階のお宅が犬を飼ってますが、ほとんど吠えませんよ
そのお宅とは顔見知りですか？そうではないなら、管理組合または管理人へ言って貰ってはどうでしょう

[53: マンション住民さん]

頑張ってくださってる方に非常に失礼かとは重々承知で言わせて頂きますが、庭に置かれた花や玄関前のヤシの木のところに植えられた花が非常に野暮ったく感じます。友人から「ホテルみたい｣と言われたガーデンがあの花で生活感ができてしまって非常に残念です。やはりプロが考えて引き渡してくれた庭を素人が変えてしまうとコンセプトがブレておかしくなってしまうと思います。もう植えてしまった花を抜いてとは言わないので、せめて庭の花はやめてほしいです。

[54: 匿名さん]

個人の趣味でマンションの雰囲気を変えてしまうのは危険ですよね。高級リゾート風が安っぽいリゾートになってしまいましたね。クリスマスツリーにしても年配の方の趣味なのかな？という感じでひと昔前の雰囲気です。花もツリーも選ぶ方が同じなのでしょうか。

[55: マンション住民さん]

最近カートの返却率が悪くないですか？
休日に大量に買い物をしてきて家に物を運ぼうとしてもいつもカートがありません。
先日も何時間待ってもカートが一台もなく、結局何往復もするハメになりました。
夜から翌朝になっても返却しない私物化しているお宅もありますし、ちょっと迷惑ですよね。

[56: 住民さんＢ]

お花の件もカートの件も同感です。

それぞれ趣味もあるので、共用部分ですから購入時のイメージは変えないでほしいです。
私も植えてある花を抜いてほしいとは思いませんが、植え替えの際は以前の姿に戻して頂きたいと思います。

カートも休日はよくカート待ちしている人を目撃しますね。
うちは平日も休みがあるので休日はあまり買いだめしない様にしていますが、平日の夜遅くでも10台揃ってるのは
滅多にないです。
私物化が頻繁なら使用方法も考えないといけないんですかね？
借りる際は部屋番号と時間を記入しないといけないとか、百円玉を五百円玉にして長時間返さなければ没収とか(笑)

[57: マンション住民さん]

そうですね。植え替えの時は元にもどしてほしいですね。庭の風景がとても気に入っていただけに残念です。直接管理組合の方に言えばいいのでしょうが、頑張ってくださった皆さんに直接ケチをつける勇気もありませんので、もしこの掲示板を見ている方がいらっしゃるのなら、どうか植え替えの時に元にもどしていただけませんか？

[58: ジャイ子]

カートに関しては私も何度も苦労させられます。管理人さんにでも注意してもらった方がいいのでしょうかね。みんなが使いやすいようにと置いてあるので使い方を変えてかえって使用しにくくなるのも嫌ですし。

[59: 住民Ａ]

カート私物化してる家ありますよね
時間・部屋番号記入に賛成です
あと何番使用しているかも記入して頂きたいです

[60: 匿名さん]

あとゴミを載せて運んでる人見ますけど、不潔なのでやめてほしいです。前に誰かが同じことをこの掲示板に書いたら、体の不自由な人やお年寄がゴミを持てないかもしれないという反論があったんですけど、そんな人は自分専用の小さいカートを買えばいいと思います。

[61: 匿名さん]

あと子供乗せてる人
危ないので止めてください

[62: 契約済みさん]

中庭の植木見ました。

ん～やっぱ一部の趣味を入れるのはちょっと間違っていますね。
まったくあっていないと思います。即撤去願います。

[63: 契約済みさん]

中庭見てきました。
前の状態、子供に踏み荒らされて、草が無くなった状態に戻してほしいですよね。
子供に注意しても、どんどん踏み込んでいくので、いっそ大きい石を敷いてみては？
造園はプロに頼むと、マンション修繕するときに、お金を追加で取られるかもですし。

[64: サッキー]

庭について何か言いたい事あるなら
管理組合に匿名でなく、部屋番号と名前を書いて投書してはいかがでしょうか？
デメリットばかりただ言ってるだけでは解決しません。

管理組合に頼めば、
業者に造園、手入れを頼むとどの位かかるを調べてくれるのでは？

どのようにしたいか考えがあるなら、希望の資料持って参加していく方が、もやもやも取れると思いますよ。

中の庭も、やしの木の下も、前のはもう枯れてなくなってますので、踏まれても丈夫な草を、私は希望しております。
それか最初から子供が踏めないような大きな植物を。

私はボランティア？で雑草で抜いて下さってるのを見て、手入れは無料で済んだ！と思ってしまいました。

[65: 住民さん]

私はボランティアに参加したわけではありませんが。。。

「こうして欲しい、こうしたい」という意見があるなら、
事後に書き込み批判するのではなく、
ガーデニングのボランティアを募っているときに、
匿名でもいいから意見を伝えればよかったのではないでしょうか？

事前に何も伝えずに出来たものを批判するのでは、
より良くしようとしてくれた方達にあまりにも失礼ではありませんか？

[66: 住民さん]

ガーデニングに参加された方々へ
ヤシの木の下
可愛らしい花で毎朝癒されますよ～
中庭には立ち寄ることがあまり無いので見ることが出来てませんが

あの無惨な状況が少しは改善されたのではないでしょうか？

[67: 住民さんＢ]

>>65さんの「ガーデニングのボランティアを募っているときに匿名でもいいから意見を伝えればよかった」

確かにあとから批判するのは失礼かもしれませんが、
私もガーデニングのボランティアを募っている紙を見ていましたが
具体的にどのお花をどの様に植えるなどの記載はなかったと思います。
なので勿論もともと植えてあった様な植物を植えるものとばかり思っていました。

業者に頼むと費用がたくさん掛かるなどの記載もあったと思いますが、
住民の賛否も聞かず共用部分のイメージを変更するのはどうかと思います。

一所懸命に植えていただいた方には大変申し訳ないのですが、私はあまり好まないお花ばかりで
購入時の植栽をとても気に入っていただけに、今の現状にストレスを感じてしまっています。

[68: マンション住民さん]

私も参加しなくて文句だけ言うのはフェアでないと思いますが、違う花になるとは思いもしませんでした。花も色々ある中自分の趣味でないものですし、かと言って自分の趣味の花を植えてほしいとも思いません。とにかく白い植木だけ移動して裏の庭とかにでも置いていただけたらなぁと希望します。

[69: 住民さん]

前の植物って枯れたのですよね？
なんていう植物なんでしょ。
調べて管理人さん経由でも、この草お願いって頼んでは？

[70: 匿名さん]

私はあの白い鉢がいらないと思います。共用部分を住人の許可なく今までにないものを置くのはボランティアといえど許せませんね。シンプルな庭に戻してください。見る度にため息がでます

[71: 匿名さん]

処分するのはもったいないので一階の掲示板であの鉢がいる方を募集して、差し上げたらいかがでしょう？庭があるうちや花が好きな方で是非欲しいと思われる方がいるんじゃないでしょうか？とにかく今の庭にあの花は合ってないと思います。

[72: 匿名さん]

似合わないと言えば、
あのロビーのソファーも似合いませんよね。
センスないです。
変えてほしいです。

[73: くめ]

どこにでも、表に出ないで文句いう暗い人っているんですね。
そういう人は何をしても、気に入らなくて、文句言ってくるタイプだから相手しない方が良いですよ。

[74: 匿名さん]

72さんに同感です。

[75: 入居済みさん]

ロビーのソファーにまで。。。。。。
そんな事に管理費使ってわざわざ変えてほしいなんて　全く思いませんが。。。

ソファーは購入する時から今の物なのに　今更何言ってんだって思います。
そんな事言ってたらきりがないですよ

ほんとに　何もやらない人ほど　後から文句をぐちぐち言うんですよ
自分は行動すらできてないのに。

[76: 匿名さん]

あの～～～…花のこと言ってる人とロビーのこと言ってる人は違うんじゃないですかね～～？ソファーはもともとのなので変えることは勝手にできませんよね。花はもともとの姿に戻してくれという、全く正反対の要求なので一緒にしてほしくないです。というよりソファーの話をしてるかたは、ただ面白がってる関係ない人のような気がするのでそこはスルーしていいと思います。植木の件は真面目に考えてほしいと思ってます。なんでも文句つける気はありません。ただ変わらないことが一番公平だと思います。

[77: 住民さん]

私もボランティア参加してないのですが、花は想像していたのと違っていたけれど、庭を見ると元気に咲いていてなごみました。前の枯れ草で、南国の冬みたいな庭よりは良いかと。
花にするなら、モスバーガーショップにあるような、花たっぷりにして欲しいと感じました。

土いじりするのが好きな人は心根がやさしい方々だと思うので、次見かけたら話かけようと思っています。
ここで苦情が書かれているのは、心が痛みます。

前と同じ植物っぽいのを植えてますけど、子供が入ってるのか抜けてるのありました。
育つまで白い鉢で子供の侵入を防ぐつもりで置いたんではないですかね？柵はとがってて危ないでしょうし。

[78: 住民]

なにより元をたどれば
原因は植え込みに入って遊んでいた子供ですよね。
小学生くらいの子供達が植え込みの中を
鬼ごっこしたり、一輪車で入ったり、インラインスケートしたり…
親御さんは注意したり出来なかったのでしょうか。
放置しすぎかと…。

[79: 住民さん]

確かに中庭があの状態になったのは子供が遊んでいたのが一つの原因かもしれませんね
中庭で遊ぶのは構いません最近目につくのがエレベーターを使用して鬼ごっこをしてる子供が多いこと
共用部分を思いっきり走る走る
何度ぶつかりそうになった事か
ケガ人が出るのではないか心配です

[80: 必殺仕置人]

「アルコープへの自転車の持ち込みの件を再び」
川側の一階のエレベーター付近の二住戸については、
規約、マナーを無視し、通勤用と思われる自転車を
置き続けています。また、そのうちのお一方につい
ては、エントランスから自転車で入り、通路を乗車
したままで自宅前まで移動するといった非常識極ま
る行動もしております。許し難いものを感じます。
このようなことが、見過ごされるならば、規約は意
味をなさない産物と言えましょう。
一年ほど前に、管理会社に本件を連絡したところ
一時期、小さな掲示が出ましたが、当該本人たちは
改めるどころが、今だに平然とアルコープに自転車
を持ち込み置き続けています。
これが許され続けられるなら、管理規約などは守ら
なくてもいいものになってしまいてましょう。
他の方は、気にならないんでしょぅかね。

[81: 住民さん]

エントランスって正面の？サブエントランスや川側の扉からではなくて、エントランスから自宅玄関まで乗ってるのですか？？
見たことないので信じられませんが、遭遇したらきっと唖然としてしまいます
その事は管理組合等には話しましたか？

[82: マンション住民さん]

皆さんに質問です。
お庭でペットを飼ってもいいのですか？

[83: 住人]

＞82さん

同じこと気になってました。
私が知っている限り２軒ほど…。
飼っているかはわかりませんが
しょっちゅう庭に犬が出ています。
確かベランダは禁止ですよね。
庭は良いんでしょうか？

[84: 住民さん]

小屋を置いて飼ってるなら違反でしょう。
遊ばせる程度なら良いのでは？
隣人が苦情言わなければですが

室外器に植木乗せてる家があります
あれは。。考えられませんね
危険ですよ

川側の住戸でカートを私物化してる方がいます
毎日見ます
どうにかならないのでしょうか

[85: 幕張に住んでいます]

ステラガーデンさんの近くに建設予定のマンションを検討しているものです。
よろしければ教えてください。
この時期くらいからあらわれるというローリング族はここ最近はいかがですか？
まだよく走っているのでしょうか？
また走っているのであれば、どの道をつかっているのでしょうか？やはり１４号なのでしょうか？
走行時期はかなり長い時期走るのでしょうか？
もしよければ教えていただけると有難いです

[86: 住民さんＢ]

１４号、３５７（湾岸道路）東関道、京葉道路など大動脈が走っているので、ローリング族だけでなく騒音はします

。深夜の騒音は遠くでも結構大きく聞こえたりします。感じ方の問題なので、現地で実際に確認してみることをお勧

めします。週末の深夜など観察して見て下さい。

[87: 入居済みさん]

私は　中層階に住んでますが　ベランダからたまに１階の庭で猫ちゃんが遊んでるのが見えて
とってもかわいくて　癒されてました。
最近　猫ちゃんが庭に出てるの見ないなーって思ってたら　こんな書き込みがあったから
なのでしょうか？
残念です。書き込んだ人は何か迷惑かけられたのでしょうか？
別にペットがたまに庭やベランダで遊ぶくらい良くないですか？

それなら　私はエントランスの庭で花など子供達に踏まれてしまって被害が出てるのに
それでも今も　親が付き添いながら庭で子供を遊ばせてる事のほうが信じられません。
この掲示板でも以前公園で遊ばせてとか　植木に入ったりしてるから親がその場に居るんだから注意してとか
何回か出てましたね。
被害が出てるにも関わらず今でも親は親同士で話してて　子供達は植木に入って遊んでる姿を見かけます。
注意もしないで何の為にその場に居るんだろう？そういう親はこの掲示板見てないって事なのでしょうか？
不思議です。

[88: 住民さん]

87さんと同じ意見です
少し位庭で遊んでいるのは構わないと。
無駄吠えしてる犬よりマシだと思いますが

先日夕方のエントランスと中庭は酷かったです
子供が走り回ってぶつかりそうになっても親は話しに夢中
子は謝らず走り回る
子と言うより幼児と言いますか

[89: 幕張に住んでいます]

No.86 さん

情報ありがとうございます。
参考になりました。
No.86 さんのおっしゃるとおり個人差もあると思いますので、週末現地で確認してみようと思います。

[90: 住民さんＢ]

ペットをベランダ・庭に出してはいけないというのはマンションの決まりじゃなかったですか？
私も動物は好きなので癒される気持ちはわかりますが、アレルギーの人や苦手な人もいるから
こういう決まりごとがあると思うので、こういう話が出て守ってもらう事は仕方ない事ではないですかね。

[91: 住民]

ベランダや庭にペットを出してはいけない決まりですよ。
守らなくていい…というのはおかしいですよね。

中庭の子供に関してはイラっとすることが多いですが
87さんが、
親がこの掲示板を見ていないのが不思議…
というのは、逆に不思議で、この掲示板見てない方がほとんどかと。
ただ掲示板見てる見てないに関わらず
人にぶつかりそうになるほど走り回る子供を放置する親は元々常識がないんでしょうね。

ただ、中庭で遊ぶな。とは思いません。
親がしっかりしてくれ。と思っています。

[92: 住民さん]

三輪車に子供乗せたまま廊下歩くの止めて
すれ違っても何も言わないけど、マンションの廊下ですよ～常識的に考えたら駄目って分かりませんか？
自転車や三輪車は駐輪場に置いてくださいね

[93: 住人です]

直接注意もできないなら改善を望むのは難しいのでは？
自分は注意をしない。
でもやめてほしい。なんて。
やめてほしいならちゃんと注意された方がお互いのためです。
本人たちは自分たちの非常識さに気付いていないことがほとんどだと思います。

[94: 入居済みさん]

ほんとうですね。
気づいたら　親がいてもいなくてもどんどん
注意した方がいいですね！