ポレスターブロードシティー城東

[契約済Ｎさん]

15階まで立ち上がり、駐車場の工事もはじまりましたね。
2月の本契約も近づいて来た為、
ローンの検討もいよいよ真剣に考え始めたところです。
保留地・仮換地で銀行選びに制約がある本物件
契約済みさん同士情報交換しませんか？

今のところ私は足利銀行での住宅ローンを検討しています。

[2: 契約済みさん]

はじめまして。
『保留地・仮換地』と言う事は、住むころには名前変わるんですか？
初歩的の質問ですみません。

[3: 契約済みさん]

住所は入居までに正式なものに変わりますよ。
どんな住所になるか心配ですね。

[4: 入居予定Ｎさん（城東）]

IP電話の方いますか？
VoIPアダプタの設置についてアドバイスお願いします

まずトイレの上にLAN配線が設置されてるので、
光回線の終端末と無線のルータをトイレ上に置きました。

ＩＰ電話用のアダプタは現状未設置です。(5/2配達予定)
もしかしてトイレに置くしかない？
イコール電話機もトイレ？

設置済みの方がいらっしゃったら
どのように設置されているか教えてください！

[5: 入居予定さん]

私はNTTの光電話の予定です。
工事日もまだ１週間ほどあるので（機材も未入手）、
まだそのあたり検討もしていない状況ですが、設置などしたら書き込みします！

＊ベルコートは１ギガ対応ですね。こちらもどうせならそうして欲しかった〜

[6: 契約済み（城東）]

VoIPアダプタの説明書通りの手順でIP電話つながりました。
恐れていた事（VoIPアダプタ＆電話親機がトイレ）は、杞憂でした。
※常識的に考えてないですよね（笑）

VoIPアダプタと電話親機を、洋室に配置しています
電話の子機をキッチンにという布陣です

VoIPアダプタのＷＡＮ用の口と部屋についてるＬＡＮの口をつなぎます
※もちろんそのケーブルは、トイレのルーターにつなげてます


必要なもの
・VoIPアダプタ（ＮＴＴ東日本のＨＰより購入）
⇒レンタルも出来ます
・ルーター（ヨドバシで無線ＬＡＮ購入）
　⇒ＮＴＴ東日本のＨＰにてＶｏＩＰと無線ＬＡＮのセットもありましたので
　そちらも検討してみて下さい（私は先にルータを買ってしまっていたので選択肢なしでした）
・ＬＡＮケーブル（ＶｏＩＰアダプタに付属）
・電話機（普通の）
・電話線（ＶｏＩＰアダプタにも付属）

[7: い]

あ

[8: 入居済み住民さん]

みなさん、もうご近所さんへの挨拶はされましたか？
うちは、どうもタイミングが合わず、まだなのですが．．．

[9: 契約済みさん]

私も、まだ、あいさつはしていません。
まだ、住み始めていませんから、住み始めてからにしようと思っています。

[10: 入居済み住民さん]

今週末で８割くらいの方の引越しが完了するといった感じでしょうか。
早くしなくてはとは思っても、まだです。

[11: 入居済み住民さん]

お風呂のシャワーはとても使いやすいですね。手元で湯量など調整できて。
今まで使ったことのないタイプなのでとても満足してます。

ところで給湯システムの電源、みなさんは常時ONしてますか？
それとも、給湯するときだけONにしますか？

私は今のところ、ガス代を節約できるかな？
とおもい、給湯するときだけONにしているのですが。
給湯器（玄関側）からお風呂やキッチンまでの距離が長いから
お湯が出てくるまでの時間がかかるのが不便です。
冬場はさらに長い時間、待たされそうですね。

[12: 入居前さん]

トイレの換気扇なんですが、「入」「切」と表示が変わるスイッチで分かりやすいと思ったんですが、換気扇は消しても付けても、止まらないのでなんか、本当に「切」なの？？って思います。
皆さんは、どうですか？

[13: 入居済み住民さん]

トイレの換気扇ですが、
24時間換気システムがＯＮになっていれば、トイレからも排気していますので、
常にまわっています。

24時間換気システムをOFFして（脱衣所の換気スイッチを3秒以上長押し）から、
トイレの換気扇を試してみると運転の状態が分かりやすいですよ。

「入」と「切」の表示のどっちのときにまわっているのか分かりづらいですね。
「入」の表示（ランプ消灯）になっているときが運転していて、
「切」の表示（ランプ点灯）になっているときが停止している状態のようです。
ただ、試してみたのですが、まわっていても分かりづらく、
手でさわってみてようやく、風がながれているかどうかがわかるくらいでした。

＊詳しくは、取り扱い説明書に書いてありますね。（温水浴室暖房乾燥機の）

[14: 入居前さん]

１２です。

No.１３様、わかりやすい説明ありがとうございました。
24H換気の止め方知りませんでした。やってみたら、止まりまして、
トイレの方を確認しました。本当に無音に近いですね。

本当は、取扱説明書を一つ一つ入念に読まなければならないのでしょうが
ある程度いじれると、面倒臭くなってしまいます。
それに、家電だけでも、新しいものばかりで取説を読みっぱなしです。

がんばって、家電を使いこなせるようにしたいです。

[15: 入居済み住民さん]

ゴミ出しのマナーの件で貼り紙がはってありましたね。
ああいった貼り紙をするときには、誰が貼ったのかを明記してほしいものです。
管理人とか、住人、とかといった記載でもいいとおもいます。

ゴミ置き場、今朝、８時頃にゴミ収集車がきているときにちょっとだけ見に行きましたが、
ほんとうにひどい状態で、収集の人もどうすることもできないような感じでした。
どうしましょうかね。
気づいた人たちでキレイに片付けてしまってもいいとも思っています。

[16: 入居前さん]

あの貼り紙、なんとなく怒りが伝わってきそうな感じでしたが
NO.１５さんの言うように、貼り紙をした人の明記が欲しいですね。
それと、内容はいずれにせよ、とても汚い字でした。
みんなが見るのだから、もう少し・・・

ちなみに私は、まだ１度もごみ収集所は使っていません。

[17: 入居済み住民さん]

今朝、ゴミ出し場の中を確認してきました。
ダンボールや危険物や可燃物など、少し残っていましたが、
幸いにもそれほどひどい状態ではありませんでした。

今度、管理組合みたいのができたら、それこそ当番制で、決められた時間以外は施錠するような運用にしてもいいかもしれませんね。

[18: 入居前さん]

まだ１度もごみ収集所は使っていない者ですが、収集所見てみました。

なぜあれを、ゴミ収集者は持っていかないのでしょうか？
ちょっと調子に乗りすぎなんじゃないかな？

どうせ「ペットボトルがつぶれてない」とか、「十字にひもが結ばれてない」とか、
ケチな理由だと思いますが、それでもそういう了見の狭い奴を
ちゃんと働かせるためにも、ゴミの出し方は守ったほうがいいかもしれませんね。

でも、体が不自由だったりして、ペットボトルをつぶせない人はそのまま出しても大丈夫
と、紙に書いてありましたけどね。

わたしは、捨てたいときに捨てるので、会社に持って行きます。
タイミングがごみ収集日に合ったら、利用させてもらいます。

[19: マンション住民さん]

久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。

この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか、人間性がとか(検討版）・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。

[20: 引越前さん]

No.19さん

匿名の掲示板ならではのことです。

匿名だからこそ、言いたいことが言えるという状態です。仕方ないことですよ。

No.19さんも、匿名で言いたい事を言ってるので、皆さんと一緒ですよ(*^-^)
同じ文章を検討版にコピペまでしているし。

次からは、名前の欄に「○○号室の○○○」と書いていただければ
No.19さんの言ってることに矛盾はなくなりますけどね。

わたし個人としては、この掲示板は、住民の思ってることが
タイムリーに分かりやすいのでいいと思います。

あまりネガティブに考えず、ここもうまく友好（有効）利用して行きましょう！

[21: 入居済みさん]

私は匿名がいけないと言っているのではなく、ここは同じマンション住民が見る場なので
少し言葉を選んで書いて欲しいなと思っているだけです。
個人特定出来そうなことはあまり書かないほうがいいのでは・・・と思っただけです。
匿名の掲示板なのは分かっているのですが、みんな仲良く情報を交換したいじゃないですか（笑）

[22: 入居済みさん]

中央のものです。

城東レス楽しんで見させてもらってます

21さん、仲良く出来ないですよ！！
所詮、この程度のマンション住民に言っても無理ですよ！！

いろんな人が居ますからね

[23: 入居済みさん]

この掲示板もある意味おもしろいので好きですが、
早く組合がしっかり運営されて、
いろいろな問題は正式なルートで解決できるようになりたいですね。

機械式駐車場のほうもずいぶんと慣れてきました。
思ったほど、利用時間の集中での混雑などはないですね。少しほっとしています。
しかし、あの「ピーピー」という音量はもう少し小さくできないものかと思っています。
低層階なので、夜中に気になる事がありますし．．．

[24: 入居済みさん]

２１です。
ご忠告ありがとうございます。

以前、私が住んでいたマンションにも同じような掲示板がありました。
ある日、毎朝エントランス前でボール遊びをしている子供が居るということが書かれていました。
私の通勤時間と同じ時間帯だったのですぐにあの子だとわかりました。
その日からそのレスにはその子や親が非常識など厳しい言葉が飛び交っていました。
とても恐ろしかったです。ある意味今子供の中で広がるネットいじめの状況と変わりません。
その子はある日ボール遊びはやめましたが・・・どのような状況でやめたのかはわかりません。

このようなことは匿名掲示板ならではのことだと思っています。

もし、自分の子供が書かれていたらと思うと・・・私だったらもうそのマンションには住めないですね・・・気付いた時点で管理人に言えばよかったなと後になって思いました。

こう言う事は無いようにしたいです。匿名だからこそネット上でのマナーが必要だと思っています。

[25: 入居前さん]

ボール遊びくらい、いいとおもいますけどね。

わたしが、恐ろしいなと思ったのは、エントランスなどで
引越し時に台車を使うと後が残るとか、養生すべきでは・・・等のことです。

恐ろしいというか、そのような共用部分では下手なことができないんだなぁと
おもったことです。

たくさんの人が住むわけですから、神経質な人もいれば
わたしのような大雑把な人間もいるわけです。

でも、希望としては、おおざっぱで、心の広いおおらかな方が
たくさん城東にはいて欲しいです。
でも、だからといって共用部分を汚したいわけじゃありませんよ。

２１さんの恐れていること、よく分かりました。
特定の方をネットで責めたりするのは、よくないですね。
こういう掲示板は、匿名性や群集精神といったものが働くために
そのような行動がエスカレートしやすい環境にあります。
悪いことは、悪いと言ってもいいと思いますが
それでも、お互いの思いやりが必要。
まず、「もし自分がされたら、どうだろうか？」と考えてから
行動に移したほうが良いですね。

城東には、お子さんもたくさん住まわれています。
そのこどもたちが、のびのびと生活できる環境も作ってあげたいですね。

わたしは、大人ですが、もうすこし駐車場でのびのび車庫入れしたいです。

[26: 入居済みさん]

＞もうすこし駐車場でのびのび車庫入れしたいです。
激しく同意です（笑

うちの車だと、どんなに頑張っても３回は切り返しが必要です。

[27: 入居済みさん]

>>23
しかし、あの「ピーピー」という音量はもう少し小さくできないものかと思っています。

ブザーの右側に小さいトリマがありますが、
あれを精密ドライバーで回せば音量が調節できるような気がしますが。

[28: 入居済みさん]

最近暖かくなってきましたね〜。
ペアガラスが原因なのか日が入ってもあまりポカポカさがないんですよね〜。
冬の昼間が少し心配になってきました。その分断熱効果はありそうですが・・・
家に居るときは長袖着ているのですが外に出たら暑くてビックリしました！！

それとここのマンション虫多くないですか〜？？
私は高層階に住んでいるのですが虫がいっぱいです。
今日の夕方はじめて非常階段を利用したのですが虫がたくさん飛んでいました。
前のアパートは二階だったのですが（宇都宮市内）今のマンションのほうが虫が多い気がします。

[29: 入居済みさん]

そうですね〜、昼間もあまりあたたかさは感じないですね〜
そのかわり、午後の洗濯物の乾き具合はすごい速いですね。さすが西向きといった感じです。

うちは中層階ですが、虫は気になったことはありません。
高層階のほうが多いのでしょうかね。
この近くにはとくに虫が発生するような場所もないような気がしますが。
ベルコートはうらの田んぼから虫が大量に飛んでくるようです。

２４時間換気システムの影響か、部屋が乾燥してますね。
朝起きると、ノドがガラガラです。

[30: 入居済みさん]

虫いないですか〜？？羨ましいです・・・

朝掃除をしてると床に虫の死骸が何匹もあります・・・
エレベーター待ちしててもチラホラ虫がいるのですよ（泣）
ベランダの網戸にも虫がついています・・・
風で飛んできちゃたのでしょうか（苦笑）

わたしは寝室とリビングの換気口閉めちゃいました。
風が強いと音が気になったので・・・
まだ露結する時期じゃないからいいかな・・と

[31: 入居前さん]

>>26さん

わたしもでかい車でして、とうとう立体駐車場の柱にぶつけてしまいました。
面倒臭がらず、何回も切り返しをすればよかったです。

あっ、立体駐車場の柱には、キズすら付いてませんので、みなさまご心配なく。
ぶつけたといってもプラスチックのバンパーがちょっとへこんだだけですので。
でも、新車なのでいたかったです。

[32: 入居済みさん]

ぶつけてしまいましたか〜
私も何度やってもなかなか気持ちよく入れることができません。
雨が降った日など、ドアミラーに水滴がついていると見づらくてぶつかりそうになります。

オートガリバーの使用開始の連絡が入っていましたが、
どうしましょうかね。
あれ、なくて全然問題ない気がするのですが。面倒くさるなるだけで。
住人での話し合いの場でもあれば、一度議題にでもあげてみたいです。

[33: マンション住民さん]

夜に通りから見ると、
既にカーテンを交換したお宅はけっこういますね。
３分の１くらいは新しいカーテンがついている感じです。
照明も交換している部屋もありますね。
＊うちはまだそのままですが。。。

[34: 入居前さん]

うちは当分の間、照明とカーテンは替えませんね。
いや、買えませんね（＾＾；

電化製品と家具で、お金は底を突いてしまいました。

[35: マンション住民さん]

ほんとですね！　家電と家具でけっこうな出費でした。
いくら安物とはいえ、カーテン、照明、食器棚、洗面所の棚、
などが最初からついていたことは本当にたすかっています＾＾；

[36: 入居前さん]

ほんとうに、安物でもシンプルな照明・カーテンが付いてるのは
すごく親切だと思います。

[37: マンション住民さん]

今度、布団を干したいと思っているのですが、
バルコニーに標準でついている物干金物では重量オーバーで干せそうもありません。
そこで、何か別のもの（布団干しの台？）をホームセンターで買ってこなくてはいけないかとおもっています。
みなさんのところはどのように干されていますでしょうか？？

バルコニーに直接干してしまっているお宅もいましたが、、、
本当はそれが一番手っ取り早いのですが。

[38: 入居前さん]

バルコニーの手すりに干しちゃってもいいんじゃないかな？
バルコニーに標準でついている物干金物では、重量もそうだけど
数が干せないですからね。

今日みたいないい天気の日に、ちょっとしか干せないなんて
もったいないですよ。

[39: マンション住民さん]

バルコニーの手すりって
干しちゃまずいんじゃ…
入居前に　マリモから
景観を損ねるということで
言われませんでしたか？

天気のいい日は
バーンと干しちゃいたいです
私もそんな気分です。。。

[40: マンション住民さん]

景観を損ねるというよりも、落下物の防止の意味合いのほうが強いですね。
１階のお宅に布団落としたら、人がいれば大事に至るでしょうし、
いなくても大変迷惑かけますから。

[41: 入居済み住民さん]

私も４０さんに同意見です。
干したい気持ちはよく分かります・・がやっぱり景観うんぬんの問題よりも
万が一の事故がおきては困りますし、そもそも入居説明会でいただいた
マンション生活のしおり、のようなものに、バルコニーに直接干さないように、
という文言があります。
先日のゴミの件もそうですが、マンションに住むという選択をした以上は
誰かがやってるどうこうではなく、ルールに従うべきだと思います。

[42: 入居済み住民さん]

今日の雨で共用廊下やバルコニーにずいぶんと雨が吹き込みましたね。
夜に見たら、うちの階の廊下の一部は水溜りのような箇所ができていました。
他の階はどうかと少し見たのですが、まったく水溜りができていない階もありました。
水溜りができているということは、つまりは平らでないということですよね。
このあたり、もう少し平らにできなかったのかと思ってしまいます。
水たまりができるとかわくとシミのような跡が残ってしまうはずですし！

[43: 匿名さん]

点検商法業者きたー！！！

[44: 入居前さん]

昨日、暇だったので運動不足解消も兼ねて
１階から１５階まで階段を登ってみました。
１３階あたりから、虫の大群が！
息が切れていたところで、虫を吸い込みそうになりました。

どうして高いところの方が虫が多いんでしょうかね？
わたしは中層階なので虫は気になったことはありませんでしたが
高層階の方は大変ですね。

[45: 入居済み住民さん]

そうですね。高層階のほうが虫が多いのは意外でしたね。
うちは低層階ですが、気になったことは一度もありません。

今日からオートバリカー使用開始でしたが、
おもったほど面倒くさくなかったのでほっとしました。
運転席からでも操作できますし。
でも、電池が急に切れたら出入りが出来ないという事ですよね。
急いでいるときなどはかなり困りますね。
予備の電池も車の中に１セットは常備しておく必要はありそうですね。

[46: マンション住民さん]

１３階以上から虫が多いというのは、
１３階から上は壁の色が違う（白っぽい）ということにも関係しているかも。。。
虫は明るい色に近づきますから、、、

[47: 入居前さん]

虫。
これから、もっと暑くなってくるのを考えると憂鬱です。
高層階の意味ないじゃ〜ん(ノд・。) グスン

[48: 入居前さん]

そういえば、引越し屋さんの養生ダンボール、いつ取れるのでしょうかね？
エレベーターの落書きも、増えてきましたね。

[49: マンション住民さん]

引渡しから一ヶ月くらいで取れると思っていたのに、まだですね。
いつまでもあのままでも困りますが、
ダンボールが敷いてあると汚れを気にしないでいい分、気が楽だったり＾＾；
（靴の汚れがエントランスについたり）

[50: 入居済み住民さん]

あの落書き、どうなんでしょうねー
背の高さ的に大人でしょうけど、いくらダンボールで最終的に捨てるものとはいえ、
公共の物に落書きをするというのが・・・。
子供の教育上もあんまり好ましくないなーって思ってしまいます。

[51: 入居前さん]

>>50

エレベーターの落書き、最初はほほえましく見ていましたが
どんどん落書きの数は多くなり、とうとう卑猥な３文字の言葉が書かれてしまいましたね。
でも、あの文字の位置を考えると、そういうことに興味を持ち出した小学生あたりかな？
と、思います。

[52: マンション住民さん]

ヨークベニマルが近くにあって便利ですね。
マツキヨやクリーニング店の併設もとても便利ですし。
食品の質がたいらやよりも良いです。
野菜の鮮度、お惣菜もおいしいですし。
セブンプレミアムの品々もお買い得ですしね〜

[53: マンション住民さん]

ただ贅沢を言えば、ヨークベニマルまで遠回りせずに行ければいいですよね〜。
パチンコＭａｘの隣を最近工事してましたが、あれは何を作っているんですかね？
あと小学校の隣の公園建設予定地はまったく工事が進んでいませんね。

[54: 入居前さん]

ベニマルまでは、いつも中央分離帯を横切って行きます。
寿司華亭の駐車場を横切り到着！みたいな感じです。
しかし、最近中央分離帯の、草が生えまくっていて
とても歩きづらいです。

ベニマルの近さには、感激ですね。
タカラレーベンのコンフォレスタ大寛と比較したことがありますが
大寛は、歩いていけるスーパーなど一切なく、かなり不便そうでした。

城東の立地には大満足です。

[55: 入居済み住民さん]

みなさんヨークでお買い物♪なんですねー
我が家は出先で買い物して帰ることが多いので、メインのスーパーではないのですが、
それでもちょっと足りないものを買いに行くとか、便利だと思います。
うちにはオチビがいるので、信号までまわってますが、きっと大人一人だったら
中央分離帯に行っちゃいそうです・・

それと５２さんがかかれてますが、ヨークはお惣菜美味しいですね！
今までよそで買っても美味しくなかったので、ほとんど買ったことなかったのですが、
ヨークに行った時は面倒だったら買ってもいいかなーと思ってしまいます。

なかなか満足度高いですよねー

[56: 入居前さん]

ベニマルもいいですが、ちょっと人が来て飲みに行くか！ってなったとき
近くにある益益も便利です。メニューも多いし、そんなに高くないし。チェーン店ですけどね。
あと、とりでん・道頓堀・北海道なんかもありますね。
　
　それと、近くにある葡萄亭は、特にランチが安いです。
「こんなでかいハンバーグが、この値段でいいの！？」って感じです。
安いといえば、近くのリンガーハットもいいですね。
あの値段で、野菜がたくさんとれておいしくて、おなかいっぱいになれるから、
忙しくて食事をつくるのが面倒なときいいですね。

[57: マンション住民さん]

>56さん、
益益は、どんなお店でしょうか？
いつも前を通るのですが、
居酒屋なのか、普通に家族でお昼ご飯とか食べられるお店なのか、
どんなタイプのお店なのか良くわからなくて．．．

[58: 入居済みさん]

ヨークベニマルの駐車場のところに建設が始まった建物には「武平作 簗瀬店」という看板が出ていますね〜　あんまりうれしくないかも＾＾；

[59: 入居済み住民さん]

私も葡萄亭に一票です！
美味しいステーキやハンバーグがランチだとかなり安価で食べられますよね♪
ちょっとシェフ愛想なしですけど・・(^^ゞ

話題になってる益益というのはどこにあるんでしょうか？

道頓堀も行ってみたいんですが、あそこは美味しいんですか？

[60: 入居済み住民さん]

>>57さん

益益は、確か「村さ来」系列のチェーン店です。
居酒屋ですけど、ランチをやっているかは確認していません。すみません。
ただ、夜なら家族でも食事できると思います。釜飯などのおつまみ系以外の
メニューも意外と充実していたように思います。

>>59さん

益益は、マンション近くのセブンイレブンの道の反対側あたりにあります。

道頓堀は、意外とおいしいです。ただ、焼くのは自分なので
焼き方次第でまずくもなります。比較的安いので、高校生なんかも多く
騒々しいときもあります。

葡萄亭は、前からあったのは知っていましたが、マンションに越してきて
歩いて行ける店という理由で、最近初めて突入しましたが、大当たりでした。
ランチしか行った事がないので、次回はディナーで肉を試してみたいと思います。

[61: 入居済みさん]

この辺はホント便利ですよねー！！
暇な日はブルドックに行っていろんな雑貨を見てます。安くてカワイイものが多くて
つい無駄遣いをしてしまいます・・・
少し欲を言うならマンション敷地内に自動販売機が欲しいです・・・
設置すること出来ないですかね〜
以前住んでいたところは目の前に自販機があったので・・・
夜とかマンションの敷地を出て買いに行くのは少し面倒くさくて・・・(笑）

[62: マンション住民さん]

サーパスの隣にあるそば屋さんはどうなんでしょうか？
誰か行ったかたいますか？？

[63: 入居済み住民さん]

５９です。
６０さん、詳細ありがとうございます！
また新規開拓できそうで楽しみです♪

＞６２さん

私は行ったことないんですが、友人情報によるととても美味しいそうですよー
私も近々デビューしようと思ってます。

[64: 入居済みさん]

自販機はおきたいですね！
エントランス内でもいいですね。
ゴミ置き場あたりのほうがいいでしょうか。
組合が出来たら提案してみたいです。

それと、立体駐車場の一番入り口側の方々は見ているとすごく使いづらそうですね。
オートガリバーはやはり使用中止にしたいものです。

サーパスのお隣のうどん/そばのお店も今度行ってみたいと思っています。
両親などがきたときに近くで連れて行けるお店の一つになるかしら、と思っています。

[65: マンション住民さん]

32さんと64さんは同じ人かな？
オートガリバーと書かれていますが、「オートバリカー」ですよ★

[66: 入居済み住民さん]

サーパスとなりのそば屋さん、大升さんですよね。
普通においしいですよ。ただ、個人的な意見を述べさせていただきますと
ちょっと値段が高めに設定されていると思います。
もう少し安いと、入りやすいかな？と、わたくし個人は思います。

　しかしながら、ご両親が遊びにいらしたときなどは
ちょうどいいお店ですよね。歩いていけるし。

　わたしも、母親が来たときに行きました。

　でも、葡萄亭のランチのほうが驚くかもしれません（＾＾；

[67: 入居済みさん]

葡萄亭のランチはよさそうですね。
今度行ってみたいですが、
だいだい予算はどれくらいでしょうか。

今日は、騒音の苦情の貼り紙が貼ってありましたね。
うちは幸いにも騒音はまったく無縁です。
（とても静かです。声、足音、ともに聞こえたことがありません）
やはり近隣のお部屋にどんな方が住むかで大きく変わりますね。

[68: 入居済みさん]

追記です。
うちの場合、一番の騒音は車の音です．．．
低層階の弱い部分ですね（涙

[69: 入居済み住民さん]

騒音の苦情ですか・・・
あの貼り紙だと、誰がうるさいのかよく分かりませんが
もし、自分だと思うとこわいですね。
うるさいと思ったら、直接言ってもらったり
うるさいその時に教えてもらえると分かりやすいですね。
でも、言うほうも躊躇しますよね。

[70: 入居済み住民さん]

私ももし下の方とかがうるさいと感じていたら、言っていただいたほうがいいです。
今、自分はお隣にも上下にも小さいお子さんがいるにも関わらず、静かで快適だと
満足しているのですが、果たして自分の家は下の方にご迷惑をかけてないのかしら？と
心配になります。
以前引越しのご挨拶に行った時の印象だと、下の方はさっぱりした感じの方で、
うちも賑やかな子どもがいるし、大丈夫！って感じで言ってくださったので、
違うといいな、と思いますが、確証はないですものね。
もしうるさい、と不快な思いをさせてるなら、何らかの対処が必要なので、
抽象的でない指摘がほしいと思います。

ただ、本当に騒音とは人によって感じ方が様々で、知人のマンションのお隣の方は、
ひどく音に神経質な方で、ベランダで日中に洗濯干しを落としてしまっただけで、
気になるとのことだったので、今回の騒音もどの程度なんだろう？って気がします。
先日の今泉検討の方のレスにも音の心配なし、て私のほかにも書かれてる方
いらっしゃいましたしね・・・

[71: 入居済み住民さん]

＞６７さん

葡萄亭のランチは、１０００円ちょっと〜２，３０００円まで多種多様だったと思います。
私がいただいたハンバーグとステーキのハーフ＆ハーフ
（ハーフって言っても結構両方ボリュームあります）はサラダ、ライス、ドリンク付で
１２８０円でした。
安くてボリュームあって、美味しい！です。

[72: 住民さんＤ]

葡萄亭、なかなかよさそうですね。今度行ってみたいとおもいます。

今日、一階の階段付近にゴキブリさんを見ました。
部屋の中に入られないように気をつけないと。。。
給気口などから入ってきたりしないのか、少し心配です。
（給気口にはフィルタはついていますが、触ってみると、すぐに隙間が出来てしまいますし、
　触らなくてもそのうちに風の力で隙間ができそうですし。）

[73: 入居済みさん]

給気口のフィルタ、外してみました。
既にかなり汚れが付着していました。
定期的に洗うなどしないとダメでしょうかね。
フィルタのお手入れの方法は、取り扱い説明書などのどこかに書いてありましたでしょうか？？

[74: マンション住民さん]

>73さん、
入居時にもらった「すまいのお手入れ」という冊子の21ページに書いてありますよ。定期的に水洗い、汚れがひどくなったら交換。交換用フィルタも何セットか入居時にもらいましたよね。もっと買うにはどこで買えばいいかは分かりませんが。

[75: マンション住民さん]

ようやく諸費用の残金が入金されましたね〜
うちの場合、思っていたよりもたくさん戻ってきたのでちょっとうれしいです。
なんとなく得したようでミニボーナスをもらったような気持ちです！

[76: 入居済み住民さん]

７５さんのコメを見て、諸費用返金？！と慌てて銀行に記帳に行ってきました！
ほんとにちょっとしたミニボーナスですね。
ほとんど期待してなかったので、ビックリです。
でも見なかったことにして繰り上げ返済の時の費用にします♪

ところで、こうした諸費用返金の振込みをするとか、そういった連絡って
マリモから通知されてましたっけ？

[77: マンション住民さん]

返金の振込みの件は入居説明会の際に言っていました。
当面の（数ヶ月分？）管理費や火災保険などを引いた額、と言っていました。
そのうちに明細が届くとおもいます。
せいぜい１０万くらいかな？とおもっていただけに、かなり多くてラッキーでした！

[78: ココ]

ホイっ動画あったよ。
ttp://club-cc.com/?50

[79: 入居済み住民さん]

No.78 のＵＲＬには、行かないように！

[80: マンション住民さん]

ご忠告ありがとうございます！
ロクなサイトではないとはおもっていましたが、やはりそうなのですね！！

[81: 入居済み住民さん]

No.78のは、you　tubeっぽいページが出てきて、動画の再生ボタンをクリックすると
なにやら、「登録しました！登録料¥９８０００です。３日以内に振り込んでください！」
みたいなのが出てくる、ケチな詐欺みたいなやつです。

でも、びっくりして、本当にお金を振り込んでしまう気の小さな方もいらっしゃるみたいです。
お気を付けてくださいね。

[82: 住民さんＤ]

ここのところ天気が良くないので浴室乾燥機を使っていますが、
とてもよく乾くので気に入っています。
そのかわりに電気代？（ガス代？）はそれなりにかかると聞いたことがありますけど。
★ミストサウナの出番はないですね（笑〜

[83: レジデンス]

給湯器の点検の方って皆さんの所にも来ました？？

[84: （・ω・。）]

給湯機… 点検きてませんょ。

[85: マンション住民さん]

来ましたよー。でもマリモさんからの紹介ですかとか聞いたら、マリモという会社を知らなかったみたいで絶対にあやしい〜と思って断りました。
結構しつこくてインターホンを何度も鳴らしてきました。
皆さん気を付けてくださいね！

[86: 入居済み住民さん]

うちも給湯器きましたー！
夜の７時半くらいで忙しい時間だったことと、
管理人さんからの掲示連絡もなかったので、
その旨伝えて速攻で会話をきっちゃいました。
やっぱり関係ない業者さんだったんですねー。

新聞勧誘とかも８時台とかにも平気で来るし、
たまに家の前のインターホンだったり、
人の家を訪ねる時間としては失礼だなーということも多いです。

＞８２さん

私もお風呂の乾燥機によくお世話になってます！
すぐ乾いて便利ですよねーー。
でもそうかー光熱費はアップしますよね・・
お風呂だからガス代になるんでしょうかね。
請求金額があまりに高かったら、ちょっと頻度下がるかな・・

[87: 入居済みさん]

勧誘いやですね。すでに玄関の前にいるって、嫌ですね。
昔の事件ですが、新聞の勧誘に、ぶっきらぼうな断り方をしたという事で
なんと柔道２段の男性が、イスに縛られて殺されていたという事件がありました。
光市の事件は、まだ記憶に新しいはずです。それは、たしか水道の点検を
装ったんですよね。あれは、完全に強姦目的です。

本当にみなさんには、気を付けていただきたいです。

不審な人がいたら、すぐに警察に連絡しましょう。
この掲示板も、有効につかいたいですね。

[88: 住民さんＤ]

日曜日の夜の給湯器の点検の人、しつこかったですね。
私も断ったあと、すぐにヨークベニマルに出かけるので下にいったら、エントランスにその人がいて呼び鈴をならしていました。そして２０分くらいして戻ってきたら、まだエントランスにいて、どうやら手当たり次第に呼び鈴を鳴らしていたようです。住民と一緒に建物内に入ってこなかっただけマシでしたが。でも見るからに住民ではない雰囲気はかもしだしていましたが。

[89: 入居済みさん]

↑のような、情報はどんどん書き込みましょう！
No.88さん、ありがとうございます。

呼び鈴を鳴らされたら、まず、疑ってかかりましょう。
突然、何かの点検なんてあるはずないのですから！

私が、一人暮らしのときは、こんなことがありました。
「お届けもので〜す」と呼び鈴を鳴らされ、ドアを開け、
「お届けものは？」ときいたら、「これです」
と、洗剤を手渡そうとする新聞の勧誘屋がニヤついて立っていました。

ほんとうに、くせの悪い人が多いです。
みなさん気を付けてください。

[90: レジデンス]

やはり皆さんも来たんですね。夜遅かった（21時ごろ）ので、今の時間で点検はありえないと
思いました。何か考えると気味が悪いですね。。あ〜こわ

[91: マンション住民さん]

清算書が届きました。
固定資産税が年額で6000円弱となっていました。
ずいぶんと安いと感じたのですが、こんなに安かったでしたっけ！？
５〜６万円くらいするものだとおもっていたのですが。

[92: 入居済み住民さん]

高層階ですが、いまだに虫が多いですね
虫の温床は、屋上付近なのでしょうか？
網戸なしで、窓の開けっ放しができるかと思っていたのにがっかりです。
冬にやっても意味ないですし・・・。

[93: 入居済み住民さん]

それにしても、ロビーのダンボール取れませんね。

ガムテープで養生してあるけど、あれだけ長く貼ってあると
接着剤が取れなくなって、ベタベタになっちゃうと思うんですけど
大丈夫なのかな？

あれは、取れないですよー。シンナーとかベンジン使うと変色するだろうし。

[94: マンション住民さん]

No.93さん

私もそう思います。

友人等に遊びに来てもらっても、未だに養生中＆落書きで恥ずかしいし…
(落書きした方もまさかこんな長い間養生されっぱなしだとは
思っていなかったのでしょうね。)

エレベーターの扉付近のガムテープを見ていると
きれいに剥がれるとは思えないし…

アートさんもプロなんだから気付いていると思うのですが。。。

[95: 入居済みさん]

養生をはずすときにはぜひきれいに剥がしていただきたいですね。
まだ空き室がありますから、そこのお宅が越してきてから剥がすのかもしれません。

[96: 低層階住民]

うちは低層階ですが、虫はまったく気になりません。
上の方に集まるというのは意外でしたね。

最近、駐車場のピーピーピーという音、小さくなったと思いませんか？？
どなたか、調節してくれたのでしょうか？？？

[97: 入居済みさん]

養生はずれましたね。
きれいに外れていると思います。
アートもさすがにプロですから、粘着剤が残らないテープを使用していたということでしょうね。
エレベーターの中は鏡が見えるようになったおかげで広く感じるようになりましたね。

[98: 入居済み住民さん]

入居してしばらくたちますが、不満がありませんね。
それだけいいマンションなんですかね。

ところで、お風呂場のシャンプーなどを置く２段の黒い棚みたいなところに
水がたまって、乾いて、白いあとが付いてしまいます。
拭いても取れないし、だからといってクレンザーだとキズがつきそうだし
どうやって取るか悩んでいます。皆さんはどうやってきれいにしますか？

[99: 入居済みさん]

予想以上にいい出来栄えでしたね。概ね満足しています。
今日、桜の前を通ったら随分と賑わっていました。
もう入居も始まっているのでしょうかね。

お風呂場の件、うちは今のところそのような白いあとが付くということがありません。
使っているシャンプーの種類によるのでしょうか？？

※玄関に傘立てを置くちょうど良いスペースがないのがちょっと困っています。
仕方が無いので今のところは押入れに入れています＾＾；

[100: 入居済みさん]

エレベータ内の養生テープの粘着剤ですが、天井などに付いてますよ。
よく見ると、ほかにも何箇所か‥‥‥。

あと、引越時に付いたと思われる共用廊下の壁の傷（茶色の塗装が剥げて白くなっています。）ありうませんか？　階段にも傷があるようですが。

[101: 入居済みさん]

細かい所気にしだしたら切りがないから、ちょっと割り引いて考えてます。自分の人生