ポレスターブロードシティー城東

[契約済Ｎさん]

15階まで立ち上がり、駐車場の工事もはじまりましたね。
2月の本契約も近づいて来た為、
ローンの検討もいよいよ真剣に考え始めたところです。
保留地・仮換地で銀行選びに制約がある本物件
契約済みさん同士情報交換しませんか？

今のところ私は足利銀行での住宅ローンを検討しています。

[251: マンション住民さん]

駅方面から来た車が分離帯をこえていったので、このマンションには被害はありませんでした。
分離帯のところに斜めの線が入ってるのがその事故のタイヤ痕です。
ナイスの横の車の修理屋さん前あたりで分離帯に突っ込むようにして停車してました。
道をふさぐように停車してたので、パトカーも４台くらいきて交通整理してる状態でした。
でも幸いなことに車に乗っていた方はすぐに降りてこられてきて無事でした。
結構な音したんですが、みなさん深く寝てる時間だから気付かなかったんですかね。

[252: マンション住民さん]

そんなにパトカーが来ていたのですか！！
気づかないものですね。
引っ越してきたばかりの頃は、外の車の音に敏感ですぐ目がさめてしまったりしましたが、
最近は慣れてしまって、少しくらいの騒音では起きなくなってしまいました（笑

[253: 住民さんＡ]

最近、暑くなってベランに虫が異常に増えました。

高層階なのになんでこんなに、クモや虫が多いのでしょうか？

くやしいです！

[254: 住民さんＢ]

高層階のほうが虫が多い、というのは意外でしたね～
実際に住んで見ないと分からないことでしたね。
うちは低層階ですが、ほとんど気になりません。
それにしても、外が暑くても、部屋の中は比較的涼しくて快適ですね。

[255: マンション住民さん]

うちは中層階です。
虫はいないこともないですが、ほとんど気になりません。
やっぱりこのマンションは高層階のほうが白いから寄っていきやすいんでしょうかね？

うちは角部屋ではないので、２５４さんとは逆で外が比較的涼しくても
部屋は暑いんです・・・
こんな日にエアコンつけるのか。。と悲しくなります。。
（小さい子がいて危ないので網戸でいられないのです。。）

ところで、アルコーブ部分にものを置くのは防犯上だめだということだったと思うんですが、
知人のマンションではことごとくＯＫなんですよね。
なんでうちはだめなんでしょうね？
廊下にはみ出すと通行の邪魔にもなるでしょうが、出窓の下とかに三輪車とかおけると助かるんですけどね・・

[256: 住民さんＢ]

中層階では、そうなのですか。
実際に住んで見ないと分からないことがたくさんありますね。

廊下に物を置くのは、個人的にはやはり規則に従って置かない方がいいと思います。
やはり秩序が乱れるような気がします。
でも、上の方の「ある階」では、なぜかその階だけ、みなさん廊下に物を置いている、という階がありますね。

[257: マンション住民さん]

もちろん規則なので、アルコーブに置くつもりはありませんし、
うちの階はどなたも置かれていません。
ただ、消防上、というのがよくわからないなぁと思いまして。
（前回間違えて防犯上って書いちゃいましたが）
消防上ということなら、ほかのマンションも一緒のはずなのですがね・・
このマンションはとても気に入ってますが、トランクルームもないし、
ちょっと物を置く場所に関してはあと一歩、ほしいところです。

[258: 住民さんＡ]

なんか宇都宮市からわけの分からない通知が来ましたね。
換地なんたら・・・

でも、１つ分かったことは、住所が　簗瀬町371-1　→　城東2丁目4-8
になることですね。

マンションの住所を言うと、「ラブホテルの近くなんだぁ！」
と言われなくてすむようになるので、ちょっと嬉しいです。

[259: マンション住民さん]

たしかに、そうですね。
簗瀬より城東のほうが、イメージが格段にいいです。
入居説明会のときに、換地の説明があったとおもいますが、
その際に、お金が発生することも説明していたと思います。
いくらくらいかかるのか、心配です。せいぜい、数万くらいですんでくれればいいのですが。

そういえば、最近、また税金のお知らせが来ましたね。（昨年分の不動産取得税）
けっこう、税金ばかりとられますね。。。

[260: マンション住民さん]

>259さん

発生するお金は１０万くらいという話を聞きました。
購入の際にマリモの方が言ってたみたいです。

[261: マンション住民さん]

そういえば、たしかに１０万くらいと言っていたような。。。
税金も含めて、追加の出費がおおいですね（涙

[262: マンション住民さん]

換地処分について事業計画部に問い合わせました。

支払いは無く、わずかな交付（収入）があるようですよ。
うちの書類には建物全体の評価額と交付額が書かれていたので、書類上の交付額から人数分（床面積で算出）で割った金額がもらえるそうです。そうすると数百円なのかな。

現在、行政の方に再確認をお願いしています。

[263: マンション住民さん]

情報ありがとうございます！
１０万の出費はしなくてよさそうなのですね！！
ほっと一安心です～

[264: マンション住民さん]

只今、公開空地のベンチ（道路側）でホームレス（酔っ払い・・・？）っぽい人が寝てます。
この方は毎日、このベンチを寝床にしているのでしょうか？
見かけた方おられます？？？

[265: マンション住民さん]

見たことはないですが、棲み家にされては困りますね～

ところで、今日、気づいたのですが、
ポレスターのモデルルームはもう跡形もなくなってしまっているのですね。
宇都宮はもうしばらくは建設予定はないということでしょうかね。
それでいいような、ちょっと残念なような、、、
でも、あまりポレスターが増殖しすぎてもイヤなので、これくらいでいいかも（笑

[266: マンション住民さん]

ほんとに１０万の出費がなくなったのはうれしい誤算です♪

公開空地って微妙ですよね・・
誰でも使ってくださいっていうのは、結局そこで寝泊まりしても文句言えないってことですもんね。

４号沿いのモデルルームは３週間ほど前にクレーンで倒してるのを見ました。
さみしいような、あんまりたくさんいらないような・・同じ気持ちでした！

[267: マンション住民さん]

帰宅時、資源ゴミ泥棒に遭遇しました。

いかにも胡散臭い小柄な中年男でした。ナンバーと車種は管理人さんに連絡済です。

車で威嚇したところあわてて逃げていきましたが、現状資源ゴミの日は鍵を掛けてないので、

どうぞ持っていってください状態なのにも問題あると思います。だからあんな輩がはびこる。

生ゴミ同様、朝まで施錠することは出来ないのでしょうかね。

[268: 住民さんＡ]

資源ごみ泥棒ですか！？
いま、それほど資源ごみの値段は高くないですが
この不景気な時期だからですかね。

昨日の地震、怖かったですね。
もし、崩れたらどうしよう？なんて、へんな想像してしまいました。
中国の新築マンションが倒れたのは見たことありますが
うちは震度７位きても大丈夫ですよね？

[269: マンション住民さん]

同感。ゴミ収集所のカギは、資源ごみの日もしっかり閉めておいたほうがいいと思います。

昨夜の地震はびっくりしましたね。長い時間ゆれていたから、壁などにヒビなど入らないか心配になりました。
最近のナイスとかレーベンハイムみないな免振構造のほうが良かったかな、と少し思ってしまいました。
でもまあ、大丈夫でしょう！

[270: 住民さんＡ]

そば屋のアパートの前の物干し

夜など、本当にぶつかりそうになるしとても危ないので

宇都宮市に苦情を出したら、即座に動いてくれました。

行政って、こんなに即座に的確に動いてくれるものなんですね。

ちょっと見直しました。

[271: マンション住民さん]

えーっ！　苦情出したんですか。
すごいですね。

でも動いてくれてよかったです。
簡単な案件ならすぐに動いてくれるのかもしれませんね。

[272: 住民さんＡ]

最初は警察かと思ったんですが、置いてある物が車じゃないから
その道路を管理している宇都宮市の道路維持課が、苦情先になりました。

匿名で受け付けてくれたので、よかったです。

[273: マンション住民さん]

なるほど、道路維持課というのがあるのですね。
でもよかったです。

あのそば屋の方、先日、ヨークベニマルで買い物をしている後姿がなんとなく寂しそうな感じでした。
経営うまくいってるのかな、、、

[274: 住民さんＡ]

マンションに入居したばかりは、あのお蕎麦屋さんに行ったことはありましたが

あの物干しがあのお店の人が使ってるのを知って

お店には行かなくなりました。

私と同じような人は他にも沢山いるんじゃないでしょうか。

７３世帯ものマンションができたのに、ああいう自己中な行動で

だいぶ損をされたのじゃないかと思います。

因果応報ですね。

[275: 隣のマンション]

この掲示板にそば屋の経営がどうだこうだまで書くのは品がなさ過ぎですね。
確かに物干し竿が邪魔だったのは分かりますが、、、

[276: マンション住民さん]

そうですね。
もう、おそば屋さんの噂はやめましょう。
いちおう、ご近所さんなんだし。どちらかというと、応援しないといけない立場ですからね。

＊お隣のマンションさんも、どうぞよろしくおねがいしますね♪

[277: 住民さんＡ]

宅配ピザの広告は、マンションにたくさんきますが
ラーメンの出前、そば・うどんの出前なんかって
近所にありますかね？

知ってる方いましたら、教えて欲しいです。

[278: マンション住民さん]

近所の吉野家の隣の空き地何が出来るか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[279: マンション住民さん]

何ができるのでしょうかね。
看板など立ってないでしょうか。今度見てみます。

[280: マンション住民さん]

あの空き地は、テナントが入る建物が建つと、聞きました。
どんなテナントが入るのか楽しみですね。

スーパーや、ホームセンターは近くにあるから、
洋服屋さんあたりが入るのかな？

しまむらとかSANNKIとかの予感が・・・

でも敷地がかなり広いから、複合のモールなんかできれば嬉しいですね。

歩いて行ける距離だから、いいものができて欲しいですね。

[281: マンション住民さん]

窓を開けているだけで、涼しい風が入り快適な季節になった反面
道路から、車やバイクの騒音がひどいですね。特に暴走族が多いですね。
それにしても暴走族は、同じようなバイクにみんなで乗って
おんなじ様にエンジン吹かして、個性のかけらも全くないけど
あれがカッコイイと思っているんですかね？
ツナギ着て、サーキットで走って、もう少し運転技術を磨くとかすればいいのに。。。

[282: マンション住民さん]

ほんとですね。暴走したその先に何があるのか、、、
もう少し考えるといいのにね。

[283: マンション住民さん]

城東は、本当にいいところですね。
公園、早くできないかなぁ・・・

[284: 住民]

公園早く出来て欲しいですね。
パチンコ屋の隣の広大な土地の用途はなんなんですかね？誰か知っている方はいますか？

[285: マンション住民さん]

工事がすすんでますね。
どこかに工事の内容が書いてある看板があるとおもうので、あとで見に行ってみようとおもいます。

[286: (-｡-)y-ﾟﾟﾟ]

例の場所（パチンコ屋の隣接）を見に行きましたら、積水ハウス宇都宮支店新設工事とか…
書いてありましたので、テナント（お店）とかではないのかなぁと思います。

[287: マンション住民さん]

積水ハウス新社屋、3月オープン、という垂れ幕が出ましたね。
なにかお店が出来るのを期待していましたが。
ゲームセンターとかパチンコ屋さんとかじゃなかっただけ良かったと思います。

[288: 住民]

城東小学校隣の空き地がようやく公園らしくなってきましたね。
いつごろ完成なんでしょうかね？

[289: マンション住民さん]

なかなかいい感じの公園になりそうですね。

[290: 住民さんＡ]

また、虫が増えてきましたね。
ムシコナーズは、こどもに影響ないでしょうか？

[291: 入居済み住民さん]

あまり使わない方がいいかもしれませんよ。
なるたけ自然に逆らわずがいいですね。

[292: 住民さんＡ]

なるほどですね。

自然が一番ですよね

[293: 住民さんＡ]

最近遭遇したのですが
エレベータが各階に止まっていました。
誰でしょうか全押ししているのは（怒）
疲れて帰ってきてなかなかエレベータが
来ないと溜まりません…
こんなイタズラやめて貰いたいです。

[294: マンション住民さん]

エスカレートしないように
見かけたら注意をしたいですね。

[295: マンション住民さん]

私も我が家の階で待っていたら、下から各階すべてに停まって到着しました。
乗っていたのは小学生の女の子で、自分の階まで各停で行くつもりだったのでしょうが、
私と会ってきまずくなったらしく、うちの階で降りて彼女の階までは階段であがっていきました。
乗ったら全押し状態でした。
お母さんはみかけたことあるので、どの方かは知ってますが、
そこにいないのにわざわざは言えないですよね・・

今回も小学生以下は子供だけでは出歩かないでしょうし、
小学生以上の低学年の子ってところでしょうか。やっぱり迷惑ですよね。

迷惑と言えば、ほんとにごみ捨てのルールが守れない人っていうのはもう人の目も気にならないんですかね。
この時期、暑さで生ゴミなんて恐ろしい異臭を放つのに、平気でいつでも捨ててる方が多くて。
あまりにしょっちゅうで、しかも複数の方なので、なんだかもうあほらしくなります。
前の日から捨てていいと言うだけでもかなり捨てる余裕もあると思うのですが。

マンションの会合で、他の件で細かいところをいろいろ突っ込んで意見を言ってる方が
毎回前日どころか好きな日に捨ててるのを見ると、余計に腹が立ってしまいます。
自分が基本的ルールを守らずに文句だけ言うなと・・
心が狭いんでしょうかね。

[296: 入居者A]

エレベーターのボタンを各階で押しているのは小学生の男の子でした。その子は途中で降りてしまい、さらに上まで乗る他の子供達は迷惑そうでした。ちょうど乗り合わせたので「他の人に迷惑だからやめて」と注意しましたが、やめてくれるかな…？ もしかしたら295さんが出会った子がボタンを全押ししたのではないかもしれませんね。

[297: 住民さんＡ]

エレベータのボタンはダブルクリックすると
誤って押したとしても消すことができるようですヨ。
誤ってカバンで押してしまった時とかあせって
何度か押してみたら消えました。
万が一全押しされてたりしても対策可能ですね。

[298: マンション住民さん]

駐車場の抽選が１月になりそうだと掲示板に書かれてましたが、移動はどのようにするんでしょうか。
みなさんが揃って移動できる日があるとは思えないし、一方が移動できても新しい場所の方が
あいてないと入れられないわけで。。その間の車はどこにおくの？というのも・・
抽選自体は難しくないにしても移動が心配。

[299: 住民さんＡ]

例えばですけど
Ａさんは1番に停めているとします。
くじ引きの結果11番へ移動となりました。
ある一定の期間（1週間とか）は11番が
空かなければ1番に停めるか12～15番に
停めても良いこととします。
(なかなか11番が空かなければ新規に
1番になった人も元の場所か他の空いた場所に
停めることになってしまいますけど…)

そのうち11番の人も新しい所へ移動してくれると
思いますので空いたのを見計らって11番へ停める。
というのはいかがでしょうか？

12～15も空いてなかったら？という懸念も残ります。
とりあえずは正規の場所に停められないうちは
どこでも良いとかのルール。
無法地帯になってしまいますかね（笑）

要は皆さんの協力があってこそと思いますけど…
ごみ捨てルールとかいい加減ですし難しそうですね。

[300: 匿名さん]

マリモやばいかも
マリモコミュニティを売却して、運転資金捻出しているみたい