ポレスターブロードシティー城東

[契約済Ｎさん]

15階まで立ち上がり、駐車場の工事もはじまりましたね。
2月の本契約も近づいて来た為、
ローンの検討もいよいよ真剣に考え始めたところです。
保留地・仮換地で銀行選びに制約がある本物件
契約済みさん同士情報交換しませんか？

今のところ私は足利銀行での住宅ローンを検討しています。

[2: 契約済みさん]

はじめまして。
『保留地・仮換地』と言う事は、住むころには名前変わるんですか？
初歩的の質問ですみません。

[3: 契約済みさん]

住所は入居までに正式なものに変わりますよ。
どんな住所になるか心配ですね。

[4: 入居予定Ｎさん（城東）]

IP電話の方いますか？
VoIPアダプタの設置についてアドバイスお願いします

まずトイレの上にLAN配線が設置されてるので、
光回線の終端末と無線のルータをトイレ上に置きました。

ＩＰ電話用のアダプタは現状未設置です。(5/2配達予定)
もしかしてトイレに置くしかない？
イコール電話機もトイレ？

設置済みの方がいらっしゃったら
どのように設置されているか教えてください！

[5: 入居予定さん]

私はNTTの光電話の予定です。
工事日もまだ１週間ほどあるので（機材も未入手）、
まだそのあたり検討もしていない状況ですが、設置などしたら書き込みします！

＊ベルコートは１ギガ対応ですね。こちらもどうせならそうして欲しかった〜

[6: 契約済み（城東）]

VoIPアダプタの説明書通りの手順でIP電話つながりました。
恐れていた事（VoIPアダプタ＆電話親機がトイレ）は、杞憂でした。
※常識的に考えてないですよね（笑）

VoIPアダプタと電話親機を、洋室に配置しています
電話の子機をキッチンにという布陣です

VoIPアダプタのＷＡＮ用の口と部屋についてるＬＡＮの口をつなぎます
※もちろんそのケーブルは、トイレのルーターにつなげてます


必要なもの
・VoIPアダプタ（ＮＴＴ東日本のＨＰより購入）
⇒レンタルも出来ます
・ルーター（ヨドバシで無線ＬＡＮ購入）
　⇒ＮＴＴ東日本のＨＰにてＶｏＩＰと無線ＬＡＮのセットもありましたので
　そちらも検討してみて下さい（私は先にルータを買ってしまっていたので選択肢なしでした）
・ＬＡＮケーブル（ＶｏＩＰアダプタに付属）
・電話機（普通の）
・電話線（ＶｏＩＰアダプタにも付属）

[7: い]

あ

[8: 入居済み住民さん]

みなさん、もうご近所さんへの挨拶はされましたか？
うちは、どうもタイミングが合わず、まだなのですが．．．

[9: 契約済みさん]

私も、まだ、あいさつはしていません。
まだ、住み始めていませんから、住み始めてからにしようと思っています。

[10: 入居済み住民さん]

今週末で８割くらいの方の引越しが完了するといった感じでしょうか。
早くしなくてはとは思っても、まだです。

[11: 入居済み住民さん]

お風呂のシャワーはとても使いやすいですね。手元で湯量など調整できて。
今まで使ったことのないタイプなのでとても満足してます。

ところで給湯システムの電源、みなさんは常時ONしてますか？
それとも、給湯するときだけONにしますか？

私は今のところ、ガス代を節約できるかな？
とおもい、給湯するときだけONにしているのですが。
給湯器（玄関側）からお風呂やキッチンまでの距離が長いから
お湯が出てくるまでの時間がかかるのが不便です。
冬場はさらに長い時間、待たされそうですね。

[12: 入居前さん]

トイレの換気扇なんですが、「入」「切」と表示が変わるスイッチで分かりやすいと思ったんですが、換気扇は消しても付けても、止まらないのでなんか、本当に「切」なの？？って思います。
皆さんは、どうですか？

[13: 入居済み住民さん]

トイレの換気扇ですが、
24時間換気システムがＯＮになっていれば、トイレからも排気していますので、
常にまわっています。

24時間換気システムをOFFして（脱衣所の換気スイッチを3秒以上長押し）から、
トイレの換気扇を試してみると運転の状態が分かりやすいですよ。

「入」と「切」の表示のどっちのときにまわっているのか分かりづらいですね。
「入」の表示（ランプ消灯）になっているときが運転していて、
「切」の表示（ランプ点灯）になっているときが停止している状態のようです。
ただ、試してみたのですが、まわっていても分かりづらく、
手でさわってみてようやく、風がながれているかどうかがわかるくらいでした。

＊詳しくは、取り扱い説明書に書いてありますね。（温水浴室暖房乾燥機の）

[14: 入居前さん]

１２です。

No.１３様、わかりやすい説明ありがとうございました。
24H換気の止め方知りませんでした。やってみたら、止まりまして、
トイレの方を確認しました。本当に無音に近いですね。

本当は、取扱説明書を一つ一つ入念に読まなければならないのでしょうが
ある程度いじれると、面倒臭くなってしまいます。
それに、家電だけでも、新しいものばかりで取説を読みっぱなしです。

がんばって、家電を使いこなせるようにしたいです。

[15: 入居済み住民さん]

ゴミ出しのマナーの件で貼り紙がはってありましたね。
ああいった貼り紙をするときには、誰が貼ったのかを明記してほしいものです。
管理人とか、住人、とかといった記載でもいいとおもいます。

ゴミ置き場、今朝、８時頃にゴミ収集車がきているときにちょっとだけ見に行きましたが、
ほんとうにひどい状態で、収集の人もどうすることもできないような感じでした。
どうしましょうかね。
気づいた人たちでキレイに片付けてしまってもいいとも思っています。

[16: 入居前さん]

あの貼り紙、なんとなく怒りが伝わってきそうな感じでしたが
NO.１５さんの言うように、貼り紙をした人の明記が欲しいですね。
それと、内容はいずれにせよ、とても汚い字でした。
みんなが見るのだから、もう少し・・・

ちなみに私は、まだ１度もごみ収集所は使っていません。

[17: 入居済み住民さん]

今朝、ゴミ出し場の中を確認してきました。
ダンボールや危険物や可燃物など、少し残っていましたが、
幸いにもそれほどひどい状態ではありませんでした。

今度、管理組合みたいのができたら、それこそ当番制で、決められた時間以外は施錠するような運用にしてもいいかもしれませんね。

[18: 入居前さん]

まだ１度もごみ収集所は使っていない者ですが、収集所見てみました。

なぜあれを、ゴミ収集者は持っていかないのでしょうか？
ちょっと調子に乗りすぎなんじゃないかな？

どうせ「ペットボトルがつぶれてない」とか、「十字にひもが結ばれてない」とか、
ケチな理由だと思いますが、それでもそういう了見の狭い奴を
ちゃんと働かせるためにも、ゴミの出し方は守ったほうがいいかもしれませんね。

でも、体が不自由だったりして、ペットボトルをつぶせない人はそのまま出しても大丈夫
と、紙に書いてありましたけどね。

わたしは、捨てたいときに捨てるので、会社に持って行きます。
タイミングがごみ収集日に合ったら、利用させてもらいます。

[19: マンション住民さん]

久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。

この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか、人間性がとか(検討版）・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。

[20: 引越前さん]

No.19さん

匿名の掲示板ならではのことです。

匿名だからこそ、言いたいことが言えるという状態です。仕方ないことですよ。

No.19さんも、匿名で言いたい事を言ってるので、皆さんと一緒ですよ(*^-^)
同じ文章を検討版にコピペまでしているし。

次からは、名前の欄に「○○号室の○○○」と書いていただければ
No.19さんの言ってることに矛盾はなくなりますけどね。

わたし個人としては、この掲示板は、住民の思ってることが
タイムリーに分かりやすいのでいいと思います。

あまりネガティブに考えず、ここもうまく友好（有効）利用して行きましょう！

[21: 入居済みさん]

私は匿名がいけないと言っているのではなく、ここは同じマンション住民が見る場なので
少し言葉を選んで書いて欲しいなと思っているだけです。
個人特定出来そうなことはあまり書かないほうがいいのでは・・・と思っただけです。
匿名の掲示板なのは分かっているのですが、みんな仲良く情報を交換したいじゃないですか（笑）

[22: 入居済みさん]

中央のものです。

城東レス楽しんで見させてもらってます

21さん、仲良く出来ないですよ！！
所詮、この程度のマンション住民に言っても無理ですよ！！

いろんな人が居ますからね

[23: 入居済みさん]

この掲示板もある意味おもしろいので好きですが、
早く組合がしっかり運営されて、
いろいろな問題は正式なルートで解決できるようになりたいですね。

機械式駐車場のほうもずいぶんと慣れてきました。
思ったほど、利用時間の集中での混雑などはないですね。少しほっとしています。
しかし、あの「ピーピー」という音量はもう少し小さくできないものかと思っています。
低層階なので、夜中に気になる事がありますし．．．

[24: 入居済みさん]

２１です。
ご忠告ありがとうございます。

以前、私が住んでいたマンションにも同じような掲示板がありました。
ある日、毎朝エントランス前でボール遊びをしている子供が居るということが書かれていました。
私の通勤時間と同じ時間帯だったのですぐにあの子だとわかりました。
その日からそのレスにはその子や親が非常識など厳しい言葉が飛び交っていました。
とても恐ろしかったです。ある意味今子供の中で広がるネットいじめの状況と変わりません。
その子はある日ボール遊びはやめましたが・・・どのような状況でやめたのかはわかりません。

このようなことは匿名掲示板ならではのことだと思っています。

もし、自分の子供が書かれていたらと思うと・・・私だったらもうそのマンションには住めないですね・・・気付いた時点で管理人に言えばよかったなと後になって思いました。

こう言う事は無いようにしたいです。匿名だからこそネット上でのマナーが必要だと思っています。

[25: 入居前さん]

ボール遊びくらい、いいとおもいますけどね。

わたしが、恐ろしいなと思ったのは、エントランスなどで
引越し時に台車を使うと後が残るとか、養生すべきでは・・・等のことです。

恐ろしいというか、そのような共用部分では下手なことができないんだなぁと
おもったことです。

たくさんの人が住むわけですから、神経質な人もいれば
わたしのような大雑把な人間もいるわけです。

でも、希望としては、おおざっぱで、心の広いおおらかな方が
たくさん城東にはいて欲しいです。
でも、だからといって共用部分を汚したいわけじゃありませんよ。

２１さんの恐れていること、よく分かりました。
特定の方をネットで責めたりするのは、よくないですね。
こういう掲示板は、匿名性や群集精神といったものが働くために
そのような行動がエスカレートしやすい環境にあります。
悪いことは、悪いと言ってもいいと思いますが
それでも、お互いの思いやりが必要。
まず、「もし自分がされたら、どうだろうか？」と考えてから
行動に移したほうが良いですね。

城東には、お子さんもたくさん住まわれています。
そのこどもたちが、のびのびと生活できる環境も作ってあげたいですね。

わたしは、大人ですが、もうすこし駐車場でのびのび車庫入れしたいです。

[26: 入居済みさん]

＞もうすこし駐車場でのびのび車庫入れしたいです。
激しく同意です（笑

うちの車だと、どんなに頑張っても３回は切り返しが必要です。

[27: 入居済みさん]

>>23
しかし、あの「ピーピー」という音量はもう少し小さくできないものかと思っています。

ブザーの右側に小さいトリマがありますが、
あれを精密ドライバーで回せば音量が調節できるような気がしますが。

[28: 入居済みさん]

最近暖かくなってきましたね〜。
ペアガラスが原因なのか日が入ってもあまりポカポカさがないんですよね〜。
冬の昼間が少し心配になってきました。その分断熱効果はありそうですが・・・
家に居るときは長袖着ているのですが外に出たら暑くてビックリしました！！

それとここのマンション虫多くないですか〜？？
私は高層階に住んでいるのですが虫がいっぱいです。
今日の夕方はじめて非常階段を利用したのですが虫がたくさん飛んでいました。
前のアパートは二階だったのですが（宇都宮市内）今のマンションのほうが虫が多い気がします。

[29: 入居済みさん]

そうですね〜、昼間もあまりあたたかさは感じないですね〜
そのかわり、午後の洗濯物の乾き具合はすごい速いですね。さすが西向きといった感じです。

うちは中層階ですが、虫は気になったことはありません。
高層階のほうが多いのでしょうかね。
この近くにはとくに虫が発生するような場所もないような気がしますが。
ベルコートはうらの田んぼから虫が大量に飛んでくるようです。

２４時間換気システムの影響か、部屋が乾燥してますね。
朝起きると、ノドがガラガラです。

[30: 入居済みさん]

虫いないですか〜？？羨ましいです・・・

朝掃除をしてると床に虫の死骸が何匹もあります・・・
エレベーター待ちしててもチラホラ虫がいるのですよ（泣）
ベランダの網戸にも虫がついています・・・
風で飛んできちゃたのでしょうか（苦笑）

わたしは寝室とリビングの換気口閉めちゃいました。
風が強いと音が気になったので・・・
まだ露結する時期じゃないからいいかな・・と

[31: 入居前さん]

>>26さん

わたしもでかい車でして、とうとう立体駐車場の柱にぶつけてしまいました。
面倒臭がらず、何回も切り返しをすればよかったです。

あっ、立体駐車場の柱には、キズすら付いてませんので、みなさまご心配なく。
ぶつけたといってもプラスチックのバンパーがちょっとへこんだだけですので。
でも、新車なのでいたかったです。

[32: 入居済みさん]

ぶつけてしまいましたか〜
私も何度やってもなかなか気持ちよく入れることができません。
雨が降った日など、ドアミラーに水滴がついていると見づらくてぶつかりそうになります。

オートガリバーの使用開始の連絡が入っていましたが、
どうしましょうかね。
あれ、なくて全然問題ない気がするのですが。面倒くさるなるだけで。
住人での話し合いの場でもあれば、一度議題にでもあげてみたいです。

[33: マンション住民さん]

夜に通りから見ると、
既にカーテンを交換したお宅はけっこういますね。
３分の１くらいは新しいカーテンがついている感じです。
照明も交換している部屋もありますね。
＊うちはまだそのままですが。。。

[34: 入居前さん]

うちは当分の間、照明とカーテンは替えませんね。
いや、買えませんね（＾＾；

電化製品と家具で、お金は底を突いてしまいました。

[35: マンション住民さん]

ほんとですね！　家電と家具でけっこうな出費でした。
いくら安物とはいえ、カーテン、照明、食器棚、洗面所の棚、
などが最初からついていたことは本当にたすかっています＾＾；

[36: 入居前さん]

ほんとうに、安物でもシンプルな照明・カーテンが付いてるのは
すごく親切だと思います。

[37: マンション住民さん]

今度、布団を干したいと思っているのですが、
バルコニーに標準でついている物干金物では重量オーバーで干せそうもありません。
そこで、何か別のもの（布団干しの台？）をホームセンターで買ってこなくてはいけないかとおもっています。
みなさんのところはどのように干されていますでしょうか？？

バルコニーに直接干してしまっているお宅もいましたが、、、
本当はそれが一番手っ取り早いのですが。

[38: 入居前さん]

バルコニーの手すりに干しちゃってもいいんじゃないかな？
バルコニーに標準でついている物干金物では、重量もそうだけど
数が干せないですからね。

今日みたいないい天気の日に、ちょっとしか干せないなんて
もったいないですよ。

[39: マンション住民さん]

バルコニーの手すりって
干しちゃまずいんじゃ…
入居前に　マリモから
景観を損ねるということで
言われませんでしたか？

天気のいい日は
バーンと干しちゃいたいです
私もそんな気分です。。。

[40: マンション住民さん]

景観を損ねるというよりも、落下物の防止の意味合いのほうが強いですね。
１階のお宅に布団落としたら、人がいれば大事に至るでしょうし、
いなくても大変迷惑かけますから。

[41: 入居済み住民さん]

私も４０さんに同意見です。
干したい気持ちはよく分かります・・がやっぱり景観うんぬんの問題よりも
万が一の事故がおきては困りますし、そもそも入居説明会でいただいた
マンション生活のしおり、のようなものに、バルコニーに直接干さないように、
という文言があります。
先日のゴミの件もそうですが、マンションに住むという選択をした以上は
誰かがやってるどうこうではなく、ルールに従うべきだと思います。

[42: 入居済み住民さん]

今日の雨で共用廊下やバルコニーにずいぶんと雨が吹き込みましたね。
夜に見たら、うちの階の廊下の一部は水溜りのような箇所ができていました。
他の階はどうかと少し見たのですが、まったく水溜りができていない階もありました。
水溜りができているということは、つまりは平らでないということですよね。
このあたり、もう少し平らにできなかったのかと思ってしまいます。
水たまりができるとかわくとシミのような跡が残ってしまうはずですし！

[43: 匿名さん]

点検商法業者きたー！！！

[44: 入居前さん]

昨日、暇だったので運動不足解消も兼ねて
１階から１５階まで階段を登ってみました。
１３階あたりから、虫の大群が！
息が切れていたところで、虫を吸い込みそうになりました。

どうして高いところの方が虫が多いんでしょうかね？
わたしは中層階なので虫は気になったことはありませんでしたが
高層階の方は大変ですね。

[45: 入居済み住民さん]

そうですね。高層階のほうが虫が多いのは意外でしたね。
うちは低層階ですが、気になったことは一度もありません。

今日からオートバリカー使用開始でしたが、
おもったほど面倒くさくなかったのでほっとしました。
運転席からでも操作できますし。
でも、電池が急に切れたら出入りが出来ないという事ですよね。
急いでいるときなどはかなり困りますね。
予備の電池も車の中に１セットは常備しておく必要はありそうですね。

[46: マンション住民さん]

１３階以上から虫が多いというのは、
１３階から上は壁の色が違う（白っぽい）ということにも関係しているかも。。。
虫は明るい色に近づきますから、、、

[47: 入居前さん]

虫。
これから、もっと暑くなってくるのを考えると憂鬱です。
高層階の意味ないじゃ〜ん(ノд・。) グスン

[48: 入居前さん]

そういえば、引越し屋さんの養生ダンボール、いつ取れるのでしょうかね？
エレベーターの落書きも、増えてきましたね。

[49: マンション住民さん]

引渡しから一ヶ月くらいで取れると思っていたのに、まだですね。
いつまでもあのままでも困りますが、
ダンボールが敷いてあると汚れを気にしないでいい分、気が楽だったり＾＾；
（靴の汚れがエントランスについたり）

[50: 入居済み住民さん]

あの落書き、どうなんでしょうねー
背の高さ的に大人でしょうけど、いくらダンボールで最終的に捨てるものとはいえ、
公共の物に落書きをするというのが・・・。
子供の教育上もあんまり好ましくないなーって思ってしまいます。

[51: 入居前さん]

>>50

エレベーターの落書き、最初はほほえましく見ていましたが
どんどん落書きの数は多くなり、とうとう卑猥な３文字の言葉が書かれてしまいましたね。
でも、あの文字の位置を考えると、そういうことに興味を持ち出した小学生あたりかな？
と、思います。