ポレスターブロードシティー城東

[契約済Ｎさん]

15階まで立ち上がり、駐車場の工事もはじまりましたね。
2月の本契約も近づいて来た為、
ローンの検討もいよいよ真剣に考え始めたところです。
保留地・仮換地で銀行選びに制約がある本物件
契約済みさん同士情報交換しませんか？

今のところ私は足利銀行での住宅ローンを検討しています。

[222: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが
マンションに来てくれる出前で
いいところをご存知の方いませんか？

ピザ屋さんなんかは、チラシがよく入っているので
分かるんですが、

お蕎麦、ラーメン、丼物なんかの出前がないかなと思いまして。

一番近くの「大升」でしたっけ？あそこは、
「公共の道路にはみ出した物干し」
あの図々しさに、食べる前にアウトです。

[223: マンション住民さん]

＞「公共の道路にはみ出した物干し」
＞あの図々しさに、食べる前にアウトです。

私もまだ行ったことありませんが、同じく同感です〜（笑

出前のおすすめのお店のことはちょっとわかりません。

[224: マンション住民さん]

あの物干し危ないんですよね。

夜暗い時に歩いていたら、
竿の先端が顔にぶつかりそうになったことがあります。

ボーっとして歩いていたのも悪いですが
歩行者にはとても邪魔に感じます。

でも、こんなところに書き込まないで
直接言ってみたほうがいいのかもしれません。
でも、快く承諾してくれるとは限りませんからね。

難しい問題ですね。

[225: 入居済み住民さん]

ほんと、あの物干し、なんとかしてほしいですね〜
夜などは暗くて危ないですしね。
とてもあそこのお店に行く気にはなれませんね（笑

[226: 匿名さん]

この掲示板見てる方で、ラウンジで開催される
フリーマーケットって…
参加（出店）される方いらっしゃいますか？

[227: マンション住民さん]

うちは出店はしませんが、できればいい雰囲気で成功してほしいですね。
いちおう、見に行こうとはおもっています。
コーヒーなどを100円くらいで飲みながら、
世間話を少し出来るといったスペースがあればいいなと思います。

[228: 住民さんＡ]

フリマ、行きたかったけど仕事で行けませんでした。
いま、会社から書き込み中。
行った方、どんなだったか教えて欲しいです（＾＾；
お願いします。

[229: 住民さんＡ]

そろそろ１年点検ですね
みなさんは、どんな不具合箇所がありましたか？

[230: 入居済みさん]

うちは不具合なしです。
１年たって、これだけ不満が出ないとは、予想外でした。
合格でしょう。
ただ、気になっているのは、
駐車場の入り口のオートバリカーの１本がなんとなく斜めになってますよね。ゴミ置き場側。
あれ、直らないかな～。気になりだすと気になるものです。

[231: マンション住民さん]

固定資産税、来ましたね～。高すぎですっ！

しかも、6年目以降はもっと高くなるんですね．．．＞＜

[232: 住民さんＡ]

高層階の住人ですが、もう虫たちがわいてきましたね。
高層階だと、夏でも虫が飛んでこないから
ベランダで食事したりしたいなーと
思っていましたが、無理ですね(ノд・。)

屋上に水溜りかなんかあって、そこから虫がわいてるんじゃないかと
考えてしまいます。

[233: 住民さんＡ]

虫って高層階には飛んでこないと思っていましたが、けっこうくるものなんですね～

なんだかあっというまに１年たってしまいましたね。
１年前の今頃は引越し前でワクワクしてましたね。
まあ、平和な一年でしたね。
とくにトラブルもなく。といって交流が深かったわけでもなく。

[234: フリマ]

フリーマーケットってどんな感じだったんですか？

[235: 住民さんＡ]

そういえば、平置き駐車場の抽選会っていつでしたっけ？

[236: 入居済み住民さん]

一台目の希望者が出たため、抽選会は中止になったと貼り紙がしてありましたよ。

[237: 住民さんＡ]

マジですか？！　ガックリ・・・

No.236 さま

教えていただいてありがとうございました。

[238: マンション住民さん]

今日の午前中、ベランダで洗濯を干していたら、
向かいのナイスのあたりで追突事故がありました。
ドンッって大きな音がして、以前玄関に車が突っ込んできたのを
思い出して怖かったです。

それに最近青信号を渡っていて突っ込んでこられそうになったことが
連続でありました。

うちはまだ子どもが小さく、一人で出歩くこともないのでまだ安心なのですが、
小学生くらいになって一人で動くようになったら怖いなぁと思ってしまいました。

[239: 入居済み住民さん]

前の道路はみんなすごい勢いでスピードだすから怖いですね。

[240: マンション住民さん]

入居当初から感じていたことですが、
このマンションのお子さんはきちんと挨拶ができていつも感心しています。

小学生、中学生の頃は気恥ずかしくて挨拶できないっていう子も珍しくないと
思うのですが、いつもお子さん方から「こんにちは」と声をかけてくれるので
ご家庭でちゃんと躾ができてるんだなと思います。
こういう環境で子育てできるのはありがたいことです。
わが子もそう育ってくれますように！

[241: 入居済み住民さん]

ほんとに子供たちはみな挨拶をきちんとしますね。
それと比べると、大人の中にはろくに挨拶をしないひともたまにいます。
子供に会ったら、まずは大人のほうから明るく挨拶してあげることが、子供のためにもなるとおもいます。
なるたけそうしていきたいです。

[242: マンション住民さん]

そうなんですか。
私はたまたまかもしれませんが、あいさつしない方にはまだ遭遇（？）していません。
エレベーターに乗り合わせても、よく声がけもありますし、
いいマンションの住人さんたちだなと喜んでます。
まぁでもこれだけ戸数があれば、あいさつが苦手な人がいても不思議ではありませんね。
性格的なものもありますからね～

それよりも入居時から相変わらずごみ出しが。。。
もうきっとこのままいくんでしょうけど、
期日外に捨ててる人って堂々としたもので、捨ててるときに目があっても
にっこり挨拶されるので、悪気が全くないんでしょうねぇ。
あいさつしない人よりそのほうが理解できません。。。

[243: 入居済み住民さん]

ごみはあいかわらずひどいですね～
今月は、消防訓練と総会がありますね。
マンションのイベントがあると楽しみです。

[244: 住民さんＡ]

ゴミは、期日の前日の夕方５時から捨てていいんですよね？

[245: 入居済み住民さん]

出す時間はそうですね。
問題は、出すときの「置き方」ですね。
もう少し整理整頓してもいいですね。

[246: 住民さんＡ]

置き方ですかー！

いつもぶん投げてたのでこれから気を付けますm（．_．）m

[247: マンション住民さん]

私も置き方まではあまり気にしてなかったかも・・
そうですね、整理しておいたほうがいいですね。

ところで、我が家は中部屋になるのですが、
すでにかなり蒸し暑くて大変です・・
冬場はほとんどエアコンも床暖房も不要生活でいいなと思っていたのですが、
そういえば夏は暑いんですよねーー
和室でふすまを閉めて寝ると子供は汗をかいてます・・
和室にはエアコンもつけれないし、暑い夏をどうなりきろうかと・・

[248: 入居済み住民さん]

中部屋をしめると暑いですね。
うちは中部屋は開けっ放しにしています。
昨年は扇風機とエアコンの併用でなんとかしのぎました。

[249: マンション住民さん]

また深夜の事故ですよ・・
たまたま起きた時にすごいブレーキ音がしたと思ったらガシャーン・・
去年の玄関に突っ込んだのを思い出しました。
目の前のカーブを曲がりきれず、深夜でスピードを出しがちの車がつっ込むんですかね・・
昼までないのが幸いですが、怖いです。

[250: マンション住民さん]

事故はまったく気づきませんでした。
マンションにまた被害ありましたか？？

[251: マンション住民さん]

駅方面から来た車が分離帯をこえていったので、このマンションには被害はありませんでした。
分離帯のところに斜めの線が入ってるのがその事故のタイヤ痕です。
ナイスの横の車の修理屋さん前あたりで分離帯に突っ込むようにして停車してました。
道をふさぐように停車してたので、パトカーも４台くらいきて交通整理してる状態でした。
でも幸いなことに車に乗っていた方はすぐに降りてこられてきて無事でした。
結構な音したんですが、みなさん深く寝てる時間だから気付かなかったんですかね。

[252: マンション住民さん]

そんなにパトカーが来ていたのですか！！
気づかないものですね。
引っ越してきたばかりの頃は、外の車の音に敏感ですぐ目がさめてしまったりしましたが、
最近は慣れてしまって、少しくらいの騒音では起きなくなってしまいました（笑

[253: 住民さんＡ]

最近、暑くなってベランに虫が異常に増えました。

高層階なのになんでこんなに、クモや虫が多いのでしょうか？

くやしいです！

[254: 住民さんＢ]

高層階のほうが虫が多い、というのは意外でしたね～
実際に住んで見ないと分からないことでしたね。
うちは低層階ですが、ほとんど気になりません。
それにしても、外が暑くても、部屋の中は比較的涼しくて快適ですね。

[255: マンション住民さん]

うちは中層階です。
虫はいないこともないですが、ほとんど気になりません。
やっぱりこのマンションは高層階のほうが白いから寄っていきやすいんでしょうかね？

うちは角部屋ではないので、２５４さんとは逆で外が比較的涼しくても
部屋は暑いんです・・・
こんな日にエアコンつけるのか。。と悲しくなります。。
（小さい子がいて危ないので網戸でいられないのです。。）

ところで、アルコーブ部分にものを置くのは防犯上だめだということだったと思うんですが、
知人のマンションではことごとくＯＫなんですよね。
なんでうちはだめなんでしょうね？
廊下にはみ出すと通行の邪魔にもなるでしょうが、出窓の下とかに三輪車とかおけると助かるんですけどね・・

[256: 住民さんＢ]

中層階では、そうなのですか。
実際に住んで見ないと分からないことがたくさんありますね。

廊下に物を置くのは、個人的にはやはり規則に従って置かない方がいいと思います。
やはり秩序が乱れるような気がします。
でも、上の方の「ある階」では、なぜかその階だけ、みなさん廊下に物を置いている、という階がありますね。

[257: マンション住民さん]

もちろん規則なので、アルコーブに置くつもりはありませんし、
うちの階はどなたも置かれていません。
ただ、消防上、というのがよくわからないなぁと思いまして。
（前回間違えて防犯上って書いちゃいましたが）
消防上ということなら、ほかのマンションも一緒のはずなのですがね・・
このマンションはとても気に入ってますが、トランクルームもないし、
ちょっと物を置く場所に関してはあと一歩、ほしいところです。

[258: 住民さんＡ]

なんか宇都宮市からわけの分からない通知が来ましたね。
換地なんたら・・・

でも、１つ分かったことは、住所が　簗瀬町371-1　→　城東2丁目4-8
になることですね。

マンションの住所を言うと、「ラブホテルの近くなんだぁ！」
と言われなくてすむようになるので、ちょっと嬉しいです。

[259: マンション住民さん]

たしかに、そうですね。
簗瀬より城東のほうが、イメージが格段にいいです。
入居説明会のときに、換地の説明があったとおもいますが、
その際に、お金が発生することも説明していたと思います。
いくらくらいかかるのか、心配です。せいぜい、数万くらいですんでくれればいいのですが。

そういえば、最近、また税金のお知らせが来ましたね。（昨年分の不動産取得税）
けっこう、税金ばかりとられますね。。。

[260: マンション住民さん]

>259さん

発生するお金は１０万くらいという話を聞きました。
購入の際にマリモの方が言ってたみたいです。

[261: マンション住民さん]

そういえば、たしかに１０万くらいと言っていたような。。。
税金も含めて、追加の出費がおおいですね（涙

[262: マンション住民さん]

換地処分について事業計画部に問い合わせました。

支払いは無く、わずかな交付（収入）があるようですよ。
うちの書類には建物全体の評価額と交付額が書かれていたので、書類上の交付額から人数分（床面積で算出）で割った金額がもらえるそうです。そうすると数百円なのかな。

現在、行政の方に再確認をお願いしています。

[263: マンション住民さん]

情報ありがとうございます！
１０万の出費はしなくてよさそうなのですね！！
ほっと一安心です～

[264: マンション住民さん]

只今、公開空地のベンチ（道路側）でホームレス（酔っ払い・・・？）っぽい人が寝てます。
この方は毎日、このベンチを寝床にしているのでしょうか？
見かけた方おられます？？？

[265: マンション住民さん]

見たことはないですが、棲み家にされては困りますね～

ところで、今日、気づいたのですが、
ポレスターのモデルルームはもう跡形もなくなってしまっているのですね。
宇都宮はもうしばらくは建設予定はないということでしょうかね。
それでいいような、ちょっと残念なような、、、
でも、あまりポレスターが増殖しすぎてもイヤなので、これくらいでいいかも（笑

[266: マンション住民さん]

ほんとに１０万の出費がなくなったのはうれしい誤算です♪

公開空地って微妙ですよね・・
誰でも使ってくださいっていうのは、結局そこで寝泊まりしても文句言えないってことですもんね。

４号沿いのモデルルームは３週間ほど前にクレーンで倒してるのを見ました。
さみしいような、あんまりたくさんいらないような・・同じ気持ちでした！

[267: マンション住民さん]

帰宅時、資源ゴミ泥棒に遭遇しました。

いかにも胡散臭い小柄な中年男でした。ナンバーと車種は管理人さんに連絡済です。

車で威嚇したところあわてて逃げていきましたが、現状資源ゴミの日は鍵を掛けてないので、

どうぞ持っていってください状態なのにも問題あると思います。だからあんな輩がはびこる。

生ゴミ同様、朝まで施錠することは出来ないのでしょうかね。

[268: 住民さんＡ]

資源ごみ泥棒ですか！？
いま、それほど資源ごみの値段は高くないですが
この不景気な時期だからですかね。

昨日の地震、怖かったですね。
もし、崩れたらどうしよう？なんて、へんな想像してしまいました。
中国の新築マンションが倒れたのは見たことありますが
うちは震度７位きても大丈夫ですよね？

[269: マンション住民さん]

同感。ゴミ収集所のカギは、資源ごみの日もしっかり閉めておいたほうがいいと思います。

昨夜の地震はびっくりしましたね。長い時間ゆれていたから、壁などにヒビなど入らないか心配になりました。
最近のナイスとかレーベンハイムみないな免振構造のほうが良かったかな、と少し思ってしまいました。
でもまあ、大丈夫でしょう！

[270: 住民さんＡ]

そば屋のアパートの前の物干し

夜など、本当にぶつかりそうになるしとても危ないので

宇都宮市に苦情を出したら、即座に動いてくれました。

行政って、こんなに即座に的確に動いてくれるものなんですね。

ちょっと見直しました。

[271: マンション住民さん]

えーっ！　苦情出したんですか。
すごいですね。

でも動いてくれてよかったです。
簡単な案件ならすぐに動いてくれるのかもしれませんね。